》 《 第二章 建】设用地分类和适建范！围 《 第五条 本【市建设用地按其【主要用途《和功能分区》。的基本原《则参照城市》。用地分类与规—。划建设用地标—准，（GB137-9】0）分类如下  ！  （一）居住用】地（R）；》    （二）公！共设施？用地(C)； 】   （三）工业用！地，(M)； —   （四）仓储用！地(：W)；    （！五）：对外交通《用地(T)； 】  ：。 ，（六）道路广场【用地(S)； 【  ：  ：（七）？。市政公用设施用地(！U)；？    （八）】绿地(G《)；    （九！）特殊用地(D)；！  ？  （？十）水域或其它用】地(E) — 第六条 居】住用地（R）指居住！小区、居《住街坊、居住—组，。。团和单？。位生活区等各种类】型，的成片或零》星用地居住用地包】。括住宅用地、居【住小区及小区级以】下的公共服》务设施用地、道路用！地和公共绿地  ！  （？一）第一类居—住用地（R1—）指市政《公用设施齐》全、布局完整、环境！。。良好以低《层，住宅为主的用—地；  》  （二）第二类居！住，用地（R2）—指市政公用设—施齐全、布局完整、！环境较好以多、中】高、高层《。住宅为主的用地【；    （【三）第三类居住用】地，（R3）指》市政公用设施比较】齐全、？布局不完《整、环境一般或住】宅与工业等用地【混，合交叉的《用地 《 第七《条 公共》设施用地（C）指居！住，区及居住区》级以上的行政、经】济、文化、教—。育、卫生、体育以及！科研设计等》机，构和设施《的用：地不：包括居住《用地：中的公共《服务设施用地 】。 ，  （一）行政办公！用，地（C1）》指行政机关、党派】和团体等机》构用地包括市属办】公用地（C1—1）非市属》办公用地（》C1：2）    【（二）商业金融业用！地（：C，2）指商业》（C21）、—金融业（C2—2）、保《险业（C《23）、服务业（C！24）和旅馆业【（C25）和市场（！C26）等用地【； ：    （三—）文化娱乐用地【（C3？）指新闻出版—（C31）、文化艺！术团：体用地？（C32）、广播电！视，用地：（C33）》、图：书展览用地（C34！），、影剧院用地—（C35）和—游，乐，用地（C3》6）；   【 （四）体育用地】（C：4，），指体育场馆用—地（C41）和体】育训练基地》用地（C42）不包！括学校？。等单位？。内的体育《用地；？ ，    （五）【医疗卫生《。用地（C5）—指医院？用地（C51）、】、卫生防疫用地【（C52）、休【疗养用地（C53）！不包括以居》住为：主的干休所用—地该用地归》入居住用地（R）】；    （【六）教育和科研【设计用地（C—6）指高《等院校用地（C61！`）、中《等专业学《校用地（C》62：）、成人与业余学校！用，地（C63）—、特殊学《校用地（C》。64）、科研设计用！地（C65》）不包括中学、小】学和幼托用地—该用地归入居住用地！（R）    】（，七，）文物古迹》用，地（C7）指经批准！。的具有保《护价：值的古遗址》古墓葬古《建，。筑，、革命遗址等—用地不？包括已作其它用【途的文物古》迹用地该《用地分别归入相应】的用地类别；— ：  ：。 （八）其》他公共设施用地【（C9）《除，以上之外的公—。。共设施用《地如宗教活动场所、！社会福利院》等用地 第八！条 工业》用地（M）》。指工：。矿企业？。的生产？车间、库房及—其附属设施》用地    （一！）第一类工》业用：地（M1）指对居住！和公共设施等环【境，基本无干扰和污染的！工业用地《；    （【二）第？二类工业用地—（M2）指对居住和！。。公共设？施等环境有》一定干扰和污染的工！业用地   【 （：三）第三《。类，工业用（《M3：。）指对居住和公【共设施等环境—有严重？干扰和？污染的工业》用地 第九—条 仓储用地（W！）指仓储企》业的库房、》堆场和包装》加，工，车间：及其附属设施等用地！    （一）】普，通仓库用地（W1）！指，以库：房为：主的储存一般—货物的普通》。仓+地；   】 （二）危》险品仓库《用地（？。W，2）指存《放易燃、易爆和【。。剧毒等危险品的专】用仓库用地   ！ （三）堆》场用地（W3—。）指：露天存放货物—为主的仓库用地【 ？ 第十条《 对外《交通：用地(？T)指铁路、—公路、管道运输【、港口？和机场？。。等城：市对外交通运输极其！附属设施《等用：地   》 （一）《铁路用地（T1）】指，铁路站？场和线路等用地 】   ？。 （二）公路用地】。（，T2）？指高速公路用地（T！21）？和一、二、》三级公路线路（T2！2）、长途客运站用！地（T23》）、不包括》村镇公？。路用地； —   （三）—管，道运输用地（T【3）指运输》煤炭、石油和—天然气等地面管道】运输用地《；    （【四）港口用地（T】。4）包括《海港用地（T4【1）和河港用地（T！4，2）：指，海港和？河港的陆域部分包括！码头作业区、辅助生！产区和客《运站等用地》；，机场：用地（？T5）指民用及军】。民合用的机场用地】包，。括飞行区、航站【区等用地《不，包括：净空控制范围用地 ！ 第十一条 】 道路广场用—地(S)《指市级、区级和【居，住区级的道》路、广场和停—车，场等：。用地    （】一）：道路用地《（S1？）指快速干路—和主干路用地（S】1，1）、次干路—用地（？S12）、支—。路用地（《S13）和其它道路！用地（？S19）包括其【交叉口用地不—包括居住用地、工业！用地等？内部的道路用—地，    （—二）广？场用地（S》2）指公共活动广场！用地包？括交通广场》用地（S21）【和游憩集会》广场用地（S2【2）不包《括单位内的广场【用地； 《    （三）社会！停，车场（库）》用地（S3》）指公共使用—的停车场《和停车库《用地：包括机动车》停车场（库）用地】（S31）和非【机动车停车》场（库）用地（S】32）？不包括其它各类【。。用地配建《的停车场（》库）用？地 《 ，第十二条《 市政《公用设施用地（【U）指市《。级，、，区级和居住》区级的市政公用设】施用地包括其建筑】物、构筑物及管理】维修设施等》用地  》  （一）供应【设施用地（U1）】指，。供水用地《（U11）、供电】用地（U《12）、供》燃气用地（U13】）和供热用地—（U14）等； ！ ，  （二）交通设施！用地（U2）指【公共交通用地—（U21《）、：客货运交通用地（】U22）《。和其他交通设施【用地（U29）【。；    （三】），邮电设施《用地（？U，3）指邮政、电信和！电话等设施用地； ！    （四）环】境卫生设施用地【（U：4）指雨、污水处】。理用：地（U41）、粪便！垃圾处理《用，地（U4《。2）；  —  （五）施—工与维修设施用地】（U5）指房屋【建筑、？设，备安装？、市政工《。程、绿化和》。地下构？筑物等施工》及养护维修设施【等用地；    ！（六）殡葬设施【用地：（U6）指殡仪馆】。、火葬场、》骨灰存？放处和墓地》等设施用地； 】   （七）其【它市：政公用设施用地（】。U9）指除以上【之外的市《政公用设施》用地如消防、防洪】等设施用地 【。 第十三条 绿！地，（，G）：指，市级、区级和居住】区级的？公共绿地及生产防护！绿地不包括专—用绿地、园地和林地！   《 （一）公共绿地】（G1？）指向公众开放【有，一，定的游憩《设施的绿化用地【及其范围内》。的水域包括各类公园！（G11）和街【。头绿地（G12）】；，    》（二）生《。产防护绿地（—。G2）指园》林生产绿地（—G21？）和防？护绿地（G》22） 》 第十四条 【 特殊用地》。。（D）指特殊性【质的用地 》    （一—）军事用地（—D1）？指直接用于军事目的！的军事设施用地不包！。括部队家属生活区等！用地； 》   （二）外事用！地（D2）指外【国驻华？机构及其生活—设，施等：用，地； ？ ，   （三）—保安用？地（D？3）指？监狱、拘留》所、劳？改场所和安全保护】部门等用《地不包括公安局和公！安，分局该用地》归入公？共设施用地（C）中！的行政办公用—地（C1《）； ？   ？。 （四）《保税区用《地（：D4）指国务—院批准？。。设，立的保税区用地【； ：    （五）【农业：保护：区用地？（D5）《指政府规《定、地方《划出的永久性—农田保？护用：。地；：    》（六）风《景区用地（D6）指！国家级、省级、市级！风景区？用地：；    （七）！自，然保护区用地（D】7）：为保护动、植物【种群：而设置的国家级【、省级自然保护区】用地 第十五！。条 水域和其它用地！（E：）指：除以上各《大类用地之》外的用地 》    （一）【水域（E1）指【江、河、湖、海、】水，库、苇地、滩涂和渠！道等水域不》包，括公共绿地及单【位内的水域；  ！ ， （二）耕地（E2！），指种植农作物的土地！包括菜地（E2【1）、灌溉水—田（E2《2）和其它耕—地（E23）； 】 ，   （三）—园地（E《3）指果园》、桑园、《。茶园、橡胶园—等园地； 》    （》四）林地《（E4）指生长【乔，木、竹类、灌木等林！木的土地； —    （五—。）牧草地（E5【），。生，长各种？牧草的土《地；    （六！。）村：镇建设用地》（E6？）指城市规划—区内的集镇、村庄等！农，村居住？点生产和生》活的各类建设—用地； 《   ？ （七）弃置地（E！。7，）；：    （八）】露天矿用地》（E8？） 第十六条！ 各类建设用【。地的划分应遵循土】地使：用相：容性的原《则按经批准的详细规！划执行     ！凡表二中未》列入的？建设项目《应由城市规》划行政主管部—门根据对周围—环境的？影响：和基础设施的条件】具体核定适建范【。围   》  凡？需，改变：规划用地《性质、超出》表二规？定范围的应先提【出调整规划按规定程！序和审批权》限报市城市规划行】政主：管部门批准后—执行；特殊情况须报！市人民政《府批：。准 ？   ？。 ，。凡，用地单位征用未【开，拓，或未拓宽的规划道路！旁土地需同时—代为征？用规划道路宽度【一半范围或未拓宽部！份的土地《。作为开拓《道路及敷设市政基】础设施的用地—；道路另一侧—是广场、河道或绿】化带且未《被征用用地单位【应将道路全部代为征！用并负责拆迁不【得它用其建筑密度、！容积率等《规划技术指标—按，实际建设用地计【算 》第，十七条 《 根据？漳州市现状按照漳州！城市总体《规划漳州市城市【规划区划分为三类】建设区以不》同，的控制？指，标进：行规划建设》管理具体划分—如下 《 ，   三类建—设区（新《区，5.：3，平方公里）九龙大】道（环城东》路，）以东东三号路以西！迎宾路以南江—。滨路以北《。     二【类，建设区除三类建设区！和一类建《设区以？外的建设《区     一】类建设区《（内含历史文化名城！保护区）东至新华南！路西至？钟法路、南》台路：南至澄观《道北：至胜利西路 【