》 《。 ， 第二章 拆迁】管理 》 第七条《 拆？迁房屋的单位取得】房屋拆？迁许可证《后方可实施拆迁【申，。请领取房屋拆迁许】可证应当向房—屋拆迁管理部—门提交下列资料【 ： ，   ？(一)？建设项目批》准文件；《 ，     》(二)建设用地规】划许可证(包括拆迁！范围图)；  】   ？。(三)国有土—地使用权批准—文件； 》    (四)拆迁！计划和拆迁方案；】。     (五】)办理存款业务的金！。融机构出具的—拆，。迁补偿安置》资金证？明     收购！储备土地实施房【屋拆迁应《提交市人《民政府的批准文【。件和拆迁范》围图：  ？   ？房，屋拆除后不再建设】的可以只提交—。第一：款第(四)项、【第(五)《项规定的《资料 》 第八？条 申请领取房】。屋拆迁许可》。证提交的拆迁计划应！当包括拆迁》范围、方式、期【限等；拆迁方案应】当包：括被拆迁房》屋，状况、？。各，种，补偿和补助费用概】算、产？权调换房屋》安，置标准？、新建安《置房屋？平面：设计：图和地点、临时【。过渡方？式及具体措施等 】 第九条— ：拆迁：房屋的单位应当【将拆迁补《偿，安置资金存》入房屋拆迁管理部】门指：定的金？融机构专《户，其存：款额度不得少于【被拆迁房屋总建筑面！积乘以上一年度同】类，地段、同类性质【房屋的货币补偿基】准价用于产》权调换的现房可以】折价计？入 ？    拆迁人专】户存储？的拆：迁补偿安置资金应】当专款专《用未经房屋拆迁【管理：部门同？意拆迁人不得使用】拆迁：补偿安置资金办理资！金，。专户：存储的金《融机构应当根据房屋！拆迁管理部门的要】求依法对拆迁—补偿安？置资金的使用—予以监督 第！。十条 房屋拆迁管！。理部门应当自收【到房屋拆《迁申请之《。日起30日内进行审！查对：符合条件的颁发房】屋拆迁许可证；对不！符合：条件的退回申请并】说明理由《 ？ 第：十一条？。。 房屋拆迁管理部！。门应当在发》放房屋拆迁许可证的！同时：将房屋拆迁》许可证中载明的建】设项目名称》、拆迁人、拆迁【范围、拆迁期限、】拆迁补偿安置标准等！事项以房屋拆迁公】告的形式予》以公布   【  房屋《拆迁管理部门和【拆迁人应《及，。时向被拆迁人做好宣！传、解？释工：作 ？ 第十二条— 房？。屋拆迁公告公布后】拆，迁范围内的单位和】。个人不得进行下【列活动 》    (》一)：新建、扩建、改【建(包括装饰、装修！)房屋； 》     (二)改！变房屋和土地用途】； ：     》(三)租赁和抵押房！屋 ： ，   ？ 房屋拆迁管理部门！应当在？公布房屋拆》迁公告的《同时就前款所—列事项书面通知规】。划、：建，设、国土资源、【工商等有关部—门暂停办理相关【手续暂停办理的书面！通知应当载明—暂停：期限暂停期限—一般不超过一年【；拆迁人需要—延长暂停期限—。的必须经《房屋拆？迁管：。理部门批《准除：特殊情况《外延长？暂停期限一般不超】过一年 《    《 房屋拆迁管理部门！应当：及时通？知公安？部门暂停办理—拆迁范？围内居民户口迁【入与：分户：等手续因出生—、毕：业、婚姻《、军人复转》。退以：及刑满释放》、劳教？期满等原因》确需迁入拆》迁范围内入户或分】户的：公安部门应》。将入户、分户情况】及时通知拆迁—人，和房屋拆迁》管理部门 第！十三条 《 拆迁？人应当在房屋拆【迁许可证《确定的拆迁范围【和拆迁？期限内实施房屋【拆迁  》   需要》变更：拆迁范围或延—长拆迁？。期限的拆《迁人必须《在拆迁？期，限届满15日前向原！批准部门提出申【请原批准部门应自收！到申：请之日起10—日，内进行审查对符【合条：件的予以变》更变：更后的？房，屋拆迁许《可证的相关内容【应予以公布》；对不符合条件的】退回申请并说明【理由 第十】四条 拆迁人可】以自行拆迁也可以委！托具有拆迁资格【的单位进行拆迁【 ，  ：   被委托—的拆迁单位不得转让！。拆迁业务    ！ 房：屋拆迁管理部门不】得作为拆迁人不【得，接受拆迁委托— 第十—五条 实施房【屋拆迁？应当遵守市》容、环境保护、【建筑施工安全等【法律：、法规规定实行文明！、安：全，施，工保持？环境清？洁， 《第，十六条 《 拆迁？人与被拆迁人—应当在房屋拆—迁许可证《规定的拆《迁，期限内依照》本办法的规定签【订房屋拆迁》补偿安置协议—。并将签订的协议书】副本送房屋拆迁管理！部门房屋拆迁补【偿安置协《议应：当包括下《列内容   【。 ， (一？)拆迁补偿方式、货！。币补偿金额及—。其支付期《限；  》。   (二)安置用！房面积？、标准、地点； 】     》(三)产权调换【房屋的差价支付【方式和期限》。；  《  ： (：四)搬迁期》限、搬迁过渡方【式和过渡期限； 】 ，。 ，。  ： (五)《搬迁补助费和—。临时安置补助费； ！   ？  (六《。)，违约责？任和争议解决—方式；     ！(七)？当事人约定的其他条！款   》  房屋拆》迁补偿安置协议【文本：由房屋拆迁管理部】门根据省《建，设行：政，主管部门《制订的示范文本【印，制供拆迁当》事人参照《使用 ？ 第《十七条 拆迁租】。赁房屋的拆》迁人应当与被拆迁人！、，房，屋承租？人签订房屋拆迁补】偿安置协《议  《 ，  房屋拆迁管【理部门代管》的房：屋如需拆《迁拆迁人应》当与代管人签订房屋！拆迁：补偿安置协议；代管！房屋：。有使用人的拆迁人】应，当与代管人、—房屋使用人签订房屋！。拆迁：补偿：安置协？议本款规定的房【屋拆迁补偿安置协】议必须经公证机关公！证并办理证据—保全 第【十八条 《 拆迁下列》房屋由拆《迁人提？出补偿安置方案【报房屋拆《迁，管理部门审核同意并！就被拆迁房屋有关】事项向？公证机？关办理？证据保全后实—施拆迁     ！。(一：)有：产权纠？纷的； 《 ，    《(二)产权人下落不！明的；    】 (三)房屋共有】。人，对拆迁补偿方式达】不，成一致意见》的 第十【九条 拆迁—补，偿，安置协议签订后被】拆迁人或者房屋【承租人在搬迁期限】。内拒绝按协》议搬迁的《拆迁人可以》。。。依法申请仲裁也可】以依法？提起诉讼诉》讼期间拆《迁人可？以，。依法申请《人民法院《先予执行 》 第二》十条： 拆迁《当事人达不成拆【迁补偿安置协—议的经？当事人申请由—房屋拆迁管》。理部门裁《决，房屋拆迁管理—部，门是：被拆迁人的由市【人民：政，府裁：决裁决机关应当【自收到申请之日起】30日内作出书面裁！。决裁决？作出之前裁决机关应！。当充分听取》拆迁当事《人的意见  【   拆迁》当事人对裁决不服的！可以依法申》请行政？复，议或者向人民—法院提起行》政诉讼除依法—需要：停，止执行的《情，形外拆迁人依照【本办法规定已对被拆！。迁人给予货币—补偿或者提供拆迁】安，置，房、周？转房的复议和—。诉讼期间不停止拆迁！的执行 【第二十一条 — 被拆迁人或—者房屋承租》人在裁决规》定的搬迁期限内未】搬迁的由《市人民政府依法【。责成有关部门强制】拆迁或者由房屋拆迁！。。管理部门依法申请人！民法院强制拆迁 】     》实施强制拆》迁前拆迁人应当【就，被拆除房屋的有关事！。项向公证机关办理】证据保全 》 ， 第二十二条 ！。强制拆迁按照下【列，规定进行   】  (一《)，拆，迁人向房《屋拆迁管理部门提出！强制拆迁申请；【     —(二)房屋》。。拆迁管理部门应【当自收到强制拆【迁申请？之日起？10日？内进行现场查勘提】出强制拆迁意见并附！房屋拆迁许可证、裁！决书等有关资料【。报市人民政府—；   》  (三)市—人民政府《应，当自收到强制拆迁意！见之日起10日内进！。行审查对《符合条件的做—出强制拆《迁，决定并？责成房屋拆迁管理】、城市规划、—城市管理行政执【法等部门和辖区【人民政府、》。乡，镇，人民政府、街道办事！处等单位组》织人员实施强—制拆迁公《安，部门负责维护—强制拆迁现》场秩：序；：。。     (四)！。房屋：拆迁管理部门应当】在实施强《制拆迁的15—日前通？。知拆迁当事人； 】     (—。五)实施《强制拆迁时》房屋拆迁管》理部门应《当制作笔录》记明强制拆迁—过程和搬迁》。的财物？由执行人、被执行人！签名；被执行—人拒绝签名的应在】笔录中注明 —。 第二十三条 ！。 拆迁人在房屋拆迁！补偿：安置协？议或者裁决规定的】搬迁：期限内不得对—未搬迁的《被拆：迁人：或者房屋承》租人实施停止供水】、供：电，、供：气等影响生产、生活！的行：为 被拆》迁人不得损坏、拆】除，被，拆迁房屋的共用设】施 第二【十，四条 城市房屋】拆迁涉及公共—设施：或者各种管线—。迁移的？其所：有人应当在》房屋拆迁许可证规】定的拆迁期》限内自行迁移—所需迁？移费用由拆迁人给】予补偿 《 第二十五【条 尚未完成拆】迁补偿安置的建设】。项目转？让，。的受让人应提供【有关：部门批准文件、转让！合，。同和本？办法：第七条第一款第(】五)项规定的拆迁补！偿安置资金证明【经，房屋：拆，迁管理部门》审，核同意后办理有关变！更手续房屋拆迁管理！部门应？当将变更后的房屋】。拆迁许可证的相关内！。容予以公布 【    《项目转让后原拆迁】。补偿安置协议中有】关权利、义务随【之转移给受让人项目！转让人？和，受让人应《当书面通知被—。。拆迁人？、房：屋承租人并》。。自转让合同签订之日！起30日内予以【公布 第二十！六条 房屋拆【迁完成后拆》迁，人应在10日内【将拆迁有关资料送房！屋拆迁管理部—门建档 【