】 第二章— 建设《用地： ， 第四条 建！设用地分类和建设】标准按照城市用地】分类与规划建—设用地标准(—G，BJl3790)执！行 第五条 】 各类建设用—地的划分应当—遵循土地使》用相容性原则按照】经批准的详细—规划执行；尚无经】批准的详细》规划的按《本规定表2》1的规定执行凡【表21中未列入的建！设项目由《城镇规划《管理部门根据环【。境影响评《价结：论和基？础设施条《件具体核定适建范围！需改变规划用地【。性质的应当》按照规定程》序，和审批权限报—有关机构批准—后执行 《 第？六条 规划区内的！。用地布局应》当遵循“成》片开发配套建设【增加绿地降》。。低密度？调整功能《。”的原？。则 ？ 第七条 旧城区！内用地性《质以金融、商贸、】商务办公、服—务，业等为主调整居【住用地？严格控制《大型：仓储式商业设施【。。和以批发为主—的，。市场建设不得—再新建、扩建工厂、！仓库：和，综，合性大型医》疗机构等设施—在文物保《护单位和建筑保护单！位的保护范围内【不得：。新建建？筑物确需新建建筑】物的应当符合相关保！护法规？、规范、标》准和规划的要—求；在其周围建【设控制地带内—。的新建？、改建、扩建建筑物！应当与文《物保护单位和—保护建筑相协调满足！相关保护规》划的要求 【第八条 规划区】内建设项《目用地规模规—定     (！一)旧城区内的建】。设项目用地应—当符合下《列规定  【  ： 1．建设项目应当！以规划道路红线【宽1：。5m或15m以上道！路围合的街坊进行整！体开发建设  ！   2．对无【法成街坊整体改造的！用地应当在》同一街？坊内整？合周边可《开发用？地其用地规模原则上！不得小于2》000平方米主要商！业街区？非住宅项目除外 ！     3．用】地规模小《于，。2000平方米的】一般不得进》行商品住《宅，项目开？发，原则上？用，于环境绿《化、道路和》公益性？公共设施、市政【设施等建设  ！   ？。4．临规《。划道路红《线宽40m及40】m以上主干路两侧的！建设项目用地规划道！路红线外《用地进深《。不得：。小于5？。0m．？   》  (二)新城区的！建设项目用地规【模应当符合下列【规定  —   ？1．以居《住为主的《商品住宅项目用【地规模原则上—不得小于10—000平方米—；小于？10000平方米】的应当尽量整合周】。边用地 —    2．临规划！道，路红线宽40m及4！0m以上主干路两】侧的建设项目用地道！路红线？外用地进深》不得：。小于60《m， 第《九条 用地规模未！达到本？规定第八条规定的】经营：性用地应当交由国】土资源管理部门进行！土地资源整合—达到用地规模—。要求后？。由国土资源》。管理：部门向规划管理部】门申：请用：地规划设计》条件 》第十条 在—城镇规划区范围内因！国家基本建》。设，需，征用农村集》体土地按有》关政策预留》给，农民的生活》、生产用地》应当符合城镇规划】要求原？则上相对集中布置 ！ ，