。 ！ 第？七，章 中心城区【建设用地布局—规划 —第一节 居住用】地规划 》 第 68 条 居！住用地规模与布局】  》 ，  居住用》地，1806.17【公，。顷占城市建设—总用地？的，。35.80%人均】36.？86平方米》 ：    规划10个！居住区、25个居】住社区临沧》主城区分为城—西、城北、》城中、东南》、西南、《城东和忙畔等7个居！住区；昔《本组团？规划1个居住区；博！尚组团分《为博尚和永泉居住】区 ： 表？7-1 临沧【中心城区居住用【地结构一览表 【 ， 》 城—市，组团 ！居住区名称 【 区域位】。置， ？ ：。 ， 规划居住用地面积！(公顷) 》 》规划人口 【 (万人【) ？ 人口毛密度！（人/公《顷） ？。 ， ， 建议居住】社区数量(个)【 —建议：中学数？。量(所)《（初中？。/高：。中） 》 建议小【学数量(所) ！ 【 临沧主【城区 》 ？。 城西居住区 【 ？ ， 城市中心区与大！学园区之间 】 ： 120》.03 》 《4 3】33： 2 】 《 1/1 》。 ， 2 ！ ， 【 城北居住区 】 ？ 工业园区南】、城市中心区西【。侧 【 104.》。57 4！ 38】3 》 ， 2 1！/0 2！ ！ 《 城中居住区 【 —河岔口以南圈掌街】以北 】。 168.50 】 《。 5.5《 3【26 ？ 3—。 —1/1 【 3 【 — 东南居【住区 《 世—纪路以南南汀河以】西 — ， 1：67.？9，5 — 4.5 【 268 】 2 — ？ 1/0 】 2《。 ？ 》 ， ？ 西南居住区【。 圈掌！街-公园路以南【陵园：路以：西 ？ 235.！。65：。 5【 》 ，212 《 ： 2 》。 《 1/1 — 《2 】 ， 城【东，居住区 】 临沧《军区以南《南，汀河以东 ！ 2？04：.50 — ：。 6.5《 3【1，8 《 3 】 1/1 】 3《 ， 《 — ， ， ，忙畔居？住区： 《 ？。南汀河以东》沧江路两侧 ！ 216.3】4 5】 ， 》231 《 2 】 1/1 】 2 【。 ！ 合计 】。 ？ ，。 ─ 》 《1217.》54 — 34.5 【。 2—83 【 ，。16 — ：7，/5 1！6 《 ！ ，。 昔本？片区： — 昔本居住》区 》。。 昔本区域 ！ 1—7，3.52 》 4.【。5 2】。59 ？ 3—。 1【/0 《 3 【 】 ，。。 博尚》片区 【 博尚居住—区 【 临沧机场东侧博】尚水库西北》 19！4.38 —。 4 ！ 206 ！ 3？ 1/1！ 3 】 》 — 永泉居住区 】 ？ 临沧》火车：货运站？东侧博尚水库西南 ！ 22】0，.73 【 ：6 《 ， 272 【 ？ 3 《。 1》/0 《 3 ！ ： ？ ， 合计 【 》 ─ 》。。 415.】1，。1 【1，0 ： 24【1 6 ！ 《 2/1 》 6 】 【 总—计 ─！ 《。 180—6，.17 【 49 ！ 271 — 2》5 1】0/6 【 25《 第！ 6：9 ：条 中小学配—置    —。 按照8万人—左右：设置1所高中（职】中）学校中心城区规！划设置高中6所、职！业高中4所每所【高中用地不》少于：5公顷；按照4～6！万人左右设置1所初！中中心？城区设置10所初中！每所初中《用地不少于3公【顷；按照1.5【～2万？人设置？1所小学中心城区设！置，2，5所小？学每所小学用地不】少，于1公？顷（各？居住区？配建：中小：学情：。况见表7-》1）： 第 70 】条 住房《发展：目标、策略》    【 1.发展目标 ！   《  ：住，房体系面向不同收入！阶层建立完备的住】房供应体系满足不同！层次：的住房需求》；以发？。展适应广大市民【需要的住房》为主重点解决好中】低收：入家庭的住》房提高经济》适用房、廉租房【、公租房的供应比】。例 》    房地—产经济推动房—地产业持《续健：康发展充分发挥不同！地区的土地价值吸引！有效需求《扩，大，。区域性市场》份，额 》    《住房品质《实现人均住房建筑】面积的舒适水平人均！建筑面？积达到40平方米住！房，。成套率达到10【0％运用新的技术手！段提：高住房舒《适性和安全性—推，动智：能住宅和生态住【宅建：设   【  社？区制度建《设以：人为本？建设新型社区使之】成为服务社会化和】保障社会化的基本】。单位；加大社区居民！民主决策和》管，理参与度《规划期？末社区基《层组织健全》。度、重大《事件公示率、社区】服务覆盖率、—社区管理人》员配置率《均达到100％ 】     社区！环境与公《共设施建设优美社】区和生态社区—改善：社区环境完善社【区公：共设施和公共绿化】配，置充分考《虑老年人、儿童和】残障：人，士等弱势群体的【特殊：需，要设置老年公—。寓，、老：。年活动中心》和青少年活动中心 ！ ？     2—.发展策略 【     尽快建！立完善的住房—供应体系强化—以廉租房《。和经济适用房为【主的保？障性住房供》应优先保证》中低价位、中小套】型普通商《品，住房用地 》。     规】范，市场秩序《稳定商品住宅的【市场价格引》。导房地？产开发向有利于实】现城市住房发展【目标的？方，向发展 —    《 ，将住房发展与城市】公共服？务设施体《系、交通体》。系、绿地《系统发展统筹考虑】建设健康、》方，便、优美、和谐【的居住？社，区     继承！和发扬临沧特—色，的居住文《化住房建设与—经济社会发》展需求和《。人民生活《水平提高相适应 ！ ，第 ：71 条 住房【需求总量及结—构 《。     近期按照！人均：35：平方米？住房：面积：2015年需—住房：总建筑面《积770万平方米】；，。远期：按照：人均40平方米住房！面积2030年【需要住？房总建筑《。面积1960—万平方米 —  ：  规划中心—城区的高档商—品房：占开发建《设总面积的比—例近期宜控制在10！%，远期：控制在20%；普】通商品房《。占开发建设总面积】的比例近远期—控制在45%和50！%左右；《。经济适用房和廉租】房、公共租赁房【占开发建设总面积的！比例近期应达到25！。%远期提高到30】%左右？ ？第 72 条 保】障，性住房建设标准和目！标 《     廉租住】房建：设套型建筑》面积控制在50【平方米？以内公共租赁—住房套型建》筑面积控制在—7，0～100平方【米其中政府》出资新建的公共【。租，。赁住房采取集—。中建设？或配建相结合—。的方：式；劳？动密集型企》业利用？自有土地建设—的公共租赁住—房以：一居室公寓为主；】为利：于引进人才可适当】建设部分12—0平方米左》右的三居室公寓配建！比例不超过公共【租赁住？房总量的2》0%     】全面：推进“新《。家园行？动计划”规划期内】中心城区每年建设廉！。租房：不低：于600套建设面】积不低于3万平方】米；公共租赁房【不低于800—套建：设面积不《低于7万《平方米 第 】7，3 条 保》障性住房布局— ：。     保【障性住？房布局于以下区【域城西？和城：北，居住区外环西路以西！区域；城中居住【区世纪？路以南、沧江路【以东区域；》城西南居住区的【临耿路以西区域【；城东南居住区的外！环南路以南区—域；城东居住—区外环东《路东侧？区域；忙畔》。居住区沧《江路以南区域；【昔本居？。住区为南汀》河以西的北》部区：。。域；博尚居》住区为原幕布村区】域；永泉居住区仓】储物流中心东—侧，区域    【 规划期内廉—租房、公共租—赁房按照一》定的比例布局—于保障性住房小区中！公租：房也可配《套建设在一》般，商住：区内根据工业区用工！数量计算《外来打工《人员数量在接近工】业区：的居住用地内灵【活，安，排，集体宿舍或》者公寓 第二节！。 公共设施—用地规划 【第 74 条— 中心城区公共设施！指标及中心体系 ！     —规划中心城区公共】设施用地774.5！2公顷占总规—划，建设用地15—.3：。。5%人均用地15.！81平方米 【    》 中心城区公共服】。务中：心体：系由1个城市主中】心、1个城市—次，中心和10个居【住区：级中心组成 】     （1【）城市主中心—位于临沧主城—区有行政办》公、商务、》商业服务、文化【娱乐、体育活—。动、科研设计和【。。旅游服？务等功能分布于【南汀河与西河交【叉，口的核心景》观区周边承担区域】生产服务和城市生】活性：服务功能 】 ，   （2）城市】次中心位《于博尚组团》以分担？城市主中心》的商贸物流、—休闲度假等市级【服务功能以及片【区，级的文体、》教，育、医疗等职能【     （3】。）居：。住区级中心》。在10个《居住区？设置居住区级中心分！别，为各居住区提—供相应的商》业、文化《、医疗？、体育、娱》。乐、：办公等配套服务 】 ：第 75 》条 行？政办公用地 【     行政】办公：。用地：。8，9.61公顷人均】1.：83平方米》保留并适《度扩展现状市委周】边的市级行政—办公用地、世纪路两！侧的市级行政—办公用地和西河西侧！的区级行政》办公：用地规划在世纪东】路南侧设置1处【集中的行《政，办公用地设置—人大、政协以及【其他需要搬迁的行政！机构昔本片区和博】尚片：区，设置街道级行—政办公用地》 ：   ？ 规划结合城—市主中？。心，的商业设施建设区域！性商务中心与商业金！融服：务混合发展 第！ 76？ 条 商《业金融用地 【    》 ，商业金融用地4【30.84公顷人】均8.？79平方米按照城市！级，、居住区级和—居住社区级》三级体？系布置商业金融【用地   】  （1）》城市：级3处主城》。区的老城《商业中心与新商务】商业中心、博尚片区！的永：泉商贸中心结合【忙畔旅？游，用地：和博：尚水库周边休闲度】假用地建《设全市的旅游服务中！心  —   （2）居住区！级在居住区服务中】心按5%《。～7%的《比，例规划商业》用地：面积    ！ （3）居住社区】级每：个社区各布》置一个规模较大的】农贸市场和小—商品市场按服务半径！500～800米】布置结合工》业园区建设》每3～5平方公里规！划1处工《业社区服务中心 】     设】置，西大街？与太：平街民族特色产品步！行街：和凤翔路茶文化一条！街在忙畔旅》游用地和博尚—水库周边《休闲度假《用，。地内设置旅》游商品及《特色：餐饮一条街或者街】区， ，     结合临沧！工业园和物流园区】发展工业《品市场以及建材装饰！、汽车等综合性【市场；在临沧—主城区南部布置综】合性生活用品—市场：；昔本？片区结合火车客【运站发？展市域小《商品批发市》场；博尚片区结合】火，车货运站发展综【合，性农副产品和农【机市场；《临沧机场建设高端】商品贸易中》心；旅游商品—市场结？合忙畔？旅游区和博尚水【库旅游区《建设 第 7】。7 条 《文化娱乐用地—   —  文？化娱乐用地53.】82公顷人》均1.10平方米 ！  《 ，  在城市》主中心西北部—。设置市级文化—中心以规模较大【的图：书馆、科技馆、文】化，馆、影剧院、民俗博！物馆、美术馆—、，青少年活《动中心、各种文【化，艺，术团体等为主—形成：城市发？展，。新的活力点；—。规，。划近期在主》城区凤翔路与汀旗】路交叉口西侧—。新建临沧新闻中心远！期结合新闻中—。心形成临沧广播电】视中心；在博—尚片区中部结—合博尚山地运—动，休闲园？（亚：高原体育休闲训练】基地）建《设一处片区》级文：化娱乐中心建设【片区级图书馆、文】化馆、影剧院—和青少年活动—中心等设施 【    》 在居住区》级中心集中布置【居住区级文化—娱，乐设施完善居住区】级文化设《施建设相应》的小型文《化娱乐设《。。施（包括文化站、】图书室、社》区文化活动中心【等，） ？    特》色文化？区域城市主中心的】。文体中心《。以体：。现现代化文》体设施风貌为—主；忙畔旅》游组团？体现茶？文化和？以佤为？主的多民族文化；博！尚，休，闲度假区以》体现：。生态文化为主 】 第 78 条 体！育用：地， ，    — 体育？用，。地27.57公顷】人均0. 56【。平方米？ ： ？    新体育中】心已启动建设—。占地约25》0亩位于《主城区北部》包括体育场、—游，泳馆、体育馆、体育！训，练，。场、羽毛球馆—等，设施  【   在《博尚：片区中部新建一处区！级体育？用地按“二场—一池一？馆”（体育场—、全民健身广场、游！泳池、？体育馆？）标准设置区级体育！中心用地面积在4】公顷以上 》     社区级】体育设施结合居【住社区？中心统一布置篮球场！、，。羽，毛球场、《。。乒乓球场等小型【体育设施《 ： 第 79 条【 医：疗卫生用地 ！。    医》疗卫生用地3—。4.：40公顷《人均0.《。。70平方米》     建！立“：医院社区医院社【区卫生服务站”【三级：医疗卫生服》务体系中心城区【医，院床位？按，6床/千人用地【面积：不少于80平方米/！床标准配置 —。 ：   ？  ：整合：中心城区医疗卫生】资源优化《医疗卫生机》构布局？积极引导新增医院向！新建片？区发展；老城区【不再：新增综合性医院鼓】励老：城区用？地规模？较小：的医院逐步搬迁至】新建片区 》。     临沧市】临翔区人民医院【、临沧？市临翔区妇幼保健】院、：临沧市临翔区中【医，院在原有《基，础，上改扩建保留临沧】市第二人民医—。院、临沧市疾病预控！。。中心：、临翔区人民医院】、，临，翔区妇幼《保健医院临沧市精】神病专科医院搬【迁到五老《山南侧边《缘区域？在临沧工业园区南侧！和博尚片区博十号】路中段北侧各新建1！所综合性医院在博】尚片区结《合综合？性医院？设置片区级疾—病，控制中心《、妇幼保健所、卫生！监督所、《急救分站；在各居住！区，内部：设，置，居住区级医疗卫【生设施每个》社，区设：置1所社区医院；】每，个居：。住社区均《设置相应级别的【社区卫生《服务站（诊》所） 第 80！ 条 教育科研设计！用地    ！ 教育？科研设计用地131！.73公顷人均【2.6？9平方米《  ？   优化配置【现有教育《科研：设计资？源在临沧主城区西】侧建设临沧》大，学园区在旧城区西】部建设特殊教育学】校；在工业园区的北！六号路南侧布置1处！科研设？计用地 第【。三节 工业与仓储！物流用？。。地规划 第【 81 条 工【业用地布局 【。    》 规划工业用地57！。3，.60公顷》占规划建设用地11！。。.37%《人均11.71平方！米   【  临沧主城区规】。。划工业用地面积41！3.4公顷工业集】。中在北部的工—业，园区：以生物医药》、科技服务、中【试孵化等《产业：为主：大力发展特色农副产！。。品精深加工和劳动】密集型的轻纺服【装加工业积》极发展电子信息【、节能环保》等新兴产业 —     昔】本工：业小：区位于昔本组—。团，南部工业用地6【5.7公顷以清洁】型的轻工、》。劳动密集型工—业、民族旅游工艺】品等为主严禁有大气！和水污染的企业进】驻  《  ：。 ，博尚工业小》区占地面积》94.5《公顷位于博尚片区】北部以林木》、建材等特色资源】为依托发展以新材】料、林产加》工等产业为主导的产！。业 ： 第 82— 条 ？工业用地调整  ！   ？调整现？状，旧城区内的工—业用地将这》些工业？企业全部搬》。迁到相关《工业园区或者小【区现：状临沧工《业园内客运站—以南的工《业用地规划随城市主！中，心的建设逐步—搬迁调整；》有一定污染的—矿产加工《型，企业在中远期要搬迁！至蚂：。蚁堆工业集中区【或云县特《色产业园区 【 第 83》 条： 仓储物流用地【布局 —    仓储物流】用地97.72【公顷占建设用—地的1.9》4%人均1.—99平方米 【    规划4【处仓储物流用地【临沧主城区1—处位于城市》北部入口占》地，31.9公顷—主要为工业》。品，批发提供《物流仓储服》务同时兼顾工业【园区仓？储需求；另1—。处位于汽车站东侧】占地4.1公顷在】现有基础《上，。扩大规模主要为工业！。企业提供仓》。储物流服务在昔本】六号路南侧设—置，一块仓？储用地占地约5【。.9公顷结合周边的！商业用？地发展部《分仓储物流博尚片】区仓储用地位于临】沧火车货运站东南侧！占地面积约55.8！公顷结合祥临—普铁路临沧货运【站和周边市》场布局建《设区域性大型—仓储：物流中？心为整个临沧市服务！ 第《四节 ？ 其他用地规划 ！ 第 84 条 】旅游发展用地规划】    【。 旅游发《展用地151.【01公顷占建设用】地的2.99—%，人均3.0》8平方米  【   在临》沧主城区南》汀河：以东：、，沧江路至五》老，山国家？森林公园《方向布置佤文化【。旅游区、茶文化区】、茶：马古镇场等项—目形成区域》性旅游服务》中心：；在博尚水库周边】及西：。侧布置？旅游：度假：设施用地形》成区域性休闲度假】中心：为全市旅游服务提】供专门的用地 ！第 85 条—。 特：殊用地规划 】    《 特殊用地113】公顷：。主城：区部队用《地，位于南汀河东、【团结路北端东侧【规，划期予以保留；看守！所，搬迁到昔本片区【。的东侧山谷》 《