， ， 【 第三章 计划与！建设管？理 》第九条 市房产局会！同有关？。部门在做好市场需求！分析和预测的基础】上编制经济适用住房！发展规划经市政府批！准后与发展和改革】、规划？、国土资源行政【主管部门《根据土地利用总【体，规划、城市总体规】划和经济《适用住？。房，发展规划做好—项，目储备为逐年滚动】建设创造条件— ？ ？ ， 第十《。条 市发展》和改革委员会会同】市房产？局、规？划、国？土资源等部门依【据，经济适用住房发展】规划和项目储—。备情况编制经济适】用住房？年度建设《投资计划和》用地计划经市政府批！准后实施经》济，适用住？房建设用地应—当纳：入本市年度》土地供应计划— 【。 第十一条— 经济？适用：住房的开发建—设单位？。由市房地产开发【主管部门会同有【关部门？通过公开招标方式】确定投？标的房地产开发企业！。必须具有《相，。应资质、资本金、良！。好的开发业绩和社】会信：誉要：严格限制转包加【强对：开发建设企》业的成本管理和监控！。 ，。 》 ： 第十二《条 建设单位须持鞍！。山市：经济适用住房—。建设计划到》规划、土地》及相关部门》办理规划、土—地等手？续，。   》 ， 建设单位在取得上！述手续后须》到建设行政主管【部，门办理建设项—目开：工手续 》 第十三条【 中标的开》发建设单位在开工】前持相关材料到市】。房产局办理备—案手续市房产局【将该经？济适用住房项目的】建设地址、建—设，规，模、各？类户型面《积、销售对象、预】售价格、购买程【序、竣工日期向【社，会公示 《 《第十四条《 经：济适用住房的规划设！。计应当坚持标准【适度、功能齐全【、经济？适用、便利节能的原！则并结合全》面建设？小康社会的目标优】选规划设计方案；经！。济适用住房建设的户！型，设计80%》以上为中《小户型中户型住【房面积控制在80平！方米左右小户型面】积控制在60平【方，米左右辅助以2【0%以下的单—套建筑面积在801！20平方米内的其】它，户型以满足不同【。类型中低收入家【。。庭，的实际消费需要【。 》第十五条 》集资建房纳入经【济，适用住？房计：划和用地计划管【理城市棚户区改造】纳入经济适》用住房计划 】 ：第，十六条 《经济适？用住房？项目：竣工后由建设、房地！产，开发主管部》门按规定进行验【收合：格后方可《交付使？用， 第十七】条 经济适》用住房建设单—位对其开发建设的】经济适用住房工【程质量？负最终责任 】    建设单位】应当：向买受人出具住宅】质量保证书》。和使用说明书—并承担保修责—任 》 第十八条 —新建成的经济适用住！房应按？国，家有关规定实施【物业管理 【 第十九条 【经济适用住房的【价格应当《以保本微利为原【则由市物《。价局会同有关部门】按照省物价》。局、省建设厅联【。合，下发的关于印—发〈：辽宁省经济适用住】房价格管理》暂行办法〉的通知】。（辽：。价发〔？2005〕112】号）的有关》规定核定经济适【用住：房价格确定后—应当向？社会公示 — ？