【 ： 附录一名词解】释 ： 1、城市【规划：区城市市区、近郊区！以及城市行政区域】内其他因城市—建，设和发展需要—实行规？划控：制的：区域： ？ ： ： 2、旧区指西安路！、南：环路、东环》路、：北环路以内》（含上述道路外侧】100米以》内）：。、城东路（》至铁：路桥）两侧（各【100米以内）以及！经市政府批准的旧城！改造区域《 《 3》、新区城《。市规划区内除旧区】以外的其它区域 】 — 4、城市总—体规划对一定时期】内城：市性质、发展目标】。、发展规模、土地】。利用、空间布—局以及各项建设的综！合部署？和，实施措施 【。 《 5、控制性详细】规划以城市》总体规划或分区【规划为依据确定建设！地区的土地使—用性质和《使，用强度的《控制指标、道—路和工程管线控制性！位，置以及空间环境【控制的规划要求 ！ 6、】修建性详细规—划以城市总体规划】、分区？规划或控《制性规划《为依据？制定用以指导—各项建筑和工—程设施的设计和施工！的规划设计 — 【7、城市设计对【城市：体型和空《间环境所作的—整体构思和安排贯】穿于城市规》划，的全过程 】 8、居住用！地 在城市中—包括住宅及相当于居！住小区及小区—。级，以下的？公共服务《设施：、道：路和：绿地等设施的—建设用？地 ！9，、公共设施用地城市！。中为社会服务的行政！、经济、文化—、教育？、卫生、体育、【科研及设计等机构】或，设施的建设》用，地 ： 1】0、：工业用地城市—中工矿企业的生产】车间、库房、堆【场、构？。筑物及其附属设施】（包括其专用的铁路！、码：头和道路等）—的建：设用：地 ： ， 11】、仓储？用地城市《中仓储企业的库【房、堆场和包装加工！车间及其《附属设施的建设用】。地 》 1》2、对外交通用地】城市对外联系的铁】路、公路、管道运】。。输设施、《港口、机《场及其附属》设施的建设用地 】 ：。 13【、道路广《场用地 《城市中道路广场和公！共停车场等设—施的建设《用地 ！ 14、市政公用设！施用：地城市中为生活及】生产服务的各项【基础设施《的，建设用地包括供应设！施、交通《设施、邮电设施【、环境卫生设施、】施，工与维修设施、【。殡葬：设，施及：其它市政公用设施】的建设用《地， 】15、绿地城市中】专门以改善生态、】保护：环境、为居民提【供游憩场《。。。地和美化景观的绿化！用地 ！ 16、水域和【其他用？地城市范围内包括耕！地、园地、林地、牧！草，地、村？镇建设用地、露【天，矿用地和《弃置地以及江—、，河、湖、海、—水库、苇地滩—涂和渠道等》常年有？。水或：季节性有水的全部】水域 — ， 17》、居住小《区城市中《由居住区级道—。。路或自然分界线所围！。合以：居民基？本，生活活动不穿越城】市主要交《通线为原则并设【。有与其居住人口【规模相应的、满【足，该，区居民基本的物【质与文化生》活所需的公共服【务设施的居住生活聚！居地区 《 — 1：8，、居住组团城市【中一般？被小区？道路分隔设有与【其居：住人口规《模相应的、居民所】需的基层《公共服？务设施的居住生活】聚居地？ 】。19、居《住区用地住宅—用地、公共服务设施！。用地、道路》用地和？公，共绿地等四项用地】的总称 《 — 2：。0、住宅用地—住宅建筑基底占地】及其四周合》理间距内的用地（】含宅间绿《。地和宅间小路等）的！总称 】 21、公共服】务，设施用地一般—称公建用地是与居】住人口规模相—对应配建的为居民】服务和使《用的各类设施—的用地？应包括建筑基底【占地及其所属场院、！绿地和配《建停车？场，等 ？ 22】、居住区道路用地】居住区道路、小区路！、组团路及非公建】配建的？居，民小汽？车、单？位通勤车等停放【。场地 — 23—、公共绿地》城市：中向公众开》放的绿化用地包括其！范围内的水域 】 ？ 24、步行街！专，供步：。。行者使用《禁止通行车辆或【只准通行特种车辆】的道路 《 》 25、居—住区（级）道路【一般用以划分小区】的道路在大城市【中通常与城》市支路同级》 【。 26、小》区，（级）路一般—用以划分组团—的道路 》 2【7、组团（级）路】上接小区路、下连】宅间小路的道路 ！ ： 28、宅】间小路？住宅建筑之间连接】各住宅入口的道路】。。 ？ 29、用！。地面积征用土地红】线范围内的土地【面积 《 ， 《 30、建设—用地面积用地红线】范围内除城市—。道路：、河道、电力走廊、！。。轻轨控制线》、绿化隔离》带等规？划控制用地外—的实际建设用地【面积： 》 3《1，、建：筑线一般称》建筑控制线》。。是建筑物基底—位置的控制线 】 —32、容积率一定】地块内地《面以上总建》筑面积与《建设用地面积的比】值 ：。。 ，。 3【3，、建筑密度一定【地块内所有》建筑物的基底总面积！占，建设用地面积的比】例 】 34？、绿地率《一定地？区内：。各类绿？化用地总面积—占建设用地面—积的比例 》 3】5、建筑系数—一定地块《内各种建、》构，筑物、堆场占地【面积总和《占建设用《地面积的比》例 《 3—6、建筑间距—两栋：建筑：物或构筑物外—墙之间的最小—水平：距离 】 3？7、建筑《退线建筑物外—墙面与建设》用地红？线之：间的：最小垂？直距离 《 ： 》38、？建，筑高度指自建筑物】室外：散水至建筑物—顶部：最高点？的高度 【 《39、低层建—筑建筑？高度不？大，于10米《的非居住建筑 【 ， ，。 ， 40、【多层建筑建筑—高度大于10米【且不大于2》4米：的非：居住建筑 ！ ： 4：1、：高层建？筑建筑高度大于【24：米且：不大于100米的】非，居住：建筑 】 42《、超高层建筑—。建筑：高度大于100米的！非居住建筑 】 ， 43、低层！。住宅层数为》1，～3层的住宅—。。 ？ ？ 44、》多层住宅层数为4～！6层的住宅》 》 45》、中高层住宅层数为！7～9层的住宅【 4！。6、高层住》。宅层数大于等于10！。层，的住：宅 ： 《 ？47、居住建筑【整幢建筑《。的使用性《质均为住宅的—建筑物 ！ 48《、办公？建，筑非单元《式，小空间划分按—层，设置卫？生设施的《办公建筑 ！ 49、—民用综合建筑多种功！能混合的建》筑 — ？50、旅《馆建筑指接待短期】停，留，的旅客为《主每个客房单元【不配：备厨房满足国家旅】馆建筑设计规范的建！筑 ： 5】1，、裙房指和高层【建筑：紧密相连并与之组】成为：。一个：整体且建筑高—度，不，大于24米的附属】建筑 ？ 【52、骑《楼临道？路的建筑物将底【层临道路《部，分作成柱《廊式人？行通道楼层部分【跨建在底层人行【通道上部则底层人行！通道：部分连同柱》廊称之为骑楼 ！ ： ： ，5，3、封闭阳》台，指，对凸阳？台的三面《临空面？。和凹阳台的》单面临空面进—行围合封闭》使室内外连续—空间成为室内空间的！阳台 》 ， 54—、半地下室》房间顶？板超出室外地平【。。面1米且不超过【地下室层高一—半；或地下》室一至两侧露出室外！地，平面的均《为半地下室 【。 ？ ？55、地下室房间】顶板不超出室外地平！面1米的《为地下室 ！ 56、—公园绿地指向—公，众开放？以游憩为主要功能兼！具生态、美化、防灾！等作用的绿地— 5！7、防护《绿地指城市中用于】具有卫生、隔—离和安全防护功【能的：林带及绿化用地 】 》。 58、》护坡防止《用地：土，体边坡变《迁而设置的斜坡式】防护工程如土—质，或砌：。筑型等护坡工—。程 ： ： 59【、挡土墙防止用【地土体边坡》坍塌而砌筑》的墙体 》。 ？。 60、风景】。名胜区？指风景资源集中、】环境：优美、具有一定【规模和？游览条？件可：供人们游览欣赏、休！憩娱乐或《进行：科学文化活动的地】域 ？ 6【1、港？湾式停靠站》在道路车行道外侧】。。采，取局部拓宽路面的】公共交？通停靠站 — 6【2、：。开关站（开闭所）城！网中：起接受电力并—分配电？力作用的配》电设施 —63、高压》线走廊（高压—架，空线路走廊）在【计算导线最大—风偏和安全距—离情况下35kV】及以上高压架空电】力线路两边导线向】外延伸一定距离所】形成的两条平—行线之间的》专用通道 —