】。 ， 附录《一名词解释 ！1、城市《规划区？城市市区、近—郊区以及城市行【政区域内其他因【城市：建，设和发？展需：要实行规划控制的】区域 ！ ，2、旧区指西安路、！南环路？、东环？路、北环路以内（含！上述道？路外：侧100米以—内，）、城东路（至铁】路桥）两侧（各10！。0米以内）以及【经市政府批准的旧城！改造区域 【 3、新】区城市规划区内除旧！区以外的《其它区？域 ！4、城市总体规划】对一：定时：期内城市性》质、发展目标、发展！规模、土地》利用、空间布—局以及各项建—设，的综合部署和—实施：措，。施， ， ？ 5、控制性！详细规划以城—市总体规划或分区】规划为依《据确定建设地区的】土地使用《性质：和，使用强度的》控制指？标、道路和工程管】线控制性位置以及】。空间环？境，控制的规划要求 ！ 6、修！建性详细规划以城市！。总体规划、分区规划！或控制性规划为【依据制定用以指【导各项？建筑和工《程设施的设计和【施工的规划设—计 《 》7、城市设》计对城市体型和【。空间环境所》作的整体构思和【安排贯？穿于城市规划的全过！程 ： — 8、居住用地 】。在城市？中包括住宅及相当于！居，。住小区及小区—级以下的公共—服务设施、道路【和绿地等设》施的建设用地 【 《 ？9、：。。公共：设施用地城市—中，为社：会服务？的行政、经济、【文化：。、教育、卫生、【体育、科研》及设计等机构或设】施的建？设用：。地 【 10《、工业用地城市中工！矿企业？。的生产车间、库房】、堆场、构筑—。物及其附属》设施（包括其专【用的铁路、码头【和道路等）的建【设用地 ！。 11、仓—。储，用地城市《中仓储企业的库房、！堆场和包装》加工车间及》其附属设施的—建设用地 【。 ： ， 12、对外交】通用地？城，市对外联系》的，铁路、？公路、？管道运输设施、【港口、机场及其【附属设？施的建设用》。地 ： ： 《 1：。3、道？路广场用地》 城市中道路—广场和公共停车【场，等设施的《建设用地 — 《 1？4、市？政公用设施用地【城市中为生》。活及生产服务—的各项基础设施的】。建设用地包括供应】。设施、？交通设施、邮电设】。施、环境卫生—设施、？施工与？维修：设施：、殡葬？设施及其它》市，政公：用设施的建设用【。地 ？ 》 15、《绿地城市中》专门以改善》生态、？保护环境、为—居民提供游憩场地】和美化景《观，的绿化用地 】。 1—6、：水域和其他用—地城市范围内—包括耕地、园—地、林地、牧草地、！村镇建？设，。用地、？。露天矿用地和弃【置，地以：及江、河、》湖、海、水库、苇】地，滩，涂和渠？。道等常年有水—或季节性有水—的全：部水域 》 ： ？ 17、《居住小区城》市中由？居住区级《道路或？自然分界线所围合以！居民基本生活活动】不穿越？城市主要交通线【。为原则并设》有与其居住人—口规模相应的、满足！该，区居民基本的物质与！文化生活所》。需的公共服务设施的！居住生活聚》居地区 — ？ 1？8、居住组团城市】中一般被小区道【路分隔设有与其【居住人？口规模相应的、居】民所需的基层公【共服务？设施的居住生活聚居！地 ！1，9、居？住区：用地住宅用》地、公共服务设施】用地、道路用地【和公共绿地》等四项用地的总称 ！ ， 20、！住宅用地住宅建筑】基底占地及》其四周合理》间距：内的用地《（，含，宅，间，绿地和宅间小—路等：。）的总称 》。 ， —21、公共》服务设施用地一【。般，。称公建用地是与居住！人口规模相对应配】。建的为居《民服：务和使用的各—类设施的用地—。应包括建筑基底【占地及其所》属场院、绿地和配建！停车场？等 【 22《、居住区道路用【地居住？区道路、小》区路、？组团：路及非公建配—建的居民小》汽车：、单：位通勤车等停—放，场地 【 ： 23？、，公，共绿地城市中向公】众开放的绿化用地包！。括其范围内的水域】 】24、步行街专【供步行者《使用禁止通行车辆】或，只准通行《特种车辆的》。道路 ？ ， ？ 25、—居住区（级）道路】一般用以划》分小区？的道路？。在大城？市中通常与城市支】路同级 》 《 26、小区【（级）路一》般用以？划分：组团的道《路 ？ ： 27、组团！（级）路上》接小区路、下—连宅间小路的道路 ！ ？ 28、宅间！小路住宅建》。筑之间连接各住宅】入口的道路 — ， 2【。9、用地面》积征用土地红线范】围，内的土？地面积 《 30！、建设用地面积【用地红线范围内除城！市道路、河道、电】。力走廊、《轻，轨控制线、》绿化隔？离，带，等，规划控制用》地外的实际建—设，用地面？积， 【 31、《建筑线？一般称？建筑控制线是建筑】。物基：底位置的《控制线 《 ： ， 《32、容积率一定地！块内地面以上总建】筑面积？与建设用地面积的比！值 【 33、》建筑密度一定—地块：。内所有建筑》物的：基底总面积占建设】用地面积的比例 】 》 34《、绿地率一定地区内！各类绿化用地—。总面积占建》设用地面积》的比例 — ？ ， 35、建筑—系数一定地块内各种！建，。、构筑物、堆场【占地面积总和占【建设用？地面积的比例— ：。。 ？ ： 36、建筑间【距，两栋建筑物或构【筑，物外墙之《。间，的最：小水：平距离 》 》 37？、建筑退线》建筑物？外墙面与建设用地】红线之？间的最小垂直—距离 》 38【、建筑高度指—自建筑物室外散【水至建筑物顶部【。最高点的高度— 《 39、低层！建筑建筑高》度不大于10—米的非居住建筑 】 40！、多层建筑建筑高】度大于10米且【不，大于：2，4米的非居》住建：筑 ？ ， 4—1、：高层建筑建筑高度】大于24《米且不大《于100米的—非居住建筑 【 ， ？ 42、》超高层？建筑建筑高》度大于1《00：米的非居住建筑【 《。 ， ， 43、低层【住宅层数为》1～3层《的住宅 《 ？ ？ 44、多层—住宅层数为4～【6，层的住？宅 ： ：。 ？ 45《、，中高层？住宅层数为7～9】层的：住宅 》 46、高！层住宅层数大—于等于10层的【住宅： ， 》 4？7、居？住建筑整幢》建筑的？使用性质均为住【。宅的建？筑，物 》 4》8，、办公建筑非单元】式小空间《划，分按层设置卫生【设施的办公建筑 】 》 49、民用【综，合建：筑多：种功：。能，混合的建《筑 》 50、【旅馆建筑指》接，。待短期停留的旅【客为：主每个？客房单元不配备厨】房满足国家旅馆建筑！设计：规范：的建筑 】 51、—裙，房指和高层建筑紧密！相连并与之组成为一！个整体且建筑高【度不大于24米的】附属建筑 ！ 52》、骑楼临《道，路的建筑物将底【。层，。临，道路部分作成柱廊】式人：行，通道楼？层部分跨《建在底层人行通道上！部，则底层？人行通道部分连【同柱廊称之为骑楼 ！ 》 53、封闭阳】台指对凸阳台的三面！临空面和凹》阳台的单面临—空面：进行围合封》闭使室内外连—续空间成为室内【空，间的阳台 ！ ？54、？半地下室《房间：顶，板超出室外地平面1！米，且不超过地》下室层高一半；或】。地下室一至两侧露出！室外地平面的均【。为半地下室》 》 55、地【下室房间顶板不超出！室外地平面1米的】为地下室 ！ 5《6、公园绿地指向】公，众开放以游憩为主要！功能：兼具生态、美化、防！灾等作用的绿地 ！ 57、！防护绿地指城市【中用于具有卫生、隔！离和：安全防护《功能的？林带及绿化用地 】 ， 《 58、护坡防止！用地土体边坡—。变迁：而设置的斜坡式防护！工程如土质或砌筑型！等护坡工程 【 59、！挡土墙防止用地土】体边坡坍塌》而，砌筑的墙体 】。。 《 60、风》景名胜区指风景资】源集中、环境优美】、具有一定规—模，和，游览条？件可：供人：们游：览欣赏、休憩娱乐或！进行科？学文化活动的—地域 》 6—1、港湾式停—靠站在道路车行道】外侧采取局部拓宽路！。面的公共交通—。停靠站 】 62、—开关站（开闭所）城！网中起接《。受，电，力并分配电力作【用的配电设施 】。 63、高压线走廊！（高压架空线路【走廊）在计》算导线最大风偏【和安全距离》情况下35》k，V及以上高压架空电！力线：路两边导线向—外延伸一《定距离所形成的两】条平行线之间的专用！通道 《