《 第二！章 建设用—。地 第四【条 ？建设用地分类—和建设标准按照【城市用地分类与规划！建设用地标准—(GBJl379】0)执行《 ， 第？。五条 各类建【设用地的划分应当遵！循土地？使用相容《性原则按照》经批准的详》细规划执行；—尚无经批准的详细规！划，的，。按本规定《表2：1的规定执行—凡表2？。1中未列入》。。的建：设项目？由城镇规划管理部门！根据环境影》响评价？结论和基《础设施条件具体【核定适建范围需【改变：规划用地性质的应】当按照规《定程序和审批权【限报有关《机构批准后执行【 ？第六条 规划区内！的用地布局应当【遵循“成片开发配套！建设增加绿地—降低：密度调整功》能”的原则 】。第七条 《 旧城区内用地性】质以金融、商—贸、商务办公、服务！业等为？。主调整居住》用地严格控》制大：型仓储式《。。商业设施和以批【发为主的市场建【设不得？再新建、扩建工厂、！。仓库和综合性大型】医疗机构等设施【在文物？。保护单位和建—筑保护？单位的保护》范围内不得新—建建筑物确需新建建！筑物的应当符—合相关保护法—规，、规范、标准和规划！的要求；在其周【围建设控制》地带内？的新：建、改建、》扩建建筑物应—当与文物保护—单位和保《护建筑相《协调满足相关—保护规划的要—求 ？ 第：八条 ？ 规划区《内建设项目用—地规模规定》 ：   ？  (一)旧城区内！的建设项目》用地应当《符合下列规定 【    》 1．建设项目应当！以规划道路红线【宽15m或》。15：m以上？道路围合《的街坊进行整体开发！建设 ？  ？   2．对—无法成街坊》整体改造的用—地应当在《同一：街坊内整合周边【可开发？用地其用地》规模原则《上，不得小于20—00平方米主—要商业街《区非住宅项目除外 ！ ，。   ？  3．《用地：规模：小于2？000？平方米的一般不得】进行商品住宅项目】开发：原则上用于环境绿】化，、道路和公》益性：。公，共设施、市政设【。施等建设  】   4．临规【划道路红线宽40】。m，。及40m以上—主干路两侧》。的建设项目用地规划！道路红线外》用地进深不得小于】50m？． ：    》 (二)新城区的】建设：。。项目用地规模—应，。当符合？下列规定 【    1．以【居，住为主？的商品住宅》项目用地规模原【则上：不得小于《。10000平方米】；小于100—00平方米的—应当：尽量整？合周边用地  ！  ： 2．临《规划道路红线—宽40m及4—0m：以上主？干路：。两侧的建设项目用地！道路红线外》用地进深不》得小于60m—。。。 ， 第九条 用地！规模未达到本规定】第八条？规，定的：经营性用地应当交由！国土资源管理—。部门进行土地资源】整合达到用地规【模要求后由》国土资源《管理部门向规划管理！部门申请用地—规划设计条》件 ： 第十条》 ：在城镇规划区范【围内因国家基—本建设需征用农村集！体土地按《有关政策预留给【农民的生活、生产用！地应当符《合城镇规划要求【原，则上相对集中布置】 ：