， 【。 ， 第四章 附则！ 第二【十二条 》业主或？使用人、物业管理】企业、开发》建设：单位之间《就维修资金发生纠】纷的当？事人可以通》过协商、协调解决；！协商：、协调不成的可以】依法向？仲裁机构申请仲裁】或者向人民法—院起诉 —第二十？。三条 《。本办法实《。施前商品房》和公有住房出售后】未建立物业资金或维！。修资金建立》标准：低于：本办法规定的应按照！本办：法建立或补》足维：修资金 第二】十四：条 凡未按本办法！。规定足额提取维修】资金的市房产管理局！应当责令《其限期补提维修资】。金本息；逾期仍【不足额提取的应当】处以自应《提取之日《起未：提起额每日万分之】三的罚款《否则不得《办理房？。屋产权登记和—房地产交易等有关手！续 ？ 第二十五》条 维修资金【。代管单位违》反本：办法规定挪用维修】资金或者造成—维，修资金损失》的由市财政部—门和市房产管理【局按规定进行—处理情节《严重的应追究—直接责任人员—和领导人员的—行政责任《。；构成犯罪的应依法！追，究刑事？责任 ？ 第二十六—条 ？公寓、别《墅、写字楼、商【住楼、营业楼等【非住宅共用部位【、共用设施设备【维修资金的》建立：管理和使用可以参】照本办？法执行 》 不属商品住【房和：。公有：住房出售的单独【的异产毗邻》住，宅共用部位、共用设！施，设，备维修资金的建【立管理和使用按此】办法执行未建立【维修：资金的共用部位、】共用设施设备的维】修由业主负责 ！第二十七条 本办！法由抚州市房—产管理局负责解【。释 ：。 第二十八—条， 本办《法，自发布之日起30日！后施行？ 《