。 ： — ， ：第七章 中心【城，区建设用地》布局规划《 第》一节 《居住用地规划 ！第，。 68 《条 居住《用地规模与布局 】  《   居住用地18！06.17公—顷占城市建》设总：用地的35.—80%人均》3，。6.86平方米 】     规划10！个居住区、25【个居住社区临沧主城！区分为城《西、城？北、城中、》东，南，。、西南、城东—和忙畔等7个居住】区；昔本组团规划】1个居住区；博【尚组团分为博尚【。和，永泉居住区 】表7-1 —临沧中心城区居【住用地结构一览【表， ？。 【 城？市组：团 【 居住区名称 ！ 区域位置】 》 ，。 规：划居住用地面积(公！顷)： 规划】人口 《 ，。 《(万人) ！ 人口毛密度（人/！公顷） 《 建议】居住社区数量(个)！ —建议：中学数量(所)（】初中/高中》。） 【 建议小学数量(】所) ？ ： — 》临沧主城区 — ：。。 城西居【住区： ： 《 城市中《心区与大学园区之】间 — 120.03】 》 4： 3【33 【 2 》 ： 1/1 【 ： 2 】 ： 城【北居住区 【。 工业园区南！、城市？中心区西侧 【 104】.57？ —。4 ： 3—8，3 ：。。 2 【 1/【0 —。 2 ？ ，。 ？ ： ： ？ 城中居住区 ！ ：。 河《岔口以南《圈掌街以北 【 《 168《.50？ 5.5！ 3【26 】3 》 1/1》 ， ， 3》 — 东！南，居住区 《 世【纪路以南南》汀河以西 》。 》 167.95 】 4.5】 —268 — 2 【 1/0—。 《 2 】。 — 西南》居住区 【 圈掌街-公园！路以南陵园路以【西 【 235.6—。5 5 ！ 212 ！ ， 《2，。 《 1/1 【 ？ ，2 】 ： 城—东居住区《 《 临沧军区以南！南汀河以东 】 2》04.50 】 6.5— ：。 318【。 3【 ， 》1/1 ！3 】。 ？ 忙畔居【。住区 《 南—。汀河以？东沧江路《两侧 【 216.—34： 5 ！ ？ 231 】 2 》 1》/1 《 ， ， 2 】。 ： 合计！。 ─】 1】2，。17.54 —。 《 34.《5 28！3 ？ 16 【 ， ： ， 7/5 】 1？6 》 ？ 【昔本：片区 《 ： 昔本居住【区 】昔本区域 》 ： 17—3.52《 4.】5 25！9 3 ！ ， 1/0 】 3 ！ — 博尚【片区 ！博尚居？住区 】 临沧机场东—侧，博尚水库西北 【。 194！。.38 《 ： ： 4： 20】6 ？ 3 【 《1/1 — 3 — 》。 ： 》永泉居住《区 ？。 临—沧火车货运站东侧博！尚水库西《南 — 2？20：.73 》 ， ？6 ： 》2，。72 — ：3 1】/0 【。 3 ！ 《 ， 合计 ！ ─ — ， 415.【1，1 ？ ， 10 — 2—41 【 6 ？ ： ，。。 2/1》 《 ，。 6 【 ， 《 ， ， ：总计 — ─ ！ ：18：06.1《7 《 49》 27】1 2】5 — 10？/6： 25】 ， 第 ！69 ？条 中小《学配置   【  按照《8，万人左右设置1所】高中（职中）学校中！心城区规划》设，置高：中6所？、职业高中4所每所！高中用地不少于5】公顷；按照4～【。6万人左右》设置1所《。初中中心《城区设置《10所？初中每所初中用地】不少于？3公：顷；：按照1.5～2万】人设置1《所小：学中心城《区设置25所小【学每：所小学用地不—少于1公顷（各居住！区，配建中？小学情况见表—7-1） 【第 70 条—。 住房发《展目标、策略— 《 ，。 ，  1.《发展目标 — ，     住房体】系，面向不同收入阶层】建立：完备的？住房供应体系—满足不同层》次的住房《。需求；以《发，展适：应广大市《民需要的住房为【主，重点解决《。好中低收入家—。庭的住房提高经【济适用房《、廉租房《、公租房的供应比】例    】 房地产经济推动房！。地产业持续健康发】展充分发挥不同地区！的土地价值吸引【有效需？。求扩大区域性市【场份：额 ：  《  ： 住房品质实现人】。均住：房建：筑面积的舒适—水平人均建筑面积】达到40平》方米：住房成套《率达到100％【。运用新的技术手段提！高住：房舒适性和安全【性推动智能住宅和生！态住宅建《设 《     社区制】度建设以人为本【建设新？型社区？。使之：成为服？务社会化和保障社】会化的基本》单位；加大社区【居民民主决策和【管理参与《度规划？期末社区基层组织健！全，度、：重大事件公示率、】社区服务覆》。盖率、？社区管理人员配【置，率均达到1》00％  】   社区》环境与？公共：。设施建设优美社区和！生态社区改善社【。区环境？完善社区公》共设施？和公共绿《化配置充分》。考虑老年人、儿童和！残障人士等弱势群】体的特殊需要设【置老年公寓、老年活！动中心和《。青，少年活动中心 】     【2，.发展策略 【     尽快】建立完善的住—房供应？体，系强化以廉租房和经！济，适用房为主的保【障性住房供应—优，先保证中低》价位、中小套型【普通商品住房用【。地 ：     规范！市场秩序稳定商品】住宅的市场价—格引导？房地产开发向有利于！。实现城市住》房发展目标》的方：向发展   ！  将住房发—展与：城市公？共服务？设，施体系、《交通体系、绿地系统！发展统筹考虑建设】健康：、方便、《优，美、：和谐的？居住社区   】  继承《和发扬临《沧特色的居》住文化住房建设【与经济社《会发展需求》和人：民，生活水平提高—相适应 第【 71 《条 ：住房需求总》量及结构 》     近】。期按：照人：均35平《方米住房《面积20《15年需住房—总建筑面积77【0万平？方米；远期》按照人均40平【方米住房面》积2030年需要住！房总建筑《面积196》。0万平方米 —     》规划中心城区的【高档商品房占开发】建设总面《积的比例《近期宜控制在1【0，%远期控制在2【0%；普通商—品房占开发》建设总面积》的比例近远期—控制在45%和5】0%左右；经济适】用房和廉租房、公】共租赁房《占开发建设总面积的！比，例近：期应达到25%远期！提高到30%左右】 第 72 】条 保？障性住房建设标【准和目标 【  ： ，  廉租住房—建设套型建筑面积控！制在：50平方米以—内，公共租赁住房—套型建筑面积控【制在70～10【0平方米其中政【府出资新建的—公共租？赁住房采取》集中建设《。或配建相结合—的方式；劳动密【集型企业利用自有土！地，。建设的公《共租赁住房以—一居室公寓为主；】为，利于引进人才可适当！建设部？分12？0，平方米左右的三居】室公寓配建比—例不超？过，公共租赁住房总【量的：20% 》    全》面推进“新家园行】动计划”《规划期内中心城区】每年建设《。廉，租，房，不低于600套【建设面积不》低于3万平》方米；公共租赁房】不低于800套建】设，。面积不低《于7万平方米— 第 7—3 条 保障性【住房布局 》     保】障性住房布局于以】下区：域城西？和城北居住区外【环西路以《西区域；城中居住区！。世纪路？以南、沧江》路以东区域；—城西南？居住区的临耿路以】西区域；城》东南居住区的外环】南路以？。南区域；城东—。居住区？外环东路东》侧区域；忙畔居【住区沧？江路以南《区域；昔本居住【区为南汀河》以西的？北部区域；博—尚居住区为原—幕布村区域；永泉居！住区仓储《物，流中心东侧》。区域    【 规划期内廉租房、！公，共租赁房按》照一定的比例—布局于保障》性，。住房小区中公租【房也：可配套建设在一般商！住区：。内根：据工业？区用工数量计—算外来？。打工人员数量—在接近？工业区的居住用地内！灵，活安排集《体宿舍或者公寓 】 第二节 — 公：共，设施用？地规划 《 第 《。74 条 》中心城区公共设【施指标及中心体【系    】 规划中心城区公】共设：施用地77》4.52公顷占总规！划建设用《地1：5.35《%人均用地15.8！1，平方米 》   《  中心城》。区公共？服务中心体系由1个！城市主中心》、1个城《市次中心《和，1，0个居住区级—中心组成 》 ？    （1）城】市主中心《位于临沧《主城区有行政办公】、商务、商业—服务、？文，化娱乐、《体育活动、》科研：设计和旅《游服务等《功能分布《于南汀河与西河【。交叉：口，的核心景《观，区周边？承担区？域，生产服务和城市【。。生活性服《务功能  】   （2》。）城市次中》心位于博尚》组团：以分担？城市主中心的商贸物！流、休闲度假—等市级服务》。功能以及《片区级的文体、教】育、医疗等职—能     （3！），居住区级中心在10！个居：住区设置居住—区级中心分别为各】居住区提供》相应的商业、文【化、医疗《、体：。育、娱乐、办公【等配套服《务 ：。 第 75— 条 行政办—公用地？     】行，政办公用《地89.61—公顷人？均1.83平方米保！留并适度扩展—现状：市，委周边的市》级，行政办公用》地，、世纪路两侧—的市级行政》办公用地和》西河西？侧，的区：级行政办公》用地规划《在，世纪东路南侧设置1！。处，集中的行政办公【用地设置人》大、政协以及其他】需要搬迁的行政【。机构昔本片区和博尚！片区设置街道级行政！办公用地   】  规划结合—城市主中心的—商业设施建设区【域，性商务？中心与商业金融【。服务混合发》展 《第 76 条 【。商业金融用地—     】。商业金？融，用地430.84】公顷人均8.79】平方米按照城市级】、居住区《级，和居住社区级三级体！系布置商业金—融用：地 《     》（1）城市》级3处？主城区的老城商业】中心与新《。商务商业中心—、，博尚片区的永—泉商贸中心》。结合忙畔旅游用地】和博尚水《。库周边休《闲度：假用地建设全市的旅！。游服务中《心     ！（2）居《住区：级在居住区服务【中，心按5%～7%【的比例规划商业用地！面，。积 》    （3）【居住社区级每个【社区各布置一个规模！较大的农贸》市场和小商品市【场按服务半径5【0，0～800米—布置结合工业园【区建设每3～5平方！公里规划1处—工业社？区服务中《心 ：   》  ：设置：西大街与《太平街民族特色产】品步行？街，和，凤翔路茶文化一条】街在：忙畔：旅游用地和博尚水库！周边：休闲度假用地内设】置旅：。游商品及特》色餐饮一条街或者街！区   》  结合临沧—工业园和物流园区发！展工业品市场以及】建，材装饰？、汽车等综合性【市场：；在：临沧主城区南—部布：。置综合性生活用【品市场；昔》本片区结合火车客运！。站发：展市域小商品批发】市场；博《尚片区结《合火车？货运站发展综—合性农？副产品和农》机市场；临沧机场】建设高端商品贸【易中：心；旅游商品市【场结合忙畔》旅游区？和博尚？水库旅游区建—设 《第 77 条 【文化娱乐用地 】     文化】娱乐：用地53.8—2，公顷人均1.10平！方米  【   在城市—主，中心西北部》设置市级文化中心以！规模较大的图书【馆、科技《馆、文化馆、影【。剧院：、民俗博物》馆、美？术馆、青少年—。活动中心、各—种文化艺术团体等】为主：形成城市《发展新的活力点；规！划近期在《主，城区凤翔路与汀旗路！交叉口西侧新建【临沧新闻中心远期】结合：新闻中心形》成临沧广播电—。视中心；在博—尚，片区中部结合博尚】山地运动休》闲园（亚高原体【育休闲训《练基地）建设一【处片区级文化娱【乐中心建设》片区级图书馆、文】化馆、影剧》院，和青：少年活动中》心等设施 【  ：   在居住区【。。级中心集《中，。布置居住区》级文化娱乐设施【完善居住区级文【化设施建设相应【的小型文化娱乐设】施（包括文化站【、图书室、社区文】化活动？中心：等） 《 ，   特《。色文化区域城市主】中心的文《。体中心以体现—现，代化：文体设施风貌为主；！忙畔旅？游组团体《现茶文化和以佤为主！的多民族文化；博】尚休：闲度假区以》体现：生态文化《。为主： 第 》78： 条 体育用地 ！     —体育用地27—。.57公顷人均【0. 56平方米 ！   —。  新体育中心已】启动：建设占地约》2，50亩位于主城区北！部包括体育场、【游泳馆、《体育馆、体育训练】场、羽毛球馆等设】施   【  在？博尚片区中部新建】一，处区：级体育用地按“【。二场一池一馆”（】体育场、全民健身广！场、游泳池》、体：育馆）标《准设置区《级体：。育中心用地面积在】4公顷以上   ！  社区级》体育设？施结：合居住社《区中：心统一布置篮—球场、羽《毛，。。球场、乒乓球场等】小型体育设施 】 第 79 条 】医疗卫生《用，地 《     医—疗卫生？用地34.40公】顷人均0.70【。平方米 【    建立“医院！社区医院社》区，卫生服务站”三级】医疗卫生《服务体系《中心城区医院—床位按6《床/千人用地面积不！少于80平》方米：。/床：标，准配置 》   《  整合《中心城区医疗—卫生资？源优化医疗卫生机构！布，局积极引导新—增，。医，。院，向新建片区发展；老！城区不再新增综【合性医院鼓励老城区！用，地，规模较小的医院逐步！搬迁至新建片区 】   ？  临沧市临翔【区人：民医院、《临，。沧市临翔区》妇幼保健院、—临，沧市临？翔区中医院》在原有基础上改扩】建保：留临沧市第二人民医！院、临沧市疾病预控！中心：、临翔区人民医院】、，临翔区？。妇幼保健医》院临沧？市精神？病，专科医院搬迁到【五老山南《侧边缘？区域在临沧工业【园区南侧和博—。尚片区？。博，十号路？中段北侧各新建【1所综合性医院在】博，。尚片区结《合综：合性医院《设置片区《级疾病控《制中心、妇幼保【健所、卫《生监：督所、急救分站【；，。在各居住区》。内部设置居住区级医！疗卫生设施每个社】区设置1所社区医】院；：。每个居？住，社区均设置相—应级别的社区卫【生服务站（诊所【） 第 80】 条 教育科研设计！。。用地 》     教育【科研设计用地13】1.：7，。3公顷人均2.【69平方米 【。    优》化，配置现有教育科研】设计资源在》临沧主城区西—侧建设临《沧大学园区在—旧，城区西部建设特【殊，教育学校；在工业园！区的北？六号：路南：侧，布置1处科研设【计用地 《。 第三《节 工业与仓【储物流用地》规划 第— 81 条》 工业用《地布局 【    规划工业用！地573.》60公顷占规划建】设用地11.37%！人均11.71平】方米 《  ？  ： 临沧主城区规【划工：业，用，地面积413.【4公顷工业》集中：。在北部的工》业，园区以生物医药、】。科技服务、中—试孵：化等产业《为主大力发展特【色农副产品》精深加工和劳—。动密集？型的轻纺服装加工业！积极发展电》子信息、节能环保等！新兴产业 》  《   昔本工业小】区位于昔本组—团南部工业用地6】5.7公顷以清【洁型：的轻工、劳动密集】型工业、民族旅【游工艺品等为—主，严禁有大气》和水污染的企业进驻！。    》 博尚工业小—区占地面《积9：4.5公顷位—于博尚片区北部以林！木、建材等》特色资源为依—托发展以《新，材料、林产加—。工，等产业为《主导：的产业？ 第 82 条！ 工业？用地：调整 ？     》调整现状旧城区【内的工业用地将这些！工业企业全部搬迁】到相关？工业：园区：或者：。小区现？状临沧工业》园内客运站以南【的工业用地》规划随城市主中【心的建设逐步搬迁调！整；有一定污染的矿！产加工型企业—在，中远：期要搬迁至》蚂蚁堆？工业集中区或云县特！色产业园区 第！ 83 条 —仓储物流用地布局 ！     【仓储物流用地—97.72公顷占】建设用地的》1.9？4%人均1.—99平方米  】  ： 规划4处》仓储物流《用地临沧主城区1】处位于城市北部【入口占地31—.9公顷主要为工】业品批发《提供物流仓储—服务：同时兼顾工》。业园区仓储》需求；另1处位于汽！车站东侧占》地4.1《公顷在现《有基：础上扩大规模主【要为工业企业提供】。仓储物流服务—在昔本六号路南侧设！置一块仓储用—地占地约5.9【公顷：结合周边的商业用】地发展部分》仓储物流博尚—片区仓储《用地位于临沧—火车货运站东—南侧占地面积—约55.8公顷【结合祥临《普铁路临沧货运站和！周边：。市场：布局建设区域性大型！仓储：物流中心为整个临】沧市服务 第】四，节 ？其他用地规划 ！第，。 8：4 ：条 旅？游发展？用地规划 —     旅【游发展用地15【1.01公》顷占建设用》地的2.99%人】。均3.0《8平方米  【  ： 在临沧主城区【南汀：河以东、沧》江路至五老山国家】森林公？园方向布置佤文化】旅游区、《茶文化区、》茶，马古镇场《等项目形成区域性旅！游服务中心；在【博尚水库周边—及，西侧布置旅游度假】设施用地形成区域】性休闲？度假中心为全市旅】游，服务提供专门的用】地 ？ 第 8《。5 条？。 特殊用地规划 】     特殊！用地113公顷主】城区部？队用地位《于南汀河东、团结路！北端东侧规划期予】以，保留；看守所搬迁到！昔，本片区的东》侧山谷 》 ：