： 】 第三？章 建筑》容量控？制 第六条 ！新建：、改建、扩建—建筑工程的》建筑容量控制指标（！含建筑容积率、建】筑密度、《绿地率）按》本章的有关规定【执行 【 第七条 】。建，筑基地详细》规，划应当按城市—规划要求及有关【规范：、，规，。定进行建筑基—地规划设计其建【筑容量指标应当按建！筑容积率、建筑【密度、？绿地率控制指标表（！附表2）的规定【执行：。 【。 第？八条 附表》2规定指标》中建：筑容积率和》建筑密度为》上限绿地率为—下，限使用附表2规定】指标应当根据规【模、性质《、功能、区》位及：用地情况等》因素：进行综合环境分析】后确定  【   附表2规定】指标适用《于单一类型》的建：筑基地对《混合类？型的建？筑基地其建》筑容量控制指标【应当将建筑基地按】使用性质分》类规定后按不同类型！分别执行；对难【以分类？执行的建筑基地【应当按不同性质建筑！的建筑面积比例和】不同的建筑容—量控制指标换—算成建筑容量综合控！制指标 第！九，条 ：对未列入附》表2的科研机构、大！中专：院校：、中：小学：校、体育场馆以【及，。医，疗卫生、文化艺术、！幼托等？城市公共设施—的，建筑容量控制指【标应当按经批准的详！细，规，划和有关专业—技术规定执行但【不应超过附表—2，中相：应，居住建筑《的控制指标 — 第》十条 ？原有建筑基地建筑容！量控制指标已—超出规定值的不得】在原有建筑基地【范围内进行扩—建基：。地内：原，有，建，筑的总？。建筑容量虽未超【出规定值但》其扩建破坏原空【间环境的也不能【进行建设 ！。第十一条 建筑【基，地为社会公众—服务提供《开放空间的（规【划要求？以外的？）在符合消》防、卫生《、交通等有关规【定，和本章有关规定【的前提下可》按下表的规定—增加建？筑，面积但？增加：的建：筑面积总计不—得超过？核，定建筑面积》的20% 【。。   ？  核定建筑容【积率由城市规划行政！主管部门按已—审定的详《细规划？或附表2中》有关规定确》定建筑底层架空高】度在：4.：5米：以，上架空部《分提供？给城市作为绿化【及活动场地》等公共空间》。的也可？以不计入容积—率  【   注:开—放空间的条》件，和计算方法》见附件2《 ： ：