《。 》 第三章 住房建！设目标？及规划指《引 《 第：十一条住房建设【总量：。目标 —  ：  1、规划期内建！设各：类住：房36000套总】建筑面积330【万平方米《新增住房用》地面积220—万平方米 【 ，    2》、规划期内建设商】品，住，房300《0，。0套：建，筑面积？2，97万平方米 【     3】、规：划，期内建设保》障性住？房6：0，00套建筑面—。积，33万平方》米；其中《建设：经，济适用住房1—510套建》筑面积9.9万平】方米；建设廉—租房395》0，套建筑面积19【.8万平方米；建设！公共租赁住房540！套，建筑：面积：。。3.3万平方—米     ！4、由于城市建设】诸多不？确，定因：素因此？规划本着“整体控制！总量平衡”的原【则进：。行年度？动态调整《。 ， ？ ： 第十二条—　住房建设结构指】引 ：  《   1、》住房建设《结构指引 》     【规划期内单套套型建！筑面积90平方米以！下的新建住房总建筑！面积：应达到新建住房总建！筑面：。积的：。。。70：%本：规划将？。住房分为6种模【式分别是 【 高档商品住房(】套型建筑面积—>140㎡》、别：墅） —    中档—商品住房(90【㎡≤套型建筑—面积≤140㎡）】  》   普《通商品住房（套【型建筑面积》<，90㎡含中》小套普？通商品住房》、，限价：商品住房《和棚户区改造—住房） 【    公共租赁住！房（套型建筑面积<！6，0㎡） 《。。 ，。  ？   经济适用【住房（套型》建筑面积65㎡【左右） —     廉租住】房（套型建筑面积5！0㎡以内）》 ？   ？ ， （1） 高—。、中档商品住—房  —   高档》商品住房《的建设主要由市场调！节解决高收》入家庭的住房需求】；中档商品住房【的，建筑主要由市场调】节解决？。。中等收入家庭—的住房需求》 ， ：     》高档商品住房(【套型建筑面》积>140㎡）和】中档：商品住房(9—0㎡：≤套型建筑面积≤】140㎡《）应占住房建筑【总面积的《30%以下 ！    本规划控】制高档住房的开发】规划：。高档商品住房和【中档：商品住？房建筑面积比—例为12故高档商品！住，房建筑面《积控：制在：住，房总建筑面积的10！%，以内中档商品住【房建筑面积》控，制在住？房总建筑《。面积的20%以【内 《 ， ，   （《2）普通商品住房 ！ ：     此—类住房主《要针对具备一定房】产消费能《力的中低收入家【庭的住？房需求总建筑面积必！须，。达到开？发建设总《面积：的60%以》上是近？期内应？重点：发展：的住房类型 —。    —。。 （3）经济适用】住房、廉租房—。和公共租《赁住房 【 ，   经济适用房】是主要针对中低收】入家庭住房》需求而提供的政【策性保？障住房？；廉：租房是由政府—投资建设提供—给低保、低收入【住房困难《家庭租住承租家庭】。按规定缴纳租金；公！共租赁住房供应【对象：主要是城市中等【偏，下收入住房困难家庭！由市县人民政府【统筹考虑《住，房市场租金水平和】供应对象的》支付能力《等因：素，合理确定公共—租赁住房租金—并按：年度实行《动态：管理 》     此类住】房建筑？面，积必须达到总住房】建筑面积的1—0%以上（经济适】用，。住房、廉租住—房和公共租》赁住房比例》按，3，61控制） — ， ？ 第十三—条　住房建设年度】指引    ！ 2010》。年商品住房建—设9500套—建筑面积94.5万！平方米其中:高档商！品住：。房，750套建筑—。面积10《.5：万平：方米；？中档：商品住房17—50套建筑》面积2？。1万：平方米；普通商【品住房700—0套建筑面积6【3万平方米》 ？    《 保障？性住房建设1—。90：。0套建？筑面积10》.5万平方米其【中:建设经》济，适用住房480【套，建筑面积3.15】万平方？米；建设廉租房【。125？0套建筑面积—6，.3：万平方米；建设公共！租赁住房170套】建筑面积《1.05《万平方米 【  ：   2011年】商品住房建设—10500套建【筑面积？103.5万平方米！。其中:高档商—品住房85》0套建筑面积11.！5万平方《。米；中？。档，商品住房195【0套建筑《面积23万平方米】。；普通商品住房10！500套《建筑面积《69万平方米 【  《   保障性住【房建设？2，100套《建，筑面积11》.5万平方》米其：中:建设经》济适用住房》530套建筑面【积3.4《5万平方米；建设】廉租房1380套建！筑，面积：6.9万平方—米；建设公》共租赁？住房19《0套建？筑面积1.15万平！。方米 》。    《 201《2年商品住房建设1！000？0套建筑面》积99？万平方米其中高档】商，品，。。住房800套建【筑面积11万—平方米；中》档商品住房1850！套建筑面《积，22万平《方米；普通商品住】房73？50套建筑面—积66万平方米 ！   《  保障性住—房建设2000套】建筑：面积11万平方米其！。中建设？经，济适用住房50【0套：建筑面积3》.3万？平方米；建设—。廉租房13》20套建筑面积6.！。6万：平方米；建设公共】租赁住？房180套建—筑面积1.1万平方！米， 《。。 《第十四条住房建设区！域，指引 《 ，  ：   按《照住房建《。设与产？业发展、城》市建设？相协调？的原则结合我市【土地资源特征和人】。口增：长特点规划期内【住房：建设：还应遵循以下原则】     】1、将城市新区作】为新：增住房建《设重点发展的—地区规划《期内：应继续？对这些地区》在土地供《应、基？础，设施、公共设施和】建设资金等方—面给予？优先安排为我市其他！产业：的，发展提？供居住配套 ！ ，。 ，  2、《保障性住房（含【经济适用住房、廉】租，住房、公共》租赁住房）》应合理选择建—设地点重《点发：展其在周边生活便】利，的地区 》 ，   3、拆迁安置！。住房应结《合城市建设和改造】地区：就，近选择回迁》安置住宅建设用地不！宜，跨，区、跨街道》。选择用地《 ， ？