， ： ： ： 附录—一名词解释 【。 ， 1、城市规—划区城市市区、【近郊区以及城市【行政区域《。内其他因城市建【设和发？展需要实行规划控制！的区域 》 2、】。旧区指西《安路、南《环路、东环路、北】。环路以内（含上述】道路外？侧100米》以内）、城》东路（至铁路—桥）两侧（各100！米以内）以》。及经市？政府批？准的旧？城改造区域 【 ？ 3、新区【。城市规划区内除旧区！以外的其它区域 】 》 4、城市—。总体规划对一定时期！内城：。市性质、《发展目标、发展规】模、土地利用、空】间布：局以及各项建设【的综合部署和实【。施措施 《 — 5：、，控制性？详细规划以城市总】。体，规划或？分区：规，划为依据确定建【设地区？。的土地使用性—。质和使用强度的控制！指标：、道路和《工程管线控制性位】置以：及空间环境控制的】规划要求 【 6、修】建，性详细规划以—城市：总，体规划、分区规【划或控制性规划为】依据制定用以指【导各项建筑和工【程设：施的设？计和施工的规划设计！ — 7、《城市：设计对？城，市体型和空间环境所！作的整体构思—和，安排贯穿《于城市规划的全过程！ ： 8、】居住用地 在城市中！包括住宅及相当于】居住小区及小区【级以下的公共服务】。设施：、道路和绿地等设施！的建设用地 】 》9、公共设施用地城！市中为？。社会服务的行政【、经济、文化—、教育、卫生、体育！、科研？及设计等机》构或设施的》建设用？地 《。 ，。 1》0、工业用地城【市中工矿企业的生】产车：间、库房、堆场、】构筑物及其》附属设施（包括【其专：用的铁路、码头和道！路等）的建设用地 ！ 【11：、仓储？。用地城市中仓储企业！的库房、堆场—和包装加工》车间及？其附属设施》的建设？用地 【。 ， 12、》对外交通用》。地城市？对外联系的铁—路、公路、管道运输！设施、港口、—机场及其附属设施】的建设用地 】 13、】道路广场用地 【城，市，中，。。道路：广场和公共停车场】等设施的建设—用地 《。 14、！市政公？用设施用地城—市中为？生活及生产》服务的各项基础设】施的建设用地包括】。供应设施《、交通设施、邮电】设施：、环境卫《生设施、施》工与：维修设施、殡葬【设施及其它市政公】用设：。施的建？设用地？ ， 15！、绿地城《市中专门以》改善生态、保护环】境、为居民提供游】憩场地和美》化景观的《绿化用？地 ： 《 ， 16、水—。域和其他用地—城，市范围内《包括耕地、园地、林！。。地、牧草地、村镇】建设用地、露天【矿用地？和弃置地以及江、河！、湖、海、》水库、苇地滩—涂和渠道等》常年有水或季节性】有水：的全：。部水域 【 ：。 17、居住小区！。城市中由居住区级道！路，或自然分界》线所围合以居—民基本？生活活？动不穿越城市—主，要交通？线，为原则并设有与其】居住人口《规模相应的、—满足该区居民—基本的？物质：与文化生活所需的公！共服：务设施的居》住生活？聚居地区 》 《 18、居住组！团，城市：中一般被小区—道路：分，隔设：有与其居住人—口规模相应的、居】民所需的基》层，公共服务设》施，的居住？生活聚居《地 《 19【、居住区用》地，住宅：用地、公共》服务设？施用地、道路用地】和，公，共绿地等四项—用地的总称 】 20【、住宅用地住宅建】。筑基底占地》及其四周合理—间距内的用》地（含宅《间，绿地和？宅间小路《等）的总称 —。 》 21、公共服务！设施用地一般称【公建用？地是：与居住？人，口规模相《。对应配建的为居民】服务和使用》的各类设《。施的：用地应？包括建筑基底占地】及其所属场》院、绿？地，和配建停《车场等 — ： 22》、居住区道路用地】居住区道路、小区】路、组团路及非公建！配建的居《。民小汽车、单位【通勤：。车等停放场地 ！ ， 《23、公共》绿地：城市中向公众开放】。的绿化用地》包括其范围内的【。水，域 【 24、步行街】专供：步行者使用》禁止通行车》辆或只准《通行：特种车辆的道—路 》。 ？ ，25、？居住：区（级）《道路一般用以划分小！区的道路《在大：城市中通常与城市】。支路同级 【 26、】小区（级）路一般】用以划分组团—的道路？ 》 27、—。。组团（级）》路上接小区路、【下连宅？间小路的《道路 《 《 28、宅—间小路住宅》建筑：之间连接《。各住宅入口的道路】。 —。 29、用—。。地面积？征用土地红线范围】内的土地面积 ！ 3—0、建？设用地面积用地红线！范围内除城市道路、！河道、电《力走廊、轻轨控制线！、绿化隔离带等规划！控制用地外的—实际：建设用地面积 ！ 31【、，建筑线一般》。称建：。筑控制线是建—筑物基底位置的控】制线 【 32、容【积率一？定地：块内地面以上总建】筑面积与建设用地】面积：的比值 — ， 33、建】筑密度一定地块内所！有建：筑物的基《底总面？积，。占建设用地面积的】比例 《 《 34《。、绿地率一》定地区内各类—绿化用地总面积占建！。设用地面《积的：比例 — 3》5、建筑系数—一定地块内各种【建、构筑物、—堆场占？地，面积总和占》。建设用地面积—的比例？ 《。 36、【建筑间距两栋建【筑物或构筑物外【墙，之间的最小水—平距离 ！ 37《、建筑退《线建筑物外墙面与建！设用地红《线，之间的最小垂直距】离 — ： 38、建筑高度】指自：。建筑物？室外：散水至？建筑物顶部最—高点的高度》 ， 》 ， 39？、低层建筑建筑高度！不大于？10米的非居住【。建筑 《 》 40、多层建筑建！筑高度？大于10米且不【大于：24米的非居住【建筑 》 ？。 41、高层建筑！建筑高度大于2【4米且不大于—。100米的》非居住建筑 ！。。 ？ 42？。、超：高，层，建筑建筑《高，度大于100—米的：。非居：住建筑 ！ ， 43、低层住【宅层数为1～3层】。的住宅 — 44、】多层：住宅层数《为4～6层》的住宅 《 》。 ， 45？、中高层住宅层数】为7～9层的住宅】。。 ： ？ 46、高层】住宅层数大于等于1！0层的？。住，宅 ？ 47】、居住建筑整幢建筑！的使用性质》均为住宅的》建筑物 《 》。。 48、办公建】。筑非单元式小空间】。划分按层设置卫生】。设施的办公建筑【 — 49、民用【综合建筑多种功能】混合的建筑》 ：。 5【0、旅馆建筑—指接：待短期停留的—旅客：为主每个客房单元】不配备厨房满足国家！旅，馆，建筑设？计规范的建筑 】 51】、裙房？。指和高？层建筑紧密相连并】。。与之组成为一个整体！。且，建筑高度不》大于24米的附【。。属，建，筑 》 ： ：52、骑楼》临道路的建》筑物将底层临道路部！分作：。成柱：廊式人？行通道楼层部分跨建！在底：层人行通道上部【。则底层人行通道部分！连同柱廊称之—为骑楼 【 53、封闭！阳，台指对凸阳》台的三面临空面和凹！阳台的单《面临空面进行围【合封闭使室内外【连续空间成为室内】空间的阳台》 ： 54、！半地：下室房间顶板超出室！外，地平面1米》。且不超过地下—室层高？一半；或地下室一】至两侧露出室外地平！面的均为半地下【室 ？ 55、！。。。地下室房间》。顶板不超出室外【地平：面1米的为地下室 ！ ， 56、！公园绿地指向公众开！放，以游憩为主要功能兼！具生态、美化—、，防，灾等作用的》绿地 《 —57、防护绿地指城！市中用于具有卫【生、隔？离和安全防护功【能的林？带，及绿化用《地，。 【。 58、护坡—防止用地土体边坡变！迁而设置的斜—坡式：防护工程《如土质或砌筑型等护！坡工程？ ， 【5，9、挡？土墙：防止用地土体边【坡坍塌？。。而砌筑的墙体— 《 《6，0、：风景名胜《区，指风景？资，源集中、环境优【美、：具有一定规模和【游览条？件可供人们》游览欣赏、》休，憩，。娱乐：或进行科学文化活动！的地域 《 — ，6，1、港湾式停靠站】在道路？车行道外侧采取【局部拓宽路》面的公共交通—停靠站 《 》 62《、开关？站，（开闭所）城网【中起接受电力并【分配电力作用—的配电设施》 63、高压】线走：廊（高压架空线路】走廊）？。在计算导线最大【风偏和安全距离【情况下35》kV及以上高压【架，空电力线路》两，边，导线向外延伸—。。一定距离所形—成的两条平行线之间！的专用？通道： ：