？ 【 第二章 —建，设用地？。 第四条【 建设用》地分类和建》。设，标准按照城》市用地分《类与规划建》设用：地标准(《GBJl《。3790)执行【 ： ，第五条 各类建】设用地的划》分应当遵循土地使用！相容性原则按—照，经批准的《。详细规划执行；尚无！经批准的详细规划的！按，本规定表21的规定！执行凡表21中未列！入的建设项目由城镇！规划：管，理部门根据环境影】响评价结论和基础】设施条？件具体？核定：适建范围需改—变规划？用地性？质的应当按照规【定程：序和：审批权限报有关【机，构批准后执行— ， 第六条 【规划区？内的用地布局应当遵！循“成？片开发配《套建：设增加绿地降—低密度调整》功，能”的原则》 第七条 【 旧城区内》用地性质以》金融、商贸、商务】办公：、服务业等为—主调整居住》用地：严，格控制大型》仓储式商业》设施和以批发为【主的市？场建设不得再新建、！扩建工厂《、仓库和《综，合性：大型医？疗机构等设施在文】物保护单位和—建筑保护单位的保护！范围内？不得新建建筑物确】需新建建《筑物的应当》。符合相关保护—法规、规范、标【准和规划的要求；】在其：周围建？设，控制地带内的新【建、改建、》扩，建建筑物应当与【文物保护《单位和保护》建筑相协调满—足相关保护规划【的要求 》。。 第八条 —规划区内建设项目用！。地规模规定  ！   (一)旧城】。区，内的建设《项目：用地应？当符合下列规定 ！     1．【建，设项目应当以—规划道路《红线宽15m—或15m以上—道路围合的街坊进】行整体开《发建：设 ？ ，    2》．对无法成街—坊整体？改造的？用地应当在同—一街坊内整合—周边可开发用地【其用地规模原—则，上，不得小于2000平！方米：主要：商业街区《非住宅项目》。除外    】 3．用地规模【小于2000平【方米的一般不得进】行，商品住宅项目开发】原则上用于环境绿】化、道路和公益【性公共设施、市政设！。。施等建设  】。   4．临规划道！。路红线宽40m【及40m以上—主干路两《侧的建设《项目用？地规划道路红—线外用地《进深不？得小于5《0m． —    (》二)：新城区的建设项目】用地规模应当符合】下列规定  】   1《。。．以居住为主—。的商品住宅项目【用地规模《原则上不得》。小于1000—0平方米；小于1】0000平》方米的应《当尽量整合》周边用地 —     2．临】规划道路红线—宽，。4，0m及40》m以上主干路两侧】的建设项目用地道路！红，线外用地《进深不？得小于？60m？ ， 第九条 — 用地规模未—达到本规定第八条规！定的经营性用地应当！。交由国土资源—管理部门进行土地资！源整合达到用地规】模要求后《由国土资源管理部】门向规？划管：理，部门申请《用地规划设计条【件 第》。。十条 在城镇【规划区范围内因【国家基本建设需征】用农村集体土地按】。有关政策预留给【农民的生活、—生产用？地应当符合》。城镇规划要求原则上！相，对集中布置 【