】
, 附?件
》附件一 城》市用地分类和代号】
【
: 类 别 代】 ,。号
类】 别 名 【称
》 范 — 围
—。
》。
》 , 大类
【 , 中类
】 ,小类
?
—
:
, R
【
】
】 居住用地
【
居住小区!、居:住街坊?、居住组团和—单位生活区等各种类!型的成片或零—星的用地
【
】 R1
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《。
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【。
《。
【R11?。
《 , , R12
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,
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! , R13
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》 R14》
—一类居住用地
】
,。 》
】 :住宅用地
】。 ? ,公共服务设》施用地 《
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【。 ?。
— ,。
— 《 道路用地 【
—。
】
】 绿 】地
【市政公用设施—齐全、布局》完整、环境良—好、以低层住宅为主!。的用地
【 ? 住宅建筑用地
! 居住小!区及:小区级以下的公共设!施和服务设施用【地如托儿所、—储蓄所、《邮政所、居委—会、派?出所:等用地
! 居?住小区及小区—级以:下的小区路》。、组团路或小街【。、小巷?。。、小胡同及》停车场等用地
【
: 》居住小?区及小区级以下【的小游园等用地【。
【
R】2
?。
—
《。 ? ,
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! , ? R21
【 R22 !
》 , 》。
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《 《
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【 —
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》 : R24
! 二类居【住用地
》
—
》 住宅用】地
:
, 公共服!务设:。施用:地
! : ,
— 》
】
!
— ? ? ,
!
? 道【路用地
】 , :
》
【
? 《 绿: , 地
】市政公用设》施齐全、布局完整】、环境?。较好、以《多、中、高》层住宅?为,。主的用地
】 《住,宅建筑用地
【。。 —居住小区《及小区级以下的公】共设施和服务设施用!地如托儿所、—幼儿园、小学—、中学、粮》店、菜?店、副食店、服【。务,站、储蓄所、邮政】所、居委《会、派出《所等用地
— 居住】小区及小区级以【下,的小区?。路、组团路或—小街、小巷》、小胡同及停车场等!用地:
】居住小区及小区级以!。下的小游园等用地】
《
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— R3
《
, 《。
!
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》 :
!
》 》。R3:1
— R32
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《
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—。 《
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《 , 《
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》 R33 【
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—
【R34
!三类居住《用地
【 :
《
》 ,。 ,
!
住!宅用地
! , 公共服务设施用地!
? 《 》
【
—
!
,。
!
《
! :
】 道路用—地 :
【 :
—
— 绿 !。 地:
— 市政公用—设施:比较齐全《、布局?不完整、环境一般】、或:住宅:与工业等用》地有混合交叉—的用地
! 住宅—建,筑用地?
? — 居住小区及小【区级以下的公共【设施和服务》设施用地如托儿所、!幼儿园、小》学、:中学、?粮,店、菜店、副食【店、服务《站、储蓄所、邮政】所、居?委会、派出所等【用地:
? : 居住小区及小!区,级以下的小区路【、组团路或小街、】小巷、小《胡,同及停车场等—用地
?
【居住小区及小—区级以下的小游园等!用地:
?
:
《
R4
】
《
》 R41】
】R42?。
— 《
?。
【
】
!
! 》 :
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—。 R43 —
》 , 》。
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】 ? ,R44
】 四类居《。。住用地
! , 住宅?用地
《 公共】服务设施用地
! 》 ?
《 《
《
】
?
】 ,
—
】
—
》 道路《用,地
】 《
?
】 , 绿 】 地
】。以,简,陋住:宅为主的用地
【
住宅!建筑用地
! ?居住小区及小区级】以下的公共设施和】服务设施用地如【托儿所、幼儿园【、小学、《中学、?。粮店、菜店、—副,食店:、服务站、储蓄所】、邮政?所、居委会、—派出所等用地—
: : 居住小区及!小区级以下的—小区路、组团路或小!。街、小巷、小胡【。同及停车场等—用地
【。 居住小—区及:小区级?以下:的,。小游园等《用地
】
】C
】。
】
公共设】施用地
! 居住区及】居住区级以上的行】政、经济、文化【、,教育、卫生》、体:育以及科《研,设计等机《构和设施的用地不】包括居住用地中的公!共服务?设,施用地
!
C!1
—
【 :。 C11
—
】。
—
《 C12
! : 行政办《公用地
》 市属】办公用地
【 : ? ,
【。 ,。
】。 》
》 《
】 非市《属办公?用地
】行政、党派和团体】等机构用《地
!市,。属机关如人大、【政协、人民政府、】法,。院、检察院、各党】派,和团体?以及:企事业?管理机构等办公【用地
! 在本?市的非市属机—关及企事业》管理机构等行—政,办公用地《
!
C2【
—
!
:
》。
?
: ,。 , ?。C21
— —
【
》 《
!
— ,
! C22 —
—
—
【
— , ,
】
【 —C23
《
《 , C24》 ,
》 ?。
【
》。
: ,。 C25【
: C【26
商!。业,金融:业用地
【
【
【商业用地
! : 》
【 ?
:。 : ? 《
】
》 《。
—
! , 金融保险业!用地
】 —
!
《 》
—
! 《贸易咨询《用地:
】服务业用地》
《 【
—
《
— 旅馆业用地
】 市场用!地
》 商业、金—融业、服务》业、旅馆业》和市场等用地
【
综】合百货商店、—商,场,和经营各种食品【、服装、纺织—品、:医,药、日用杂货、五金!交电:、文化体育、工艺】美,术等专业零售批【发商店及《其附属的小型工【场、车间和仓库等】用地
】 银行及分理处、!信用社、信托投【资公司、证券交易】所和保险《公司以及外国驻【。本,市的金融和保险机】。构等用?地
】 各种贸易公司、商!社及其咨询机—构等:用地
?
, : 饮》食、照相、理发、浴!室、洗染、》日用修理和交通售】票等用地
— 旅【馆、招待所、度假村!及其附属设施—等用地
— , 独立地段】的农贸市场》、小商品市场—、,。工,业品市场和综合【市场等用地
—
【
—C3:
,
》
!
:
【
: 《 , C3?。1
》。 《C32
! C33
】 ?。 ?。
】
】 , C34
】 ? ? ?
:
【
C】35
! 》
》
《。
《 ?C36
》 文》化娱乐用地
】 《
》 》 新:闻,出版:用地
《 , : : 文化艺术团体用】地
— ?广播电视用地 【
】
《
! 图【书展览用地 —
!
?。
—
:
《 影《。剧院用地
—
《 《
》
【 》 游乐用《地
》 :新闻:出版、文化艺术团体!、广播电视、图【。书展览、游乐等设施!用,地
!各种通讯社》。、报:社和:出版社等用地
】 —各种文化艺》术团体等《用地
— 各级广播电!台、电视台》和转播台《、差转台《等用地
! :公共图书馆、博物】馆、科技馆、—展览:馆和纪念馆等用地】
【 电影院、剧场【、音乐厅、杂—。技,场等演出场所包括】各,单位对外营》业,。的同类用地
! 独》。立地:段,。的游:乐,场、:舞,厅、俱乐部、文化宫!、青少年宫、老年】。活动中心等用地
!
】 C4
!。 , ?
!。。
】。
《 , C41
】
!。
?
【 , 《
? —
? 》
:
? C42
】。
体—育用地 《。
】
】 体育场用地 【
【 : :
】
! , :
!
!
—
! 体育【训练用地
! ,体育场?馆,和体育训练基地等】用地不包《括学校等单位内的】体育用地《
— :室内外体《育运动?用地如体育场馆【、游泳场馆、各类】球场、溜冰》场、赛马场、跳伞场!、摩托车《场、射击场以—及水上运动的陆域】部分:等用地包括附—属的业余《体,校用地
— 为各【类体育运动》专设的训练基地用】。地
:
?
— C5—
—
》 ?
—
【 》C51
》
—。
?。
《
【
】。。 》C5:2
》 ?
】
【。 《。 C53
—
? 医?疗卫生用地 —
】
:
: 医—院用地
【 【 ,
》
! :
】。 , , :
? —卫生防疫用地
! !
《
【 《 休疗养用地
! 医疗、保健】、卫生?、防疫、康复和急】救设施等用地
】 《 综合医院和各】类专科医院》。等,用地:。如妇:幼,保健院、儿童医院】、精神病医院、肿】。瘤,医院等
】 卫生》防疫站、专科—。防治所、检验—中心:、急救中心和—血库等用地》
【 ,休养所和《疗养院等用地不【包括以居《住为主的干休所用】地该用地应归入居】住用地?(R)?
《
:
C!6
!
【
— ?
,
【
】 ,
C!6,1
》 教育科研设计】用地
】
】
》
,
】
高等!学,。校用:地
:
高等【院校、中等专业【学,校、科?学研究和勘测设【计机构?等,用地不包括中学、】小学和幼托用地【该用地?应归入居住》。用,地,(R)
! :大学、学院、专科】学校和独立地段的研!究生院等《用地包括《军事院校用》地
》
》
—
C6】2
— ?
【 C6》3
?
? :
【 —
C!64
】 :C65
【 中等专业学校用!地
》。 , 《 ,
: 成人】与业余学校用—地
?
: 》。 ,
—
【 特—殊,学校:用地
》 》科,研设计用地
! 中等《专业学?校、技?。工学校?、职业?学校等用地》不,包,。。。括附属于普通中学内!的职业高《中用地
《
, ? ?。独立地段的电视大学!、夜大学、教育学院!、党校、《。干校:、业:余学校和培》训中心等用地
! 聋、哑、!盲人学校及工读学】校等用地
》
— 科:学研究、勘测设【计、观察测》试、科技信》息和科技咨询等机】。构,用地不包括附设于】其它单位《。内,的,研究室和《。。设计室等用地—
: :
! C7
】 ,
》 ,。 文物古迹用地
! : , 具有保护价值【的古遗迹、古墓【葬、古建《筑、革命遗址—等用地?不包括已作》其它用途《的文物古迹用地【该用:地应分别《归入相应的用地类别!
— , ,
》 C9
—
! 其它公共设施【用地
?
》除以:上,之外的公共设施用地!如宗教活动场所【、社会福利院等【用地
】
【 M
》
【
— 工》业用地
》 工》矿企业的生产车间】、库房及《。附属设施等用地包括!专用的?铁路、码头和道路】等用地不包括—。露天:矿用地该用地应【归入:水域和?其它用地(》E)
【
【 M1
—
! :一类:工业用地
— 对居—住和公共设施等环】境基本无干扰—和污染的工业用地】如电子工业、缝【纫工业、工艺品制造!工业等用《地
】
M】。2
—
】二类工?业,用地:
对【居住和公《共设施等环境—有一定干扰》和污染的工业用地如!食品工业、医药【制造工业、》纺织工业等用地
!
?
— ?M,。3
!
三类工业!用地
【 对居住《和公:共设施等环境有严重!干扰和污染的工业】。用地如采掘工业、】冶金:工业:、大中型《机械制?造工业、化学工业】、,造,纸,工业、?。制革工业《、建材工《业等用地
!
,
?
W—
?
】 ,
】仓储:用,地
? 仓储企业】的库房?、堆场和包装加工】车间及其附属设施等!用地
?
:
—
? :W1:
! : 普?通,仓库用地
》
以库房建!筑为主的《储存一般货物的普】通仓:库用:地
:
【
》 W2
!
【危险品仓《库用地
【 存放易燃、易爆!。和剧毒等危险品【的,专用仓库用》。地
!
—W3
!
堆场用!地,
露天】堆放货物为主的仓库!用地
【
【 , T:。
!
! 对外交》通用地
【 铁路、公路、管!道运输、港口—。和机场等城市对外交!通运输及其附属设】。。施等用地
【
】 : T1
】
《 铁路—用地:
》 ,铁路站?场,和线路等《用地
《
—
T2 !
?
! ?
》 》
》
?
!
【
《 :
:
,。。 — ,
】
》 , , T21
】 T22
! 《。 T2《3
》 , 公路用地 —
【
》。。。 ?。
— ?
》 》高速公路《用地
】 一、《二、三级《公路:用地
《 , 》。长途客运站用地【
高速公!路和一、二》、三级公路线路及长!途客运站《等用地不包括村【镇公路用《。地该用地应归入水】域和其它《用,。地(:E)
?
高速!公路用地
】 , ,。 一级、二—级、三级公路用地
!
长途!客运站用地
【
?。
【 :T3
《 《 ,
》 管:道运输用地
!。 运输煤炭、石油!和天然气等地面管】道运输用地
!
,
— : T4
!。
【
】 ?
《 , T4》1
《 T—4,2
?。 港口用地 !。
【 ,
:
海港!用地
— 河》。港用地
》 海港和【河港的陆域部分包】括码头作业区、辅】。助,生产区?和,客运站等用地
】 海港港!口用地
《
河】港港口用地
【
! : T5
!
机场!用地
》 民用》及军民合用的机【场用地包括飞行区、!航站区等用地不包】。括净:空控:。制范围用地
!
,
— S
【 :
!
道【路广场用地
】 市《。级、区级和居住区级!的道路、广》场和停车《。场,等用:地
【 ,
S】1
:
, , 《
: : ? ,
【。
—
—
—
—。 , :S11
》 , S1【2
》 , S13
】 《 :S19
!道路用地《 ,
》
— —
,
!
《 主干路用地
!
次干!路用地
】 支路用地【
? 《 其它道路用地
】
主干路】、次干路和支路用地!包括其交叉路口用】地不包括居住用地】、工业?用地等?内部的道路用地
】
《 快速干路和】主干路用地
! 次干—路用地
》 ? ?主,次干:路间的联系道路【用地:
? 除主次】干路:和支路外的》道,路用地?如步行街、》自行车专用道路【等用:地
—。
?
》 S:2
【
!S21
— ,。 S2—2
广】场用地
》 —交通广场用地—
【 游憩集会广—场用地
!公共活动广》场用地不包》括,单位的广场用地
】
—。 交通集《散为主的广场用地
!
— 游憩、纪》念和:集会等为主的广场】用地
《 :
— , , S?3
《 《
《
】 《
— S31
! : , S?32
【 社:会停车场库》用地
】 《
?。 ,。 机动车停】车场库用《地
:。
: , ? 非机?动车停?车场用地
》
? , 公共使《用的停车《场和停?车库:用地:不包括其它》各类用地配建—的,停车场库《用地
】 机?动车停车场库用地
!。
: ?。 非机《动车停?。车场:库用地
》。
?
】 U:
? ,
【 , :
—市政公用设施—用地
【 ,市、区?级和居住区级的【市,政公用设施》用地:包括其建筑物、构】筑物及?管理维修设施等用地!
—
U!。1
:
!。 U1【1
?
! U12
! 《 ,
— ?。
》。 !
?
】。
: , 【
:
】 U1】3
—
】
】 ,
: 】
》 《
? U1【4
供应!设施用?地,。
】供水:用地
— : —
》。
— 供—电用地
》
? 《
》
!
? 【
?。。 ,。 》。
】 , :。
】
【 供燃气用地【。
》 :
【 :
! 《
》
—
? 供热】用地
供!水,、供电?、供燃气和供热等】设施用地
】 ? 独立地段》的,水厂及其附属—构筑物用《地包括泵房和调压站!等用:地
!变电站所、高压塔基!等用:地不:包括电厂用地该用】。地应归?入工业用地》(,M)高压走廊下规定!的控制范围内的用】地应按其地》面实际用途归类【
,
【储气站、调压站【、罐装?站和:地面输气管廊等用】地不包括《煤气厂用地该用【地应归?入,工业用?地(M)
—。 ? 大型锅炉房、!调压、调《温站和地面输热【管,廊等用?。地
:
?
】 U2
!
— U2—1
》
:
】
—
! : U22
】。 —U29
— 交通设施用】地
【 公?共交通用地》
》 《
》 】
!
》 【
— 《。
《
】 》货运交通《用地
》 其它交】通设施用地
! 公共交通和货】运交通等设施—用地
— ? ,公共汽车、出租汽车!、有轨电车、—无,。轨电车、轻轨和地】。下铁道(地面—部分:)的停车场、—保养场、车辆段和首!末站等用地以及轮】渡(陆上部分)【用地
》 货运【公司车队的站场【等用地
! 除以上之外的交!通,设施用地如交通指】挥中心、交通队、】教练场、加油站、】汽车维修站等用【地
:
,
【
? U3
》
】 邮电设【施用地
!。邮政、电信和—电话:等设施用《地
》
】 U4
—
! U4—1
【
!
,
? 《。U42
【 环境卫生设施】用地
【。 雨水、污水处!理用地
! 》
【 《
: , 《。 :
》 》
】粪便垃圾处》理用地
【 环境卫生设施】用,地
《 , : 雨水、污水泵】站、:排渍站、处理厂、地!面专用排《水,管廊等用地不包括】排水河渠用地该【用地应?归入水域和其它【。用地(E)
! 粪》便、垃圾的收集【、转运、堆放、【处理等设施用地【
!
》U5
!
施工】与,维修设?施用地
《
房—屋建筑、设备—安,装、:。市政工程、》绿化和地下构—筑物等施工》及养护维修设施等用!地
?
【
》U6:
—
殡葬!设,施用地
》 殡》仪馆、火《葬场、骨灰存放处】和墓地等设施—用地
!
?。 U9
【
,
【 其它市【政公用?设,施用地
— 除以上之外的!市政公用设施用地如!消防、防《洪等设施用地—
?
:
!G
【 ,
【
: , 绿 — 地
【 市:级、区级和》居,。住区级的《公共绿?地及:生产防护绿地不【包括专用绿》地、园地和林地【
—
?
, 《G1
!
】
】
: 【
—
【 G11—
【。
—
】 —
【 G:。12
《 公共绿地】
— :
》 公— 园
— 【
!
】 《 :
?
—
街头!绿地
向!公,众开放有《一定游憩设施的绿】化用地?包括其范围内的水】域
!综合性?公园、纪念性公园、!儿童公园、动物园、!植物园、古》典园林、风景名【胜,公园和居《住区小公园等—用地
【 沿《道路、河《湖、海岸《和城墙?等设有一定游憩设】施或起装饰性作【用的绿化用地
】
! : G:2,
?
! : G21
》
:。。 G—22
— , 生产防护绿地
! 园林生!产,绿地
《 《 防护绿地—
: 园林生产绿!地和防护绿地
! 》提供:苗木:、,。草皮和花卉的圃【地
】 用于?。隔离:、卫:生和安全的》防护林带及》绿,地
—
— D《
【
? ?
—。 特殊用地
【 特殊性质用!地
》
《
》 D:1
】
《。 军事用地—。
? 直接用于【军事目的的军事设施!。用地如指挥机关、】营,区、训练场、试验】场、军?用机场、港口、【码头、军用洞库、仓!库、军用《通信、?侦察、导航、—观测台?站等用地不包括部】队家属生活》区等用地
【
! D2
!
】外事用地
》
: 外《国驻华使馆》、领:事馆及其生活—设施等用地》
:
》
《 D3
—
:
— 保》安用:地
《 监狱、拘【留所、劳改场—所和安全保卫—部门等用地不—包括公安局》和公安分局该用地应!归入公共设施用地】。(C)?
—
】E,
【
【
,
《 ,水域和其它用地【
《。 :除以上?各大类用地之外【的用:地
》
》
E1【
? ? ,
水【 , , 域
?
江、【河,、湖:、海:、水库?、苇地、滩涂—和渠道?等水域不《包,括公共绿地及—单位内的水域
【
《
》 E2
】 ? , ,
E!。2,1,
?
】 E22《。
! ,
》 — ,
】
—
! ?。 E29
! ,耕 地
】 《 菜 地 【
—
】 ,。 《
,。
灌溉!水田
! :。
】。
! , ? ?
】
: ? 其《它耕地
】 种植各自农作【。物的土地
】 , 种《植蔬:菜为主的耕地包括】温室、?塑料大棚等用地
! ? 有水》源保:证和灌溉设》施在一?般年:景能正常灌溉用【。以种植水稻、莲藕、!席草等水生作物的耕!地
:
》 除以《上,。之外的耕地》。
,
—
— E3?
》。
?
园 】。 ,地
:
? 果园、桑—园、茶园、橡胶【园,等园地
》 :
【 ?E4
】
《 林 【地,
》 生长乔木、竹类】、灌木?、沿海红《树,林等:林木:的土地
】
【 E5
》
《。 ,
【牧草地
— 生产各种【牧草的土《地
!
—E6
?。
》
— : , ,。
: 《
【 E61 【
》 ?
《。 《 E:62
— , E63—
】E69?
《 村镇建设用【地 :
【
! 村镇居住用地 】
—
!
】 村镇企业用!地
【 村镇《公,。路,。用地:。
:。 《。 村镇其它用地】
集镇】、村庄等农村居【住点生产和生活【的各类建设用—地,
》 以农村住宅】为主的用地包括【。住宅、公共》服务设施和道路【。等用地
!。 村镇《企,业,及其附属设》施用地
《
村】镇与城市、村镇与】村镇之间的公路【用地
】 村?。镇其它?用,地
? ,
?
【 E7
】
《 弃置地
! ? 由于原因未使用或!尚,不,能使用的土》地如裸岩《、石砾地、陡坡地、!塌,陷地、盐碱地、【沙荒地、沼泽地、废!窑坑等?
!
:。 E8
】
!。 露天矿《。用,地
各种!。矿藏的露天开采用】地
《
》附件二各类建设【用地适建《范围表
》
》
—序
【
】 号
—
! 用—地类别 《
!。。
! 建设项目】
—。居 住 用 ! 地
!。公,。 共 设 》施 :用 地?
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