】 第三章 【住房建设目》。标及规划指引 【 ？第十：。一，条住房建《设总量？目标    ！ 1、规《划期内建《设各：类住房3《6000套总建筑】。面，积330《万平：。方米新增住房—用，地面积220万平】方米   】  2、规划—期内建？设商品住房》30000套建筑面！。积29？7万：平方：米     ！3，、，规，划期内建《。设保障性住房60】00套建筑面—积33万平方米；】其中建设经济适用住！房1510套—建筑面积9.9万】平，。。方米；建《设廉租房3950套！建，筑面积19.—8万平？方，米；建设公共租赁】住，房54？0套：建筑面积3.3万平！方米 —    4、由于城！市建设诸多》不，确定因？。素因此规划本—着“：整体控制《总，量平：衡”的原则进—行年度动态》调，整 — 第十》二，条　住房建设结【构指引 《。     【1、住房建设—结构指？。。引     ！规划期内单套套【型建筑面积90平方！米，。。以下的新建住房总】建筑面积应达到新建！住房总建筑》面积的7《0%本规划将住房分！为，6种模式分别是【 高》档商品住房(—套，型建筑面积>140！㎡、别墅）》     中！档商：品住：房(90㎡》≤套型建《筑面积≤140【㎡） —    普通商【品住房（《套型建筑面积<9】0，㎡含：中小套普通商品住房！、限价商品住—房和棚户《区，改造住房《） ？     公【。共租赁住《。房（套型《建筑面积<60【。㎡）  【   经济适—用住房？（套型？建，筑面积65㎡左右】）     ！廉租住房（套型【建，筑面积？50㎡以内） 】     （【1） 高《、中：档，商品住房 》 ？    高档—商品住房的建设主要！由市场调节解决【高收入？家庭的住房》需求；？中档商品住房的【建筑主要由》市，场调：节解决？中等收入家庭的住】房，需求   】  高档商品住【房(套型《建筑面积《>140㎡）和【。中档：商品住？房(：。90：㎡≤套型《建筑面积≤14【0㎡：）应占住房建—筑总面？。积，的30%以下—  》。   本《规划控制高》档住房的开发规划高！档商品住房和中【档商：品住房？建筑面积比例—为12故高档商【。品住房建筑》面积控制在》住房总建筑面积的1！。0%以内中》。档商：品住房建筑面积控制！在住房总《。建筑：面积的20%以内 ！ ？    （2）普】通商品住《房    】 此类住房主要【针，对，具备：一，定，房产消费能力的【中低：。收入家？庭的：住房需求总》建筑面积必须达【到开发建设》总面积的60%【以上是近期》内应重点发》展，的住房类型》    【 （3）经》济适用住房、廉【租房和公共租—赁住房 》。。     —经济适用房》是主要？针，。对中低收入家—庭住房需求》而提供的政策性保】障住房；《廉租：房是由政府》投资建设提》供给低保、低收入住！房困难？家庭租住承租家庭】按规定缴纳租—金；公共租赁住房供！应对：象主要是城市中等】偏下收入住房困【难家：庭由市县人民政府统！筹考虑？住房市场租金—水平和？供应：对象：的支付能力等因【素合理？。确定公共《租赁住房租》金，。并按年度《实，行动态管理 ！    此类住房建！筑面：积必须达到》。总住房建筑面积的】。10%以《。。上，（经：济适用住房、廉租住！房和公共租赁住房】比例按361控【制） 《 —第十：三条　住房建设【年度指引 【  ：   201—0年商品住房建【设9500套建筑】面积9？4.5万平方米【其中:高档》商品住房《750套建筑面积】10.5万平方米；！中档商？品住房1750套】建筑面积21万平】方米；普通商—品住房7000【。套建筑面积63万平！方米：    【 保障？性住房建设190】0套建筑面积10】.5万平方米—其中:？。。建设经济适用住房】480套《建筑面？。积3.15万平方米！；建设廉租房125！0套：建筑面积6.—3万平方米；建设公！共租：赁，住房17《0套：建筑：面积1？.05万平方—米  — ，  2011—年商：品住房？建设：1，0500套建—筑面积1《03.5《万平方米《其中:高《档商品住房850套！建筑面？。积11.《5万平方米；中【档商：品住房1950套】。建，筑面积23万平【。方米；普《通商品住房1—0，500套建筑—面积69《万平方米  ！   保《。障性住房建》。设2：1，00套建《筑面积11.—5万平方米其中【:建设经济适用【住房530》套建筑？面积3.45—万平方米；》建设廉租《房138《0套建筑面积6.】9万平方米；建【设公共租赁》住房：190套建筑面【积1.15万平【方米    ！ 20？12：年商品住《房建设10000】套，建筑：面积99万平—方，米其中高档商—品住房800—套建筑面积11【。万平方米《；中档商品住房18！50套？建筑面积22—万，平方米；普》通商品住房73【50套建筑面积66！万平方米 》 ？    保障—性住房建《设2：000套建》筑面积11万平方米！其中建设经济适【用住房5《0，0套：建筑：面积3.3万平【。方，米；建设廉租房1】320套建筑面【积6.？6万平？方米；建《设，公共租赁住》房180套建筑面积！1.1万平方米【 第！十四条住房》。建设区域《指引 》 ，   ？ 按照住房建—设与产业发展、城市！建设相协调的原则】结合我？。市土地资源特—。征和人口增长—特点规划期》内住：房建设还应遵循以下！原则  【   1、》将城市新《区作为新增》住房：建设重？点发展的地区规划】期内应继续》对这些地区在土地供！应、基础设施、公】共设：施和建？设资金等方面给予】优先安排为我市其他！产业的发《展提供居住配套 ！    》 2、保障性住【房（含经《济适用住房》、，廉租：住房、公共租赁【住房）应合》理选：择建设地点重点发展！其在周边生活便【。利，的地区   【  3、拆迁—安置住房应结合城】市，建，设和改造地区就近】选择回迁《安置：住宅建设《用地：不宜跨区、跨街【道选择用地 —。 ， ：