？ ：。 》 第四章《 交易管理 【 第二十条— 市房产局负责办理！ ，经济：适用住房预售许可】证房地产开发企业】必，须取：得预售许可》证后方可预售未取】得预售许可》的不得向预购人收】取定金及任何预定款！性质的费用有—。关部门对预付款要按！规定严格监管— ？ 《 ， 第二十《一条 经济适用【住房的销售对象【应符合下《列条件 — ，  ：（一）具《有市内城区常住户口！； ： ，    《（二）？属中低收入》家庭即双职工家庭】年，平均工？资收入在3》.5万元以下（含3！。.5万？元）的家庭》    （三】）家庭住《房人均？使用面积1》。5平方米以下 】    《 上述？控制标准市》政府将根据经济【发，展水平？的提：高和居民住房条件的！改善：适时进行调整 【 第》二十二条 符—合购房条件》且当年准备购—房的：购房：申请人填写鞍山【。市城镇居《民购买经《济适用住房资格认】定表（以下简称认】定表）有单》位，的由申请《人及其配《偶的单位予以核【准并公示无单位的由！申请人户口所在地】街道办？事，处，。核准并公《。示公示时间》不少于7天公—示内容？应载明？。本办：法第二十一条规定】的条件和标准 ！    核准—。单位要？对下列资《料存档   【 （：一）户口簿（—复印件）； — ：。   （二）—夫妻双方居民身份证！（复印件）》；    （】三）家庭《收入情？况证明； —    （》四）现？住，房的所有权证或公】房租赁证（》无房户由《本人单位或》街，道办事处出》具无房证明）— 市房产局对—公示后？有投诉的会同有【关部门调《查，、核实；对无投诉或！经调查、核实证明投！诉不实的在认定表】。上，签署核查意见并注明！。可以购买的优惠【面积： 第—二十三条 符合条】。件的家庭《可以持市《房产局核准》文件选购一套与【核准：。面积相对应的—经济适用《住房购买面积原则上！不得超过核准面【。。积购买面积》超过核准面积的【部分不？得，享受政府优》惠并按照届时同地段！普通：商品住房与》经济适用住房—差价由购房》。人补交差价款—差价款存入市财政专！户做为？廉，租住房专项资金【的补充资金》超标面积须在—经济适用住房所有】权，证书上注明“商【品房面积《”，    —。 已购经济适用住房！3年内？不得上？。。市交：易，（以取得房屋所有】权证的日期为准）】3年后出《售时出？售人按有关规—定补交土地出让金】存，入市：财政专？户作为？廉租住房《专项资金的补充资】金个人购《买的经济适用住房在！未向政府补交因优】惠政策获得的收益】前不得用于出租经】营     经！济适用住房购买人以！市场：价出售经济适用住】房后不得再购买经】济适用？住，房；如需换购—必须以届时经济【。适用住房价格—出售给取得经—济适用住房资格的家！庭后方可《再次申请 》 ？ 第二十四条 居】民个人购买经济【适，用住房后应当按照】规定办理权属登记】。房屋产权登记—部门在办《理权属登记时—产权证应当注明【“经济？适用住房”字样 ！ ： ，第，二，十五条 开》发建设单《位，。从领取经济适用住房！预售许？可证之日起于每月5！日前将经《济适：用住房销售情—况上报市房产局 ！ ？