—。 第四章】 交易？管理 《。 第二十条— 市房产局》负责：办理 经济适—用住房预售许可证房！地产开发企业必【须取得预售许—可证后方可预售【。未取得预售许可的不！得向预购人收取定】金及任何预定款【性质：的费用有关部—门对预？付款要？按规定严《格监管 【 ， 第》二十一条 经—济适用住房的销售】对象应符合下列条】件    （一！）具有市内》城区常？住户口； 》    （二【）属中低《收入家庭即》双职工家《庭年平均工资收【入在3.5》。万元以下（含—3.5万元）的家】庭， ：    （三）家庭！住房人均使用—面积15平方—米以下  【   ？上述控制《标，。准，市，政府将根据经—济发展？水平的提高》和，居民：住房条件的改善适】时进行调《整 第【二十二条 符合【购房条？。件且当年准备—购房：的购房申请人填写鞍！山市城？镇居民购买》经济适用住》房，资，格，。认定表（《以下：简称：认定表）有单位【的由申请《人及其配偶的单位予！以核准并公示无单】位的由申请》人户口？所在地街道办事【处核准并公》示，公示时？间，不，少于7天公示内容应！载明：本办法第《二十一条规定—的条件和标准—     核】准，单位要对下列资【料，存档 ？   ？ （一）户口—簿（复印《件）；   】 （二）夫妻双方居！民身份证（复印件）！；    （】。三，），。家庭收？入情况证《明；    】（四）现住房的所】有权证或公》房租：赁证（？无房户由本》人单位或街》道办事处《出具无房证明） 市！房产局对公示后有】投诉：的会同有关》部门调？查、核实；对—无投诉或《经调查、核》实，证明投？诉不实的《。在认定表《。上签：署核查？意见并注明可以【购买的优《惠面积 【 第二十三条—。 ，符合条件的家庭可以！。持市房产局核—准文件选购一套与】核准面积相对—应的经济适用住房】。购买面积原则—上不得超过核准【面积：购买面积超过—核准面积的部分不】得享受政《府优惠并按照届时】同地：段普：通商品住房与—经济适？用住房？差价由购《。房人补交差价款【差价款存入》市财：。政专户做为廉租【住房专项资金—的，补充资金超》标面积须在经济适用！住房所有权证书【上注明“商品房面】积” ？     已【购经济适用住房3】年，内不得上市交易（】以取得房《。屋所有权证的—日期为准）》3年后出售》时出售人按有—关规：定补交？土地出让金》存入市财政专—户作为廉《租，住房专项《资金的补充资金个】人购买的《经济：适用住房在未—。向政：府补交因《优惠政？策获得的收益前不】得用于出租经营 ！  ：   经济适用住】。房购买人以市场价】出售经济适》用住房后不得再购】买经济适《用住房；如需换【购必须以届时经济适！。用住房？价，格出售？给取得经济适用【住房资格的家庭后方！可再次申请》 ， ？ 第二十四条 居民！个人购买《经，济，。适，用，住房：后应当按照》规定办理权属登【记房屋产权登记【部门在办理权—属登记时产权证【应当注明“》经济适用住房—。”字样 《 第二十【五条 开《发建设单位从领【取经济适用住—房预售许可》证，之日起于每月5日】前将经济适》。。用住房销售情况【上，报市房产局》 》