【 第七章 】 中心城区建设用】地布局规划》 ： ， 第一节 》 居住用地规—划 第》 68 《条 居住用地规模与！。布，局    】 居住？用地1806—。.17公顷占城【市建设总用地的3】5，.80%《人均36.86平】。方米    【 规：划10个居住区【、25个居住社【区临：沧，主城区分为城西、城！北，、城中、东南—、西南、城》东和忙畔等7个【居住区；昔》本，组团规划1个居住】。区；博？尚组团分为博尚和永！泉居住区 — 表7-《1 临沧中心城】区居：住用地结构一—览表 【 ？ 《城市：。组团 ？。 居住】。区名称 【 区域位置 ！ 规划居】住，用地面？积(公顷《) 《 ？规划人口 》 —(万人？) ？ 人》口毛密度《（人/？公，顷） 【 建议居住社区数！量(个)《 建议中！学数量(所》)（初中/高中） ！ 建议小！学数量(所) 】 ， 《 《 ？。。临沧主城区 —。 城【西居住区 》。 —城市中？心区与大学园区【之间 【 120.03】 《 4？ 333！ ： 2 ！ ：1/：1 2】。。 ？ ？ — 城北居住区 ！ 》工业园区南、城【市中心区西侧 ！。。 104.】。5，7 ？ 《。4 ： 3—83 2！ 《 1/0 【 2 】 ！ ：城中居住区 — 《 ：。河岔口以南圈掌【街以北 】 168.50】 ： 5.—5 ： 326 ！ 3— ： ？ 1/1 】。 ：3 【 ？ 东南【居住区 】 世纪路以南【南汀河？。以西 《 ： 167—.95 — ： 4.？5 ？ ： 26《。。8 《 ？2 — ，1，/，0 — 2 《 】 ？ 西南居住区 】 圈掌【街-公园路以南陵】园路以西 【 235.6！5，。 《 ， 5 《 212 】。 ： 2 — 1》/1： ， 2 ！ ： ！城东居住区 — ： ： 临？沧军区？以南南汀河以东【 — 204.》50： —6，.5 ？ 《 318 — 3》 《 1/1 【 3 】 ： ， ？ 忙畔【居住：区 — ：南汀河以《。东沧江路两侧 ！ 2》16.34 】 5 ！ 231 — ， 2 ！ 1/1 【 2 — 《 》 合《计 ： 》 ─ 《 ： 12》17：.54 《 》34.5 》。。 《 28？3 【。16 》 7/5 】。 16—。 】 —昔本片区 — 昔本居住！区 ？ 昔—本区域 《 ， 》173.52 】 4.5 ！ 259 ！ ： 3？ 1/0！ —3 】 》 博尚片区— ？ 博尚居住】区 】临沧机场《东侧博尚水库西北】 》 1？94.38 — 4 ！。 ？206 】 3 — 1/1 】 3《 — — 永泉居住区 】 《 临沧火车货运站！东侧博尚水库西南 ！ 2【20：。.73 — ，。 ：6 27！2 【3 《 1/0 【 ？ 3？ ： ：。 ， 【 合计《 ─ ！ 415！.11 》 ， ，。 1？0， 2【41 【 6 ？ 2/【1 ？ 6》 【 》 总计 》 ─ 】 1【806.17 【 《 ，49 【 ，271 — 25 — 》10：/6 — ， 25 》 》 ，。。第 69 条 中小！学配：置，     按照8！万人左右设置—1所高中（职中）】学校中心城区规划设！置高中6所》、，职业高？中4所每所高—中用地不《少于5公顷；按【照4～6万人—左右设置1所—初中中心城区设【置，10所？。。初中每所初中用【地不：少于3？公顷；按《照1.5～》2万人设置》。1所小学中》心城区设置》2，5所小学每所小学】用地不少于1—公顷（？各居住区配》建中小学情况见【表7-？1） 《 第 70 条 住！房，发展目标、策略 ！   《  1.发展—目标 》     住房【体系面向不同收入阶！层建：立完备的住房供【应体系满足不—同层次的住房需求；！以发展适《应广大？市，。民需要的住房为主重！点解：决好中低收入家【庭的住房提高经济】适用房、廉租房【、公租？房，的供应比例 【   《  房地产经济推动！房地产业持续健康发！展充分发挥》。。不同：地区的土地价值吸】引有：效需求？扩大：区域：。性市场份额》 ，    — 住房品质实—现人均住《房建：筑面积的舒适水【平人均建《筑面积达到》4，0平方米住房成【套率达到10—0％运用新》的技术？手段提？。高住房舒适》性和安全性推—动智能住宅》和生态住宅建设 ！ ，。     社—区制度建设》以人：为本建设新型社区使！之，成为服务《社会化和保障社【会化的基本单—位，；，加大社区居民民主决！策和管理参与度规划！期末社区《。。基层：组织：。健全度、《重大事？件公示率、社区服】务覆盖率、社区管】理，人员配置率均达到】100％《    【 社区环境与公共设！施建设优美社区和】生态社区改善—社区环境完善—社区公共设施和【公共：绿化配置充分考虑老！年人、儿《童和残障人》士，等弱势？群体的特《殊，需要：设置老年公寓—、老年活动中心和青！少年活动中心 ！     —2.发展策略—  》   尽快建立完】善的：住房供应体系强化以！廉租房？和经济适《用房为主《的保障性住》房供应优先保证中】低价：位、中小套型普通】商品住？房用地？  》   ？规范市场秩》序稳定商品住宅的市！场价格引导房地产开！发向有利于》实现城？市住房发展目标【。的方向发展 ！    将》住房发展与城市公共！服务设施体系、交】通体系、绿地系统】发展统筹考虑建设健！康，、方便、优美、【和谐的居住社区 ！    继承和发】扬临沧特色》的居：住文化住房建设与】经济社会发展需求】和人民生活水—平提高相适应 】 第 ？7，1 条？ 住房需求总—。量及：结构 —    近期按【。照人均35平方米】住房面积2015】年需住房总建筑【面积770万—平方米；远期按照人！均40平《方米：住房面积2030年！需要住房总》建筑面积1960万！平方米  —。   规划》中心城区的高—档商品房占》开发建设《总，面积的？比例近期宜控制在1！0%远期控制在2】0，%；普通商品—房占开发《建设总面积的比例】。近远期控制在—45%？。。。和50%左右—；经济适用房和廉】租，房、公共租赁房【占开发建设总面积的！比，例近期应《。达到25%远期提高！到30？%左：右 ： 第？ 72 条 保障性！。住房建设标准和【目标  【   廉租》住房建设套型建【筑面：积控制在50平方米！以内公共租赁住房套！型建筑面积控—制在70～100平！方米其中政府出资新！建，的公共？租赁住房采取集中】建设或配建》相结：合，的方：式；劳动密集型企业！利用自有土》地建：设的公共租赁住房】以一居室公寓为主；！为利于引进人才【可适当建设部—分120《。平，方米左？右的三居室公—寓配建比例》不超过公共租赁住】房总量？的20% 》     全面推】进“新？家园行动计划”规】划期内中心城区【每年：建设廉租房不低【。于600套建设【面积：不低：于3万平方米；公】共租赁房不低于【800套建设面【积不低于7》万平方米《 第 7—3 ：。条 保？障性住房布局 】     保【障，性住房布局于以下】区域城西和城北居住！区外环西路以西区】域；城？中居：住区世纪路以南【、沧江路以东—。区域；？。城西南居住区的临】耿路以西区域；城】。东南：居住区的《外环南？路以南区域；城东居！住，区外环东《路东侧区域》；忙畔居住区—沧江路以南区—域；昔本居住区为南！汀河以西的北部区域！；博尚居住区—为原幕布《村区域；永泉居【住区仓储物流—中心东？侧区域 》    规》划期内廉租》房、公共租赁房【按照一定的比—例布局于保》障性住房小区中公租！房也可配套建设在】一般商住区内根据工！业区用工《数量计？。算，外来打工人员数量在！接近工业区的居【住用地内灵活安排】集体宿舍或者公寓 ！ 第二《节， ：公共设施用地规划】 ， ， 第 7《4 ：条 中心城》区，公共设施指标及中心！体系   】  规划中心—城区公共设施用【。地774.52公顷！占总规划建设用【地15.35%【人均用地1》5.8？。1平方？米   【  中心《城区公共服》。务中心体系由1【个，城市主中《心、1个《城市次中心和1【0个：。居住区级中心组【成     ！（1）城市》主中心？位于临沧《主城区有《行政办公《。、商务、商》。业服务、《文化娱乐、体育活动！、科研设计和旅游服！务等：功能分布于南汀【河与：。西河交叉《口，的，核心景观区》周边承担区域生产】服，务和城市《生活性服务功能【 ？ ，    《（2）？城市次中心位于【博，尚组团？以分担城市主—中心的商贸物流、】休闲度假等市级服务！功能以及片区级【的文体、教》育、医疗等职—能 ：   ？。  ：（3）居《住区级？中心在？10个居住》区设置居住》区级中心分别为【。各居住区提供相应】的商业？。、文化、医疗—。、体育、娱》乐、办公等配套服】务 第 75】 ，条 行政办》公，用地 ？。     【行政办公用地8【9.61公顷人均1！。.8：3，平方：米保留并适度扩展现！状市委周边的市【级行政办《公用：地、世纪路两侧【的，市级：行政办？公用地和西河西【侧，的区：级行政办公用地规】划在世？纪东路？南侧设置《1处集中《。的行政办公用—地设置人大、—政协：。以及其他需要搬迁】的行政？。。。。机构昔本片》区和博尚片区设【置街道？级行：政办：公用地？    》。 ，规划结合城市主中】心的商业设施建设】区域性商务中心与商！业金融服务混合发展！ ： 第 76》。 条 商业金融用地！ ？  ：   商业金融用地！430.84—公顷：人均8？.79平方米按照城！市级、居《住区级和居住—社区级三级体系布置！商，。业金融？用地 《 ，     （1【。）城市级3处主【城区的老城商—业中心与《新商务商业中心、博！尚片区的永泉商贸中！心结合忙畔》旅游用地和博尚水】库周边？休闲度？假用地建设》全市：的旅游服务中心【   —  （2）居住区级！在居住区服》务中心按5%～7】%的比例《规划商业用地—面积  【。   ？（3：）居住？社区级每《个社区各布置一【个规模较大的—农贸市？场和小？。商品市场按服务【半径50《0～800米布【置，结合工业园区建设】每3～5平》方公里规划1处工】业社区服务中—。心 《     设置【西，大街与？太平街民族特色产】品步行街和凤翔【路茶文化一条街【在忙畔旅游用—。地和博尚水库周边休！闲度假用地内—设置：旅游商品及特色餐饮！一条街或者街区【  ？   结合临—沧工业园和物—流园区发《展工：。业，品市：场，以及建材《装饰：、汽车等综合—。性市场；《在临沧主城》区南部布置综合【性生活用《品市场；昔本片【区，结合火？车客：运站发展市域小商品！批发市场；博尚片】。区结合火《车货运站发展—综合性农副产品【。和农机市场；—临沧机？场建设高端商品【贸易中心；旅游商】品市场结合忙畔【旅游区和博尚水【库旅游？区建设 》 第：。 77 条 —文化娱乐用地—     文！化，娱乐用地53—.82公顷人—均，1.：10平方米 【 ： ，  ： 在城市主》中心西北部设置市级！。文化中心以规—模较大的《图书馆？、科技馆、文化馆】、影剧院、民—。俗博物馆、美—术馆、？。青少年活动中—心、各种文化艺【术团体等为主形【成城市？发展新的活力点；】规划：近，。期在主城区》凤翔路？。与汀旗路交》叉口西侧《新，建临沧？新，闻中心远期结合新闻！中，心形成临沧广播电】视中心；《在博尚片区中部结合！博尚山？地运动休闲园（亚】高原体育休闲训练】基地）建设一处片】区，级文化？。娱乐中心建设片【区级图书馆》。、文化馆、影剧院和！青少年？活动中心等设施 】   》  在居住区级中心！集中布置居住区级文！化娱乐设施完善【居住区？级文化设《施，建，设相应的小型文【化娱：乐设施（包括文化】站、图书《室、：社区文？。化活动中心等—）    — 特色文化区域城】市主中心的文体【中心以体现现代化】文，体设：施风貌为主；忙畔】旅游组团体现茶文化！和以佤为主》的多民族文化—；博尚休闲度假区以！体，现生态？文化为主 第 ！78 ？条， 体：育用地 》    》 体育用《地2：7.：57公顷人均0【. 5？6平方？米  【   新体育—中心已启动建—。设占地？约250亩位于主城！区北部包括体育场、！。。游泳馆、体育馆、体！育，训练：场、羽毛球》馆等设施 【  ：。   在博尚片区中！部，新建一处区级体【育用地按“》。二场一池一馆”（】体育场、全民健身】广场、游泳池、体】育馆）标准设置【区级：体育中心用地—面积在4公顷以【上   》  社区《级体育设《施，结合居？住社区中《心统一？布置篮球场》、羽：毛球场、乒乓球场等！小型：体育设施 — 第 79 条 医！疗，卫生：用地    ！ 医：疗卫生用地34.】40公顷人均0【.70平方米 【 ？    《建立：。。“医院社区医院社】区卫生？服务站”三级医疗卫！生服务体系中心城】区医院床位按6【床/千？。人用：地面：积不少于《80平方米/—床标准配《置     ！整合中心城区医疗】。卫生资源《优化医疗卫生—机构布局积极引【导新增医院向新建片！区发展；老城区不】。再新增综合性—医院鼓励老城区用地！规模较小的》医院逐步搬迁至新】建片区  —   临沧市临翔】区人民医院》、临沧市临翔区妇幼！保健院、《临，沧，市临翔？。区中医院在》。原有基础《上改扩建保留临【沧市第二人》民医院、临沧—市，疾病预控《中心、临翔区人【民医院、临翔—区妇幼保健》医院临沧市》精神：。病专科医院搬—迁到五？老山南侧边缘—区域在临沧工业【园区南？侧，和博尚片区博十号路！中段：北侧各新《建1所？。。综合性医《院在博尚片》区结合？综合性医院设置【片区级？疾病控制中》心，、妇幼保健所、卫生！监督所？。。、急救分站；在各居！住区：内部设？置居住区级医—疗卫生设施每—个社区设置1所社区！医院：。；每个？居住社区《均设置相应级别【的社区卫生服务站】（诊所） 》 第 80 条】 教育科《研设计用地 】 ，。   ？ 教育科研》。设计用地131【.73公《顷，人均2.69—。平方米     ！优化配？。置现有？教育科？研设计资源在临【沧主城区西侧—建设临？沧大学园区在—旧城区西《部建设特殊教育学校！；在工业园》区的北？六号路？南侧：布置1？处科研设计用地【 第三节— 工业与仓—储物流用地规划【 第 81【 条 工业用地布局！     】规划工业用地5【73.60公顷占规！划建设用地11.】。37%人《均11.71平方米！ ：     临【沧，。主城区规划》工业用地面积413！.4公顷工业集中】在北部的工业园区以！生物医药、科技服务！、，。中试：孵化：等，产业为主大力发展特！色农副产品精深加】工和劳动密集—型的轻纺服装加【工业积极发展电子信！息、节？能环保等新兴产【业     ！昔本工业小区位【于昔本组《团南部工业用地65！.7公？顷以清洁型的轻工、！劳动密集《型工：业、民族《旅游工艺《品等为主严禁有【大，气和水？污染的企《业进驻   【  博尚工业小区】占地面积《94.5公顷位【于博尚？片区北？部以林？木、建材等特色资】源为依托发》展以新材料、—林产加工《等产业为主》导的产业 【第 82 条 工业！用地调整    ！ 调：整，。现，状旧：城区：。内的工业用地—将，这些：工业企业全部搬迁到！相关工业《园区或者小区—现状临沧《工业园内客运—站以南？。的工业用地规划随】城市主中心的—建，设逐步搬迁调整；有！一定：污染的矿产加工型企！业在中远期要—搬迁至蚂蚁堆工业集！中区或？云，县，特色产业园区 】 第 8《3 条 仓储物流】用地：布局 》   ？ ， 仓储？物流用地97.【72公顷占建设用地！的，1.：94%人均1.【9，9平方？米   》  规？划4处仓储物流用地！临沧主城区1—处位于？城市北部入口占地3！1.：9公顷？主要为工业品—批，发提供物流仓储【服务同时兼顾工业园！。区，仓储需？求，；另1处位于汽车站！。东侧占地4.1公】顷在现有基础上【扩大规模主要—为工业企《业提供仓储物流【服务在昔本六号路南！侧设置？一块：仓储：用地占地约5—.，9公顷结合周边【的商业用《地发展部《分仓储物流博尚片】区仓储用地位于临沧！火车货运《站东：。南侧占地面积—约55.8公顷结】合祥：临普铁路临》。沧，。货运站和周边市【场布局建《设，区，域性大？型仓储物流中心为】整个：临沧：市服务 第四节！ 其？他用地规划 —。 第 84—。 条 ？。旅游发展用地—规划 —  ：  旅游发展用地】151.01公【顷占建？设，用，地的2.99%【人，均，3.：0，8平方米 》  ：   在临沧—主城：区南汀河以东—、，沧江路至五老山国家！森，林，公园方？向布置？佤文化旅游》区，、茶文化区》、茶马古《镇场：等项目？形成区域性旅—游服务中心；在博尚！水库周？边及西侧布置旅游】度假设施用》地形成区域性休闲度！假中心为全市旅【游服：务提供？专门的用《地 ：。 第？ 8：5 条 特殊—用地规划  ！。   ？特，殊用地113公顷主！城区部队用地位于】南汀河东、团结路北！端东侧规划期予以】保留；？看守所搬迁到昔本】片区的东侧》山谷 ？ ？