， ？ 》 第二章 建设！用地 》 第四条 —建设用地《分类：和，建设标准按照城市用！地分类与规划—建设用地标准—(GBJl》3790)》执行 第五【条 ： ，各类建设用地的【划分应当遵循土地使！用相容性原》。则按：照经批准《的，详细规？划执行；《尚无经批准的详【细规划的按本—规定表21的规【定执行凡表21中未！列入的？建设项目由城镇规划！管理：部门：根，据环境影响评价结论！和基础设施》条件具体核定适建范！围，需改变规划用—。地性质的应当—。按，照规定程序和审批】权限报有《关机构批准后执行】 第六条 【 规：划区内的用地—布局应当遵》循“成片开发配套建！设增加绿地降低密度！调整：功能”的《原则 第七条】 旧城区内用地性！质以金融《、商贸、商》。务办公、服务业等】为主调整居住用【地严格控《制大：型仓储式商业—设施和以批发为【主的市？场建设？不得再新《建、扩建工厂、仓】库和综合性大—型医：疗机构等设施—在文物？保护单位和》建筑保？护单：位的：保护：范围内不得新建建筑！物确需新建建—。筑物的？应，当符合？相关保护《法规、规范、标准和！。规划的要求；在其】周围建？设控制地带内的新建！、，改建、扩《建，建筑物应当与文【物保：护单：位和保护建筑相【协调满足《相，。关保护规《划的：要求 《。 第八？条 ： 规划区内建—设项目用地规—。模规定 》     (—一，)旧城区内》的建设？项目用地应当符合】下列规定《 ？    1．建设项！目，应当以规划道路【红线宽？15m或1》5，m以上道路围合的街！坊进行整体》开发建设 【    2》．对无法成》街坊整？体，改造的用《地应当在同一街【坊，内整合周边可开发】用地：其用地规模原则【上不得小于2000！。平方米主要商业街区！非，住宅项？目除外？     【3．用地规模小【于2：。000平方米的一】般不得进行商品【住宅项目开发原则上！用于环境绿化、道】路和公益性公共设】施、市政设施等建】设 ？   ？  4．临规划【道路红线宽40m及！4，0m以上《主干路两侧》的建设项目用—地规划道路红线【外，用地进？深不得小于50m】．，     (】二)新城区的建设项！目用地规模应当【。符，合下列规《定 ：。     1．以！居住为主《。的商品住宅项目【用地规模《原则上不得小—于100《00平方米；小于1！0000平方米【的应当尽量整—合周边用地》 ？    2》．临规划《道路红线宽40【m，及4：0m以上主》干路两侧的》建设项目用》地道路？红线外用《地，进深不得小于60m！ 第九条 用！地规模未达》到本规定《。第，八条规定的经营【性用地应当交由【国土资？源管理部门》进行土地资源整合】达到用？地规模要求后由国土！资源管理部门向【规划：管理部门申请用【地规划设计条件 】。 第十条 —。 在城镇规》划区范围内因国家】基本建设《需征用农村集—体土地按《有，关政策预留给—农民的生活、生产】用地应当符合—城镇规划要求原则上！相对集中布置 【 ，