! , 第二章 建设用】地的分类和适建范】。围
》第四条 湖州中心城!市建设用地按其【主要用途和》功能:分区:的基本原则》参照城市用地分类】与规划建设用地标准!(G:BJ1?3790)划—分为居住用地、公】共设施用地、工业用!地、仓储用》地,、对外交通用—地、道路广场用地】、市政公用设施用地!、绿地、特殊用地九!大类不包括》水域和其《他用:地
《表一城?市,用地分?类,和代号(大类和【。中,类)
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大类!代号 ?
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》 类别—名称 ?
》 范《 围
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! 《 一类?居,住用地
! 市政公用【设施齐全、布局完】整,。、环:境良:好、以低《层住宅为主的用【地
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【 二》类,居住:用地
》 《 市?政公用设施齐全【、布局?完整、环境较—好、:以多、中《、高层住宅为主的用!地
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【 公《共设施用地
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— 居:住区:及居:住区级以上的—。行政、经济、—文化、教育、卫生】、体育、以及科研设!计等机构和》设施的?用地:不,包括居住用》地中:的公共服务设—施用地
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》 ? 行《政办公用地
】 —行政、党派和团体等!机关用地
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【 《 C2
— 《 商业金》融业用地
! 商业、金】融,。业,、服务业《、旅馆业和市场等用!地 :
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: C3】
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【 ? 新闻出》版、文化艺术团【体、广?播,电视、图书展览【、游乐用地
【
】
】 C4》
— 体育用地
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: 体育【场馆和体育训练【基地等用地、不【包括学校等》单位内的体育用地】
》 , ,
】 —C5
— 医疗卫】生,。。用地
》 《 医疗《、保健?、卫:生、:防疫、康《复和急救设》施等用?地
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《 《。 C6《
》 教育科研】设,计用:地
《 《 高等《院校、?中等专业学》校,、科学研究》和勘测设计》机构等用地不包括中!。学、小学《。和幼托用地该用【地应归入居住用【地(R?)
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【 文》物古迹?用地
— 具—有保护价值的古【遗,。。址、古墓葬、古建筑!、革命遗址等用地】不包括已作其—。它用途的文物古迹用!。地该用地应归入【。相应的用地类—别
!
》
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》 其【他,公共设施用地—
? :。。 除以上之】外的:。公共设施用地如【宗教活动场所、社】会福:利院等用地》
】
【 M 】
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《。 工业用地 】。
? 》。工矿企业的生—产车间、库房—及附属设《施等用地《、包括专用》的,铁路、?码头和?道路等用地不包括】露天矿用地该用地】应归入水域》或,其它用地
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! 一类工业用地!
? 对!居,住和:公共设施《等环境基本》无干扰和污染的【工,业用地
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— 二类工业【。用地 ?
》 《 对居住和》公共设施《等环境有一定—干扰和污染的工业用!地
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【 M?3
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】 【 对居?住和公共《设施等环境有严【重,干,扰和污染的工业【用地:
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《 : 仓储》用地
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》 仓储企业—。的仓库、堆场—和包装加工车—。间及其附属设施等】用地
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】 普通仓库用地!
《 》以库房建筑》为主的储《存一:般货物的普通仓库】用地:
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《 危险品—仓库用地
】 存放易燃!、易爆和剧毒—等危险?品,的专用?仓库用地
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】 , 堆?场用:地
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》 露天堆放货物】为主的仓库用地 】
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? 对外交通】用地:
】。。 铁路、《公路、管道》运输、?港口等城《市对外交通运输及】。其附属设施等用【地
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【 铁路用地
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, : 铁路站场和!线路等?用,地
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】。 T—。。2 :
》 , 公路用地 【
? , 《 高速公路—。。和一、?二、三级公路线【路及长途客运站等】用地不包《括村镇?公路用地该用地【应归入?水域或其它》用地(E《。)
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! 管【道,运输:用地 ?
运!输煤:炭、石?油和天然气》等地面管《道运输用地 —
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港!口用地
— —海港和河港的陆域】部分包括码》。头作业区、辅助生】产区和客运站等用】地,
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《 , 道路广场—用地
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【市级、区级、居【住区级?的道路、《广场和停车》场等用地
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—。 道路用【地
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《 主干路—、次干路和》支路用地包括其交】。叉口用地不包括居住!用地、工业用地等内!部的道路用地
】
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【 : S2
! ? 广场用地
!。。 》公共活动广场—用地不?包括单位《内部的广场用地
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》。 》。。。S3
】 社会停车场库!用地
》。 —公共使用的停车场】。。和,停车库用地》、,不包括其它各类【用地配建《的停车场库用地
!
】
》 , 》U
》
】。 》市政公用设施用地 !。
— :市、区级《和居住区级》。的市政公用》设施用?。地包括其建筑物、构!筑物及管理维修等】设施
!
】 : : U?1
》 供应设施!用地
! 供水、供电、供!。燃气、供《热等设施用地—。
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! U2
】 交通设!施用地 《
,。
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!
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》。 邮电设施用地!
? 邮政、!电信:。和电话等设施
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》
! U》4
! 环:境卫生设《施用地 《
,
— 环境?卫生设施用》地
【
】
— U5
】 施工与维】修设施用地
】 房屋】建,筑、设?。备安装?、市政工程、绿化】和地下构《筑物等施工及养护】维修设施《等用地
!。
》
! U6
【 《 殡:葬设施用地
! 殡仪【馆,、火葬场、骨灰存】放处和墓《地,等设施
!。
【
U!9
】 其它《。市政公用设施用【地
《 , 》。除以上?之外的市政公用设施!用地如消防》。、防:。洪,。等设施用地
】 《
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》 G—
》 ,
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绿】地
】 市级、区—级和居住区级的公共!绿地及生《产防护绿地不—包括:专用绿?地、:园地和?。林地
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】 —G1
》 公共】。绿地
! 向公《众开放有一》定游憩设施的绿【化用地包括其范围内!的水域
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】 园林生产》绿地和防护》绿地
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【
】。 , 特:殊,用地
】 特殊》性质用地 》
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— D【1
! 军事?用地
》 :。 ? 直接用于军事【目的的军事设施【。。用地如指挥机关【、营区、训练—场、:试验场、军用机场】。、港口?、码头、军》用洞:库、仓库、军用通】信、侦察、导航、】观察台站等》用,地不包括部队—。家属生活区》。用地:
》 ,
—
— , D3
—
【保安用地
】 : 监狱、拘留所!、劳:改农场和安》全保:卫部门等用地不包】括公安局《和公安分局该用【地归入公共设施用】地
?
》
第!五条: 各类建设用地的】划,。分应遵循《土地使?用相容性的原则按】经,批准的详细规划【执行;尚无经—批准的详细》规划的应按分区【规划和本规定表二各!类,建设:用地适建范》围表(以《下简称表《二)的规定执—。行表二中《未列入的建设项目由!城市规划管理部【门根据项《目对:周边环境的影响【和外部基础》设施的条 件具体核!定,适建范围《凡须改变规划用地】性质、超出表二【。规,定范围的应先提出调!整规划按规划调【整的规定程序和权限!经批准后执行— ,
表二 各】类建设用地适建【范围表
—
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— 序号《
》 用地类》别,
— 建设项】目
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《 居住用地 —
《 公共《设施用?地,
【工业用地
【 仓储用【地
【 对外交通用地 】。
? 道路广场【用地
【 市政公用设【施用地
】 , 绿地
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特—殊用地
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