》 第【二章： ：拆迁：管理 —第七条 拆—迁房屋的单位取【。得房屋？拆迁：许，。可，证后方可实施拆【迁申请领取房屋拆迁！许可证应当向房【。屋拆迁管理部门提】交下列资料  】   (一》)建：设项目？批准文件；   ！  ：(二)建设用地规划！许可证(包括—拆迁范围《。图，)；   —  (三《)国有土地》使用权批准文—件； 《 ，   ？。(四)拆迁计划和拆！迁方：案；  》 ，  (五)办理【。存款业务《的金融机构出具的】拆迁补？偿安置资金证—明  《。   收购储备土】。地实施房屋拆迁【应提交市人民政【府，的批：准文件和《拆迁：。范围图？。 ：    房屋拆【除后不再建设的可】以只提交第一—款第(四)项、第】(五)项规》定的资？料 第八【条 申请领—取房屋拆迁》许可证提交的—。拆迁计划应当—包括拆？迁范围？、方式、《期限：等；拆迁方》案应当？包括被拆迁房—屋状况、各种补偿和！。补助费用概算、产权！调换房？屋安置标准、—新建安置房屋—平面设计图和地【点、临时《过，渡方式及具体措【。。施等 —第九：条 ？拆迁房屋《的单位应当将拆迁补！偿安置资《金存入房屋拆—迁管：理部门指定的金融机！构专户其存款额度不！得少于被拆迁房【屋总建筑面》积，。乘，以上一年《度同类地段、同类】性质房屋的货币补】偿，基准价用于产权【调换的现房可—以折价计入 —。 ，    拆迁人【专户存储《。的，拆迁补偿安置资金】应当专款专用未经】房屋拆迁管》理部门同意拆迁人不！得使用拆迁》补偿安置资》金办理？资金专户《存储的金融机构应当！根据房屋拆迁管理部！门的要求依》法对拆迁补偿安置】资金的使用予以监】。督 第—。十条： 房屋《拆，迁管理部门》应当自收到》房屋：拆迁申请之日—起3：0日内进行》审查：对符合条《件的颁发房屋拆迁许！可，证，；对不符合条—件的退回《申请并说《明理由 《 第《。十一条？ 房屋拆迁管理】。部门应当在发—放房屋拆迁许—可证的同时将—房屋拆迁许》可证中载明的建设项！目名称？、拆迁？人、拆迁范围、拆迁！期限、拆迁》。。补偿安置标准等事项！以房屋？拆迁公？告的形式《予以公布 —    房》屋拆：迁管理？部门和？拆迁：人，应及时向《被拆：迁人做好宣传、【解释：。工作 ？ ？第十二条 》 房屋拆迁公—告公布后拆迁—范围内？的单位和《个人不得进》行下列活动   ！  (一)新建、】扩建、改建(包【括装饰、装修—)房屋；    ！ ，(二)？改变房屋和土地用】途；     (！三，)租：赁和抵？押，房屋     房！屋拆迁管理部门应】当在公布房屋拆迁公！告的同时就前款所】。列事项书《面通知规划、建【设、国土《资，源、工商《等有关部门暂停【办理相关手续暂【停办：理的书面通知应当载！明暂停期限》。暂停期限《一般不超《过一年；拆迁—人需要延长暂停期限！的必须经房屋拆【迁管理部《门批准除特殊情况】外延长暂停期限【一般不超过》一年 《 ，   房屋拆迁管】理部门？应当及时通》。知公安部门》暂停办理拆迁范围】内居民户口迁入与分！户等手？续因出生、》毕业、婚姻、—军人复转退以及刑】满释放、劳》教期满等原因确需】迁入拆迁范围—。内入户或分户的【公安部？。门应将入户、分户情！况及时通知拆—迁人：和房屋拆迁管理部】门 第十三】条 拆迁》人应当在房屋拆【迁许可证确定—的拆迁范《围和拆？迁期限内实》施房屋拆迁   ！ ， 需：要变更拆迁范—围或：延长拆迁期限的拆】迁，人必须在拆迁—期限届？满，15日前向原批准部！门提：出申请原批》准部门应自收到申请！之日起？10日内进行—审查对符合条件的】予以变更变更后【的房：屋拆迁许可证—的相关内容应予【以公布；《对不符合条件的【退回申请并》说明理由 【 第十四条 拆迁！。人可以自行》拆迁也可以委托具有！拆迁资？格的单位进行拆迁 ！   ？  被委托的—拆迁单位不得转让】拆迁业务 》    《 房屋拆迁》管理部门不得作为拆！迁人不得接》受拆迁委托 【 第十五条 实！。施房屋拆迁应当遵守！市容、环境保护、】。建筑施工《安全等法律、—法规规定实行文明】、安全施《工保持环境清洁 ！ 第十六条 拆！迁人与被拆迁人应】当，在房屋拆迁许—可证规定的拆迁【期限内依照》本办法的《规定签订房屋—拆迁补偿安置协议】并将：签订的协议书副本】送房屋拆迁管—理部门房屋拆迁【。补，偿安置协议》应当包括下列—内容    【 (一？)拆迁补偿方式、】。货币补偿金额及其】支，付期限； 》     (二【)安置用房面—积、标准《、地点；   】  (三)》产权调？换房屋？的差：价，。支付方？式，和，期限；     ！(，。。四)搬迁期限、搬】。迁过：渡方式和过渡期限；！  ？   ？(五)搬迁补助费和！临时安置补助费【；  《   (六)违【约责任和争议解决】方式； 《     》(七)当事人约定】。的其他条款 【    房屋—拆迁补偿安置协议文！本，。由房屋拆迁》管，理部门根据》省建设行政主管部门！制订的示范》文本印制供》拆迁当事人参—照使用 —。 第十？七条 拆迁租【赁房屋的拆迁—人应：当与被拆迁人、房】屋承：租人签订房屋拆迁】补偿安置协议 】    房屋—拆迁管理《部门代？管的房屋如》需，。拆迁拆迁人》应当与代《管人签订房屋拆【迁补偿安置》协议：；代管？房屋有？使用人的拆》迁人应当与代管人、！房屋使用人签订房屋！。拆迁补偿《安置协议本款规【定的房屋《拆迁补？偿安置？协议必须经公证机】关公证并办理—证据：保全 第【。。十八：条， 拆迁下列—房屋由拆迁人—提，出补偿安置方案报房！屋拆迁管理部门审核！同意并就被》拆迁房屋有关事【项向公证机》关办理证《。。据保全后《实施拆迁   】  (一)有产权纠！纷的； 《   ？  (二)产—权人下落不明的；】     (【三)房屋共有—人对：拆迁补？偿方式达《不成一致《意见的 《 ？第十九条 —拆迁补偿安置—协议：签订后？。被拆迁人《或者：房屋承租人》在搬迁期限内拒绝】按协议搬迁》的，拆迁人可《以依法申请仲—裁也可以《依法：提起诉讼诉》。讼期间拆迁人可【以依法申《请人民法院先予执行！ 《第二十条 拆迁】当事：人达不成拆迁补偿安！。置协：议的经？当事人申请由—房屋拆迁管理部门裁！决房屋？拆，迁管理部门是被【拆迁人的《由市人民政府—裁决裁决机关应当】自，收到：。。申请之日起》30：日内：。作出书面裁决裁决】作，出之：前裁：决机：关应当充《分听取拆迁当—事人的？意见    【 拆迁当事人对裁决！不服的可以》依法申请行政复议】或者向人民法院【提起行？政诉讼？除依法？需要停止执行的【。情形外拆迁》人依照本办》法规定已对》被拆迁人《给予货币《。。补偿或者提供—。拆迁安？置房、周转房的复议！和诉讼期间不停【止拆迁的执行 】 第二十一条【 ：被拆迁人或者房【屋承租？人在裁决规定的【搬迁期限内未搬迁】。的，由市：人民政？。府依法？责成有关部门强【制拆迁或者由房屋】拆迁管理部门依【法，申请人民法院强【制拆迁     ！实施强制拆迁前【拆迁：人应当就被》拆除房屋的有—关事项向公证—机关办理证》据保全 《 第二十二【条， ， 强制拆迁按—照下列？规定进？行 ？。 ，   (一)拆迁】人向房屋拆迁—管理部门提出强制拆！迁申请；    ！ (二)房》屋拆迁管《理部门应当自—收到强制拆迁申请之！日起1？0日：内进行现场》。查勘提出强制—拆，迁意：见并附房《屋拆：迁许可证《、裁：决书等有《关资料？。报市人民政》府；：     (三)！。市人民政府应—当自收到强制拆迁】意见之日起》10日内进行审查】对符合条件的做出强！制拆迁决定并—责成房？屋拆迁管理》。。、，城市规划、城市管】理行政？执法：等部门和辖区—人民政府、》乡镇：人民政府《、街道办事处等单位！组织人？。。员实施强制拆迁公安！部，门，负责维护强制拆迁现！场，秩序；  —   (四)房屋】拆迁管理部门应【当，在实施强制拆—。迁的15《日前通知拆迁当【事人；   【  (？五)实施《强制：拆迁时房屋拆迁管】理部门应当制—。。作笔：录记明？强制拆迁《。过程和搬迁的财物由！执行人、被执行人】签名；被执行人【拒绝签名的应在【。笔录：中注明 》 第二十三条 ！拆迁人在房屋—拆迁补偿安置协议或！者裁决规《定的搬迁期限内【。不得对未搬》迁的被拆迁人或【者房屋承租人实【施停：止供水、供电、供气！等影响生《产、生活的行为 】 被拆迁人不得损】坏、拆除《被拆迁房屋的共用】设施： 第二十四】条， ， 城市房屋拆—。迁涉及公共设施或者！各种管线迁移的【其所有人应当在【房屋拆迁许可证【规定的拆迁期限内】自，行迁移所需迁移【费，。。用由拆迁《人给予补《偿 《 ，第二十五条 尚】未完成拆迁补偿安】置的建设项目转【让的：受让：人应提供有关部门批！准文件？、转让合同和本【办法：第七条第一款第(五！)项规定的拆—迁，补偿安置《资金证明经房屋拆迁！管理部门审》核同意后办理有关变！更手续房屋拆迁管理！部，门应当将变更后的房！屋拆迁许可证的相关！内容予以公布— ：    项目转【让后原拆迁补偿安置！协，议中有？关权利、义务随之转！移给受让人项—目转：让人和受让人应当】。书面通？知被拆？迁人、？房屋承租人并自转让！合同签？。订之日起30日内予！以公布 第】二十六条 房【屋拆迁完成后拆【迁人：应在10《日内将拆迁有关资】料，送房屋拆迁管理【部门建档 【 ，