？ ？ ： ？第九：章 建筑与—城市环境控制 】 第九十一条 】 在：漳州市城市规划区范！围内进行各项—建设工程应符—合，漳州城市总体规划和！详细规划以及城市设！计中城市空间—环境的要求   ！  城市市政—设施和公共建—筑应按有关专业规】范必须进行无障碍设！计 《 第九十《二，条 各《类建设？工程在编制》。建设项目总平面【规划、城市设计和】建筑设计方》案时应？绘制城市坐标—和周：边，相邻地段《30：m-：5，0m范围内的现状】。地物地貌并研—究与：相邻空间环境协【调以及与城市基【础设：施的连续成片—开发的住宅建—筑和多、高层建筑】应与相？邻建筑协调建筑立】面及色彩方案应进行！。多，方案比较符合—方案竞选要求的应进！行方案竞选并报漳州！市，城乡规划局审批 ！ 第九十三条 】。 城市主、次干【路，两侧城？市中心？区的：住宅建筑和多、高层！建筑（包括现已建成！的）在立面上安装】各种空调器》及其它建《筑设备时必须—统一协调《设计、统一施工【建筑屋顶需要设【置水箱？冷，却塔、电梯间—等设备？用房：时应进行建筑形【式处理不得直接外】露建：筑物临？。城市道路的窗—、阳：台、走廊等》应规范设置内—置防：盗网临城市》。主、：次干路？的住宅阳台应统一】形式予？以封闭 《 第九十四条】 城？市主、次干》路两：旁的建筑物其锅【炉房及烟囱、泵房】、冷：却塔、电房（包括发！电机：房）、厨《房、污？水处理池《、垃：圾转运站等附属【设施：不得临街布置对于】产生烟尘、噪声【及，有，害气体的其》环境卫生防护距【离应按？有关规定采取必【。要措施在《其用地？范围内解决》。水塔、？烟囱等？高，耸构筑物其周边建筑！物应在安《全保护间距之外 】 ： 第：九十五条 经规】划确定在城市道路两！。。侧建设骑楼的应符合！以下规定《    （1）】骑，楼宽度骑楼建筑的底！。层外墙？面至道路《红线：距离：不得小于《3，.5m   【 （2）骑楼地【面骑楼地面应与【人行道地面》相同无人行道—的应高出道》路边界处0.1【m～0.《2m：表面：铺装应平整不—得设置任何台阶或】障碍：物 ？。   ？（3）骑《楼净高不得小于3.！。6m    【（，。4）骑楼外柱—骑楼：外柱的外缘》距建筑控制》。线不得小《于0.45m且应设！置，防撞和安全措施【。 第九十六条！ 住宅建筑建设要！求如：下    —（，一）住宅建筑建【设应符合国家—、省：、市：颁发的有关规—定和规范   】 （二）住宅建【筑或住宅小区在规】划、建设中应设置必！要的物业管理用房】、邮政信报》。等设施    （！。三）安？置房：建设按照国家—。、省、市颁发—的，房屋拆迁《有关规定执行 ！。 第九十《七条 ？ 在漳州《市，城乡规划《区内进行各》项建设应在下列范围！设置：公，共厕所？并应：符合有关专业规【范规：定    （【一）广场、》车站、码《头、：大型公共建筑内部】及附近 《    （》二）风景名胜—古迹游览区》、公园？、市场、大型停车场！。（库）、《体育场（馆）内【部及：附近    （三！）市区旧居》民区改造原》有的公共厕所必【须按原有规模结【合改造重新安—置    （四】）新建住宅区应按】规，范规定的规划—要求：设置公？。共厕所附建式—公共厕？所建筑面积不—少于60m2 【 ：。 第九十八》条， 各类建》筑项目除《有特：。殊要求的《项目外？在进行规划建设时应！设置城市生活垃圾转！运站（下简》。。称转运站）转运【站的位置应符—合城市？总体规划和环—保、卫生规划的要】求其规模《应根据各区域内垃圾！高产月份平均—日产量的实际数据】确定或按有关—专业规？划的要求确》定    —。（一）设《。置，在建筑物内的转【运，站应符合防火、卫】生规范？及各：。种安全？要，求应：设置在交通方便【较为隐？蔽的地？方其建筑装修应与周！围建筑物相协调 ！   （二）—单独设置的大—、中：转运站其绿》地率不？低于：用地面积的3—0%应与周围建筑】物形成？绿化隔？离带建筑《退让用地红线—应不小于《建筑：高度的0.6倍退】让用地周边最—小距离不小于10m！.    （三）！转运：站内的建筑物、【构筑：物应采？用封：闭式的建筑形—式并应符合》有关专业规范—。的规定 》 第九十》九条 凡在漳【州市城市规划—区内的？城市道路、公路干线！两侧广场、公园【、风景名胜区和【其他公共场所建设城！市雕塑？除应符合本》规，定的有关要求外须】符合下列规》定    （一）！符合福建省城市雕】塑管理办法》中的规定   】 （二）建》设城市雕塑建—。设单：位须将拟建雕—塑的题材体量、【建设地点《。、雕：塑模型、环境—设计：和上级主《管部门的意》。见报漳州市城乡【规划：局，审查：在公共绿地》内建设城市雕—塑，须先征得园林管【理部门同意后再【报漳州城乡》规划局审查核发“一！书两：证”后？方可建设   】  属于《重，要的政？治性、历《史性题材的雕塑【由漳州市城乡规划】局报漳州市城乡规划！委员会审定   ！ （三）城市雕塑的！设计：须由持有城市雕塑创！作设计资格证书的设！计，人员：承担未持有设计【。资格证书《的不得承《担城市雕塑设计工】作   》 （四？）城市雕塑》设计方？案一经批准后—不得擅？自修改擅自建设城】市雕塑属违法建【设城市雕塑工程竣】工后建设单位须报】漳州市城乡》规划局？组织验？收 ？ 第一百条— 设置户》。外广告？、标语牌、画廊、】橱窗、牌匾等应【与周围景观协调【。整洁美观保证安【全并应？符合下列要求 】  ： （一）建》筑物在进行》建设时应充分考虑】。广告等设置的位【。置、形式《、灯光照《明等并应在方案图】中示出报《漳州市城乡规划局审！批    （二】）在建筑物上—设，置广告的不得破坏原！有，。的，建筑造？型户外广告等不得突！出建筑立面和—平面轮廓线》1m离室外》地面不得低于5【m在有建筑高—度控制的建筑—上设置广告的—,不得超出建筑【。屋顶轮廓《线   》 （：三）户外《广告等的《照明装置不得对【周边：环境产生视觉污染】照明应采用散射光】、，或漫射光《、不得采用直射光】    （四）】不得妨碍城》市，交通 —第，一百零一条 — 各类高层建—筑应符合城市景【观、消防、防—。火、抗震、环—保、交通、人防等方！面专业规范的要求同！时符合本章》的规定     ！各类高层建筑设计文！件，编制要？。求见附表《（十二） —    《表（十二《）   单项工程建！筑设计方案文—件编制要《求（：试行） 《 — ： ： ！序号 】 ， 图纸名称 【。 ？。 《。 图纸内容 ！ 图纸比例！ 《 ？ 】 ？ 1 》 方】案设计说明 【 ： 说—明工程的设》计，。依，据设计宗《。旨用：地规划技术指标、建！筑经济指标结构【选型设计《、消：防，、人防？、环保、给水排水】、电气、电讯、【。空调通风等及其与】城市环境的关系【 】   —。 】。 《 2 — 工程！。。区域位？置图 】 ？表明工程项目—位于城？市中的位置》 — 12000】 】 ！ ？。3， ， 【总平面图 》 【 表明工程区内建】。筑物总平面》规，划布：置道路、绿化、【。环保、消防等设施的！布置（包括周—边3050m—范围内现状地—物，地貌） — 《 15《。0，0 — 】。 — 4 】 消防系统平【面，图 】 ：表明消防通道、宽】度、流线《、出入口位置、距】离、消防《登高面的布置及建筑！物，内消防出《入口与室外消—防通道的联系方式】等 ！ 150《0 】 ， ， ？ 【 5 — 绿化系统平！。面图 【 ： 表明绿》地位置、面积、尺】寸等 ！ 1500 ！ 《 】 》6， 交！通系：统平面图《 ： 表明！人流、车流出入口】位置用地内部—。车道：组织、室内外停【车场（库《）位置面积、—车位数用地内部交通！系统与城市》交通系统的》关系等 》 ？ 1》500 【 【 ！7， 】。环，。保系统？平面图 》 表】明室内垃圾》集散间位《置、室？外垃圾收集点位置及！运出通道二》级生化处理设施或大！型化粪池位置—。、面积、尺寸—以，及排：污管道设施走向【等 — 《1，500 》。 ？ ！ ？ 8《 — 人防系统平面图！。 【 ：表明室内人防工程】位置、面《积、等？级，、室内外出入口位】置、尺寸等》。 ， — ：1，500 【 ？ — 9 ！ 》 建筑单体或【群体 ？ 《。 ： 彩色渲【染图 — 》建，筑单体或群体彩【色渲染？图重：要的或大《型建筑必须制作模型！ 》 ： ，   ？。 ， — 》 ？ 10— — 建筑《方案图 【 平面、立！面、剖面《图平面？设计应包括配套设施！用房： ？ 110！0或 ！ 12—00 — 【 ！。11 【 竖向布置图】 ！室，内外：设计标高及场地标】高 【 1500【 【 】 》12 ！ 管线综合》 【 各管线的平面】布置：。注明各管线与建【筑物、构《筑物的距离和管【线间距市政管线接入！点的位置 【 ， 15【00 【 ， 】  ？