： ， 《 第二章 】拆迁管理 【 第五条 拆迁房屋！的单位必须取得房】屋拆迁许可证—后方可实《施拆迁申请领取房】屋，拆迁：许可证的应》当向房屋所在地房屋！拆迁管理部门—提交下列资料 】     (—一)申请房屋拆迁】报告；    】 (：二)建？设项目？。枇准：文件；？     (【三)建设用地规划】许可证；《     —(四)国《。有土地使《用权批准文件—； ？    (五)拆】迁，计划和拆迁方—案 ？  ：  (六《)办：理存款业务》的金融机构》出具的足颧拆—迁补偿安置资—金存款证明》 《第，。六条 拆《迁，人，提交的？拆迁方案应》当，包括下列内容 】。  ：  (一)》拆迁范围和房屋的基！。本情况；《。。     (二】)拆迁方式； 【     (—三)：。拆迁期限和》过渡：期限：；    — (四？。)拆迁人拟提供【的拆迁补偿标准及】产权调换《房屋情况；》     (【五)预？计所需拆迁补—偿安置资《金及：资金：到位时间；  】 ，。 ， (六)对拆迁范围！内，依法应予《保护的建筑物、构】筑物：和其他设《施、树木等采取的】保护措施 》 第《七条 房屋拆迁管】理部门应当自收到申！请之日起30日内】对申：。请事项进行》审查：；经审查对符合条】件的颁发《房屋拆迁许可证并按！有关规定《收取拆？。迁管理费 — 第八条 —房屋拆迁管理部【门应当在房屋—拆迁许可《证颁发之日起5日内！发布房屋拆迁公告】拆迁公告应当包【括下列内容   ！  (一)》拆迁人； 》。 ，   ？ (二)拆迁范【围； 《    《(三)拆迁期限； ！ ，  ：  (四《)拆迁后的土—地用途 》    在房屋拆迁！管，理部门发布房—屋拆迁公告的同时拆！迁人应当将拆迁方案！予以公布《；拆迁人《不公：布拆迁方案》的被拆迁入有权【拒绝搬迁    ！ 拆迁公告》发布后拆迁范围内】单，位和个人不得—进行下列活动  ！   l、新建、】扩建、改建房屋【；    — 2、改变房屋或】土地用途《； ： ，    3、租赁】房，屋  《   拆《。迁人应当就该在建工！程向公？证，机关办理证据—。。保全补偿范围以证】据保全的《范围为准  【。   房屋拆迁管】理部门？应当书面通》知国土？、工商、规划、房管！等部：门和：当地乡镇人民政府】、街道办事处暂停办！理拟拆？迁范围内的建设【工程规划许可证、工！商营业？执照、户口》、房屋析产或者【交易等手续暂停【办，理的期限最长—不得超过1年拆迁人！需要延长暂停期【限的应当经房屋【拆迁管理部》门批准延长暂停期限！最长不？得超：过一：年    — 违：反前款规《定的在暂停期限【内办：理，相关：手续导致货币补【偿金额增加的增加】部分：不予：。补偿： 第九条 】拆迁人应当按—照房：屋拆迁许可》证，规定：的拆迁范围和拆迁期！。限、实施拆迁—不得扩大或者缩小】拆迁：范围 第十条！ 拆：迁人应当《在房屋拆迁许可证规！定的拆？迁期限？内完成拆《迁确：。需要延长拆迁期【限的拆迁人应—当在批准的拆迁期限！届满1？5日：。前向颁发房》屋拆迁许可证的【房屋拆迁管》理部门提出延—期申请；《房屋拆迁管》。理部门？应，当，自收到延《期申请之日起5个工！作日内予以答复准】。予延期？的只：在原房屋拆迁许可证！上注明不《得重：新核发房屋拆迁许】。可证 第【十一：条 拆迁《人实施拆迁》前必须具有经房屋】拆迁管理部门认可的！。预计所需拆》迁补：偿安置资金并—足额存入房屋拆迁】管理部？。门指定的办理存【款业：务的金融《机构专门账户；按拆！迁许可证《注明的拆迁期—限实行分期拆迁的】在每期拆迁前拆迁】人存入？金融机构专门帐户】的资金应当不少于】该期拆？迁所需要的》补，偿安置资金拆迁【人实施房《屋拆迁的补偿—安置资金应》当，全部用？于房屋拆迁的补偿安！置不得挪作它用拆】迁补偿安《置，资，金不足的房》屋拆迁管理》。部门不予发放房屋】拆迁许可证 ！第十二条《 拆迁人可以—自行拆迁也可—以委托具有拆迁【资格的？单，位实施拆迁  】。。   拆迁》入自行拆迁的应当有！与拆：迁项目？相适应的《熟悉有关房屋—拆迁：、工：程建设、房屋面【积测：。量的专业技》术，人员    【 拆迁人委托拆迁的！应，当向被委托拆迁单】位出具委托书并【签订拆？迁委托合同委托或】变更委托的应当自】拆，迁委托合同签订或】变更之日起的15个！工作日内《将拆迁？委托：合同报房屋拆—迁管理部门备案被】委托的拆迁单位不】得转让拆迁业—务    — 房屋拆迁管—理部门或其》他不具备拆迁—资格的各《类机构不得作为【拆迁人不得》。接受拆迁《委托 第十三！条 房？屋拆除应当由具【备保证安全条件【、相应建筑企业【资质证？书的企？业承担施工企业必】须编制房屋拆除【方案接受市房—屋拆迁管《理部门的《安全监督《施，工，企业负责《。人对：施工安全负责 ！。 第十四《条 拆迁人》应当依照《本细则规定对被拆迁！人给予补偿、—安置 《    被拆迁人】应服从建设项—目，的需要在《拆迁补？偿安置？协议约定或房—屋拆迁管理部门裁】决规定的搬迁期限内！完成搬迁 》 ？。第十：。。五条 ？拆迁当事人应依照本！细则：规定就补《偿方：式，搬迁期限《补偿金？额，或房屋？产权调换搬》迁过渡方式及—。。期限事？项订立拆迁补偿安】置书面协议  】 ，  ：实行货币补》偿的拆迁补偿—安置协议应当载【明下：列事：项，     (【一)被拆迁房—屋的：结构、面积、—地，。点、层次、朝向及土！地使用权取得方式】等基本情况；  ！ ，  (二)拆—迁，补偿方式；》   《  (？三)搬？迁期限？；     (四！)，补偿金额及支付办】法和期限； —     》(五)搬迁补助费】、其他拆迁》补偿费用及支—付办法和《期限；     ！(六)违约责任 ！    实》行产权？调换的拆迁》补偿安置协议—除应载明前款规定的！第 ：(一)、《(二)、(》三)：、(五)、(—。六)项？外还应当载》明下列事项 【。    (一)产权！调换房屋的建筑【面积、地点、层【次、户？型、成新、结构【、朝向等；   ！ ， (二？)搬迁过渡方式和】过，渡期限；《   《 ， (三)过渡用【房地点、面积—。；     【。。(四)？产权调换差价—结算办法；》     (五)！临，时安：置补助费及支付办法！和期限   【 ，  第十六—条 房屋拆迁管理部！门应当加强对拆【迁补：偿安置资金使用的监！督切实保障》被拆迁人的合法权益！     拆迁】人与被拆迁人签订】。拆迁：补偿安置协议后拆迁！人应当按《照协议的约定向被拆！迁人开具领款凭【证被拆迁人》凭领款凭证》到拆迁人办理存【款业：务的金融机构支【取补偿款 —    当》拆迁补？偿安：置实际所需》资金超出《预计所？需资金？时拆迁人应当及时】向金融机构》的，专门账户追加资【金；：。拆迁人完成全—部拆迁补偿安置任务！后存入？的，拆迁补偿安》置资金尚有余—额拆迁人可以凭房】屋拆迁管理部门的】证，明提取余款 — 第十七条 】。拆迁补偿安置协议签！订后被拆迁人—或者房屋承租人在】搬迁期限《内拒绝搬迁》的拆迁入《可以依法向仲—裁委员会申请仲裁也！可以依法《。向人民法院》起诉诉讼期》间拆迁人可以依【法申请人《民，法院先予执行— 第十八条 ！拆迁人？与被拆迁人或者拆迁！人、被拆《迁人与房屋承租【人经协？商达不？成拆迁补偿安置【协，议的经当《事人：申请由房屋所—在地的市、县房屋拆！迁管理部门裁决房】屋拆迁管《理部门是被拆—迁人的？由同级人《民政府裁决》裁决应当自收到【申请之日《起30日《内作出     ！房屋拆迁管理—。部门：或者人民政》府在裁决时》应当就？拆迁补偿的估价听】取有关？专，家的意见 》 ，    当事人对】裁决不服的可在法】定期限内申请—行政复议《或者：向人民法院》提起行？政，诉讼：在，诉讼：。。期间如拆迁人—已按裁决给予—被拆迁人货币补偿】或，者提供？拆迁安置用房、周】转房的不《停止：拆迁执行 》 ？第十九？条 被？拆迁人或者》房屋承租人在裁决】规定的搬迁期限【内未搬迁《的由：房，屋，所，在地的县(市)【人民政府责成有关部！门强制拆迁或—者由房屋拆迁管理部！门依法申请人民法院！强制：。拆迁 ？   ？ ， 实施强制拆迁前】拆迁人应《。当就：被拆除房屋的有关事！项向公证机关办理证！据保全并《就裁决确定的—。补偿：款，中被拆迁人未接受的！部分：办理提存《公证未？。办理证据保全和【提存公证的不得【实施强制拆迁— 第二—。。。十条 尚未完成拆迁！补偿：安置的建设项—。目转让的应当经当地！房屋：。拆迁管理部门同意】。后办理房屋拆迁许】可证变更《手续房屋拆》迁管理部门应当将变！更后的？房屋拆？迁许可证的相关内】容予以公告原诉【。迁补偿安置》。协议中有关权利义务！。随之转移给受让人】项目转让人与受【让，人应当书面通—知被拆迁人并自转让！合同签订之》日起：30日内予以公【告 第—。二十一条 拆迁中】涉及军？。事设施、人防设施、！教堂：、寺庙、文物古迹的！依照有关法》律、法规《的规定办理 ！第二十？。。二条 拆迁人和【拆迁实施单位在拆迁！范围内的《房屋拆除结束—后15？日内必须将拆迁补】偿安置协议书和结算！资料及拆迁现—场是否拆《除、平整完毕等报房！屋，拆迁管理部门验收 ！ 第《二十三条 市、县两！级房屋拆迁管理部门！应当：加强对？房屋拆迁活》动的监督检》查房屋？拆迁：管理部？门应当建立健—全房屋拆迁》档案：制度拆？迁人应当按照—齐全、准确、规范】的要求及《时，整，理妥善保管》好拆迁资料并在拆迁！项目验收后一个【月内将拆迁资料交房！屋，拆，迁管：理，部门存档《     房【。屋拆迁档案资—料包括拆迁计划和拆！迁，方，案及其调整》资料拆？。迁补：偿，安置协？议书及其结算资【料以及其它与拆【迁有关的档案资料】   《  拆？迁人在建设项目拆】迁结束？后经验收合格的应在！15：。日，内应：将所拆除房屋产【权证或者土》地权证移交给房管或！者国土部门予以【。注销 —