？ 》 第三章 【计，划与：建设管理 第！九条 ？市房产局会同有关】部门在做好市场需求！分析和预测的基础】上编制经济》适用住房发展规划】经市政府批》准后与？发展和改《革，。、规划、国土资【源行政主管部门【根据土地利用总体规！划，、，。城市总体规划和经济！适用：住房发展规划做【好项目储备为逐年】滚动建设《创造条件 】 第—十条： 市发展和改革委员！会会同市房产局【、规划、国土资源等！部，门依：据经济适《用住房发展规划和项！目储备情况编制经】济适用住房年度建】设，投资计划和用地计划！经市政府批准后【实施经济适》用，住房建设《用，地应当纳入本市【年度土地供应计划 ！ 第！十一：条 经济适用住房】的开发？建设单位由市房地产！开发主管部门—会同：有关部门通》过公开招标方式【确定投标的房地产开！发企业必《。须具有相应资质、】资本金、良好的开发！业绩：和社会信誉要—严格限制转》。包加强对开》发建：设企：业的成本管理—和，监控 】 第十二条 建！设单位须持鞍山市】经济：适用住？房建设计《划到规划、土地及】相关部门办理规【划、土地等手—续，   》  建设单位在取得！上述手续《后须到？建设行政主》管部门办理建设项】目开：工手续 】第十三条 中—标的开发建设—单位在开工前持相关！材料到市《房产局办理备案手】续市：。房产局将该》经济适用住房项目的！建设地址、》建设规模《、各类户型》面积、销售》对象、预售价—格、：。。购买程序《、，竣工日期《向社会公示 ！。 第十四条 经济】适，用住房的规划设【计应当坚持标准适】度、功？。能齐全、经济适【用、：。便利：节能的？原则并？结合全面建》设小康社会的目标优！选，规划设计《。方案；经济》适，用住房建设的户【型设计80》%以：上为中？小，户型中户型住—房面积控制在80】平方米左右小—户型面？积控制？在，60平方米左—右辅助以20%以】下的单套建筑面积在！80120平—方米内的其它户型】以满足不同类型中】低收入家庭的实【际消费需要 ！ 第十五条 集资建！。房纳入经济适用【住房计划和用—地计划管理》城，市棚：户，区，改造：纳入经济适用住房】计划 》 第？十六条 经济—适用住？房，项目竣工《后由建设、房—地产开发主管部门】按规定进行验—收合：格后方可《交付使？用 ？ 第十七条 经！济适用住房建设单位！对其开发建》设的经济《适用住？房工程质量负最终责！任， ？    建设单【位，应当向买受》。。人出具住宅质量保证！书和使用说明书【并，承担保修责任 ！ 第十《八条 新建成的【经济适？用住房应《按国家有关规定【实施物业管理 【。 《第十九条 经济适】用，住，房的价格应当以保本！。微利为原则由市【物价局会同》有关部门按照—省物价局《、省建设厅联—合下发的关于—印发〈辽宁省—经济适用住房价【格管理暂行办法〉】的，通，知（辽价发》〔2005〕11】2号：。）的：有，关规定核定》经济适用住房价格确！定后应当向社—会公示 — ：