《 ？ 《第六章　个人自建住！。宅规划管理 】 第：三，十一条　城》市，规划：区内原则上不准个人！自建住宅鼓励购买商！品房解？决住房 《 个人确需在城市】规划区内自建住宅的！应服从城市规划【管理在统一规划的】居住用地内建设【 第三十二条【　城市规《划区内的下》列区域不准》自建住宅 》     （—一）城市规划道路控！制地段； —   ？ （二）属近期【改造和新建的—区域；  —   （三）埋设】地下管线、高压【供电走？廊和市政设施的区】。域，； ？    （四—。）园林绿化》用地；  —   （五）—河岸、沟渠因防【洪、排水需》要控制的《区域；     ！（六：。）铁路用地》控制区； —  ：  （七）文—物古迹？。、风景名胜保护【区；     （！八）严？重污染？及易燃、易爆控制】区；   —  （九）法律法】规禁止的其他区【域  《   旧区范—。围，。内和新区城》市主干道红线两侧】各100米范围内】、次干？道红：线两侧各50—米，范围内、火车站【和广场规划控制地】带、城市建设项目】。已定：规划地段范围内的现！有个人住《宅只能？进，行解危性的维修和临！时性门？面装：修不得翻《建、改？。建，、扩建 第三十】三条　个人自建住宅！必须符合下列条【例  《   （一）户【口必须在拟建住宅】所在：地，；  《   ？（二）原有住房人均！建筑面积不足—15：平方米（独生子【女按：。二人计算）   ！ ， （：三）对原有住宅进行！。翻建：、，改建、扩建的原有】房，屋产权和《所占土地使用—权应当明《确、：无争议 第三十】四条　个人自—建住宅按下列—程序办理《审批手续； —     （一）个！人持所在《单位或居《委，会（村委《会）证明向城市规】划行政主管部—门申请核发建设【用地规划许可—证；     （！。二）凭建设用地规】划，许可证？向土地行政主管【部门申？办用：地手续？。；，。    》 （三）持用地【批准手续向城市规】划行：政主：管部：门申请核发建设【工程规划许可证按建！设工程规划》许可证规定放—线并：经城：市规划行政》主管部门查验合【格后施工   】 ，