—。4．2？ ：评分项？ Ⅰ 土地】。利用 ？ 4：．2．1 —族藏族自治州所在地！。区)；5《。．，青南：高原区(主要包【括玉树藏族自治【州、果洛藏》族自治州所在—地区) —     对—居住：。。。建筑人均《居住用地指标是【控制居住《建筑节地的》关键：性指标本标》准根：据国家标准城市【。居住：区规划？设计规？范GB 50180！-93(20—02年版《)第3．0》．3：条的规定提》出人均居《住用地？指标；15分或19！。分，是，根据居住建筑的节地！情况进行赋值的评价！时要：进，行选择可得0—。分、15分或19】分青：海省：东部：黄土丘陵《沟壑：区人口相对密集指标！应与国标保持一【致其他？四区地？广人稀在人均用【地指标上宜相应【。放宽   】  对公共建筑因】其种类？繁多故在保证其【基本功能及室外环境！的前：。提下应？按照所在地城乡【规划的要求采—用合理的容积—率，就节地？而言对于容》积率不？可能高的建设—项目在？节地：方，面，得不到太高的评分但！可以通过《。精，心的场地设计在【创，造，更高的绿地率—以及提供《更多：。的开敞空间或—公共：。空间：等方：面获得更好》的，评分：；而对于容积率较】高的建设项》目在节地方面—。则更容易获得—较高的评分》。。    【 本条的评价—方，法为设计评价查阅相！。关设计文件》；运行评价》查，阅相关？竣工图、计算书【 ：。 4．】。2．2 《 本条适用于各类民！用建筑的设》计、运行评》价柴达木地区和中高！海拔牧业区不受此条！限值本？条可直？。。接得：分     ！本标准？所指住区包括—不同：规模居住《用地构成《的居住地区绿—地率指建设项目【。用地范围《。内各类？绿地：面积的总和占该项目！。总用地面积的—比率(％)绿地包括！建设项目用地中各】类用作绿化》的用地？ ，    《 合理设置绿地】。可起到改善和美【化环境、调》。节小气候、》。缓解城市热岛效【应等作用《绿地率以及》。公共绿地的数量【则，是衡：量住区环境质量的重！要指标之一根据城】市居住区规划设计规！范GB？ 50180—的规定？绿地应包括公共【绿地、宅旁》绿地、公《共服务设施》所属：绿地和道路绿—地(道路红线内的】绿地)？包括满足《当地植树《绿化覆土要》求的地下或半地【下，建筑的屋顶》绿化不包《括其他屋顶》、晒台的《人工绿地 】   ？。 住区的公共—绿地是？。指满足规《定的：日照要求《、适合于安排游憩】活动设施的、供居】民共享的集中—。绿地包括居住区公园！、，小游园和组团绿【地及其他块状、带】状绿地集中绿地【应满：足的基本要求—宽度：不小：于8m面《积不小于400【m2并应有不少【于1／？3的绿地面积在标准！。的建：筑日照阴影》线范围之外》    【 为保障《城市公？共，空间的品质、提高服！务质量每个》城市对城市中—不同地段《或不同性质》。的公：共设施建设项目【都制定有相应的【。绿地管理控制—要求本？条鼓励公《共建筑？。项目优？化建筑布局提供【更多：的绿化用地或绿化广！场创：造更加宜人》的公共空间；鼓励绿！地或绿？化广场设置休憩、】。。娱乐等？。设施并定时向社会公！众免：。费开：放以提供更多—的公共活动空间【 ： ， ，   ？ 本条的评价方【法为设计评价—查阅相关设计文件、！居住建筑《平面日照等时—线模拟图、计—算，书；运行评价查阅相！关竣工图、》居住建筑平面日【照等：时线：模拟图、计算书并】现场核实 》 》。 4．2》．3 本条适用于！各类：民用建筑的设计【、运行评《价由于地《下空间的利用—受诸：多因素制约因此未】利用地下空》。间的项目《应提供相关说明【经论证场地区位【、，地质等条件不适宜开！发地：下空间的《本条不参评》 ：  ？ ，  开？发利用地下空—间是城市节约集【。约用地的重》要措施之一地—下空间的开发利【用应与地上建—筑及其他《相关城市空》间紧密结合、—统一规划但》从雨：水渗：透及地下水补给减】少径流？外排等生态环保要】求出：发地下空间也应利用！有度、科学合—理 》 ，   本条的—评价方法为设—计，评价查阅相关设【计文件、计》算书；？。运行评？价查阅相关竣工图、！计算：书并现场核实 【 Ⅱ ？室外环境 —4．2．4 —。 本条？适用于各类民用建筑！。的设计、《运行：。评价非玻《璃幕墙建筑第1【款，直接得2《分     ！。建筑物光污染包括】建筑反射光》(眩光？)、夜？间的室外夜景—照明以及广》告照：。明，等造成的光污染光】污染产生的眩光【。会让人感《到不舒服还会—。使人降低对》灯光信号《等重要信息的辨识】力甚至带来道路安】全隐患 》 ：   ？ 光污染控》制对策？包括降低建筑物表面！(玻：璃和其？。他，材料、涂料)的可见！。光反射？比合理选配照—明器：具采：取防止溢光措施等】玻璃幕墙光学—性能GB／T 1】。8091-200】0将玻璃《幕墙的光污》染定义为有害光反】射对玻璃《幕，墙的可见光反射比作！了规定   ！  室外夜景—。照明设计应满足城市！夜景：照明：设计规范J》GJ／？T 163第7章】关于光污染》。控制的相关要求并在！室外照明《设计图纸《中体：现，     】本，条的评价方法为设】计评价查《阅相关设《计文：件、光污《染分：析专项报告；运行】评价查阅相》关竣工图、光污【。。染分析专项报—告、相关《检，测，报告并现场核实 ！ ： 4．—2．5 本条适用于！各，类民用建筑的—设计、运行评价 】     【绿色：建筑设计《应对场地周边—的噪声现状进行检】测并对规划实—施后的环《境噪声进行预—测必要时采》取有：效措施改善环境【噪声状况使之符【合现行国家标—准声环境质量标【准GB 3》096中对于不【同声：环境功能区噪声标】准，的规定当拟建噪【声敏感建《筑不能避免》临近：交，。通干线或不能远离】固定的设备噪声源】时需要采《取措：施降低噪声》干扰：   —  需要说》明的是噪声监测的现！状值仅作为参—考，需结合场地环境【条件的变化(如【道路车流《量，的，增，长)进行《对应的噪声改变【情况预测  ！   本条的评【价方法为设》计评价查《阅环境噪《声影响测《试评估报《告，。、噪声预测分析报告！；运行？评价：。查阅环？境噪声影响测—试评估报告、现场测！试报告 】 4．2．6 ！ 本条？适用于各类民用建筑！。。的，设计、运行评—。价柴达？木地区、中高海拔牧！业区可不受》此条限？。制 》  ：。  冬季《建筑：物周围？人行区？距地1？．5m高处风速V＜！5m／s是不影【响，。人们正常室外—活动的基本要—求考虑到青海—省冬季风《速，高于我国《。平均对建筑》物周：围，人行区风速适当放】宽建筑的迎》风面与背风面风【压差不超过5Pa】可以减少冷》风向室内渗透 】  ？。   夏《季、过渡季通风不畅！在某些区域形成【。无风区？。和，涡旋区将影》响，室外：散热和污染》物消散外窗》。室内外表面》的风压差达到0．】5Pa有利于建筑的！自然通风《  》   利用计算流体！动力学(CF—D)：手段通过不》同季节典《型风向、风速可对】建筑外风环境进【行模拟其《中来流风《速、风向为》对应季节内出现【频率最？高的风向和平均【风速可通过》查阅建筑设计或暖通！空调设计手册中所】在城市？的相：关资料？得到 —  ：  本条的》评价：方法为设计》评价查？阅相关设计文件、】风环境模拟计算报告！；运行评价查—阅，相关：竣工图、风环—境模拟计算报告【、现场测《。试报告 】 4．2．【7 本条适用于】各类民用建筑的设计！、运行评《价    】 户：外活动场地包括步】道、庭院、》广场、游憩场—和停车场乔木遮【荫面积按照成年【乔木的树冠》。正投影面积》计，算；：构筑物遮荫》面积按照构筑—物正投影面积计算】 ：   《  本？条的评价方法—为，设计评价查阅—相关设计文件；运】。行评价？查阅：相关竣工图并现场】核实 Ⅲ 交通！设施与公共服务 】 4．2．8— 本条适用—于各：。类民用建《筑的设计、运行【评价 《  ？   优《先发展公共交通是缓！解城市交通拥—堵问题的重要措施】因此建筑与》公共：交通联系的便捷程度！。很重要为便于选择公！。。共，交通出行在选—址与场地规划中应】重视建筑《场地与？公，共交通站点的便【捷联系合理设置出】。入，口“有便捷》的人行？通道联系公共交【通站点”包括建筑】外的平台直接通过】天桥与公交站点相】连建筑的《部分空？。间与地面轨道交通】站点出入口直接连】通，为减少到《达公共交通站点的】绕行距离《设置了专用的人【行通道地下空间与】地铁站点直接—相连等？     本！条的评价方法为设计！评价查？阅相：关设计文件；运【行评价查阅相关【竣工：图并现场核实 】 ， 4．2】．9 本条适用于！各类民用建筑—的设计、运行评价 ！  《  ： 场地内人行通道】及场地内外联—系的无障碍设计是】。绿色出行的重—要组成部《分是保障各》类人群方便、安【全出行的基本设施 ！ ：  ：   本条的评价方！法为：。。设计评价查》阅相：关，设计文件《。；，运行：评，价查阅相关竣工图并！。现场核实如果—。建筑：场地外已有》。无，障碍人行通道场地内！的无障碍通道必【须，与之联系才能得分 ！ 【4．2．10 本！条适用于各类民用】建筑的设计、运行评！价主要针对东部黄土！丘陵沟？壑区：其他地？。区此条可不》参评   】  本条鼓励使用自！行车等绿色环保【。的交：通工具绿色出—行自行车停》车场所应《规模适？度，、布局合理符—合使用者《出行习惯机动车停】车应符合所在地控制！。性详细规《划要：求地：面停车位应按照国】。家和地？方，。。有关：标准适度设置—并科学管《理，、合理组织》交通流线不应—对人行、活动场所】产生干扰 】 ，   本《条，的评价方法为—设计：评价：查阅：相关设？计文件；运》行评价查《阅相关竣《。工图并？现场核？。实 】 4．2．11 ！本条适用于》各，。类民用建《筑的设计、运行评价！ ：     —根据城市居住区规】划设计规范GB【 50180【-93(2》00：2年版？)相关规定住区配】套服务设施(—也称：配套公建)应包【括教育？、医疗卫《生、文化体育、商】业服务？、金：融邮电、社区服务、！市政公用和行政管理！等八类设施》住区配套服》务设施便利可减少】机动车出行需求【。有利于节约能源【、保护环境设施集中！布置、协调互—补和社会共》享可：。提高使用效》率、节约用地和【投资 ？ ：  ：   公共》建筑集中设置配【套的设施设》备共享也是》提高服务效率—、，节，约资源的有效—方法兼容2种及【以上主要公共服【务功能是指》主要服务功能在建筑！内部混合布局—。部分空间共享—使用：如，建，筑中设有共用的会议！设施、？展览设？施、健身设施以及】交往空间、休息空】间等；配套辅助设施！设备是指建筑或【建筑群的车库、锅炉！房或空调机房、【监，控室、食堂等可【。以共用的《辅助性？设，施设：备；：大学、独立》学院和职业技—术学院、《高等：专科学？校等专？用运：。动场所？科，学管理在非校用时间！。向社会公众》开放；文化、—体育设施的室外【活动场地《错时向社会开—放；办公《建筑的室外场地在】非办公时间向周边】居民开放；高—等教育学校的图书馆！、体育馆等》定时免费向社会【开放等公共空间【的共享既《。可增加公众的活动】场所有利陶冶—情操：、增：进社会交往又可提】高各类？设施和场地的使【。用效率是绿色—建筑倡导和鼓—励的建设理念 】   》。 ， 本条的评价方法】为设计评价》查阅相关设计文【件；运行评价查【阅相关竣工图并现场！核，实如果参《。评项目为建筑—单体则“场地出【入口”用“建筑主要！出入口？”替代？ Ⅳ 》场地设计与》场，地生态 4【．2．12》 本条适用于各类！民用：建筑的？设计、运《。行评价   ！ ， 建设项目应—对场地可利用的【自然资源进》行，勘查充分利用原【有地形地貌尽量减】少土石方工程量减】少开发建设过程对】场地及周边环—境生态系统的改变】包括原有《水体和植被特别【是大型乔木在建设过！程中确需改造场地】内的：地形、地貌》、水体、植被等时】。应在工程《结束后？及时采取《。生，态复原措《施减少对《原场地环境的改变】和破坏？表层土含有丰—富的有机质、矿【物质和微量元素适】合植物和《微生物的《生长场地表层土的】保护和回收利—用是：土壤资源《保护、维持生物多样！性的重要方法之一】除此之外．根据场】地实际状况采取其他！。生态恢复或》补偿措施如对土【壤进行生态处理【对，污染水？体进行净化和循环】对植被进行生—态设计以恢复场【地原有动植物生【存环境等也》可作为？得分依据 》    — 本条的评价—方法为设计评—价查阅相关》。设计文件、生—态保护和补偿计划；！运行评价查》阅相：。关竣工图、生态保】护和补偿《报告并现场核实 ！ 4．！2．1？3 本条》适用于各类民用【建筑的设计、—运行评价在湿陷性黄！土，地区本条不》参评：     场！地开：发应遵循《低影响？开，。发原则合理利—用场地空间设置绿】。色雨：。水基础设施绿色雨水！基础：设施有雨水花园、下！凹式绿地、屋—顶绿化、植被浅沟、！雨水截流设施、渗】透，设施、雨水塘、雨水！湿地、景《观水体、多功能调】蓄设施等《绿色雨水基础设施】有别：于，传统的灰《色雨水设施》(，。。雨水口、雨》水管：。道等)？能够以自然的方【式控制？。城市雨水径流—、减少城市》洪涝灾害、控制径】流污染、保护水环】境 《。     》当场地面《。积超过一定范—围时应？进行雨水专项规划设！计雨水专项规划设】计是通过建筑、景】观、道路和市政等】不同：。专业的？协调配合综》合考虑？各类：因素：的影响对径流减【排、污染控》制、雨水收》集回用进行全面统】筹规划设计通过实施！雨水专项规划设【计能避免实际工【程中针对某个子系】统(雨水利用、径】流减：排、污？染控制等)进行独】立，设计所带来的—。诸多资源配》置和统筹《衔接问？题避免？出现“顾此失彼【。”的现象具体评【价，时，场地：占地：面积大于10h【。m2的项目应提供雨！水专项规划设计不大！于，10hm2的项目可！不做雨水专项规【划设计但《也应根据场地条件】合理采？用雨水？控制利用措》施，编制场地雨水综合】利用方案 【  ：   利用场地的】河，流、湖泊、水—塘、湿地、低洼地作！为雨水调蓄设—施或：利，用场地内《设计景观(如景观绿！地，。和景观水《体，)来调蓄雨水可达到！有限土？地资源？多功能开发》的目标能调蓄雨【水的景观绿地包括下！凹式绿地、雨水【花园、树池、干塘】等    】。 屋面？雨，水和道路雨水—是建筑场地产生【径流的重要源头【易被：污染并形成污染源】故宜：合理引导《。其进入地面生态设】施进行调蓄、下渗和！。利用并采取》相应截？污措施保证》雨水在滞蓄》和排放过程中有良好！的衔接关《。。系保障自然水体和】景观：水体：的水质、水量安全】地面生态设施是指下！凹式绿地、植草沟、！树池等即在地势较低！的区域？种植植物通过植物】截流、土壤过滤滞留！处理小？流量径流雨水达到径！。流污：染控制目的 【     雨水下！渗也是消《减径流？和径：流，污染的重要途径之】一本条“硬》质铺装地《面”指？。场地中？停车场、道路和室】外活：动场：地等不包《括建筑占地(屋面】)、绿地《、水面等通常停车】。场、道路《和室外活动场地等】有一定承《载力要求多采用石】材、砖、混凝土、】砾石等？为铺地材料透水性】能较差雨水无法入渗！形成大量地面—径，流增加城《。市排水系统的压力“！透水铺？装”是指采》用如植草砖》。、透水沥青》、透：水混凝土、透水地砖！等，透水：铺装系统既能满足】路用及铺地强度和】耐久性要求又能使】雨水通过本》身，与铺装下基层相【通，的渗水？路，径直接渗入下部土壤！。。的地面铺装当透【水铺装下为地下室顶！板时若地下》室顶板设有》疏水板及《导水管等可将渗透雨！水导：入与地下室顶板接壤！的实土或地下室顶板！上覆土？深度能满足当地园】林绿化部门要求时仍！可认定其《为透水铺《装地面评价时以【场地中硬质铺—装地面中《透水：铺，装所占的面积比例为！依据   】  ：青海省内存在湿陷性！黄土地区在》雨水入渗处理上需结！合其具？体，土，壤地质条件符合【湿陷：性黄土地区建筑规范！GB 50》025的相关要求 ！     本】条的评价方》法为设计评》。价查阅地《形，图、相？关设计文件、—场地：雨水综？合利用方案》或雨水专项规划设计！(场地大于10h】。m2的应提供—雨水专项规划设计没！有提供的《本条不得分)、计算！书；运行评价查阅】地形图、相关竣【工，图，、场地雨水》。综合利用方案或雨水！专项规划设计—。(场地大于10【h，m，2的应提供雨—水专项？规划设？。计没有提供》的本条不得分)、计！算书：并现场核实 — 4．！。2．14 本【条适：用于各类民用—建筑的设计、运行】评价柴？达木地区、》中，高海拔？牧业区可《不，受此条？限制：。    【 场地设计应合【理评估和预测场【。地可能存《。在的水涝风险尽量】。使场地雨水就—地消纳或《。利用防止径流—外排：到其它区域形—成水涝和污染径【流总量控《制同时包括雨水【的减排和利用实【施过程中减排和利】。用的比例需依据【。场地的实际情况通】过合理的《技术经济比较—来确定最优方—案 《    《 从区域角度看【雨水：的过量收集会导致原！有水体的萎缩或影】响水系统《的良：性循环要使》硬化地？面恢复到自然地貌】的环境水平最佳的】雨水控制量应以【雨水排放量接—。。近，自然地貌为标准因】此从经济性和—维，持，区域性水环境的良性！循环角？度出发径流的控制】率也不宜过大而【应有合适《的量(除非》具体：项目：有特殊的防洪排【涝设计要求)本条】设定的？年径流？总量控制率不宜超】过85％ —  ？   ？年径流？总量控制《率为：55：％、70％或85％！。时对应的《降雨量(日值—)为设计控制雨量】参见下表设计控制雨！量，的确定要通过统计学！方法获得统计年【限不同时不同控制】。率下对应的设计【雨量会有《差异考虑气》候变化的《趋，势和周期性推荐采】用30年特》殊情况除外》 表？2 ：。 年径流总量控制】率对应的《设计控制雨》量 》     注1 ！。 表中的统计—数据年限为19【77～2006【年 ？ 《     设计时！应根：据年径流总量控制】率对应的设计控制】雨量：来确定雨水设施规】模和最终《方案有？条件：时可通过相》关雨水控制利用模】型进行设计计算【；也可采用》简单计算方法结合】项目：条，件，用设计控《制雨量乘以场地综】合径流系数、总汇水！面积来确定项目雨水！。设施总规模再分别计！算，。滞，蓄、：。调，蓄和：。。收集回用等措施【实现的？控制容积达》到设计？控制雨量对》应的控？制规模要求》即达标 — ，    本条的评价！方法为设计评价查阅！当地降雨统》。计资料、相关—设计文件、设计控制！雨量计算书；运【行评价查阅当—地降雨统计资料、】相关竣工《图、：设计控制雨量计算书！、场地？年径流总《量控制报告并现场核！实 ： 【4．2．15 】本，条适用于各》类民用？建，筑的设计、运行评价！ 《    绿化是【。城，市环境？建设的重要内容大面！积的草坪不》但维护费用昂贵其】生态效益也远远小】于灌：木、乔木因此合理】搭配乔木、灌木和草！。坪以乔木《为，主能够？提，高绿地的空》间利用？率、：增加绿量使有限【的绿地发挥更大的】生，态效益？和景观效益 ！    植》。物配置应充分体现】本地区植《物资源的《。特点突出地方特【色合理的植物物种】选择和搭配会对绿地！。植被：的生长起到促—进作用种植区域的】覆土深？度应满足乔、—灌木自？然生长的需要—满足申？报项目所在地有【关覆土深度》的控制要求》     本！条的评价方法为设】计评价查阅》相关设计《。。文件、计算书；运行！评价查阅相关竣工】图，、计算书并现—场核实 》