！ ， 第四章 》 附则？ ？ 第二十二条 ！业主或使用人、物】业管：理企业、《开，发建设单位之间就】维修资金发生—纠纷的？。当事人可《以通过协商、协调解！决；协商、协调不成！的可以依法向仲【裁机构申《请仲裁或者向—人民法院起诉 】 第二十三条 】本办法实施》前商品房和公有住】房出售后未建立物】业资：金，或维修资金》建，立，标准低于本办法规定！的应按照本》办，法建立或补足维修】资，金 第二—十，四条 凡未按本】办法规定足》额提取维修资金的市！房产管理局应当【。责令其限期补提维修！资金本息；逾期仍不！足额提取的应—当处以自应》提取之日《起未提起额每日万分！之三的罚款否—则不得办理》房屋产权登记和房地！产交易等有关手续 ！ 第二十五—条 ？维修资金代管单位违！。反本办法规》定挪用维修资—金或者造成》维，修资金损失的由【市财：。政部门？和市：房产：管理局按《规定进行处》理情节严重的应追究！直接责任人员和领】导人员的行政责任】。；，构成犯罪的》应依法追究刑事责任！ 第二十六条】 公寓、别墅、】写字楼、商》住，楼、：营业楼等非住宅共】用，部位、共用设施设备！维修资金的》建，。立管理和使用可以参！照本办法执行 】 不属商品住房】。。和公有住《房出售？的单独的《异，产毗邻住宅》共用部位、共用设施！设备维修资》金的建立管理和【使用按此《。办法执行未建立维】。修资金的共用部位】、共用设施设备【的维修由业主负责】 第二十七【条， 本办《法，由，抚州市房产管理局负！责解释 《 ：第二：十八条 本—办法：自发布之《日起：30：日后：施行 —