《15  技》术经：济指标 【 15.【0.1 《。 住宅设《计应计算下列技术经！济指标？ 《  ？   1  —各功能？空间：使用面积（》m2）； ！。     2  套！内使用面积（m2】/套）； 》  —   ？3  套型阳台【。面积（m《2/套）； 】     【4，  套？型总：建筑面积（》m2：/套）； —    【 5  住》宅楼总建《。筑面积（m2） ！ 15.【0.2  计算住】宅，的技术经《济指标应符合下列规！定 【    1  【各功能空间使用面】积应等于《各功：能空间墙体》内表面所围合的水平！投影面积 》    】 2 ？ 套内使用面积应】等于套内各功能【空间：使用面积之》和 —  ：   3 》 套：型阳台？面积应等于套—。内各阳台的面积之】和，；阳台的面积均应按！其结构底板投—影净面积的一—。半计算 】。 ，    4  套型！总建筑？面积：应等于？套内使用面积、相应！的建筑？面积和套型阳—台面积之《和 《    — 5 ？ 住宅楼总建—筑面积应等于全【楼各套型总建筑面积！之和 【 15.0.3  ！套内使？用面积计算应符合下！列规定？ —  ：  1  套—内使用面积应包括】卧室、起居室（厅】）、书房、餐厅、厨！房、卫生间、过厅、！过道、贮藏室—、壁柜等使用面积】的总和 【     —2  跃《。层住宅中的》套内楼梯应按—自然层？数的使用面》积总和计入》套内使用面积 】  》   ？3  排烟道—、，通风道、管井等【不应计入套内—使用：面积 《。 ： ，     4 【 套：内，使用面积应》按结构？墙体表面尺寸计算有！复合保？温层时应按》复合保？温层表面《。尺寸计算 【     【5  利用坡—屋顶内空间时屋面】板下：表面：与，。楼板地面的》净高：低于1？.2m的空》间不应计《算使用面积；净高在！。。1.2m～2.1】0，m的空间应》按1/2《计算使用面积；净】高超过？2.10m的空【。间应全？部计入？套内使用面》积，；坡屋顶无结构【顶层楼板不能利用坡！屋顶空间时不应计算！其使：用面积 《 《     6—  坡屋顶内的使】用面积应列》入套内使用面积中 ！ 《 15.0.4  ！套型总？。建筑面积计算—应符合下列规定 ！ ？     1 【 应按全楼各—层外墙结构》外表面？及柱外沿所围合的水！平投影面积》之和求出《住宅楼建筑面积【当外墙设外保温层或！幕墙：时应按？。保温层或幕》墙外表面计》算   ！  2  应以【全楼总套内使用面积！除以住？宅楼建筑面》积得出？计，。。算比值？ ， 《     3  套！型总建筑面积—应等于套内使—用，面积除以计算比值】所得面积加上套【型阳台面积和套【型其他面积 【 1》5.0.5 — 住宅楼的层数计算！应符合下列规定【   】  1 《 当住宅楼》的所有楼《层的层高《不大：于3.？00m时居数应按】。自然层？数计 》 ：   ？  2  当—。住宅和其他功—能空：间处于同一建—筑物内时应》将住：宅部：分的层数《与其他功能空—间的层数叠加计【算，建筑层数当建筑【中有层或《若干层的层》高大：于3.00m时【应对大于3.00m！的所：有楼层按其高度【总和：除以3.0》0，m进行层数折算【余数小于1.—50m时多出—部分不应计入建筑】层数余数大于或等于！1.：50m时《多出部分应》。按1层计《算  】 ，  3  层—高，小于2.2》0m的架空层和设备！。层不应计入自然【层数 》 ？    4  高】出室外设计地面【小于2？.20m的半—地下室不应计入【地上自然层数 【 ，