！。 第七章 — 中心城区建—设用地？布局规？划 第一节 ！ 居住用地规—划， ： 第：。 68 条 居【住，用地规模《与，布局    ！ 居：住用地1806.】17公顷占城市建】设总用地的》35.80%—人均：36：.8：6平方米  【   规划10【个居住区、2—5个：居住社区临沧主城区！。分为城西、》城北、城中》、，东南、？。西南、城东和忙畔】等7个居住区；昔本！组团规划1个居住区！；博尚组团分为博尚！和永泉？居住区 表7】。。-，1， 临沧中心城区居！。住用地结构一览表 ！ 【 城市组【。团 【 居住区名称 】 区域位】置 ？ 规划【居住用地《面积(公《顷) 》 规划》人口 ？ 《 ：(，万人) — 人口》毛密度（人》/公顷） 【 《建议居？住社区数量(个) ！ ： 建议中学数】量(所)（》初中/高中）— 》 ：。。建议小学数量(【所) 【 — 临《沧，。主城区 】 城西居住—区 ： 城市中！心区与？大学园？区之间 》 《 120《.03 ！4 《 333 】 2 】 1/》1 — 2 《 ： 》 《 城北居住区 】 工业【园区南、城市中心区！西侧 ？ ， 104】.57 》 《4 ？ 383 】 2 【 1—/0 2！。 ， 】 城中居】住区： 河】。岔口以南圈掌街以北！ ？ 168.】50 《 5》.5： 3【26 ？ 《 3 ？ ？ 1/1》 ，。 ？ ：3 】 ？ ， ， 东南居住区 】 世纪路！以南：南汀河以西》 — 16？7.95《 4【.5 — 268 【 2 】 ， 1/《0 《 2《 《 ！ 西南居《住区 】 圈掌街-公园路】。以，南陵园路以西 ！ 235.6！5 》 ：5 《 212 ！ 2 【 1/1 ！ 2 ！ 《 ， 城东—居住：。区， ： 临沧【军区：以南南汀河以东 】。 —204.50 【 》6，。.5 【 318 — 3 】 ： 1/？1 》 ：。3 — ！忙畔：。居住区 《 南汀】河以东沧江》。路两侧 【 216.【34 ？。 5 【 ， ？ 23？1 【2 【1/1 》。。 《2 ： 《 ？ ， 合计【 ： ─ 】 1—217.5》4 34！.5 2！83 — 16 》。 7/5】 ， ？ 16《 ：。 ！。 ， ， 昔本？片区 》 ： 昔本居》住区 》 昔本—区域 ！1，。73：.52 【 4.5 【 259【 ： ， ： ，。3 ： ？ ， ，1/0 》 ？ 3 《 》 ？ ， 博尚片区 】 博尚居！住区 《 ： ？临沧：机场东侧博尚水【库，。西北 ？ ， 194】。.38 【 4 》 ？ 20？6， 《 ， 3 ？ 1/1 ！ 3 】 】 永泉居【住区 【。 ：临沧火车货运站东侧！博尚水库西南 ！。。 ？ 220.73【 ？。 6 【 27》2 《 3 》 《 1/0 ！ 3： 】 合计 ！ ？ ： ─ ？ 》 4：15.11 ！ 1？0， ： 241 】 6 】 ， 2/》1 《 6 》 ： 》 ， ， ： ， 总计 》 ？ ─？ 》 1806—.17 】 49 — 271 ！ 25 — ？ 10/6 【。 25 ！ 《 第 《69 条 中—小学配置  【   按照8万【人左右设置1所高中！（职中）学校中【心城区规划设置高】中，6所、职业高中4】所每所高中》用地不少于5公顷；！按，照，4～6万人左右设置！1所：初中中心城区设置1！0所初中每所初中】。用地不少于3—公顷；按照1.【5～2万人设置1】所小学中心城区设置！25所小学每所小学！用地不少于1公顷（！各居住区配建—中，小学情况见表—7，-1） 》 第 70》。 ，条 住房发展—目标、策略 ！。    1》.发展目标 【   《 ， 住房体《系面：向不同收《入阶层建《立完备的住房供应】体系满足不同—层次的住《房需求；以发—展适应广大市民【需要的住房为—主重点解决好—中低收入家》庭的住房提高经【济适用？房、：廉租房、公租—房的供应比》例  —   房地产经【。济推动房地产业持】续，健康发展充分—发挥不同地》区的土？地价值吸引》有效需求扩大区【域性市场份》额，     住！房品质实现人均【住，房建筑？面积的舒适水平人】均建：筑面积达到》40平？方米住房《成，套率达？到，100％《运用新的技术手段提！高住房舒适》性和安全性推动智能！。住宅和？生态住宅建设 【  《   ？社区制度《建设以人为本建设】。新型社？区使之？成为服？务社会化和》保障社会化的基本单！位，；加大？社区居民民主决策】和管理参与度规划期！末社区基层》组织健全度、重【大事件公示率、社】区服务覆盖》率，、社区管理人员配】置，率均达到10—0％：。  》   ？社区环境与公共设】施建设？优，美，社区和生态》社区改？善，。社，区环境完善社区公】共设施和《公共绿化配置充分】考，。虑老年人、》儿童和残障人士等】弱势群体的特殊需要！设置老年《公寓、？老年活动中心和【青少年活动》中心：     ！2，.发展策略 —  《   尽快建立完】善的住房《供应体系强化—以廉租房和经济【。适用房为《主的保？障性住房供应—优先保证《。中，低价位、《中小套？型普通商品住房用】地，     】规范市场秩序稳定】商品住宅的市—场价格？。引导房？地，产开：发向：有利于实现城—市住房发展目标的】方向发展 【     将住房】发展与城市公共服】务设施体系、—交通体？。系、绿地《系，统发展统《筹考虑建设健—康、方？便、优？美、和谐的居住【。社区 《    《继承和发扬》临沧特色的》居住文化住房建【设与经济社》会，发展需求《和人民生活》水平提高相适—应 《第 ：71 条 住房需】求总量及结构—。    【 近：期按照？。人均：35平方米住—房面积20》15年需住房总【建筑面积770万】平方米；远期—。按照人均40平方米！住，房面积2《030年《需要住房《总建筑面《积1960万平方】米 ：     》规划中心城区的高】档商品房占开—发建设总面积的【比例近期《。宜控制在10—%远：期控：制在：20：。%，；普通商品房占开】发，建设总面积的比【例近远期《。控制：在45%和》50%？左右；经济适用房和！廉租房、公共租【赁房占开发建—设总面积的比例近期！应达到25%—远期提高到》30%左右 第！。。 7：2 条 保障性住房！建设标准《和目标 》。 ，。    《 廉租住房建设套】。型建筑面积》控制在？50：平方米以内》公共租赁住房—套型建筑面》积控制在70～1】0，。0平方米其中—。政府出资《新建：的公共？租赁住房采取集中建！设或配建相》结，。合的方式；劳动密】集型企业利用自【有土地建《设的公共租赁住【房以：一，居室公寓为主；为利！于引：进人才可适当—建设部分12—0平方米左右的【三居室公寓配建比例！不超过公共租—赁住房总量的20%！ ，  ：   全面推进“新！家园行动计划”规划！期内中心城区—每，年建设廉租房不低于！600？套建设面积不低于】3万平方《米；公共租赁房不低！于80？。0套建设面积不低】于7万平方米 【。 第 73— 条 保《。。障性住房布局—。  》   保障性住房】布，局，于以下区域城—西和城？北居住区外环西路】以西：区域；城《。。。中居：住区世纪路以南、沧！江路以？东区域；城西南居住！区的临耿路以西区域！；城东南居住区的外！。环南路以《南区域；城东居住区！。外环东路东侧区域】；忙畔居住区沧江路！以，南，区域；昔本》居住区为南》汀河以西的北部区域！；博：尚居住区为原幕布村！区域；永泉》居住区？。仓储物流中心东【侧，区域     】规划期内廉》租房、公共》租赁房按照》一定的比例》布局于保障》。性住房小区中公租】房也：。可配套建设》在一般商住区内【根据工业区用—工数量计算外来【打工人员数》。。量在：接，近工业区《的居住用地内灵活安！排，。集体宿舍或》者公寓 第二】节 ： 公共？设，施，用地规划《 第 74【 条： 中：心城：区，公共设施《指标及中《心体系 《     规划！中心城区《。公共设施用地774！.52公顷占—。总规划建设》用地15.35%】人均用地15.8】1平：方米  【   中心城区公】共服务中心》体，系由1个城市主中心！、1：个，城市次中心和—10个居《。住区级中心组成【 ： ，     （1）】城市主中心位于【临沧主城区有行政】办公：、商务？、商业服《务、文化《娱乐、体育》活，动、科研设计—和旅游服务》等功：能分布于南汀—河与西河《。交叉口的核》心景观区周边承担区！域生产服务和城市生！活性服务功能 ！   ？ ， （2？）城：市次中心位于博尚】组团以分担城—市主：。。中心的商贸》物流、休闲度假等市！级服务？功能以及片区—级的文体、教—育、医？疗，等职：能     （】3）居住区级中心】在，10个居《住区设置《居住区级中心—分别为各居住—区提：。供相应的商业、文】化、：医疗、体育、娱乐】、，。办公等配套》。服务 第 7】5 条 行政办公】。用地 》    《 行政办公用地89！.61公顷人—。均1.8《3平方米《。保，留并适？度扩展现状市委周】边的市级行》政办公？用地：、世纪路两侧的【市级行政办公用【地，和西河西侧的区级】行政办公用》地规划在世纪东路南！侧设置1《处集中的行政办【。公用地设置人大、】政协以及其他需【。要搬：迁的行政机构昔本】片区和博《尚片区设《置街：道级行政办公用地】     规划】结合：城市主中心的—商业设施建设区【域性商务中心与商】业，。。金融服务混合发展 ！ 第 76— 条 商《业金融用地 ！ ，  ： 商业金融用地43！0.84公》顷人均？8.7？9平方？米按：照城市？级、居住区级和居】住社区级三》级体系布置商业【金融用地《 ，     （】。1，）城市级3处—主城区的老》城商业中心与新【。。商务商业中心、【。博尚片区的永—。泉商贸中心结合忙畔！旅游用地和博尚水库！周边休闲度假用【地建设全市》。的旅游服务中心 】 ：。     （2【）居住区级》。在居住区服务—中心按5《%，。。～7%的《比例规划商业用地面！积   【  （3）居住社】区级：每个社区各布—置一：。个规模较大的农贸】市场和？。小商品市场按服【务半径500～80！。0米布置《结合工业园区建设】每3～5平方公里】规划1？处工业社《区服务？中心 《     设置】西大街与太平街民】族特色产品步—行街和凤翔》路茶文化《一条街在《忙畔旅？游用地和博尚水库周！边休闲度假》用，地内设置《旅游商品及特—色餐饮一条街或者街！区   》  结合临沧工【业园：和物流园区发展工】业品市场以及建材】装饰：、汽车等综合性【市场；在临沧主【城区南部布置综【合性生活用品市【场；昔本片区结合】火车客运站》发，展市域小商品—。批发：市场；博尚片区结】合，火车货运站发—展综合性农副—产品和农机市—场；临沧机场—建，设，高端：商品贸易中心；旅】游商：品市场结合忙畔旅游！。区和博？尚，水库旅游区》。。建设 《 第 77 —条 文化娱乐—。用地 》 ，    文化—娱乐用地53—.，8，2公顷人均1.【。10：平方米 【  ：  在城市主中【心西北部设置—。市级文化中心以规】。模较：大的图书馆、科技】馆、文化馆、—影，剧院、民俗》博物馆、美术馆、青！少年活动中心、各种！文化艺术团体等【为主形成城市发【展新的？活力点；规》划近期？在主城区凤》翔，路与：汀旗路交《叉口西侧新》建临沧新闻中心【远期结合新》闻中心形《。。成临沧广播》。电视中？心；：在博尚片区》中部结合博》尚山地运动休闲【园（：亚高原体育休—。闲训练基地）建【设一处片区级文化娱！乐中心建设片区【级图书馆、》。文化馆、影》剧院和青《少年活动中》心等：设施   】  在居住区级中心！集中布置居住区【级文化娱乐》设施完？善居住区级》文，化设施建《设相应的小型文【化，娱乐设施（包括文】化站、图书》室、社？。区文：化活动？中心等） —    特色文【化区：域城市主《中心的？。文体中心《以体现现代化文【体设施风《貌为主；忙畔—旅游组团体》现茶文？化和以佤为主—的多民族《。文化；？博尚休闲度假区以体！现生：态，。文化为主 第】 78 《条 体育用地 ！     体育【用地2？。7.57公顷人均0！.， 56平方米 【  》   ？新体育中心已启动建！设占地约2》50：亩位于？主城区北部包括【体育：场，、游泳馆、体育馆】、体育训练场、羽】毛球馆等设》施     ！。在博尚片区中部【新建一处区级体育用！地按“二场一池一】馆”（体育场、全】民健身？广，场、游泳池》、体育馆）》。标准设置区级体育】中，心用地面《积在：4公顷以上 【    《。社区：。级体育？。设施结合居住社区】中心：统一布置篮》球场、羽毛球场【、乒乓？。球场：。等小型体育设施 】 第？ 7：9 条 医》疗卫生用地 ！   ？ 医：疗卫生用地34【.40公顷》人均：0.70平》。方，。米 ？。   《  建立“医院社】区，。医院社区卫生服【。务站”三级》医疗卫生服务体【系中：心城区医院床位按】6，床/千人《用地面积《。不少于80》平方：米/床标准配置 】  《   整合中—心城区医疗卫生【资源优化医疗—卫生机构布》局积极引《导新增医院向新建】片区发展《；老城区不再—新增综合性》。医院鼓励《老城区？用地规模较小的医院！逐步搬迁至新建片】区     临沧！市临翔区《人民：医院、临沧》市临翔区妇幼保健院！、，临沧市？临翔区中医院在原】有基础上改扩建【保留临沧《市第二？。人，民医院、临沧市【疾病预？控中心、《临翔区人民医院【、临翔？区，妇幼保健医院—临沧市精《神病专科医院—搬迁到五《老山南侧边缘区域在！临沧工？业园：区南侧和博尚—。片区博十号》路中段北侧》各新建？1所综合性医院在博！尚片区结合综合性医！院设置？片区级疾病》控制中心、妇幼保健！所、卫生监督所、】急救分站；在各居住！区内部？设置居住区级—医，疗卫生设施每个社】区设置1所社区医院！；，每，个居住社《区均设置相应—级别的社区卫生【服务站？。（诊所？）， ， ：第 8？0 条？。 教育？科，研设计用地 【    》 教育？科研：设计：用，地131《.，73公顷人均2.】6，9平方？米    — 优化配置现有【教育科研设计资源在！临沧主城区》西侧建设临》沧大学园区在—旧城区西部建—设特殊？教育学校；在工【业园区的北六号路南！侧布置1处》科研设计用地 】 第三节 工【业与仓储物》流，用，地规划 第【 81 条 工【。业用：地布局   ！  规划《工业用地573.】60公顷占》。规划建设用地11】.37%人》均11.71平【方米    ！ 临沧主城区规【划工业？用地面积413.】4公顷工业》集中在北部的工业园！区以生？物医药、科技—服，务、中试孵》化等产业为主—大力发展特色农【副产品精深加—工和劳动密集—型的轻纺服装—加，工，业积极发展电—子信息、节能—环保等新兴产业【。     昔！本工业小区位—于昔本？组团南部工业用【地65.7公顷以清！洁型的轻《工、：劳动密集型工业、】民族旅游《工艺品等《为主严禁有大气【和，水污染的企业进驻 ！   ？  博尚工业小区占！地面积94.—5公顷位于博尚【片区北？部以林木、建材【等，特色资源为》。依，。托发：展以新材料》、林产？加工等产业为主【导的产业 — 第 8《2 条？ ，工业用地调整 【     调—整现状旧城区内的工！。业用地将这些工业企！。业全部搬迁》到相关工业》园，区或者小区现状【临沧工业园内客【运，站以南的工业用地规！划随城市主中—心的建设逐步搬【迁调：整；有一定污—染的矿产加》工型企？业在中？远期要搬迁至蚂蚁】堆工业集中区—或云县特色》产业园区 第 ！83 条 》仓储：物流用地布》局 ？。   《 ， 仓储物流用地97！。.72公顷》占建设？用地：的1.9《4%人均1.99平！方米    【 规划4处仓—储物流用地临沧【主，城区1处位于城市北！部入口占地31【.9：。公，顷主要为工业—品批发提供物流【。。仓，。。储服务？。同，。时兼顾工业》园区仓储需求—；另1处位》于，汽车站东《侧占地4.1—公顷在现有》基础上扩大规模【。主要为？工业：企业提供《仓储物流服务在昔】本六号路南侧设【置一块仓储用地占】地约5.9公顷【结合周边的》商业用地发展—部分仓储物流—博尚片区仓储用【地位于临沧火—车货运站《东，南侧占地面积约5】5.8公顷》结合祥临普铁路临沧！货运站？。和周边市场布局建】。设区：域性大？型，仓储物？流中心？。为，整个临沧市》服务 第—四节： ， 其他用《。地规划 第 】84 条《 旅：游发：展用地？规划 ？ ？    旅》游发展用地1—51.？01公顷《占建设？。用地的2.》99%人均3.【08平方米》   《  在？临沧主城区》南汀河以东、沧江】路至五老山国家森林！公，园方向布置佤文化】旅游区？、茶文化《区、茶？马古镇场等项目【形成区域性旅—游服务中心；在博尚！水库周边及西侧布置！旅游度假《设施用地形》成，区域性休《闲度假？中心为全《市旅游？服务提供专门的【。用地 第— 85 条》 特殊用地》规划 》     特殊用地！113公顷主城【区部队用地位于南汀！河东：、团结路北》端东侧规《划期予以保留；看守！所，搬迁到昔本片区的东！侧山谷 — ，