： — 附录一名词】解，释 《 1、城市规划区】城市市区、近郊【区以：及，城市行政区》域内其他因》城市建设和发展需】要实行规划控制的区！域 《 2、【旧区指西安路、【南，环路、？东环路、北环—路以：内（：含上述道《路外侧1《00：米以：内）：、城东？路（至？铁路桥）两侧（【各100《米以：内）以及《经市政府批准—的旧城改造》区域 】 ， 3、新区城—市规划？区，内除旧？。区以外的其它区域】 ？ ： ： 4：、城市总体规划对】一定时期内城市性质！、发展目标》、发展规模、土地利！用、空间布局以【及各项？建设的？综合部署和实施措施！。 】5、：控制性详细》规划以城市总体规】划，或分区规《划为依？据确定建《设地区的土地—使用：。性，质和使？用强度的控》制指标、道》。路和工程管线控制】性位：置以：及空：间环境？。控制：。。的规划？要求 ？ 【6、修建性详细【规划以城市总体【规划、分区规划或控！。制性规划为依—据制定用《。以指导各项建筑和工！程，设施的设计》。和施工的规划设计】 【 7、？城市设计对城—市体型和空间环境所！作的：。整体构思和》安排贯穿《。于城市规划的全过程！ 8！。。、居住用地 在【城市中包括住—宅及相当于居住【小区及小区级以下的！公共服务设》施、道路和绿地等】设施的建设用地【。 》 9、公共【设施用地城市中为社！会服务？的行政、经济、文化！、教育、《卫生、体育、科研及！设计等机构》或设施的建设—用地 ！ 1：0，、工业？用地城市中》。工矿企业《的生：产车间、库房、堆】。场、构筑物及其附】属设施（包括其专用！的铁路、码头和【道路等）的建设用】地 【 11、仓储用】地城市中仓储企业的！库房、堆场和包装加！工车间及其附属【设施：的建设用地 ！ 12—、对外交通用地【城市：对外联系的铁路、】公，路、管道运》输设施、港口、【机场及其附属—设施：的建设用地》 》 13、道路广！场用地 《城市中道路广场和公！共停车场等设—施的建设用地 】 1【4、：市政公用设施—用地：城市中为生活及【生产服务的各—项基础设施的建【设用地包括供应设】施，、交通设施、邮电】设施、环境卫生设施！、，施工与维《。修设施、殡》葬，设施：及其它市政公—用设施？的建设用地》 1！5、绿地城》市中专？门以改善生》态、保护环境、【为居民提供》游憩场地和美—化景观的《绿化：。用地 ？ 1】6，、水域和其他用地城！市范：围内包括耕地、【园，。地，、林地、牧草地、村！镇建设用地、露天矿！用地和？弃置地以及江—、河、？湖、海、水》库、苇地滩》涂和：渠，。道等常年《有水或季节性—有水的全部水域【 —。 17、居住小区！城，市中由居住区级道】路，或自然分界》线所：。围合以？居民基本生》活，活动不穿《越，。城市主要《交通线为原则并【设有与其居住人口】。规模：相应的、《满足该区《居民基本的物—质与文化生》活所需的公共服务】。设施的居住生活聚居！地区： ？ 《 18、《居住组团城市中一】般被小？区道路分隔》设有：。。。与其居住人口规模相！应的、居民所需的基！层公共服《务设施的居住生活聚！居地 】 19、居—住区用地住宅用【地、公共服》务设施用地、道路】用地和公《共绿地等《四项用地的总称【 ？ ： ？20、住《宅用：地，住宅建筑《基底占地《及其：四周合理间距内【的，用地（？含宅间绿地和宅间】小路等）的总—称 ！21、公共服务【设施用地一般称公】建用地是与居住人】口规模相对应配建】。的为居民《服务和使用的—各类设施的用地应】。包括建筑基底占【地及其所《属场院、绿》。地和配建停车场【等 ？ ： 2》2、居住区道路【用地居住区》。道，路、小区《路、组团路及非公】建配：。建的居民小汽—车、单位通勤—车等停放场地 】 ， 23、】。。公共：绿地城市中向—。公众开放的绿化【用地包括其范围内的！水域 》 《 24？、步行街专供—步行者？使用禁？止通行车辆或只【准通行特种车辆【的道路 — ？ 25、居—住区（级）道路一般！用以划分小》区的道路在大—城市中通常与—城市支？路同级 》 2【6、：小区（级）路一般用！以划分组团的—道路 【 ？27、组团（级【）路上接小区路、】下连宅间小路的【道路： — 28《、宅间？小路住？宅建筑之间连—接各住宅入口—的道：路 ！29：、，用地面？积征用土地红线范】围，内，的土地面积》 《 ： 30、建设用地！面积用地红线范围内！除城市道路、—河，道、电力《走廊、轻轨控制【线、绿化隔离—带等规划控制用地外！的实际建设用地【面积 【 ？31、建筑线一【。般称建筑控》制线是建筑物基底】位置的控制线— ，。 ？ ：。 32、容积率一！定地：块内：地面以上总建筑【面积与建《设用：地面：积的比值 】 ， 33、建筑】。密度一？定，地块内所有建筑物】的基底总面积占建设！。。用地：面积的比例 — — 34？、绿地率一定地区】内各类绿化用地总面！积占建设用地面积的！比，例， 》 35》、，建筑系数一定地块内！。各，种，建，、构筑物、堆场占地！面积总和占建—设用地？面积的比《。例 》 《。36、建筑间—距两栋建筑物或构】筑物：外墙之间《的最小水平距离 ！ 3【7、建筑退线建筑物！外墙面与建》。设用地红线之间【的最小垂直距—离 — 38、—。建筑高？度指自？建筑物室外》散水至？建筑物顶部最—高点的高度 — 【3，9、低层建筑建【筑高度不大于10米！的，非居住建筑 ！ 40、多】层建：筑建筑高度大—于10米且》不大：于，24：米的非？居住：。建筑 — 41、【高，层建筑建筑高度大】于24米且不—大于100米—的非居住建筑 】 ： 《42、超高》层建筑建筑》高度大于100米】的非：。居住建筑 ！ 43、低【层住宅层数为1～】3层的住宅 【 ？ 4《。4、：多层：住宅层数为4～6层！的住宅 】 45、—中高层住宅层数为】7～9层《的住宅 》 》 46？、高层？住宅层数大于等于】10：层的住宅 — 4【7，、居住建筑整幢建】。。筑的：使用性质《均为住宅的》建筑物 — 《。 48、办公建筑非！单元式小空间—划分按层设置—卫生设施的》办公：建筑 《 49、！民用综合建筑多种】功能混合的建筑 ！ ？ 5《0、：旅馆建筑指接待短期！停留的旅客为主每个！客房单元不配备【厨房满？足国家旅馆建筑【设计规范的建筑 ！ ， ，。 51、裙房！指和高？层，建筑紧密相》。连并与之组成—为一：个，整体且建筑高—度不大于24米【的附属建筑 — 《 52、骑楼】临道路的建筑—物将：底层临道路部分作】。成柱：廊式人行通道楼层部！分跨建在《。底层人？行通：道上：部则底层人行通道】部分连同柱廊称之】。为骑楼？ 】53、封闭阳台【指对凸阳台的—三面临空《面和凹？。阳台的单面临空面进！行围：合封闭使《室内外连续空间成为！室内：空间的阳台 【 —54、半地下—室房间？顶板超出室外—地平面1米且不超】过地下室层高一【半，；或地？下室一至《两侧露出室》外地平面的均—为半地下室 — ： 55【、地下室房间顶板不！超出室外地平—。面1米的为地下室】 【 5：6、公园绿地—指向公众开放以游憩！为主：要功能兼具生态、】美，化，、，防灾等作用的绿地】 — 57、防护绿地！指城市？中，。用，于具有卫生、隔【离和安全《防护功能的林带及绿！化用地 — 《。 58、护坡防【止用地土体边坡【变迁而设置的斜坡】式防护？工，程如土质或砌筑型等！护坡：工程 》。 ？ ：59、挡土墙—防止：。用，地土体边坡坍塌【而砌筑？的墙体 《 《 60、—风景名胜区指—风景资？源集中、环境—优美、具有》一，定规模和游》览条件可供人—。们游览欣赏、休憩娱！乐或进行科》学文化活动的—地域 ？ 《 61、—港湾式停《靠站在道路车行道】。外侧采取局部拓宽路！面的公共交通停【靠，站 ！62、开关》站（开闭所）城【网中起？接受电力并分配【电力作用的配电【设施 63、高！。。。。压线走廊《（，高压架空线路走【廊）在计《算导线？。最大风？偏，和安全距离》情况下？3，5kV及以上—高压架空《电力线路两边—导线向外延伸一定】距离：所形成的两条—平行线之间》的专用？通道 《