—。4．2 评分【项 《 ，Ⅰ 土地利用 】 4．2．1 节！约集约利用》土地评价总分值为1！9分对？居住建？筑，根据其人均居—住用地指标按表4．！2．1-1的规则评！分；对公共建—筑根据其容积率按表！4．2．1-2【的规：则评分 表4．2！．，1-1 居住建】筑人均？居住用？地指标评《分规则 【 【 表4．2．1-】2 ？公共建筑容积—率评分规则 】。 ？4．2．《2， 场地内合理【设置绿化《用地评价总分值为9！分并按下列规—则评分 》  ？   1《 ， 居住建《筑按下列规则分别评！分并累计《 ：       】  ：1)住区绿地率【新，区建设达到30％】旧区：改建达到2》5％：得2分； 【      —   ？2)住区人均公共绿！地面积？。按，表4：．2．？2-1的《规则评？分最高得7分 【 ，表4．2．2-【1， ， 住区人均公共绿地！。面积评分规则— —    2 — 公共建筑按—下列规则分别评分并！累计 《。    》     1)绿地！率按表4．2—．2-2的》规则评分《。最高得7分； 】表4．2．2-【2， 公共《建，。。筑绿：地率评分《规则： ：     】    2)绿地向！社会公众开放—得2分 — ， ，。 4．2—．，3 合理开发【利用地下空》间评价总分值为6分！按表4．2．—3，的规则评分 【表4．2．3 地！下空间开发利用评】分规则 】 ，Ⅱ 室外《环境 4．2【．4 建筑及照】明设计避《免产生光《。污染评价总分值为4！分并按？。。下列规则分别评分并！累计   】  ：1 玻《璃幕墙可《见光反射比不大【。于0．2得2分；】 《    《2 室外夜景【照明光污染》的限制符合现行行】业标准？城市：夜景：照明设计规范JG】J／T 1》63：的规定得《2，分， 《 ？ 4．2．5 【 场地内《。环境噪声《符，合现行国家标—准，声环境质量标准G】B 3096的有！关规定评价》分值：为6分 ！ 4？．2．6 》 ，场地内？风环境有利于室【。外行走、《活动舒适《和建筑？的自然通风评价总分！值为6分并按下列】规则分别评》分，并累：计， 《。    1 — 在冬季典型风速和！风向条件下按下列】规则分？别评分并累计 】     —    1) 建！筑物周围人行区【风速小于6》m／s且室外风【速放大系数小于【2得：2分；   ！      —2)除？。迎风第？一排建筑外建筑迎风！面与背？风面表？面风压差不大于5P！a得1分； —。    —。。 2 过渡季、】夏季典型风速—和风向条件》下按：下列规则分别评分】并累计 《    —     1)【 ：场地内人活动—区不出现《涡旋或无风区—得2分；《     】  ：  2) —5，0％以？上可开启外窗室【内，外表面？的风：压差大于0》．5Pa《得1分 】 ： 4．2．7 】采，。取措施降低热岛强度！评价总分值为2分】并，按下列？规则分别评分并累】计    】 1 ？ ，红线：范围内户外活动场】地有乔？木、构筑物等—遮，荫措施的《面积达到10％【得1分； —     2【 超过《70％的道》路，路面、？建筑屋面的》太阳辐射反射—系数不小于0．4得！1分 Ⅲ 交】通设施与公共—服务 4》。．，2．8 《 场地与公共—交通设施具有—便捷的联系》评价总分值为9【分并：按下列规则分别【评分：并累：计  —   1 场地出！入口到达公共汽车】站的步行《距离不大于500m！或到达轨道》交通站？的步行距离》不大：于800m得3分】；   【  2 场地出】入，口步行距离800】m范：围内设有2条及以上！线路的公共交—通站点(《含，公共：汽车站和《轨，道交：通站：。)得3分； 【 ：    3 —。 有便捷《的，。人行通？道联系公《共交通站点得3【分 》 ？ 4．2．9 场！地内人行通》道，采用无障碍》设计评？价分值为《3分 【 ？4．2？．10？ 合理设置停【车场所？评价总分值》。为4分并按下列【规则分别评》。分并累计 】    《1 自行车—停车设施位》置合理、《方，便出入？且有遮阳防雨雪【措施得2《分；  【   2 —合理设置机动车【停车设施《并采取下列措—。施中至少2项—得2分 —       【  1)采用机械】。式停车库、地下【停，车库或停车楼等【方式节约集》约用地   ！      2【) 采《用错时停《车方：式向社会开》放提高？停车场？(库)使《用效率？；  —   ？    3)合理设！计地面停车位不【挤占步行《空间及活《动场所 】 4．2．1】1 提供便利的公！共服务评价总—。分值为8分》并按下列规则评分】   —  1 居住【建筑满足下列—要求中3项得3分；！满足：4项及以上得8分 ！  《   ？    1)—场地出入口到—。达幼儿园的步—行距离不大于3【00m； —       】  2)《场地出入口到达小】学的步行《距离不？大于：。。500m； 【      【   3) 场地！出入口？到达商业《服务：设施的步行距离不】大，于，500m；》 《        】4)相关设施集中】设置并向周边居【民开放； 》   》 ，    《。。 5)场地1000！m范围内设有—5种及以上的公共】。服务设施 【     2 【 公共建筑满足下列！要求中？。2项：得3分；满足3【项及：以上得8分 【     —。    1)2种及！以上的公共建筑集中！设置或公共建筑兼容！2种及以《上的：公共服务《功能 》     》    2》)配：套辅助设施设备共】同使用、资源共享】；，     】   ？ 3：)建筑向社会公众】提供：。。开，放的公共空间； ！       】  4)室》外活动场地错—时向：周边居民免》费，开放 Ⅳ 】场地设计与场地生】态，。 ， 4．2．1—2 结合现—状地形地貌》进，行场地设计与建筑布！局保护场地内原【有的自然水域—、湿地和《。植被：采取表层土利用等】生态补偿措施评价】分值为3分 ！ 4．2【．13 《 充分利用场地【空间合理设置绿色雨！水基础设施对大于】10hm2的场地进！行雨水专项规划【设计评价总分—值为9分并按下列规！则分别评分并累计 ！ ，  ？   1 下凹】。式绿地、雨水花园】等有调？蓄雨水功能的—绿地和水体的面【。积之和占绿地面积】的比例达到30【％得3分《；，    【 ，2 合理衔接和引！导屋面雨水》、道路？雨水进入地面—。生态设施并采—。取相应的径流—污染控制措施得【3分； 》。   《  3 硬质铺装地！面中透水铺装面积的！比例：达到：50％得3》分 【 4．2．—14 《合理规划地表与屋】面，雨水径流对场地【雨水实施外排总【。量控制？评价总分值》为6分其场地年径】。流总：量控：制率：。达到55％得3分】；达到70％得6分！ ？ ？。 4．2．15】 根？据，青海本地的气候【条，件和植物自》然分布特点合理选】择绿化方式科学配置！绿化植物评价总【分值为6分种植【适应当地气候和【土壤条件的》植，物采用乔、灌—、草结合的》复层：绿化：种植区域覆土深度】和排水能力满足植】物生长需求得—6分 《