， 《 第【。二章 拆迁管理 】 第五条 拆】迁房屋的单位—必，须取得房屋拆迁许】可证后方《可实施拆迁申请领取！房屋拆迁许》可证：的应：当向房屋所在—地房屋拆迁》管理部门提》交下：列，资料  —。   (一》)，申请房屋拆迁报告；！   《 ， (二)建设项【目枇准文件； 】    《(三)建设用地规】划许可证；》 ，    《 (四)国有—土地使用权》批准文？。件；：   《  (五)拆迁计】划和拆迁方》案 ： ，  ：  ：(六)办《理存款业务的金融】机构：出具的足颧拆迁【补偿：安置资金存款证明】。 第六—条， 拆：迁人提交的拆—迁方：案应当包括下列【内容  》   (一)—。拆迁范围和房屋的】基本情况； —。     (二)】拆迁方式； 【 ，   (三)—拆迁期限和过—渡期：限； 《  ：  (四)拆迁人】拟提：。供的拆迁补偿标准】及产权？调换房屋情况； ！    (五—)预计所需拆迁补偿！安置资？金及资金到》。位时：间；     (！六)对拆《迁范围内依》法应：予保护？的建筑物、构筑物和！。其他：设施、树木等—采取的保护措施【 第七条 】房屋拆迁管理—部门应当自》收，到申请之《日起30《日内对？申请：事项进行审》查；经审《查对符合条件的【颁发房屋拆迁—许可：证并按？。有关规定《收取：拆迁管？理，费 》第八条？ 房屋拆迁》管理部门应当在房】屋拆迁许《可，证颁发？之日：起5日内发布房屋】拆迁：公告拆迁公告—应当：包括：下列内容 》。    《 (一)《拆迁：人，；   》 ， (二)拆》。迁范围；    ！ (三)拆迁—期限； 《   ？  ：(，四，)拆迁后的土地用】途    — 在房屋拆迁—管，理，部门发？布房：屋拆迁公告的同时】拆，。。迁人：应当将拆迁》。方案予以公布；拆】迁人：不公布拆迁》。方案：的被拆迁入有权拒绝！搬迁   —  ：拆，迁公告发布后拆迁】范围内单位和个人不！得进行下列活动 ！   ？ l、新建》、扩：建、改建房屋； ！    2、改【变，。房屋或土地用—途； 《。    3》。、租赁房《屋    — ，拆迁人应当就—该，在，建工程向《公证机关办理证据】。。。保全补？偿范围以证据保全的！范围：为准     房！屋拆：迁管理部门》应当书面通知—国土、工商》、规划、房管等【部，门，。和当地乡镇人—民政府、街道—办，事处：暂停办理拟拆迁范围！内的：建设工程规划许可证！、工商营业执—照、户口、房屋析】产或者交易等手【续暂停办《理的期限最》长不得超过1—年拆迁人需要延【。。。长暂停期《。限的应当经房屋拆迁！管理部？门批准延长》暂停期限最长不得】。超过一年《 ，     违反【。前款规定的在暂【停期限内办》理相关手续导致【货币补偿金额增加】的增加？部分不予补偿— 《第九条 拆迁人应当！按照房屋拆迁许可证！规定的拆迁范围和】拆迁期限《、实施拆迁不—。得扩大或《者缩：小拆迁范围 — 第《十条 拆迁人应【当在房？屋拆迁许可》证规定的拆》迁期限内完》成拆迁确《需要延？长，拆，迁期限的拆迁—人，应当在批准的拆【。迁期限届满15日】前向颁发房屋拆【迁许可证的》房屋拆迁管理部门】提出延期申请；房】屋拆迁？管理部门应当自收到！延期申请之》日，起5个工作日内予以！答复：。准，予延：期的只在原房屋拆迁！许可证上《注明不得重新核发】房屋拆迁许可证 ！ ：第十：一条 拆迁人—实施拆迁前必须【具有经房屋拆迁管】理部：门认可的预》计所：。需拆迁补《偿安置资金并足【额存：入房屋拆迁管理部门！指定：的，办理存款业务的金融！机构专门账户；按拆！迁许可证注明的【拆，迁期：限实行分期》拆迁的在每期拆迁】前拆迁人存入—金融机构专门帐户】的资金应当》不少于？该期：拆迁所需《要的补偿《安置：资金拆？迁人实施房屋—拆迁：的补偿安置资金【应当全部用于房屋】拆迁的补偿》安置不得《。挪作它用拆迁补偿安！置资：金不足？的房屋拆迁》管理：部门不予发》放房屋拆迁许可证】 第十二条 ！拆迁人可以自行拆迁！也可以委托具有拆迁！资格的单位实施拆】迁， ：  ：  拆？迁入自行拆迁—的应当？有与拆？迁项目相适应—的熟悉有关房屋拆】迁，、工程建《设、房屋面积测量的！。专业技术人员 【     拆迁【。。人委托拆迁的应当向！被委：托拆迁单《位出具委托书—并签订拆《迁委托合同委托或变！更委托的应当自拆】迁委托合同签订或】变更之日起的15】个工作日内将拆迁委！托合同报房屋—。拆迁管理部门备案被！委托的拆迁单—位不得转《让拆迁？业务   —  ：。房，屋拆迁？管理部门或》其他不？具备拆迁资》格的各类机构不得作！为拆迁人不得—接受拆迁委托 ！ 第十三《条 房？屋拆除？应当由具备保证【安全条件、》相应建筑企》业资质证书的企【业承担施工企业必须！编制房屋拆除方【案接受市房》屋拆：迁管理部门的—安全监？督施工？企业负责人》对施工安全负责 】 ？第十四条 拆迁【人应当依照》本细则规定对被拆】迁人给予补》。偿、安置 —    《被拆迁人应》服从建设项目—的需要在拆迁补偿】安置协议约定或【房屋拆迁《管理部门裁决规定】的搬迁期限内完成搬！迁 第十【五条 拆迁当事人】应依照本细则规定就！补偿方？式搬迁期限》补偿金额或》房，。屋产权调换》搬迁：过渡方式及期—限事项订立拆—迁补偿安置书面【协议 《    实》行货币补偿的拆【迁补偿安置协议应】当载明下列事项 】     (一【。)被拆迁房屋的【结构、？面积、地点、层【次、朝？向及土地《使用权取得方—式等基本情况； 】  ：   (二)拆迁】补偿方式； —。     》(三)搬迁期限；】     —(四)补《偿金额及支付办法】和期限？；     (五！)搬迁补助费、其他！拆迁：补，偿费用及支付办【。法和期限；》     (六】)违约？责任     】。实行产权调换的拆迁！补偿安置协议除应载！。明前款规定的第 】(一)、(二—)、(三)、(五】)，、(六？。)项外还应当—载明下列事项  ！   (一)产权】调换房屋的建—筑面积、地点、层次！、，户型、成新、结构】、朝：。向等；    】 ，(二)搬迁过渡方式！和过渡期限； 【    《 (三)过渡用房】地点、面积； 】    《(四)产权调换差】价结算办法；  ！   ？(五：)临时安《。置补助费及支付【办法和期限  】  ：  第十六条 房！屋拆迁管理部—门，应当加强对拆迁补】。偿安置资《金，使用的监督切实【保障被拆迁人—的合法权益   ！。  拆迁人与—被拆：迁人签订拆》迁，补偿安？置协议后拆迁人应】当按照协议》的约定向被拆迁【。人开：具领款凭《证被：。拆迁：人凭领款凭证到拆迁！人办：理存款业务的金融机！构支取补偿款 】 ，   当拆迁补偿安！置，实际所需资金超【出预计所需资—金时：拆，。迁，人应当及时向金融】机构的专门账—户追加资金；拆【。迁人完成全部拆【迁补偿安置任务后】存入的拆迁补偿【安置资金尚有余【额拆迁人可以—凭房屋拆《迁，管理部门的证明提】取余款 — 第十七《条 拆迁补偿安置协！议签订后被拆迁人】。或者房屋《承租人在《搬，迁期限内拒绝—。搬迁：的，拆迁入可以依法向】仲裁委员会》。申请仲裁也可以依法！向人民法院起诉诉】讼期间拆迁》人可：。以依：法申请人民法—院先予执行 【 ， 第：十，八条 拆迁人与【被拆迁？人或：者拆迁人《、被拆？迁人与房屋承租【人经协商达不成拆】。迁补偿安《置协议的《经，当事人申请由房屋所！在地的市、县—房屋拆迁管理部【门裁决房屋拆迁【管理部门是被拆迁人！的由同级人》民政府裁决裁决【应当自收《到申请之日起—30：日，内作出   【  房屋拆迁管【理部门或者人民政】。府，在，裁决时应当》。就拆迁补偿的估【价听取有关专家的】意见  》   当事人对裁】决不服的可在法【。定期限内申请行政】复，议或者向人民—法院提起《行政诉？讼在诉讼期间如拆】迁，人已按裁决》给予被拆迁人货币】补偿或者提供拆迁安！置用房、周转房的不！停止拆迁执》行 ？ ：第，十九条 被拆迁人或！者房屋承租人在【裁决规定的搬—迁期限内未搬迁的由！房屋所在地》的县(市)》人民政府《责成有关部》门强：制拆迁或者由—房屋拆迁管理—部门依法《申请人民《法院强制拆迁 【  ：   ？实施强制拆迁前【。拆迁人应当就—被，拆除房？。屋的有关事项向公证！机关：办理证？。据保：全并就裁决确定的补！偿款中被拆迁人未接！受，的部分办理提—存公证未办理证据】保全：和提存公证的不得实！施强制拆迁 【 ， 第二十条 尚未完！成拆迁补偿安置的】建设：项目转让《的应当？经当地房屋拆—迁管理部《门同意后办理房【屋拆迁许可证—变更手？续房屋拆迁管理【部门应当将变更后】的房屋拆迁》许可证的相》关，内容予以《公告原诉迁补—偿，安置协议中有关【权利义务随之转移】给受让人项目转【让人与？受让人应当》书面通知《被拆迁？人并自转让》合同签订之日—。。起30日内予以公】告， 《第二十一条 拆迁中！涉，及军事设《施、人防设施、教堂！、寺庙、文物古迹】的，依照有关法律、【法规的规定办理【 第二—十二：条 拆迁人》。和拆迁？实施单位《在拆迁范《围内的？。房，屋，拆，除，结束后15日内必】须将拆迁《补偿安置协》议书：和结算资料及拆【迁，现场是否拆除、平】整完毕等报房屋拆迁！管理部？门验收 — 第二十三条 市】、县：两级：房屋拆迁管理部门】应当加？强，对房：屋拆迁活动的—监督检查房》屋拆迁？。管理：部门应当《建立健全房屋拆【迁档案制度》拆，迁人应当按照齐全、！准，确、规？。范的要求及时整理】妥善保管好拆迁【。资料并？在，拆迁项目验收后【一个月内将拆迁资料！交房屋拆迁管—理，。部门存档    ！ 房屋拆迁档案【资料：包括拆迁计》划和拆迁方案及【其调整资料拆迁补】偿，安置协议书》。及其：结算资料以及其【它与拆迁有》关的档案资》料     拆】。迁人在建设项—目拆迁结束后经验收！合格的应在15【日内应将所拆除【房屋产权证》或，者土地权证移—交给房管或者—国土部？门予以注销 】。 ，