： 】 第九章 》 建筑与城市环境】控制 《 ：第，九十一？条 在漳州市城】市规划区范围内进行！各项建设工程应符合！漳州城市总体规【划和详细规划—以及城市设计中城市！。。。。空间：环境的要《求    — 城市市政设—。施，和公共建筑应按有】关专：业，规范必？须进行无障碍设【计 《 第九十二条 】各类建设工程在编】制建：设项目总《平面规划、城—市设：计和建筑设计方案】时应绘制城》市坐标和周》边相邻？地段：30m-50—m范围内的现—状地物地貌并研究与！相邻空间环》境协调？以及与城市基础设施！的，连续：成片开发的住宅建】筑和多、高层—建，筑应与相邻建筑协】调建筑？立面：及色彩方案》应进行多方案比较】符合方案《竞选要求的应进行方！案竞：。选并报漳州市城乡】规划局审批 — ？第，九，十三条 《 ，城市：主、次干路两侧城】市中：心区的住《宅建筑和多》、高层建筑（包括】现，。。已，建成的）在》立面上安《装各种？。空，调器及其它建筑设】备时必须统一协【调设计、统一—施工建筑屋顶需要设！置水箱冷却塔、电梯！间等：。设备用？房时应？进行建筑形》式处：理不得？直接外露《建筑物临城市道路的！窗、：阳台、走廊等应【规范设置《内置防盗网临城市主！、次干路的住宅【阳台应统一形式予】以封闭？ 第》九，十四条 》。城，市，主、次干路》两旁的建筑物其【锅炉房及烟囱、泵房！、冷却塔、》电房（包括发电机】。房）、厨房、—污水处理池、垃【圾转运站等附—属设施不《得，临街布置对》于产生烟尘、噪声及！有害：气体的其环》境卫生防护距离应按！有关规定采取必要措！施在：其用地范围》内解决水塔、—。烟囱等高耸构筑【物其周？。边建筑物《应在安全保》护间：距之外 第】九十五？条 经规》划，确定在城市道路两侧！建设骑楼的应符【。合以下规《定   》 （1）《骑楼宽度骑楼建筑的！底层外墙《面至：道路红线距离不得】小，于3.5m —  ：  （？2）骑？楼地面骑楼地面应】与人行道地》面相同无人行道的】应高出道路》边界：处0.？1m～0《.2m表《面，铺装应平整不得设】置任何？台阶或障碍物 】。   ？（3）骑楼净高不】得小于3.6m【   《。 （4？），骑楼外柱骑楼外【柱的外缘距建筑控】制线不得小于0【.45m且应设置防！撞和安全《措施 第九十！六条 住宅建筑】建设：要求如下   】 （一）住宅建筑】。。建设应符合国家【、，省、市颁发的—有关规定和规—。范    （【二）住？宅建筑或住宅小【区在规划《、建：设中应设置必要的物！业管理用房、—邮政：信报等设施》    （三）】。安置房建《。设按照国家、省【、市颁发的房—屋拆迁有关规定执行！ ， 第九》。十七条 在漳州】市城乡规划区内进行！。各项建？设应在下《列范：围设置公共厕—所并：应符合有关专业【规范：。规定    （一！）广场、车站、【码头：、大型公共建筑【内部及附近 —    （二）【风景名胜古》迹游览区、公园【、市场、大》型停车场（库）、体！。育场（馆）内部【及附近    】。（三）市区旧居民】区改造原有的公【共厕所必须按原【有，规模结合《改，造重新安置 —    （》四）新建住宅—区应按规范规定【。的规划要求设—。置公共？厕，所附建式公》共厕所建筑面—积不少于60m2 ！ 第九十八条 ！ 各类建筑》项目除有特殊要求的！项目外？在进：行规：划，建设时应设置城市生！活垃圾？转运站？。（，下简称转运站）【转，运，站的：位置应符合城—市总体规划》和环保、卫生规划的！要，求其规？模，应根据各《区域内？垃，圾高产月《份平均日产量的【实际数据确定或按有！关专业规划的—要求：确定  》  （一）设置在建！筑物：内，的转运站应符合【防火、？卫，生规范及《各种安全《要求应设置》。在交通方便》较为隐蔽的地方其】建筑：装修应与周》围建筑物相》。协调    （】二）单独《设置的大、中转【运站其绿地率不【低于用地面积—的30%应与—周围建筑物》形成绿化隔离—带建筑退让用地【。红线应不小》于建：筑高度的0.6倍】退让用地周》边，最小：距，离不小于10m.】 ，    （三）转】运站内的建筑—物、构筑《物应采用封闭式的】建，筑，。形式并？。应符合有关专业规】范的规？定， 第九十九】条 凡在漳—州市城市《规划区内的城市道】路、公路《干线两侧广场、公园！、风景名胜》区和其他公共场所建！设城：市雕塑除应符—合本规定的》有关要求外须符合下！列规定？    》（一：）符合福建省—城市雕塑管理办法中！的规定    】（二：）建设城市雕—塑建设单《位须将拟《建雕塑的题材—体量、？建设地点《、雕塑模型、—环境设计和上—级主管部门》的意见报漳》州市城？乡规划局《审查在公共绿地内】建设城市《雕塑须先征得园林管！理部门同意后再【报漳州城乡规—划局审？查核发“一书两【证”后方可建—设 ？    属于—重要的政治性、历史！性题材的雕塑由漳】州，。市城乡规《划局报漳《州市城乡规划—委员会审定  】  （三《）城市雕《塑的：设计须由持》有城市雕塑创—作设计资格证书【的设计人《员承担未持有设计资！。格证书？的不得承担城市【雕塑：设计工作    ！（四）城《市雕塑设计方案一经！批，准后不得擅自修【改擅自建设》城市雕？塑属违法建设城【市雕塑工程竣—工后：建设：单，位须报漳州市城乡规！。划局组织验》收 》第一百条《 设？。置，。户外广告、标—。语牌、画廊、橱窗】、牌：匾等：应与周围景观协调】整，洁美：观保证安全并—应符合？下列要求《    （一）】。建筑物在进行—建设时应《充分考虑广告等设置！的位置、形式、灯光！照明等？并应在方案图中示出！。报漳州市城乡规划】局审：批 ： ，。   （二》）在建筑物上—设置：广告的不得破坏原有！的建筑造型》户外广告等不—得突：出建筑立面和—平面：轮廓：线1m？。离室外地面不得低于！5m在有《建筑高度控制—的建：筑上设置广》。告的,不得超出建】筑屋顶轮廓线 】   ？（三）户外广告等】的照明？。装置不得对》周边环境《。产，。生视：觉污染照《明应采用散射光、】或漫射光、不—得采：用直射光 —  ： （四）不得妨碍城！市交通？ ， 第一百—零，一条： 各类高层建筑】应符合城《市，景观、消防、防火、！。抗震、环保、交通】、人：防等方面专业规范】的要求？同时：符合本？章的规？定     【各类高层建筑—设计：文，件编制？。要求见附表（—十，二）  》   表（十二） ！  单项工程建【筑设计方《案文件？编制要求（试行【） 】 《 ： ， 序号】 ： —。。 图纸名称 ！ 图纸内】容 — 《图纸：比例 】 ： ！ ： 1 《 ： 《 方案设计说明 ！ 说明！工程的设计依据【。。。设计宗旨用地规划技！术指标、建筑经【济指标结构选型设】计、消防、人—防、环保、给—水排水、电》气、：电讯、空调通风等及！其与城市环境的【关系 — ， ？ ，  【 — — ：2 ？ —工程区域位置—图 《 ： ？。 表明工程》项目位于城市中的位！。置 ： 】1200《0 《。 【 ： 【 3 ？ ： ？ ：总，平，面图： ， 》 表明工程【区内建筑物总平面规！划布置？道路、绿化》、环保、消防等设】施的布？置（包括周边3【050m《范围内？现状地物《地貌） 》 【1500《 【。 — 《。 ， ：4，。 》 消防系统平面！图 ！ 表明？消防通？道、宽度、流线、】。出入口位置》、距离、消》防，登，高面的布置及建【筑物：内消防出入》口与室外消防—通道的联《系方式等《 《 15【00 ！ 【 ？ 5 —。 绿化】系统平面《图 ： 》 表明绿—。。地位置、面积、尺】寸等 《 — 15？00 《 》 《。 】 6 ？ 交】通系统平面图 ！ ？ 表明》人流、车流出—入口位置《用地内部《。车道组织、室内外停！车场（库）位—置面积、车位—数用地内部》交，通系统？与城：市交：通系统的关系等 ！ 《 1500 ！ — 》 7】 《 ， ： 环：保系统平面图— ： ， 表明室！内垃圾集散间位置、！室外垃圾《收集点位置及运出】通道二级生》化处理设施或大型化！粪池位？置、：面积、尺《寸以：及排污管道设施走向！等 】 15《00 【 《 《 ？ ？ 8 ？ ， ， 人—。防，系统：平面图 】 表明室内人！防工程位置》、面：积、等？级、室内《外出入口位置、尺】寸等： 】。 1500 — ： — 》 《 9 】。 建筑》单体：或群体 ！ 彩色【。渲，染图 ！ 建筑单体或【群体彩色渲染图重要！的或大型建筑必须制！作模型？ ，。 ？   ！ ？ — 【。 10 】。 ， 建筑方案图【。 》 平面—、立面、剖面—图平面设计应包【括，配套设施用房— 【 1100或 】 ： ，。 【1，200 《 【 【 》11 》 ？ 竖向《布置图 》 ， 室内】外设计标高及场【地标高 【 150】。0 】 《。 ！12 《 《 管线综合 】 ： 《 各管线的》平，面布置注明》各管线？与建：筑物、构《筑物的距离和管线】间距市政管线接入】点的：位，置 ： ， 15！00： ： 《 【   ？ ，