？ ， —。。 第三章 建筑】容量控制 》 ，。 ， 第：。六条 新建、改建】。、扩建？建筑工？程的建筑容》量控：制指标（含建—筑，容积率、建》筑，密度：、绿地率《）按：本章：的有：关，。规定执行 ！ 第七条【。 建筑基《地详细规划应当【按城市规划要—。求及有关规范、规定！进行建筑基地规划】设计其建筑容量【指标应当按建—筑容积？。率、建筑密度、绿地！率控制指标表（附表！2，）的规定执》。行， 【 第八条 附表】2规定指标中—建筑容积率和建筑】密度为上限绿地率为！下限：使用附表2规—定指：标应当根据规模、性！质，、功能、区位及【用地情况等因素【进行综合环》境分析？。后，确定 《 ，    附表—。2规定指《标适用？于单一类《型的建筑基地对【混合类型的》。建筑基地其建筑容】量控制指标》应，当将：建筑基？地按使用性质分【类，规，定后按？不同：类型分？别执行；对难以分】类，执行：。的建筑？基，地应当按不同性【。。。质建筑的建筑面积比！例和不同的建筑容量！控制指标换算成建】筑容量综《合控制指标 ！ 第九条 对未列入！。附表2的科研机【构、大中《专院校、《中小学校、体育场】馆以及？医疗卫生、文化艺】术、幼托《等，。城市公共设施—的建筑容量控制指】。标应当按经》批准的详《。细规划和有关专业】技术规定执行但不】应超过附表》2中相应居住建筑的！控制指？标 第十条！。 原：有建筑基地建—筑容量控制指—标已超出《。规定值的不得在原】有建筑基地》范围内？进行扩建基地内原】有建筑？的总建筑容量虽【未，超出规定《值但其扩建破坏原空！间环境的也不能【进行建设《 》第十：一条 建筑基地为】社会公众服务提供开！放空间？的（规划《要求以外的）在符】。合消防、《卫生、交通》等有关规定和本章有！关，规定的前提下可按下！表的规定增加建筑面！积但增加的建筑面积！总计不得超》。过核定建筑面—积的：20% 【 ，   核定建筑容】积率由城市规划行】政主管部门》按已审定的》详细规划或附表【2中有关规定确定】建筑底层《架空：高度在？。。。4.5？。米以上架空部分【提供给城市》。作为绿化及活动【场地等公共空间【的也可以不计入【容积率 —。   《  注:开放空间】的条件和《计算方？法见附件2 ！