》 《 ， 第四章 交—易管理 》 ：第二十条 市房产】局负责办理》 ，经济适用住房预售许！可证房地产》开发企业必须取得预！售许可证《后方可预售》未取得预售许可的】不得向预购人收取定！金及任何预定款【。性质的费用有关【部，门对预付款要—。按，规定严格监》管 】 第二十一条 经！济适用？住房的销售对象应】符合下？列条件 《    （一）】具有市内《城区常住户口； 】    （二【）属中低收入—家庭即双《职，工家庭年《平均工资收入在3】.5万元以下（含3！.5万元）的家【庭 ？。    《（三：）家庭住房人均使】用，面，积15平《方米以下《 ？  ：  上述控制标【准市政府将根据经济！。发展水平的》提高和？居民住房条》件的改善适时进【行调整 》 第二十二条 ！符合购房条件且当年！准备：购房的购房申请【人，填，写，鞍山市城镇居民【购买经济适用住房】资格认定《表（以下简称认【定表：），有单位的由申请人】及其配偶《的单位？予以核准并公示无单！位的由申请人—户口所？。在地街道办事处核】准，并公示公《示时间不少于7天】。公示内容应载—明本办法第二十【一条规定的条件和】标准  — ， ， 核准单位要—对下列资料存—档 ：。    （一）【户，口簿（？复印件？。）；  —  （？二）夫？妻双方居民身份证（！复印件）； 【。。    （三）家】庭收入情况》证明； —   （四》）现住房的所—有权：证或公房租赁证【（无房户由本人【单位或街道办事【处出具无房》证明） 《市房产局对公—示后有投诉》的会同有《关部门？。调查、核实；对【无投诉？或，经调查、核》实证明投诉不实的在！认定表上签署核查】意见并注明可—以购：买的优惠面积— ： ： 第二十《三条 符《合条件的家庭可以】持市房产《局，核准文件选购一套与！核准面积相对—应的经济适用住房】购买面？。积原则上不》得超过核《准面积？购买面积超过核准面！积的部分《不得享？受政：府优惠并按照—届时同地段普通【商品住房与经济适】用住房差价由—购房：人补交？差价款差价》款存入市财政—专户做为廉》租住房专项》。。资金的补充资金超】标面积须《在经济适用住房所有！权证书？上注明“商品房面积！” ： ：    已购经济】。适用住？房3年内不得—上市交易（以取得房！屋所有权证》的日期为准）3年后！。出售：时出售人按有关规定！补交土地出让金存】入市财政专》户作为廉《租住房专项》资金的补《充资金个人》购买的经济适用住】房在未向《政府补交因》优，惠，政策获？得的收益前不得用】于出租经营》  《   经济》适用住房购买人以】市场价出售》经济适用住》房后不得再》。购买经济《适用住房；如需【换购：必须以届《时，经济适？。用住房价格出售给取！得，经济适？用住房？资格：的家庭后方可再【次申请 【 第二十四条 居民！个人购买经济—适用住房《后应当？按照规定办理权属登！记，房屋产权登记部门在！办理权？。属，登记时产《权证：应当注明“经济【适，用住房？”字样 【 第二十《五条 开《发建设单位从领【取经济适用住房预】售许可？证之日起于每月5】日前：。将经济？适，用住房销售情况上】报市房产《局 《 ：