】。 第十五章 】。 中：心城区旧城更新【改造规划 — ：第 16《3 ：条 旧？。城区范围划》定与职能《定位： ？     》。规划：旧城区范围》包括世纪路-公园】路以：南、南汀河以西【。的区域其《。中旧城？建成区面《积约610》公顷现状未建可开】发用地约180【公，顷合计约79—0公顷 》 ，   ？临沧旧城区以传统】商业、服务业—和居住等功能为【主的综合性组—团是体？现临沧历史文化的重！要地区？以，调整优化《、，成片改造和周边【空地：填充：发展为主 — 第 164— 条 旧城区—更新改造《模式与策《略 ：   》  将？临沧县旧城区划分】为再开发、改—造，、整治三《个层：次逐步进行更—新改造建设总—体策略“双》增，三减、一《疏三补”  ！  ： 1.“双增”增加！活力增强功》能     ！2.“？三减”减少》旧城：区商业中心居住用地！减少工业用地减少不！必要的公共设—施  —   ？3.“？。一，疏”疏解交通完善路！网， ，     4.【“三：补”补？充绿地补充公—共服务设施补充市政！公用设施 第 ！165 条 旧城区！更新改造内》容 ： ，  ？   （1）A【区域世纪路》沧江：路圈掌街晚翠—东路区域 】    区域面积约！为91？.，7公顷主要是结【合南塘？街、人民路、临翔】路，的老商？业街区和沧江—路的新商业街区【打造：成片：改造现有的老旧居】住建筑？引，入混合开发理念【形成具有《旧城特色《的商住混《合，地块以街区为—单位配套建设—公共服务设施延续现！有的浓厚的》生活氛围打造临沧最！有活力旧城区；【在旧：城，更新改造中》应，。重视西门《公园在地块中—的积极的《。作用公园南侧原【市一中地块应打造】成高档的《商住混合区提升【地块的商业开发价】。值    ！ （2）B区域世纪！路缅：宁大道圈掌街沧【江路区域 【     区域【面积约106.7公！。顷大部分属》于再：开，发的地块规划沿世】纪路适当开》发，商住混？合用地；《随着沧江路》的南延逐步建设【沧江路两侧》的商业（商住—。混合）；南天路【在现有道《路的基础上拓宽【并通过对沿街违【章建筑的整治—打造商？业氛围？较好的？城市次干路；通过南！汀河西岸的治理形成！南汀河滨水景—观带的重要》。组成部分 —     （【3）C区域圈—掌街、公园路以【南洪：。桥路、？陵，。园路以西区域 】     区域】面积约297—.，2公顷？规划以大规模的【成片拆？迁、：成片开发为主—；，现状：。建，筑质量较《好的区域包》括市委大楼周边地块！。、温泉？花园酒店、黄—果园安置小区—规划进行适当—的环：境整治；市》委大：楼东侧南《屏区域现《状居住条件相—对较好可进行小【规模的房地产开【发；沿圈掌》街的地块改》造是：该区域的重点规划需！要重视圈掌街和【沧江路交叉口—的节点设计；沿洪】桥，路地块以拆》。迁安置和适》。当改造为主 — ？    《（4：。）D区域圈》掌街：以，南洪桥路、陵园路】以，东南汀河以西—区域 区【域面积为《294？.4公顷规》划更新？改造重？点是圈掌街、—南天路的沿路商业】（，商住混合）》的更新改《造，；其次重视沿—。南，汀河的生《态环境改造建设；】第三合理利用—该区域的土地资【源要求进行》成片开？。发 》