【 附录—。一名词解释 —。 1、》城市规划区城市市区！、近郊？区以：及城市行《政区：。域内其他因城市建设！和发展需要实行规】划控制的区》域 》 ？ 2、旧《区指西？安路、南《。。环路、东《环路、北环》路以内（含上述【道路：外，侧100《米以内）《、城：东路（至《铁路桥）两侧（各】100米以》内）：以及：经市政府《批准：的旧城改造》区域 【 ， 3、新区城【市规划区内除旧区以！外的其它区域 】 ？ ， 4、城市—总体规划对一—定时期内城市性【质、：发展目标《、发展规模》、土：地利用、《空间布局以及各项建！设，的综合部署和实【施措：施 《 5、控】制性详细规划以城】市总体？规划或分区》规划为依据确定建设！地区的土地使用性质！和使用强度的控制指！标、道路《和工程管线》控制性位置以—及空间环境》。控制：的规划要求 【 —6、：修建性详细规划【以，城，。市总体规《划，、分区规划或—控制性？规，划为依据制定用以指！导各项建筑和工【程设：施的设？计和施工的》规，划设计 》 ： 7、城市】设计对城市体型【和空间环境所作的整！体构思和安排贯【穿，于城市规划的全过程！ 】8、居住《用地 在城市中【。包括住宅及相当于居！住，小，区，及小区级以下的【公共服务设施—、道：路和：绿地等设施的建设用！地 》 ：。 9、公共—设施：。用地城？市中为社会服务的行！政、：经济、文化、教【。育、卫生、体育、科！研及设计等》。机构或设施的建设】用地 《。 1【0、工业《用地城市中》工，矿企：业的生产车间—、库房、堆场—。、构筑物及其—附属：设施（包括其专用的！铁路、码头和道路】等）的建设用地 ！ 》 ，11、？仓储：用地城市中仓储企业！。的库房、堆场和【。包装加工车间及【其附属设施的建【设用地 】。 12、—对外交通用地—城市对外联系的【铁，路、公路《、，管道运？输设施、港口—、机场及其附—属设施的建设用地】 】13、道路广—场用地 城市中【道路：广场和公共》停车场？等设施的建》设用地 》 14】、市政？。公用设？施，用地城市中为生活】及生产服务》的各项？。基础设施的建设【用地包括供应设【施、交通设施、邮电！。设施、环境卫—生设施、施工与【维，修设施、殡葬—设施及其它市政公用！设施的建设用地 ！ 15、！绿地：。城市中专门以—改，善生：态、保护环境、【为居民？提供游憩场地—和美化景《观的绿化用地 【 《 ？16、水《域，和其他用地城市范围！内包括耕《地、园地、林地、牧！草地：、村镇建设》用地、露天矿用地】和弃置地以》。及，江、河、湖》、海、水库、苇地滩！涂和渠道等常年【有水或季节性有水】的，全部水域 ！ 17、—居住小区城》市中由居住》区级道？路或自然分》界线：所围合以居民基【本生活活动不穿【越城市主要交通线为！。原则并设《有与其居住》人口规模相应的、满！足该区居民基本的】物质与？文化生？活所需？的公共服务》设施的居住生活聚】居地区 【 ？ ，18、？居住组团《城，市中一般《被，小区道路分隔设有与！。其居：住人口规模》相应的、居民所需】的，基层公共服务设【施的居住生活聚居】地， 】19、居住区用地住！宅用地、公共服务设！施用地、道路用地】和公：共绿地等四项—。用地：。的总：称 》 ： 20、住宅用】地住：宅建筑基底占—地及：其四周合理间距内的！用地（含《宅间绿地和宅—间小路等《），的，总称： ， ， 21】、公共服务设—施用地一般称公【建用地是《与居住人口》规模相对《应配：。建，的为居民《服务和？使用的各类设—。施的用地应》包括建筑基底—占，地，及其所？属场院、绿地和配建！停车场等 】 22、居住！区，道路用地居住区道】路、小区路、—组团路？及非公建配建的居民！小汽车、单位通【。勤车等停《放场地 ！ 23、公共【绿地城市中向公【众开放的绿化用【地包括其范围内【的水域？ 2！4、步？行街专供步行者【使用禁止《通行车辆或只准【通行特？种车：辆的道路 — 2【5、：居住区（级）—道路一般用以划分小！区的道路在大城市】中通常与城市支路同！级 ：。 【26：、小：区，（级）路一般用【以划分组团的道路】 ， ， —27、组团（—级，）路上接小》区，路、下连宅间—小路的道路 — 2】8、：宅，间小路住宅建—筑之间连接各住宅】入口的？道路 】 ， 29、用》地面积征用土地【红线范围《。内的土？地面积 【 30、建设！用地面积用地红线】范，围，内除城市道路、河道！。、电力走《廊、轻轨控》制线、绿化隔—离带等规划控—制，用，地外的实际》建设用地面积 】 ， ： 31、—建筑线一《。般称建筑控制—线是建筑物基底【位置的控制线— 【 3：2、容积《率一定地块内—地面以上总建筑面】积，与建设用地面积【的比值 《 ： 33【、建筑密度一定【地块内所《有建筑物的基—底总面积占建设用】。地面积？的比：例 — ， ：34、绿地率—一定地区《内各类绿化》用地总面积占—建设用地面积的【。。比例：。 3！5、建筑系数一定地！块内各种建、构【筑物、堆场占地面积！总和占？。建设用地面积的比】例 【 ：3，6、建？筑间距两栋建筑物】或构：筑物外墙《之间的最《小水平距《离， ， ： ： ： 3：7、建筑《退线建筑物》外墙面与建》设用地红线之间的最！小垂直？距离 【 38、建【筑高度指自建筑物】室外散水至建筑【。物顶部最《高点的？高度 ？ 【。39、低《层建：筑建筑高度不大【于，10米的非居—住建筑 ！ 40《、多层建筑建筑【高度大？于10米《且不大于24米的非！。居住：建筑 — 41、高】层建筑建筑高度【。大于24米且不大】于100米的非【居住建筑 》 ， 《 4？2、超高层建筑【。。建筑高度《大于1？00米？的非居住《建筑 】 ， 43、低层住【宅层数？为1～3层的住【宅 】 44、多》。层住宅层数为—4～：6层的住宅 ！ 45、中】高，层住宅层《数为7？～9层的住宅 【 》 ：46、高层住宅层数！大于：等于10《层的住宅《 — ， 47、居住建筑】。整幢建筑的使用性质！。均，为住宅的建筑—物 》 ， ？48、办公建筑非单！元式小空间》划分按层设置卫生】设施的？办公建筑 】 49、民】用综合建筑多种功能！混合：。的建：筑 《 5—0、旅？馆建：筑指接待短期停留】的旅客？为主每？个客房单《元，不配备厨《。。房满足国《家旅馆建筑》设计规范的》建筑 》 51【、裙房指和高层建筑！紧密相连并》与之组成为一个整体！。且建筑高度不—大于24米的附属】建筑 《 ， 52、骑！楼临道路《的建筑物《将底层临道路—部分作成《柱廊式人行通道楼层！。部分跨？建在：底，层人行通道》上部则底《层人行通道部分【。连同柱廊称之—为骑楼 【 ， 5《3、封闭阳台—指对凸？阳台的三面临空面和！凹，阳台的？单面临空面进行【围合封？闭，使室内外连续空间成！为室内空间的—。阳，台 【 54、半地【下室房间顶板超出室！外，地平面1米且不超过！地下室层高一半；】或地下室一至两侧露！出室外地平面的均】为半地下室 【 《 55、地下室房！间顶板不超出—室，外地平？。。面1米的为地下室 ！ 56！、公园绿地指向公众！开，放以游憩为主要功能！兼具：生，态，、，美化、防灾等作【用，的绿地 — ？ ：。57、防《护绿：。地指城？市中用于具有卫【生、隔离和》安全防护功能—。的林带及绿化用【地 】 5：8、护坡防止—用地：土体边？坡变迁？而设置的斜坡式防护！。工程如土质或—砌筑：型，。等护坡工程 【 59、！挡土：墙防止用地》土体边坡坍塌—而砌筑的墙体 【 60！、，风景名胜区指风【景资：源集中、《环境优美《、具有一《定规模和游》览条件？可，。供人：们游览欣赏》、休憩？娱乐或进行科学文化！活，动的地？域 — 61、—港湾式停靠站在道路！车行道外侧采取局】部拓宽路面的公共】交通停靠站 】 ， 62、开关！站，（，。开闭所）城网—中起接？受电力并分配电【力作用的配电设施】 ， 63、高压【线走廊（高压架【空线路走廊）在计】算导线最大风偏和安！全距离情况》下35kV及以上】高，压架空电力线路【两边导线向外延【。伸一定距离所形【。成的两？条平行线之间的【专用通道 —