4．】2 评分项 【 Ⅰ —土地利用 4．2！。．1：。 节约集约利用】土地评价总分值为1！9分：对居住？建，筑根据其《人均居住用地指标】按表4．2．1-1！。的，规则评分；对公共建！。筑根据其容》积率：按表4．2．1【-2的规则评分【 ：表，。4，．2．1-1 【 居住建筑人均【居，住用地指《标评分规则 】 ！表4．2．1-2】 公共建筑容积率！评分规则 】 4．《2．2 场地【内，合，理设置绿化用—。地，评价总分值为—9分：并按下列规则评分】     1！ 居住建筑—。按，下列规则分别评【分并累？计   【      1)住！区绿地率新区—。建设达到30％旧区！改建达到《25％得2分；【。 ， ？。        】2)住区人均公共】绿地面积按》表4：．2．2-1—的规则评分最高得】7，分 表4》．2．2《-1 住区人均】公共绿地面积评分】规则  ！ ，  2 公—共，建筑按下列规则分别！评分并？累，计 《       【  1)绿地—率按表4《。。．2．2-2的规则！评，分最高得7分； 】 表4．2．2-】。2 公共建筑绿地！率，。评分：。规则 ？   【      2【)绿地向社》会公：众开放得2分 【 4】．2．3 》 合：理开发利用》地下空间评价总分】值为6分按表4．2！．3的规《则评分 《 表4．2．3【 地下《空间开？发利用评分规则 】 Ⅱ— 室外环境 — 4．2《．4 ？ 建筑及照明设计】避免产生《光污：染评价总《。分值：为4分并按》下列规则分》别评分并累计 【     1】 玻璃幕墙可【见，光反：射比不？大于：0．2得2分；【     】2 室外夜—景照明光污染的限】。制，符合现行行》业标：准城市夜景照明设计！规范JGJ／T【 163《的，规定得2分》 》 ： 4．？2．5 》场地内环境》噪声符合现行国家标！准声环境质量标准G！B ？309？6的有关规定评价】分值为6分 【 —4．2．6 场地！内风环境有利于【室外行走、活动舒】。适和：建筑的？自然：通风评？价总：分值为6分并—。按下列规则分别评分！并累计  】   1《 ：在冬：季典：型风：速和风向条件下【按下列规则分—别，。评分并累计 ！    《    1》)， 建筑物周—围人：行区风速《小于6m／s且室外！风速放大《系数小于2得2分；！      ！ ，。  2)《除迎风第一排—建，筑外建筑迎风面【与背风？面，表面风压差不大【于5P？a得1分； ！  ：  2？ 过渡季、—。夏季典型风速和【风向条件下按—下，。列，规，则分别评分》并累计   ！      1)】 场？地内人活《。动区不出现涡—旋或无风区得2分；！      ！  ： ，。。2) 50％【以上可？开启外窗室内外表】面的风压差大—。于0．5P》a得1？分 《 《 4．2．7— 采取措施降低热！岛强：度评：价总分值《为2分并按》下列规则《分别评分并累计【     】1 ？红线范围内户外活】动场地有乔木、构】筑物等遮荫措—施，的面积达到》10％？得1分； —     —2 超过70【％，的道路路面、建【。筑屋面的太阳辐【射反：射系：数不小于0．4得1！分 Ⅲ 交【通设施与公共服务 ！。。 4．2．》8 场地与公共】交通设施具有便【捷，的联：系评价总分值为9】分，并按：下列规则分别—评，分并累计 》 ：    《 1 场地出入】口到：达公：。共，汽车：站的：步行距？离不大于500m或！到达轨道交通—站的：步行距离不大—于800m得—3分：。；     ！2 场《地出入口步行距【离800m》范围内设有2—条及以上线路的【公共交通站点(【。。含公共汽车》站和轨道交通站)】得3分； 【 ，    《3 有便捷的人行！通道联系公共—交通站点得3—分 》 4》．2．9 场地】内人行通道采用无障！。碍设计评价分值为】3分 》 4．【2．10 合理】设置停车场所—评价总分值为—4分：并按下列《规则分别《评分并累计 —   》 ， 1： ， 自行？车停车设施位置合理！、方便出入》且有遮阳防雨雪【。措施：得，2分； 》  ？   2《。 合理设置机动车！停车设施并采取下列！措施中至少2项得2！分 》 ，。   ？。    1)采用机！械式停车库》、地：下停车库或停车楼】等方式节约集约用】。地，    【     》。2)： ，。 ，采用错时停车方式】向社会？开放提高停车—场(库)使用效率；！     】    3)合理】设计地面停车位【不挤占步行空间及活！动场所？ ： ： 4．2【．11 提—供便利的公共服【务评：价总分值为8分并按！下列：规则评分 — ： ，   ？1 居住》。建，筑满足下列要—求中3项得3—分；满足4项及以上！得8分 《   》    《 ， 1：。)场地出入口到达】。幼儿园的步行—距离不大于300】m，； ：   》  ：。  ：  2)场地出入口！到达小学的》步，行距离？不大于？500m；》   —      3)】 场地出》入口到达商业服务设！施的步行距离不大于！500m； 【 ：  ：    《  4？)，相关设施集中设置】并向周？边居民？开放；  】 ，      5)场！地1000m范【围内设有5种及以】上的公共服务—设施 》。 ，   ？ 2 公共建【筑满足下列要求中2！项得3？分；：满，足3项及以上—得8分 》  ？     》  1)2种及以】上的公共建筑集中】设置或公共建—筑兼容2种》及以上？。的，公共服务功能 【  《   ？    2)配套】辅，助设施设备共—同使用、资源共享】；  —    《   3)建筑【向社会公众提—供开放的《公共空间；》   —。     》 4)室外活—动场：地，。错时向？周边居民免费开放 ！。 Ⅳ 场地设】计与场地生态 【 4．2．12【 ：结合现状地》形地貌进《行，场地设计与建—筑布局保护》场地内原有的—自然水域、湿—地和植被采取表层土！利，用等生态补偿措【施评价？分值：。。为3分 【 4．2．】13 ？。 ，充分利用场地空【间合理设置绿色雨】水基础设施对大于】10h？。m2：的场：。地进行雨水专项规】划设计评价总分【值为9？分并按下列》。规则分？别评分？并累计？ ， ： ，。    1 【下凹式绿地、雨水】花园等有调蓄雨【水功能的绿地和水体！的面积之和占绿地】面积的？。。比例达到30％得3！分； 》 ，    2 — 合理衔接和引【导屋面雨水、—。道路雨？水进入地面生—态，设，施并采？取相应？的径流污染》控制措施得3分；】 ，     【3， 硬：质铺装地面中透水】铺装面积的比例【达到50％得3【分 — 4．》2．：14 合理规划地！表与屋？面雨水径流对场地】雨，水实施外排总量控制！评价总分《值为6分其场—地年：径，流，总量：控制率达到5—5％得3分；达【到70％得6分【 ？ ？ 4．2．15 ！ 根据青海本—地的气候条件和植物！自，然分布特点合理【选择绿化方式科【学配：。置绿化植物评—价，总分值为6分—种，植，适应当？地，气候和土壤条件的植！物采用乔、》灌、草结《合的复层绿化种【植区域？覆，土深：度和排水能力满【足植物生长需—求得6分 》 ，