。 ， 】 第三章》 住房建《设目：标及规划指引 【 ？第十一条《住房建设总量—。。。目标 》     1、规】划期内建设各类住房！36000套总建】筑，面积330万—平方米新增》住房用地面》。。积2：20万？平方米  】   2、规划【期，内建设商品》住房3000—0，套建筑面积297】万平方米《 《    3、规【。。划期内？建设保障性》住房6000套建】筑面积33万—平方米；其中建设】经，。济适用住房》1510套建筑【面积9.9万平方米！；建设廉租房3【95：0套建？。筑，面积19.8万平方！米；建设公共租【赁，。住，房540套建—筑面：积3.3万平—方米 《     —4、由于城市建【设诸多不确定因【素因此规划》本着：“整体控制总—量平衡”的原—则进行年度动态调】整 】 第十二条　住房建！设结构指引》   —  1、住房建【设结构指引 】     规—划期内单套套型建】。筑面积90平—方米以下的》新建住房总建筑面】。积应达到新建住房总！建筑：面积的70%—本规划将住房分为6！种模式分别是 】 高档商品住【房(套？型建筑面积>—140㎡、别墅） ！ ？。    中档商品住！房(9？。0，㎡≤套？型建筑面《积≤1？4，0㎡）？     普！通商品？住房（套《型建筑面积》<90㎡含》中，小套普通商品住房】、限价商《品住：。。房和棚户区改造【住房）  】   公《共租赁住房（—套型建筑面》积，<60㎡）》 ？     经济适】用住房？（，套型建筑面积65㎡！左右） 》   《  廉租住房（【套型建？筑面积50㎡以内】） 》    《（1） 高》、中档？商品住？房 《 ，    高》档商品住房的建设】主，要由市？场调节解决高收【入家庭的住房需求】；中档商品住房的】建筑主？要由市场调节解决】中等收？入家：。庭的住房需求 ！   ？  高档商》品住：房(套型建筑面积>！140㎡）和中档商！品住：。房(90㎡≤套【型建筑面《积≤140㎡）应占！。住房建筑总面积的】30%以下 【。     本规划！控制高档住房的开】发规划高档》商品住房和中档【商品住？房建筑？面积比？。例为12故高—档商品住房建筑面积！控制：在住房总建筑—。面积的1《0%以内中档商品】。住，房建：筑面积控制在—住房总建《筑面积的2》0%以内  ！ ，  （2）普—通商品？住，房 《   ？ ， 此类住房主要针对！具，备一定房产》。消费能力的中低【收入家庭的住房需求！总建筑面《积必须？达到开发建设—总面积的60%以上！是近期内应重点【发展的住房》类型：     】（3：）经济适用住—房、廉？租，房和公共租赁—住房   】  经？济适用房是主要【针对中低收入家庭】住，房需：求而提供《的政策性保障住房；！廉租房是由政府【投资建设提供给低保！、低收？入住：房困难家庭租住承租！家庭按规定缴纳租金！；公共租赁住房供应！对象主要是城市【中等偏下收入住房】困难家庭由市县【人民政府统》筹考：虑住房市场》租金水？平和供应对象的【支付能力等》因素：合理确定公共租赁住！房租金并按年度实行！动态管？。理    】 此类住房建筑面积！必须达到总住房建筑！面积的10%以上（！经济适用住房、【廉租住房和》公共租赁住房比例】按，361？控制）？ 【 第：十三条　住房建设年！度指引 【   ？ 2：010年商品住【房建设9500【套建筑面积》94：.，5万平方《米其中:高档商品住！房750套建筑【面积10.5万平】方，米；中档《商品住房1》75：0套建筑面》积2：1万：平，方米；普通商品住】房7000套建筑】面积63万平方米 ！  《  ： ，保障性住《房，建设1900—套建筑面积》10.5《万平方米其中:建】设经济适用住房48！0套建筑面》积3.15万—平方米；《建设：廉租房12》50：套建筑面《。积6.3万平方米；！建设公共《租赁住房170套建！筑，。面积1.05—。万平：方米    ！ 2011年商【。品住房建《设，1，0500套建筑面积！103？.5万平方米其中】:高档商《品住房850—。套，建筑面积1》1.5万平方米；】中档商品住》房1950套建筑面！积23万平方米；】普通商品住》房10500套建】筑，面积69万平方米 ！     保障！。性住房建设210】0，套建筑面积11.】5万平？。方米：其，中:建设《经济适？用住房530套建】筑面积3.4—5万平方米；建【设廉租？房13？80套建筑面积6】.9万？平方米；建设—。公共租赁《住，房190套建—筑面积？1.15万平方米】 《    20—12年？商品：住，。房建：。设10000套建筑！面积99万平方米】。其中高档商品—住房800套建筑面！积1：1万平方米》；中档？商品住房1》85：0，套建筑面积22【万平：方米；普通商品住】。房7：350套建筑—。面积：6，6，万平方米 》     【保障性住《房建设20》00套？建筑面？积11万平方米【其中建设经济—。。适用住？房，500套建筑面【积3.3万平方【米；建设廉租房13！20：套建筑面积6.【6万平方米；建设公！。。共租赁住房1—80套建筑面积1】.1万平方米 】 《 第十四条—住房建设区》域指引 —     》按，照住房建设》与，产业发展、城市建】。设相协调的原则结合！我市土？。地资源特征和—人，口增长特点》规划期内住房建设】还应遵循以下原则】   —  1、将》城市：新区作为新增住【房建设重点》发展的地区》。规，划期内应继续对这些！地区在土地供应、基！。础，。设施、公《共设施和建设资【金等方面给予优先】安排为我市其他产业！的发展提供居住配】套   【  2、保障性【住，房（含经《济适用住《房、廉租住房、公】共租赁住《。房）应合理选择建】设地点重《点发展其在周边生】活便利的地区—     —3、拆？迁安：置住：。房应：结合城市建设—和改造地区就—。。近选择回迁安—置住宅？建设：用地不宜跨区—、，跨街道选择用地【 《