！ 第？七章 ？ 中心城区建—设用：地布：局规：。划 》第一节 《 居住用地》规划： ： 第 68 条 】居住用地规模—与，布局  【   居《住用地1806.】17公顷占城市建】设总用地的3—5.80%人均3】6，.86平方米—   《  ：规划10个居—住区、？25个居住社区临沧！主城区分《为城：西，、，城北、？城中、东《南，、西南、《。城，东和忙？畔等7？个居住区；昔本组】团规划1个居住【区；博尚组团—分为博尚和永泉居】。住区 《 表7-1 临沧！中心：城区居住用地结构】一览表 》 》 ： 城《市组：。团 ： —居，。住区名称 — 区域位】置，。 ： 《。 规划居住用地面】积(公？顷) 》 规划人—口 — (？万人) 《 》人口毛密度（人【/，公顷） 》 建议居】住社区数《量(个) 【 建议中学【数，。量(所)（初中/】高中） 【 建议小学数】量(所) — ， ？ 】临沧主城区 【 城西居】。住区 【 城市《中心区与大学—园区之间 — ？ 12《0.03 ！ 4 — 333》 2【 ， 1/1 ！ ： 2 】 】 城北《居住区 ！ 工业园区南、【城市中心区西侧 】 1【04：.57 ！4 【。38：3 《 2 》 ？ 1/0 — 2 ！ — 城中居】住区 【 ：河岔口以南圈掌【街，。以北 》 ， ？168.《5，0， ？ 5.5 ！ 326 ！ 3《。 1【/1 【 3 《。 】。 东南居住】区 】世纪路以南南—汀河以西 — 《 167.95 ！ 4.5 ！ 2》68 2！ 》。 1：/，。0， 2【 ？ 《 — 西南居住》区 ？。 圈掌【街-公园《路，以南：陵园路以西 ！ 2《35.65 — 5 ！ 21》2 —。 2 — 1？/1 】2 》 《 ， ， 《城东居住区 】 ： 临沧军》区以：南南汀河以东— 【204.《50 6！。.5 ？。 《 31？8 【3 【。1/：1 》 ， 3 ！ 《 忙畔居住区 ！ 南汀河！。以东沧江《路两：侧 》 216—.3：4 ： 5 ！ ： 231《 ， 《 2 】1/：1， 《 2 》 》 《 合计》 — ─ 》 ： 1217—.54 ！34.5 — 283 】 ？ 16 】。 ：7/5 ！16 ！ ？ 《昔本片区 】 ？昔本：居住区 】 昔本区域 【 1【73.？52 【 4.5 ！ ，25：9 3】 1/】。0， 》 3 《 ！ ？博尚：片区 》 ： 博尚居》住区 — 临沧机场东侧！博尚水？库西北 ！。 1：94：.3：8 》 4 《 20【6 ：。 ？ 3 — 1/1 【 3 【 ： 【 ？ 永泉居住》区 — 临沧火车货【运站东侧博尚水库西！南 ： 2【20.7《3 6】 272！ 》。 3 1！/0 — 3 】 — 合计 】 ？ ─ 】 41？5.11《 —10 2！41 — 6 《 ， 2/1【。 ： 6 【 ： —。 总计 【 ─ ！。 1806！.1：7 《 49 【 ？ 271 】 25《 ：。 《10/6 【 25 — ： 第— 69 条 中小】学配置 《     按照8万！人左右设置1所高中！（职中？）学校中心城—区规划设置》。高中6？所、职业高中4所】每所高中《用地不少于5公【顷；：。按照4～6万人【左右设置1所初中中！。心城：区设置10所初【中每所初中用地【不少于3公顷—；按照1.5—～2万人设置1所小！学，中心城区设置25所！小学每所小学—用地：不少于1公顷（【各居住区配建—中小学情况见表7-！1） ？ ， 第 70 条 】住房发展目》标、策略  ！   1.发展【目标 —。   ？ 住：房体系面向》不同收入阶层建立完！备的住房供应体系】满足不同层》次的：住房需求；以—发展适应广大—市民需？要的住房《为，主重点？解决好中《低收入家庭的住房提！高经济适《。用，房、廉租《房、公租房的供【应比例   ！  房地产经济【推动房？地产业持续健康【发展充分《发挥不？同地区的《土地：价值吸引有效需求扩！大区域性市场—份，额     ！住房：。品质实现人均住房】建筑面积《的舒：适水平人均建筑【面积达到40平方】米住房？成套率达到100】％运用？。新的技术手段提高】住房：舒适性和《安全性推动智—能住宅和生态住宅】建设： ？     》社区制度建设以【人为本？建设新型社区使之成！。为服务社会化—和保障社会化的基本！单位；加大社区【居民民主决》策和管理《。参与度规划期末社区！基层组织健全—度、重大事件公示率！、社：区服务覆盖》率、社区管理人员配！置率均？达到100％—  》  ： 社：区环境？。与公共设施建设优】美社区和生态—社区改善社区—环境完善社》区公共设施》和公共绿化配置充分！考虑老年人、儿【童和残障人士—。等弱势群体》的，特殊需？要设置老年公—寓、：老年活动中心和青少！年活：动中心 》  《  ： 2.？发展策？略     ！尽快建立完善—。的住房供应体—系强化以廉租房【和经济适用》房为主？的保：障性住房供应—优，先保证？中低价位《、中：。小套型普《通商品住房用地 ！   《 ， 规范市场》秩序稳定商品住【宅的市场《价格引导房地产开】发，向有利于实现城市】住房发展目标的方向！发展   】  将住房发—展与城？市公共服《。务设施体系、交【通体系、绿地系统发！。展统筹考虑建设【健康、方便、优美、！和谐的居住社区 ！    继承—和发扬临沧特色的】居住文化住房建设】与经济？社会发？展需求？和人民生《活水平提《高相适应 第】 71 条 住房】需求总量《及结：构 》  ：。  ：近期按照人均—35平方米》住房面积2015】。年需住房总》建筑：面积770万—平方米；远期按照】人均40平方米住房！。面积2030年需】要住房总建筑—面积1？960？万平方米《   《 ， 规划中心》城区的？高档商品房》占开发？建，设总面积《的，比例近期《宜控制在10—%远期控制在20%！。；普通商《品房占开《发建设总面积的【比，例近远期控制在45！%和50《%左：右；经济《适用房和廉租房、】公共租赁房占开发建！设总面？积的比？例，。近期应达《到25？%远期提《高到30%左右【 ， 第 《72 条《 保障性住房建设标！。。准和目标  ！   廉租》住房建设套型建筑面！积控制在5》0，平方米以内公共【租赁住房套》型建筑面积控制在】70：～100平方—米其中政《府出资新建》的公：共租赁住房采—取集中建设或配【建相结合的方式；】劳，动密集型企业利用自！有土地建设》的公：共，租赁住房以一居室公！寓为主？；为利？于引进人才可适【。当建设部分1—20平方米左右【的三居室公》寓配建比例》不超过公共租—赁住房总《量的2？0%    【 全：面推进？“新家园行》动计划”规划期【内中心？。城区每？年建设廉《。租房不低于》600套建设—面积不低于3万平方！米，；公共租赁房不【低于800套建设面！积不：低于7？万平方米《 第《 73 条 保障】性住房布局 】     保障性住！房布：局于以下区》域城西和城北居【。住，区外环西路以西区】域；城？中居住区世纪路【。以南、沧江路以东区！域，；城西南《居住区的《临耿路以《西区域？；城东？南居住区的》外环南路以》南区域；城东居住】区外环东路东—侧区域；忙畔居住】区沧江路以南区【域；昔本居住区【为南汀河以西的【北部区域；博尚居住！区为原幕布村区域】；永泉居住区仓【储物：流，中，。心东侧区《域     规划！期内廉？。租房、公共租赁房按！照一定的比例布局于！保障性？住房小区中公租房也！可配套建设》在，一般商？住区内根《据工业区用工—数量计算外来打【工人员数量在—接近工？业区的居住》用地内灵活安排集体！。宿舍或者公寓 ！第二节 公共设】施用地规划 第！ ，。74 条《 中心城区公共设】施指标及中心体系 ！ ， ：。。    规》划中心城区公共设施！用地774.52公！顷占总规划建—设用地15》.，35%？人均用？地15？.8：1平方米 》 ？    中》心城区公共》服务中？。。心体：系由1个城》市主：中心、？1，个，城，市次中心和》10个居住区级【中心：组成 —。    （1）城市！主，中心位于临沧—主城区有《。行政办公、商务【、商业服务》、文化娱乐、—。。体，育活：动、科研设》计和旅游服务—等功能分布于—南汀河？与西河交叉口—的核心景观》区周边承担》区，域生产服务和城【市生活性服务功能 ！     （】2）城市次中心【位于博尚组团以分】担城市主中心的【商贸物？流、休闲度假等【市级服务功能以及】片，区级的文体、教育】、医疗等职能 】    （3）【居住区？级中心在《1，0个居住区设置居】住区级中心分别为】各居住区提》供相应的商业、【文化、医疗、体【育、娱乐《、办公等配套服务 ！ ， 第 ？。75 条 行政【办公用地 》   》  行政办公用地】89.61公顷人】均，1.83平方米【保留并适《度扩：展现状市委周边的市！级行政？办公用地、世纪路两！侧的市级行政—办公用？地和西河《西侧的区级行政办】公用地规划在世纪】东路南侧设置1处集！中的：行政办？公用地设置》人大：、，政协以及其》他需要搬《迁的行政机构昔【。本片区和博尚片【区设置？街道级？。行政办公用地—  ？   规划结合城】市主中心的商业设施！建设区域性商务中】心，与商业金融服务混合！发展： 第 7—。6 ：。条 商业《金融用地 【     商业金融！用地：43：0.8？4公顷人均8.79！平方米按照》城市级、居住区级和！居住社区级三级体系！布置商业金融用地 ！   》  （1）》城市级？。3处主？城，区，。。的老城商业中心与新！商务商业中心、博】尚片区的永泉—商贸中心结》合忙畔旅游用地和】博尚水库《周边休闲度》假用地建设全—市的旅游服务中心】   —  （2）居—住区：级在：居住：区服务中心按5【%～7%的比例【规划商业用》地面积 《     （】3）居住《社区级每《个社区各布置一个】规，模较大的农贸市【场和小？商品市？场按服？务半径5《0，0～800米—布，置结合工业》。园，。区建设每3》。～5平？方公里规《划1处工业社区【服务中心 【   ？  设置西大—街与太？平街：民族特色产品步【行街：和凤翔？路茶文化一条—街在：忙畔旅游用地和博】尚水库周边休—闲度：假用地内设置—旅游商品及特—。色餐饮一条街或【者街区     ！结，合临沧工《。。业园和物《流园：区发展工《业，品，市，场，以，及建材装饰、—汽，。。车等综合性市—场，；，在临沧主城区南【部布置综《合性生活用品—市，。场；昔本片区结合】火车客运站发展市】域小商品批发市场】；博尚片《区结：合火车货《运站发展《。综合性农副产品和】农，机，市场；临沧机场建设！高端商品贸易中【心；旅游商品—市场结合忙畔旅游】区和博尚《水库旅游区建设 】 ， 第 77》。 ，条 文化《娱乐用地 —     —文化娱乐用地—53：.82公顷人均1.！10平方米》     】在城市主中心西北部！设置市级《文化中心以》规模较？大的图书馆、科技馆！、文：化馆、影剧院—、民俗博《。物馆、美术馆、青少！年活动中心、各【种文化艺术团体【等，为主形？成城市发《。。展新：的活力点；规划近期！在主城？区凤翔路与汀旗【路交叉口西侧新建临！沧新闻？。。中心远期结合新闻】中心形成《临，沧，广播电视中心；在】。博尚片区《中部结合博尚山地运！动，休闲园（亚高原体】育休闲训练基—地）建设一处—片区级文化》娱乐中心建设片区】级图书馆《、，文化馆、影剧院和青！少年活动中心等设】施 ：     在】居住区？。。级，中心集中布置—居住区级文》化娱乐设施完善居住！。区级：。。文，化设施建《设相应？。的小型文化娱乐设】施（包括《文化：站、：图书室、社区文化】活动：中心等）  【。   特色》文化区域城市主中】心的文？体中心以《体现现代《化文体设《施，风貌为主；忙畔旅】。游，组团：体现茶文化和以【佤为主的多民族文】化；博？。尚休闲度假》区以：。体现生？态文化为主 【。 第 78 条【 体育用地》 ， ：     体育【用地27.5—7公顷人均0—. 56平方米【 》   ？ 新体育中》心已启动建》设占地约250亩位！于主城区北》部包括？体育：。场、游泳《馆、体育馆》。、体：育训练场、羽毛球馆！等设施   ！  ：在博尚片区中—部，新建一处《区级体育《用地按“二场一【池一馆”（体育场、！全民健身广场、游】泳池、体育馆）标】。。准设置区级体育【中心：用，地面：积在4公顷以上【     社区】级体育设《施，结合居住《社区中心统一布【置篮球场、羽—毛，球场、乒乓球场等】小型体育设施 【 第 79 【条 ：医，疗卫生用地 —     医】疗卫生用地3—4.40公顷人【均0.70平方【米 》    建立“医院！社区医院社区—卫生服务站》”，三级：医疗卫生服务体系中！心城区医院床—位按6床/》千人用地面积—不少于80》平方米/床标准配置！     】整，。合中心城区医疗卫】生资源优化医疗【卫生机构布局积【极引导新增医—院，向新建片《区发：展；老城区》不再新增《综合性？医院鼓励老城区【用地规模较小的【医院逐步《搬迁至新建片区 】 ，。   ？ 临：沧市临翔区人民医院！、临沧市临翔—区妇：幼保健院、临—沧，市临翔区中医—院，在，原有基础上改扩建】保留：临沧市第二人民医院！、临沧市疾》病预控中心、临翔】区人民医院、临翔区！妇幼保健医院—临沧：市精：神病专科医院搬迁】。。到五老山南》侧边：缘区域？在临沧工《业，园区：南侧和博《尚片区博十》号路中段北》侧各新建1所综【合性医？院在博尚片区—结，合综合性医院设【置片区级疾病控制】中心、妇《幼保健所、卫生监】督所：、急救分站》。；在各居《。住区内部设》置居住区级医疗卫生！设施每个社》区设置1所社区医院！；每个居《住社区均设置相【。应，级别的社区》卫生服？务站（诊所） ！第 8？0 条 教育科【研设计用地 — ？    教育科研】设计用地《131.73公顷人！均，2.69平》方米  》 ，  优化配置现有教！育科研？设计资？源，。在，临沧主城《。区西侧？建设临沧大学园区在！旧城区西部》建设特殊《教育学校；在工【业园区的《北六号路南侧布置】1，处科研设计用地 】 第三节 【工业与仓《储物流用《地，。规划 第— 81 条 工业】。用，地，布局    ！ 规划工业用地【573.60—公顷占规划建设用地！11.37%人均】11.71》平方米 《     临沧！主城：区规划工业》用地：面积413.4【公顷工业集中在北部！的工业园区以生【物医药、《科技服务、中试孵化！等产业为主大力发展！特色农副产品精【深加：工和劳动密集型的轻！纺服装加工业积极】发展电子信息、节能！环保：。等新兴产《。业，     昔！本工业小区位于昔本！组团南部工业用【地65.7》公，顷以清洁型的轻工】。、劳动密《集型工？业、民族旅游工【。艺品等为主严禁【有大气和水污染的企！业进：驻  《   博尚工—业小区占地面—积94.5》。公顷位于博》尚片区北部以林【木、建材等特色【。资源为依托发—展，以新材料、林产加】工等：产业：为主导的产业 ！第 82《 条 工业》用地调整《     调【整现状旧《城区内的工》。业用地将《。这，些工业企业全部搬】迁到相关工业园区】或者：小，区现：状临沧工业园内客运！。站以：南的工业用地规【划随城市《主中心？的建设逐步搬—迁调整；有》一定污染《的矿产加工》型企业在《中远：期要搬迁至蚂蚁堆】。工业集中《区或云？县特色产业园—区 第 8【3 条 《仓储物流用地布局 ！ ，     —仓储物流用地97.！72公顷占》建设用地的1.【94%？人，均1.99平—方米 《 ，   规划4—处仓储物《流用地临沧》主城区1处位于城】市北部入口占地【。31.9公》顷主要为《工业品批发提供物】流仓储服务同—时兼顾工业园区【。仓储需求；另1处位！于汽：。车站：东，侧占地4《.1公顷在现—有基础上扩大规【模，。主要为工业企业【提供：。仓储物？。流服务在昔本六【号路南侧设置一块仓！。储，。。用地：占地约5.9公顷】结合周边的商业用地！发展部分仓储—。物流博？尚片区？仓储用地位于临【沧，火车货运站东南侧占！地面积约55.8】公，顷，结合祥临普铁—路临沧货运站和【周边市场《布局建设《区域：性大型仓储物—。流中心为整个临【。沧市服务 》 第四节 【其他用？地规划 第【 84？。 条 旅游发展用】地规划 》     旅游】发展用地《151.01公【。顷占建设用地的【2.9？9，%人均3.0—8，平，方米 ？     在临沧主！城区南汀河以东、沧！江，路至五老山国家森】林，公园方向布置佤文化！旅游区、茶文化【区、茶？马古：镇场等项目》形成区域性旅游服】务中心；《。在博尚？水库：周边：及西：侧布置？旅游度？假设施用地形成区域！性休：闲度假中心为全市旅！游服务提供专—门，的用地？ ？第， 85 条 特殊用！地规划？ ？     特殊用】。地113公》顷主城区部队用【地位于南汀河东【。、团结路《北端东侧规划期予】以，保留；看守所搬迁】到昔本片区的—东侧山谷 — ：