安全验证
。 ! 第?七,章 中心城区【建设用地布局—规划 —第一节 居住用】地规划 》 第 68 条 居!住用地规模与布局】  》 ,  居住用》地,1806.17【公,。顷占城市建设—总用地?的,。35.80%人均】36.?86平方米》 :    规划10个!居住区、25个居】住社区临沧》主城区分为城—西、城北、》城中、东南》、西南、《城东和忙畔等7个居!住区;昔《本组团?规划1个居住区;博!尚组团分《为博尚和永泉居住】区 : 表?7-1 临沧【中心城区居住用【地结构一览表 【 , 》 城—市,组团 !居住区名称 【 区域位】。置, ? :。 , 规划居住用地面积!(公顷) 》 》规划人口 【 (万人【) ? 人口毛密度!(人/公《顷) ?。 , , 建议居住】社区数量(个)【 —建议:中学数?。量(所)《(初中?。/高:。中) 》 建议小【学数量(所) ! 【 临沧主【城区 》 ?。 城西居住区 【 ? , 城市中心区与大!学园区之间 】 : 120》.03 》 《4 3】33: 2 】 《 1/1 》。 , 2 ! , 【 城北居住区 】 ? 工业园区南】、城市中心区西【。侧 【 104.》。57 4! 38】3 》 , 2 1!/0 2! ! 《 城中居住区 【 —河岔口以南圈掌街】以北 】。 168.50 】 《。 5.5《 3【26 ? 3—。 —1/1 【 3 【 — 东南居【住区 《 世—纪路以南南汀河以】西 — , 1:67.?9,5 — 4.5 【 268 】 2 — ? 1/0 】 2《。 ? 》 , ? 西南居住区【。 圈掌!街-公园路以南【陵园:路以:西 ? 235.!。65:。 5【 》 ,212 《 : 2 》。 《 1/1 — 《2 】 , 城【东,居住区 】 临沧《军区以南《南,汀河以东 ! 2?04:.50 — :。 6.5《 3【1,8 《 3 】 1/1 】 3《 , 《 — , , ,忙畔居?住区: 《 ?。南汀河以东》沧江路两侧 ! 216.3】4 5】 , 》231 《 2 】 1/1 】 2 【。 ! 合计 】。 ? ,。 ─ 》 《1217.》54 — 34.5 【。 2—83 【 ,。16 — :7,/5 1!6 《 ! ,。 昔本?片区: — 昔本居住》区 》。。 昔本区域 ! 1—7,3.52 》 4.【。5 2】。59 ? 3—。 1【/0 《 3 【 】 ,。。 博尚》片区 【 博尚居住—区 【 临沧机场东侧博】尚水库西北》 19!4.38 —。 4 ! 206 ! 3? 1/1! 3 】 》 — 永泉居住区 】 ? 临沧》火车:货运站?东侧博尚水库西南 ! 22】0,.73 【 :6 《 , 272 【 ? 3 《。 1》/0 《 3 ! : ? , 合计 【 》 ─ 》。。 415.】1,。1 【1,0 : 24【1 6 ! 《 2/1 》 6 】 【 总—计 ─! 《。 180—6,.17 【 49 ! 271 — 2》5 1】0/6 【 25《 第! 6:9 :条 中小学配—置    —。 按照8万人—左右:设置1所高中(职】中)学校中心城区规!划设置高中6所、职!业高中4所每所【高中用地不》少于:5公顷;按照4~6!万人左右设置1所初!中中心?城区设置10所初中!每所初中《用地不少于3公【顷;按照1.5【~2万?人设置?1所小学中心城区设!置,2,5所小?学每所小学用地不】少,于1公?顷(各?居住区?配建:中小:学情:。况见表7-》1): 第 70 】条 住房《发展:目标、策略》    【 1.发展目标 !   《  :住,房体系面向不同收入!阶层建立完备的住】房供应体系满足不同!层次:的住房需求》;以发?。展适应广大市民【需要的住房》为主重点解决好中】低收:入家庭的住》房提高经济》适用房、廉租房【、公租房的供应比】。例 》    房地—产经济推动房—地产业持《续健:康发展充分发挥不同!地区的土地价值吸引!有效需求《扩,大,。区域性市场》份,额 》    《住房品质《实现人均住房建筑】面积的舒适水平人均!建筑面?积达到40平方米住!房,。成套率达到10【0%运用新的技术手!段提:高住房舒《适性和安全性—推,动智:能住宅和生态住【宅建:设   【  社?区制度建《设以:人为本?建设新型社区使之】成为服务社会化和】保障社会化的基本】。单位;加大社区居民!民主决策和》管,理参与度《规划期?末社区基《层组织健全》。度、重大《事件公示率、社区】服务覆盖率、—社区管理人》员配置率《均达到100% 】     社区!环境与公《共设施建设优美社】区和生态社区—改善:社区环境完善社【区公:共设施和公共绿化】配,置充分考《虑老年人、儿童和】残障:人,士等弱势群体的【特殊:需,要设置老年公—。寓,、老:。年活动中心》和青少年活动中心 ! ?     2—.发展策略 【     尽快建!立完善的住房—供应体系强化—以廉租房《。和经济适用房为【主的保?障性住房供》应优先保证》中低价位、中小套】型普通商《品,住房用地 》。     规】范,市场秩序《稳定商品住宅的【市场价格引》。导房地?产开发向有利于实】现城市住房发展【目标的?方,向发展 —    《 ,将住房发展与城市】公共服?务设施体《系、交通体》。系、绿地《系统发展统筹考虑】建设健康、》方,便、优美、和谐【的居住?社,区     继承!和发扬临沧特—色,的居住文《化住房建设与—经济社会发》展需求和《。人民生活《水平提高相适应 ! ,第 :71 条 住房【需求总量及结—构 《。     近期按照!人均:35:平方米?住房:面积:2015年需—住房:总建筑面《积770万平方米】;,。远期:按照:人均40平方米住房!面积2030年【需要住?房总建筑《。面积1960—万平方米 —  :  规划中心—城区的高档商—品房:占开发建《设总面积的比—例近期宜控制在10!%,远期:控制在20%;普】通商品房《。占开发建设总面积】的比例近远期—控制在45%和50!%左右;《。经济适用房和廉租】房、公共租赁房【占开发建设总面积的!比例近期应达到25!。%远期提高到30】%左右? ?第 72 条 保】障,性住房建设标准和目!标 《     廉租住】房建:设套型建筑》面积控制在50【平方米?以内公共租赁—住房套型建》筑面积控制在—7,0~100平方【米其中政府》出资新建的公共【。租,。赁住房采取集—。中建设?或配建相结合—。的方:式;劳?动密集型企》业利用?自有土地建设—的公共租赁住—房以:一居室公寓为主;】为利:于引进人才可适当】建设部分12—0平方米左》右的三居室公寓配建!比例不超过公共【租赁住?房总量的2》0%     】全面:推进“新《。家园行?动计划”规划期内】中心城区每年建设廉!。租房:不低:于600套建设面】积不低于3万平方】米;公共租赁房【不低于800—套建:设面积不《低于7万《平方米 第 】7,3 条 保》障性住房布局— :。     保【障性住?房布局于以下区【域城西?和城:北,居住区外环西路以西!区域;城中居住【区世纪?路以南、沧江路【以东区域;》城西南居住区的【临耿路以西区域【;城东南居住区的外!环南路以南区—域;城东居住—区外环东《路东侧?区域;忙畔》。居住区沧《江路以南区域;【昔本居?。住区为南汀》河以西的北》部区:。。域;博尚居》住区为原幕布村区】域;永泉居住区仓】储物流中心东—侧,区域    【 规划期内廉—租房、公共租—赁房按照一》定的比例布局—于保障性住房小区中!公租:房也可配《套建设在一》般,商住:区内根据工业区用工!数量计算《外来打工《人员数量在接近工】业区:的居住用地内灵【活,安,排,集体宿舍或》者公寓 第二节!。 公共设施—用地规划 【第 74 条— 中心城区公共设施!指标及中心体系 !     —规划中心城区公共】设施用地774.5!2公顷占总规—划,建设用地15—.3:。。5%人均用地15.!81平方米 【    》 中心城区公共服】。务中:心体:系由1个城市主中】心、1个城市—次,中心和10个居【住区:级中心组成 】     (1【)城市主中心—位于临沧主城—区有行政办》公、商务、》商业服务、文化【娱乐、体育活—。动、科研设计和【。。旅游服?务等功能分布于【南汀河与西河交【叉,口的核心景》观区周边承担区域】生产服务和城市生】活性:服务功能 】 ,   (2)城市】次中心位《于博尚组团》以分担?城市主中心》的商贸物流、—休闲度假等市级【服务功能以及片【区,级的文体、》教,育、医疗等职能【     (3】。)居:。住区级中心》。在10个《居住区?设置居住区级中心分!别,为各居住区提—供相应的商》业、文化《、医疗?、体育、娱》。乐、:办公等配套服务 】 :第 75 》条 行?政办公用地 【     行政】办公:。用地:。8,9.61公顷人均】1.:83平方米》保留并适《度扩展现状市委周】边的市级行政—办公用地、世纪路两!侧的市级行政—办公用地和西河西侧!的区级行政》办公:用地规划在世纪东】路南侧设置1处【集中的行《政,办公用地设置—人大、政协以及【其他需要搬迁的行政!机构昔本片区和博】尚片:区,设置街道级行—政办公用地》 :   ? 规划结合城—市主中?。心,的商业设施建设区域!性商务中心与商业金!融服:务混合发展 第! 76? 条 商《业金融用地 【    》 ,商业金融用地4【30.84公顷人】均8.?79平方米按照城市!级,、居住区级和—居住社区级》三级体?系布置商业金融【用地   】  (1)》城市:级3处主城》。区的老城《商业中心与新商务】商业中心、博尚片区!的永:泉商贸中心结合【忙畔旅?游,用地:和博:尚水库周边休闲度】假用地建《设全市的旅游服务中!心  —   (2)居住区!级在居住区服务中】心按5%《。~7%的《比,例规划商业》用地:面积    ! (3)居住社区】级每:个社区各布》置一个规模较大的】农贸市场和小—商品市场按服务半径!500~800米】布置结合工》业园区建设》每3~5平方公里规!划1处工《业社区服务中心 】     设】置,西大街?与太:平街民族特色产品步!行街:和凤翔路茶文化一条!街在忙畔旅》游用地和博尚—水库周边《休闲度假《用,。地内设置旅》游商品及《特色:餐饮一条街或者街】区, ,     结合临沧!工业园和物流园区】发展工业《品市场以及建材装饰!、汽车等综合性【市场;在临沧—主城区南部布置综】合性生活用品—市场:;昔本?片区结合火车客【运站发?展市域小《商品批发市》场;博尚片区结合】火,车货运站发展综【合,性农副产品和农【机市场;《临沧机场建设高端】商品贸易中》心;旅游商品—市场结?合忙畔?旅游区和博尚水【库旅游区《建设 第 7】。7 条 《文化娱乐用地—   —  文?化娱乐用地53.】82公顷人》均1.10平方米 !  《 ,  在城市》主中心西北部—。设置市级文化—中心以规模较大【的图:书馆、科技馆、文】化,馆、影剧院、民俗博!物馆、美术馆—、,青少年活《动中心、各种文【化,艺,术团体等为主—形成:城市发?展,。新的活力点;—。规,。划近期在主》城区凤翔路与汀旗】路交叉口西侧—。新建临沧新闻中心远!期结合新闻中—。心形成临沧广播电】视中心;在博—尚片区中部结—合博尚山地运—动,休闲园?(亚:高原体育休闲训练】基地)建《设一处片区》级文:化娱乐中心建设【片区级图书馆、文】化馆、影剧院—和青少年活动—中心等设施 【    》 在居住区》级中心集中布置【居住区级文化—娱,乐设施完善居住区】级文化设《施建设相应》的小型文《化娱乐设《。。施(包括文化站、】图书室、社》区文化活动中心【等,) ?    特》色文化?区域城市主中心的】。文体中心《。以体:。现现代化文》体设施风貌为—主;忙畔旅》游组团?体现茶?文化和?以佤为?主的多民族文化;博!尚,休,闲度假区以》体现:。生态文化为主 】 第 78 条 体!育用:地, ,    — 体育?用,。地27.57公顷】人均0. 56【。平方米? : ?    新体育中】心已启动建设—。占地约25》0亩位于《主城区北部》包括体育场、—游,泳馆、体育馆、体育!训,练,。场、羽毛球馆—等,设施  【   在《博尚:片区中部新建一处区!级体育?用地按“二场—一池一?馆”(体育场—、全民健身广场、游!泳池、?体育馆?)标准设置区级体育!中心用地面积在4】公顷以上 》     社区级】体育设施结合居【住社区?中心统一布置篮球场!、,。羽,毛球场、《。。乒乓球场等小型【体育设施《 : 第 79 条【 医:疗卫生用地 !。    医》疗卫生用地3—。4.:40公顷《人均0.《。。70平方米》     建!立“:医院社区医院社【区卫生服务站”【三级:医疗卫生服》务体系中心城区【医,院床位?按,6床/千人用地【面积:不少于80平方米/!床标准配置 —。 :   ?  :整合:中心城区医疗卫生】资源优化《医疗卫生机》构布局?积极引导新增医院向!新建片?区发展;老城区【不再:新增综合性医院鼓】励老:城区用?地规模?较小:的医院逐步搬迁至】新建片区 》。     临沧市】临翔区人民医院【、临沧?市临翔区妇幼保健】院、:临沧市临翔区中【医,院在原有《基,础,上改扩建保留临沧】市第二人民医—。院、临沧市疾病预控!。。中心:、临翔区人民医院】、,临,翔区妇幼《保健医院临沧市精】神病专科医院搬【迁到五老《山南侧边《缘区域?在临沧工业园区南侧!和博尚片区博十号】路中段北侧各新建1!所综合性医院在博】尚片区结《合综合?性医院?设置片区级疾—病,控制中心《、妇幼保健所、卫生!监督所、《急救分站;在各居住!区,内部:设,置,居住区级医疗卫【生设施每个》社,区设:置1所社区医院;】每,个居:。住社区均《设置相应级别的【社区卫生《服务站(诊》所) 第 80! 条 教育科研设计!用地    ! 教育?科研设计用地131!.73公顷人均【2.6?9平方米《  ?   优化配置【现有教育《科研:设计资?源在临沧主城区西】侧建设临沧》大,学园区在旧城区西】部建设特殊教育学】校;在工业园区的北!六号路南侧布置1处!科研设?计用地 第【。三节 工业与仓储!物流用?。。地规划 第【 81 条 工【业用地布局 【。    》 规划工业用地57!。3,.60公顷》占规划建设用地11!。。.37%《人均11.71平方!米   【  临沧主城区规】。。划工业用地面积41!3.4公顷工业集】。中在北部的工—业,园区:以生物医药》、科技服务、中【试孵化等《产业:为主:大力发展特色农副产!。。品精深加工和劳动】密集型的轻纺服【装加工业积》极发展电子信息【、节能环保》等新兴产业 —     昔】本工:业小:区位于昔本组—。团,南部工业用地6【5.7公顷以清洁】型的轻工、》。劳动密集型工—业、民族旅游工艺】品等为主严禁有大气!和水污染的企业进】驻  《  :。 ,博尚工业小》区占地面积》94.5《公顷位于博尚片区】北部以林木》、建材等特色资源】为依托发展以新材】料、林产加》工等产业为主导的产!。业 : 第 82— 条 ?工业用地调整  !   ?调整现?状,旧城区内的工—业用地将这》些工业?企业全部搬》。迁到相关《工业园区或者小【区现:状临沧工《业园内客运站—以南的工《业用地规划随城市主!中,心的建设逐步—搬迁调整;》有一定污染的—矿产加工《型,企业在中远期要搬迁!至蚂:。蚁堆工业集中区【或云县特《色产业园区 【 第 83》 条: 仓储物流用地【布局 —    仓储物流】用地97.72【公顷占建设用—地的1.9》4%人均1.—99平方米 【    规划4【处仓储物流用地【临沧主城区1—处位于城市》北部入口占》地,31.9公顷—主要为工业》。品,批发提供《物流仓储服》务同时兼顾工业【园区仓?储需求;另1—。处位于汽车站东侧】占地4.1公顷在】现有基础《上,。扩大规模主要为工业!。企业提供仓》。储物流服务在昔本】六号路南侧设—置,一块仓?储用地占地约5【。.9公顷结合周边的!商业用?地发展部《分仓储物流博尚片】区仓储用地位于临】沧火车货运站东南侧!占地面积约55.8!公顷结合祥临—普铁路临沧货运【站和周边市》场布局建《设区域性大型—仓储:物流中?心为整个临沧市服务! 第《四节 ? 其他用地规划 ! 第 84 条 】旅游发展用地规划】    【。 旅游发《展用地151.【01公顷占建设用】地的2.99—%,人均3.0》8平方米  【   在临》沧主城区南》汀河:以东:、,沧江路至五》老,山国家?森林公园《方向布置佤文化【。旅游区、茶文化区】、茶:马古镇场等项—目形成区域》性旅游服务》中心:;在博尚水库周边】及西:。侧布置?旅游:度假:设施用地形》成区域性休闲度假】中心:为全市旅游服务提】供专门的用地 !第 85 条—。 特:殊用地规划 】    《 特殊用地113】公顷:。主城:区部队用《地,位于南汀河东、【团结路北端东侧【规,划期予以保留;看守!所,搬迁到昔本片区【。的东侧山谷》 《