》 《 第四章 交易管！理 第—二十条 市》房产：局负责办理 经济】适用住房《。预售许可证房地【产开发企业必—须取：得预售许可》证后方可预售—未取得预售》许可的？不得：向预购人《收取定金及》任何预定《款性质的费用—有关部门对预付款要！按规定严格监管 ！ 第二！。十一条 经》济，适用住房的销售对象！应符合下列条—件   — （一）具有市内】城区常住户口； ！    （二—）属中低收》。入家庭即双职工家庭！年平：均工资收入》在3.5万元—以下（含3.5万】。元）的家庭 】   （三）—家庭住房人均使用面！。积15？平，方米以下 —     上述控】制标准？市政府将《根据经济发展—水，平的提高《和居民？住房条件的改—善适时进行》。调整 》。。 第二十二条 】符合购房条件且【当年准备《购房的购房申请人填！写鞍山市城镇居【民购买经济》。适用住房资格—认定表（以下—。简称认定表）有【单位的由申请人及】其配偶的单位—予以核准《并公示无单位的【由申：请人户口所在地街道！办事处核准并公示公！示时间不少于—7天公示《内容应载明》。本办法？第，二，十一条规定的条件】和，标准：  《   ？核准：单位要对下列资料存！档    —（一）户口簿（复】印，。件）：。； ？    （二）夫】妻，。双方：居民：身份证（复印件【）；   【 （三）《家庭收入情况证明；！   》 （四？）现住房的》所，有权证或公房租赁】证（无房户由—本人单位或》街道办事处出具无】房证明）《 市房？产局对公示后有【投诉的会同有关部】门调查？、核实；对无投诉】或经：调查：、核实证明投诉不】实的在认定表上【签署：核查意见并注明可】以购买？的优惠面积 【。 第二十三条 ！符合条件的》家庭可以持市房产】局核：准文件选购》一套与核准面积相】。对应的经《济适用住《房购买面《积，原则上不得超—。过核准面积购买面】。积，超过核准面积的部分！不得享？受政府？优惠并按照届—时同地段普通商品】住房与？经济适用《住房差价《由购房？人补交差价款差【。价款存入《市财政专户做为廉租！住房专项资》金的补充资》金超标面积须—在经济适用住房所】有权证？书上注明“商—品房面积”》     已购！经济适？用住房3年内不得上！市交易（以取得房屋！所有权？证的日期为准）3】年后出？售时出售《人，按，有，关规定？补交土地出让金【存入市财政专—户作：为廉租住房》。专，项，资金的补充》资，金个人购《买的经济适用住房在！未向政府补交因【优惠政策获得的收】益前不得用于—出租经营《     经】济适用住房购买人】以市场价出》售经济适用住房后】不得再购买经济【适用：住房；如需》换，购必须以届时—经济适？用住房？价格：。。出售给取得经济适用！住房：资，格的家庭后方—可再次申请 — 第二—十四条？ 居：。民个人购买经—济适用住房后应【当，。按照规？定办理权属》登记房？屋，产，权登记部门在办【理权属登《记时产权《证应当注明“—经济适用住房—”字样？ 《 ，第二：十五条 《开发建设单位—从领：取经济适用住—房预售许可证之日】起，于每月5日》前将：经，济适用住房销售情】况，上，报市房产局 ！ ，