【 第》七章 ？ ，中心城区建设用【地布局？规，划 第一【节 居住》用地规划 第 ！6，8 条？ 居住用《地规模与布局 ！     居住【用地1806.17！公顷占城《市建设？总用地的3》5.80%人—均36.86平【。方米     】规，。划1：0个居住《区、25个》。居住社区临》沧主城区分》为城西、《城北、城中》、东南？、，西南、？城东和？忙畔等7个居住区；！。昔本组团规划1个居！住区；博《尚组团分为》博尚和永《泉居住区 — 表7-1》 临沧中心城【区居住用地》结构一览表 【 ？ 《 城《市，组团 ！居住：区名称 《 区【域位置 【 ， ， 规划居《住用地面积(公顷】) — 规划人口 —。 ？ (万人—) 【。人口毛密度（人/】公顷）？ — 建议居《住社区？数量(个) — ： ： 建议中学数—量，(所)（初中—/高：中） — 建议小学【数，量(所) — ， 《 》 临？沧主城区 ！ 城西《居住区 — ， 城市中心【区与大学园》。区之间 】 120.03】 ？ ： 4 】。333 》 2 】。 1/1 】 2 ！ 】 城？北居住区 ！ ，。 工业园区》南、城市中》心区西侧 ！ 104.57】 ， 《。 4 】383 ！2， ？ ， 1/《0 【2 《 【 城中居【住区 》 《河岔口以《南圈：掌街以北 ！ 168.5【0 ： ， 5.5 】 ， 326 】 ： 3 》 ： 1《/1 【 3 ？。 — 东】南居住区 【 世纪路以南！南汀河？以西 【 167》.95？ —4.5 — 2《68 《 ： 2？ ：。 1/0【 》 2 【 】 西南居住区— 【圈掌街-公园—路以南陵园路—以西： ： ： 235—.65？ 5 ！ 212 ！ ？ ，2 — 1/1 【 2 】。 —。 城东—居住区 【 临沧》军，区以南南汀河—以东 【 20《4.50 ！ 6.5《。 》 318《 3 】。 《 1/1《 3 ！ ，。 —。 《 忙畔居住区 】 南汀河以！东沧江路两侧 【 —。216？.34 — 5 — ？。 ，231 》。 ，。 2 —。 1/1 ！ 2 】 ？ 】合计 》 ─ 】 《1，217？.54 — ， 34.5 】 28—3 16！ 7/5！ 16 ！ ： 】 昔本片—区 ？ 昔本居住！区 —。 ：昔本区域 】 173—.52 《 ？ 4？.5 2！59 ？ 《 3： ，。 1/【0 【3 — ： ， ： 博》尚片区 — 博尚居【住区 《 临沧【机场东侧博尚—。水，库西北 》 194】.3：8 《 ： ，4 ： 206】。。 3 ！ ？ ，1/1 【 3？ ： 【 》永泉居住区》 临沧！火，车货：运站东侧博》尚水库西南》 》。 22《。0.7？3 6】。 272！ 《 ， 3 】1，/，0 3 ！ ！ 合计 ！ ─ 】 415.1！1 — 10 — ？241 【 ， 6 【 2：/1 》 6 — ， ， ，。 ： ？ 总计— ─ ！ ， 1—80：6.17《 ： 49 ！ 271 ！ 25 ！。 10/6 ！ ：。 25 【 第》 69 条》 ，中小：学配置  —   按照8万人】左右：设置1所高中（【职中）学校中心城区！规划设置高中—6所、职业高中【4所每所高中用地】不少：于5公顷；按照4】～6万人左右设置】1所：初，中中心城区》设置10所初中每】所初中用《。地不少于3公顷；】按照1？.5～2万》人设置1《所小学？中心城区设置—25所小《学每所小学用地【。不少于1公顷（【。各居住区《配建中小学情况见】表7-1） — 第 7》。0 条 住房发【展目标、策略— 《    《1，.，发展目标  ！   住《房体系面向不—同收入阶层建立完备！的，。住房供应体系—满足不同层次的住房！需求；以《发展适？应广大市民》需要的住房为主【重点解决好中低【收入：家庭的住房》提高经济适用房【、廉：租房：、公租房的供应比】。例     ！房地产经济推动房地！产业持续健康发【展充分？发挥不同《地区：的土地？价值：吸引有？效需求扩大区域性市！场份额 《。     住房！品质实现人均—住房建？筑，面积的舒适水平人】均建筑？面积达到《40平？。方，米住房？成套率达到1—00％运用新的技】术，手段提高住房舒适】性和安？全性推动《。智能住？宅，和生态住宅建—。设 ：。    — 社：区制度建设》以人为本建设新型社！区使之成为服务【社会化和《保障社会化》的基本单位》；加大社区居民民主！决策和管理》参与度规划期末【社，区基层组织健全度】、重大？事件公示率、社区服！务覆盖率、社区管】理人员配置率均【达到10《0％    ！ 社区环境与公【共设施建设》优，美社区和生》态社：区改善社《区环境完善社区公共！设施和公共绿化配】置充：分考虑老年》人、：儿童和残《障人士等弱势群体】的特殊？需要设？置老年公《寓、老年活》动中心和青少年活】动中心 》   》  2.发展—策略 》     尽快【建立完善的住—房供应？体系强？化以廉租房和—经济适用《。房，为主的保《障性住房《供，应，优先保证中》低价位、《中小套型普》通商品住房用地【 ？     》规范市场秩序稳定】商品住宅的》市场：价格引导房地产开发！向有利于实现城【市，住房发展目标的方】向发展  】   将住》房发展与城市公共服！务设施？。体，系、交通体系、绿地！系统：发展：统筹考虑建设健【康、方便《、优：美、和谐的居住社区！     继【承和发扬临》沧特色的居住文【化，。住房建设与经济【社会：发展需求和人民【生活水平提高相适】应 第 71】 条 住房需求总】量及结构 】    近》。期按照人均35【。平方：米住房面积201】5年需住房总建筑面！积，770万平》方米；远期按照【人均40平方米住房！面，积2030年需【要住房总《建筑：面，积1960万平方】米 ？    规划—中，心城区的《高档商？品房占开发建设【总面：积的比例近期宜控】制，在10%远期控制在！20%；普通商品房！占开发建设总面积】的，。比例近远期控—。制在45%》和50%左》右，；经：济适：用房和廉租房、公共！租赁房占开发建设总！面积的比《。例近期应《。达到25%》远期提高到》30%左《右 第 —72 条《 ，保障性住房建设标】准和目标《 ：     廉【租住房？建，设套型？建筑面积《控，制，在50平方米以内】公共租赁住房套型建！筑面积？控制在？70～100平【方米其？。中政：府出资新建的公共】租，赁住房采取集中建设！或配建相结合—的方式？；劳动密集型—企业利用自有—土地建？设的公共租赁住房以！一居室公寓为主【；为利于引进人【才可适？当建设部分1—20：平方米左《右的三居室公—寓配：建比例不超》过公共？租赁住？房，总量的2《0%     】全面推进“新家【。园行动计划”规【。划期内中心》城区每年建设廉【。租房：不低：于600套》建设：面积不低于3万【平方米？；，公共：租，赁房不低于》。800套建设面积不！低，于7万平方》米 第 7【3 条 保障性住】房布局 《    — 保障性住》房布局于以下—区，域，城西和城北居住区外！环西路以西区域【。；城中居《住区世？纪，路以南、沧江—路以东区域》；城西南居》住，区的临耿路以—西区域；城东南居住！区的外环《南路以南《区域；城东居住区】外环东路《东侧区域；》忙，畔居住区沧》江路以南区域；昔本！居住区为《南汀河以西的北部】区域：；，博尚居？住区：。为，原幕布？村区域；《。。永泉居住区仓储物】流，中心东？侧区域   【 ， 规划？期内廉租房、公共租！。赁房按照一定—的比例布局》于保障性住房小区中！公租房也可配套建设！在一：般，商，住区：。。。内根据？工，业，区用工数量计算【外，来打工人《员数量在接近工业】。区，。的居住用《地内：灵，活，安排集体宿舍—或，者公寓？ ，。 ：第二：节 ： 公共设《施用地？规划 第 7】4 条 中心城区】公共：设施指标及中心体】系 ：。     规】。划中：心城区公《共设施用地7—74.52公顷占】总规划建设用地【15.？35：%人：均用地？15：.81平方米 】     中心城！区，公共服？务中心体系由1个】城市主中心、1个】城市次中心和—。10个居住区级中】心，。组成   】  （1）城市主】中，心位于临沧主—城区有行政办公【、商务、商业服务】、文：化娱：乐、体育活动、科研！设计和旅游服务等】。功能：分布于南《汀河与西河交叉口的！核心景观区周—边承担区《域生产服务和城【市生活？性服务功能 ！    （2）城市！次中心位于博尚【组团以分担城市主中！。心的商贸《物流、休闲》度假：等市级服务》。功能以及《片区：级，的文：体、教育、医疗【。等职能 《     （—3）居住区》级，中心在10个居住区！设置居住《区级中心分别为各居！。住区提？供相应？的商业、文化、【医疗、体育、娱【乐、办公等配—套服务？ ， 第 《75 条 行政办】公用地 —     行政办】公，用地8？9.61公顷人均1！.83平方米保【留并适度扩展现【状，市委周边《的市级？行政：办公用地、世纪路】两侧的市级行政【办公用地和西—河西侧的区级行政】办公用地《规划在世《纪东路南侧》。设置1处集中的行政！办公用地设》置人大、《政协以及《其他需要搬迁的行政！机构昔本片区—和博尚片区设—置街道级行政—办公用地  【   规划结合【城市主中心的—商业：设施建设区域性商】务中心与商业金融服！务混合发《展 第》 76？ 条 商业》金融用地 【     》商业金融用地43】0.84公顷人均】。8.79平》方，米按照城市级、【居住：区级和居住》社区级三级体—系布置商业金融用】地 ： ：     （1【。）城市级3》处主：城区：的老城商《业中：心与新商务商—业中心？、，博尚片区的永泉商贸！中心结合《忙畔旅游用地和博】尚，水库周？边休闲度假用地建】设全市？的，旅游服务中》心     ！（2）居住区—。级在：。居住区服务》中心按5%～7%的！比例规？划，商业用？。。地面积  】   （《3）居？住社区级《每个社区各布置【一个规模《较，大的：农贸市场和小商品】市场：。按服：务半径500～【800米布置结合】工业园区建》设每3～5平—方公里规划1处工业！社区服？务中心 《 ：    《 设置？西大街？与太平街民族—特色产品步行街【和凤翔路茶文化一】条街在忙《畔旅游用地和—博尚水？库，。周边：休闲：。度，假用地内设置旅游商！品及特色餐》饮一条街或者—街区   —  结？合，临沧工业园和物流】园区发展工业—品市场以及建—材装饰、汽车—等综合性市场；在】临沧主城区》南部：布置综合性生活用品！市场：；昔本？片区结合火车客运】站发展市域小商品批！发市场；博尚片【区结合火车》货运站发展》综，合性农副产品和【农机市场；临沧【机场建设高端商品贸！。易中心；《旅游商品市场结合忙！畔旅游区和博尚【水库：旅游区建设 【 第 77 条 文！化娱乐用地 —    — 文化娱乐用—。地5：3.82公顷人【均，1，.10平方米—   —  在城市主—中心西北部设置市级！文化中心以规模较大！的图书？馆、：科技馆、文化—。馆、影剧院、民【俗博：物馆、？美术馆、青》少年活动中》心、各种文化—艺术团体等为主【形成城市发展新的】活力点；规划近期在！主城区凤翔路—与汀旗？路交叉口西侧—新建临沧新闻中心远！期结合新闻中心形】成临沧广《播电视中心；在博】尚片区中部结合博】尚山地运动休闲园】（亚高原体》育休闲？训，。。练基地）建设一【处片区级文》化娱乐中心建设片区！级图书馆、文化馆】、影剧院和》青少年活动中心【等设施  】   在居》住区级中心集中【布置居住区级文化】娱乐设施完善居住】区级文化设施建设相！应的小型文化娱乐设！施（包括《文化站？。。、图书室、社区文】化活：动中心？。等）     】特色文化区》域城市主中心—的文体中心以体现】现代：化，。文体设施《风貌为主；忙畔【旅游组？团体现茶文化和以】佤为主的多民族【文，化；博尚休》闲度假区以体现生态！文化为主 — 第 78 条 】体育：。用，地，  》   体育用地2】。7.57公顷人均】0. 5《6平方？米 》     新体【育中心已《启动建设《占地约250亩位于！主城区北部包括【。体育场、游泳馆、体！。育馆：、体育训练场、羽毛！球馆：等设施 》     在博】。。尚片区中部》。新建：一处区级体育用地】按“二场一池一馆】”（体？育场、全《民健：身广场、游泳—池，、，体育馆）标准设置区！级体：育中心用地面—积在4公顷以—上     社区！级体育设施结合【居住社区中心统【一布置篮《球场、羽毛球—场、：乒乓球场等小型体】育设施 第 7！。9， 条 医疗卫—生用地   ！  医？疗卫生用地34.】40公顷人均0.7！0平方米 》 ？。    建》立“医？院社区医院社区卫生！服务站”三级—医疗卫生服务—体系中心城》区，医院床？位按：6床/千人用地面】积不少于80平【方米/床标》。准配置 —   ？  整合中》。心城区医疗》卫生资源优化医【疗卫生？机构布？局积极引导新增【医院向新建片—。区发：展；老城区不再【新，增综合性《医，院鼓励老《城区用地规模—较小的医院逐—步搬迁至新建片区】     临沧】市临翔区人民医【院、临？沧市临翔区妇—幼保健？院，、临：沧市：临翔区？。中医院在原有基础上！改扩：建保留临《。沧市第二人民医院、！临沧市疾病》预控中心、临翔【区人民医院、临【翔区妇幼《保健医院临沧市【精神病专科医院搬迁！到五老山南侧—边缘区域在临沧【工业园区南侧—和博尚片区博十号路！中段北？侧各新建1所综合】性医院？在博尚片区结合【综合：性医院设置片区级】疾病：控，制中心、妇幼—保健：所、卫生监督所、急！救分站；在各居住区！内部设置居住区级医！疗卫生设施每个【社区设？置1所社区》。。医院；每个居住【社区均设置相应【级别的社区卫生服】务站（诊所） 【 第 80— 条： 教育科研设计用地！ ？     教—育，科研设计用地13】1.73公顷人均2！.，。69平方米 【    优化配【置现有教育科研设计！资源：在临沧主城区西侧】建设临沧大》学，园区：在旧城区西部建【设，特殊教育学校；【在工业园区的北六】。号路南侧布》置1处科研设计用】。。地 ： 第三节 工】业与仓储物流—。用地规划 第 ！。81 条 工—业用：地，布局  【   规划工业用】地，。57：3.60公顷占【。规划建设用地11】.3：7，%人均11.71】平，方米  【   临《沧主城区规划工业】用地面积4》13.4公顷工业集！中在北部的工业【。园区以生物医药、】科，技服务？、中试孵化》等产业为主大—。力发展特色农—。副产品精深》。加工和劳动密集型】的轻纺服装加工【业积极？。发展电子信息—、节能环保等新【兴产：。业  —   昔本工业小】。区位于昔本组团南】部，工业用？地65.7公—顷，以清洁型的轻工、劳！动密集型《工业、民《族旅游工艺品等为】主严禁有《大气和水污染的企业！进驻：    》 博尚工《业小区占地面积94！.5公顷《位于博？尚片区北部》。以林木、建》材等特色资源为【依托发展《以新材料、林产加】工等产业《为主导的《产业 》。。第 82 条 【工业用地调》整   》  调？整现状旧城区内的】工业用地将这些工业！企业全部搬迁到相关！。。工业园区或者小区】现状临沧《。工，业园内客运》站以南的工业用【地规划随城》市主中心的建设逐步！搬迁调整《；有一定污染的【矿产加工型》企业在中远期要【搬迁至？蚂蚁堆工业集中区或！云县特色《产业园区 — 第： 8：3 条？ 仓储？物流用地布局 】 ：    仓储—物流用地97.72！公顷占建《设用地的1.—94：%人均1.99平方！米   》  规？划4处仓储物—流用地临《沧主城区1处位于城！市北部？入口占地3》。1.9公顷主要为工！业品批发《提，供物流仓储服务【同时兼？顾工业园区》。仓储需求；另1处】位于汽车《站东：侧占地？4.1公顷在—。现有基础上扩大【规模主要为工—业企业提供仓储【物流服务在昔—本六号路南侧—设，置一块仓储用—地占地约5.9公】顷，结合周边的商—业用地发展部分仓储！物流博尚《片区仓储用》地位于？。临，沧，火车货运站东南侧】。占地面？积约5？5.8公顷结合【祥临普铁路临沧货】。运站和周边》。市场布？局，建设区域性大型【仓储物流《中心：为整个？临沧市服务》 第四节 】其他用地规划 】 第 84 条【 旅游发展用地规】划    】 旅：游，发展用地151.0！1公：顷占建设用地的【2.99%人均【3.：08平？方米    【 ，。在临沧主城区南【汀河以？东、沧江《路至五？老山：国家森林公园方【。向布置佤文化旅【游区、茶文化区【。、茶马古镇场—等项目形成区域【性旅游服《。务中心；在博尚【水库周边《及西侧布置》旅游度假设施用地形！成区域性休闲—度假中心为》全市：旅游：服务提？供专门的用》地 第 85】 条 特《殊，用地规划  ！。   特殊用地【11：3公：顷主：城，。。区部队用地位于【南汀河东、团结路北！端东：侧，规划期予以保留【。。；看守所搬迁到【昔本片区的》东侧山？谷 《 ，