》 —第三章 计》。划与：。建设管理 》 第九条 【市房产局会同有关】部门在？做好市？。场需求？分析和预测的基【础上编制经济适用住！房发展规划经市【政府：批准后与发》展，和改革、规划、国】土资源行政主管部门！根据土地利用—总体规？划、城市总体规【。划和经济适用住房】发展规划做好项目储！备为逐年滚动建设】创，造条：件 】 第十条 市发】展和改革委员会会】同市房产局、规划】、国土资源等部门依！据经：济适：用住房？发展规划和项目储备！情况编？制经济适用住房年】度建设投资计划【和用地？计，划经市政府》批准：后实施经济适—用住房建设用地应】当纳入本市年度土】地，供应计划 —。 ： 第十一条！ 经济适《用住房的开发建设】单位：由市房地产开发主】管部门会同有关部门！通过公开《招，标方式确定投标【的房地产开》发企业必须》具有相应《资质、资《本，金、良好的》开发业绩和社会信】誉要严格限制转【包加强对开》发建设企业的成本】管理和监控 — 】第十二条 建设单位！须，持鞍：山市：经济：适用住房建设计划】到，。规划、土地及相关部！。门办理规划》、土地等手续 【    》 建设单位在取得】上述手？。续后须到建设行政主！管部门办《理建设？项目开工《手续： ， ： 第十三条 【中标的开发建设【。。单，位在开工前持相关材！料，到市房产局》办理备案手续市【房产局将《该经济适《用住房项目的建设地！址、：建设规模、》。各类户型面》积，、销售？。对象、预售价格【、购买程序》。、竣工日期向—社会公示 ！第十：四，条 经济适用住房】的规划设计应当【坚，持标准适度》、功：能齐全、经》济适用、便利节能】的原则并结合全面建！设小康社会》的目标优选》规，划设计方案；经【。济，适用住房建设的户】型设计8《0%以上为中小户】型中户？型，住房面积控制在8】0，平方米左《右小户型面积控制】在60平方米左右】辅助：以，20：%以下？的单套建筑面—积在80120【。平，方米内的其它户【型以满足不同类型中！低，收入家？庭的实际《消费：需，要 第十】五，条 集？。资建房纳入》经济适？用住房？计划和？用地计划管理城市】棚户区改造纳入经济！适，用，住房计？划 第【十六条？。 经济？适用住房项目竣工后！由建设？、房：。地产开？发主管部门》按规定？进行验收合格后【方可交付《。使用 第十！。。七条 经济》适用住房建设单位对！其开发建设的—经，济适：用住房工程质量【负最终责任 】   ？ 建设？单位应当《向买受人出具住宅质！量保证书和使用说】明书并？承担保修《责任 《 第十》八条 新建成的【经济适？用住房应《按国家有关规定实施！物业管理 【 第十《。九条 经济适用住房！的，价格应当以》保本微利为》原则由市物价局会同！有关：。部门按？照省物？价局：、省建设厅联合下】发的关于《印，发〈辽宁省》经，济适用住房》价格管理暂行—办法：〉的通知（辽价发〔！2005〕》112号）的有关】规定：核，。定，经济适用住房价格】确定：后应当向社会公【示 —