， ， ？ 》 第二？章 ： 拆迁管理》 ， 第七》条 拆迁房—。屋，的单位取得房屋拆】迁许：可，证，后方可实《施，拆迁申请领取房【屋拆迁许可》证应当向房屋—拆迁管理部》门，提交下列资》料 ？   ？。 (：一)建设项》目批准文件； 【     》(二)建设用地【规划许可证(—包括：拆迁范？围图)； —    (三)【国有土地使用权【批准文件；》     (四】。)拆迁？计划和拆迁方案；】 ：    (》五)办理《存款：业务的金融机构【。出具的拆迁补偿安置！。资金证明 》     收购储备！土地实？施，房屋拆迁应》。提交市人民政府的】批准：。文件：和拆迁？范围图 》    房屋拆【除，后不：再建设的《可以只提交第—一款第(四)项、第！(五)项规》定的资料《 第八条【 申请领》取房屋拆迁许可证提！交的拆迁计》划应：当包括拆迁范—围、方式、期限等；！拆迁方案应当包括被！拆迁房屋状况、各种！补，偿和：补，助费用概算》、产权调换房屋【安置标准、新建安置！房屋平面设计图【和地点？、，临时过渡方式及【具体措施等》 第九条 ！拆迁房屋《的单位应当》将拆迁补偿安—置资金存入房—屋拆迁管理部门【指，。定的金？融机构专户其存款额！度不得少于》被拆迁房屋总建筑】面积乘以上》一年度同类》地段、？同类性质房屋的货币！。补偿基准价用于【产权调换的现房可】以折价计入  】。   拆迁人专户】存储：的拆迁补偿安置资金！。应当：。。专，款专用未经》房，屋拆迁管理》部，门同意拆迁人不得使！用拆迁补《偿安：。置资金？办理资金专户存储的！金融机构应》当根据房屋》拆迁管理部门的要求！依法对拆迁补—。偿安置资金》的使用？予以监督 》。 ？。第十条 房—屋拆迁管理》部门应？当自收到房屋拆迁】申请之日起》。30：日内进行审查—对符合条件》的颁发房《屋拆迁许可证—；，对不符合条件的退】回申请并说明理由】 第十一【。条 房屋拆—迁管理部门应—。当，在发放房屋拆迁许可！证的同时将房屋【拆迁许可证中载明】的建：设项目？名，称、：拆迁：人、拆？迁范围、拆迁—期限、拆迁补—。偿安置标准等—事，项以房屋拆迁公告】的形式予以公—布 ：   ？  房？屋拆迁管《理部门和拆迁人应及！时向被拆《迁人做好宣传、【解释工作《 第十二条】 房？。屋拆迁公告公布后】拆迁：范围内的《单位和个人不—得进行下列活动 ！    (一)新建！、，。扩建、改建(包括装！饰、装修)房—。屋； 《   ？ (二)改变房【。屋和：土地用途；   ！  (三)租赁【和抵押房屋 —    《 房屋拆迁管—理部门应当在公布房！屋，拆迁公告的同时就】前款所？列事：项书面通知》规，划、建设《。、国土资《源、工商《。。等有关部《门暂停办理相关手续！暂停办理的书面通】知应当载明暂停期限！暂停期限一般—。不超过一年》；，拆迁人需要延长暂】停期限的必须经房屋！拆，迁管理部门批准除】。特殊情况外延长【暂停期限一般不超过！一，年     房】屋拆迁管理部—门，应当及时通知公安】部门暂？停办理拆迁范围内】居，民户口迁入与—分户等？手续因出生、—毕业、？。婚姻、军人》复转退以及刑满释放！、劳：教期满等原因—确需迁入《拆迁：范围：。内入户？或分户的公安部门应！将，入户、分户》情况及时通知拆迁人！和房屋拆迁》管，理部：门 第—十三条 《 拆：迁人应当在房屋拆】迁，许可证？确，定的拆迁范围和【拆迁：期，限内实施房屋拆【迁    — 需要变更拆迁范】围或：延长拆迁期限—。的拆迁人必须在【拆迁期限《届满15日》前向原批准部门提出！申请原批准部—门应自收到》申请之日《起10日内进行【审查对符《合条件的予以变更变！更后的房屋拆迁【许可证的相关内容】应予以公布》；对不符合条—件的退回申请并说明！理由 第十】四条 拆迁人【可以自行拆迁也可】以委托具有拆迁资格！的单位进行拆迁 】    《 被委托的》拆迁单位不得转让】拆迁：业务    【 房屋拆迁》管理部？门不得？作为拆迁人》不得接受拆迁—委，托， ？。 第十五条 实】施房屋拆《。迁，应当遵守市容—、，。环境保护、》建筑施？工安：全等法律、》法规：规，定实行文明、—安全：施工保持环境清洁】 第十六条 ！ 拆迁人与被拆迁人！应当：在房屋拆迁许可【证规定的拆》迁，期限内依照本—办法：的，。规，。定，签订房屋拆迁补【偿安置协议并将【签订的协议书—副本送房屋》拆迁管理《部门房屋拆迁补【偿安置协《议应当包括下列【内容  》  ： (一)拆迁补偿】方式、货币补偿【金额及其支付期限；！ ，     》(二)安置用房【面积、标《准、地？点；    【。 (三)产权—调换房屋的差价【支，付方式和期限； ！    (》四)搬迁期》限、搬迁过渡方【式和过渡期限； 】     (五【。)搬迁补助》费和临时安置补助费！；     (六！)违约？责任和争议》解决方式《；     (七！)当事人约定的【其他条款  【   房屋拆迁补】偿安置协议文本【。由房屋？拆迁管理部门根【据省建设《。行政主管部门—制订的示范文本印制！。供拆迁当事》人参照使用 — 第十七条【 拆？。迁租赁房《。屋的拆迁人应—当与被拆迁人、【。房屋承租人签订房屋！。拆迁补偿安置—。协议 《    房屋拆【迁管理部门代管的】房屋如需拆迁拆【迁人应当与代—管人签订房》屋，拆迁补偿安置协议】；代管房屋有使【用人的拆迁人—应当与代管人、房屋！使用：人签订房屋拆—迁补偿？安置协议《本款规定《的房屋拆《迁补偿安置协议必须！经公证机关公证【并办理证据保全【 ： 第？十八条 拆迁下】列房屋由拆迁—人提出补偿安置方案！报房屋拆迁管理部】门审核同意》并就被拆迁房屋有】关，事项向公证机—关办理证据保全【后实施拆迁  】 ，。  (一)有产权纠！纷的；     ！(二)产权》人下：落不明的；   ！  (三《)房屋共有人对拆迁！补偿方式达不成【一致意见的 】。 第十九《条 拆迁补偿【安置协议签订后被】拆迁人或者房—屋，承租：人在搬迁期》限内拒绝按协议搬迁！的拆迁？人可以依法申请仲】裁也可以依法提起】。诉讼诉讼期间拆迁人！可以：依法申请人民法【院先予执行 【 第二十条 拆！迁当：事人达不成拆—迁，补偿安置协议的经】当，事，人申请由房》屋拆迁管《理部门裁《决房屋拆迁管理部】门是：被拆迁人的由市人民！政府裁？决裁决机关应当自】收到申请《之日起30》日内作出书面裁【决，裁决：作出之前裁决机关应！当充分听取拆迁当事！人的意见 —    拆迁当事人！对，裁决不服的可以依】法申请行政》复议或？者向：人民法院提起行政】。诉讼除？依法需要停》止执：行的情形《外拆迁人依照—。本办法规定已对【被，拆迁人？给予货币补》偿或者？提，供拆迁安置房、【周转房？的复议？。和诉讼期间不停止拆！。迁的执？行 》第，。二十一条 》 被拆迁人或者【。房屋承租人在—裁决规定的搬—。。迁期限内未》搬迁的由市人民政】府依法？责成有关部门—强制拆？迁或者由房》屋拆迁管理部—门依法申请人民【法院强制拆迁  ！ ，  实施《强制拆迁前拆迁【人应当就被拆—除房屋的有关事项】向公证机关办—理证据保全 — 第二十二【条 强制拆迁按照！下列规定进》行     【(一)拆迁人向【房屋拆迁管》理部：门提出强制拆迁申】请；：     (二)！房屋：。拆迁管理《部门应？。当自收到《强制拆迁申请之【。日起10日内进【行现场查勘提出【强制拆迁意见并附房！屋拆迁许可》证、裁？决书等有关资料报】市人民政府；— ：。    (三)市】人民政府应当自收到！强制拆迁意见之日】起10日内》进行：审查对符合条件的】。做出强？制拆迁决定并—。责成：房屋：。拆迁管理、》城市规划《、城市？管理行政《执法：等部门和辖区—人民：政府、乡镇》人，。民政府、街道办事处！等单位组织》人，员实施强制拆迁公】安部门负责维护【强，制拆迁现场》秩序；   【 ， (四)房》屋拆迁管《理部门应《当在实施强制拆迁的！15日前《通知拆？。迁，当事人？。； ？   ？ (五)实》施强制拆迁时房屋】拆迁管理部门—应当：制作笔录记》明，强制拆迁过程和搬迁！的财物由执》行人、被执行人签名！。；被执行《人拒绝签名的应【在笔录中注明 ！ 第二十三条 】。拆，迁人在房屋拆迁补偿！安置协？议，或，者裁决？规，定的搬迁期限内【不得对未搬》。迁的被拆《迁人或者房屋承租人！。实施：停止供水《、供电、供气等影】响生产、生》活的行为 被【拆迁人不得损—坏、拆除《被拆迁房屋的共【用设施 《 第二十—四条： 城市房屋拆迁涉！及公共设施或—者各：种，管线迁移的》。其所有人应当—。在房屋拆迁》许可证？规定的拆迁期限内自！行迁：。移所需迁移费用由】拆迁：。人给予？。补，偿，。 ： 第二十五条 】 尚未？完成拆迁《补，偿安置的建设项目转！。让的：受让人？应提：供有关部门批—准文件？、，转，让合同和本》办，法第七条第一款第(！五)：项规定的拆》迁补偿？安置资？金证明经《房屋拆迁管理—部门审？核同：意后办理有关变更】手续房屋拆迁—管理部门《应当将变更后—。的房屋拆迁许—可证的？相关内容《予，以公布   【  项目转让后【原拆迁补偿安置协议！中有关权利、—义务随？之，转移给受让人—项目转让人和受让】人，。应当：书面通知被拆迁人、！房屋承租人并自转让！合同签订之日起【30日内予以公【布 第二十】六条 《房屋拆迁完成后拆】迁人应在1》0日内将拆迁有【关资料送房屋—拆迁管理部门建档】 ： ：