》 第【二章 建设—用地 》 第四条 —建设用地分类和【建设标准按》。照城市用地》分类与规划建设用】地标准(G》BJl37》90)执《行 第五条【 ：各类建设《用地的划分应当【遵循土地使》用相容性原》则，按照经批准的详【细规划执行》；尚：无经批准的》详细规划的按—本规定表21—的规定执行凡表【21中未列入的【。建，设项：目由城镇《规划管？理部门根《据，环境影响评价结论和！基，础设施条件具体核定！适建范围需改变规】划用地？性质的应当按照规定！程序和审《批权限？报有关机构》批准后执行》 第六》条 规《划区：。。内的用地布》局应当遵《循，“成片？开发配套建》设增加绿地降低密度！调整功能”》。的原则 第七条！ 旧城区内用地性！。质以金融、商贸【。、商务？办公、服务业—等，为主：调整居住用地严格控！制大型仓储》式商业？设施：和以批发为主的市】场建设不得再—新建：、，扩建：工厂：、仓库和综合性【大型医疗机构等设施！。在文：物保护单《位和建筑保护单【。位的保护范》围内不得新建建【筑物确？。需新建建筑物的应当！符合：相关保？护，法规、规范、标准和！规划的要求；在其周！围建：设，控制地带《内的新建、改建、扩！建建筑物应当与文】物保护单《位和保？护建筑相协》调满足相关保—护规划的要求— 第八条 【 规划区内建设【项目用地规模规定】     (一！)，旧城：区内的建设项—目用地应当符合【。下列规定  】   1．建设【项目应当以》。规划道路红线宽15！m或15m以上道】路围合的街坊进行】整体开发建设 【 ，     2．对无！法成街？坊整体改造的用地应！当，在同一街坊内整合】周边可开发用地【其用地规模原则上不！得小于2000平方！米主要商业街区非】住宅：项目除外  】   3《．用地规模小于【2000平方—米的一般不得进行】。商品住？宅项目开发原则【上用于环境绿化、道！路和公益《性公共设施、市政】设施等建设 【     》4．临规划道—路，。红线：宽40m及40【m，以上主干路》两，。侧的建设项目用【地，规划道路红》线外用？地进深不得小—于50m． —     (二)！。新城区的建设项目用！地，规模应当《符合下列《规定     ！1．以居住》为，。主的商品住宅项【目用地规模原则上不！得小于100—。00平方米；小于】100？00：平方：米的应当尽量整合】周边用？地     2！．临规划道路红【线宽40《m及：40m以上主干路】两侧：的，建设项目用地道【路红线外用地进【深不得小于》。60m 》 第九条《 用地规模—未达到本规定第八】条规定的经营性用】地应当交《由国土资源管理【部门进？。行土地资源整—合达到用地》规模要求后由国土资！源，管理部门向规划管理！部，门申请用地规划设】。计条：件 《第十条 在城镇】规划区？范围内因《国家基？本建设需征用—农，村集体土地》按有关政策预留【给农：民，的生：活，、生产用地应当【符合城镇规》划要求原则上相对集！中布：置 ？