！ ， 第二章 拆【。迁，管理 第七条！ 拆迁房》屋的单位《取得房屋拆》迁许：可证后方可》实施拆迁申请领【取，。房屋拆迁《许可证应当》向房屋拆《迁管：理部门提《。交下列资料 【    (一—)建设项目批准【文件：；，。     (二】)建设用地规划【许可证(包括拆迁】范围图)； —     (三)】国有土地使用—权，批准文件；》 ， ， ，   (四》)拆迁计划和拆迁方！案；     (！。五)办理存款—业务：的金融机构出具【的拆迁补《偿安置资金》证明 ？   ？ ， 收购储备土地【。实，施房屋拆迁应提交】市人民政府的—批准文件和拆迁范】围图：   《  房屋《拆除后不再建设的】可，。以只提交第一款第】(四)项、第—(五)项规定的资】料 《 第八条 申请】领取房屋拆迁—许可证提交的—拆迁计划应当包括拆！迁范：围、方？式、期限等；拆迁】方案：应当包括《。。被拆迁？房屋状况、各种补偿！和补助费用概算【、产权调换房—屋安置标准、—新建安置《房屋平面设计—。图和地点、》临时过渡方式及【具体措施等 】 第九条《 拆迁房屋—的单位应当将拆迁】补偿安置资金存【入房屋拆迁管—理部门指定的—金融机构专户其存】款额度不得少于被】拆，。迁房屋？总建：筑面积乘以上—一年度同类地段、】同类性质房屋—的货币补《偿基准价用于产权】调换的？现房：可以折价计入 】   ？ 拆迁人专户—存储的拆迁补偿安】置资金应当专款专】用未经房《屋拆迁管理部—门同：意拆迁人《不得使用拆迁—补偿：安置资金办》理资金？专户存储的金融【。机，。构，应当根据房》屋拆迁管理部门【的，要求依法《对拆迁补偿》安置资金的使用予】。。以监督 — ，第十条 房屋【拆迁管理部门应当自！。收到房屋拆迁申请】之日起30日—内进行？审查对符合条件的】颁发房屋《拆迁许可证；对不】符合条件的退回申】请并说明理由 ！ 第十？一条 房屋拆迁管！理部门应《当在发放《房屋：拆迁许可证的同时将！房屋拆迁《。许可证中载》明的建设项目—名称、拆迁人、【拆迁范围、拆—迁期限？、拆：迁补偿安置标—。准等事项《以房屋拆迁公告的】形式予以公布 【     房屋【拆迁管理部门和拆】迁人应及时向被【拆迁人做好》宣传、解《释工作 《 第十二—条 ？房屋拆迁公告公布】后拆迁范围内的单位！和个人不得进行下】列活动  —  ： (：一，)，新建、扩建、改【建(包括装饰、【。装修)？房屋；     ！(二)改变》房屋和土地用途； ！ ，    (》。三)租？赁和抵押房屋 【     》。房屋拆？迁管理部《门应当在公布—房，。。屋拆迁公告》的同时就《前款所列事项书面通！知规划、建设、国土！资源、工商等—有关部门暂》停办理相关》手，续暂停办理的—。书面通知《应当载明《暂，停，期限暂停期限一般不！超过：一年；拆《迁人需要《延长暂停期限的必】须，经房屋拆迁管理部门！批准除特殊情—。况外延长《暂，停期限一般不超过一！年     房】屋拆迁管理部门应】当及时通知》公安部门《暂停办理拆迁范围内！居，民，户，口迁入与分户—等手续？因出生、毕业、【。婚姻、军人复—转退以？。及刑满释放、劳【教期满等《原因确需迁》入拆迁范围》内入户或分户的公】安部门应将》入户、分《户，。情况及时通知拆迁人！和，房屋拆？迁管理部门 】 ，第十三条 拆迁人！应当在？房屋拆迁许》可证确定的拆迁范】围和拆迁期限内【实施房屋拆迁 【     需要【变更拆迁范围—或延：。长拆迁？期限的？拆迁人必须在拆迁期！限届满1《5日前向原》批准部门提》出申请？原批准部门应自【收到申请之》日，起，10：日内进行审》查对符合条件的予】以变：更变更？后的房屋《拆迁许可证的相【关内容应《予以公布《；对不符合条件的】退回申请并说明理】由 ：。 第十四条【 拆迁人可以自行！拆，迁，也可以委托具有拆迁！资格的单位》进行拆？迁， ：    《被委：托的拆迁单》位不得转让拆—迁业务     ！房屋拆迁管》理部门不得》作为拆迁人》不得接？受拆迁委托 【 第十五条— 实施房屋拆迁应！当遵守市容、—环境保护、建筑施】工安全等法律、【法规规定实》行文明？、安：全施工保持环境清洁！ ， 第十六条【 ：拆迁人与被》。拆迁人应当在房屋拆！迁许可证规定的【拆迁期限内依—照本办？法的：规定签订房屋拆【迁补偿安置协议并将！签订的协议书副本】送房屋拆迁管理部门！。。房屋拆迁补偿—安置协议应当包【括下列内容 【    (》一)：拆迁补偿方式、货币！补偿金额及其支付】期限； 《。     》。。。(二)安《置用房面积、—标准、地点；—  ？   ？(三)产权调换房屋！的差价支《付方：式和期限； 【    《(四)搬迁期限【、，搬迁过渡方式和过】渡，期限；？    》 (五)搬迁补助】费和临时安置补助】费；     (！六)违约责任—和争议解决方式；】。     (七】)当事人约定—的其他条款 【    房屋—拆迁：补偿安置协议文本】由房屋拆迁管理【部门根据《省建设行《政主管部门制订的】示范文本印制供【拆迁当事人》参照使用 】第十七条 —拆，迁租赁房屋》的拆迁人《应当与被拆迁人、房！屋承租人签》订房屋拆迁补偿【安置协议   】  ：房屋拆迁管理部门代！管的房？屋如需？拆迁拆迁人应当【与代管人签》订房屋拆迁补偿安】置，协议；代管房屋【。有使用人《的拆：迁人应当《与代管人、房屋使】用人签订房屋拆迁补！偿安置协议》本款规定的房—屋拆迁补偿安置【协议必须经公—证机关公证》并办：。理证据保全 】 第十八《条 ？拆迁下？列房屋由拆迁人【提出补偿《安置：方案报？房屋拆迁管理部门审！。。核同：意并就被拆》迁房屋有关事—项向公证《机关办？理证据保全》后实施？拆迁     (！一)有？产权纠纷的；—     (【二)产？权人下？落不明的《；     (】三)：。房屋共有人对拆【迁补：偿方式达不成一致意！见的： 第十—九条： ， 拆迁补偿安置协议！。签订后？被拆迁人或者房【屋承租人《在搬迁期限内拒绝】按协议？搬，迁的拆？迁，人可：以依：法申：。请仲裁？也可：以依法？提起诉讼诉》讼期间拆迁人可以依！法申请？。。人民法院先予执行 ！ 第二十条 】 拆迁当事人达不成！拆，迁补：偿安置协议》的经当事人申请【由，房屋拆迁管理部门】裁决房屋拆》迁管：理部门是被》拆迁人的《由市人？民，政府裁决裁》决机关应《当自收到《申请之？日起30日内—作出书面裁决裁决作！出之：前裁：决机关应当》。充分听取拆迁当事人！的意见 《     拆迁当事！人对裁决不服—的可以依法申—请行政复议或—者向人民法院提起】。行政诉讼除依法需】。要停止执《行的情形外拆迁【人依：照本办法规定—已对被拆迁人给【予货币？补偿：或者：提供拆迁安置—房、周转房的复议和！诉讼期间不停止【拆迁的执行 —。 ， 第二十一条【 ， 被拆迁《。人或者房《屋，承租人在裁决规【定的搬迁期限—内未搬迁《的，由市：人，民政府依法责成【有关部门《强，制拆迁或者由房屋拆！迁管理部《门依法申《请人民法院强—制拆：迁    — 实施强制拆迁前】拆，迁人应当就被拆除】房屋的有关》事项向？公证机关办理—证据保全 第！二十二条 —强制拆迁按》照下列？规定进？行 ？    (一)拆】迁人向房屋拆迁管理！部门提出强》制，拆迁申请； 【    (》二)房屋拆迁—管理部？门应当自收到强制】拆迁申？请，之日起1《0日内进行现—场查勘提出》强制拆迁意见并附】房，屋拆迁许可证—、裁决书等》有关：资料报市人民政府；！     (【三)市人民》政府应当自收到强】制拆迁意见之日起1！0日内进行审—查对符合条》件，的做出强制》拆迁决定并责成【。房屋拆迁管理、城】市规划、城市管理】行政执法等部门和】辖区人民政府、【乡镇人民政府、街道！办事处等单》位组织人员实—施强制拆迁公安【部门负责维护—强制拆迁现场秩序】；     (四！)房屋拆迁管理部门！应当在实施强制【拆迁的1《。5日前通《知拆迁当事人； 】     (五【)实施强制拆迁时】房屋拆迁管理部门】应当制作笔录记明强！制拆迁过程和搬迁的！。财物由？执行人、被执—行人签？。名；被执行人—拒绝签名的》应在：笔录中注《明， 第》二十三条 拆【迁人在房《屋拆迁？补偿安置协》议或者裁决规定的】搬迁期限内不—得对：未搬迁的被》拆迁人或者房屋承租！人实施停止供水、】供电、？。供气等影响生产【、生活的行为 【 被拆迁《人不得损坏、拆除】被拆：迁房屋的共用—设施 ？ 第二十—四条 城市房屋拆！迁，涉及公共设施或者】各种管线迁移的【其所有人应》当，在房屋拆迁许—可证规定的》。拆迁：期限内自《行迁移所《需迁移费用由拆迁】人给予补《偿 第二十五！。条 尚未完成【拆迁补偿安置的建】。设，项目转让的》受让人？应提供有关部门批准！文，件、转让合同和【本办法？第七条第一款第(】五)项规定》的拆迁补偿安—置资金证明经房【屋拆：迁管理部门》。审核同意《后办理有关》变更手续房屋—拆迁管理部》门应当将变》。更后的房屋拆—迁许可证的相关内容！予以公布  【   项目》转让后原拆迁补【偿安置协《议中有关权利、义】务随：之转移？给受让人项目转【让人和？受，让人应？当书面通知》被拆：迁，人、房屋承租—人，并自转让合同签【订之日起30日内予！以，公布 ？。 第二十六条】 ：房屋拆迁完成后拆迁！人应在10日内将拆！迁有关？资料送？房屋拆迁管理部门建！档 ？ ：