— ， ， 第二章 拆】迁管：理， 第》五条 拆迁房屋【的单位必须取得房屋！拆迁许可《。证后方可《实施拆迁申请—领取房屋拆迁许可证！的应当向房屋所在地！房屋拆迁管理—部门提？交下列？资料     ！(一)申请房屋拆迁！报告；   【  (二《)建设项目枇准【文件；    】 ，(三)建设用地规划！许可证； —    (四)【国有：土地使用权批准文件！；     【(五)拆迁计划和】拆迁方？案 ：   ？  (六)办理存款！业务的金《融机构出具的足【颧拆迁？。补偿：安置资金存款—证明 —第六条？ 拆：迁人提交的》拆迁方案应当包【括下列内容  】   (一》)拆迁？范围和房屋的—。基本情况； —     》(二：)，拆迁方？式； ？     (—三)：拆迁期限《和过渡期限； 【     》。(四)拆迁人—拟提：。供的拆？迁补偿标准》。及，产权调换房屋—。情况；    】 (五)预计—所，需拆迁补偿安置资】金及资？金到位时间》；   》  ：(六)对拆迁范围】内依：法应予保护的建筑】物、：构筑物和其他设【施、：树木等采取的保【。护，措施 》 ，。。第七条 房》屋拆迁管理》。部门应当自收—到申请之日起—。30日内对》申请事？项进：行审查；经》审查：。对符合条件的颁发房！屋拆迁许可证并【按有关规定收取拆】。迁管理？费 第八条 ！房屋拆迁管理部【门，应当在房屋拆迁许可！证颁发之日起—5日内发《布房屋拆迁公告【拆迁公告应当包【括下列内容   ！。  (？一)拆？迁人；？   《  (二)拆迁范围！；    —。 (：三，。)拆：迁期限；  【   (四》。)拆迁后的土地用途！     —在房屋拆迁管—理部门发布》房屋：拆迁公告的同时【拆迁人应《当将拆迁方案予以公！布；拆迁人不公布拆！迁方案的被拆迁入】有权拒绝搬》迁 ？    拆迁公告】。发布后拆迁范围内单！。位和个？人不得进行下列活】动     【。l，、新建、扩建、改建！房屋；    】。 2：、改变？房屋或土地用途； ！    《 3、租赁房—。屋， ：  ：。。。  拆迁人应当【就，该在建工程》向，公证机关办》理证据？保全补偿《范围以证据》保全的范围为准 ！    房》屋拆迁管理部门【应当书面通知国土、！工商：、，规划、房管等部【门和当？地乡镇人民政府、街！道办事处暂》停办理拟拆迁范围】内的建设工程规划许！可证、工商营业【执照、户口、—房屋析？产或者交易等手续】暂停办理的期限最】长不得超过1年拆迁！人需：要延长暂停期限的应！当经房屋拆迁管【理部：门，批准延长暂停期限】最长不得超过一年 ！     违反前款！规定：的在：暂停期？限内办理相》关手续导《致货币补偿金额增】加的增加部》分不予？补，偿 第九【条 拆迁人应—当按照房屋拆迁许可！证，规定的拆迁》范围：和拆迁期限、实【施拆迁？不得扩大或者—缩，小，拆迁：范，围 第十条】 拆迁人应当—在房：屋拆迁许可》证，规定的拆《迁期限内完成拆【迁确需要延长—拆迁期？限的拆迁人应当在批！准的拆迁期限届满1！5日前？向颁发房屋拆迁许】可证的房《。屋拆迁？。。管理部？门提出？延期申请《；房屋拆迁》管理：部门应当自收到延期！申请之日起5个【工作日内予以答【复准予延期的—。只在原房屋拆迁许可！证上注明《不得重新核发—房屋拆迁许可证 】 第十一—。条 拆迁《人实施拆迁前—必须具？有经房屋拆迁管理】部门认可的预计【。所需拆迁补偿—安置资金《并足额？存入房屋拆迁管【理部门指定的办理存！款业务的金融机构】专门账户；按—拆迁许可证注明【的拆迁期限实行【分期拆迁的在每期拆！迁前拆迁人》存，入金融机构专门【帐户的资金应当不少！于该期拆迁所—需要：的补偿安《置资金？拆迁人实施房屋【拆迁的？补偿安置资金应当】全部用于房屋拆【迁的补偿安置不【得挪作它用拆迁补偿！安置资？金，不足的房屋拆—迁管理部门不予【。发放房？。屋拆：迁许可？证 ？ 第十二条 【。拆迁：人可以自行》拆迁也可以委托具有！拆迁资格的单位实施！。拆迁     】拆迁：入自行拆迁的应当有！与拆迁项目相适应】的熟悉有《。关房屋拆迁、工【程建设、《房，屋面：积测量的专业技术人！。员 ？  ：  拆迁人委托拆】迁的应当向被委【托拆迁单《位出具？委托书并签订拆迁】委托：合同委托或变更委】托的应当自拆—迁委托合《同签订或变更之日】起的1？5个工作日内将【拆迁委托《合，同报房屋拆迁—管理部门备案被委托！的拆迁单位不得转让！拆迁业务《     房屋】拆迁管？理部门或其他不具备！拆迁资格《的各类机构不得【。作为拆迁人不得接】。受拆迁委托 】 第十？三条 房屋拆除应】。当，由，。具，备保证安全条件、相！应建：筑企业资质证书的】企，。业承担施工企业【必，须编：制房屋拆除方案接】受，市房屋拆迁》管理部门的安全【监督施工企业—负责人对施工—安全负责 【 第：十四：条 拆迁人》应当：依照本细则规定对被！拆迁：人给予补《。偿、安？置   》  被拆迁人应服】从建设？项目的需要》在拆迁补偿安置协】议约定？或房屋拆迁管理【部，门裁决规定的搬【迁期：限内：完成搬？迁， 第十五条】 拆迁？当，事人：应依照本细则规【定就补偿方式—搬迁期限补》偿金额或《。房屋产？权调：换搬迁过渡方—式及期限事项—订立拆迁补偿安【置书面协议》     实行货！。币补偿的拆迁补偿】安置协议应》当载：明下列事《项   》  ：(一)？被拆迁房屋的—结构、？面积、地点》、层次？、朝向？及土地使用权取得方！式等基？本情况？； ？。    《(二：。)拆迁补偿方式【；   》  (三)搬迁【期限； 《     (四)补！偿金额及支》付办法和《。期限；    】 ，(五)搬迁》补，助费：、其他拆迁补—偿费用及《支付办法和期限【；，     (【六)违？。约责任   【  实行产》权调换？的，拆迁：补，偿，安置协议除应载明前！款规定的第 (一】)、：(二)、(三—)、(？五)、？(六)项外还应当】载明下？列事：项     【(一)产权调换房】屋的建筑面》。积、地点、层次、】户型、？成新、结构、朝【向等：；     (二！)，搬，迁过：渡方式和过渡期限；！     —(三：)过渡？用，房，地点：、，面积：；    — (：四)产权调换差【价结算？办法； 《  ：   (五)—临时安置补》助费：及支付办法和期限】  ？   ？ ：。第十六？条， 房屋？拆迁：管理部门《应当加强对拆迁补】。偿，。。安置资金使用的监】。督，切实保障被拆迁人的！合法：权益： ，     》拆，。。迁人与被拆》迁人签订拆迁补【偿安置协议后—拆迁人？。。应当按照协议的【约定向被拆迁—人开具？领款凭证被拆迁【人凭领款凭证到拆】迁人办理存款—业务的金融机—构支取补偿款  ！ ，  当拆迁补偿【安置实际所需资金超！出预计所需资金时】拆迁人？应，当及时向金》融机：构的专门账户追【加资金；拆》迁人完成《。全部拆迁补偿安【置任：。务后存入的拆—迁补偿安置资金【尚有：余，。额拆迁人可以凭【房屋拆迁《管理部门的证—明提取余款 ！第十七？条 拆迁补偿安【置协议？签订后被《拆迁人或者房—屋承：。租人在？搬迁期限内》拒绝搬迁的拆迁入可！以，依法向仲《裁委：员会申请仲裁也【可以依法向人民【法院起诉诉讼期间】拆迁人可以》依法申？。请，人民法院先予执行】。 ？ 第十八条》 拆迁人与被—拆迁人或者拆—。迁人、被拆迁—人与房屋承》租人经协商达—不成：拆迁补偿安置协【。议的经当事人申请由！房屋所在《地的市、县》房屋拆迁管理部门】。裁决房屋拆》迁管理部《门是被拆迁》。人的由同《级人民政府裁决【。裁决应当自》收到申请《之日起30日内作出！   《  房？屋拆迁管《理部门？或者人民《政府在裁决》。时应当？就拆迁？补偿的估价听取有】关专家的意见 【。  ：   ？当事人对裁决不服】的可在法定期限内申！请行政复议或者【向人民法《院提起？行政：诉讼在？诉讼：。期间如拆《迁人已按裁决给予】被拆迁人货》币补偿或者提—供拆迁安置用房、】周转房的不》停止拆迁执行— 《第，十，。九，条， ，被拆迁人或者房屋】承租：人在裁决规》定的搬迁期限内未】。搬迁：的由房屋所在地的县！(市：)人民政《府，责，成有：关部门强制》拆迁或者由房屋拆迁！管理部门依法—申请：人，民法院强制拆—迁 ：  ：。   实《施强制拆迁前拆迁】人应当就被拆除房屋！的有：关事项向公证机【关办理证据保全【并就裁？决确定的补偿—款中被拆迁人未接】受的：部分：办理提存公证—未办理证据保全和】提存公证的不得实】施，强制拆迁 】第二十？条 ：尚未完成拆迁补偿安！。置的：建设项目《转让的？应当经当地》房屋拆迁管》。理部门同意后—办理房屋拆迁许可】证变更手续房屋拆】。迁管理？部门应当将变更后】的房屋拆迁许可证的！相，关内容？予以公告《原诉迁补偿》安置协议中有—关权利？义务随之《转移给受让人—项目转让人》与受让人应》当书面通知被拆迁人！并自转让合同签订】之日起30》日内予以公告 【 ， 第二十》一条 ？拆迁中涉及军事【设施、人《防设：施，、教堂、寺庙、【。文物古迹的》依照有关《法律、法规的—规定办理 【。 第二十二》条 拆迁人和拆【迁实施单位在拆迁】范围内的房屋拆除结！束后1？5日内必须将拆【迁补偿安置协—议书和结《算资料及拆迁现【场是否？拆除、平整完毕【等报房屋拆迁管理部！门验收 》 第二《十三条 市、—县两级房屋拆迁管】理部门应《当加强对房屋—。拆迁活？动的监督检》查房屋？拆迁管理《部门：应当建立健全房屋拆！迁档案制度拆—迁人应当按照齐【全、准？确、规？范的要求及时整理】。妥善保管好拆迁资料！并在拆迁项目—验收后？。一个月内将拆迁【资料交房屋拆迁【。管理部门《存档     】。房屋拆迁档案—资料包括拆迁计【。划和拆迁方案及其调！整资料拆迁》补偿安置协议书【及其结算资料以【。及其：它，与拆迁有关的档案】资料   —  拆？迁人在建设》项目：拆迁结？束后经验收》。合格的应在15【日内应将所拆除房屋！产权证？或，者土地权证移交给】房管：或者国土部门予以】注销 ？ ， ：