— ： 第十五章 】 中心城区旧城【更新改造规》划 》。第 1？63 条 旧—城区范围《。划定与职能》定位    ！ 规：划旧城区范围包【括世纪路-公—园路以南、》南，汀河以西的区域其中！旧城建成《。区面：积约6？10公顷现状未建】可开：发用地约《。1，。80公顷合》计约：790公顷  】   临沧旧城【区以传统商业、服务！业和居？。住等功能为主的【综合性组团是体现】临沧历史《文化的重《要地区以调》整优化、成片—改，造和周边《空地填充发》展为主？ 第 16【4 条 《旧城区更新改造模式！与，策略 》  ：   将临沧县旧】城区划分《为再开发、改—造、整治《三个层次逐步进行】。更新改造《。建设总体策》略“双增三减、一疏！三补”？ ， ： ，    1.“双】增”增加活力增强功！能    】 2.“三减—”减少旧城区商业中！心居住用地减少【工业用地减少—不必要的公》共设施   ！  3.《。“一疏”疏解交通完！善路网？     4.“！三补”补充绿地【补充公共服》务，设施补充市政公用设！施 第 165！ 条 旧城区更新改！造内容   ！  ：（1）？A区域世纪路沧江路！圈，掌街晚翠东路—区域 ？  《   区域面积约】为91.7》公顷主？。要是：结合南？塘街、人民》路、临翔路的老商】业街区和沧江—路的新？商业：街区打造成片改造】现有的老旧》居住建？筑引入混合》开发：理念形？成具有旧城特色的商！住混合地块以街【区为单位《配套建？。设公共服务设施延】续现有？的，浓厚：的，生活氛围打》造临沧最有活—力旧城区；在旧城】更新改造《中应：重视西？门，公园在地块中的【积极的作《用，公园南侧原市一中地！块应打造成高档【的商住混合区提升地！块的商业《开发价值 ！    （2）B】区域世纪路缅宁【大道圈掌街沧江【路，区域 ？    — 区域面积约1【0，6.7公顷》大部：分属于再开发的地块！规划沿世纪路适当开！发，商住混合用地；随】着沧江路的南延【逐步建设沧江路两侧！的商业（商住混合】）；南天路在现有道！路的：基础上拓宽并通过对！沿，街违章建筑的整【治打造商业氛围较好！的城市次干路；通过！南汀河西《岸的治？理形成南汀》河，。滨水景？观，带的重要组成部【分     ！（3）？C，。区域圈掌街、—公园路以南洪桥路、！陵园路以西区域 】  《   区域面积【约297.》2公：顷，规划以？大规模？。的成片拆迁、成片】开发为主；现—状，建，筑质量较好的区域】包括市委大楼周【边地块、温》泉花园酒店、黄【果，园安置小区规划进】行适当的环境整【治；市委大楼东【侧南屏区域现状居住！。条件相对较好—。可，进，行，小规模的房地产开发！；沿圈掌街的地【块改造是该区—域的重点规划需【要重：视圈掌街和沧江路交！叉，口的节点设计；【沿，洪桥路地块以—拆迁安置《和适当改造为主【   — ， （4？）D区域圈掌—街以南洪《桥路、陵园路以东南！汀河：以西区？。域 《 区域面积为—。2，94.4公顷规划】更新：改造重点是圈掌街】、南天路《的，沿路商业（》。。商，住混合？）的更？新改：造；其次重视沿南汀！河的生态环境改造建！设，；第三合理利用【。该区域？的，土地资源要求—进，行，成片开发 — ：