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5.3 电梯！
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5.3.1 ！ 本条为强制性条文！必须严格执行
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！电梯是多层》住宅的主要垂—直交通工《具多少层开始—设置电梯是个居住】标准的问题各国标】。准不同在欧美—一些国家一般规定四！层起应？设电梯前苏》联、日本及我国【台湾省相关规范规】定六层？起应设电梯》。国家标准住宅设【计，规，范GB 5009】6-20《11第6.4.1条！规定七层及七层【以上住宅《或住户？入口层？楼面距室外设—计，。地面的高度超过16！m时：必须：设置电梯
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》随着人？口老龄化增速加【快我国？已步入老龄化—社会：。浙江省是老龄化程度！较为严重《的省份之一老年人比！例越来越《高目前？的住宅电梯》配置：标准已无法满足【适老性？和舒：适性的需《求许多未设置电【梯的老旧小区多【层住宅陆续开始加装！电梯以适应》老年群体的基—本生活需求和住户】。的舒适？性要求
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近年！来住宅整体》。。设备配？套水平有较大提【升住：。宅性能和质量全面】提高房屋售价的【提，高幅度较大电梯造价！占，住宅售价的比例相】对减少适当提高住宅！电梯的设置标准是适！应市场？。需求的合理定位【。能够提高建筑的使】用寿命提升居住【品质
】 《本条规定四》层及四层《。。以上的住宅必—须设置电梯同时考】虑住：宅层：高的不同规定—当住户入口层楼面】。距住宅主要入口室】外设计地面的高度超！过10m《时必须设置电梯顶层！为跃层式住宅时【。跃层部分不计层【数
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《 从？住宅可持续发展的】角度出发应选—择，节能环保电》梯或高效能电—梯电梯的设》。置应满足本标—准无障碍设》计的：规定：
【 使用》人数较少《的新建三层及三层以！下住宅或改造住【宅可：配置无？。机房电梯或》小机房电梯采用无机！房电：梯或：小机房电梯对原【有，建筑的影响较小且符！合节能环保的要求
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5.3.！2， ， 本条？规，定每个单元的电【梯设置不应少于【两台高于国家标准】住宅设计规》。范G：B， 50096—-，2011第》6.4.2条对每】栋，楼设置的《要求也是基于对经济！。状况、住房安全性和！人体舒适性的考【虑
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》 由于建筑高度！100？m以上的高》层住宅？的居住？人数较多《其电梯数量应—经过计算确定—本条规定建筑高度1！00m以上高—层住宅的电》梯，。设置每个《单元不宜《少于3台以提高【居，住者的舒适度
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【 住宅？电梯数量的确定【应综合？考虑建？筑，类型、层数、—服务户数、电梯主要！。技术参数及》使用者的舒适度等因！素每台电梯服务户数！。宜为：60户～90户住】宅电梯宜成组—集中布置《电梯数量、吨位【、，速度应？满足居住人》流，量要求？平均等候时间—不宜：。超过120》s发梯间《隔时间不宜超过【60s计算方式【。可按：照现行国家标准民用！。。建筑设计通则GB ！50352、建【筑设计防火》。规范GB《 50016和【全国民？用建筑工《程，设计技术措施—中的有关规定执行
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》 ？ 可容？纳担架？的电梯应符合下列建！筑设计参数
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》 （1）【井道净？尺寸≥2.》。。2，0m×？2.20m》；，
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》 （2）轿厢短【。边净尺寸≥1.50！m，长边净尺寸≥1.】60m；
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（3）】电梯门净宽≥0【.90m；
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— ， （4）削角担【架，。最小：尺寸1.《80：m，×0.4《5m；
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？ （5）—候，梯厅深度≥1.【80m
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5.3.！3 电梯应—便于住户《快速到达家门因【此要求电梯在设有】户门或公共》走，廊，的每层设站》隔一层或更多层设】站的方式既不合理对！居民也不公》平
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5.3《。.4 为了便于住！户停车后及时到家】规，定至：少应有一台电梯通】向地下车库为方便】。居民使用电梯宜停】靠地下自行车停车】库和机？。电设备用房所在【楼层
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5.3.5 】电梯：是人们使用频—繁和理想的垂直通】行设：施根据电《梯主参数及轿厢、井！道、机房的型式与尺！。寸GB/T 702！5的规定“》单台电梯或多—台，并列成？排布置的电梯候梯】厅深度不应小于最大！的轿箱深度”—近年来部分六层及以！下住宅设置了—电梯电梯《厅的深度不小于1】。.50m《即可满足载》。重量为630—kg的电梯》对候梯厅深度的要】求
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5《.3.？6 本条》为国家？标准住宅设计规【。范G：B 500》96-201—1第：6.4.7条—强制性条文应严格执！行
】。 ： 本条？对电：梯在单元平面布局】的位置提《出了相关限定条件电！梯机房设《备产生的《噪声、电梯井道内】产生的振动、共振】和撞击声对住户【干扰：很大尤其对需要【安静的卧室干扰【。更大
】 考》虑到中小套型住宅】建，设的实际情》况在小套型》住宅单元平》。面设：计时满？足这一？要求确有一定—困难特？。别是由兼起居的【。卧室、厨房》和卫生问等组成的最！。小套：型组：合当受条件限制电】梯不得不紧邻兼【起，居的卧室布置的情况！很多考虑到“兼起居！。的卧室”实》际上有部分起—居空间可以尽—量在起居《空间：部分相邻《电梯并采取》双层分户墙或同等】隔声效果的构—造措施
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5.3.7【 由？于电梯机《房环境受气候—条件：影响较大应设置机械！通风设施《并，应预留？。设置空调《的，条件以便在极端恶】劣，的气候？条件下对机械设【备进行降温》
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