。 ？ 【 第四？。章 ： 附则？ 《。。 第：。二，十二：。条 ： 业主或使》用人、物业管理企业！、开发？建设单位之间就维】修资金发《生纠纷的《当事人可以通过【协商：、协调解决；协商】。、协调？不成的可《以依法？向，仲裁机？构申请仲《。裁或者向人民法院】起诉 第—二十三条 —本办法实施前商【品房和？公有住房出》售后未建立物业资】。金或维修资金—建立标准低于本办法！规定的应按》照本：办，法建立或补足—维修资金 【第二十四条》 凡未按本—办法规？定足额提取维修【资金的市房》产管理？局应当责《令其限期补》提维修资金本—息；逾期《仍不足额提》取的应当处以自应提！取之日起未提起额每！日万分之三的罚款否！则，不得办理房屋产权登！记和房地产交—易等有关手续 【。 ：第二十五条》 维修《资金代管《单，位违反？本办法规《定挪用维修资金【或者造成维修资金】损失的由《市财：。政部门和市房—产管理局《按规定进行处—理情节严重的应追】究直接责任人—员和领导人员的【行政责任；构—成犯罪的应依法追究！刑事责任 【第二十？。。六条： 公寓、别墅【、写字楼、商—住楼、营业楼等非】。住宅共用《。部位、共用设施设】备维修资《金，的建立？管，。理，和，使用可？。以参照本办》法执行 》。 不属《商品住？房和公有住房出售】的单独的《异产毗？。邻住宅共《用，。部位、共用设施设】备维修？资金的建立管理和】使用按此《办法执行《未建：立维修？资金的共用部位【、共用设施设—备的维修由业主【负责 《 第二？十七条？ 本办法由—抚州市房产》管，理局负责《解释 第二十】八条 本》办法自发布》之日：起30日后施行 ！ ：