】 ： ，第三章 计划与建】设管：理 》第九条 市房产【局会同有关部门在】做好：市场需求分析—和预测的《基础上编《制经：济适用住《房发展规《划经市政府批准后】与发：展和改革、规划【。、国土资《源行政主管》部门根据土地利【用总体规划、城【市，总体规划和经济适用！。住房发？展规划做好项目储】备为：。逐年滚？动建：设创造条件 — 第！十条 市发展和改】。革委员会会同市【房产局、规》划、：国土资源等部门【依据经济《适用住房发》展，规划和项目储—备，情况编制经济—适用住房年度建【设投资计划》。。和用地？计划经市政》府批准后实施经济适！用住：房建设用地应当【。纳入本市年》。度土地供应计划 ！ ， ， 第十一条！ 经济适用》住房：的开：发，建设单位由市房地】产开：发主管部门会—同有关？。部门通过公开—招标方式《确定：投标的房地产开发企！。业必须具有相—应，资质、资本金、良好！的开发？业绩和？社会信誉要严格限】制转包加强对开【发建：设企业的成本管【理和监控 【 ： 《第，十二条 建设单【位须持鞍山》市经济适用住房【建设计划到规—划，、土地及相》关部门办理》规划、土地等手续 ！     建设单！位在取？得上述手续后须到建！设行政主管部门办】理建设项《目开工手续 ！ 第十三条 中【。标的开发建设—。单位在开工前持【相关：材料到市房产局【办理备？案手续市《。房产局将该》经济适用住房项目】的建设？地，址、建？设规模、各》类户型面《积、销售对象、预售！价格、？。购买程序、竣工日】期向社会公示 】 ：。 第十？四条 经济适用【住房的？。规划设计应当坚【持标准适度、功【。能齐全、经》济适用、便利节能】的原则并结合全面】。建设：。小康社会的目标【优选规划设》计，方案；经《济适用？住，房建设的户型—。设计8？0，%以上？为中小户型中—户型住？房面积控制在80】平方米左右小户型面！积控制在《60平方《。米左右辅助以20】%以下的单套建【筑面积在8》0120平方米【内的其它户型以满足！不同类型中低收入家！庭的实际消费需【要 —第十五条 集—。。资建房纳入经济适用！住房计划和》用，地，计划管理《城市棚户区改造【纳入经？济，适用住房计划— 《 第十六条 —经济适用住房—。。项目竣工后》由建设、房地产开发！主管部门《按规定？进行验收合格后方】。。可交付使《用 第十】七，条 经济适》用住房建设》单位对其开发建设的！经济适用住》房工：程质量负最终责【任    【 建设单《位应当向买受—人出具住宅质量保证！书和使？用说明书并承—担保：修责任 》 第十八条 新！。建成的经济适—用住：房应按国家有关【规定实施物》业管：理， 《 第十九条 经【济适用住《房的价格应当以保本！微利：为原：则由市物价局会【同有关部门按照省物！。价局、省《建设厅联合下—发的关于印发〈辽宁！省经济适用住—房价格管理暂行办】法〉的通知（辽价】发〔2005〕1】12号）的有关规定！核定经济适用住房价！格确定后应当向【社，会公示 】