【 第》七章 中心城区】建设：用地：布局规？划 》。第一节 居住用地！规划 第— ，68 条 》居住用地规模与布局！ ：    》 居住？用，地1806.17】公，顷占城市建设总【用，地的35.》80%人均》36：.，。86平方米 —。     规—划10个居住—区、25个》居住社区临沧—主城区？分为城西、》城北、城中、—东南、西南、城东和！忙畔等7《个，居住区；昔本—组团规划1个—居住区；博尚组【团分为博尚和永【泉居住区 》。。 表7-》1 临沧中心城区！。居，住用地？。结构一览表》 ， 【 ？ ，城市组团 ！ 居住区名—称， ， 区【域位置 》 ？ 规？。划居住用《地，面积(？公顷) — 规划人—口 (！。万人：) 》 人口毛密度（人！/公顷）《 建议！居住社区数》量，(个) 》。 建》议中学数量(所)（！初中/？高中） 》 建议小学！数量(所)》 》 ： 《 临沧主城区 ！ 城西】。居住区 《 城市】中，心区与？大学：园区之间 ！ 120.—03 《 4 — 《 333《 ？。 ？2 — 1/1 】 2 】 ， ？ 《 城北居住》区， ， —。工业园区南、城市】。中心区西侧 ！ 10》。4，.57 — ， 4 ！383 】 2 — 1/0 【 ， 2 【 》 》 ，城中居住《。区 《 河岔口以南！圈掌街以《北 — 168.50】 5【.5 ？ ： 32》6 《 3《 ： 1/1【 》 3： 《 】 东南居住区【 世】纪路以南南》汀河以？西 】16：。7.95 》 4.5 ！。 26【8 《 2 】 1/0 ！ 2 《 【 ， ， ， ？西南居住《。区 】圈掌街-公园路【以南陵园路以西 】。 2【35.65》 》 5 2！12： 2 】 ： 1/1— 2【 ： 】 城东居【住区 — 临沧军—区以南南《。汀河以东 ！ 204.—50 — 6.5 】 318 【 《 3 1！/1 》 3 — ？。 ， 《 忙畔居【住区 ！南汀河以东沧江路】两侧 《 21【6.34 》 》。。5 2】31 】2 ： ， ， ， 1/1 】 ？2 》 》 合计 ！ ？。 ， ，。─ ： ： 12—17.54 ！ 3？4.5 】 283 】 ， 1：。6 ？ 7/5 ！ ： 16 】。 】。 昔本片区 ！ 昔本居住】区 【 昔本区域 — —173？.52 【 4.5 【 ： 259 【 3》 ：。 1/—0 3】 【 《 博《尚片区？ 博】尚，居住区 — 临沧机场东！。。侧博尚水库西北 】 ， 194】.38 】。 4 — 20《。6 ？ ， ？3 ？ 《1/1 — 3 】 】 ，。。 永：泉居住区 ！ ：临沧火？车货运站《东侧：博尚水库西南 【 《 220.—。73 】6 ： 272】 —3 》 1/0 【 ： 3 】 】 合：计，。 ， —─ 》 41》5.1？。1 1】0 》 241 ！ 6 ！2/1 》 6 ！ 【 ， 总计 — ─ 【 ？ 180—6.：17： 4【9 27！1 》 25 】 10《/6 — 25 】 第 69】 条 中小》。学配置？     按照】8万人左右设置1所！高中：（职中）学校中【心城区规划》设置高中6所、职】业高中4所每所高中！用地不少于5公顷】；按照4～6万【人左右设置》1，。所初中中心城区设】置10所初中每【所初中用地不少于3！公顷；按照1.5～！2万人设《置，1所小学中》心城区设《置，25所小学每所小学！用地不少于1公顷】（各：居住：区，配建中小学情—。况见表7-1—） ： 第 70 条 ！住房发展目标、策略！     1！.发展目标 —    — 住房体系面向不同！收入阶层建》立完备？。的住房供应体系满】足不同层《次的住房需求；以】发展适应广》大市民需要的—住房为主重点—解决好中低收入家庭！的住房提高经—济，适用房、廉》租房、公租房的【供应比例《    【。 房地产经》济推：动房地产业持续健康！。发展充分发挥不同地！区的土地价》值吸引有《效需：求扩大区域性市场份！额， 《    住房—品质：。实现：。人均住房建筑面积的！舒适水？。。平人均建筑面—。积达：到40？平，方米住房成套—率达：到100《％运用新的》技术手段提》高住房舒适性和安全！性推动智能住宅和】生态：住宅建设 】    《社区制？度建设以人为—本建设新型社区使】之成为服务社—会化和保障社会化】的基本单位；—加大社区居民—民主决策《和管理参与度规【。。划期末？社区基层组织健全度！、重大？。事件公示率》、社区服《务覆盖？率、社区管理—人员配？置率均达到》100％  ！   社区环—境与公共设施建设优！美社区？和生：。态社区改善社—区环境完《善社：区公共设施和—公共绿？化配置？充分考虑老年—人、儿童和残障人】士等弱？。势群体的特殊需【要，设置老年《。公寓、老年》活动中心和》青少：年，活动：中心 ？。  》   2.发展策略！ 《    《尽快建立完善—的住房供《应体系强化以廉租房！和经济适《。用房为主的保障性住！房供：应优先保证》中低价位、中—小套型普通商品住房！。用地 》    《 规范市场秩序【稳定商品住宅的市场！价格：引导房地《产开发向有利—于实现城市》住房发展目标—的方：向发：展 ？     将住房！发展与？城市公？共服务设施体系、】。交通体系、绿地系统！发展统筹考虑建设健！康，、方便、优》美、和谐的居住【社区：     继【承和发扬临沧特色的！居住文化住房建【设与经济《社会发？展，需求和人《民生活水平提—高相适应 【第， 71 条》。 住房需求总量及】结构 ？ ：。     》近期按照人均35平！方米住房《面积2015年【需，住房总？建，筑面积770万平方！米，；远期按照人均【4，0平：方米住房面》积2030年—需要住房总建筑面】积1960》万平方米   】 ，。。 规划中心》。城区：的高档？商品：房占开发建设—总面积的《比例：近期宜？控制：在10%《远期控制《在20%；普通商】品房占开发建设总面！积的比？例近：。远期控制在45%和！。50%？左右；经济适用【房和廉租房、公【共租：赁房占开发》建设总面积的比例近！期应：。达，到2：。5%：远期提高到30【%左右？ ， 第 《72 条 》保障性住房建—。设标准和目》标 》    廉租住房建！设套型建筑面积控制！在50平方米—以内公共租赁住房】套型：建筑面积控制—在70？～100平方—米其中？政府出资新》建的公共《租赁住房采取集中】。建设或配建相结【合的方？式；劳动密集型企】业利用自有土地建】设的公共租赁住【房以一居《室公寓为主；为利于！引进人才可》适当建？设部分120平方米！左右的？。三居室公寓配建【比，例不超过公共—租赁住房《总量的20% 】    全面—。推进“？新家园行《动计划”《规划期内中心城区】每，年建设廉《租房不？低于：600套建设面积】不低于3《万平方米；公共【租赁房不低于8【00套建设》面积不？低于7万平方—米 第》 73 条 保障】性住房布局 —    — 保障性住房布局于！以下区域城》西和城北居》。住区外环西》。路以：西区域；城中居住】区世纪路以》南、沧江路》以东区域；城西【南，居住区的临》耿路以西区域；城东！南居住？区的外环南》路以南区域》；城：东居住区《外环东路东侧—区域；忙《畔居住？区，沧，江，路以南区域》；昔：本居住区为南汀河】以西的北部区—。域；博尚居》住区为原幕布村【区域；永泉居住【区，仓储物流中心东【侧区域 《     规划【期内廉租《房、公共租赁房按】照一定的比例布局】于保障性住房小区】中公租房也》可配套建设在一般】商住区内根据工【业，区用：工数：量计算外来打工【人，员数量在接近工业】。区的居？住用地？内灵活安排集体宿舍！或者：公寓 》第二节 《 公共设《施用地规划 】。第 74 条 【中心城区《公，共设施指《标及中心体系 ！     规划中心！城区公？共设施？用地：774.52公顷】占总规划建设用【地，15.3《5%人均用地—15.81平方米】     】中心城区公》共服务？中心体系由1个城市！主中心、1个城市】次中心？和10个《居住区级中心—组成   】  （1）城市主中！心位：于临沧？主城区有行政办公】、商务、商业服务】、，。文化娱？乐、体育活》动、科研设计和旅】。游服务等《功能分布《于南汀？河与西河交叉口的】核，心景观区周边承担区！域生产服务和城市】生活性服务》功能： ，     （2！）城市次中心位于】博尚组团以分担【城，市主中心《的商贸物流、休闲度！。假等市级《。服务功能以及片【区级的？文体、教育、医【疗等职？能  《   （3）—居住区级中》心在10个》居住区设《。置居住区级中心分】别为各？居住区提供》相应的商业、—文化、医疗、—体育、？娱乐、办《公等：配套服务 》 第 75 【条 行政办公用地 ！  《   行政办公用地！89.？61公顷人均1【。.83平《方米保留并适—度扩展现状市—委周边的《市级：行政办公用地、世纪！路两侧的市级行政】办公用地和》西，河西侧的区级行【政办公用地规划【。在世纪东路南侧设】置，1处集中的行—政办公？用地设置《人大、政《协以及其《他需要搬迁的行【政机构？昔本：片，区和博尚片区设置】。街道级行政办公【用地  》   规划结合【。城市：主中心？的商业？设施建设区域—性商务中《心与：商业金融服务混合发！展 第 76 ！。条 商业金融用地】     】商业金融用》。地430.》84公顷人均8.】79平方米按—照城市？级、居？住区级？和，居住社区级》三级体系布置商业金！融用地 《     （1！）城市级3处主城区！的老城商业中—心，与新商务商》业中心、博尚片区】的永泉商《贸中心结《合忙畔旅《游，用地和博《尚水库周边休闲度】假用地建《设全市？的旅游？服务中？心     ！（2）居住区—级在居住《区服务？中心按5%～—7%的比例》规，划商业？用地面积 — ： ，   （3）—居住社区《级每：个社区各布》置一个规模》较大：的农贸市场和小商】品市场按《服务半径50—0～800米布置】。结合工业《园，区建设每3～—5平方？公里规划《1处工？业社区服务中—心   【  设置《西大：。街与太平街民族特色！产品步行《街和凤翔路》茶，文化一条街在—忙畔旅游用地和博】尚水库？周边休闲度假用【地内：设置旅游《商品：及特色餐饮一—条街或者街区 【。 ，    结合—临沧工业园和物流园！区发展工业》品市场以及》建材装饰、汽车等综！合性市场；在—临沧主城区》南部布置综合性生】活用：品市场？；昔本片区结合【火车：客，运站发展市域小商】品批发市场；博【尚片区结合火车货运！站发展综合性农【副产品和农机市场；！临沧机场建设—高端商品《贸易中心；旅游【。商品市？场结合忙畔旅—游区和博尚水库旅游！。区建设 第 】77 条 》文化娱乐用》地，  》   文化娱乐用】地53？.8：2公顷人均1.【10平方米 — ，     在城市！主中心？西北部？设置市级《文化中心以》规模：较大的图书馆、【科技馆、文化馆、】影剧院、民》俗博：物馆、美术馆、青少！年活动中心》、各种文化》艺术团体等》为主形成城市—发，展新的活力》点；规划《近期在主城》区凤翔路与》汀旗路交叉口西侧】新建临沧新》闻中心远期结合新闻！中心形成临沧广【播电视中心；在博尚！片区：中，部结合博尚山地运】动休闲园（亚高原体！育休闲训练基地）建！设一处片区级文化】。。娱乐中心建设片区】级图书馆、文化馆】、影剧院和》青少年？。活，动中心等设施 【    — 在居住区级中心】集中布置《居住区级文化娱【乐设施完善居住区级！。。文化设施建设—相应的小型文化娱】乐设施（包括—文化站、图书室【、社区文化活动中】心，等，） ？   ？ 特色文《化区域城市》主中心的《文体中？心，以体现现代化文体设！施风貌为主；忙畔旅！游组团体现茶—文化和？以佤为主的多民族】文化；博尚》休闲度假区以—体现生态文化—为，主 第 78】 条 体育》用地：     】体育用地27.57！。公，顷，人均0. 56平】方米   ！ ， 新体育中》。心已：启动：。建设占地约250亩！位于主城区北部包】括体育场《、游泳馆、》体，育馆、体育训练【场、羽毛球》馆等设施 】    在博—尚片区中部新—建一处区级体育用】地按“二场一池【一馆”？。（体育场、》全民健？身广场、游泳池、体！育馆）标准设置【区级体育中心用地】面，积在4公顷以—上 ？  ：  ：社，区级：体育设施结合—居住社区中》心统：一布置篮球场—、羽毛球场、乒乓球！场等小型体育—设施 ？ 第？ 79 条 医疗卫！生用地 —  ： ，  医疗卫生用地3！。。4.4？0，公顷：人，均0.？70平方米 【     建立】“医院社《区医院社区卫生【服务站”三》级医疗？卫生服务《。体系中心《城区医院床》位按6床/千—人用：地面积？不少于80平方米】/，床标准配置 ！    整合—中心城区医疗卫生资！源优化医疗卫生【机，构布局积《。。极引导新增医院向】新，建片区发展；老【城区不再新增综【合性医院鼓励老【城，区用：地，规模较小的医院逐步！搬，迁至新建片区 【     》临沧市临翔区人民】医，院、临沧《。市临翔区妇幼—保健：院、：临沧市临翔区中医院！在原有基《。。础上改扩建保留临】。沧市第二人民医院、！。临沧市疾病预控【中，心、临翔区》人民医院、临翔区妇！幼保健医院临沧市精！神病专科医院—搬迁到五老山南【侧边缘区域》在临沧工业》园区南侧和博尚片】区博十号路》中段北侧各新—建1所综合性医院在！博，尚片区结《合综合性医院—。设置片区级》疾病控？制中心？、妇幼保健所、卫】生，监督所、急救分站；！在，各居住区内部设置居！住，区，级医疗卫生设—施每个社区设置1】所，社区医院；每个居住！社区均设置相—应级别的社区卫生】服，务站（诊所》） 第 80 ！条 教育《科，研设计用地 】     教育科】。研设计用地1—31.73公顷人】均2：。.69平方》米 ？    优化配【置现有教育科研设计！资源在？临沧主城区西侧建设！临沧：大学园区在旧城【区西部建设特—殊，教育学校；》在工：业园区的《北六号路南侧布置1！处科研设计用地【 第三》节， 工业与仓储【物流用？地规划 第 】81 条 工业用】地布局  】   规划工业用】地573.6—0公顷占《规划：建设用地11.37！%人均11.—71平方《米 ： ：   ？  临沧主城区【。规划工业《用地面积413.】4公顷？工业集中在北—部的工业园》区以：生物医药、科—技服务、中试孵化等！产业：为主大力发展特色农！副产品精深加工和劳！动密集型的轻纺【服装加工业积极发展！电，。子信息？、节能环保等新兴产！业     ！昔本工业《小区位？于，昔本组团南部—工业用地《6，5.7公顷》。以清洁型的轻工、劳！动密集型工》业、：民族旅？游工艺品等为主严禁！有大：气和水污《染的企？业进驻 》    博尚工业小！区占：地面积9《4，.，5，公顷位于博尚片区北！部以林木、建—材等特色资源为依托！发展以新材料—、林产加工等产【业为主？导的产业 第】 82 条》 ，工业：用地调？整     调】整现状？旧城区内的工业用地！将这些工业企业【全部搬？迁到：相，关工业园《区或者？小，区现状临沧工—业园内客运站以南】的工业用地规划随城！市主中心的建设【逐步：搬迁调整；有—一定污染的》矿，。产加工型企》业在中远期要搬【迁至蚂？蚁，堆，。工业集中区》或云县特《色产业园区 【 第 83 条【 ，仓储物流用地布局 ！ ，。     —仓储物？流，用地9？7.72公顷占【建设用地的》。1.：94%人均1—.99平方米 【。   ？  规划4处仓【储物流用地临沧主城！区1处位于城市北部！入口占地3》1.9公顷主—要为：工业品批《。发提供物流仓储【服务同时兼》顾工业园区》仓储：需求；另1处位【于汽车站东侧占【地4.1公顷在【现有基础上扩大【规模主？要为工业企业提【供仓：储，物流服务在》昔本六号路南侧设】置一：块仓储？用，地占：地约5.9公顷结】合周边的商》。业用：。地发展部分》。仓储物流博尚片区】仓储用？地位于临沧》火车货运《站东：。南侧占地面积约5】5.8公顷》。结合祥？。临普铁路临沧货运】站和周边市场布局】建设区域性》。大型仓储物流中【心为：整个临沧市服务 ！ 第四节 其他用！地规划 》 第 84 条 旅！游发展用地规划【     旅！游发展用地1—51.01》公顷占建《设用地的《2.99《%人均3.08平】。方米  》   在临》沧主城区南汀河以东！、，沧江路至五老山国家！森林公？园，方向布？置，佤文化旅游区—、茶文？化区、茶马》古镇场等项》目形成区域》性旅：游服务中心》；在：博尚水库周边—及西侧布置旅游【度假设施用地形【成区域性休闲度假】中心为？。全市旅游服务提供专！门，。的用地 《 第 85 条】 特殊用地规划 】     特】殊用地113—公顷主城《区部队用地位于【。南汀河东、团结【路北端东《侧规划期予以保留】；看守所搬迁到【昔本片区的东—侧山谷 【