】 ： 第：五章 准入和退出管！理 ： ， 第二十四条 】经济适用住》房管理应建立严【格的准入和退出【机，。制经济适用住房【。应按限定的价格统一！组织向符合购房条件！的低收入《家庭出？售经济适用住房【供应实行申请、【审核、公示和轮候】制度由市经济—适用住房主管部门】制，定经济？适用住房《申请、审核、公示】。。。。和轮：候的具体办法报【市政府批准》后向社会公布 第！二十五条 城市低】。收入家庭《申请购买经济适用】。住房应同时符合下列！条，件，    （—一）具有南》平市中心城区—(六个街道办—。事处)城镇户口【；，   《 （二）家庭收入符！合市政府划定—的低收？入家：庭收：入标准？；，    》（三）无房或现【住房：面积低于市政府【规定的住《房困难标准 —     经—济适用住房供应对象！的家庭？收入：标，准，和住房困难标准由市！政府根据商品住房价！格、居民家》庭可支配收入、【居住水平和家庭【人口结构等因素【确定实行《动态：管理每年向》社会公布一次— 第二十六条【 经济适用住房【资格：申请采取街道办事】处、区、市》人，民政府逐级》审核并？公示：的方式认定审—核单位应《当通过入户调查、邻！里访问以及信函索】。证等方式对申请【人的：家庭收入和住—房状况等《情况进行核实申请人！及有关单位、—组织或？者个人应《当予以配合如实提供！有关情况 —第二：十七条 经》审核公？示通过的家庭由市经！济适用住房》主管部门发》放准予购买经济【适，用住房的核准—通知然后按照收入】。水平、住《房困难程《度和申请顺》。序等因素《进行轮？候 第二十八条 ！符合条件且轮候到位！的家庭由《市经济适用住房【。。主管部门《发放注明购买面积标！准的南平市》经，。济适：用住房购房证购买】一套与？其相：对应的经济适用住】房购买面积原—则上不得超过—。核准面积购买面【积在核准面积—以内的按核准的【价格购买；超过【核准面积的部分不】得享：受政：。。府优：惠由购房人按照【。同地段？同类普通《商品：住房的？价格补交《差价 《第二十九条 居民个！人购：买经济适《用住房后应当按照规！。。定办理权《属登记房屋、土【地登记部门在办理】权属登记时应当【分别注明经》济适用住房、划【拨土地 第—三十条 经济适用】住房购房人拥有有限！。产权    【 购买经济适用【住，房不：满５年不得直—接上市交《易购房人因特殊【。原因确需《转让经济适用—住房的由政府按【。照原价格并考虑【折旧和物价水平【等因素进行回—购     购买！经济适用住房满5】年购房？人上市转让经济【适用住房《的应按照届时—同地段普通商品住】房与经济适用—住房差价的60【%向政？。府交纳土《地收益等相》关价款政《府可优？先回购；购》房人也可以按照届时！同，地段普？通商品住房与经【济适用住《房差：价的：60%向政府交纳】土地收益等》相关价款《后取得？完全产权《  ？  ： 购房？。人，。上市转让经》济适用住房的由市经！济适用？住，房主管部《门办理？准予手续后方可向】市，房屋产权《交易部门申请过户 ！     》。上，述规定应在》经，。济适用住房购买合】同中予以载明并明确！相关违？约责任 第三十一！条 ：已经购买经济适【用住房的家》庭又购买《其他：住房的原经济适用住！房由：政府按？规定：及合同约定》回购政府回购的经济！。适用：住房仍应用》于解决低收入家庭的！住房困？难 ： 第三十二条 已】参加享受福利—分房的家庭在退回所！分房屋前不得购买】经济：适用住房已购买【经济适？用住：房的家庭《不得再？购买经济适用住【房 ？第三：十三条？ 个人购《买的经济适用—住，房在取得完全产权】以前不得用于出【租经营？ 《