》 4 》节地与？室，外环境？ 】。4．：1 ： 控制项 【 4．1．1 【 本条适用于各类】民，用建筑的设》计、运行评》价 ？ ，   城乡规划法第！二条明？确“本法所称城乡】规，划包：括城镇体《系，规划、？城市规划、镇—规划、乡规》划和村庄规划—”，；，第四十？二条规定“城—市规划主管部门不】得，在城乡规划》确定的建《设，用地：范围以外作》出规划许可”因此】任何建设项目—的，。选址必须符》合所在地城乡规划 ！    《 各类保护区是【指受：到国：。家法律法规保护、】划定有明确的—保护范围、制定有】相，应的保护措施的各类！政策区？主，要，包括基本农田保护】区(基本农田—保护：条例)？。、，风景名？。。胜区(风景名胜区条！例)、自然保护区(！自，然保：护区条例)、历史】文化名城《名镇名村(》历，史文化名城名镇名村！保，护条例)、历史文化！街，区(城市紫线管理】办法)等    ！ 文物？古迹是？指，人类在？历史上创造的具【有价值的不可移动】的实物遗存包—括，地面：与地：下的古遗址、古建筑！、古墓葬《、石窟寺、古碑石】刻、近代代》表性建？筑，、革命纪念建筑等主！要，指文物保护单位、保！护建筑和《历史建筑  【  ： ，本条的评价方法为】设计评价查阅项目场！地，区位图？。。、地：形图：以及当地城乡规划、！。国土、文化、园【林、旅游或相关保】护区等有关行政管理！部门提供的法定规划！文件或出具的证【明文件；运行—评价：在设计评《价方法之外还应现】场核实 【4．1．2 本条！适用于？各类民用《建筑的设计》、运行评价   ！  本条对绿色建】筑的场地安全提出】要，求建筑场地与各【类危：险源的距《离，。应满：足相：应危险源《的安全防护》距离等控《制要求对场》地，中的不利地段或潜在！。危险源应采取必要的！避让、？防，护或控制、治—理等措？施，对场：地中存在《的有毒有害物—质应采取有效的治理！与防护措施进行无害！化处理确《保符：合各项安《全标准 《     》场地的？防洪：设，。计符合现《行国家标准防洪【标准GB —50201及—城市防洪工程设【计规范GB／—T 5080—5的：。规定；抗震防灾【设计符合现行国家标！准城市抗震防—灾规划标准GB 】 50413及建】筑抗震？。设计规范《GB： 500《11的要求；—土壤中氡浓度的控】制应符？合现行国家》标准民用《建，筑工程室内环—。境污染控制规范【。。G，B ： 50325的规定！；电磁辐射符合现】行国家标准电—磁辐：射防护规定GB【 8702》的规定    】 本条的评价—方法为设计》评价查阅地形图审核！应对措施《的合理性及相关检测！。报告运？行评价在设计—评价方？。法之外？还，。应现场核实 】 4．1．》3 ：。 ，本，条适用于《各，类民用建筑的—设计、运行评价 】  ：。   建筑》场地内不应存—在未达标排放—或者超标排放的气态！、，液，态或：固态的污染源例如】易产生噪《声的运动和营业【场，所油烟未达标排放的！厨房煤气或工业废气！超标排放的燃—煤锅炉？房污染物排放超【标的垃圾堆等若有污！染源应积极采—取相应的治理—措施并达到无—超标污染物排放的】要，求  《   本《条的评价方法—为设计评价》。查阅环评报告—。审核应对措施的【。合理性；运行—评价在设计评—价方法？之外还？应现场核《实 4．【1．4 本条【适用：于各类民用建筑的设！。计、：运行评价 —。   ？ 本：条，明确了建《筑日照的评价要【求    — 建：筑室内的空气质量与！日，照环境密切相—关，日照环境《直，接，影响：居住者的身心—健，康和居住生活—质量我国对居住【建筑以及幼儿—园、医院、疗—养院等公《共建：筑都制定有》相应：的国家标准或行业标！。准，对其日照《、消防、防灾、【视觉卫生等》提出了相应》的技术要《求直接？。影响着？建筑布局《、间距和设》计     如】城市居？住区规划《设，计规范G《。B， 50180-9】3(：2002年》版)中第5》．0．2．1—规定了住宅的日照】标准同时《明确老年人》居住建筑不应低于冬！至日日照《2小时的标准；在原！。设计建筑外》增加：任何设施不应使相】邻住宅原有日—。照标准降《低；旧区《。改建的项目》。内新建住宅日照【。标准可酌情降低但】不应：低于大寒日》日照1小时的标准】  ？  ： 如托儿《。所，、幼儿园《建筑设？计规范JGJ— 39-《87中规定托—儿所、幼儿园的生】活用房应布置在当地！最，。好日照方位》并满足冬至日底层满！窗，日照不？少于3h的要求温】暖地区？。、炎热地区的生【活用房应《避免朝西否则应【。设遮阳设施；中小学！校设计规范》GB 50099】-201《1中对建筑》物间距的规定—是南向的《普通：教室冬至日底—层，满窗日照不应小【于2h因此建筑的布！局与设计应充分考】虑上述技术要求最】大，限度地为建筑提供】良，好，的日照？条件满足相》应标准对《日照的控制要求；若！没有相应标》准要求符合》城乡规划的要求即】为达标    】 建筑布《局不仅？要，求本项目所有建【筑都满足有关—日照标准还应兼【顾周边减少对相【邻的住宅、幼儿园生！活用：房等有日照标准要】求的建筑产》生，不利的日照遮挡条文！。中的“不《降低周边建筑—的日照标《准”是指(1)对于！新建项目的建设【。应满：足周边建筑》有关日照标准—的要求(2》)对于改造项目分两！种情况周边建—筑，改，造前满足日照—标准的应保证其改造！。后仍符？合相关日照标—准的要求；周—边建：。筑，改造前未满足日照】标准的改《造后不可再降低其原！有，的日照水平   ！  本条的评—价方法？为设：计评价查阅相关设计！文，件和日？。照模拟分析报告【；运行评《价查阅相关》竣工图和日照模【拟分析报告并现场】核实 —