？ 第！四章 交易管理 ！ 第二十》条 市房《产局负责《办，理 经济《适用住房预》售许可证房地产开】发，企业必须取得—预售许？可，证后方？可预售未取》得，预售许可的不得向预！购人收取定金及任何！预定款性质》。的费用有《关部门对预付款【要按规定严格监管 ！ 》 第二十一条】 经济适《用住房的销售对象】应符合下列》条件 》   ？（一）具有市内城】区常住户口》；  》  （？二）属中低收入【家庭即双职工家庭】年平均工资》收，入在3.《5万元以下（含3】.5万元）》的家庭？    （三】）家庭住房人—均使用面积15平方！。米以下？     【上，述控：制标准？市政府将《。。根据经济发展水平的！提，高和居民住房条件的！。改善适时进》。行调：整 第二十！二条 符合购房条件！且当年准《备购：。房的购房申请人填】写鞍山市城镇居【民购买经济适—用住房资格认定【表（以下简称—认定表）有单位【的由申请人》及其配偶的单—位予以核《。准并公示无单位的由！申请人？户口所在地》街道办事处核准并】。。公示公？示时间？不少于7天公示内容！应载明本《办法第二十》一条规定《的条件和《标准 》    核准单位】要对下列《资料存档 —   （《一）户口簿》（复印件）；— ？   ？（二）？夫妻双方居民身份证！（复：印件）； 》 ，    《（三）家庭收—入情况证明》；    （四！）现住？房的所有权证—或公房租赁证（无】房户：由本人单位或—街道办事处》出具无房证明）【 市房产局对公示后！有，投诉的会同》有关部门调查—、核实；《对无投诉或经调【查、核实《证明投？诉不实？。的在认定表上签署】核，查，。。意见并注明可以【购买的优惠面积【 》第二十三条 符合条！件的家庭可以—持市房产局》核准文件《选购一套与核准面积！相对应的经济适用】住房购买面积原【则上不得《超过核准面》积购：买面积超过核准面】积的部分不》得享受？政府：优惠并按照届时同地！段普通商品住房与经！济适用住房》差价由购《房，人补交差价款差【价款存入市财政专】户做为廉租》住房专项《资金的补充资金超标！面积：须，在经济适用》住房所有《权证书上《注明“商品房面积】” ：     已购经！济，适用住房3年内【不得上市交易—（以取得房屋所有权！证，的日期为《准）：3年后出售时—出售人按有关规定补！。交土：地出：让金存入市》财政专户作为廉租】住房专项资金—的补充资金个—人购：买，的经济适《用住房在未向—政府补交因优—惠政策获得的收益前！不得用于出租—经营 ？ ：    经济—适用：住房购买人以市场】价出售？经济：。适用住房后不—。得再购买经济适用住！房；如需《换购必须以届—时经济适用住—。房价格出售给取【。得，经济适用《住房资格的家庭【后方可再次申请 】 ？ ，第二十四《条 居？民个人购《买经济适用住房后应！当按：照规：定办理？权属登记房》屋产：权，。登记：部门在办理权—属登记时产》权证：应当注明《“经济？适用住房”字—。样 》 第：二十五条 》开发建设《。。单，位从领？取经济适《用住房预售》许可：证，之日起于每月5日】。。前将：经济适用住房销售情！况上报市《房产局？ 》