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第二章— 建设用地
！第三条 城市建设】用地：按其主要用途和【功，能，分区：。的基本原则依—据城市用地分类【与规划建设用—地，标准（GBJ—１３７９０）分类如！下
？ ， ， （一）》R居住用地；
】 （》二）C公共》设施用地；
】 （三）—M工业用《地；
】（四）？。W仓储用地》；
— （五）T对外【。交通用地；
【 （六）S】道路广？场用地；
！ （七）U市政公用！设施用地；》
》 （八）《G，。绿，。地，（公共绿地、—公园绿地）；
！。 ？（，九）D特殊用地【
第四条 】居住用地《（R）指居住区、】居住小区、》。。居住：组团和单位生活区】等各种类型的成片或！零星居民居住生活】聚，居地用地（商品【住宅开？发、经济适用住房、！廉租房建设用—地等）居住用地包】括住：宅用：。地（R０《１）、公共配—套服务设施用—。地（R０２）—、道路用地》（R０３《）和公共绿地（R】０４）
》 （一）一】类居住用地（R１】）指：以低层住宅为—主、设？施齐全、建筑密度较！低、绿地率较高且环！境良好的用》地；
】（二）？二类：居住用地（R２）】指以多层、高—层住宅为主、—设施齐全、》布局完整、环—境较好的用地；
！ ： （三）三类【。居住用地《（R３）指设施【比较齐全、布—局不完整、环境【一般、？或与其它用地有【交，叉，的用地？
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第五条 公共！设施用地（C—）指：居住区级及以上【。。的行政、经》济、文化、》教育、卫《生、体育《。。。以及科研设计等机构！。和，设施的用地不包【括居住用地中小区级！。、组团级《的公共服务设施【用地：
—（一）行政办公【。用，地（：C１）行《政、：党派和团体等—机构用地；
】 （二）商【业金：融业用地（C—２）商？业、金融业》、服务业、旅—游业和市场等用地容！纳除政府机关—、社会团体》。以外的各《种贸易公司、商社】及其咨？。询机构？、金融、保险—、证券等行业及【其它各类公司的【办公：建筑及其附属设施用！地，。旅馆、招待所、度假！村及其附《属设施用地独—。立地段的《农贸市场、小—商品市场、工业品市！场和综合市场用地】；，
？ （三）文化】娱乐用地（C—３）：新闻出版、文化艺】术、广？播电视、图》书、展览《、游乐等设》施用地；
】 （？四）体育用》地（C？４）：体育场馆《和体育？训练基地等用—地不包括学校—等单位内《的体育用《地；
【 （五）医疗卫生用！地（C５）医—疗、保健、卫—生、防疫、康—复和：急救：设施等用地；—
》 ，（六：）教育科研设计【用地（C６）—高等院校、中等专业！。。学校、各类中—小学用地（包括小】学、初中《、高中？和，寄宿制？高级中学等学校【。用地）、科学研究】和勘测设计》机构等用地》
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第六条 工业【用地（M）指工矿】企业的生产车间、库！房、办公用》房、少？量非经营《性宿舍？及，。其附属设施等—用地不包括职—工，住宅用地该用地应】归入居住用地（R）！
？ （一》）一类工业用—地（M１）对居住】和公共？设，施等环？境基本无干扰—和污染的工业用地】；
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？ （？二）：二类工业用》地（M２）对居住】和，公共设施等环—。境有一定《干扰和污染的工【业用地？；
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， ？ （三）三》类工业用地（M【３）对居住和公共设！施等环境有严—重，干扰和污染的工业】用，地
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？第七条？ 仓储用地》（，W）指仓储企—业，的库房、堆场和包装！加工车间及其附属】。设施等用地
！ （一）普通【仓库用地《。。（，W１）指储》存，一般货物《的普通仓库用地；
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， 《（，。二）：危险品仓《库用地（W》２）指储存易燃、】易爆和剧《毒等危险《。品的专用仓库—用地；？
第八条 对！。外交通用地（T）铁！路、公路、管道运】。输、港口和机—场等城市《对外交通《。运输及其附》属设施等用地—
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第九条 》道路广场用地（【S）：市级、区级》和居住区级的—道路、？广场和停《车场等用地
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第十条 市政！。公用设施用地（U】）市：级、区？级和：居住区级的市政【。公用设？施及其附属》的建筑（《。含构：筑物下同《）和管理维》。。修设：施等用地《
》。 （一）《供，应设施用地（U１）！供水、供《电、供燃气、—供热和加油（气【）等设施用地—不包括？电厂：、煤气厂用地（纳】。入工业用地》）；
（！二）交？通设施用地（U２】），指公共客运交通【、货运交通》、冲洗站和其他【交通设施用地；
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？ ， （三）邮》。电设施用地（—U，。３）：指邮：政、电信等》设施用？地；
】（四）环境卫生设施！用地（U４）—指雨水污水》中水泵站、污水处理！厂及粪便垃圾集运、！堆放、处理等设【施用地；
— 《（，五）施工与维修【设，施用地（U５—）指房屋《建筑工程、》设备：。安装工程、市—政工程、绿化、地】下构：筑物等施工及—养护维修设施—等用地；
— （六—）殡葬？设施用地（U—６）指殡仪馆、火】葬场、骨灰存放处】和墓地等设》施用地；
【 ？。（七）其他市政【公用设施《用，地（U９）》如消防？、防汛等设施用地】
第十一条 ！绿地：。（G）市级、区级】和居住？区级的公共绿地【和生产防护绿—地（包括其范围内的！水域）
】 （一）公共—。绿地（G１）指向】公众开放有一定游憩！设施或装饰作—用的绿化《用地：包括各类公园—和街：头绿：。地游：乐功能？。为主的归入C３；】
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（二【）生产防护绿地【（G２）指用于【园林生？产，、隔离？、卫生和安全防护等！的绿化用地
！第十：二条 特殊用地【（D）军事》、保：密等特殊性质的【用地
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第十三条 】。城市建？设用地适建性规【定
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（一）】各类建设用地—的划分和使用性【质应遵循土地使【用相容性原》则符合经《批准的详细规划规】定；
（！二）尚？未批：准详细规划的—地区的建设》用，地，应根据总体规划【和本规定之》。表一各类建设用地】适建范围表》（以下简称表—一）进？行，适建性划分和使用；！
（【三）需改变已经批准！规划所确定的建设用！地性质和适建范围应！编制调整规划并按】规定程序和审批权】限报批获《。准后方可执行；
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》（四）成片开发建】。设的居住《。。区，用地应按规范要求首！先做好？四类用？地平衡；
— （五—）不宜在底层—为，大型商？业，。、农贸市场的建筑】上建设居住建筑限】制，底部小型商业上【。部住宅、办公建筑
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第十四条【 滁州市人均建【设用地标准按批准的！城市总体规划执行】
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