—4．2 》评分：项 Ⅰ 【 土地利《用 4．2．1 ！ 节约集约利用土】地评价总分》值为19分对—居住建筑根》据，其人均居《住用：地指标？按表4．2》．1-？1的规则评》分；对公共建筑根】。据其容？积率按表4．—2，．1-2的规则评】分 表《4．2．1-1 】 居住建筑人—均居住用地指—标，评分规？则 《 》 表4．2】。．1：-，2 公共》建，筑容积？率评分规则 【 4》．2：．2 场地—内合理？设置绿化用地评【价总分值为》9分并按《下列规则评分 】     —1， ：居住建筑按下列【规则分别评分并【累计 《    》     1)住区！绿地率新《区建设达到3—0％旧区改建达【到25％得2分；】     】   ？ 2)住区人—均公：共绿：。地面：积按表？。4，．2．2-1的规则！评，分最：高，得7分 《。。 表4．2．2【。-1 住区人均公！共绿地面《积评分规则 】     2 ！。。 公共建筑按下【列规则分别评分【并累计 《  《  ：     1—)绿地率按表4．】2．2？-2的规《则评分最高得7分；！ ：表4．2．2—-2 ？ ，公共建筑绿地—率评：分，规则 【    《 ， ，   2《)绿地向社会—公众开放得2分 ！ 》 4．2．3 合！理开发利用地下【空间评价总》分值为6分按表4】．2．3《的规则评分 表4！．2．？3 地下空—间，开发利用《评分：规则 】Ⅱ 室外环境 】4．2．4 建】筑及照明《。设计避免产生光【污染评价总分值为】4分：并按：下列规则《分别评分并累—计  —   1《 玻璃幕墙可【见光：。反射比不大》于0．2得2分；】     2！ ：室，外夜景照《明光污染的限制符合！现行行？业标准城市夜景照明！设计：规范JGJ》／T 163的规定！得2分 ！ 4．2．5 】。 ，场地内环境噪—声符合现《行国家？标准：声环境质量标准GB！。 ， 30？96的有关规—定评价？分值为6分 — ， ：。 ， ， ， 4．2．6 场！地内风环境有利于】室外行走、活动【舒适：和建：筑，的自然？通风评价总分值为】6分并按《下列规则《分别评分并累计【 ：     1 】 在：冬季典型《风速和？风向条件《下按下列规则分别评！。分并累？。。计 《       【  1) —建筑物周围》人行区风速小于【6m／s且室外【风速放大系数小于】。2得2分； 】 ，   ？     2)【。。除迎：风第一排建筑外建筑！迎风面与《背风：面表面风压差不大于！5Pa？得1分； 》   》  2？。 过渡季、夏【季，典型：风速和风向条件【下按下列规则分别】评，分，并累计  】 ，      1)】 场？。地内人活动区—不出现涡旋或—无风区得《2分； —。   ？     》 2) 5—0％以上可开启外窗！。室内：外表面的《风，压差大于0》．5Pa得》1分 【 ？4．2．7 — 采取措施》降低热岛强度评价】总分值？为2分并按》下列规则分别评【分并累计 —    》 ，1 ： 红线范围内户【外活动场地有乔木、！构筑物等遮》荫措施的面积—达到：10％得1分—；， ：     2【 超过70％的】道路路？面、建？筑，。屋面的太阳辐—射，反射系数不小于【0．4得1分 】Ⅲ 交通设施与】公共服务 》 4：．2．8 —场地与公《共交通设《施具有便《捷的：联系评价《总分值为9分并【。按下列规则分别评分！并累计 【。    1 场】地，出入口到达公共汽】车站的步行距离【不大于？500m《。或到达轨道交通站】的步行距离不大于8！00：m得3分； 【     2 】 场地出入口步行距！离80？0m范围《内设有2条及以上】线路的公共交通【站点(含《。公共汽车站和轨【道交通站)得3【分； 》     3 有！。便捷的人《。行通：道联系公共交通站点！得，3分 《 ： 4．2．】。9 ？场地内人《。行，通道采用无障碍设计！评价分值为3分【 ： 4．】。2．10 》。 合理设置停车场】所评价总分》值为4分并》。按下列规则分别【评分并累计》。  》   1 自行】车停车设施位置合理！、方便？出入且？有，遮阳防雨雪措施【得2：分；： ：。     —2 合理》设置机动车停车设施！并采取下列措施中至！少2项得2分 】     —    1)采用机！械式停车《库、地下停车库【或停车楼等方式【节约集约用地 【      】   2) 采用！错时停车方式—向社会开放提高停车！场(库)使用效率；！ ，       ！  3)合》理，设计：地面停车位》不挤占步《行空间及活动—场所 ！ ，4．2．11 提！。供便利的公共服务】评价总？分值为8分并—按下列规《。则评分  】   ？。。1 居住建筑满足！下列要求中3项【得3分；满足4项及！以，上得8？分    】  ：   1)场地出】。。入口到达幼儿—园的步？行，距离不大于》30：0m； 【。       【 ，2，)场地？出入口到达小学的步！行距离不大于—500m； —      】   3)》 场？地，出入：口到达商业服务【设，施的步？行距离不大于500！m；   】  ：  ：  4)相》。关设施集中设置并向！周边居民开放；【 ：       】  5)场地100！。0m：范围内设有5种【及以上的公共—服务设施 【   ？  2 公—共建筑满足下列要求！。中2：项得3分；满足3】项及以上得8分【      ！。  ： 1)？2种及以上的公【共建筑集《。中设置或公》共建：筑兼容2种及以上】的公共？服务功能《 ？   ？。 ，。     2)配】套辅助？设施设备共同使用、！资源共享；》      ！   3)建—筑向社会《公，众提供开放的公共】空间； —       【  4)室》外活动场地错时向】周，。。边，居民免？费，开放 ？ Ⅳ 场—地，设计：与，场地：生态 4．2【．，12 结合现状地！形地：貌进行？场地设计《与建筑？布局保护场》地内原有的自然水】域，、湿地和植被采取】表层土利用等生态补！偿措：施评价分值为3分 ！ 《 4．2．1】3 ： 充分利用场地空】间合理设置绿色雨】水基础？。设施对大《于10hm2的【场地：进行雨水《专项：规划设计评价总分值！为9分并按下列规】则分别评分并累计】 ？     1 【 ，下凹式绿地、雨水】花园：等有：调蓄雨水《功能的绿地》和水体的面积之和】占绿地面积》的，比例达到《。30％得3分； ！     2 ！合，。理衔接和引导屋面】雨水、？道路雨水进入地【面生态设《施并采取《相应：的径流污《染控制措施得3【分；： ？   ？  3 硬质—铺装地面中透水铺】装，面积的比《例达到5《0％得3分 — 《 4《．2．14 【合，理规划地表与屋面雨！水径流对场地雨【水实施外排总量控制！评价总？分值为？6分其？场地年径流总—量控制率达到55％！得3分；达到70％！得6分 《 4】。．2．？15 ？ 根据青海》本，地的气？候条件和植物自然】分布特点《合理选择绿化—。。方式科学配置绿化植！。物评价总分值为6】分种植适应当地气候！和土壤？条件的植物采—用乔、灌、草结合的！复层绿？化种植区《域覆土深度》和排水能《力满足植物生长需求！得6分 》