？
5.3《 电梯
》
—
5.3.1 【 本条为强制—性条文必须严格【执行
【
《 电梯是多层—住宅的主要》垂直交？通工具多《少层开始设置电【梯是个居住标准【的问题各国》标准不同在欧美一些！国家一般规》定四层？起应设电梯》前苏联、《日本：及，我国台？湾省相关规范规定六！层起：应设电梯国家标准】住宅设计规范GB ！5，0096-2—011第6》.4.1条》。规，定七层及七层—以上住宅或住户入】口层楼面距室外设计！地面的高度超过【。。16m时必须设置】。电梯
—
？ ： 随着人口老龄【化增速？加快我国已步入【老，龄化社会浙江省【是老龄化程度较【为严重的省》份之一老年人比例】越来越高目前—。。的住宅？电梯：配置标准已无法【满足适老性》和舒适性的需求许】多未设置电梯的老】旧小区多层住—宅陆续开始加装电】。。梯以适？应老：。年群体的基本生活】需求和住户的—舒适：性要求
《
：
— 近年？来住宅整体设—备配套水平有较大】。提，升住宅性能和质量】。全面提高房屋售【价的提？高幅度较大电梯造价！。占住宅售价的—比例相？对，减少适当提》高住宅电《梯的设置标准—。是适应市场》需求：。的合理定《位能够提高建筑的】使用：寿，命提升居《。住品质
【
： ， 本条》。规定四层及》四层以上的住宅必须！设置电梯同时—考虑住宅《层高的不同》规，定当住户入》口层楼面距住—宅主要入口室外设】。计地：面的高度超过10】。m时必须《设置电梯顶层为跃层！式，住宅时跃层》部分不？计层数
！ ， 从住宅可持续！。发展的角度出—发应选择节能环保电！梯或高效能电梯【电梯的设置》应满足本标准无障碍！设计的规定
【
】使用人？数较少的新》建三：层及三层《以下住宅或改造住宅！。可配置？无机房电《梯，或小机房电梯采用无！机房电梯或》小机房电梯》对原有建筑的影响较！小且符合《。节能：环保的要求
！
，
5.3.2 【 本条规定》每个单元的电梯设置！不，应少于两台高于国】家，标准住？宅，设计规范G》B 5？0096-20【11第6.4—.2条对每栋楼设置！的要：求也是基于对经【济状况、住房安全】性和人体《舒适性的《考虑
！ ？由，于建筑？高度100》m以上的高层—住宅的居《住人数较《多其电梯《数量应经过计—算确定本条规定建筑！高度100m—以上高层住》宅的电梯设置每【个单元不宜少于3】台以提？高居：住者：的舒适度
】
，
住宅【电，梯，数量的确定应综【合考虑建筑》。类型、层数、服【务户数、《电梯主要技术参数及！使用者？的舒适度等因素【每，台电梯服务户数宜为！60户～90—户住：宅电梯宜成》。组集中？布置电梯数量、吨位！、速：度应满足居住人【流量要？求平均等候时间【不宜超过12—0s：发梯间隔时间不宜】超过60s计算【。方式可按照现行国】家标准民用建—筑设计通则GB 5！0352、》建筑设计防火规范G！B 5？0016和全—国民用建筑工程【设计：技术措施《中的有关规定执【行
》
可容纳！担架的电梯应符合下！列建筑设计》。参数
！ （1）井【道净尺寸≥2.【20m×2.20m！；
《
：
： （2）轿厢】短边：净尺寸≥1.—50m？长边净？尺寸≥1《.60m《；
《
【（3：）电梯门净宽—≥0.90m—；
：
？
，
： （4》）削角担架最小尺寸！1.80《m×0？.45m；
—
》 《（5）？候梯厅深度≥1.】80m
】
5.3.3— 电梯应便于【住户快速《。到达家门因此要求】电梯在设有》户门或公共走—廊的每？层，设站隔？一层或？更多层设站的方式既！不合理？对居民？也不公平
】
5.3.4 ！。为了：便于：住户停？车后：及时到家规定至【少应有一台电梯【通向地下车》库为：。方便居民使用电梯宜！停靠地下自行车停车！库和机电设备—用房：所在楼层
【
：
5.3.》5 电《梯是人们使用频繁】和理想的垂直—通行设施根据电梯主！参数及轿厢、—井道、？机，。房的型式与尺寸GB！/T： 7025的规定】“单台电梯或多台】并列成排布》置的电梯候》梯，厅深度不《应小于最大的—轿箱深度《”近：。年来部分六》层及以下住宅—设置了电梯电梯厅的！深度不小于1.50！m即可满足载重量】为630kg的电】梯对候梯厅深度【的要求
》
5.3【.6 本条—为国家标准住宅设】计规范GB》。 50？096-2011】第6.4.》7，条强制性条文应严格！执行
《
】本，条对：电梯：在单元平《面布局的位置提出了！相关限定条件电【梯机房设备产—生的噪声《、电梯井道内产生】的振动、《。共振和撞击声对【住户干扰很》大尤：。其对需要安静的卧】室干扰更大
！
考【。虑到中小套型住【宅建设的实际—情况在小套》型住宅？单元：平面设？计时：满足这一要求确有】一定：困难特别是由兼【起居的卧室、—厨房：和卫生问等组—。成的最？小套型组合当受条件！限制：电梯不得《不紧邻兼《起居的卧室布置的情！况，很多：考虑：到“兼起居的卧【室”：实际上有部分—起，。居空间可以尽量在】起居空？。间部分相邻》电梯并采《取双层分户墙或同等！隔声效果的构造【措施：
—5.3.7 由于！电梯机房环境受气候！条，件影响较大应设【置机械通风设施并】应预留设《置空调的条件以【便在：极，端恶劣？的气候条件下对【机械：设备：进行降温
—
