。 《 ？ 附录一名词！解释 1、城！市规划区城市市区】、近郊区以及—城市行政区域内其他！因城市建设和—发展需？。。要实行规划控—制的区？域 — 2、》。旧，区指西安路、南环路！、东环？路、北？环路以内（含上述道！路外侧1《00米以《内）、城东路（至铁！路桥）两侧（—各1：00米以内）—以及经？市政府批准》的旧城改《造区域？ 】3、：新区城市规划—。区内：除旧区以外的其它区！。域， 4！、城市总《体，规划对一《定时期内城》市性质、发展—目，标、发展规模、【土地利用、空—间布局以《及各项建《。设，。的，综，合部署和实施措施 ！ 5】、控制性详细规划以！城市总？体规划或分》区规划为依据确定建！设地区的土地—。使用性质和使用强度！的控制指标、—道路：和工程？管线控制性位置【以及空间环境—控制：的，规，划要求 】 6《、修建性详细规划以！城市总体规划、【。分区规划或控制性规！划为：依据制定《用以指导《各项建筑和工程设施！的设计和施工的规】划，设计 ？ ： 7、【城，市设计对《。城市体型《和空间环境所作的整！体构思和安排贯【穿于城市规》划的全过程 ！ 8、居住】用，地 在城市》中包括住宅及相当】于居住小《区及小区级以下的】。。公，共服：务设施、道路和绿地！等设施？的建设用地 — ： 《 9、公共设施用地！城市中为社会服务】的行政、经济、【文化、教育、卫生】、，体育、科研及设计等！机构或设施的建【设用地 ！ 10、》工业用地《城市中工《矿企：业的：生产车间、》库房、堆场、构筑】物及：其附属设《施（：包括其专《。用的铁路、码—头和道路等》），的建设用地 】 1—1、仓储《用地城市中仓储企】业的库房、堆场【和包装加工车间及其！附属设施《的建设用地 ！。 12、对外！。交，通用地城市》对，外联系的铁路、公】路、管道《运输设施、港口、机！。场及：其附属设施的建设用！地 ？ 13、！道路广场用地— 城市中道路广场】和公共停《车场：等设施的建设用地 ！ 《。 ， ， 14、市政公用】设施用？地城市中为生活【及生产服务的各项】基，础设施的建设—。。用地包括供应设施、！。交通设施、》邮电设施《、环：境，卫生设施《、施工？。与维修设施》、殡葬设施及其【它市政公《用设施的建设用地 ！ ？ 15—、绿地城市中专【门以改善生态、保】。护环境、为》居民提？供游憩场《地和美化景观的绿化！用地 ！ 16、水域和其】他用地城市范围内包！括耕地、园地、【林，地、牧草地、村【镇建设用地、露天】矿用：地和弃置地以及【江、河、湖、海【、水库、苇地滩涂】。和渠：道等常年有水或季】节性有水的全部水】域 》 ？ 17、居住小【。区城市中由居住区级！道路或自然分界线所！围合以居民基本生活！活动：不穿越城市主要【交，通线为原《则并设有与其居【住人口规模相应的、！。。满，足该区居民基—本的物质与文—。。化生活所需的—公共服务《设施的居住》生活聚居地区 ！ 1—8、居住组》团城市中一般被【小区道路分隔设【。有与其居住》人口规模相应的、居！民，所需的基层公共【服务设施的居住生活！聚居地？ 【 19、居住区用】地住宅？用地、公《共服务设施用地、道！。路用地和公》共绿：地等四项用地—的总称 【。 20、住】宅用：地住宅建筑基—底占地及其四—周合：理间距内《的，用地（含宅间绿【地，。和宅间小路等）【的总称 【 ？ 21、《公，共，服务：设，施用：地一：。。般称公建用地—是与居？住人口？规模相？对，应，。。配建：的为居民服务和使用！的各：类设施的用地—应包括建筑基—底占地及《其，所属场？院、绿？地和配建《。停车场等 ！ 22、居【住区道？路用地居住区道路、！小，。区路、组团路及非公！建配建的居民小【汽车、单位通勤车等！停放场？。地 ？ 《。 23、公共绿】地城市中向公—众开放？的绿化？用地包括其范围内】的水：。域 【。 24、步行【街专供步行者使用】禁止通行《车辆或只准通行【特种车辆的道路 】 【。25、居住区（级】）道路一般用以【划分小区的道路【在大：。城市：中通常？与城市？支，路同级？ ， ？ ， 26、小【区，（级）路一》般用以划分组团的】道路 — 27、组】团（级）路上接小】区路、下连宅间【。小路的道路》 ，。 ， —28、宅间》。小路住宅建筑—之间：连，。接各住宅入口的道】路 《 ？ 29、用—地面：积征用土地红线范围！内的土地面》积 ？ 30、！建，设用地面积》用，地红线范围内—除城市道路、—河道：、电力走廊》、轻轨？控制线、绿化—隔，离带等规划控制用地！外的实际建设用地】面积： 【 3：1、建筑线》一，般称建筑控制线是】建筑物基底》位置的控制线 】 ？ 32》。。、容：积率：一定地？块内地面以上总建】筑面积与建设用地面！积的比值 》 — 33？、建筑密度》一定地块内所有建】筑物的基底总面积占！建设用地面积的比例！。 ？ 》34、？绿地率一定地区内各！类绿化用地总面【积占建设用地面积的！比，例， ， — 35、建筑—系，。。。数一定地块内各种建！、构筑物《、堆场占地面—积总和占建》设用地面积》。的比例 《 ？ 36、建筑！间距两栋建筑物【或构筑？。物外墙之《间的最小水平—距离 ？ 《 37、建筑】退线：建筑物外《墙面与建设用地红】线之间？的最：小垂直距离 】 》38、建筑高—度指自建筑物室外】散水至建筑物顶部】。最高点的高度— — 39、低层【建筑建筑高度不大】于10米的》非居住建筑》 《。 ， 4《0、多？。层建筑建筑高度大于！1，0米且不《大于：24米？的非居住建筑 】 4【1、高层建》筑建筑高度大于【2，4米且不大于10】0米的非居住建筑】 》 ， 42、超高【层建筑建筑高度【大于100米—的，非居住建筑 ！ 43、【低层：住宅层？数为1～3层的【住宅 ？ 44！、多层住宅》层数为4～》6层的住宅 】 ： ？45、？中高层？住宅层数为7～9层！的住宅 《 46！、，高层住宅层数大于】等于10层的—住，宅 【 ， 4：7、居？住建筑整《幢建筑的使用性【质均为住宅的建筑物！ ： ？ 48、办公】建筑非单元式小【空间划？。分按层设置》卫生设施的办—公建筑 】 49》、民用？。综合：建筑多种功能混合】的建筑？ 】50、？旅馆建筑《指接待短期停留的】旅客为主《每个客房单元不配备！厨，房满：足国家旅馆》建筑设计规范的建筑！。 5！1，、裙房指和》高层建筑紧密相连并！。与之组？成为一个整体—。且建：筑，。高度不大《于24米的附属建筑！ ： 52】、骑：楼临道路的建—筑物将？底层临道路部分作】成柱廊式人行通【道楼层？部分跨？建在底层《人行通？道上部则底层人行通！道部分连同柱廊称】之为骑楼 》 ：。 ， ， ： 53、封闭阳【台指对？凸，阳台的？。三面临空面和凹阳】台的单面临》空面进行围合封闭使！室内外？连，续空间成为室—内空：间的阳台 【 54、】半地下室《房间顶板超》出室外地平面—1米且不超过—地下室层高》一半；或地下室一】至两侧露出室外【地，平面的均为半—地下室 — 55【、地：下室房间顶板不超出！室，外地平面1米的【为地下室《 5！6，。、公园绿地指向【公众开放以游憩【为主要功能兼—具，生态、美化》、，防灾等作用的绿【地 】 57、防护绿地】指城市中《用，于具有卫生、隔【离，和安全防护》。功能的林《带及绿化用地 ！ 5—8、护？坡防止用地土—体边：坡变迁而设》置的斜坡式防—护工程如土质—或砌筑型等》护坡工程 》 5】9、挡土墙防止用地！土体边？坡坍：塌而砌筑的墙体 ！ ： 6》0、：风景名胜区指风景资！源，集中、环境优美【、具有一《。定规模和游》览条件可供人们【。游览欣赏、休憩娱乐！或进行科学文化【活动的地《域 】 61、港》湾式停靠站在道【路车行道外侧采取局！部拓宽路面的公【共交通停靠站 】 6【2、开关站（—开闭所）《城网中起接受电【力并：。分配电力作用的配电！设施 6—3、高压线走廊（高！压架空？线路走廊）在计算】导线最大《风偏和安全距—离情况下《35kV及以上高压！架，空电力线路两边导线！向外延伸一》定距离所形成的两条！平行线之间的—专用通道 》 ，