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【 附件
—
附件一《 城市?用地分类和代号
】
【 类 —别 代 号
】 类《 别 名》 称
!范 : 围
!
】 大《类
? 中类
【
小—类
》
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》 ?R
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《
! 居住用地
】。 , 居住小区、居】住,街坊、居住》组团和单位生活【区等各种类型的【成,片或零?星的:用地
》
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《 R1
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【 》 R11
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【 【
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】 R13
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【
】R14
【 , ,一类:居住用地
! 《 ,
】住宅用地
】 公共服务设!施用地
【 :
】
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! ,
? 《
】 道:路用地 《
【 , ?
】
《 绿 地
!。
市政【公用设施齐全、【布局完整、环—境良:好、以?低层住宅为主的【用地
?
? 住宅—建筑:用地
》 居住小】区及小区《级以下的公共设施】和服务设施用地如托!儿所、储蓄所—、邮政所、居—。委,会、派?出所等用地》
— 居住《小区及?小区级以《下的小区《路、组?团路或小街、小巷、!。小胡同及停车场等】用地
?
》 居住《。。小,区及小?区级以下《的小游园等用地
】。
》
》 R2》
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】 R2《1
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! , 二类?居住用地《
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【 ,住宅用地
》
: 》公共:服务设施用地
】
》
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, ?
【
:
】 道—路用地?
【。 , ?
— :
】 绿 地》
市政公!用设施齐全、布局完!整、环境较好、【以多、?中、高?层住宅为主的—用地:
— 住宅建筑—用地:
【 居住小区》及小区级以下的公】共设施和服务设施】用地如托儿所、幼儿!园、:小学、中学、—粮店、?菜店、副《食店、服务》站、储蓄所、—邮政所、《。居委会、派出—所等用地
】 : 居住小区及小区!。级以下的《小区路、组团路或】小街、小巷、小胡同!。及停车场等用地
! 居住小!区及小区级以下的小!游园等用地
】
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》 R3
!
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【 ,
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》
!。 R31
! R【32 ?
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【
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— R33
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R!34
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三类【居住用地《
—
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《
】
—。 住宅用地
! 《公,共服务设施》用地:
—。 ?
】 ,
【 ? :
— 《 ?
— 《
? —
道!路用地
!。 ?
》 ?
—。 ? 绿 地
】
— 市政公用设—施比较齐《全、布局不完—整、:环境一般、或住宅】与工业等用地—有混合交叉的用【地
《。 住】宅建筑用地》
: 】居住小区及小—区级以?下的:。公共设施《和服务设施用地如托!儿所、幼《。儿园、小《。。。学、中学《、粮店、菜店、【。副食店、服务站、】。储蓄所、邮政所、居!。。委会、派《。出所等用地
! 居》住小区及《小区级以下的—小区路、组团—路或小街、小巷、】小胡同及停车场等用!地
? 居住】小区及?小区级以下的小【游,园等用地
【 ,。
— R4—
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— :R41
《
》 :R42?
!
【 》
!
】 》
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《
—
— R43
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,
【
: :。 R44
】
四类【居住用地《
? 住—宅用地
》 公【共服务设施用地 】
《。 , :
【。 ? ?。
】
》
】 ,
【 《。
】。
】道路用地 》。
: 】
!
,
绿 ! 地
!以简陋住宅为主的】用地
》 《 住宅建筑用地
】
— 居住小区》及小区级以下的【公共设施和服务设施!用地如托儿所—、幼儿园《、小学、《中学、粮店》、菜店、副》食店、服务站—、储蓄所、邮政【所,、居委会、派出所】等用地
— 《 居住小区及小区】级,以下的?小区路、《组团路或小》街、小巷、小—胡同及停车场等【用,地
【 , ,居,住,小区及小区级以下】的,小游园等用》地
【
》 C
!
!
: 《公共设施用地
【
】 居住区及》居住区?级以上的行》政、:经济、文化、教育、!卫生、?体,育以及科研设计等机!构和设?施的用地不包括【。居住用地中的公共】服务设施《用,地
!
: C1
】 ?
! C11
】
《 :
?
【 C《1,。2
》 行政办公用地
!
【市,属办公?用地 ?
》
】 , , 》
:
《。 ,
】 ?
【 ?。非市属办公》用地
— 行政、党派【和,团体等机构用地
】
《 市属机关如人!大、政?协、人?民政府、法院、检察!院、各党派和团【体以及企事业管理】机构等办公用地
】
? 在本—。市的非市属》机关及企事》业管理机构等行【政办公用《地
!
? C2
【。 : ,
》
【
? ?。
!C,。21
《
】
,
—
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! 《 :
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【 C22《。
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】 ,
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】
—
】 C23【
C!2,。4
!
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】 C25—
【 C26
】 商业金融业【用地
!
! :商业用地
【 !
【
】 —
【
》 —
《
《 :。
:
金融!保险:业用地
】 :。 《
】
—。 ? ,
》
: 》。
— :贸易咨询用地—
,
? 服》务业:用地
】 《
?
:
! :。 旅馆《业用地
【 市场用地】
商业】、金融业、服—务业、旅馆业和市】场等用?地
!综合百货商店—、商场和经营各【种食品、《服,装、纺织品、—医药、日用杂货【、五金交电、—文化体育、》工艺:美术等专《业零:售批发商《店及其附属的小型工!场、:车间和仓库等用【。地
【 银行及分理【处、信用社、—信托投资《公司、证《券交易所和保险公】司以及外国驻本【市的金融和》保险机构等》用地
》 》各种贸易公》司、商?社及其咨询机—构等用地
》
— 饮食、照相—、理发、浴室、【洗染、日用》修理和交通售票等】用地
— : 旅馆、招待所、!度假村及《其,附属设施等用地
】
, 独立】地段的农贸市场【、小商品市场、【。工,业品市场和综合市场!等用地
【
,
!C,3
!
《
】
! C31
! 》。C,。32:
》 C33
】
》
】 ,
【 C34】
《 《
】 : :
》 C35 【
!
【
】 C《36
?
文—化娱乐用地》
》 》
《 新闻出【版用地?
— 文化艺术团体用!地
— 广播电—视用地
】 ? ,
— 》
图!书,展览用地
!
! 《 ,
? —影,剧院用地
! 【
】
,。
, 游【乐用地
》 新闻出【版、文化《艺术团体、广—。播电视?。。、图书展览、游乐】。等设施用地
! 各种通【讯社、报社和出版】社等用地
! 各种文化艺】术,团体等用地
! , 各级广播电台!、电视台和转—播台、差转台等用】地
》 公共图书馆!、博物馆、》科技:馆、展览馆和纪念】馆等用地《
》 电影院、剧场!、音乐厅《、杂技场等》演出场所包括各单】位对外营业》的同类用地
! ? 独立地段》的游乐场、舞—。厅、俱乐部》、文化宫、青—。少年宫、老年活动】。中心等?用,地
》
】 :。C4
—
!
!。
》 C41】
!
】
!
? ,
】 》。
《 》。C4:2
体】育用地
》
? 《
!体育场用地 —
? 》
!
》
》 ?
—。 , 《
? 《 》
】
体!。育训练?用地
【 体育场馆和体【育训练基地等—用地不?包括学校等单位【内的体育《用地
【 室内外—体育运动用地如体】育,场馆、?游泳场馆、各类球场!、溜冰场、赛—马场、跳伞场、【摩,。托车:场、射击场以及【水上运动的陆域部分!等用地包括附属的业!余体校用《地
:
》 为各类体—。育运动专设的训【练,基地用地
【
!。 :C5:
【
,
—
【 :
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】
【 : :。
》
—
: 《 C:。。5,2
! 《
,
! :。 :。 C53
【 医疗卫【生用地
】 , :
《 , ? 医院用地 【
! :
】
【 》
《 ?
?。
, 《 卫生《防疫用地 》
【 : :
— :
,
— 休:。疗养用地《
医疗】。、,保健、卫生、防疫、!康复和急《救,设施等用地
】。 》综合医院和各类专】科医院等用地—如妇幼?保健院、儿童医院】、精:神病医?院、肿?瘤医院等
! 卫生防疫站】、专科防治》所、:检验中心、急救中心!和血库等用地
】 —休养:。所和疗养院等—用地不包括以居住为!主的干休所》用地:该用地应归入居住用!地(R)
【
》
C6
!
【
!
—
《 《
!
:
:。 C61
!
教—育科研设计用地 】
《 《
!
:
】
, 高等】学校用地
— 高等院校】、中等专业》。学校、科《学研究和勘测设计机!构等用地不包括中学!、小学和幼托用【地该:用地:应归入居住用地(】R)
—。 , ?。大学:、学院、专科学【校和独立地段的研究!生院等用《地包括军事院校用】地
?。
】
】 C62
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》
: C63 !
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【
! C64】。
,
C6!5
:
《 中等专业》学,。校用地
! , ?
》 成人与业【。余学校?用地
【 》
!
— 特殊学校用地!
? 科研设】计用地
【 , 中等专《业学校、技》工学校?、职业学校》等用:地不包括附属于普通!中学内的职》业高中用地
】 , : 独?立地段的电视大学】、夜大?学、教育学》院、党校《、干校、业余学校和!培训中心等用地【
?。 聋—、哑、盲人》学校及工《读学校等用》地
》 科学研究】、勘:测设计、观察测【试、科技《信,。息和科技咨》询等:机构用地《不包括附设于其【它单位内的研究【室和设计室等用地】
,
》
【 C7
!
— 文物古迹》用地
《 具》有保护价值的古【遗迹、古《墓葬、古《。建筑、革《命遗址等用地不【包括:已作其它用途的文物!古迹用地该用地【。应分别归入》。。相应的用地类别
】
【。
,。
C—9,
【。
《 其它公》共设施用地
【 除》以上之外的公共【设,施用地如宗教—活,。。动场所、社会福利院!。等用地
【
?
M】
【
! ? 工业用地
【 工》矿企业的《生产车间《、,库房及附属设施【等用地包括专用的】铁路、?码头和道路等用地】不包括露天矿—用地该用地应归【入水域和其》它用地(E)
】
?
【 M1
—。
】 : 一类工业用地
】
对居住和!。公共设?施等环境基本—。无干扰和污》。染的工业用地如电子!。工业、?缝纫:工业、工《。艺品制?造工业?等,用地
》
! M?。2
—
《 : 二类工业用地
!
? 对居《住和:公共设施等环—境有:一,定干:扰和污染的工业用地!如食品工业》、,医药制造《工业、纺织工—业等:用地
】
?
M—3
—
三!类工:业用地
《
《 对居?住和公共《设施等环《境有严重干扰和污染!的工业用地如—采,。掘工业、《冶,金,工业、大中》型机械制造工业【、化学?工业、?造纸工业、》制革:工业、?建材工业等用—地
!
,
: W
】
!
仓】储用地
— 仓储企业的】库房、堆场和包【装加工车间及—其附属设施等用【地
《
【 , W1
】
》
普通仓库!用地
以!库房建筑为主的【储存一般货物—的普通仓库用—地
!
,
》W2
《
! 危险品仓库用地!
存放】易燃、易爆和剧毒】等危险品《的专用仓库用地【
?
:
:
? ? ,W3
》 《
—堆场用?地
露】天堆放?货物为主《的仓库用地
【
【
《 T
?
!
】 对?外交通用地
—
》铁路、公路、管【。道运输、港口和机场!等城市对外交通运输!及其附属设施等【用地
《。
! T1
【
! :铁路用地
】 铁?路,站场和线《路等用地
】
》
? T2《
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【
—
【
【
—
》
》
!。 , ,
】
》
: ? T?21
?。
《 T22—
— T23
】 , 公路用地—
? —
!
《 《
《 高速公路!用,地
? 《 :一、二?、三:。级公路用地
【 》 长途客《运站用地
】 高速公路和一、!二,、三级公路线—路及长途《客运站等用》地不:包括村镇公》路,用地该用地应归入水!域和其?。它用地(E》)
【 高速公路用地
!
《。 ?。一级、二级》。、三级公《路用地
》 ,。 》长,途客运站用地
!
!。 T?3
?
! , 管道运输用地
】
运输煤炭!、石油和天然气等地!面管道运输用地
!
】。 T4
【
! : 《
— ,
】 T41
【 ? T42
】 , 港口用地—
【
! 海?港用地?
? 河港用地!
—海港和河港的陆域部!分包括码《头作:业区、辅助》。生产区和客运—。。站等用?地
】 海港港口用地
! 《 , 河港港《。口用地
【
,
,。
》 T5
!
— 机《场用地
— , 民用及军民合】用的机场用地包【括飞行区、》航站区等用地不包括!净空控制范围用地】
《
》。
? S
】
》 《
《 :道路广场用地
】 市》。级、区级《和居住区级的道路】、广场?和停车?。场,等用地
【
: :
,
: S《1
— :。
—
《
,
】 《 ,
》 《
《 《 S11
【 》S12
《
? S1—3
!S,19
道!路用地
】 :
— :
【
】 主—干路用地
】 次干路【用地
》 ? :支路用地
》
— 其它道路用—地
》 主干路、次干】路和支路用地包括其!。。交,叉路口用地不包括居!住用地、工业用地】等内部?的道路用地
! 快速干路】和主:干路用地
》
: 次干路】用地
》 , , 主《次干路间的联系道】。路用地?
? 除主【次干路?和支:路外的道路》用地如步《。。行,街、自行车专用道路!等,用地
!
S】2
》
【 S21
! , S22】
广场用!地
? : ? 交通广场用地
】
》。 游憩集》会广场用地
】 公共活动广场!用地:不,包,括单位的广场用地】
》 , 交通《集散:为主的广场用—地
【 游憩、》纪念和集《会等为主的广场用】地
?
【
S3
! ,
》
《 ?
】 ,
S!31
》 S32】
—社,。会停车场库用地 】
】 ,
机!动车停车场》。库用地
】。 非机动车【停车场?用地
《 公共—。使用的停《车场:和停车库《用地:不包括其《它各类用地》配建的停车场库用地!
— 机动车停车场】库用地?
》 , 非机《。。动车:停车场库用》地
!
U
】。
? ?
】
》市政公用设》施用地
!市、区级和居住【区级的市《政公用设施用地【包括:其建筑物、构筑物】及,管理维修设施等【用地:
《
】 U1
》
: ? ,
: 《。 U1《1
—
U】。。12
】
】 : ?
》 —
【。 《
】
【 》
【 U1《3
】
—
》 ?
? : — ,
— :
— U14
【 供应设【施用地
! 供?水用地?
】
【
】 供电【用地
—
!。
《 》
,
》 ?
《 —
》 】
?
】 》供燃气用《地
】 :
《
】
《 【 ,
!
— 供热用地
】 供水、供电】、供燃气和供热【等设施用地
【。。。 —。独立地段的水厂及】其附属构筑物用地包!括泵房和调》。压站等用地
】 , 变电—站所:、高压塔基等—。用地不包括电厂【用地该用地应归入】工业用?地(M)高压走廊下!规定的?控制范围内的用地应!按其地面实》际用途归类》
:。 : 储气站、】调压站、罐装站【。和地面输气管廊【等用地不包括煤【气厂用?地该用地应归入【工业用地(M—)
? —大型锅炉房》、,调压:、调温站和地面输热!管廊等用地》
】
U【2
《 : , ,。。
: U2】1
《
】
?
【
》
《 U22【
》 U29
【
交通设施!用,地
《 :。 公共交通用】地
!
— ? ? ,
—。。
】 , 【。
!
! ,
】货运交通用地
【
其】它交通设施用地
! : 公共交》通和货?运交通等设施用地】
【 公:共汽车、出租汽【车、有轨电车—、无轨电车》。、轻轨?和地下?铁道(地面》部分)?的停车场《、,保养场、车》辆段和首末站—等用地以及轮—。渡,(陆上?部分)用地
【 》 货运公司车—队的站场等用地
】
? 除以上之】外的交通设施—用地如交通指—。挥中心、《交通队、教练—场、加?油站、汽车维修【站等:用地
》
【 U》3,
《。
》。 《邮电设施用地
【
: 邮政、电【信和电话《等设施用地
【
》 ,。
U【4
【
!U41
【
】
,
! U42
】 环境卫生设施用!。地
】 雨水、污水处理用!地
!
— , 》 :
—
】。 《
— , 粪便垃圾处【理用地
【 , 环境卫生设施用】地
— 雨水、—污水泵?站、排渍站、处理】厂,、地面专用排水管廊!等用地不《包括排水河渠用地】该用地应归》入水域和其它用地】(E)
《
【粪便、垃圾的—收集、转运、—堆放、?处理等设《。施用地
【。
《
,。
, : , U5
【。
》 , 施工》与,维修设施用地
! 房屋建—筑、:设备:安装:、市政工程》、,绿化和地下构—。筑物等施工》及养护维修设施等】用地
》
【 U6
【
! : 殡葬设《施,用,地,。
殡【仪馆、火葬场—、骨灰存放处和【墓地等设施》用地
《 ,
【 《U9
】
其】它市政公用设—施用地
!除以上之外的—市政公用《。设施用?地如消?防,、防洪等设施用地】
】。。
G
! :
《
《
《 : 绿 《 地
— 市《级、区级和居住区级!的公共绿《地,及生:。产防护绿《地不包括专用绿【地、园地和林地【
《
《
,
: G1 —
,
》。 :
】
】。。 : :
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— G1—1
》。。
【
《
! ,
《 G【12
》 公共》绿,。地
】
— ? 公 《 园 ?
!
】 : ,
】 ? ,
?
—
— 街头绿《地
— 向:公众:开放有一定游—憩设施?的绿化用地包括其范!围内的水域
—
— 综合性公园—、纪念性公园、儿童!公园:。、动:物园、?。植物园、古》典,园林、风景名胜公】园和居住区小公园等!用地
《 —沿道路、河湖、海】岸和城墙等设有一】。定游憩设施或起【装饰性作《用的绿化《用,地
—
— , G?2
》
!。 :G2:1
》 G2—2
生产!。防护绿地
— 园林】生产绿地《
— 防护绿地
【
园林生产!绿地和防护绿地【
】提供苗木、草皮和】。花卉的圃地》
— , 用于隔离、卫【生和安全的防护林】带及绿?地
:
】
D
】 》
《。。
】 特殊用地
! 特殊性》质用地?
?
】 : D1
》 :。
《。。
《 军事?。用地
》 直接用—于军事?目的的军事设施用】地如指挥机》关、营区、训—练场、试验场—、军用?机场:、港:口、码头、军用洞】。库、仓库、军—用通信、侦察、【导航、观《测台站等用》地不包括部队—家属生活区等用【地
》
【 : D2
— 《。
—外事用地《
? 外国驻—华使馆、领事馆【及其生活设施等【用地
】
D!3
】
保安】用地
?
监狱、】。拘留:所、劳改《场所:和安:全保:。。卫部门等用地不包括!公安:局和公安分局该用】地应归入《公共设施用》地(C)
】
?
:
E
】 》
【
水域】和其:它用地?
,
, ? 除以上各大类用地!之外的用地》
》
《
E1
! ,
】 水? 域
》
》江、河、《湖、:海、水?库、苇地、》滩涂和渠道等水域不!包括公共绿》地及单?位,内的水域《
》
】。 E2
!
? 》。 E2?。1
》
— E22 —。
?
!
: —
》 —
!。。。。
? E29
!。
》。耕 地
【 : 菜 】地 :
【
》
《
! 灌溉水田— ,
】
】
】 【
】
!其它耕地
】 种?植各自农作物的土】地
《 : ?。种植蔬菜为主的【耕,地包括?温室、塑料》大棚等用地
】。 有—水源保证《和灌溉设施》在一般年景》能正:常灌:溉用:以种植水稻、莲【藕、席草《等水:生作物的耕地
】 《 除?。以上之外《的耕地
【。
:
?
:。 E《3
》 , ,
园】 地《
: , , 果?。园、桑园、茶—园、橡胶园等园地】
!
E—4
? ?
》 林《 地
》
: 生《长,。乔木、竹类、灌木、!沿海红树林等林木】的土:地
—
!。E,5,
》
牧!草,地
生产!各种牧草《的土地
《
《
【。 E6
— :
】
【
】 》E,61
【 《
【 E62
—
E】63
— E69
】。
《。 ,村镇建设用地
! :
—
,。 : 村镇居住】。用地
!
【
【
村镇!企业用地
!。 村镇公—路用地
》 》 ,村镇:其它用?地,
? , 集镇、村庄等】农村居住点》生产:和生活的《各类建?设用地
!。 , 以农村《住宅为?主的:用地包括住》宅、公共服》务设施和《道路等用《地
:
— 村镇企业及其附属!设施用地
【 》村镇与?城市、村镇与村镇之!间的公路用》地
】 村镇其它用—地,
,
?
! E:7
【。
》 , 弃置地
【 由于原—因未使用或尚不【能使用的土地如裸】岩、石砾《地,、陡坡地、塌陷地】、盐碱地、沙—荒地、?沼泽地、废》窑坑等
【
》
,。 , E8
!
》 ? 露天?矿用地
【 各种矿藏的【露天开采用地
!。
《
附件二各类建设】用地:适建范围表
】
【 : 序:
》 ,。 《
【 号
】
《 用地【类别
《
—
【
【 建设项目
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居 !住,。 用 地
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