— ： ： 第九章 建【筑，与，城市环境控制 】 第？九十一条 在漳】州市城市规划区【范围内进行各项【建设：工程应符合漳州城】市总体规《划和：。详，细规划以及》城市：设，计中城市空》间环境的要求 】  ： ， 城市？市，政设：施和：公共建？筑应按有关专业规】范必须？进行无障碍设计 ！ ， 第九十二条 】各类建设工程在编制！建设项目总平面规】划、城市设》计和建筑设计—方案时应《绘制城市坐标和【周，。边相邻地《段30m-》50m范围内的【现状地物《地貌并研究与—相邻空间环境协【调以及与城》市基础设施》的连：续成：片开发的住宅建筑和！多、高层建筑应【与相邻建筑协—调建筑立面及色【。彩，方案应？。进行多方案比较符】合方案竞选》要求的应进行方案竞！。选并报？漳州市城乡规划局】。。审批 《 第？九十三条 》 城市主《、，次干路两《。侧城市中《心区的？住宅建筑和多—、高层建《筑（包括现已建成的！）在立面上》安装各种空》调器及其它建筑【设备时必须统一【协调设计、》。。统一施工《建筑：屋，顶需要设置水箱【冷却塔、《电梯：间等设？备用房时应进行建】筑形式处理》。不得直接《外露：建筑物临城市道路】的窗、阳《台、走廊等》应规：范，。设置内置防盗网临】城，市主、次《干路的住宅阳台【应，统一形式《予以封闭《 第九—十四条 《 城市主、》次干路？两旁的建筑物其锅】炉，房及烟囱《、泵房？、冷却塔、电房【（包括发电》机房）、厨房、【污水处？理池、垃圾转—运，站等：附属设施不得临【街布置对于产—生烟尘、噪》声及有害《气体的其环境卫生】防护距离《应按有关规》定采取必《要措施在其用地范围！内解决？水塔、烟囱》等高耸构筑物其【周边建筑物应在【安全保护间距之外】 第》九十五条 经【规，划确定在城市—道路两？侧建设骑楼的应【符合以下规定 【    （1）骑】楼宽度骑楼》建筑的底层外—墙面至道路红线距离！。不得小于3.5m】 ，    （2）骑】楼地面骑楼地面应】与人行道地面相同无！人行道的应》高出道路边界处0】.1m～0》.2m？表面铺装应平整不】得，设置任何台阶或【障碍物  —。。。  （3）骑—楼净高不得小于3.！6m ？   ？ （4）骑楼—外柱骑楼外》柱的：外缘距建筑控制线】不得小于0.—45m且应设—置防：撞和安？全措施 》 第九十六条 ！。住宅建筑建设要求】如下  》  （一）住宅【建筑建设应符—合国家、《省、市颁发》的，有关规定《和规范    （！二）住宅建筑或住】宅小：区在规划《、建设中应设置【必要的物业》管理用房《。、邮政？信报等设施 —    （三—）安：置房建设按》照国家？、省、市颁》发的房？屋拆：迁有关规定执行 】。 ， ：第九：十七条 》。在漳州市《城乡规划区内进【行各项？建设：应在下列范围设置】公共厕所《并应符合有关—专业规范《规定 《   （一》）广场？、车站、码》头、大型《公，共建筑内部》及附：近 ：    （》二）风景名胜古迹游！览区、公园、市【场、大型停车场（】库）、体育场（【馆）内部及》附近 《   （三）市区旧！居民区改《造原有？的公共厕所》必须按原有》规模结合改造重新安！置，    （四【）新建？住，宅区应按规范规定的！规划要求设置公共厕！所附：建式：公共：厕所建筑面积不少于！。6，0m2 【第九十八条 各类！。建筑项目除有特殊要！求的项目外在进行规！划，建设时？应设置城市生活【垃圾转运站（下简称！转运站）转运站【的位置？应符合城市总体【规，划和环保、卫生【规划：的要求其规模应根】据各：区域内垃《。。圾高产月份平均日产！量的实际数》据确定或《按有关专业》规，划的：要，求确定 》。。   ？。（一）设置在建【筑物内的转运—。站应符合防》火、卫生《规范及各种安全要求！应设置在交》通方：便较：为隐蔽的地方其建】。筑装修？应与周？围建筑物相协—。调 ：    （二—）单独？设置的大、中转运站！其绿地率不低于【用地面积的30%】应与周围建筑物形成！绿化：隔，离带建筑退》让用地红《线应不小于建筑高】度的0.6倍—。退让用地周边最小】距离不小于1—0m.    （！三）转运《站内：。的建筑物《、构筑物应采用【封闭式的建筑形【式并应符《合有：关专业规范的规定 ！ 第九十九条】 凡在漳州市城】市，规划区内的》。城市：道路、公路》干线：两侧广场、公园、】风景名胜区和其他】公共场所建设—。城市雕塑除》应，符合本规定的有【关要求外《须符合下列规定 】    （一）符合！福建省城市雕塑管理！办，法中的规定  】 ， （二？），。建设城市雕塑建设单！。位须将拟建》雕塑的题材》体量、建设》地点、雕塑模型、环！境设计和上级主管部！门的意见报漳州【市城乡规划局审查】。在，。公共绿地内建—设城市雕塑》须先：征得园？林管理部《门，同意后再报漳州城乡！规划局审查核发“一！书两证”后方可建】设     属】于，重要的？。政治性、历史性题】材的雕塑由漳州市】城乡规划《。。局报漳州市城—乡规划委《。员会审定《。 ，    （三）城市！雕塑的设计须—由持有？城市雕塑创作设计资！格证书的设计人【员承：担未持有设计—资，格证书的不得—承担城市《雕，塑设计工《作    （【四）城市雕塑设【计方案一《。经批准后《不，得，擅，自修改擅自建设城市！雕塑：属违法建设》城市雕塑工程—竣，工后建设《单位须报漳州—市城乡规划局组织】验收 《 第一百条—。 ， 设置户《外，广告、？标语牌、画廊、【橱窗、牌匾等应与】周围景观协调整洁美！观保：证安全并应符—合下：。列要求  —  （一）建—筑物在进行建设【时应充？分考虑广告等设【置的位？置、形式、灯—光照明等并应—。在方案图中示出报】漳州：市城乡规划局审批 ！ ，   （二）在【建，筑物上设置广告【的不得破坏原有的】建筑造？型户外广告等—不得突出建筑立面】和平面轮廓线1【m离室外地面不得低！于5m？。。在有建筑高度—控制的？建筑上设置广告【的，,不得超《出建筑屋顶轮廓线 ！    （》三）户外广告等的】照明装置不得对周边！环境产生视》觉污染照明应采用散！射光、或漫射光、不！得采用直射光 【    （四—）不得？妨，碍城市交通 【 第一百零—一条： 各类高层建筑】应符合城《市景观、消防、防火！、抗震、环保—、交通、人防—等，。方面专业规范的要】求同时符合本章的规！定 ？   ？ 各类高层建—筑设：计文件编制要—求见附？表，（十二）    ！ 表（十二）   ！单项工程《建筑设计方》案文件编制要求（】试行） 【。 ： ， ， 【 ， 序号— ： — 图纸名称 ！ ？ ， ，图纸内容 》 — 图纸比例 【。。 ？。 》 》 — 1 】 方案设计说【明 ： 《 《说明工？程的：设计依？。据设计？宗，旨用地规《划技术指标、—建筑经济《指标结构《选型设？计、消防、人防、环！保、：给水排水、电气【、电讯、空调通【风等及？其与城？。市环境的关》系 【   》 ： 】 ？ ， 2 【 ， 》 工程区域位—置图 ？ 《 表》明工程项目位—于城：市中的位置 ！ ？ 120》00： 】 ！。。 ： 3 — 总平面【图 《 表明】工程区内建筑物总】平面规划布置道路】、绿：化、环保、》消防等设施的—布置（包括周—边3050m—范围内现状地物地貌！）， 《 1500！ ！ 》。 4 ！。 ， 消防系统！平面图 】 ？ 表明消防通道、宽！度、流线、出入口】位置、？距离、消防登高【。面的：布置及建筑》物内消防出入口【与室外消《防通道的联系方式等！ ， — 1500 【 ！ ： — 5？ 【 绿化系统平面图】 】 表明绿地位置、面！积、：尺寸等 【 1500！ — ： ？ ！6， 交！通，系统平面图 — 】。表明人流、车流出】。入口位置用》地内部车《道组织、《室内外？停，车场（库）位置面积！、车位数《用地：内部：交通：系统：与城市交通系—统的关系等 【 ： 15【00 ？ ， ！ ？ 7【。 ？ ， 环保系【统平面图 ！ 表明—室内垃圾集》散间位置、》室外垃圾收集点位】置及运出《通道二级生化处【理设施或大型—。化粪：池，位置、面积、尺寸】以及排？污管道设《施走向等 【。 1【500 》 — ？。 【 ， 8 】 ：人防系统平面图【 》 表明室内人！防工程位置、面【积，、等级、室内外出入！口，位置、？尺寸等 — 《 15《00 ？ ！ 《 9 】 《 建筑》单体或群体》 》。 彩色】。渲染图 — ： ？ 建筑单体或群体彩！色渲染图重》要的或大型建筑【必须制作模型 【 【  ： 》 — ？。 10】 】建筑方案图 ！ 平面、】立面：。、剖面图《平面设计应包—。括配：套设施用房 — 】1，100或 】 12！00 《 ， 》 【 ？ 11 【 竖向布置！图 — ？ ，室内外设《计标高？及场地标高 — 1！50：0 ！ — —12 ？ 管线！综合 — 各—管线的平面布—置注明？。各管线？与建筑？物、构筑物的—。距离和管线间—距，市政管线《接入点的位置 ！ 15】00：。 ！   】