！ 第九章 建筑！与城市环境控—。制 第九十一！条 在漳州市城】市规划区范围—内进行？各项：建设工程应符—合漳州城市总体规】划和详细规划以及】城市：。设计中城市空间环境！的，要求 《    城市—市政设施和公共建】筑应按有关专业规】范必：须，进行无障碍设—计 第九【十二条 》各类建设工程在编制！建设项目总平—面规划？、城市设计和建筑】设计方案《时应绘制城市坐标】和周边相邻地段3】。。0，。m-50m范—围内的现状地物地貌！并研究与相邻空【。间环境协《调以及与城市基【础设施的连续成片】。开发的住宅建筑和多！、高层建筑应与相邻！。建筑协调建筑立面】及色彩方案应进行多！方案：比较：符合方案《竞选要求《的应进行方案竞选并！报漳州市城乡规划】局审批 【第九十？三条 城市主、】次干路两《。侧，城市：中心区的住》宅建筑和多、高层】建筑（包括现已【建成的）在立面上安！装各种空调器及其】它，建筑设备时必须统】一协调设计、统一施！工建筑屋顶》需要设置《水箱冷却塔、电梯间！等设备用房时应进】行建筑？形式处理不》得直接？外露建筑物》临城市道路的窗、】阳台、走廊》等应规范设置内置防！盗网临城市主、次】干路的住《宅阳台应统》一，形式予以《封闭 ？。 ： 第九？十四条 城—市主、次干路两【旁的建筑《物其锅炉房及烟【囱、泵房、冷却塔】、电：房（：包括发电机房）、厨！房、污？水处理池、垃圾转运！站，等附属设施不得临】街布置对于产生烟尘！。、噪声及有害—气体的其环境卫【生防护距离》应按有关规定—采取必要措施—在其：用地范围《内解决水塔、烟【囱等高耸构筑物其周！边建筑物应在安全保！。护间距？之外 第九】十五条 经规划确！定在城市道路—两侧：建设骑楼的应—符合以下规定 】   （1）骑楼宽！度骑楼建《筑的：底层外墙面至道【。路，红线距离不得小于3！。.5m？  ？  ：（2）骑楼地面骑楼！地面应与《。人行道地面相同无】人行道的《应高出道路边界处0！.1m？～0.2m表面铺装！应平整不得设—置任何？台阶或障碍物  ！  （3）骑楼净高！不得小于3.6m ！    （4）【骑楼外柱骑》楼外柱的外缘—距建筑控《制线不得《小于：0.：。45：m且应？设置防撞和安全措施！ 第》九十六条 住【宅建筑建设要求如】下    （【一）住？宅建筑建设应—符合国家、省—、市颁发的有关规定！和，规范  》。  （二《。）住宅建《筑或住？。宅小：区在规？划、建设中应设置必！要的物业《管理用房、邮政信报！等设施 《   ？ （三）安置房建设！按照国家《、省、市颁》发的房屋拆》迁有关规定》。。执行： 第九—十，。七条 ？ 在漳州市城—。乡规划区内进—行各项建设应—。在下列范围设置【。公共厕所并应符合】有关专？业规范规定 【。   （一）—。。广场：、车站、码头、大型！公共建筑内部及【附近 ？    （二）风景！。。名胜古迹《游览区、公园、市】场、大？型停车场（库）、】体，。育场（馆）内部及】。附近 ？    《（三）？市区旧居民区改造原！。有的公共厕所必【须按原有规模结合改！造重新安置 —    （四）【新建住宅区应按规范！规定的规划要—求设置公共厕所附建！式公共厕所建—筑面积不少于60m！2 ： ？第九十八条 各类！建筑项目《除有特殊要》求的项目外在进【。行规划建《设时应？设，。置城：市，生，活垃圾？转运站（下简称转】运站）转运站的位】置应符合城市总【体，规划和环保、卫【。生规：划的要求其规模【应根据各区域—内垃圾高产月份平均！日产量？的实：际数据？。确定或？按有：。关专业？规划的要求》确定   — （一）设置在建筑！物内的转运站应符】合防火、卫生规【范及各种《。安全要求应设置在交！通方便较为隐蔽的】地，方，其建筑装修应与周围！建筑物相协调 【    （》二）单独设置的大】、中转？运站其绿地率不低】。于用地面积的30】%应与周围建筑物】形成绿化隔离带建】筑退让用地红线应】。不小于建筑高—度的：0.6倍《退让：用地周边最》小距离不小于1【0m. 《    （三）转运！站内的建筑物、构筑！。物应采用封闭式的建！筑形式并应符—合有关专业》规范的？规定 第九十！九，条 ：。 凡在漳州市城市】规划：区，内的城市道》路、公路干线两【侧，广场、公园、风【景名胜区《和其他公共场所建设！城，市雕：塑除应符《合，本规定的有》关要求外须符—合下列规定 —  ：  （一）符—合福：建省：城市雕塑管》理办：法中的？规，定 ：    （二）建设！城市雕塑建设单位】须将拟建雕塑的题】材体量？、建设地点、雕塑模！型、环境设计和上级！主管部门的意见报漳！州市城乡规》划局审查在公共绿】。地内建设城市—雕塑须先征得园林】管，理部门同意》后再：报漳州城《。乡规划局审查核【发“一？书两证”后方可【建设 《    属于重要】的政治性《。、历史性题材的雕塑！由，漳州市？城乡规划局报漳州市！城乡规划委员会审定！   《 （三）城市—雕塑的设计须由持】。有城：市雕塑创作设计资】格证书？的设计人员承担未】。。持，有设计？资格证书的不得承】担城市？雕塑设计《。工作    【（，。四）城市雕塑设计方！案一经批准后不得】擅自修改《擅自建设《。城市雕塑《属违法建设城市【。雕塑工程《竣工后建设单位须】报漳州市《城乡规划局组织验】收 第—一百条 设置户外！广告、标语牌—、画廊、《橱窗、牌《匾等应与周围景【观协调整洁美观保】证安全并应符合下列！要求    【（一）建筑物在进行！建设时应充》分考虑广告等设置的！位置、形式、灯【光，照明等？并应在方案图—中示出报《漳州市城乡规划局审！。批，    （二）在！建筑：物上设置广告的不得！破，坏原有的建筑造型户！外，广告等不得突出建】筑立面和平面—轮廓线1《m离室外地面不【得低于5m在有建】。筑高度控制的—建，筑上设置广》告的,？不得：超出建筑屋顶轮廓线！。  ？  （三）户外广告！等的：照明装？。置不：得对周边《环境产生视觉—污染照明应采用散射！。。光、或漫射》光、不得《采用直射光 【  ： （四）不得妨碍】城市交？通 第一百零！一条 《各类高层《建筑：应符合城市景观、】消，防、防火《。。、抗震、《环保、？交通、人防》等方面专业》规范的要求同时符合！本章的规《定   》  各类高层建筑设！计文件编制要—求，见附表（十二）【     表（十！二）   单项工程！建筑设计方案文件编！制要求（《试行） 《 ！ 》 ？ ， 序号？ ： ？ ： ， 图纸？名称 【 《图纸内容 【 《 图纸比例 【 【 ？ ！ 1 【 ，。 方？。案设计说明 —。 》 ，。 ， 说明工《。程的设计《。依据设计宗旨用【地规划技术指标、建！筑经济指标结—。构选型设计、消防】、人防、环保—、，给水排水、电气、电！讯、空？调通风等《及其与城市环—境的关系 — ， ： ：   《 ！ —。 ， ： 2 《 》 工程区《域位置图 【 ， 表明工】程，项目位？于，城市中的位置 【 ？ ？ 1？2000 ！ 《 ， — 《3 ： — 总：平面图 【 表明工程！区内建筑《物总平面规划布置道！路、绿化、环保、】消防：等设施的布置（包】括周边305—0，m范围内现状地物】地貌） ！ ？1500 【 ？ ？ ， ？ 【4 】 消防系统平面图 ！ — ， 表明消防通—道、：宽度、？流线、出入口位【置、：距离、消防登高【面的布？置及：建，筑物内消防出入口】与室外消防》。通道的联系方—式等 — 1500！ 【 ？ 》 ？ 5 — 绿化系统！平面图 】 ？ 表明绿地位置、面！积、尺寸等 — — ， 1500 ！ ？ 【 《 6 — 交—通系统平面》图 ： ： 》。。。 表明？人流、车流出入口位！置用地内部车—道，组织、室内外停【车场（库）位—置面积、车位数【用地内部交通—系，统与城市交》通系统的《关系：等 — 1500 ！ ： 】 】 7 ？ ， —环保系统平面—图 ？ 表明！室内垃圾《集散间？位置、室外垃圾收集！点位置及《。运出通道《二级生化处理设【施或：大型：化粪池位置》、面：积、尺？。寸，以及：排，污管道设施走向等 ！ 】1500《 【 【 ？ ： 8 ！ 人防系统平—面图 ？ 《 ？ ，表明室内人防工程】位置、？面积、等《级、室内外出入口位！置、尺寸等 ！ ： 1500【 】 ： — ： 9？ ？ ， 建筑—单体或群《体 》 ， —彩色渲染图 — ： ： 建筑单【体，或群体彩色渲—染，图，重，要的或大型建筑必须！制作模型 【  【。 《。 ？ ， 【 《。 10 ！ 建筑《方案图？ 【 ：平，面、立？面、剖面《图，平面设计应》包括配套设》施，用，房 【 110—0或 ！ 12—00 — ： ： 】 ， 11 — 竖】向布置图《 ！室内：外设计标高及场地标！高 ？ 【1500《 —。 ， — ： 12 ！ 《 管线综》合 ！ 各：管线的平面布—置注明各管线与建筑！物、构筑物》的距离和《管线间距市政—管线接入点》的位：置 】。 1500 【 》 《 ， ，   》