？。 第！三章： 住房建设》目标及规划指引 】 第《十一条住房建设【总量：目标 《     —1、：。规，划期内建设》各类住房36—000套总建—。筑面积330万平】方米：新增住？房用地？面积220万—平方米 》。   《  2、规划—期内建设商品—住房30000套】建筑面积29—7万平方《米 》    3》。、规划期内建设保障！性住房6000套】建筑面？积33万平方—米；其中《建设经济适用住房】15：10套建筑面—积9.9万平—。方米；建设廉租房】395？0套建？筑面：积19.《8万：平方米；建》设公共租赁住房【540套建筑面【积3：.3万平方米 ！。   ？  4？、，。由，于城市建设诸多【不确定因素因此规划！本着“整体控—。制，总量平衡”的原【。则，进行年度动态调【整 ？ 第十二！条　住房建》设结构指引 ！。    1、住【房建设结构指—引  —   规划期内【单套套型建筑—面，积90？平方：米以下的新建—。住房总建筑面—积应达到新建住【房总：建，筑面积的70%本】规划将住《房分为6种模式分别！是 》高档商品《住房(套型建筑【面积>1《40㎡、别墅—。。）  —   中档商—品住房？。(90㎡≤套—型建筑面积≤140！㎡） 》  ：   普通商品【住房：（套：型建筑面《积<90㎡含中【小套普通商品—住房、限《价商品住房和棚户】区改造住房） 【   》  公？共租赁住房》（套型？建筑面积《<60㎡《）    】 经济？适用住？房（套？型建筑面《积，65：㎡左右） —。    》 廉租住房（—。。套型建筑面积50】㎡以：内） —    （1—） 高、《中档商品《住房    ！ 高档商品住房的建！设主要由市场调节】解决高收《入家庭的住房需【求；：。中档商品住》房的建筑主要由市场！调节解决中等收入】家庭的？住房需求 》    — 高：档，商品住房《(套型建筑面积【>1：40㎡）和》中，。档商品住房》(90㎡≤套—型，建筑面积≤140】。㎡）应占住房—建筑总面《。积的30《%以下   ！  本规划控—。制高档住房的开发规！划高档商《品住房和中》档商品住房建筑面积！比例为12故高档】商品住房建筑—。面积控？制在住房总建—筑面积？的10%以内中【档商品住房建—。筑面积控制在住房总！建筑面积的20【%以内  】   （《2）普通《商品住？房， ？   ？  此类《住房主？要针对具备一—定房产消费能—力的中低收入—家庭的住房需—求总建筑面》积必须达到》开发建设《总面积的60%以上！是近期内应重—点发展的《住房类型 【     （3【）经济适用住—房、廉租《房和公共租赁住房 ！    — 经济适用》房是主要针对中【低收入家《庭，住房需求而提供的】政策性保障》住房；廉租房是【由，政府投资建设提供】给低保、低收—入住房困难家—。庭租住承租》家庭按规定》缴纳租金；公共【租赁住房供》。应，对象主？要是：。城市中？等偏下收入住房困】。难家庭由市县人民政！府统筹考虑住房【市场租金水平和供应！对象的支付能—力等：因素合理确定公共租！赁，住房租金并按年度实！行动态管理》    【 此类住房》建筑面积必须—达到总住房建筑面积！的1：0%以上（》经，济适用住房、廉租】住房和公《共租赁住房比例按】361控制） 】 第十三！条　住房《建设年度《指，引   【 ， 2010年商【品住房建设》9，500套建筑—面积94.5—万，平方米其中:高档商！品住房？75：。0套建筑面》积，10.5万平方米】；中档商品住房1】750套建》筑面积21万—平方米；《普通商品住房70】00套建筑面积63！。万平方米 》     【保障性住房建—设，190？0套建筑面》积10.5》万平方米其中:建设！经，济适用住《房48？0套建筑面积3.】15万平方米；建】。设廉：租房125》0套建筑面积6.】3万平方米；建设】。公共租赁《住房170套建【筑面积1.0—。5万平方《米  —   2011【年商品住房》建设10500套建！筑面积？10：3.5万平方米其中！:高档商品》住，房850套建—筑面积11.—。5万平方米；中档商！。品住房？1，950套建》筑面积23万平方米！；普：通商品住房10【500套建筑面【积69万平方—米 ：     保】障性住房建设—2100套建筑面积！11.5万平方米】其中:建设》经济适用住房5【30套建《筑面积？3.45万平方米；！建设廉租房13【80：套建筑面《积6.9万平—方米；建设公共租赁！住房190》套建筑面积》1.15万平方米】 《    2012】年商品住房建—设1：0000《套建：筑面积99万—平方米其中高档商】品住房80》0套建筑面积11万！平方米；中档商品住！房1850套建【筑面积？22：万平方米；普通【商品住房7350套！建筑面积《66万平方米 【 ？    《保障性住《房建设2《000套建筑面积】11万平方米其【中建：设经济适用住—房5：00套建筑面积【3.3万平》方米；建设廉—租房：1320套建筑面积！6.6？万平方？米；：建设公共租赁住房】。180套建筑面积1！.1万？平方米？ ：。。 第【十四条住房》建设区域指引—  》   按《照住房建《设与产业发》展、：城，市建：设，相协调？。的原则结合我市土地！资源特征和人口增长！。特点规划期内住房】建设还应遵循以下原！则     ！1、：将城市新区作为新增！住房建设重点发【展的地区规划期内应！继续对？。。这些地区在土地供】应、基础设施、公共！设施和建《设资金？等方面给予优先安排！为，我市其他《产业的发《。展，提供居住配》。套    】 2：。、保障性《。住房（含经济适【用住：房、廉租住房、公共！租，赁住房）应合理选择！。建设地点重点发展其！在周边生活》便利的地《区 ？    3、拆【。。迁安置住房》应结合？城市建设和》改造地区《就近选择回迁—安置住宅建》设用地不宜跨区【、跨街道选择用【地 ：。 ？