【 ？ 第二？章 建设用地【分类和适《建范围 第】五条 《本，市建：设用地按其主要用途！和功能分区的基【本原则参照城市【用地：分类与规划建设用】地标准？（GB？。137-9》0，）分类如下   ！ （一）居住用【地（R）；  】  （二）公—。共设施？用地(C)；—    （—三）：工业：用，地(M)《；，    （四）仓！。储，用地(？W)；？    （五【），对外交通用》地(T)； 【  ：。 （六）《道路广场《用地(S)》；   》 （七）市政公【用设施用地》(U)？；  《  （八）绿地【(G)？；    —（九）特殊用地(D！)；    （】十）水域或其—它用：地(E？) 第六条】 ：居住：用地（R）指居住】小，区、居住《街坊、居住组—团和单位生活区等】各，种类型的成片或【零星用地居住用地包！括住宅用地、居住小！区及小？区级以下《的公共服务》设，施用地、《道路用地和公共【绿，地    —（一）第一类居住】。用地（R1）指市】政公用设施齐—全、布局完整、环境！良好以低层住宅【为主的用地； 【    （二）【第二：类，居住：用地（R2）—。指市政？公用：设施齐？全、布局完》整、环？境较好以多、中高、！高层住宅为主的用地！；    （【三）第三类居—住用地（《。R3）指市》政公用？。设施：比较齐全、布局【不完整、环》境一般或《。住宅与工业》等用地混合》交叉的用地》 第七条 】 公共？设施用地（》C）指居住区及居住！区级以？上的行政、经济【、文化、教育、卫生！、体育以及》。科研设计《等机：构和设施的用地不包！括居住用地中的公共！服，务设：施用地  —。  （一）行政办】公，用地（C1）指行政！机，关、党派和》团体等机构用地包】括，市属办公用地—（C11）非—市属办公用》地（C12）  ！  （二）商业【金融业用地（C【2）：指，商业（C2》1）、金融业（C】22）、《保险业（C23）、！服务业（C24）和！旅馆业（《C25）和》市场：（C26）等用地】；，   《 （三）文》化娱：乐用地（《。。C3）指新》闻出版（C31）、！文化艺？术团：体用地？（C32）、—广播电？视用：地（C33》）、图书《展览：用地（C34—）、：影剧院用地（C35！）和游乐用地（C】36：）；： ，    《（，四）体育用地（【C4）？指体育场馆用—地（C41）—和体：育训练基地用地（】C，。4，2）：不包括学校等单位】内，的体育用地；—   《 （五）《医疗卫生用地（C】5）指医《院用地（C51）、！、卫生防疫用地【（C52）、休疗养！用地（C5》3，）不包括《以居住为《主，的干休所用地该用地！。归入居住用地（R】）；： ，   ？ ，。（六）教育和科研设！计用：地，（C：6）指高等院校【用地（C61`）、！中等专业学》校用地（《C62？。）、：成人与业余》学，。校用地（C63【）、特殊《。学校用地（C64】）、：科研设计《用地（C《65）不包括—中学、小学》和幼托用地该用地归！入居：住用地（《R） ？    （七）文】物古：迹用地（C7）指】。经批准的具有保护价！值的古遗址古墓【葬，古建筑、革命—遗，址等用？地不包括已》作其它用途的—。文物：古迹用地《该，用，地，分别归入相应的用地！。类别；    】（八）？其他公共《设，施用：。地（C9）除—以上之外的》公共：设施用地如宗教【活动：。场所：、社会福利院—等用地 【第，八条 《。工业：用地（M）指工【矿企业的生产车间、！库房及？其附属设施》。用地 《 ，  ：（，。一）第一《类工业用《地（M1）指对【居住：和公共？设施等环《境基本无《干扰和污染的工业】用地；  —  （二）第二类】工业用地（M2）指！。对居住和公共—设施等环《境有一定《。干扰和污染》的工业用《地 ？   （三》）第：三类工业用（M【。3）指对居住和公】共，设，施等环境有》严重干扰和污染【的工业？用地 第九—。条 仓储用地（】W）指仓储》企业的库房》、堆场和包装加工】车间：及其附属《设施等用地 【   （一）普通仓！库用：地（：W1）？指以库房为主的储】存，一般货？物的普通仓+地【； ：    （二）危险！。。品仓库用地（W2）！指存放易燃、易【爆和剧毒等危险品】的专用仓库用—地    （【三）堆场用地（【W3）？指露天存放货物为】主，的，仓库用地 】第十条 对外【交通用地《(T)指铁路、公路！、管道运输、港【。口和机场等》城，市对外交通》运输：极其附属设》施等用地   】 （一）铁》路，用地：（T1）指铁路站场！和线路等用地 】   （二）公路用！地（T2）》指高速公《路用地（T21）】和一、二、三—级公路线路（—T22？）、长途客运站【用地：（T23）、不包括！村镇公路用地； 】    （三）【。管道运输用地（T】3）指运输煤—炭、石油和》天然气等地面管【道运输？用地； 》   （四）港口用！地（T4）包括海港！用地（？T4：1，），和河港？用地（T42）指】海港和河《港，的陆：域部分包括码—头作业区《、辅助生产区和【客运站等用地；机场！用地（T《5）指？民用及军民合用【的机场？用地：。。包，括飞行区、》航，站区等用地不包【括净空？控制范围《用地 《 第十一条 道！路广：场用地(S)指市】级、区级和居住区】级的道路、广场【和停车场等用地 ！   （一）道路用！地（S1）》指快：速干：路和主干路用地【（S：11）、次干路用】地（S12）、支路！用地（S13—。）和：其它道路《用地（S19）包括！其，交叉口？用地不？包括居住用地、工】业用地等《。内部的道《路用地    】（二）广场用地【（S2）指公共活】动，广场用？地包括交通广场【用地（S21）和】游憩集会《广场用地《（S22）不包括】单位内？的广场用地； 】   （三）—社会停车场（库【）用地（S3）指公！共使用的停车场和停！。车库用地《包括机动车》停车场（库）用地（！S3：1，）和非机动》车停车场《（库）用地（S3】2）不？包括其？它各类？。用地配建的停—车场（库《）用地 《 第十二条【 ：市，政，公用设施用地—（，U）指市级、区级】。和居住区《级的市？政公用设《施用地包括其建【筑物、构筑物—及管理维《修设施等用地 【  ： ， （一）《供应：设施用？地（U1）指供水】用，地（：U11）、供—电，用地（U《12）？。、供燃？气用地（U》13）？和供热用地（U1】4）等；《    （二）交！通，设施用？地（U2）指—公共交通用地（U】21：）、客货运交通用地！（U22）》和其他交《通设施用地》（U29）； 】   （三）邮【电设施用地（U3】）指邮政、电信【和电话？等设施用地》；， ，    （》四）环？。境卫生设施》用地（U4》。）指雨、《。污水：处理用地（U4【1）、粪便垃圾处】理用地（U4—2）；    】（五）施工与维修设！施用地（U5—）指：房屋建筑、设—备安装？、市政工《程、绿化和》地下构？筑物：等施工？及养护维修设施【等用地？；    —（六）？殡葬设施用地（U6！）指殡？仪馆、火葬场—、骨灰存放处和墓地！等设施用地》；，   《 （七）其它市政】公用设施《用地（U《9）指除《以上之外的》市政：公，用设施用地如消【防、防洪等设施用地！ ： 第十三条 【 绿地（G）指市】级、区级和居—住区级的公共绿地】及，生产防护绿》。。地，不包括专用绿—地、园地和林地【  ？。  ：（，一）公共绿地（G1！）指向公众开—放有一定的》游憩设施的绿化【用地及其范围—内的水域包括各【类公：园（G1《1）和街《头，绿，地（G12）；【 ：   （二）生【产，防护绿？地（G2）》指园：林，。生产绿地（》。G21）和》防护绿地（G22】） 第十【四条 特》殊用地（D）指特殊！性质的？用地  》  （一）军事【用地（D《1）指？直接：用于：军事目的的军—事设施用地不—包括部队家属—。生活：区等用地《；  《  （？二，）外事用地（—D2）指外国驻华机！构及其生活设施【等用地；   】 （：。三）：保，。安用地（D3）指监！狱，、拘留所、劳—改场所和安全保护部！门，等用地不包括—公安局和公安分局该！用，地归入公共设施【用地（C）中的行政！办公用地（C1）】；    （【四）保税区用地【（D4）指国务院】批准设立的》。保，税区用地《；    （【五）农业保》。护区用地（D—5）指政府》规，定、地方划出的永】久性农田保护用地】；    （六）！风景区用地（D6）！指国家级、省级【、市级风景区—用地；？  ？  （七）》自然保？护区用地《。（D7）为保—护动、植物种—群而设置《。。的，国家级、省级—自然保护区》用地 《 第十《五条 水域和其它用！地，（E：）指除以上各大【。类用地之外》的用地 》   （一）—。水域：（E1）指江—、河、湖《。、海、？水库、苇地、滩【。涂和渠道《等，水域不包括公—共绿地及单》位内：的水域？；  《  （二）》耕地（？E2）指《。种植农作物的—土地包括《菜地（E21）、灌！溉水田（E22）和！。其它耕地（E2【3）； 《    （三）园地！（E3）指果园、】桑园、茶园、—橡胶园等园地； ！   （四》）林地（E4）【指生长乔木、竹【类、灌木等林木的】土地；？ ，   ？ （：五）牧草地（—。E5：。）生长各种牧—草的土地；》    （六）村！镇建设用地（E6】）指：城市规划区》内的集镇、村—庄等农村居住点【生产和生《活的各类建设—用地； 《    （七）弃】置地：（，E7）？；    —（八）露天矿—用地（E8）— 《第十六条 各类建！设用地？的划分应遵》循土地使用》相容性的原则按经】批准的详细规划【执行 ？     凡表二中！未列：入，的，建设项目应由城市】规划行政主管部门根！据对周？围环境的《影响：和基础设《。施的条件具体核定】适建：范围 ？ ，    凡需改变规！划用地性《质、超出表二规定范！围的：应先提出调整规划按！规定程序和审—批权：限报市城市规划行】政主管部门批准【后执行；特》。殊情况须报市—人民政？府批准  — ，。。 ， 凡用地单位征用未！开拓或未拓宽—的规划道《路旁土地需同—时代为？征用规划道路宽【度一半范围》或未拓宽《部份的土地作为开】拓道路及敷设市政】基础设施的用地；】道路另一侧》是广场、河道或绿】化带且未《。被征用用地单位【应将道路《。全部代为征》用并负责拆迁—不得它用其建筑密】度、容积率等—规划技术指标按【实际建设《用地计？算 》第十七条 根据】漳州：市现状按照漳州城市！总体规划漳州市【。城市规？。划区划分为三类【建设：区以不同的控制【指标进行规划建【设管理？具，体，划分如下  【   三《类建设区（新区5】.3平方《公里）九龙大道（环！城东：路）以东东三号【路以西迎宾路—以南江滨路以—北    — ，二，类建设区除》三类建设《区和一？类建：设区以外的建设区】     一类建！设区：（内含历史文化名】城保护区）东至新华！南路：西至钟法《。路、南台路南至【澄观道北《至胜利西《路， ， ，