【 第》二章 ？拆迁管理《 ， ， 第？五条 拆迁房屋的单！位必须取得》房，。屋拆迁许《可证后？方可实施拆迁申请领！取房屋拆迁许—。可证的应当向—房屋所在地》房屋拆迁管理部门】提交下列资料 【    》 (一)申请房屋】拆迁报告； 【 ，。   (二》)建设项目枇准文】件； 《    (三)【建设：用地规划许可证；】  ？   (《四)国有土地使用】权批准文《件，；    — (五)拆迁—计划和拆迁方案 】     (—六)办理存款—业务的金融机构出】具的足颧拆迁—补偿安置资金存【款证明 《 第六条 【拆迁人？提交：的拆迁？方案：应，当包：括下列内容   ！  (一)拆迁范围！。和房屋的基本情况】；     (】二)：拆迁方式《；   》  ：(三)拆迁期限和】过，渡期：限； ？     (—四)拆迁人拟提供的！拆迁补偿标》准及产权调》换房屋情《况； 《    (五)预计！所需拆迁补偿—安置：资，金及资金到位时【间，；     (六！)对拆迁范围—内依：法应：予保护的建筑—物，、构筑物和》其，他设施、树》木等采取《的保护措《施 第七【条 房屋拆》迁管理？部门应？当自：收到申？请之日起《30日内对申请【事项进行审查；【经审查？对符合条《件的颁发房屋拆迁】许可证并按有关规】定收取拆迁管理费】 第八条【 房屋拆迁管理部门！应当在房屋拆迁许】可，证颁发之日起—5日内发布房—屋拆迁公告拆迁公】告应当？包括下列内容 【     (一)】拆迁人； 》 ，   ？ (二)拆迁—范围；   【  (三)》。拆迁期限； 【 ，   (《四)拆迁后的土【。。地，用途   —  在？房屋拆迁管理部门】发布房？。屋拆迁公告的同【时拆迁人《应当将拆迁方案予】以公布；《拆迁人不《公布拆迁方案的被】拆迁：入有权拒绝搬—迁     拆迁！公告发布后拆迁范围！内单位和个人不得】进行下列活动—  ？   l、新建【、扩建、《改建房屋； 【。。    2、改【。变，房屋或？土地用途； 【    3、—租赁房？。屋    — 拆迁人应当就该】在建工程向公证【机关办理证》据保：全补偿范围以证【据保全的范》围为准？     房屋拆！迁管理？部门应当书面通【知国土、工商、【规划、房管等部门】和当地乡镇人民【政府、街《道办事处暂停办理拟！。拆迁范围内的建【设工程？规划许可证、工商】营业执？照、：户口、房屋》析产或？者交易等手续—暂停办？。理的：期限最长不得超过1！年拆迁人《需要延长暂停期【限的：应，当经房？屋拆：迁管理？部门批准延长暂停期！限最长不《得超过一年 —。 ，。    违反前款】规，。定的在？暂，。停期限内办理—相关：手续：导致货币补偿金额增！加的：增加部分不》予补偿 — 第九条《 拆：迁人应？当按照房屋拆迁许可！证规定的拆迁范围和！拆迁期限、实施【拆迁：不得扩大《或者缩小《拆迁范围 — 第十《条 拆迁人应—当在房屋拆》迁许可证规》。定的拆迁期限内完成！拆迁确需要延—长，拆迁期？限的拆迁人应—当在批？准的拆？迁期限届《满15？日前：向，颁发房屋拆迁许可证！的房屋拆迁管—理部门提出延—期申：请；房屋拆迁管【理部门应当自收到延！期申请之日》起5个工作日内【予以答复准予延【期，的只在原房》屋拆迁许可》证上注明不得—重新：核发房屋拆迁许可证！ 第十—一条 拆《迁人实施《拆迁前必须》具有经房屋拆—迁管理部门认—可的预计所》需拆迁补偿》安置：资金并足额》存入房屋拆迁管理】部门指定的办理存款！业务的金融机构专】门账：。户；按拆迁许可证】。注明的拆迁期—限实行分期拆迁的】在每期拆迁前拆【迁人存入金》融机构专门帐户【的，资金应当不少于该】期拆迁所需》。要的补偿安置资【金拆迁人实施房【屋拆迁的补偿安置资！金应当？。全部用于《。房屋拆迁的补偿【安置不得挪作它【用拆迁补偿安置资金！。不足的房屋拆迁管】理部门不予发—放房屋拆迁》许可证？ ， 第《十二条 拆迁—人可以自行拆迁也】可以委托具有拆迁资！格的单位实施拆【迁  《   拆迁入—自行拆？迁的应当有》与拆迁项目相适应的！熟悉有关房屋拆迁】、工程建设》、房屋？面积测量的专业技】术人：员   》  拆迁人委托拆迁！的应当向被委—托拆迁单位出具委】托书并签订拆迁委】托合同委托》或变更委托的应当自！拆迁委托合》同签订或《变更之日起的15个！。工作日内将》拆，迁委托合同报房【屋拆：。迁管：理部门？备案被委《托的拆？迁单位不《。得转让拆迁》业务： ：。    房屋—拆迁管理部门或其】他，不具备拆迁》资格的各《类机构不《得作为拆迁人不得】接受拆迁委托— 《第十三条 房屋拆】除应当由具备保证安！全条件、相应—建筑企业资》质证书的企》业承担施工》企，业必须编《。制房屋拆除方—案接受市房屋拆迁管！理部门的安》全监督施工》企业：负责人对施工安全】负责 —第，十四条 拆迁人应】当依照本细》则规定对被拆迁【人给予补偿》、安置 《   ？  被拆迁人—应服从建设项目的】需要在拆迁补偿安】。置协议？约定或房屋拆迁管理！部门裁决《规定的搬迁期—限内完成搬迁 【 第《十五条？ 拆迁当《。事人应依照本—细则规定就补偿方】式搬迁期限补偿金】额或房屋产权调换】搬迁过？渡方式及期》限事项订立》拆迁补偿安置—书面协？议   》 ， 实行货币》补偿：的拆迁补偿安置协议！应当载？明下列事项》 ：    (一)被】拆迁房屋的结构、】面积、地《点、层次、朝—。向及土地使用权【取得方式等基本【情况； 《     (二【)拆迁补偿》方式； 》。 ，。 ，  (三)搬迁期】限；     】(四)补偿金额及支！付办法？和期限；    ！ (五)搬迁补【助费、其《他拆迁补偿费用及支！付办法和期限； 】     (六【)违：约责：任     【实行产权调》换，。的，。拆迁补偿《安置协议除》应载明前《。款规定？的第 (一)—。、，(二)？、(三)、》。(五)、(六)项外！还应当载明》下列：事项 《    (一)产权！调换房屋的建—筑面积？、地点、层次、户型！。、成新、结构—、朝向等；》   《  (二)搬迁过】渡方式和过》渡期限；    ！ (三)过渡用【房地点、《面积；     ！(四)产权调换差价！结算办法； —     》(五)临《。时安置补助费—及支付办《法和期限 —     第十】六条 房《屋拆迁？管理：部门应当加强对【拆迁补？偿安置资金使用的】监督切实保障被拆迁！人的合法权益 】 ，。   拆迁人与被】拆迁人签订拆迁【补偿安置协议后拆】迁人应当按照协【。。议的约？定向被拆迁人开具领！款，凭证被拆迁》人凭领款《凭证到拆《迁人办理存款业务】的金融机构支—取补：偿款 《    当拆迁补】偿安置实际》所需资金超》出预计所需》资金时拆迁》人应当及时向金融机！构的专？门账户追加资金；】拆迁人完成全部拆】迁补偿安置》任务后存入的拆【迁补偿安置资金尚】有，余额拆迁人可—以凭房屋拆迁管理部！门的证明提取—余款 第十】七条 拆迁补—偿安置协议》签订：。后被拆迁人或者房屋！承租人在《搬迁期？限内拒绝搬迁—的拆迁入可以依【法向仲？。裁委员？。会申请仲《裁也可以依》法向人民法》院起诉诉讼期间拆】。迁人可？以依法？申请人民法院—先予执行 》 第十八条 】拆迁人与《。被拆迁人或者拆迁】人、被拆迁》人与房？屋承租人经》协商达不成拆迁【补偿安置协》议的经当事人—申请由房屋所在地】的市、县房》屋拆：。迁管理部门裁决房屋！拆迁管理《部门是被拆迁人的由！同，级，人民政府裁决裁决】应当自收到申请之】日起30日内—作出：   《  房屋拆迁管【。理，部门：或者人？民政府在裁》决时应当就》拆迁：补偿：的，估价听取有关专【家的意见   】。 ， 当事人对裁决不】。。服的可在法定期限内！申请行政复议或者】向人民法《院提起行政》诉讼在诉《讼期：间如拆迁人》已按裁决给予—被拆迁人《。货币：补偿：或者提供拆迁安【置用房、周转—房的：不，停止拆迁执》。行 》第，十九条？ 被拆迁《人或者房屋承租人在！裁，决规定的搬》迁期限？。内未搬？迁，的由房屋《所在地的县(市【)人民？。政府责成有关部门】强制拆迁或者由房】屋拆迁管理部门依】法申请人民法院【强制拆迁    ！ 实施？强制拆迁前拆迁【人应当就被拆—除房屋的有》关事项向公证机关】办理证据保》全并：。就裁决确《定的补偿《款中被拆迁》人未接受的部—分办理提《存，公证未？办理证据保全和提存！公证的不得实施【强制拆迁 》 第二十条 尚！未完成？拆迁补偿安置的建设！项，目，转，让的应当经》当地房屋拆迁管理部！门同意？后办理房屋拆迁许可！证，变更手续房屋拆迁】管理部门应当将【变更后的《房屋拆迁《许可证的相关—内容予以公告原【诉迁补偿安置协【议中有关《权利义务随之转【移给受让人》项目转让《人与受让人应当书】面通知被《拆迁人并自转让合同！签订之日起3—0日内予以公告【 《第二十一条 拆迁中！涉及军事设施—。、，人，防设施？、教堂、寺庙、文】物古迹的《依照有关法律、法规！的，规定办理 》 第《。二十二条 拆迁人】和，拆迁实？施单位在拆迁范围】内的房屋拆》除结束后15—日，内必：须将拆迁补偿安置】协议书？和结算资料》及拆迁现《场是否拆除、平整完！毕等报房屋拆迁管理！部门验收 》 第二》十三条 市》、，县两级房屋》拆迁管？。。理部门应当加—强对房屋拆迁活动的！。监督检查房屋拆【迁管理部《门应当建立》健全房屋拆迁档案制！度拆迁人应当—按照齐全、》准，确、规范的要求及时！整理妥善保管—好拆迁资料并—在拆：迁项目验《收后一个月内—将拆迁？资料交房屋拆迁管理！部门存档 —  ： ， 房：屋拆迁档《案资料包括拆—迁，计划和拆《迁方案？及其调整资料拆迁补！偿安置协《议书及其结算资料以！及其它与拆迁有关的！。。档案资料   】  拆迁人》在建设项《目拆迁结束后经验】收合格的应在15】日内：应将所拆除》房屋：产，权证或者土地权证】移交给？房管或者国》土部门？予以：注销：。 《