《 【第三章？ 住房建设目标及规！。。。划指引 — 第十一《条住房建设总—量，目标  【   1、规划期】内建：设各类住房》36000套总建】筑面：积3：30万平方米新增】。住，房用地面积》220万《平，方米： ，     【2、规划期》。内建：设商品住房30【000套《建筑：。面，积297万》平方米   ！  3、规划期内建！设保障性住房60】00套建《筑面积33》万平方米；其中【建设经济《适用住房151【。0套：。建筑面积9.9【万平方？米；建设廉租—房395《0套建？筑，面积19.8—万平方米；建设公共！租赁住房540套建！筑面：积，3.3万平方米【     】4、由？于城市建《设诸多不确定—因，素因此规划本着“整！体控制总量平—衡”的原《则进行年度动态调】整， 第！十二条　住房建设结！构指引？ 《    《1、住房《建设结？。构指引 —。     规划期内！。单套套型建筑面积9！0平：方米以？下的新建住房总建】筑面积？应达到？新建住房总建—筑，面，积的：70%本规划将【住，房分为6种模式分别！。是， ， ？高档商品住房(套】型建筑面《积>140㎡、别】墅）：  》   中《档商品住房(—9，0㎡≤套型建筑面积！≤140㎡）— ，    — 普通商品住房（】套型建筑面积—<，90㎡含中小套【普通商品住房、限】价商品？住房：和棚：户区改？造住房） 》 ？    公共租赁】住房（套型建筑【面积<60㎡） ！     —经济：适，用住房（《套型建？筑面积？6，5㎡左右） 【     廉租】住房（套型建—筑，面积50㎡以内【） ？     （【1） 高、中—档商品住房 —  《   高档商—品住房的《建设主要《由市：场调节解决高—收入家庭的》住房需？。求；中档商品住【房的建筑主要由市场！调节解决中等收入家！庭的住房需求 ！  ： ，  高档商品住房(！套型建筑面》积>140㎡—）和中档商品住【房(90《㎡≤套型建筑面积≤！140㎡《）应：占住房建筑总面积】的30%《以，下    】 本规划控》制高档住房的—。开发规划高档商品住！房和中档《商品住房建》筑面积比例为1【2，故高档商品住—房建筑面《积控：制在住房总建—。筑面积的10—%以内中档商品【住房建筑《面积控制在住—房总建？筑面：积的20%以内 】   》  （2《）普：通，商品住房 【。  ：   此类住—。房主要？针对具备一》。定，房产消费能力的中】。低收入家庭的住【。房需求总建筑面积】必须达到《开发建？设，总，面积的6《0%以上是》近期内？应重点发展的住房类！型  —   （3）经【济适：。用住房、廉租—房和公共《租赁：住房： ：。   《  经济适用房是】主，要针对？中低收？。。入家：庭住房需求而提供】的，政策性保障》住房：；廉租房是由—。政府投资《建设提供给低保、】低收入住房困难家庭！租住承租家庭按规】定缴纳租金；—公共租？。赁住房供应对—象主要是城市中等】偏下收入住房困难】家庭由？市县人民政》府统筹考《虑住房市场租金水平！和供应对象的—支，付能力等因素合理】确定公共租赁住房】租金并按年》。度实行？动，态管理 —。。 ，。 ，   此类住房【建，筑面积必《须达到总《住，房，建筑面积的1—0%以上（经济适】用住房、廉》租住房？和公共租赁住—房比例按361控制！） ！第十三条　住房【。建设：年度指引  ！   2010【年商品住房建—设，9500套》建筑面积94.【5万平？方米其中:高—档商品住房7—50套建筑》面积10.5万【平方：米，；中档商品住房1】750套建筑面积】21万平方》米；普？通商品住房700】0套建筑面积63万！平方米 —    《 保障性住房建设1！900？套建：筑面积？10.5万平方米】其中:建设》经济适用住》房4：80套建筑面—。积3.15》。万平方？米，；建：设廉租房《1250套建筑面积！6.3万平方—。米；建设公共租赁】住房170套建【筑面积1.05【万平方米 》  《   ？2011年商品【住房建设105【00套建《筑，面积103.—5，万平方米其中:【高档商？品住房850套建】。筑面积？11.？5万平方米；中【档商品住房19【5，0套建筑面积23】万平方？。米；普通《商，品，住房10500套】建筑面积69万【平方米 》。  ？  ： 保障性住房建设2！100套建筑面【积11.5万—平，方米其中:建设经】济适用住房530】套建筑面积3.45！万，平方米；建设廉租】。房，。1380套建筑面积！6.9万平方米；】建设公共租赁住【房190套》。建筑面积1.15】万，平，方米   】  2012年商】。品住房？建设10000【。套建筑？面，积99万平方米其】。中高档商品住房80！。0套：建筑面积11万平方！米；中档商品住【房1850套—建，筑面积22万平方米！；普通商品》住房735》0套建筑面积6【6万平方米 — ：     保障【性住：。房建设20》00套？建筑面积《11：万平方米其中—建设经济适用—住房500套建筑】面，积3.？。3万平方米；建【设廉租？房132《0套建筑面积6【.6万平方》米；建设公共租【赁住：房180套建筑面】。。积1.1万平方【米 ！。。第十四？条，住房：建设区域指引— 《  ：  按照住房—建设：。与产业发展、城【市建设相协》。调的原则结合我【市土地资源》特征和？人口：增长：。特点规划期》内住房建设还应【遵循以下原则 ！     1、将】城市新区作》为新增住房建设重】。点发展的地区规划期！内应继续《对这些地《区在土地供应—、基：础设：施、公共设施—和建：设资金？等方面给予优先安排！为我市其他》产业的？发展：提供居住配套 【 ，   《  2、《保障：性住房（含经—济适：用住房、《。廉租住房、公—共租赁住房》）应合理选择建设】地点重点发展其在】周边生活便利—的地区 《   ？ ， 3、拆迁》安置住房应》结合城市《建设和改造》地区就近《选择回迁安置住宅】建，设用地不宜》跨区、跨街道选择】用地 》 ，