，。 ！ 第：三章 计划与建设管！理 》第，九条 市《房产局会同有关部】门在做好市场需求】分析和预测的基础】上编：制经济适用》住房发？展规划经市政府批】。准，后与发展和改革、规！。。划、：国土资？源行：。政主管部门根—据土：。地利用总体》。规划、城市总体规】划和经济适用住房】发，展规划做好项目储备！为逐年？滚，动，建，设创造条件》 ： 》 第十条 —市发展和改革委【员会会？同市房产局、—规划、国土资源【等部门依据经济适】。用住房发展规划和】项目储备情况编制经！济适用住房》年度建设投资计【划和用地计》。划，。经市政府批准后实】施经济适用住房建】设用地应当纳入本市！年度土地供》应计划 — 《 第十一条— 经济适《。用住房的开发建设单！位由市房地产开【发主管？部门：会，同有关部门通过【公开招标方式确定投！标的房地产开—发企业必须具—有相应资《质、资本《金、良好的》开发业绩和社会信誉！要严格限制》转包：加强对开发建设企】业的：成本：管理和监控 — 《。 ？。 第十二条 建【设单：位须持？鞍山：市经：济适用住房建设计划！到规划、土》地，及相关部门办理规划！、土地？等手：续   —  建设单位在取得！上述手续后》须到建设行政主【管部门办理建—设，项目开工手续— ， 第十三条】 中标的开》发建设单位在—开工前持《相关材料到市房产】局办理？备案手续市房产【局将该经济适用【住房项目《的，建设地址、建设规模！、各类户型面积、销！售对象、预售价格、！购买程序、竣—工日期向社会公【示 》 第十四条 经济适！用住房的规划设【计应当坚《持标准适度、功【能齐全、经济—。适用、？便利节能《的，原则并结合全面【建设小康社会的目】标优：选规：划设计方《案；经济适用—住房建设《的户型设计80%】以上为中小户型中】户型住房《面积控制在》8，0平方米左右小【户型面积《控制在60平方米左！右辅助以《2，0，%以下的单套建筑面！。积在8？01：。20：平方米内的其它户型！以满足不同类型中】低收入家庭的实际】消费需要 【 第十五条 集资！建房纳入《经济适用住房计【划，和，用地计？划，管理城市《棚户区改造》纳入经济《。适用住房计》划 》 ，第，十，六，条 经济《适，用住：房项目竣工》后由：建设、房地》产开发主管部门按规！定进行验《收合格后《方可交付使用 【 《第十七条 经济适】用住房建设单位对其！开发建？设的经济适用—住房工程质量负【最终责任 【    建设单位】应当向买《受人出具住宅—质量保？证书和使用说明书并！承担保修《责任 ？ 《第十八条 新建成的！经济适用住房应【按，国家有关《规定实施《物业：管，理 第十】。九条 经《济适用住房的—价格应当以》保，本微利为原则—由市物价局会同有关！部门按照省物价局】、省建设厅联合【下发的关于印发【〈辽宁省经》济适用住房价格【管理暂行办法—〉的通知（》辽，价发〔？2005〕11【2号）的有关规【定核：定经济适用住—房价格确定》后应当向社会公示】 》