， 】 第六章 — 城乡规划的—修改 《 第六十五条 ！有下列情形之一【的组织编制机关方】可，按，照规定的权限和【。程序修改城镇体系规！划、城市《总体规划  【  （一）上级人民！政府：制，定的城乡《规划发生变更提出修！改规划要求的—；   》 （：二）行政区划调整确！需修改规划的； 】  ：  （三）》因国务院《、省批准重大建设】。工程确？需修改规划的；【    》（四：），经评估确需修—改规划的；   ！ （五）城乡规划】审批机关认为应当】修改规划《的其他情形 第六！十六条 修改【城镇：体系规划、城—市总体规划前组织编！制机关应当对原规】划的：实施情况进行—总结并向《原审批机关报—。告修改涉及城—市总体规划强—制性内？。容的应当先》向原审批机》关提出专题报—告经同意后编制总】体规：划纲要及《成果报？。原，审批机关审批；不】涉及强制性内容的应！当将修改《后的规划向总—体规划？审，。批机关？的同：级城乡规划主管部门！征求意见经同意后由！组织编制机关批准】并公：布组织编制》。。机关应当自批准规划！之日起30日内将】修改后的规划报本级！人，民代表大会常务委员！会和原审批机—关，备案： ：第六十七条》。 有？。下列情形之一—。的组织编制》机关方可按照规【定，的权限和程序修改】控制性详细规划 ！  ？  （一）》总体：规划发？生变更提出修—改规划要求的；【  ？  （二）因—国务院？、省：批准：重大建设工程确需修！改规划的；》    （三）】基础：设施和公共》服务设？施、社会公益设施】等规：划，内容存在明显缺陷】确，需修改规《划的；    】。（四）规划审批【机关或？者组织编制》机关认为应当修改规！划的其他《情，形，     控【。制性详细规划—修改涉？及城市总体》规划强制性》内容的应当》按照：法定：程序先修《改总体规划 第六！。十八条？ ， 修改控制性详【细规：划按以下《程序进行《 ：   （一）规划】修改前组织编制机关！应当采取论证—会，等，形，式对修改《的必要？性进行论证听取有】关部门、《专家和公众意见【；    （【二）征求规划地段内！。。利，害关系人的》意，见；    （】。三）向原审批机关】提出专？。题报告专题报告包】括修改？的必：要性、各《方意见及采》纳情况等内容经同】。。意，后方可编《制，修改方？案 ： ，   （四）将批准！后的城乡《规划：公，布，并报原审批机—关审批和原备案【机关备案 》 第六十九条—。 经依法审定的修！建性：详细规划、建设工程！设计：。方案的总平面—图不得随《意修改？有下列情《形之一的方可修改】    （一【）因控制性详细规】划的修改导致无法按！照修建性详细—规划、建设工程设】计方案的总》平面图建设的； 】   ？ （二）因文—物保护？、古树名木保护【、地质灾害和其【他涉及公共利益【。原因致使无》法按照修建性—详细规划、》建设工程设计方案】的总平面图建—设的；   【 （：三）法？律、法规规定—的其：他情形 》第七：十条 修改修建性！详细规划、建设工】。程设计方案》的总平面图依照下列！程序办理   】 （一）建设单位】持申请？报告及？。有关规划许》可文件向市城—乡规：划主管部门提—出修改申请； 【    《（二）市城乡规划】主管部？门将原？修建：性详细规《划、建设工程设计】方案的总平面—图及其？。修改方案、申—请听证的期限在【规划地段、区域【内的公共场所—以公告？形，式告知利害关—系，人公告时间不—得少于5日》。； ？。   ？（三）利害关系人申！请听证的市城乡规】划主管？部门应当举行—听证会听《取，利害关系人的意见】；   》 （四）市城乡规划！主管部门作出是否同！意的决定经听证的】应当根据《听证：后的综合意见作出决！定不：同意的书面告知理】。由，     —市城乡规《划主管？。。部门应当将修改【后的修建性详细规划！、建设工程设计方】案的总平面图在市】行政服务中》心公示栏、市—。城乡规划主管部【。门网站和规划地【。段、区域《内的公？。共场：所，上公：告，。     因【修改修建性详细规】划、建设工程设计】方案的总平面图给利！害关系人的合法权益！造成损失的应当【依法给予补偿 】第七十一条建设单】位或者个人》依法取得的选址意】见书、建设用地【规划许可证、—建设工程规划许可证！及其附图、附件受】法律保护  【   由于公—共利益的需要—市城乡规划》主管：部门可？以依法变更或者撤消！、撤回已作出的规划！许可：因变更或者撤销【、撤回规划许—可给：被许可人合》法权益造成实际损】失的应当依法给【予补偿 》