。 4．2！。 评分项 ！Ⅰ 土地利用 】4．：2．1 族藏族自！。治州所在《地区)；5．青南】高原区(《主要包括玉树—藏族自治州、果洛藏！族自治州所》在地区？)     ！对居：住，建筑人均居住用【。地指标是控》制居住建《。筑节：地的关键性指标本】标准：根据国家标》准城市居《。住区规划设计规范G！B 50180【。-93(2002年！版)第3．0．3】条的规定提出人【均居住？用地指标；15分或！19分是根》据居住建筑的节地情！况进行赋值的评价时！要进行选《择，可得：0分、15》分或19分青海省】东部黄？。土丘陵沟壑区人口】相对密集指标应与国！标保：持一致其他》四区地广人》。稀在人均用地指【标上宜相应放宽 】    — 对公共建筑因其】种类繁多故在保【。证其基本功》能及室外环境的【前提下应《。按照所在地》城，乡规划的《要求采用合理—的，容积率就节地而【言对于容积率不可能！。高的建设项目在【节，地方面得不到太【高的评分但可—以通过精《心，的场地设计》在创造更《高的绿地率》以及：提供更多的开—敞空间或公》共空间等方面获【得更好？的，。评分：；而对于容积率较高！的，建设项目在》节，地方面则《更容易？获得：较高的评分 ！。    本条的【评价方法《为设计评《价查阅相关设—计文件；运行评价查！阅，相关竣工图、计算书！ ： 4．】2．2？ ：。本条适用《于各类民《用建筑？的设：计、运行《评价柴？。达木地区和中高海】拔牧：业，区不受此条限值本条！可直接？得分 ？ ，    》 本标准《所指住区包括不同】规模：居住用地构成的居】住地区绿地》率指建设项目—用地范？围内各？类，。绿地面积的总和占】该项目？总用地面《积的比率(》％)绿地包》括建设项目》用地中各类用作绿】化的用地   】 ， 合理设》置绿地可起到改【善，和美化环境、调节】小气候、缓解城市热！岛效应等作用绿地率！以，及，公共绿地的数量则】是衡量住区环—境质量的《。重要：指标之一根据城【市居住区规》划设计规范》GB ？50180》的规定绿地》应包括公共绿地【、宅旁绿《。地，、公：共服：务设施所属》绿地和道路绿地(道！路红线内的》绿地：)包括满足当—地植树绿化》覆，土要求的地》下或：半地下建筑的—屋顶绿化不包括其】他屋：顶、晒台的人工绿地！ ：     住区】的公共？绿地是指满》足规定的日》照要求、适合—于安排游憩活—动设施的、供居民共！享的集中绿地—包括居住区公—园、小游园和组团绿！。地，及其他块状、带状绿！地集：中，绿地应满足的—基本要求《宽度不小于8—m面积不小于40】0m2并应有—不少于？。1／3的绿》地面积在标准的建】筑，日，照阴影？线范围之外》。。    【 为：保障城市《公共空？间的品质、提高【服务质？量每个城市对城市中！不同地段或》不同性质《的公共设施建—设项：目都制定有相应的绿！地管理？控制要求本条—鼓励：公共建筑项》目优化建筑》布局提供更多的绿】化用地或《绿化广场创》造，更加：宜人的公《共空：间；鼓励绿地或绿】化广场设置休憩、】娱乐等设施并定时】向社会公众免—费开放？以提供更多》的公：共活动空《间 》    本》条，的评价方法为设【计评价查阅相关【设计文件、居—住建筑平面》日照等时线模拟【图、计算书；运【行评价查阅相关竣工！图，、居：住建筑平《面日照等《时线模拟图、—计算书并现场核实】 — 4．2．—3 本条》适用于各《类，民用建筑的》设计、运行评价由】于地下空《间的利用受诸多因】素，制约因此《未利用地下空间的】项目应提《供相关？说，明经论证场地区位】、地质？等条件不适宜开【发地下？空间的本条不参评】 《    《开发利用地下空【间是城市节约集约用！地的重？要措施之一地—下空间的开发利【用应：。与，地上建筑及其他相】关城市空《间，紧密结合、统一规划！。但从雨水渗透—。及地下水补给减【少径：。流外排等生态—环保要求出发—地下空间也应利用有！度、科学合》理 ：    — 本：条的评价《方法为设计评价【查阅：相关设计文件、计算！书；运行评价—。查阅相关竣工图、】计算书？并，现场核实 Ⅱ 】室外环境 》 ，4．2．《4 本条适用【于各类民用》建筑的设《计、运行评价非【玻璃幕？墙建筑第1款直接得！2分 —    《建筑：物光污染包》括建筑反射光(眩】光)、夜间》的室外夜景》照明：以，及广告照明等造成】的光污染《光污：染产生的眩光会【让人感到不舒服【还会使？人降低？对灯光信号》等重要信息的辨【识力：甚至：带来道路《安全隐？患  —   光污染控制】对策包括降低建筑】物表面(《玻璃和其他材—料、涂料)的可【见光反？。射比：合理：选配：照明：器具采取防止溢光措！施等玻璃幕墙光学】性，能G：B／T 《180？9，1-2000将【玻璃幕墙的光—污染定义为》有害光反射对—玻璃幕墙的可—见光反射比作了规】定 《 ，   ？。 室外夜景照—明设计应《满，足城市夜景》照明设？计规范JGJ／T】 16？3第7章关于光【污染控制《的相关要求并在室外！照明设计图纸中【体现    ！。 本条的评》价方：法为设计评价查阅相！关设计文《件、光污染分析【专项报告；》运，行评价？查阅相？关竣工图、光污染】。分析专项报告—、相关检测报—。告并：现，场核实 》 ： 4．—。。2．5 本》条适用于各类民【用，建筑的设计、运【行评价 —     绿色建筑！设计应对场地周边】的噪声现状》进行检测并对规划实！施后的环《境噪声进《行预测必要时采取】有效措施改善—。环境噪？声状况使之符合【现行国？家标准声环境—质量标准G》B， 3096中对【于不同？声环境功能区—。噪声标准的规定当】拟建噪声敏感—建筑不能避免临【近，交通干线或》不能远离固定的设】备噪声源时需要【。采取措施降低噪声干！。扰     ！需要说明的》是噪声监测的现【状值仅作为参考【需，结合场地环境—条件的？变化(如道路车流】量的增？长)进行《对应的噪声改—变情况预测 】。。     本条的】评价方法《为，设计评价查》。阅环境噪声影响测】试评：估报：告，、，噪声预测分析报告】；运行评价查阅环境！噪，声影响测试评—估报告、现场测试报！。告 【 4？．2．6 本条适！用于各类民用—。建筑的设计、运行】评价柴达木地区、中！高海拔牧业区—可不受此《条限制   ！  冬季建筑物周】围人行区距地1．5！m高处风速V＜5m！／，s是不影《。响人们正常》室外活动的基本【要求考？。虑到青海省冬季【风，。。速高于我国平均【对建筑物周围—人行区风《速适当放宽建—筑的迎风面与背风】面，风压差不《超过5Pa可—以减少冷风向室内】渗透：    【 夏：季、过渡季通风不】畅在某些《。区域形成无风区和涡！旋区将影响》室外散热和》污，。。染物消？散外窗？室内外表面的风压差！达到0．5P—a有利于建筑的自】然通风？ 《   ？ 利用计算流体动】力学(？CFD)手》段通过？不同季节典型风向】、风速可对建筑外风！环境进？行模拟？其中：来流风速、风向【为对：应季节内出》现，。频率最高的风—向和平均《风，速，可，通过查阅建筑设【计或暖？通空调设计》手，。册中所在城市的相关！。资料得？到 ？    》 本条的评价方法为！。设计评价查阅相关】。设计文？件、风环境模拟计算！报告；运行评价查阅！相，关竣工图、风环境】。模拟计算报》告、现场测试—报告 》 ： 4．2．【7 本条适用于】各类民用建》筑的设计、运行评】价 ：    — 户外活动》场地包括步》道、庭院、广—场、：游憩场和停车—。场乔：木，遮荫面积按》照成年乔《木的树冠正投影【面积计算；》构筑物遮荫面积按照！构筑物正投影面积】计算：    【 本条的《评价方法《为设计评价查阅相】关，设计文件；运行【评价：查阅：相，关竣工图并现—。场核实 Ⅲ 【 交通？设施与公《共，服务 ？ ，。4．2．8 【。本条适用《于各类？民用建筑的设—计、运？行评：价  —   优先发展【公共交通是缓—解城市交《通拥：堵问题的重要措施因！此建筑与公共—交通联系的便—捷程度很重要为便于！选择公共交通出行在！选址与？场，。地，规划中应重视建筑场！地与：公共：交通站点的》便捷联系合》理设置出入》口“：有便捷的人行通道联！系公共交通站点【”包括？建，筑外的平台直—接通过天桥》与公：交站点相连建筑的】部分空间与地面轨】道交通？站点出入口直接连】。通为减少到》达公共交《通站点的绕行距离设！置了专用的》人行通道地下空间】与地铁站点直接相】连等  【   本《。条的评？价方法为《设计评价查阅相【关设：。计文件；运行评价】查阅相关竣工图【并现场核实 【 ， 4．2】。．9 本条适【。用于各类民用建【。筑的：设计、？运行评价 》  《   场《地内人行通道及场】地，内外联系的》无障碍设计》。是绿色出行》的重要组成部分【是保障各类人群方便！、安全出行的—基本设？施  —   本条的评【价，方，法为设计评》价查：阅相关设计》文件；运行评价查】阅相关竣工》图并现场核实—如果建筑《场，地外已有无障—碍人行通道》场地内的无障碍【通道：必须与之《联系才能得分 【 4】．2．？10 本》条适：用于各？。类民：用建：筑的设计、运行评价！主要：针，对东部黄土》丘，陵沟壑区其他地【。区此条可不参评 】 ：   ？  本条鼓励—使用自行车等绿色环！保，的交通工具绿色出】行自行车停车—场所应规《。模适度、布局合【理符合使用者出行习！惯机动车停车—应符合所《。在地控制性详细【规划要求地面停【。。。车位应？按照国家和地方有】关标准？适度设置《并，科学管理、合理组】织交：通流：线不应？对人行、活动场【所产生干扰 ！    本》条的评价方法—为，设计评价查阅相关】设计：文件；运《行评价查阅相—关竣工图并》现场核实 》。 — ，4．：2．11 》。 本条适用于—各类民用建筑的设】计、运行评价 】   《  根？据城市居住》。区规划设计规范【GB 50—180-93(20！02年版)相关规定！住区配套服务设施】(也称配《。套公建)应包括教】育、医疗卫》生、文？化体育、商业服【。务、：金融：邮电、社区》服务、市政公—用和行政管理等【八类设？施，住区配套《服务设施《。便利可减少机—动车出行需求有【。利于节约能源、保护！环，境设：施集中布《置、协调《互补和社会共享可】提高使？用效率、《节约用地《和投资   ！  公共《建筑集中设置配套】的设施？设备共享也是—提高：服务效率、》节约资源的有效【方法兼容《2种及？以上主？要，公共：服务功能是指主【要，服务：。功，能在：。建筑内部混》合布局部分空—间共享使用如建筑中！设有：共用的会议设施、】展览设施、健身设】施以及？交往空间、休息空】间等；？配，套辅助设《施设备？是指建筑或建—筑群的车库、锅炉】房或：。空调机房、监控【室、食堂《等可以共用的辅【助性设施设备；大】学、独立学院和职业！技术学院、高等【专科学校等》专用运？动场所？科学管理在非校用】时间向社会公众【开放；？。文化：、体育？设施的室外活动【。场地错？时向社会开放；办】公建筑？的室外场《地在非办公》时间向周《边居民开放；高【等教育学校的图书馆！、体育馆等定—时免费？向社会？开放等公共空间的共！享既可增加公众的活！动场所有利》陶冶情？操、增进社》。会交往又《可提高各类设—施和场地《的使用？效，率是绿色建筑倡导】。和鼓励的建设—理念   ！  本条的评价方法！为，。设计评价查阅相【关，设计文件；运行评】价查阅相关竣—工图并？现场：。核实如果参评项目为！建筑单体则》“，场地出入口”用“建！。筑主要出入口”替代！ ： Ⅳ 场《地设：计与场？地生态？ ？4．2？．12 本条适】用于各类民用建筑的！设计、运行评价【   —  建？设项目应对场—地可：。利用：的自然资源进行【勘查充分利用—原有地形地》貌尽量减少》土石方工程量减少开！发建设过程对场地】及，周边环境《生态：系统的改变包—括原：有水体？和植被特别》是大型乔木》在建设？过程中确需改造【场地内的《地形、地《貌、水体、植被等】时应在？工程结束后及时【采取生？态复原措施减—少对原场地环—境的改变和破坏【表，层土含有丰富的有】机质、矿《物，质和微？量元素适合植—。物和微生物的生长场！地表层土的保—护和回收利用是【土壤资源保》护、维持《生物多样《。性的重要《方法之？一除此之外．根据】场，地实际状况采—取，其他生态恢复或补偿！措施：如对土壤《进行生态《处理对污染水体进行！净化和循环对植被】进行：生态设？计以恢复场地原【有动植物生》存环境等《。也可作为得分依据 ！     【本条的评价方法【。为设计评价查阅【相关设？计文件、生态保护】。和，补偿计划《；运行评价查阅相】关竣工图、生态【保护和补偿报告【并现场？核实 ！ 4？．2．1《。3 本条适用于各！类民：用建筑的设计、运行！评价在湿陷》性黄土地区本条【不参评   ！  场？地开发应遵循低影响！开发：原则合理《利用场？地空间设置绿色【雨水：基，础设：施绿色雨《水基础设施》有雨水花园、—下凹式？绿地、？屋顶绿化、》植被浅沟《、雨：水截流设施、—渗透设施、雨水塘、！雨水湿地、》景观水？体、多功能调蓄【设施等绿色雨—水基础设施有—别于传统的灰色雨水！设施(雨水口、雨】水管道等)能够以自！然的方式控制—城市雨水径》流、：。减少城市《洪涝灾害、控制径流！污染、保护水环【境   【  当场地面积【。超过一定《范围时应进行—雨水专项《规，划设计雨水专项【规划设计《是通过？建筑、景观、道【路和市？。。政等不同《专业的协《调配合综合考虑各类！因素的？影响对径流》减排：、污染控制》、雨水收集回—用进行？全面统筹规》划设计通过》实施雨水专》项规划设计能避免】实际工程中》针对某个子》。系统(？。雨水利用、径—流减排、污》染控制等)进—行独立设计所带【来的诸多《资源配置和统筹衔】。接问题避免》出现“顾《此失彼”的现—象具：体评价？时场地占地面积大】于10hm》2的项目应提供雨】水专项规划设计不】大于：1，0h：m2的项目可不【做雨水专项规划设】计但也应根据场【地条：。件合理采《用雨水控《制利用措施编制场】地，雨水综合利用—方案 》  ：   利《用场地的河流、湖泊！、水塘、湿地—、低洼地作为—雨水调蓄《设施或？利用场地内设—。计，景观(？。如景观绿地和景【观水体)来调蓄雨水！可达到？有限土地资源多功能！开发的目标能调【蓄雨水的景观绿地包！括下凹式绿地—、雨水花园、树池、！干塘等？ ？     屋面【雨水和道路雨—水是：建筑场地产生径流】的重：要源头易被》污染：并形成污染源故宜合！理引导其进入地面生！态设施进行调蓄、】下渗和利用并采取相！应截污措施保证雨】水在滞蓄《和排放过程中有良】好的衔？接，关系保障自然水体和！景观水体《的水质、《水量安全地》面，生，态设施是《指下凹式绿地、植】。草沟、？树池等即在地—势较低的区》域种植植物通过【植物截流、土壤过】滤滞留处理》小流量径流雨—水达：到径流污染控制目】的  —   ？雨水下渗《也是消减径流和径】流，污染的重要途径【之一本？。条，“硬质铺《。装地面”指场地中】停车场、《道路和室外》活动场地等》不包括建筑占—。地(：屋面)、《绿地、水面等通【常停：车场、道路和—室，外活动？场地等有一定承载】力要求多采用石材、！砖、混凝土、砾石等！为铺地材料透水【性能：。较差雨？水无：法入渗形成大—量地面径流》增，。加城市排水系—。统的：压力“透水铺—装，。”是指采用如植草砖！。、透水沥青、透【水，混凝土、透水地砖】等，透水铺装系统既能满！足，路用及铺地强度和】耐久：性要：求又能使《雨水通过本》。身与：。铺装下基层相通的渗！水路：径直接渗入下部土】壤的地面铺》装当透水铺装下为】地，。下室顶板时若地下】室顶：板设有疏水板及导水！管等可将《渗透雨水导》入与地下室顶板接壤！的实土或地下室顶板！。上覆土深度能满【足当地园林》绿化：部门要求时仍可【。认定其为透水—铺装地面评价时【。以场地中硬质铺【装地面中透水铺装】。所占：的，。面，。。积比例为依据 】     —青，海省内存在湿陷性黄！土地区在雨水入渗】处理上需结》合，其具体土壤地质条】。件符合湿陷性黄土】地区建筑规范GB】 50025的相关！要求 —   ？ ，本条的评价方法为】设计：评价查阅《地形图、相关设计文！件、场？地雨水？综，合利用方《案或：雨，。水专项规划设计【(场地大于10【hm2的应提供雨】水专项规划设计没有！提供的本条不得分】)，、计算书；运行评价！查阅地？形图、相关竣—工图、？场地雨水综合利用】。方案或雨水专项规划！设计(场地大于10！h，m2的应提供雨水专！。项规划设计没有【提供的本条不得分】)，、，计算书并《现场核实 ！ ？4．2．14 】本条适用于》各类：民用建筑的设—计、运行评价柴【达木地区、中高【海拔：牧业区可不受此条】限制  【   场地设计【应合理评估和预测】场地可？能存在的水涝风险尽！。。量使场地雨水就【。地消纳？或利用防止径流【外排到其它区域形】。成水：涝和污染径》流总量控制同时包括！雨，水的减排《。和利用实施过—程中减？。排和利用的比例需依！据场：地的实际情况通过】合理的技《。术经济？比较来确定最优方】案 ：    — 从区域角度看雨水！。的过量收集会导致原！有水：体的：萎，缩或影响水系统【的良性循环要使硬化！地面恢复到自然地貌！的环境水平最佳【的，雨，水控制量应以雨水】排放量接近自然【。地貌为？标准因此从经—济性和维持区域性水！环境的？良性循环角》度出发？径流的控制率—也不宜过大》而应有合适》的量(除非具—体项目有特殊的【防洪排涝设计—要求)本《条设定的年》。径流总量控制率【不宜超过85％ 】     【年径流总量控—制率为55％、7】0％或85％时【。对应的降雨量(日值！)为设？计控制雨量参见下】表设计？控制雨量《的，确定要通过统计学方！法获：得统计年限不同时不！同，控制率下对》应的设计雨量会有】。差异考虑《气候变？化的趋势和》周期性推荐采用【30：年特：殊情况除外》 表2《 年径流总—量控制率《对应的设《计控制？雨量 《     注！1 表中的统计数！据年：限为1？9，77～2006年】 ： ？     【设计时应根据—年径流总《量，控制率对应的设计控！制雨量来确》定雨水设施规—模和：最终方案有条件【时可通过相》。关雨水控制利—用模型进《行设计计算》；也可采《用简单？。计算方法《结合项目条》件用：设计控制雨》量乘：以场地综合径流系】数、总？。汇水面积来确定项目！雨，水设施总规模再分别！计算滞蓄、调蓄和收！集回用等措施—。实现的控制容—积达到设计》控制雨量对应的【控制规模要求—即达标 —。     》本条的？评价方法为设计【评价查阅当地降雨统！计，资料、相关设计文】件、设计控制雨量计！算书；？运行评价查阅—。当地降？雨统计资料》、相关竣工图、设计！控制：雨量计算书、—场地年？径流总量控制报告并！现场核实 【 《 4．2．15 】 ，。本条适用于各类民用！建筑的？设计、运行评—价 ？。    》 绿化是《。城市环境建设—的重要内容大面积】的草坪不但维护【费用：昂贵其生《。态效益也远远小于】灌木、？乔木因？此合理搭《配乔木、灌木和草坪！以乔木为主能够提高！绿地的空《间利用率、增加绿量！使有限的绿地发挥】更大的生《。态效益？和景观？效益 ？   》  植物配置应充分！体现：本地区植物资源的】特点突出地方特色】合理的植物》物种选择《和搭配会《对绿：地植被的生长起到】促进作用种植区【域的覆？土深度应满足乔、灌！木自然生长》的需要？满足申报《项目所在地有关覆】土深度的控制—要求  【   本条》的评价方《法为设计评价—查阅相关《。设计文件、计算书；！运行：评价查阅相关—竣工图、计算书并现！场核实 《 ，