， — 第十五章】。 中心《。城，。区旧城更新改造规划！ 第 1【63 条 旧城【。区范围划定与—。职，能定位  】   ？规划旧城《区范围包《括世：纪路-公园路以南】、南汀河以西的区】域其：中旧：城建成区面积约61！0公顷现状未—建可开发用》地约180公顷【合，计约7？90：公顷   —  临？沧旧城？区以传统商业、服】务业：和居：住等功能为主—的综合性组团是体现！临沧历史文》。化的重要地区以【调，整优：。化、成片《改造：和周：边空地填充发展为主！ ： ，第 ：164 条 旧【城区更新改造模式】与策略 【   ？ 将临？沧县旧城区划—。分为再开发、改造】、整治三《个层次？逐步进行更新改造建！设总体策略“—双增三减《。、一疏三补”— ？ ，    1.“双】增”增加活》力增强功能 —   》  2.“三减”减！少旧：。城区商业中心—居住用地减少工业用！地，减少不必《要的公共《设施：     】3.“一疏”疏解】交通：。完善路网    ！ 4.“三》补”补充绿地—补充公共《服务设施补充市政公！用设施 》 第 16》5，。 条 旧城区—更新改造内容 】   《  （1）A区域】世纪路沧江路圈掌街！晚翠东路区域 】     区域面！积，。约为91.7—公顷主要《是结合南塘街—、人民路、临翔【路的老商业》街区和沧江路—的新商业街区—打造成？片改造现《有的老旧居住—建筑引？入混：合开发理《。念形成具《有旧城？特，色，的商住混合地—块以街区为单位【配套建设公共服务设！施延续现有的浓厚的！生，活氛围？打造临沧最有活力旧！城区；在旧》城更：新，。改，造中应重视西—门公园在《地，块中的积极的作用】公，园南侧原市一中【地块应打《造，成高档的商住混合区！。提升地块的商业【开发价值 》。     （！2）B区域世纪【路缅宁大道圈掌【街沧：江路区域 】。    区》域面积约106【.7公顷大部—分属于？再开发？。的地块规划沿—世纪路？适当：开发商住混合用地】。；随着沧《江路的南延》逐步：建设沧？江路两侧的商业（商！住混合）；南天路在！现，有道路的基础—上拓宽并通过对沿】街违章建筑的—整治打造商业氛围较！。好，的城市次干》路；通过南汀河西岸！的治理形《成南汀河滨水景观带！的，重要组成部分— ， ：    《 ，（3）C区》域圈掌？街、公园路以南洪桥！路，、陵园路以西区【域   【  区域《面积约2《9，7.2？公顷规划以大规模】的成片拆迁、—成片：开发：为主；现状建筑【质量较好的区域包括！市委大楼周边地块】、温泉花园酒—店、黄果园安—置小区规划进行适当！的环境？整治；市委大—楼东侧南屏区域【现状居住《条件相对较好可【进行小规《模的房地产开—发；沿圈掌街的【地，块改造是该区—域的重点规划—需要重视圈掌街【。和沧江？路交叉口的节点【设计；沿洪桥路地块！。以拆迁安置和适【当改造为《主    】 （4？）D：区域圈掌街以南【洪桥路、陵园路【以东南？汀河以西区域 ！ 区域面积为—2，9，4.：4公顷规划更新改】造重点是圈》掌街、南天路—的沿路商《业（商住混合）【的更新改造；其次重！视沿南汀河的—生态环境《改造建设《；第：三，合理利用该区域【的土：地资源要《求进行成片开—。发 》