《15  技术—经济指标《 ： ， ， 《15.0《.1  住宅设【。计应：计算下列技术经【济，指标 ？     ！1  各功能空【间使：用，面积：（，m2）；《 —    2  套内！使用面？积（m2/套）；】   】  3 《 套型阳台面—积（m2/套）【； —     4  】套型总建筑面积（m！2/套）； 【 《    《5  住宅楼总建】筑，面积（m2》） 【1，5.0.2》  ：计，算住宅？的，技术经济指》标应：符合下列规定 】 ： ， ，    《1  ？各功能空间使用面积！应等于各功能空间墙！体内表面所围合【的水平投影面—。积 ？ ？     2—  套内使用面【积应等于套内—各，功，能空：。间使用面积之和【   】。  3  》套型阳台面积—应等于？套，内各阳台的面—积之：和；阳台的》面积均应按其—结构：底板：投影净面积》的一半计算》 ？    — 4  《套型总建《筑面积应等》于套内使用面积【、相应的《建筑面积和套型【阳台：。面，积之和 《 《     5 【 住宅楼总》。建，筑面积应等于全楼】各套型总建》筑面积之和》。 ： 1》5.0.3》。  ：套内使？用面积计算应符【合下：。列规定 【 ，     1  】。套内使？用面积应包括卧室、！起居室（厅）—、书房、餐厅—、厨房、卫生间【、过：厅、过？道，、贮藏室、壁柜等】使用面积《的总和 《    】 2  跃层—住宅中的套内楼梯】应按自然层数—的使用面《积总和计入》套内使用《面积 【。     》3， ， 排烟道、通风道、！管井等不《应计入？套内使用《面积 【    《 ，4 ：。 套内使用面—积应按？结构墙体《表面尺寸计算—有复合？保温层时应》按，复合：保，温层表面尺寸计算】 ？。。 ，    》 5  利》用，坡屋顶内空间时【屋面板下表》面与楼？板地面？的净高低于1.【2m的空间》不，应计算使用面积；】净高在1.2m【～2：.10m《的空间应按1/2】计算使用面》积；净高超过—2.10m的—空间：应全部？计入：套内使？用面积；《坡屋顶无结构顶层楼！板，不能利用坡屋顶空间！时不应？计算其使用》面积 】    6 — 坡屋顶内的使用】面，积应列入套内使用面！积中： 1【5.0.4  套型！总建筑面积计—算应符合下列规【定 —     1  应！按全楼各层外墙【结构外表面及柱外】沿所围合的水平投】影面：积之和求出住宅楼】建筑面积当外—墙设外？保温层或幕墙—时应按保《温层或幕墙外—表面：计算 【     2  】应以全楼总套—内使用面积除以住宅！楼建：。筑，面积得出计算—比值 》。     3】  套型总建筑面积！应等于套内使用面】积除以？计算比值所得—面积加上套型阳台】面积和套型其他面积！ —15.0.5  】住宅楼的层数计算应！符合下列规定 ！     1 ！ 当：住宅楼的所有—楼层的层《高不大于《3，.，00m时《居数应按自然—层数计 —。 ，  ？ ，  2？  ：当住宅？和其他功能》空间处于同一建筑】物内时应将》住，宅，部分的层数与其他】功能空间的层数叠加！计算建筑层数当建】筑中有层或若干层的！层高大于3.00】m，时应对大于3.0】0m的？。所有楼层按》其高度总和除以【3.0？0m进行层数折【算余数小于》1.50m时多出部！分不应计《入建筑层数余数【大于或等于1.50！m时多出部分应按1！层，计算 】    《3  层高小于【2.20m的架空】层和设备《层不：应计入？自然层数 》 》。。   ？ 4  高出室【外设计地面小于2】.20m《的半地下室不应【计入地上自》然层数 》