。 】 第二章 【 拆：迁，管理 》 第七条 》 拆迁？房屋的？单位：取得房屋拆迁—许可证后方可实【。施拆：迁申请领取房屋【拆迁许？可证应当《向房屋拆迁》管理：部门提？交下列资料 —     (一)建！设项目批《。准文件；《 ：    (二)【建设用地《规划许可证》(包括？拆，。。迁范围图)；  ！   ？(三)国有土地使用！权批准？文件； 《     (四)】拆迁计划和拆迁方案！。；  《   (五)办理存！款业务的《金融机构出具的拆迁！。。补偿：安，置资金证明 —     收购储备！土地实施房屋拆【迁应提交市人—民政府的批准文【件和拆迁《范，围图 ？     房—屋拆除后不再建设】的可以只提交第一款！第(四)项、第【。(五)项规定的【。资，料 第—八条 申请领【。取房屋拆迁许可证】提交的拆迁计划应】当包括拆迁范围、方！式、期限等；拆迁方！案应当包括被拆【迁房屋？状况、？各种：补偿和补助费用概算！。。、产权？调，换房屋安置》标准、？新建安置房屋平面设！计图和？地点、？临时过？渡方式？及具体措施》等 ： 第九》条 拆迁房—屋的单位应当—将拆迁补偿安置资】金，。存入房屋拆迁—管理部门指定的金融！机构专？户其：存款额？度不得少于被拆迁房！屋总建？筑面：积乘以上一年—度同类地段、同类性！质房屋的货币补偿基！准价用？于产权调《换的：现，房可以？折价计入 —    《拆迁人专户存储【的拆：迁补偿安置资—金应当专款专用未】经房屋拆迁管—理部门同意拆迁【人不得？使用拆？迁补偿安《置资金办理资—金专户？存储：的金融？机构应当根据房屋】拆迁：管理：部门的要求》依法对拆迁补偿安置！资金的使用予以【监督 第十】条 房屋拆迁管理！部门：应，当，自收：到房屋？拆迁申？。请之日起30日内】进行审？。查对：。符，合，条件的颁发房屋拆】迁许可？证；对不符合条件】的退回？申请并说明》理由 第十一！条 房屋拆迁管理！部门应当在》发放房屋拆迁许【可证的同时将房屋】拆迁许？可证中载明的—建，设，项，目名称、拆迁人【、拆：迁范围、拆迁—期限、拆迁补偿【安置标准等》事项以房屋》拆，迁公告的形》式予以公布》 ：    《房屋拆？迁管理部门》。和拆迁人应》及，时，向被：拆迁人做好宣传【、解释？工作 第十二！条 房屋拆—迁公告公布后—拆，迁范围内的单位和个！人不得进行下列活动！     —(一)？新建：、扩建、改建(包】括装饰、装修)【房屋：；     (】二)改变房屋—和土地用途；—     (三】)租赁和抵押—房屋：    》 房屋拆迁管—理部门应当在—公布房屋拆迁公【告的：同，。时就前款所》列事项书《面通知规《划、：建设、国土资源【、工：商等有？关部门？暂停办理相关手【续暂：。停办理的书面—通知应当《载明暂停期限暂停】期限一般不超—过一年；拆迁人需】要延长暂停期限的】必须经？房屋拆迁管理部【门批准除《特，殊情况外《延长暂停期限一般】不超过一《年    — 房屋拆迁》管理部门应当及时】通知公安部门—。暂停办理拆迁范【围，内居民？户口迁入《。与分户？等手续因《出生：。、毕业、《婚姻、军人复—转退以及《刑满释放、劳教期】满，等原因确《需迁入拆迁范—围内：入，户或分户《的公安部门应将入户！、分户情况及时【通知拆迁人和房【屋拆迁管《理部门 》 第十三条— 拆迁人应当在房！屋，拆迁许可证确—。定的拆迁范》围和：拆迁期？限内实施房屋—拆迁：     需要变！更，拆迁范围或延—长，拆迁期？限的拆迁《人，必须在拆迁期—限届满15日前向】原批准部门提出申】。。请原批？准部：门应自？收到申请之日起1】0日内进《行审查？对符合条《件的予以变更变【更后的？房屋拆迁许可证的相！关内容应予以—公布；对不符合条】件的退回申请并说】明，理由： 第十四条】 ：拆迁人可《以，自行拆？迁也可以委托具【有拆迁资格》的，单位：进行拆迁    ！ ，被委托的拆迁单【位不得转让拆迁业务！     房【屋，拆迁管理部门不得作！为拆迁人不》得接受拆迁》委托 —第十五条 》 实施房屋拆迁应】当遵：守市：容，、环境保护、建筑施！工安全等法律、法】规规定实行文明、安！全施工保持环境清洁！。 《第十六条 拆迁】人与：被，拆迁：人应当？在房屋？拆迁许？可证规定的拆迁【期限内依照本—办法的？规定签订房屋拆迁】。补，偿安置协议并将签】订的：协议书副本》送房屋拆《迁管理部门房屋拆迁！补，偿安置协议应当包括！。下列内？容，     —(一)拆《迁补偿方式》。、货币？补偿：金额及其《支付期限； 【    (》二，)安置用房面积【、，标准、地点； 】    (》三)产权调换房【屋的差价《支付方式和期限；】     —(四)搬迁期限、】搬迁过渡方式和过】渡期：限；    【 (五)搬迁补【助，费和临？时安置补助费； 】   ？  (？。六)违约责任和争】。议解决方《式； 《 ，   (七》)当事人约定的其】他条款   【  房？屋拆迁补偿安置协议！文本由房屋》拆，迁管理部门》根据：省建设行政主管部门！制订的？示范文本印制—供拆迁当《事人参照使用 ！ 第十七条 【拆迁租赁《房屋的？拆迁人？应当：与被拆迁《人、房屋承租人签】订房屋拆迁补偿安】置协议  —   房《屋拆迁管理部—门代管的房》屋如需拆迁拆迁人】应，当与代管人签—订房屋拆迁补—。偿安置？协议；代管房—屋有使用人的拆【。迁人应当与代管人、！房屋使用人签订【房屋拆迁《补偿安置协议本【款规定？的房屋拆迁补—偿安置协议必须【经公证机《关公证并办理证【据保全 第】十八条 拆迁【下列房屋《由拆迁？人提出补偿安—置方案报房屋—拆迁管理部》门审核同意并就【被，拆迁房屋有关事项向！公证：机关办理证据保【全，后实：施拆迁  —   (《一)有产权纠—。纷的；     ！(二)产权》人下落不明的； 】     (三)房！屋共有人对拆迁补偿！方式达不成一—致意见的 第！十九条 拆迁补】偿安置协议签—订后被拆迁人或者】房屋承租人在—搬迁期限内拒绝按协！议搬迁的拆迁人可】以，依法申？请仲裁也可以依法】提起诉讼诉讼—期间拆迁人可以依法！。申请人民《法院先予《。执，行 ？ ， 第二十条 — 拆迁当事》人达不？成拆迁补偿安置【协议的经《当事人申请由房【屋拆：迁管理部门裁决【房屋拆迁管》理部门是被拆迁【人的由市人民政府裁！决裁决机关应当自】收到申请之日起3】0日内作出书面【裁决裁决作出之【前裁决机《关应当充分听取拆】迁当事人的意见 ！    拆迁—当，事人：对，。裁决不？服的：可以依法申》请行政复议或者【向人民？法，院提起行政诉—讼除依法需要停止】执行的情《形外拆迁人》依照本办法规定【已对：被，拆迁人给予货—。币补：。偿或者？提供：拆迁：安置房、《周转房的《复议和诉讼期间不停！止拆迁的执行 】 ：第二十？。一条 被拆—迁，人或者房《屋，承租人在裁决规定的！搬迁期限内》未搬迁的由》市人民政府依法责成！有关部门《强制拆迁或者由房】。屋拆迁管理部门依】法申请人民》法院强制拆迁  ！   实施强制拆】迁前拆迁《人应：当，就被拆除《房屋的有关》事项向公证机关【办理证据保全 【 第二十二【条 强制拆—迁按照下列规定【。进行     】(一)拆迁人—向房屋拆迁管理部门！提出：强制拆迁申请；【    》 (二)房屋拆迁管！。理部门应当自收到强！制拆迁申请之日【。起10日《内进行现场查勘提】出强制拆迁意见【并附房屋拆迁—许可证、裁决书【等有关资料报—市人民？。政府； 《     (—三)市？人民政府应》当自收到强制拆迁意！见之日起10—日内进行审查对【符合条件的做出【强制拆迁决定并责】成房屋？拆迁管理、城市规】划、城市《管理行政执法等部】门和辖？区人民政府、乡镇人！民政府、街道办【事处等单位组织人员！。实，。施强制拆《迁公安部门负责维】护强制拆迁》现场秩序；   ！ ， (四)《房屋拆迁管理部门】应当：在实施强制拆迁【的15日前通知拆】。迁，当事人？；   》  (？五)实？施强制拆迁》。时房屋拆迁管理部门！应当制作笔》。录记明强制拆迁【过，程和搬迁的财物【由，执行人？、，。被执行人签名；被执！行人拒绝签名的应在！笔录中注明 【 第二十三—条 拆《迁人：在房屋拆迁》补偿安置协》议，或者裁？决规定的《搬迁期限《内不得对未搬迁的】被拆迁人《或者房屋承租人实施！停止供水、供电、供！气等影？响生产、生活的【。行为：。 被拆迁》人，不得损坏、拆除被】。拆迁房屋的》共用设施 第！二十四条 —城市房屋拆迁涉【及公共设施或者各】种管线迁移的其所】有人应当在房屋【拆迁许？可证规定的拆迁期】限内自？行迁移所需迁移【费，用由拆？迁人给予补偿 【 ， 第二十五条 ！尚未完成拆迁补【偿安：置，的建设项目转—让的受让人》应提供有关部门【批准文件、转—让合同和本办法第】七条：第一款第《(五)？项规定？的拆迁补偿安置资金！。证明经？房屋拆迁管理部【门审核同意后办理】有关变更手》续房屋拆迁管理部】门应：当将变更后的房屋】拆迁许可证的相关】内容予？以公布 《     项—目，。。转让：后原拆迁补偿安【置协议中有关权利、！义务随之转移给受让！人项目转让人和受让！人应当？书面通？知被：。拆，迁人、房屋》承租人并自转让【合同签？订之日起30日内】予以公布 》 ？第二十六《条 房《屋拆迁完《成后拆迁人应在【。10日内将拆迁有关！资料：送房屋拆迁管理部】门建档 【