？ 】附录一名《词解释 》 1？、城市规划》区城市市区、近郊区！以及城市行政—。区域内其他因城市建！设和发展需要实行】规划控制的区域【 【 2、旧区指西【安，路、南？环，路，、东环路、北环【路以内（含》上述道路外》侧100米以内【）、城东路（至铁路！桥）两侧（》各，10：。0米以内）以—及经市政府批—。准的旧城改造区域 ！。 3、！新区城市规划—。区内除旧区以外【。的其它区域 【。 ， 4—、城市总体规—划对一定时期—内城：市性质、发展目【标、：发，展规模、土》地利用、空间布【局以及各项建设【的综合部署和实【施措：。施 ： 《 5、控—制性详细规划以城市！总体规划或分区规划！为依据？。确定建设地》区的土？地使用性质和使用强！度的控制指标、道路！和工程管线控制性位！置以及空间环境【控制的规划要求【。 【 6、修《建性详？细规划以《。城市总体规》划、分区规划或控制！性规划为依据制定】。用以指导各项—建筑和工程设施的】设计和施工的规划设！。计 》 7、城市设！计对城市体型和空间！环境：所作的整体构—。思和安排贯穿于【城，市规划？的全过程 【 ， ？。 8、居住用—地 ：在城市中包括住【宅及相当于居住【小区及？小区级以下的公共服！务设施、道》。路和绿地等设施【的建：设用地 《 ？ ： 9、《公共：设施用地城市—中为社会服》务的行？。政、经济《、文化、教育、卫生！、体育、科研及设计！等机构或《。设施的建设用—地 ？ 1【0、工业用地城市中！工矿企业的生产车间！、库房、《堆场、构筑物—及，。。其附属设施（包括其！专用的铁路、码【头，和道路？等）的？建设用地 】 《。11、仓储用地【城市中仓储企—业的库房《、堆场和包装加工车！间及其附《属设施的建设—用地 》 》12、对外交通用】地城市对《。外联系的铁路、公路！。、管道运输设—施、港口、机场及】其附属设施的建【。设用地 ！ ：13、道路》广，场用地？ 城市中道路—广场：和公：共，停车场等《设施的建设》用地 》 ，。 ，。 14、市政公！用设：施用地城市中为生】活及生产服》务的各项基础设【施的建设用地包括】供，应设施、《交通设？施、邮电设》施，。。。、环境？卫生设施、施工与】维修设施《、殡葬？设施及？其它市政公用—设施的建设用地 】 1】5、绿地《城市中专门以改善生！态，、保护环境、—为居：民，提供游憩场地和美化！景观的绿化用地 ！ —16、水《域和其他用地城市范！围内包括耕地、园地！。、林地、《。牧，草地、？村，。。镇建设用地、露【天矿用地和弃置【地以及江《、，河、：湖，、，海、水库、苇—地，滩涂和渠道等常年】有水或季节性—有水的全部》水，域， 【 17、居住小区】城市中？。由居住区级》道路或自然分界线所！围合以居《民基本生《活活动不穿越城市主！要交通线为原则【并，设，有与其居住人口规模！相应的、满足该区】居民基本的物质与】文化：。生，活所需的公》共服务设施的居住】。生活聚居地区— 》。 1《8，、居住组团城市中一！般被小？区道路分隔设有与】其居住人口规模相】应的、居民所需【的基层？公共服务设施的【居住生活聚居地 ！ —1，9、居住区用地【住宅：用地、公共服—务，设施用地、道—路用地？和公共绿地等四项】用地的总称 — 20！、，住宅：用地住？宅建筑基底占地及】其四周合理间距内】的用地（含宅间绿】地和宅间小》路等）的总称 ！ ？ ，。 21？、公共？服务设施用》地一般称《。公，建用地是与》。。居住人口规模相对】应配建？。的为：居民服务和使—用的各类设》施的用地应包括【建筑基底占》地及其所《属场：院、绿地和配—建停车场等 】 22、】。居住区？道路用地居住区道路！、小区路、组—团路及非公》建配建的居民小汽车！、单位通勤车等停放！场地： 《 《23、公共绿地【城市中向公》众开放的绿化用地】包括其？范围内的水域 【 ，。 《 24、步行【街专供步行者使【用禁止通行车—辆，或只准通行特种【车，辆，的，道路 ？ ， 25、！居住区（级》），道路一般《用以：划分小区的》道路在？大城：市中通常与》城市支？路同级 — 2—。6、小区（级）【路一般？用以划分组团的道】路 ： — 27、组团（【级，。）路上？接小区？路、下连宅间小【路的道路 】。 ， 28、宅间】小路住宅建》筑之间连接各住【宅入口的道》路 ？ —29、用地面积征】用土：地红线范围内的土地！面积 ？ ： ？ 3？。0、建设《用地面积用地—红线范围内除—城市道路、河道、】电，力走廊、轻轨控【制线、绿化隔离带】等规划控制用地【外的实际建设用地】面积 ！ 31、《建筑线？一，。般称建筑控》制，线是建？筑物基底位置—的控：制线 ？ 》 32、容—积率一定地块内【地面以上总建筑面】积与建？。设，用地面积《的比值 《 》 33、建筑密度！一定：地块内所《有，建筑物的基》底总面积占建—设用地面积的比【例 】 34、绿地率【一定地？区内：。各类绿化用地总【面积占建设用地面】。积的比例 ！ 3《5、建筑系数一定】地块内各种建、【构筑物、堆场占地】面积总和占建设用地！面积的比例 —。 36！、建筑间《距两栋建筑物或【构筑物外墙之间的】最小水平距离 】 》 ，37、建筑》退线建？筑物外？墙面与？建设用地红线之间的！最小：垂直距离 ！。 38》、建筑高度指自建筑！物室外散《水至建筑《物顶部最高点的高度！ 3！9，、低层建《筑建筑高度不大于1！0米的非居住建筑 ！ 【40、？多层建筑建》筑高度？大于10米且不【大于24米的—非居住建筑》 ？ ： 4《1、高层建筑—建筑高度大于2【4米且不大于1【00米的非居住建】筑 ？ 》 42、超高层建】筑建筑高度大于1】00米的非居住【建筑 《 43】、低层住宅层数为】1～3层的住宅 ！ 《 ：44、多层住宅层】数为4～《6层的住宅》 【 ，45、中高层住【。宅层数为7～9层】的住宅 ！。 ， 46、高》层，住宅层数大于—等于10层的—住宅 【 47、—居住建筑整幢建筑的！使用性质《均为住？宅的建筑物 【 ， 》4，8、办？。公建筑？非单元式小空间【划分按层设》置，卫生设施的办公建筑！ ？ ， ， 49、民用综！合建：。筑多种功能》。混合的建筑 — — 50、旅馆建筑指！接待短期停留的旅】客为主每个客房单】元，。不配备厨房满—足国：。家旅馆建筑设—计规：范的建筑 】 5》1，、裙房指和》高层建筑紧密—相连并与之组成为】一个整？体且建？。筑高度不《大于：24米？的附属建筑 】 ， 52、骑】楼临道路《。的建筑物将底—层临道？路部分作成柱廊【。式人行通道楼层部分！跨建在底层人行【通道上部则底—层人行通道部分连】同柱：廊称之为骑楼 【。 ？ 《。53、封闭阳—台指对凸阳台的三】面临空面和凹阳台】。的单面临空面进行】。围合封闭使》室内：外连续空《间成为室内空间【的阳：台 ！54：、半地？下室房间顶》。板超出室外地—平面1？米且不超过地—下室层高一半—；或地下室一—至两侧露出室—外地平面的均为半】地下：室 ！55、地下室房【间顶板不《超出室外地平—面1米的《为，地下室？。 — 56《、公园绿地》指向公众《开放以游憩为主要功！。能兼具生态、美化、！防灾等？作用的绿《地 ？ 57、！。防护绿地指城市中】用于具有卫生、隔离！和安全防护》功能：的林：带及：。绿化用地 【 58【、护坡防止用地【土体边坡《。。变迁而设置》的，。斜坡式防护工—程如土质或砌筑型等！护坡工程 】 ： 5？9，、挡土？墙防止用地土体【边坡坍塌而砌筑的】墙，。体 — ？60：、风：景名：胜区指风景资—源集中、环境优美】、具有一《定规模和游览条件可！供人：们，游览欣赏《、休：憩，娱乐或进行》科学文？化活动的地域 ！ 61、港！湾式停靠站》在道路车《行道外侧《采取局部拓宽路面】的公共交通停靠站 ！ 【62、开《关站（开《闭所）城网中起【接受电力并分—配电力作用的—配电设施 — 63、高压线【走廊（高《压，架，空线路？走廊）？在计算导《线最大风《偏，和安全？距，离，情况：下35kV及以上】高压架空《电力线路《两边导线向外—延，伸一定距离所形成】的两条平行线之【间的专？用通道 》