： ？ 第五章！ 准入和退出管理 ！。 ？第二十四《。条 经济适用—住房管理应建立【严格的准入和退出机！制经济适《用住房应按限定【的价格统一组—织向符合购房条件】的，低收入？家庭出售经济适用住！房供：应实行申请、审核、！公示和轮候制—度由市经《济适用住房》主管部门制定经济适！。用，住房申请、审核、】公示和？轮候：的具体？。办法报市政府批准后！向，社会公布 》 第二十五条— 城市低收》入家庭？申请购买经济适用住！房应同时《符合下列条件 【    （》一，）具有南平市中心】城区(六个街—道办事处)》城镇户口《。；    —（，二，），家庭收入符合市政】府划定的低收入家】庭收入标准；—    （—三）无房或现住房】面积低于市政府【规定的住房困难标准！     经济】适用住房供应对象】的家庭收《。入标准和住房困难】标准：由市政府根据商【。品住：房，。价格：、居民家庭可支配】收入、？居住水平和》家庭人口《结构等因《素确定实行》动态管理每年—向社会公布一次 】 第二十《六条 经济适—。用住：房资：。格申：请采：。取街道办事》处、区、市人民政】府逐级审核并公示】的方式认定审核单】位应当？通，过入户调查》、邻：里访问以《及信：函索证等方》式对申请人的家庭收！入和住房《状，况等情况进行核实申！请人及有关》单位、组织或者个】人应当？予以配合如实提【供有关？情况 ？ ，第，二，十七条 经审核公示！通过的家《庭，由市经济适用住房】主，管部门发放准予购】买经济适用住房【的核准通知然后按照！收入水平、》。住房困难程度和【申请：顺序：等因素进《行轮候 《 第：二十八条 符合条件！且，。轮候：。到位的家庭由市经济！适用住房主管部门发！放注明购买》面，积标准的南平市【经济适？用住房购房证购【买一套与其》相对应的经济适用】住房购买面积—原则上？不得超过核准面【积购买面积在—核准面积以内的按】核准的价格购买；】超过核准面积的部分！不得享受政府优【惠，由购房人按》照同地段同》类普通商品》住房的价《格补交差《价 第《二十九条 居—民个人？购买经？济适用住房后应当】按照规定《办理权？属，登，记房屋、土地登记部！。门在办理权属登记时！应当分别注》明经济适用》住房、划拨土—地 第《三十条 经》济适用住房购房人拥！有有限产《权    — 购买？经济适用《住房不满５》年不得直接》上市交易购》房人因特殊》原因：确，。需转让经《济适用住房的由【政府按照原》价格并考虑》折旧和物价》水，平等因素《进行回？购     购买！经济适用住房满5年！。购房人上《市转让经《济，适用住房的应按照】届时同地段》普通商品住房与经济！适用住？房差价？。的60%向政—。府交纳土地》收，益等相关价款政【。府可优先回购；购房！人，也可以按照届时【同地段普通商品住】房与：经济：适，用，住房差价的60【%向：政府交纳土》地收益等《相关价款后取得完全！产权 《  ： ， 购房人上》。市转让经《济，适用住房的由市经济！适用：住房主管部门—办理准予手续后方可！向市房屋产权—交，易部门申请过户 】 ，    《上述规？定，应在经？济适用住房购买【合同中予《以，载明并？明确相关违》约，责任 第三—十一条 已经购买】经济适？用住房？的家庭？又购买其他住—。房的原经济》适用住？房由政府按规定及合！同约定回购政府回】购的经济适》用住房仍应》用于解决《低收入家庭的住【房困难 第—三，十二条 已参加【享受福利《分房的家庭在退回】所，。分房屋？。前不得购买经济【适用住房《。已，购买经济适用—住房的家庭》不得再？购买经济适用住房】 第三十》三条 ？个人购？买的经济适》用住房在取得完全】产权以前不》得用于出租经营 ！。 ：