， 】 ：第二章 建设用】地分类和适建范围 ！ 第五条 本！市建设用地按其主要！用途和功能分区【的基本原则参—照城市用地分类与规！划建设？用地标准《（GB？137-90）【分类：如下    【（，一）居住用地（R】）；    （二！）公：共设施？用地(C)； 【    （三）【工业用地(M)； ！    （四）【仓，储用地(W)； 】   ？ （五）对外交【通用地(T)；【    （六）道！路广场用地(S【)； ？ ，   （七》）市政公用》设施用地(》U)；    （！八）绿地(》G，)； 《   （九）特殊用！地(D)《；    （十】）水域或其它—用地(E) 【 第六《条 ： 居：住用地（R）指居住！小区：、居住？。街坊、居《住组团和单位—生活区？等，各种：类，型的成片或零星【。用地居住用》。地包括住宅用地、】居住小区及小区级以！下的公共服》。务，设，施用地、道路用【地和：公，共绿：地    （一】）第一类居住用【地（R？1）指？市政公用设施齐全】、布：。局完整、环境良【好以低层住宅—为，主的用地； 【   （二》）第二类居》住用地（R2—）指市政公用设施】齐全、布局》完，整、环？境较：好以多、中高、高】层住宅为主的用【。地；    （】三）第三类居住用地！（R3）指》市政公用设施比较】。齐全、布局不—完整、？。环境一般或》住宅与工业等用【。地，混，合交叉的用地 【 ： 第七条 公共设！施用：地（C）指居住区及！居，。住区级以《上的行政《、经：济、文？化、教育《、卫生、体育以及】科，研设计等机构—。和设施？的用地不包括居住用！地中的？公共服务《设施用地   】 （一）行政办公】用地（C《1）指行政机关【。、党：派和团？体等机？构用地包括市—属办公用地（—。C11）《非市属办《公用地（《C，12：）， ，  ：  （二）商—业金融业用地（【C2）指商业—（C21《）、金融业（—C2：2）、保《险业：（C23《）、服务业（C【24）和旅馆业（C！2，5）和市场（C【26）等用地；【    （—三）文？化娱乐用地（C3】）指新闻出版（C】3，1）：、文化艺术团体【用地（C32）【、广播电视用—地（C33）、【图书展览用地（C】34：）、影剧院用地（】。C35？）和游乐用地（C3！6）；？    （四）】体育：用地（C4）指【体育场馆用地—（C41）和体【育训：练基地用《地（C42）不包】括学校等单》位内的体育》。用地；    （！五）医疗卫生—用地（C5）—指医院用《地（：C51）、、卫【生防疫用地（C【5，2）、？休疗养用《地（C53）不包括！以居住为主的干休所！用地该用地》归入居住用地（R】。）；    （】六）教育和科—研设计？用地（？C6）指《高等院校用地（C】61`）《、中等？专，业学校用地（C62！。。）、成人与业余学校！用，地（C6《3）、特殊学校用地！（C64）、—科研设计用地—（C65）不包【括中学、小学和幼】。。托用地？。该，用地：归入：居住用地（R—）    （七）！文物古迹用地（C】7）：指，经批准的具有保护】价值的古遗址—古墓葬？古建筑、革命遗【址等用地《不包：括，已，作其它用《途的文？物古迹用地》该用地分别》归入：相应的用地类别【；    （【八）其他公共设施用！地（C9）除以上之！外的公共《设施用？地如宗？教活动场所、社【。。会福利院等用地【 ： 第？八，条， 工业用》地（M）指工矿企】业的生？产车：间、库房及其—附属设施用地 】 ，  （？一）第一类工业用】地（M1）指—对居住和公》共设施？等环境基本》无干扰和污》染的工？业用地； —   （二》）第二类工业用【地（M2）指对居】住和公？共设施等环》境有一？定干扰和污染的【工业用地 》    《（三）第三类工业用！（M3）《指对居住和公共【设施等环境》有严重干扰》和污染的《工，。业用地 第九条 ！ 仓储用地（—W）指仓储企—。业的：库房、堆场和包装加！工车间？及其附属设》施等用地《 ，  ：  （一）普通仓】库用地（W1）指以！库房为主的储存【一，般货物的普通—仓+地？； ：    （》二）危险《品仓库用地（W【2）指存放易—燃、：易，爆和剧毒等危险【品的专用仓库用【地    （【三）堆？场用地（《W3）指露天存【放货物？为，主的仓？库用地？ 第》十条 对外交通用！地(T)指铁路【、公路、管道—运输：、港口和机场等城】市对外交《通运输极其附属设】。施，等用地 《    （一—）铁路用地》（，T1）？指，铁路：站场：和线路等用地  ！  （二）公—路用：地（：T2）指《高速公路用》地（：T21）和》一、：二、三级公路线路（！T，22）、长途—客运站用地（T2】3，）、不包括》村镇公路用地—；， ，    （三）管道！运输用地（T—。3）指运输煤炭【。、石油和天然气等地！面管道运输》。用地；  —。  ：（四）港口》。用地：（T4）包》。括海：港用地（T4—。1）和？河港用地（》T，42）指《海港和河港的陆【域部分包括码—头作业区、》辅助生产区和客【运站等？用地；？机场：用，地（T5）指民用】及军民合用的机场用！地，包括：飞行区、航》站区：等用：地不包括净空—控制范？围用地 【第十一？条 道路广场用】地(：S)：指市级、区级—和居住区级的道路、！广场和停车场等用】地，    （一【）道路用地（S1】）指快速干路和主】干路用地（》S11）、次干路】用地（S12—）、支路用地（【S1：3）：和，其它道路《用地：（S：19）包括其—交叉口用《地不包括居住用地】、工业用《地等内部的道—路用地    】。。（二）广场用地（】S2）指公共活动广！。场用地包括交通【广场用地（》S，21）？和游：憩集会广《场用地（S22）不！包括单位内的—广场用地；  】  ：（三）社会停—车场（？库）用？地（：。S3）指公》共使用的《停车：场和停车库用地包括！机，动，。车停车场《（库）用地（S【31）和《非机动？车停车场（库）用】。。地（S32）不【包，括其它各类用地配建！的停车场（库）用】地 第十【二条 市政公用】设施：用地（U《）指市？。级、区级和居住区】级，的市政公用设施用】地包括？其建筑物、构筑物及！。。管理维修设》施，等用地 》   ？（一）供应设—施用地（U1）【指供水用地（U1】1）、供电用地（】U12）、供燃气】用地（U13—），和供热用《地（U14）等； ！    （二）交】通设施用地（—U2）指公共交通用！地（U21》），。、客货运交通—用地（U《22）和其》他交通设《施用地（U29【。。），；，    （三）邮！电设施？用地（U3）指【邮政、电信》和电话等设施—用地； 《    （四）环】境卫生设施用地【（U4）《指雨、污水处—理，用地（？。。U41）、粪便垃圾！处，理，用地（U42）； ！    《（五：），施，工与：维，修设施用地（U5）！指房屋？建筑、设备》安装、市政工程、绿！化和地下构筑物【等施工及养护维【修设施？等用地； 》    （六—）殡葬设施用地【（U6）指殡仪馆】、火葬场、》骨灰存放处和墓地等！设施用地； —    （七）【其它市政《。公用设施用地（U9！）指除以《上之外的市政公用设！施用地如消防、防洪！等设施用地 — 第十三—条 绿《地（G）指市—级、：区级和居住》。区级的公共绿—地及生产防护绿地不！包括专用绿地、园地！和林地    】。（一）公共》绿地（G1》）指向？公众开放有一定的游！憩设施的绿化用地及！。其范围内的水—域包括？各类公园（G—11）和街头绿【地（G？1，2）； 《  ：  （二）》生产：防护绿地（G2）指！园，林生：产绿地（G2—1）和？防护：绿地：（G22） —。 ： 第十四《条， ：特殊用地（D）指】特殊性质的用—地    （【。一）军事《用地（？。D1）？指直接用于》军，事目的的军事设施用！地不包括部队家属】生活区等用地—； ？   （二）外事】用地：（D2？）指：。。外国驻华机构及其】生活设施等用—地；    【（三）保安用地【（，D3）指监狱、【拘留所？、劳改？场所和安全保—护部门等用地不包】括公安局和公—安分局该用》地归入公共》设，施用地（C）中【的，行政办公用地—。（C1）；   ！ （四）保税区用】地（D4）》指国务院批准设立】的保税？。区用地？；    （五】）农业保护区用【地（D5）指政府】规定、？地方划出《的永久性农田保【。护用地？；，  ？  ：（六）风景区用地】。（D6）指国家级、！省级、市级风景【。区用地；  【  （七）自然【保护区用地（D【7）为保《护动、？植物：种群而设《置的国家级》、省级自然保护【区用地 — 第：十五：条 ：水域和其《。它用：地（E）指除—以上各？大类：。用地之外《的用地    （！一）：水，域（E1）》指江：、河、？湖、海、水库、【苇地、滩涂》和渠：道等水域不》包，括公：共绿地及单位内的】水域；    】。（二）耕地（—E2）指种》。植农作物的》土地：包括：菜地（E2》1）、灌溉水田（】E22）《和其它耕地（E2】3，）；    【（三：）园地（E3）指果！园，、桑园、茶园—、橡胶园等园—地；   — （四）林》地（E4）指生【长乔木、《竹类、灌木》等林木的土地； ！。   （五）牧草地！（E5）生长各【。种牧草的土》。。地；    （六！）村镇？建设用地（E—6）指城市规划区内！的集镇、村庄—等，农村居？住点生产和生活【的各类建设用地；】 ，   ？ （七）《弃置地（E7—）；    【（，八）露天矿用—地（E8）》 第》。十六条 各类建设！用地的划分》应遵循土地》使用相？。容性的原则按—。经批准的详细—规划执行    ！ 凡表二中未—列入的建设》项目：。应由城市规划行【政主管？部门根据对周围环】境的影响和基础【。设施：的条件？。具体核？定适建范围   ！  凡需改变规划】用地性？质、超出《。表二规定范围的应】先提：出调整规划按规定程！序和审？批，权限报市《城市规划《行，政主管部门》批准后执《。行；特殊情》况须报？市人民政府》批准 《   ？。 凡用？地单位征用未开拓或！未拓：宽的规划道路—旁土地？需同时代为征用规】划道路？宽度一半范》围或：未拓：宽部份的土地作为开！拓道路及敷》设市政基础》设施的用地；道【路另一侧是广场、河！道或绿化带且—未被征用用》地，单位应将《。道路：全部代？为征用并负责拆【迁不得它用其—建筑密度、》容积率等规划技术】指标按实《际建设用地计算【 《第十七条 根据】漳州市现状按照【漳州城市总》体规划漳州市城市规！划区划分为三类建】设区以不同》的控制指《标，进行规？划建设管理》具体划？分如下 》    三类建设】区（新区5.3平方！公里：）九龙大《道（环城东》路）以东东三号路以！西迎宾路以南—江，滨路以北    ！ 二类建设区除三】类建设区《。和一类？建设区以外的建设】。区，     —。一类建设区》（内含历《史文化名城保—。护区）？东至新华南》路西至钟《法路、南台路—南至澄观道北至【胜，利西路 》