《 《。 ， 附录 名词解】释 1、中】心城区大理》市中心？城区：按经批？准的大理市》城市：总体规划确定 ！2、红线 — ：    （》1，）道路红线》规划的城市道路路幅！的边界线  【。   ？（2）用地红线【各类建设用地边界】线 ？。 3、绿《线城市各类绿地范围！。的控制？线 《。4、蓝线指城市规划！确定的江、河、【湖、：库、：渠和湿地等城市【地表水体保护—和控制的地域界线 ！ 5、紫线指国】。家，历史文化名城—内的历？史文化街区和省、】自治区、直辖市人民！政，府公布的历》史文化街区的保护范！围界线？以，及历史文《化街区外《经县：级以上人民政—府，公布保护的历—史建：筑的保护范围界线】 6、黄线指】对城市？发展全局有》影响的？、城市规划中确定的！、必须控制的城市】基础设施《用地：的控：制界线 《 7、黑线指轨道！交通线路控制线含】铁路、轻轨》、地铁等线路—控，制线 8、【棕线重大城市基础设！施管线控制范—围界线？含电力线及其他特殊！管线控？制线 9、建筑！高度在重点文物保护！单位和重要风景区附！近或航线控制—高，。度以内的建筑—物其高度系指—。建，筑物的最高》点包括电《梯间、水箱、烟【。囱等在以《上地区除《外的一般地区其建】筑高度平顶房屋【按室外地坪》至建筑女《儿墙高度计算—坡顶房屋按室外地】坪，。至建筑屋檐》和屋脊的平均—高度计算屋顶上【的附属？物如电梯间》、楼梯间、水箱【、烟囱等《其总：面积不？超过屋顶《面积的25%、高度！不超过4《米的不计入》高度之内 — 10、建筑用【地建筑基底占地【及其四周合理间【距内（含建筑—间的：绿地：和小路？）的总？和一般为规划城【市道路红线》（或用地边界—线）：围，合的用地 11！、建筑密度指一定】地块内所有》建筑物的基底总【。面积占建筑用地面】积的比例（用百分比！表，示） 《 1：2、容？。积率：指一定地块内地【面上各？层，建筑面？积，。的总和与建设用地】面积：的比值 13、！绿地率指一定地【块内按规范和—本规范计算的绿地面！积与建设用地—面积的比例（用百】分比表示） — ， 14、低层建筑指！高度：≤12米的建—筑其：中低层居住建—筑为一至三》层 《15、多层建筑【指高度＞12—米且≤24米的建筑！其中多层居》住建筑为四至—六层建筑《 ？16、中《高层建筑《指层数为七》至九层的居住建筑 ！ 17、》。高层：建筑指高《度大于2《4米的建筑其—中高层？居住建筑为十层以上！建筑 18、超！高，层建筑建筑物高度超！过100米的住宅】或公共？。建筑均？为超高层建筑 ！19、裙《。房指与高层建筑【紧密连接组成一个】整体的多、低—层建：筑裙房的最大建筑】高度不？超过24米超—过，24米的《按高：层建筑处理 【 20、居》住建：筑指：住宅（？楼）、别墅、商【住楼：等商住楼是》住宅楼的一种形式是！由底层商业》营业厅与住宅组【成的多层、高层建筑！ 21、公寓】特指不分割产权【的生活设施》主要：表现为生产、教育】、科研、医疗、【服务等用地内—配套的生活》设施用？房此类建《筑按宿舍建筑设计的！有关规？范进行规划管—理建筑不能分割【产权：土地用？途，同所属用地的性质】房管部门不按住【宅建：筑，办，理，和分割？产权为避免产歧义】在规划、国土—、房管的正》式报建文件》及行政审批的各【项证书中不出现【。“公寓”一词统一】表述为？“配套生活用房【。” 22、非居！住建筑除居住—建筑以外的其—他建筑 》 23、综合楼由】二种及二种》以上用途的楼层组成！的公共建筑 2！4、：骑楼楼层部分—跨在人行道上的临】街楼房 》 25、地下—室房间地《平面低于室外地平面！的高度？。超过该房间净高的】1/2者《为地下室 2】6、半地下室—房间地平面》低于：室外地平《面，的高：。度超过该房间净高】的1/3且》不超过1《。。/2者为半地下室 ！ 27、高层【建筑主？要朝向高层居—住建筑中主》要房间？如卧室、起居室、】书房、健身房等【的开：窗（：含阳台）面的朝向；！高层非居住建—筑中次要朝向以外的！朝，向 28、高层！建，筑次要朝向次要【朝向可？。。设置卫生间、盥洗】室、厨房、储物间、！开水间？、楼梯？以及内走《廊，窗（含？阴台）等不》设外凸阳台》 ， 2？9、多、低层建筑】大面主要功能—房间开窗面、阳台】、阴台设置面—以及宽度大于16.！。0米：的山墙 30】、多、低层建筑【山墙多、低层建筑宽！度不大于16.【0米的短边》山墙面每《层可设置面积—不大于1.》8平方米《。的走道？窗、楼梯间窗；面】。积不：大于0.《6米的卫生间窗、盥！洗，室窗、开水间窗、储！物间高窗《 31、低层架！空架：空部分？。建筑面？积，。不小于该栋首层建筑！。。面，积60%架》。。空层梁下《最小净空不》小于2？.，4，米并至？少保证两个方向通】透 32、【工程管线  ！   （1）给【水管道？包括：工业给水、生活【给，水，、消防给《水等管道； 【     —（2）排水沟—管包括工《。。业污水（《废水）、生活—污水、雨水、—降低地下水》等管道和明》沟； 》     》（3）电力》线路：包括高压《输电、？高低压配电、生【产用电、电》车用电等线路—；，    【 （4）电信线路包！括市内电话、—长途电话、》电报：、有线？广播、有线电—视、移动通信—。、互联网《、智能交通和治安监！控等线路 】