， ？ ？。 ， 第《。一章总则 【 第一条　规—划背景 》     住房】问题：。关系国计民生既【。是经：济问题更是影响社】会稳定的重要民生问！题国务院办》公厅关？。于促进房地》产市场平《稳健康发《展的通知《(国发〔201【0〕4号)发—出后全国《房，地，。产市场整体出现一】些积极变化但近阶】段全国楼市强势回暖！城市房？价、地？价出现上涨过—快势头投机》性购房？。再度活跃这》无形加？大了城市《。居民：通过市场《解决住房问题的难】度也增加了金—融风险不利》于经济社会协调发展！ ？  ：。   为了》遏制房价《过快上涨坚决—抑制不合理住房需】求4月17日国务】院发出了关》于坚决遏《制部分城市房价过】快上涨的通》知(国发〔》2010《〕4号)《。随后国？。土资源部《下发关于加强房【地产用地供应—和监管？有关问题的通—知(国土资》发〔2010〕3】4号)国土部、【住，建部等六《部委：联合下发安徽省关于！做好住房保障规划编！。制工作的通知等相】关，政策  【   为贯彻落实】各项通知精神调整】住房：结构、稳《定住房价格促进【六安市经济》社会全面、协调【、可持续发展不断健！全六安市多层次住房！梯，级供应和消费体系满！足不同层次居民【家庭的住房需求保持！六安市房地产—市场：的，持续健康平稳发展】加强：对近期城市住房建】设的指？导和统筹根据安徽省！住房和城乡》建设厅关《于做好2010【-2012年住【房建设规《划编制？工作的通知结—合本市实际制—定本规划 》 第】二条 规划范—围 《     以六【安市城市总》体，。规划（20》082030—）确：定120平方公里】建设用地《和城市近郊为基【础即北？至沪蓉高速南至宁西！。铁，路东到三元河西到】商景高速包括现状城！区8个街道办事处】。和1个乡范围以【。及与之相邻的三【十铺镇、新安镇【、城：南镇、？徐集镇和城》北乡的部分用地【同时：结，合，总体规？划中近期《规划用？地范：围和：相，。。。关内：容 》 第》三条 规划》期限 》     根据安】。徽省住房和城乡【建设厅关于做好【20：10-2《012年住房—建设规划编制工【作的通知《。（建房[20—10]73号—。）文：件的要求本次住房】建设规划期》限为2010年【至201《。2年 — ， ？。第四条规划依—据   【  1、国务院办公！厅关于促进房地产】市场平稳健康发展的！通知（国发[20】10]4号） 【 ：     》2、：国，务院关于《坚决：遏制部分城市房【。价过快上涨的通知（！国发[2010【]10号《） 》    3、关于做！好住房？建设规划与住—房建设年度计—划，制定工作的指导【意见：（建规[2》008]4》6，号） 《     4、】国务院？关于解决城》。市，低收入家庭住房困难！的若干？意见（国发[—2007]24【 号）   ！  5、关于—印发贯彻国务院【。关于解决《城市低收入家庭住】房困难若干意见工】作分工方案》的通知（国办函【[2007]1【00号）《 ？ ，    6、—关于调？整住房供应结构【。稳，定住房价格意见的】。通知（国办发[【200？6]：3，。7 号？）   【  7、关于做好】20：10-201—。2年住房建设—。规划编制工作的【通知（建房》[20？10]73》号） 》 ，  ：  8、中华人民共！和国城乡规划—法（2008）【    【 9、廉租住房【。保障办法 —     1【0，、经济？。适用住房管理办法】 《    1》1、六安市城市总体！规划（200—8-2？030） —。。。     12、！六安市？。住房建设委员—会近期行动计划【（方案？稿） ？。     13！、，六安市土《地供应年度计划 ！    》 ，。14、六安》市城市棚户》区改造规《划 ！第五条 指导思【。想  —   以六安市中低！收入家庭为对—象建：立健：全廉租住《房制度改进和规范】经济适用住房制度积！。极推进租赁住房建】设抑制住房》。不，合理需求；加大旧住！宅区改？造力度逐步改—善，城市住房困难群体的！居住条件；积极【贯彻：宏观住房政策坚【持“：调，整住房供应》结构稳定住房价格】”的基本原则加大】中低价位《、中小套型普通商】。品住房的供应结合】城市：。产业布？。局与：空间拓？展的需求《综合分？析城市住房》的需求结构统筹规】划合理引导》。有计划、有步骤地解！决广大？居民合理的住房需求！ 第！六条 ？规划：目标  【   规划以改善】人民群？众生活提《高，住房保障《水平：为目标明《确中低价位、中【。小套型普《通商品？住房和公共租赁住房！、经济适用住房、廉！租住房的建设规模】完，善住房供应》政策和调《整住房供应结构【、，推进住房保障—体系建设 规！划，期内保障公共租【赁住房、《经济适用住房、廉】租住房建设积—极发展普通商—品住：房控制高档商品【住房建设尤》其控制套型建筑面】积140平》方米：以，上，高档商品《房和别墅类住房建】设和用地供应 】 住房建设套型】建筑面积90平方】米以下的新建住房】（含经济适》用房和政《策保障性住房）面】积所：占比重必须达到开】发建设总面积—的7：0%以上（拆迁【安置房相当于住房】的等面积置》换，是新：建住房面积》但不属于新增住【房面积因此纳入【新建指标预》。测用：地不纳入新增计【算指标） 》 ：。    《 土地供应》年度优先中低价位】、中小套型普通【商品房和限价商【品房、公共租—赁房、经济适用【房、廉租住房的【用地落实其》中年度保障性住房】、棚户？区改造和中小套型】普通商？品房用地不低于【住房建设用地供应总！量的：。。70%同《时廉租住《房、经济适用住房、！。棚户区改造住—房、：限价商品住房—、公共租《赁住房等《政策性住房建设用】地要达到当年住【宅建设用地》总，量的：25%以上》房地产开发》项目均须配建项目住！房总：面积8？-，10%的经济适用】住房和廉租》。。住房    ！ 规划？到2012年人均住！房面积达到30【平方米？基本实现常住人口户！均拥有或租住—一套住房基本解决】“双：困家庭”的住房【问，题基本解决中低【。收入家庭《的住房问题 】 ，