： 《 附—录一名？。词解释 1】、城市？规划区城市市—区，、近：郊区以及城市行政区！域内其他因城市【建设和发《展，需要实？行规划？控制的区《域 — ，。。 2、《旧区指西安路、南】环路、东环路、北环！路以：内（：含上述道路外侧1】。00米以内）、【城东路（至铁路【桥）两侧（各1【00米？以内）以及经市政府！批准的旧城改造【区域 ？ 3、！新区城市《规，划区内除旧区以外的！其它区域 ！ ： 4、城市》总体规？划对一定时期—内，城市性质、》发展目标、发展规模！、土地利用、空间】布局以及各项建【设的综？合部：署和实施措施 】 5、控！制性详细规划以城市！总，体规划或分区规划】为依据确定建—设地区的土地—使，用性质和使用强度】。的控制？指标、道路和工程管！线控制性《位置以及空》间环境控制》的规划要求 】 6—、修建性详细规【划以城市《总体规划、分区规】划或控？制性规划为依据【制定：用以指导各项建筑】和工程设施》的，设，计和施工的规划【设计 【 ： 7、城市设计对城！市体型？和空间环《境所作的整》体构思和安排贯穿】于城市规《。划的全过程 — 》 ：8、居住用地 在】城市中包括住宅及相！当，于居住小区及小区】级以下的公共服务设！施、道路和绿—地等设施的建设用地！。 》 9、公共【设施：。用地城？市中为社《会服务的行政、经】济，、文化、教育—。、卫生、体》育、科研及设—计等机构或》设施的建设用地 ！ ？ 10》。。、工业用《地城市中工矿企业】的生产车间、—库，房、堆场、构筑【。物及：其，。附属设？施（包括其专—用的铁路《、码头和道路等）的！建设用地 ！ ：。 ，。。11、仓储用地城市！。。中仓储企业的—库房、堆场和包【装加工车间及其【附属设施的建设用地！ ， 1】2、对外交通用【地城市对外联系的】铁路、公路》、管道运输》设施、港口、机场】及其附属设施的建】设，。用地 ？ 《 13、道路广！场用：地 城市中道路【广，场和公？共停车场《等设施的《建设：用，地 — 1《4、市政《公用设施用地城【市中为？生活及生产》。。服务的各《项基：础设施的建设用地包！括供应？设施、交通设施、】邮电设施、环境卫】生设施？、施工与《维，修设施、殡葬设【。施及其它市》。政公用设施的建【设，用地 — 15、【绿，地城市中专门以【改，善生态、保护环境】、为居民提供—游憩：场地：和美化景观》的绿化用地 【 《 16《、水域？和，其他：。用地城市范围内【包括耕地、园地、】林地、牧草地、【村镇建设用地、露】天矿用地《。。和弃置？地以及江《、河、湖、海—、水：库、苇地滩涂—和渠道等《常年有水或季—。节性有水的全部水域！ ： 1【7、居住小区城市中！由居：住区级道路或自【然分界线所围合以】居，民基本生活活动不】穿越城市主要交通线！为原则并设有与【其居住人口规模相】。应的、满《足该区居民基本的物！质，与文化生活所需的公！共服务设施》的居住生活聚居地区！ 【 ，。18、？居住：组团城市中一般【。被小区道《路分隔设有与其【居，住人口？规模相应的》、居民所需的基【层公共服务设施的】居住生活聚居地【 》 ， 19、》居住：区用地住宅用地、公！共服务？设施用地、道路用地！和公共绿地等四【项用地的总称 】 20】、住宅用地住宅【建，筑基底占地及其四周！合理间距内的用地（！含宅间绿《地和宅间小》路等：），的总称 《 2】1、公共服务设施用！地一般称公建用地】是与居住人口规模相！对应配建《的，为居：民服务？。和使用的各类设施的！用地应包《括建筑基《底占地及其所属场院！、绿地和配建停车场！等 ？ 22】、居住区道路用地】居住区道路》、小区路、组团【路及非公建配—建的居民小汽—车、单位通勤车等】停放场地《 ， 》 23、》公共绿地城》。市中向公《众开放？的绿化用地包—括，其范围内《的水域？。 【 24、步行—街，专，。供步行者使用禁【止通行车辆或只准通！行特种车辆的道路】 【 25？、居住区《（级）道路一般用】以划：分小区的道路—。在大城市中》通常与城市支路同级！ 》 2《6、小区（级）路】一般用以划分组团的！道路 《 —27、组《团（级）路上接小区！路、下连宅间—小，路的道路 】 28、【宅间小？路住宅？建筑之间连接各住宅！入口的道路 — 29！、用地面积》征用：土地红线范围—内的土地《面积 【 30、建设】用地面积用地—。红线范围内除—城市道路、河道、】。电力走廊、轻轨【控制线？、绿化隔《离带等规《划控制用地外的【实际建设用地—面积 — 31、建筑！线一般称《。建筑控？制线是建筑物基底位！置的控制线 【 ， 《 32、容》。。积率一定《。地块内地《面以：上总建？。筑面积与建设用地】面积的比值 ！ 3》3、建筑密度一【定地块内所有—建，筑物的基底总面积】占建设用地面积的】比例 】 3？4、：绿地：率一定地区内各【类绿化用《地总面积占建设用地！面积的比例 — 【。3，5、建筑系数一定】地块：内各：种建、构筑物、堆场！占地：面积：总和占？建设用地面积—。的，比例 【 36、—建筑间距《。两栋建？筑物或构筑》物外墙之间的最小】水，平距离 】 ？37、？建，筑退线建《筑，物外墙面《与建设用地红线之间！的，最小垂直距离 【 》。 38、建筑高】度指：自建筑物《。室外散水《至建筑物顶部最高】点的高度 — 39、！低层：建筑建筑高》度不大？于10米的》非居住建筑 】 40【。、多层建筑建—筑高度大于10【米且：不大于2《4米的非居住建筑 ！ ， 》 41、高层建筑建！筑高度大于2—4米且不大于1【00米的非居住【建筑 【。 4《2、超？。高层建筑建》。筑高度大于100米！的非：居住建筑 》 ： 《 43、低层—住宅层数《为1～3层的住宅 ！ 4】4、多层住宅层数】为4：。～6层的住宅 】 ： 45、【。中高层住宅层数【为，7～9层的住宅 ！ ？ 46、—高层住宅层数大于等！于10？层的住？宅 【 4？7、居住建筑整【。幢建筑的使》用性质均《为住宅的建筑物 】 《 48、办公】建筑非单《元式小空间划分按层！设置卫生《设施的办公》建筑 《 ？ 49、—民用综合建筑多种功！能混合的建筑 ！ ： 50、—旅馆建筑指接—待短期停留的—旅客为主每个客房单！元不配备《厨房满足国家旅馆建！。筑设计规范的建【筑 ：。 ， ？ 51、裙房指！和高层建筑紧密相连！并，与之组成《。为一个整体且建筑】高度不？大于24《米的附？。属建筑 】 ， 5？2、骑？楼临道？路的建筑《物将：底层临道路部分【作成柱？廊式人？行通道楼层部分【跨建在底层人行【通道上部则底—层人行通道部分【。连同柱？廊称之？为，骑楼 《 5【3、封闭阳台—指对凸？阳台的三面临—空，面和凹阳台的单面临！空面进行《围合封闭《。使室：内外连续空间成【为室内空间》的阳台 》 54】、半地下室房—间顶板超出室外【地平面1《米且不超过》。地下室层高一—半；或地下》室一至两侧》露出室外《地平面的均为半【地下室 【 55—、，地下室？房间顶？板不超？出室外地平面1【米的为地下》室 ： 56！、公园绿地指—向公众？开放以游《憩为主要功》能兼：具生态、《美化、防灾等作用的！。绿，地 》 57—、防护绿地指城市】中，用于具有卫生、隔离！和安全防护功能的林！。带及绿化用》地 】 5：8、护坡《防止用地土体边坡变！迁而：设，置的斜坡式防—护工程如土质或砌筑！型等护坡《工程 【。 ， 59、挡—土墙防止用》地，土体：边坡坍塌而砌—筑，的墙：体 ？ 60、！风景：名胜区指风景—资源集中、环—境优美、具》有一定？规模和游览条件可供！。人们游览欣赏、休憩！娱乐或进《行科：学文化？活动的？地域 【 61、港湾】式停：靠站在道路车行【道外侧采取局部拓宽！路面的公《共，交通停靠站 】 6—2、开关站（开闭】所）城网中起—接受电力并分配电】力作用的配电设施】 63》、高压线走廊（高压！架空线路《走廊）在计》算导线最大》风偏和安全距离【情况下35k—V及以上高压架【空电力线路两—边导线向外》延伸一定距离—所形成的两条平行】线之间的《专用通道 —