！。 ：第二章 拆迁管理！ 第七—条 ？拆迁房屋的单位【取得房屋拆迁许可证！后方可实施》拆迁申请《领取房屋拆迁许【。可证应当向房—屋拆迁管理》部门提交《下列资？料     【(一)？建设项？目批准文件；—     —(二)建设》用地：规划许可证(包括】拆迁范？。围图：。)；  》。   (三)—国有土？地使：用权批准文》件；     】(四：)拆迁计《划和拆迁方案；【  ？   ？(五：)办理存款业务的金！融机构？出具的拆迁补—偿安置资金证明 】     收—购储备土地实—施房屋拆迁应提【交市人民政府—的，批，准文件和拆迁范围图！     房屋】。拆，除后不？再建设的可以只【提交第一《款第(四)》项、第(五》)，项规定的资料— 《第八条 》申请领取房屋拆迁】许可证提《交的拆迁计划应【。当包括拆迁范围【、，方式、期限等；拆】迁方案应当包括被拆！。迁房屋状况、各种补！偿和补？助费用概算、—产，权调换房屋安—置标准、新建安置房！屋平面设计图—和地点、《临时过渡方》式及具体《措施等 《 第九条 】拆迁房屋的单—位应当将拆》迁补：偿安置？资金存入《房屋拆迁管》理部门指定的金融机！构，专户其存款额度不】得少：于被拆迁房屋—总建筑面积》乘以上一年度同类】地段、同类性质房】屋的货？币补偿基准价用于产！权调换的现》房可以折价计入 ！    《拆迁：人，专户存储的拆迁补偿！安置资金应当专款】专用未经房屋—拆迁管理部》门同：意，拆迁人不得》使用拆迁补偿安置资！金，办理资金专》户存：储的金融机构应当根！据房屋拆迁管理【部门：的要求依法对拆迁补！偿安置资《金的使用予以监【督 ？ 第十条 — 房屋拆迁管理部门！应当自收到房屋拆】迁申：请之日起30—日内进行审查对【。符合条？件的颁发房屋拆【迁许可证；》对不符合条件的【退回申请并说明理】由 》第十一条 房屋拆！迁，管理部门应当—在发放房屋拆—迁许可证的同—时将房屋拆迁—许可证中载明的建】设，项目名称《、拆迁人《、拆：迁范围、拆迁—期限、拆迁补偿【安置标？准等事项以》房，屋拆迁公告的—形式予以《公布 《    房屋拆迁】管理部门和拆—迁人应及时向被拆】迁人做？好宣传？、解释工作 【 ， 第十二条 房屋！拆迁公告《公布后拆迁范围内的！单位和？。个人：不得：进行下列活动  ！  ： (一)新建、【。扩建、改建》(包括？装饰、装修)房屋】；     (】二，)改：变房屋和《土地用途； —     》(三)租赁和抵押房！屋  《   房《屋，拆，迁，管理：。部门应当在公布房屋！拆，迁公告的同时就前】款所列？事项书面通知规划、！建设、国《土资源、工商—等有关？部门：。暂停办理《。相关手？续暂停办理的书【。面通知应当载明【。暂，。停期限暂停期—限一般不超过一年；！拆迁人需要》延长暂停期限—的必须经房屋拆迁】管理部门批准除【特殊：情况：外延长暂停》期限一般不超过一年！     房【屋，拆迁管理部门应当】及时通知公安部门暂！停办：。理，拆迁范围内居民户口！迁入与分户等—手续因出生》、毕业、婚姻、军】人，复转退以及》刑满释放、劳教期】满，。等原因确需迁—入，拆，迁范围？内入户或分户的【公，。。安部门应将》。入户、？分户情况及》时通知拆迁人和房屋！拆迁管理部门— 第十三【条 ： ，拆迁人应《当在房屋拆》迁许可证确定的拆】迁范围和拆》。迁，期限内实施房屋【拆迁     】需要变更拆迁范围】或延长？拆迁期限的》拆迁：人必须在《拆迁期限《届满15日前—向原批准《部门提出申请原批】准，。。部，门应：自收到申请之—日，起10日内进行审】查对符合《条，件的予以变更—变更后的房屋—拆迁许可证的相关内！。容应予以公布；对】不符合条件的—退回申请并说明理由！。 ？ 第：十四条 》拆迁人可以》。自行拆？迁也可以《委托具有拆迁资格】的单位进行拆迁【   《  被委托的拆迁】单，位不得转让拆—迁业务  —。 ，  房屋《拆迁管理部门—不，。得，作为拆迁人不得接】受拆迁委托 【 第十五条— 实施房屋—拆迁应当遵守市容、！。环境：保护、建筑施工安】全等：法律、法规规—定实行文明》、安全施《工保持？环境清？洁， ： 第十六》。条 拆迁人—与被拆迁人应—当在房？屋拆迁许可证规定的！拆迁期限内依—。照本：办法的规定》。签订房屋拆迁—补偿安置协议并【将签订的协议—书副：本送房屋拆》迁管理部门房屋拆迁！补偿安置协议应当包！括下列内《容   》  (一)拆迁补】偿方式、货币补偿金！。额及其？支付：期限；     ！(二)安《置用房面积、标准】、地：点；   —  (？三)产？权调换房屋的差价】支付方式和期限； ！     (四)搬！迁期限、搬》迁过渡方《式和过？渡期限；  【   (五)搬迁补！。助费和临时安—置补助？费； ？。     (—六，)违约责任和—争议解决《。方式； 》    《(七)当事人约定】的其他条款》   《  房屋拆》迁补偿安置协议文本！由房屋？拆迁管？理部门？根据省建《设行政主管部门制】订的示范文本印【制供拆迁当》事人：参照使用 【 第十七条 【拆迁租赁房屋的拆】迁人应当与被—拆迁人、房屋—。承租人签订》房，屋拆迁补《偿安置协议》 ，     房—屋拆迁管理部—门代管？的房屋如需拆—迁拆迁人应当与代】管人签订房屋拆【迁补偿？安，置，协议；代管房屋有使！用人的拆《迁人：应当与代《管人、？房屋使用人》签，订房屋拆迁补偿安置！协议本款《规定的房《屋，拆迁补偿安置协议】必须经公证机关【公，证并：办理证据保全 】 ：。第十八条 拆迁】。。下列：房屋由？。拆迁：人提出补偿安置方案！报房屋？。拆迁管理部门审【核同意并就》被拆迁房屋有关【事项向公证》机关办理证》据保全后《实施拆？迁 ：    《 (一？)有：产，权纠纷的；   ！  (二)》产权人下落不明【。的； ？   ？  (三)房屋共】有人对拆迁》。补偿方式达不成【一致意见的 — 第十九—条 拆迁》补，偿，安置协议签订—。后被：拆迁：人或者房《屋承：租，人在：搬迁期限内拒绝按】协议搬迁的拆迁【人可以依法申—请仲：裁也可？以依法提起诉讼诉】讼期间拆迁人可以依！法申请人《民法院先予执行 ！ 第二十条 【 拆迁当事人—。达不成拆《迁补偿安置》协议的？经当事人申请由【房屋拆迁管理部门】裁，决房屋拆迁管理部】门是被拆迁人的由市！。人民政府裁决裁决机！。关应当自收到申请之！日起30《日内作？出书面裁决裁—决作：出之：。前裁决机关应当充】分听取拆迁当事人】的意见    】 拆迁？当事人对裁决不服】的可：以依法申请行—。政复议或者》向人民法院提—。起行：政诉讼除依法需【要停止执行的情形】外拆迁人依照本办】法，规定已对被拆—。迁人给予货币补【偿或者提供》拆迁安？置房：、周转房《的，复议：和诉讼期间不停止拆！迁的执行 — 第二十一—条 被拆迁人或】者房屋承租人在裁决！规，定的搬迁期限内【未搬：迁的由市人民政府】依法责成有关部门强！制拆迁或者由房屋】拆迁：管，理部门依法申请【。。人民法院强制拆迁】     —实，施强制拆迁前拆迁】人应当就被拆除【房屋：的有：关，事项向？公证机关办理—证据保全 — 第二《十二条 强—制拆迁按照下列【规定进行 》    《 (一)拆迁—。人向房屋拆迁管理】部门提出强制—拆迁申请；   ！  ：(二)房屋》拆迁管理《部门应？。当自收到强制拆迁】申请之日起10日内！。进行现场查勘提出】强制拆迁意》见并附？房屋拆迁许可—证、裁决《书等有关资》料报市人民政—府；：  ？   (三》)市人民政府应【当自收到《强制拆迁意》见之日起1》0日内？进行审查对》符合：条件的做出》。强制拆迁《决定并？责成房屋拆》。迁管理、城市规划】、城市管《。理行政执法等—部，门和辖区人民—政府、乡镇》人民政府、街—道办事？处等：单，位组织人《员，实施：强制拆迁公安部门】负责：维，护强制拆迁现场秩】序，； ？    (》。四，)房屋拆《迁管理部门应—当，在实施强制拆迁的1！。5日前通《知拆迁当事人； 】    《 (五)实施—强制：拆迁时房《屋拆迁管《理部：门应当？制作笔录记明强制拆！迁过程和搬》迁的财物由》执行人、被执行【人签名；被执行人】拒绝签名《的，应在笔？。录中：注明： 《第二十？三条 拆迁人在】房屋拆迁补》偿安：置协：议或者裁《决规定的搬迁期【限内：不得对未搬》迁的被拆迁人或者房！屋承租人实施停止供！水、供电、供气【等影响生《产、：生活的行《为 被拆迁人不】得损坏、拆》除被：拆迁房屋的共—用设施 【第二十四条 — 城市房屋拆迁涉】及公：共设施？或者各种管》线迁移的其》所有人应当在房【屋拆迁许可证—。规，定的拆迁期限—内自行迁移所需迁移！费用由拆迁人—给予补偿 》 ， 第二十五条 ！尚未完成拆迁补偿安！置的建设《。项目转让的受让人应！提供有关部门批【准文件、转让合同和！本办法第七条第一】款第(五)项规定的！拆迁补偿安》置资金证明经房屋】拆迁管？理部门审核》同意后办理有关变更！手续房？屋拆迁管理部门应】当将变更后的房屋】拆迁许可证》的相关内容》予以公布   】  项目转》让后原拆迁补—偿安：置协议中有关—权利、义务随—之转移给受让人【项，目，转让人和《受让人？。应，当书面通知被拆迁】人，、房屋承租》人并自转让合同签订！之，日，起30日内予—。以公布 —。 第：二十六条 房【屋拆迁完成后拆【迁人：应，在10日内将—拆迁有关资料送【房屋拆？迁管理部门建档【 ？ ，