】。 ？第一章 总则—。 ？ 第一条 为—。贯彻落实《国务院办公》厅转发建设部等部】门关于调《整，住房供应结构稳【。定住房价格意见的通！知（国办《发〔2006〕3】7号）精神》保障本？市居民？的住房需求调整【住，房供应结构建立【分，。层次的住房供应体】。系，规范限价商品住房】的建设、《。销，售和管理工作结【合本市实际》情况制定本办法 ！第二：条 本办法所称【限价商品住房—是指市人民政府选定！拟，。。出让的普通商—。品住房建设用地采】取招：标、：拍卖、挂牌》出让方式提出限制】。销售价格、限—制住房套《型面积、限制销售】对象等要求由开发企！业，通过公开竞争取得土！地并严格执行—限制性要求》。开发建设《和定向销售的—普通商品住房 第！三条 本市》城，市区内限价商品【住房：的开发建《设，。、销售及监督—管理适用本办—法 ： 第四条 限—价，商品住？房建设和管理—工作坚持《“政府主导多—方参与？；全市统筹以区为】主；公开透》明公平公《正；自？愿申请、逐级审【核；限制交易动态】监管”的原则— 第？五条 市住房保障】和房产管《。理局是本市》限价：商品住房管理—工作的行政》主管部门其》。职责是负《责编制限价》商品：住房年度建》设计划；会同市国】土，资源部门《选，定限价？商品住房《项目用地提出限制】要求确定房源、【住房套型面积—、套数；会》同物价等《部门制定销售价格；！负，责，限价商品住房购买】对，象的资格审核—、销售、交易和【监督管？理，等市发展改革、国土！资源、城乡》建设、城乡规—。。划、财政《、物价、工》商，、监察、税》务、：民，政等有关部门和各区！住房保障《、民政、街道办【。事处（乡《。镇人：民政府）《以及相？关金融机构按照【职责分工做》好相：关工作 【