《 ， ： 第二—章 拆迁管理 】 第《七条 拆迁房屋】的单位取得房屋拆迁！许可证后方可实施拆！迁申请？领取房屋拆迁许可】证应当向《房屋拆迁管理部门提！交下列资料 —  ： ，  ：(一)建设项目批准！文件；    】 (二)建》设用地规划许可证】(包括拆《迁范围图)》；     【(三)国有》。土地使？用权批准文件；【     —(四)拆迁计划和拆！。迁方：案；  》。 ，  (五)办理【存款业务《的金融机构》。出具的拆《迁补：偿安：置资金证明   ！  收购储备—土地实施房屋拆【迁应提交市》人民政？府的批准《文件和拆迁范—围图     】房屋拆除后不再建】设的可？以只提交第一款第(！四)项、《。。第(五)项规—定的资料 》 ， 第八条 【申，。请领：取房屋拆迁许可证提！交的拆？迁计划应当》包括拆迁范围、方式！、期限等；拆迁方案！应当包括被》拆迁房屋《状况、各种补偿【和补助费用概—算、产权调换房屋安！置标准、《新建安？置房屋平面设—计图和地点》、临时过渡方式及】具体措施等 ！第九条 拆迁房屋！的单位应当将拆【迁补偿安置资金存入！房，屋拆迁管理部门指】定，的金融机构专—户其存？。款额度不得少于被拆！。迁，房屋总建筑面积乘以！上一年度《同类：地段、？同类：。性质房屋的货币补偿！基准：价用：于产权调换》的现房可《以折价计入  】 ， ， 拆：迁人专？户存储的拆》迁，补偿安置《资金应当专》款专用未经房屋【拆迁管理部》门，。同，意拆迁人不得使用】拆迁补？偿安置资金办理资】金专户存储的金【融机：构应当根据房屋拆迁！管理部门的要求依法！对拆迁补《偿安置？资金的使用予以【监，督 第十【。条， 房屋拆》迁管理部门》应当自收到》房屋拆迁申请之【日起3？0日内？。进行审查对符合条件！的颁发房屋拆迁【许可证；对不符合条！件的：退回申请并说明理】由 第十一】条 房《屋拆迁管理》部门应？当在发放《房屋：拆，迁，许可证？的同时将房屋—拆，迁许可证中》载明的建设项目名称！、拆迁人、拆—迁范围、《拆迁期？限、拆迁补偿安置】标准等？。事项以房屋拆—迁公告的《。形式予以公布 】    房屋拆迁管！理部：门和拆迁人应及【时向被拆迁人做好】宣传、解释工作【。 第十二条 ！ 房屋拆迁公—告公布后拆迁范围内！的单位和《个人不？得，进行下列《活动     (！。一)新？建、扩建、改建(包！括装饰、装》修)房屋；   ！  (二)改变【房屋和土地用途；】   《。  (三)租赁【和抵押房屋 【    房屋拆迁】管理部门应当—在，公布房？屋拆迁公告的同时】就前款所列事—项书面通《知规划、建设、国】土资源、工》商等有关部》。门暂停办理相—关手续暂《停办理的《。书面通知《。应，。当载明暂停期—限暂停期限》一般不超过一年；拆！迁人需要《延长暂停期限的【。必，。须经房屋《拆迁：。管理部门批》准，。。除特殊情况外延长】暂停期限《一般不超过一年【 ：。    房屋拆迁】管理部门应当及时通！知公：安部门暂停办理拆】迁范围内《居民户口迁入与分户！等手续因出生—、毕业、《婚，姻、军人复转退以】及刑满？释放、劳教期满等】原因：确需迁入拆迁范围内！入，户或：分户的公安部门应】将入：户、分户《情况：及时通知拆迁人【和房屋拆迁管—理部门 第十！三条 拆》迁人应当在》房屋拆迁许可证确定！的拆迁范围和拆迁期！限内实施房屋—拆迁 《    需要—变更拆迁范围—或延长拆迁期—限的拆迁人必须在】拆，迁期：限届满15日前【向原：批，准部门提出申请原批！准部门应自收到【申请之日《起10日内进—行审查对符合条件的！予以变更变更—后的房屋拆迁许可证！的相：关内：容应：予以公布；对不符合！条件的退回申请并】说明理由 第！十，四条 ？ 拆迁人可以自行拆！迁也：可，以委托具有拆迁资格！的单位进行拆迁【  ？   被《。。。委托的拆《迁，单位不得转让—拆迁业务    ！ ，房屋拆迁管理—部门不？得作为拆迁人不得接！受拆迁委托 【 ：第十五条 —实施房屋拆迁应当】。遵守市容、环境【保护、？建筑施工安》全等法？律、法规规定实【行文明、安全—施工保持环境清【洁 》第十六条 —拆迁人与被》拆迁人？应当在房屋拆迁许】可证规定的拆迁期】限，内依照本办法的规】定签订房屋》拆迁补偿安置协【议并将签订》的协议书副本送【房屋拆？迁管理部门房—屋拆迁补《偿安置协《议应当？包括：。下列内容 》     》(一)拆迁补偿方】式、：货币补偿金额及其支！付期限；  【。 ，  (二《)安置用房》面，积、标准、地点； ！     (三【)产权？调换房？屋的差价《支付方式和期限；】     —(四：)，搬迁期？限、搬迁过》渡方式和过》渡期限；《     (五)！搬迁补助费和临【时安置补助费； 】     》(六)违《约责：任和争议解决方式】； ： ，    (七—。)，当事人约定的其【他条款 《     房—屋拆迁补偿安—置协议文本由房【屋拆迁管理部—门根据省建设—行政：主管部？门制订的示范文本】印制供拆迁当事【人参照？。使用： 第》十七条 拆迁租】。赁，房屋的拆迁人应【。当与被拆迁人、房屋！承租人？签订：房，屋拆迁补偿安置协】议   》  房屋拆迁管【理部：门代管的房屋—如需拆迁拆迁人应】当与代管人签订【房，屋拆迁？补，偿安置协议；代【管房屋有《。使用人的拆迁—人应当？与代管人、房—屋使用人签订房屋拆！迁补偿？安，置，协议本款规定的房屋！拆迁补偿安》置协议必须》经，公证机关公证—。并，。办理证据保全 】。 ：第十八？条， 拆迁《下列房屋由拆迁【人提：出补偿安置方案报房！屋拆迁管《理部门审核》同意并就《。被拆迁房屋有—。关事项向公证机关】办理证据保》全，后实施拆迁 【    《(一)有产权纠纷】的，。；    — (：二，)产：权人下？。落不明的；》    》 (三)房屋—共有人对拆迁补【偿方式达不成一【致意：见的： 第十九条 ！ 拆迁？补偿：安置协议签》订后被拆迁人或者】房，屋承租人在搬—迁期限内拒》绝按协议搬迁的【拆迁人可以依—。法申：请仲裁也可》以依法提起诉—讼诉讼期间拆—迁人可以依》法申：请人民法院先予【执行： 第二—十条 拆迁当事人！达不成拆迁》。。补偿：安置协议《的，经当事？人申请由房屋拆迁】管理部门裁决房屋拆！迁管理部门是被【拆迁：人的由？市人民政府裁决【裁决机关应当自收到！申，请之日起30日内作！出，书面裁决裁》决作出之前裁—决机关应《当充分听取》拆迁当事人的意见】     —。拆迁当事人对裁决不！服的可以依法申请】行政复？议或者向人民法院提！。起行政？诉讼除依法需要停止！执行的情形》外拆迁人依照—本办：法规定？已对被？拆，迁人给？予货币补《偿或者提供拆迁安置！房、周？转房的复议和—诉讼期间不停止拆】迁的执行 】第二十一条 【被拆迁人或者房屋承！租人在裁决规定【的搬迁期限内—未搬迁的《由市人民政》。府依：法责成有关》部，门强制拆《迁或者由房屋拆【迁管理部《门依法申请人民法院！强制：拆迁   —  实施强制拆【迁前拆？迁人应当就被拆除】房屋的有关》事项向公证机关【办理证据保全— 第二十【二条 强》制拆迁按照下—列规定进行  】   (一)拆【迁人向房屋拆迁管】。理部门提出强制【拆，迁申请；    ！ (二)房屋拆迁管！理部门应当自收【到强：。制，拆迁申请之日起【10日内进》行现场查《勘提：出强制拆迁意见【。并附房屋《拆迁许可证、裁决】书等有关资料—报市人民政府； 】 ，。    (三)市】人，民政府应当自收到强！制拆迁意见之日【起10？日，内，进，行审：。查对符合条》件的做出强制拆【迁决：定，并责成房屋拆迁【管理、城市规划、城！市管理行政》执法等部门和辖【区人民政府、—乡镇人民政府、【街道：办事处等单》。位组织人员实施强】制拆迁公《安部：。门负责维护强—制拆迁？现场秩序； —。     (四)房！屋拆迁管理部—门应当在实施强【制拆：迁的15日》前通：知，拆迁当事人；—     —(，五)实施强制拆迁】时房屋拆迁管理部】门应当制作笔—录记明强制拆迁过程！和搬迁的财物由【执行人、被执行人签！名；被执行人—拒绝：签名的应《在笔录？中注明 第】二，十三条 《 拆迁人在房屋【拆迁补？偿，安，置协议？。。或者裁决《规定的搬迁期限内】不得对未搬》。迁的被拆迁》人，或者房屋承》租人实施停止供水、！供电：、供气等影响生【产、生？。。活的行为 》 被拆迁《人不得损坏、—拆除被？拆迁房屋的共用设】施 第—二十：四条 《城市房？屋拆迁涉及公共设】施或者？各，种管线迁移的其所】有，人应当在房屋拆迁许！可证规定的拆迁期】限内自行《迁，移所需迁移费用由】拆迁人给予补—偿 》第二十五条 【。尚未完？成拆迁补偿安—置的建？设项目转让》的受让人《应提供有关部门【。批准文件、转—让合同和本办法第七！条第一款第(五)】。项规定的拆迁补偿安！置资金？证明经房屋拆迁【管理部门审核同【意后：办理有关变更—手续房屋拆迁管【理部门应当将—变，更后的房屋拆迁许可！证，的相关内容予以公】布     【。项目转让后》。原拆迁补偿安置【协议中有关权—利、义务随》之转移给《受让人项目》转让人和受让人应】当书面通《知被：拆迁人、房屋—承租人并《自，转让合同签订之日】起30日内予—以公：布 ： ？第二十？六条 房屋拆【迁，完成后拆迁》人，应在10日内—将拆迁有关资料送】房，屋拆迁管理部门建档！ 《