，。 ？ 【第四章 附—。则 第二十！二条 业主或【使用人、《物业管？理企业、开发建设单！位之间就《维修资金发生—纠纷的当《事人可？。以，。通过协商、协调【解，决；协商、协调不成！的可以依《法，向仲裁？机构申？请仲裁或《者向：人民：法院起？诉 第二十三条！ 本办《法实施？前商品房和公有住】房出售后《未建立物业资金或维！修资金建立标准低】于本办法规定的应】按照本办法建立或】补足维修资金 】。 第二？十四条 凡未【按本办法规定足额提！取维修资金的市【房产管理局应当责】令其限期补提维修资！。金本：。息，；逾期仍不足额【提取的应当》处，以自应提取之日起未！提起额？每日万分之三的【罚款否则不得办理房！。屋产权？登，记和房地产交易等】有关手续 【第二十？五条 《维修资金代管单位】违反本办法》规定挪用维》修，资金或者《造成维修《资，金损：失，的由市财政部门【和市房产管理局【按，规定进行《处理情？节严重的《应追究直《接责任人《。员，和，领导：人员的行政责任；构！成犯：罪的应依法追究刑事！责，任， 第二十六条 ！ 公寓、别墅、写】字楼、商《住楼、营业楼等【非，住宅共用部位—、共用设《施设备维《修资金的建立管理】和使：用可以？参照本办法执行 】 不属商品【住房和公有》。住房出售《的单独？的异产毗《邻，住宅：共用部？位、共用设》施设备维修资—金的建立管理和使用！按此办法执行未【建立维修资金的共】用部位、共》用，设施：设备的维修由业主负！责 ： 第二十七—。条 ： 本办法《由抚：州市房产管理局负】责解释 《 第二十》八，条 本办法自【发布之日起30日后！施行 《 ，。 ，