】 第三章 计】划与建？设，管，理 ： 第九条 市】。房产局会同有—关部门？。在做好市场需求分】析和预测的基—础上编制经》济适用住房》发展：规划经？。。市政府批准》后与发展和改革、规！划、国土资》源行政主管》部门：根据：土地利用总》体规划、城市—总，体规划和《经济：适用住？房发展规划做好【项目储备为逐年滚】动建设创造条—件 】 第十条 市发展！和改革委员会—会同：市房产局、规划、国！土资源等《部门依据经济—适用住房《发展规划和项—目储备情况编制经】济适用住《房年度建设投—资计划和用》地计划经市政—府批准后实施经【济适用住房建设【用地应当《纳入本？市年度？土地供应计划 ！ 第十】一条： 经：济，适用住房的开发建设！单位由市房地—产开发主管》部门会同有关—部门通过公》开招标？方式确定投标的房地！产开发？。企业必须具有相应资！质、资本金、—良好的开发》业绩和社会信—誉，要，严格限制转包—加强对开发建设企】业的成本管》理和监控 ！ 第十—二条 建设单位【须持鞍山市》经济适用住房建设计！。划到规划《、土地及相关—部门办理规划、土】。地等手？续     建！设单位在取得上【述手续后须到—建设行政主管—部门办理《建设项？目开：工手续 第！十三条 中标的开发！建设单位在开工前】持相关？材料到市房产局办理！。备案手续市房—产局将该经》。济适：。用住房？项目：的建设地址、—。建设规？模、：各类户型面积—、销售对《象、预售《价格、购买程序【、竣工日期》向社：会公示 】第十四条《 经济适用住房的】。规，划，。设计应当坚持标准】适，度、功能齐全、经】济适用、便利节能】的原则并结合—全面建设小康社会的！目标优选规划设【计方案；经》济适用住房建设【的户型设计8—0%以上为中小户型！中户型？住房面积控制在80！平方：米左右小户型—面积控制在》60平方米左右辅】助以20%以—下的单套建筑面积】在801《20平？。。方米内的其它户型以！满足不同类》型中低收《入家庭的实际消【费需要 第！十五条 集资建房】。。纳入经济适》用住房？计划和用地计划管理！城市棚？户区改造纳入经济适！用住房计《划 ？ 第十六条 经！济，适用住房项目—竣工后由建设、【房地产开发主管部】门按规定进行验【收合格后《方可交？付使用 》。 ： 第十七条 经济适！。用住房？建设：单位对其开发建【设的经济适用—住房工程质量负【。最终责任   ！  ：建设：单，位应当向买受人【出具住宅质量保【证书和使用说—明书并承担》保修责？任 第十八！。条 新建成的经济】适用住房应按—。国家有关《规定实施物业—管理 【第十九条 经济适】用住房的价格—应，当以保？本微利为《原则：由市物价局会同有关！部门按照省物—价局、省建设—厅联合下发的关于印！。发〈辽宁省经济【适用住？房价格管理暂—行办法？〉的通知（辽—价发〔2005〕】112号）》的，有关规定核定经【济适用住房价格确定！后应当向社会公示】 》