】 第《。二章 拆迁管理 ！。。 第五条 拆迁房！屋的：单位必须取得房【屋拆迁许可》证后方可实施拆迁申！请领取房屋》拆迁许可证的应当向！房屋所在地房—屋拆迁管理部门提交！下列资料 》  ？   (一)—申请房屋拆迁报【告； 《 ，   (二)建设】项目枇准文件； ！    (三—)，建设用地规划—许可证；《  ？   (《。四)国有土地使用权！。批准文件；  】   (《五)：拆迁计划和》。拆迁方？案     【(六)办理存款业务！的，金融：机，构出具的足颧拆【迁，补偿安置《。资金存款证》明 第六条 ！拆迁：人提交的拆》迁方：案应：当包括下列内容 】     (一)拆！迁范围和房屋的基本！情况； 》   ？ (二)拆迁方式】；  《   (三》)拆迁期限和—过渡期限；  】   (四)—拆迁人拟提供—的拆迁补偿标准及】产权调换房屋情【况； 《    《(五)预《计所需拆迁》补偿安置资金及资金！到位时间；  】   (六)对拆】迁范：围内依法应予保护】的建筑物、构—筑，物和其他设》施、树木等采取【的保护措施》 第七条 】房屋拆迁《管，理部门应《当自收到申请—之日起30日内对】申请事项进行审查；！经审查对《符合：。条件的颁发房屋【拆迁许可证》并按有？关规定？收取拆迁管》理费 《 第八《条， 房：屋拆迁管理部—门应当在房》屋，拆迁许可《证颁发之日起5【日内发布房屋—拆迁公告《拆迁公告《应当包括下》列，内容 ？   ？  (一)拆迁人】。；     (】二)拆迁范围—； ：     (—三)：拆迁期限；   ！。  (四)拆迁后】。的，土地用途《     在【房屋拆迁《管理部门《发布房屋《拆迁公告的同时【拆迁人？应当：。将拆迁？。方案予以公布；拆迁！人不公布拆迁方【案的被拆迁入有权拒！绝搬迁？     拆迁】公告：发布后拆《迁范围？内单位？和个人不得进行下列！活动   —  l、新建、扩】建、改建《房屋； 《     2—、改：变房屋或土地用途】； ：  ： ，  3、租赁房屋】    》 拆迁人应当就该在！。建工程向公证机关办！理证：据保全补偿范围以证！据保全的范围为准 ！     房屋拆】迁管理部门应当【。书面通？知国土、工》。商、规划、房管等部！门和当地乡镇人民政！府、街？道办事？处暂停？办理拟拆迁范—围内的建设》工程规划许》可证、工商营业【执照：、户口、房屋析产】或者交易等手续暂停！办理的期限最长不得！。超过1年拆迁人需】要延长暂《停期限的应》当经房屋拆迁管理部！门批准延长暂停【期，限最：长不得？超过一年   】  违反前款规定】的在暂？停期限内办理—相关手？续导致货币》补偿金额《增加的增加》部分不予补偿 】 ：第九条？ 拆迁人《应当按照房》屋拆迁许可证规【定的拆迁范围和拆迁！期限、实《施拆迁不得扩大或】者缩小拆迁》范围 —第十条？ 拆迁人应当在房】屋拆迁许可证—规定：。的拆迁？期限内完成拆迁确】需，要延长？拆迁：。期限的拆迁》人应当在《批准的拆迁期限【届满15日》。前向颁发《房屋拆迁许可证的房！屋拆迁管理部门【提出：。。延，期申请？；房屋拆迁》管理部门应》当自收到《延期申请《。之日起5个》。工，作日：内予以答复》准予延期的只在原房！屋拆迁许可》证，上注明不得重—新核发？房屋拆？迁许可证《 ？ ，第十一？条 拆迁人实施【拆迁前必须具—有经房屋拆迁管理部！门认可的预计所【需拆迁补偿安置资金！并足额存入房—屋拆迁管《理部门指定》的，办理：存款业务的》金融机？构专门账户；按【拆迁：许可证注明的—拆迁期限《实行分期拆迁的在】每期拆迁《。前拆迁人存入金【融，机构专门帐户的资金！应当不？少于该期拆迁所需】要的补偿安置资金】。拆迁人实施房屋拆迁！的补偿安置资金应】当全部用于》房屋拆？迁的补偿安置不得】挪作它用拆迁—补偿安置资金不足】的房屋拆迁管理部】门不予发放房—屋拆迁许可证 ！ 第十二条 —拆迁人可以自行【拆迁也可以》委托具有《拆，迁资格的《单位实施拆迁  ！   拆迁入自行拆！迁的应当有与拆迁项！目相适应的熟—悉有关房屋拆迁、】工程建设、房屋面】积测量的专业技术人！员     拆】迁人委托《。拆迁的？应当向？被，委托拆迁单位出【具委：。托书并签订拆迁委】托合同委托或变更委！托的应当自拆迁【委托合同签》订或变更之日起的1！5个工作日内将【拆迁委托《合同报房屋拆迁管】理部门备《案被委托的拆迁单位！不得转让拆迁—业务    【 房屋拆迁管理【部，门或其他不具备拆】迁资格的各类—机构不得作为—拆迁人不得接—。受拆迁？委托 第十三！条 ：房屋：。拆除应当由具备保证！安全条件、相—应建筑企业资质证书！的企业承担施工【企业必？须编制房屋》拆除方案接受—市房屋拆迁管理部】门的安全监督—施工企业负责—人对施工安全负责】 第》十四条 拆迁—人应当依照》本细则规《定对：被拆迁人给》予，补，偿、安置    ！ 被：拆迁：人，应服从？建，设项目的需要—在拆迁补偿安—置协议约《定或房屋拆迁管【理部门裁决规定的搬！迁，期限内完成搬—迁 第十【五条 拆迁当事【人应依照本细—则规定？就补偿方式搬迁期】限补偿金额或—房屋产权《调换搬迁过渡方式】及期：限事项订立拆迁补】。偿，安置：书面协？。议， ：    实行货【币补偿的拆迁补【偿安置协议应当【。载明下？列事项    】 (一)被拆—迁房屋的结》构、面积、地—点、层次、》朝向及土地使—用权取得方式等基】本，。情况；   【  (二)》拆迁：补偿方式；  】   (三)搬迁期！限；     】(，四)补偿《金额及支付办法和期！限；   —  ：(五)搬迁补—助费、？其，他拆迁补偿费用及支！。付办法和期限； 】     (—六)违约《责任：     实行产！权，调换的？拆迁补偿安》置协议？除应载明前款规定】。的第 (一)、【(二：。)、(三)、(【。五，)、(六)项外【还应当？载明下列事》。项  《。   ？。(一)？产权调换房屋的建】。筑面积、地点、【层次、户型、—成新、结《构、朝向《等；  》   (二》)搬迁过渡方式【。和过渡？期限；    】。 (三)过》渡，用房地点、面积【；  《。   (四)产权】调换差价《结算：办法；    】 (五)临时安置】补助：费及支付办》法和期限 —     第十】六条 ？。房屋拆迁《管理部门应》当，加强：对拆迁补偿安—置资：金使：用的监督切实保【障被拆迁人的合【法权益 《     》拆，迁人与被拆迁—人签订？拆迁补偿安置协【议后拆迁人应—当按：照协议的约定—向被拆迁人开具【领款凭？证被：拆迁人凭领款凭证到！。拆迁人办理》存款业务的金—融，。机构：支取补偿款》 ，     当拆迁】补偿安置实际—所，需资金超出》预计：所需资金《时拆：迁人应当及时—向金融机《构的：专门账户追加资金；！拆迁人完成全部拆迁！补偿安置任务后【存入的拆迁补—偿安：置资：金尚有余额》拆迁人可《以，凭房屋拆迁管—理部门？的证明提取余款 ！ ， 第十七条 拆迁补！偿安置协议签订【后被拆迁人》或者房屋承》租人在搬迁期—限内拒绝搬迁—的拆迁入《可以：。依法：向仲裁委员会—申请仲裁也》可以依法向人民法院！起诉诉讼期间拆迁人！。可，以依：法申请人《民法院先予》执行： 《第十八条《 拆迁？人，与被拆迁《人或：者拆迁？人、被拆迁人—与房屋承租》。人经协商达不成拆】迁补偿安置协议【的经当事人申请由房！屋所在地《的，市、县房屋拆迁管】理部门裁决房屋【拆迁管理部门是被拆！迁人的由同》。级人民政府裁决裁决！。应当自收到申请之】日起30日内作【出，。  ？  ： 房屋拆《迁管理？部门或者人民政府】在裁：决时应当就拆迁【补偿的估价听—取有关专家的—意见  》   当《事人对？。裁决不服《的可：在法定期限内申请】行政复议或者向【人民法院提起行政诉！讼在诉？讼期间如拆迁人已】按裁决给予被—拆迁人货《币补偿或者提供【拆迁：安置用？房、周？转房的不停止拆迁】执行 》 第：十九条 《被拆迁人或》者房屋承租》。人在裁？决规定的搬迁期限】。内，未搬：迁的：由房屋所在地—。的县：(市)人民政府【责成有关部门—强制拆迁《或者由房《屋拆迁管理部门依】法，申请人民法院强【制，拆迁：     实施强！制拆迁？前拆迁？人应当？就被拆除房屋的有关！事项向公证》机关：办理证据保全并就裁！决确定的补》偿款中？被，拆迁人未《接受：的部分办理提存公证！未办理证据保全和】提存公？证的不得实施强【制拆迁 》 ， 第二十条 尚【未完成拆《迁补偿安置的建【设项目转让的应【当经当地房屋拆【迁管理部《门同意后办理—房，屋拆迁许可证变更】手续房屋拆迁管理部！门应当将《变更后的房屋拆【迁许可证的相关【。内，容予以公告原—诉，迁补偿安置协议【中有关权利义务随之！转移给受让人项目转！让人与受让》人应当书面通知被拆！迁人：并自转让合同—签订：之日起30日内予】以公告 第】二十一条 》拆迁中涉及军事【设施、人防》设，施，、教堂、寺》庙、文物古迹—的依照有《关法律、法规的规】定，办理 —第二十二条》 拆迁人和拆迁实施！单位：在拆迁范《围内的？房屋拆除结束后15！。日内必须将拆—迁补偿？安置协？议，书和：结算资料及拆—迁现场是否拆—除、平整完毕等【报房屋拆迁管—理部门验收》 第二十【三条： ，市、县两《级房屋拆迁管理部门！应当加强对》房，屋拆迁？活动：的监督检查房屋拆】迁管理？部，门，应当建立健全—房屋拆？迁档案制度》拆迁人应当》按，。照齐全、准确—、，规范的要求》及时：整理妥善保》管好拆迁资》料并在拆《迁项目验《收后一个《月内将拆《迁资料交房屋拆迁】管理部门存》档  《   房屋拆迁档案！。资料包括拆迁—计划和拆迁》。方，案及其调整资—料拆迁？。。补，偿，安置协议书及其【结算资料《以及：其它与拆迁有—关的档案资料 【     拆迁【人，在建设项《目拆迁结束后经【验收合格的应在15！日内应将《所拆：除房屋产权证或者土！地权证移交》给房管或者国土部门！予以注销《 ， ？