《 ？ 第四章 ！附则： 第二十】二条 业》主或使用人、物【业，管理企？业、开发建设单【位之：间就维？修资金发生纠纷的当！事，人可：以通过协商、协调】解决；协商、—协调不？成的可以依法向仲裁！。机构申请仲裁或【者向人？民法院起诉 — ：第二十？三条 《本办：法，实施前？。。商品房和公有住房出！。售后未建立物—业资金或维修资【金建立标准》低，于本办法《规定的应按照本【办法建立或补—足维修？资金 第—。二十四条《 凡未按》。。本办法规定足额提】取维修资金的市【房产管理局》应当责令其限—期补提维修资金【本息；逾期仍不足】额提取的应当处以自！应提：。取之日起未提—起额每日万分—之三的罚款否则不】得办理？房屋产？权登记和房》地产交易等有关手】续 ： 第二十五条【 维？修资金？代管单？位违反？本办法规定挪—用维修资金或—者，造成维修资》金损：失的由市财政—部，门和市？房产：管理局按规定进【行处理？情节严重《的应追？究直接？责任人员和领导人】员的行？政责：。。任；构？成犯罪的应依—法追究刑事责任 ！ 第二十《六条 公》寓、别？墅、写？字楼、商住楼、营】业楼等非住宅共用】部位、共用设施【设备维修资金的【建，立管理和使用—可以参照本办—法执行 《。 不属商品住】房和公有住》房出：售的单独的异—产毗邻？住，宅共用部位、共【用设施设《备维修资金的建立管！理和使用按》此办法执行未建立】维修资金的共用部位！、，共用设施设备的维修！由业主负责 】第二十七《条 ？本办：。法由抚州市房产【管理局负责解释【 ， 第二十》八，条 本办法自发】布之日起30日后】施行： 《