— 第三章】 计划与建设—管，理 第九条】 市房产局会同有】关部门在做好—市场需求《分析和预测》的基础上《编制：经济适用《住房：发展：规划：经市政府批准后【。与发展和改革、规划！、国土资源行政主】。管部门？根据土地利用总体规！划、城？市，总，体规划和《经，济适用住房发展【规划做好《项目：储备为逐《年，滚动建设创造条【件 ： ： 《 第十条 市【发展和改《革委员会会同市房产！局、规？划、国土资源等部门！依据：经，济，适，用住房发展规划和项！目储备情况编制经济！适用住房年度建设投！资计划和用地计划】经市政府批》准后：。实施经济适用住房建！设用地应当纳入本市！年度：土地供应计划 【 》 第《。十一条 《经济适用住房—的开发建设单位由】市房地产开发主管部！门会同？。。有关部门通过—公开招标方式确定投！。标的房地产开发企】。业必须具有》相应资质、资本金、！良好的开《发，。业绩和社会信誉【要，。严格：限制转包《加，强对开发建设企业】的成本管理和监控 ！ 第！十二条？ 建：设单位须持鞍山【。市经济适《用住房建设计划到】规划：、土地及《相关部门办》理规划、土地—。等手：续     】。。建设：单位在取得上述手续！后须到建设行政主管！。部门办理《建设项目开工—。手续 》 第十三条 中】标的：开发建设单位在开工！前持相？关材料？到市房产局办理【。备案手续市》。。房产局？将该经济适用—住房项目的建设地】址、建设规模、各】类户型面积、销售对！象、预售价》格、购买程序、竣工！日期向社会公示【 ， 《第十四条 经济【。适用住房的规划【设计应当坚持标准适！。。度、功能齐全、经济！适用、便《利节：能的原则并结合【全面建设《小康社？会的：目标优选规划—设计方案；经济适用！住房建设的户型【设计80%》以上为中《小户型中户型住房】面积控制在8—0平方米《左，。右，小户型面积》控制在6《0平：方米左？右辅助以20%以下！的单套？建，筑面积在801【20平方米》内的其它户型—以满足不同类型中】低收入家庭的实【际消费需《。要 ？ ？第十五条 集资建】房纳入经济》适用：住房：计划和用地计—划管理城市棚户区改！造纳入？经，济适用住房计划 ！ ：。 第十六《条 经济适用住房】项目竣工《后由建设、房地产开！发主管部门》。按规定进行》验收合格《后方可交付使—用 第【十七条 经济—适用住房建》设单位对其开发建设！的经济适用住—房工程质量负—最终责任 【    建设—单位应当向买受人】出，具住：宅质量保证》书，和使用说《明书并承担保修责】任 第十八！条 新建成的经济】适用住房应按国【家有关规定》实施物业管》。。理 《 第十九条 【经济：适用住房的价—格应当以保本微利】为，原则由市物价—局会同？有关部门按照省【物价局、省建设厅联！合下发的关》于印发〈辽宁—省经济适用住—房，。价格管？理暂行办法》。〉的：通知（辽价发〔【200？5〕112号）【的有关规定核定经济！适用住房价》格确定？后应当向《社会公示 》 《