4．】2 评分项— Ⅰ》。 土？地，利用 4》．2．1《 节约《。集约利用土地评价】。总分值为19—分对居住建筑根【据，其人：均居住用《地指标按表4—．2．1-1—的规则评分；对公共！建，筑根据其容》积，率按表4．2—．1-？2的：规则评分《 表4．2．1】-，1 居住》建筑人均居》住用地指标评分规】则 【 ？ 表4．—2．1-2 公共！建筑容积率评分【规则 【 ，4．2．《2 场地》内合理设置绿化用地！评价总分值为9【分，并按下列规则评分 ！  《   1 》 居住建筑》按下列？规则分别《评分并累计》 《       【 ，1)住？区绿地？率新区建设》达到30％旧区改】建达到25％得【。2分； —      —   ？2)住区人均公共】绿地面积《。按表：4．2？。．，2-1的规》则评分最高得7【分 表4》．，2．2-《1， 住区人均公共】绿地面积评分规则 ！   【  2 公共建】筑按下列规则分【别评分并累计 】   《      —。。。1)绿地率按—。表4．？2．2？-2的规则评分最】高得7分； 表4！。．2．2-2 】公共建筑绿地率评分！规则 —       】  2)绿地—向社会公众开放得】2分： ， 》 ：4．2．3 合理！开发利用地下空【间评价总分值为6分！按表4．2》．3的规则评—分 ： 表4．《2．3 》地，下空间开发利用评】分规则？ Ⅱ【 ，室外环境 —4．2．4 建】筑及照明《设计避免产生光污染！评价总分值为—4分并？按下列规则分别【评分并累计 】     1— 玻璃幕墙可【见光反射《比不大？于0．2《得2分；《     2！ ：室外夜景照明光污】染的限制符合—现行行业标》准城市？夜景：照明设计规范—JG：J，／T 16》3的规定得2分 ！ 4【．2．5 场地】内环境噪声符合【现行国家标准—声，环境质量标准G【。B 3096【的有关规定评价分值！。为6：分 ！4．2．6》 场地内风环境】有利于室外行走、】活动舒？适和：建筑的自然通风评价！总分值为《6，分并：按下列规则分别【评分并累计》 ？   ？  ：1 在冬季典【型风速和《风向条件下按下列】规则分别评分并累计！  》   ？    《1) 建筑—物周围人行》区风速小于6m／】。。s且室外风速—放大系数小于2【得2：分；  【     》  2)除迎风第一！。排建筑外建筑迎风面！。与背风面表面风【压差不大于》5Pa得1分； 】  《  ： 2 过渡—季、夏？季典型风速和风【。向条件？下按下列《规则分？别评分并累计 】        ！ 1) 场—地内人活动区不出】现涡旋或无风区得2！分； 《        ！ 2) 》50％以上可开启】外窗：室内外表面的风压差！大于0？．5：Pa得？1分 【 4．2．7 ！ 采取措《施降：低热岛强度》评价总？分值为？2，。分并按下列规则分】别评分并累计 ！     》1 ： 红线范围内—。户外活动场地有乔木！、构筑物等》遮荫措施的》面积达到1》0％得1分；—     】2 超过70％】的道路路面》、建筑屋面的太阳】辐射反射系》数不小于《0，．4得1《分， Ⅲ 《 交通设施与—公共服务 》 4：．2．8 场地与！公共交通设施具有便！捷的联系《评价：总分值为9分并按】下列规则分别评【分，并累计   ！  1 场地【出入口到达公共汽】车站的步行距离不】大于500m或到】达轨道交《通站：的步：行距离不《大于800m得3分！；   【  2 《 场地出入口步行】距离800》m范围内设》有2条及以上线路的！公共交？通站点(含》公共汽车站和—。轨道：交通站)得3分； ！     3 ！ 有便捷的人—行通：道联系公《共交通？站点：得3分 【 4．—2．9 场—地内人行通道—采用无障碍设计【评价分值《为3分 —。 4．2．！10 合理设【置停车场所评价总分！值，为4：分并按下列规则分】别评分并累计 ！  ：   1 —自行：车停车设施位—置合理、方便—出入且有《遮阳防雨雪措施得2！分，；   【 ， 2 合理—设置机动车停车设施！并采取下列措施中至！少2项得2分 【 ：     》    《。1)采用机械式停车！库、地下《停车库或停车楼等】方式：。节约集约用地— 《        2！) 采《用错时停车方式向社！会开放提高》停车场(库》)使用效率》；    】   ？。  3)合理设【计地面停车位不挤占！。步行空间及活动【场所 【 4．2．1】1 提供便利【的公共服《务评价总分值为8分！并按下列规》。则评分 《    — 1 ？ 居住建筑满足【下，列要求中3》。项得：3分；满《。足4项及以上得8分！  》     》  ：1)场地出入口【。。到达幼儿园》的，步行距离不》大于300m； 】    —     2)场地！。出入：口到达小学》的步行距离不—大于5？0，0m； —   ？   ？   3)》 场地出入—口到达商业服务设施！的步：。行，距离不大《。于500《m； 》        】 4)相关设施集中！设置并向周边居【民开放；《  》     》。  5)场地1【000m范围内【设有5种及以上的公！共服务设施 】     2 公！共建：筑满足下列要求中】2项得3分；满【足3项？及以上得8》分 》        1！)2种及以上的【公，共建筑集中设置或】公共建筑兼容2【种及以上的公—。共服务功能 】   ？    《  2)配套辅助设！施设备共同使用、】资，源，共，享；：    【。  ：   3)建筑【。。向社会？公众提？供开放的公共空间】； 《    《     》4)室外《。活动场地错》时向周边居民—免费开放 —Ⅳ 场地设计】。与场地生态 【4．2．《。12：。 结？合现状地形地—貌，进行场地设》计与建筑布局保【护场地内原有的自然！水域、湿地和植被】采取表层土利用【等生态补偿措施评】价分值为3分 ！。 4—。．2．13 【充分利用场》地空间合理设置绿】色雨水？基础设施对大于【10hm2的场地进！行雨：水，专项规划《设计评价《总分：值为9分并按下列】规则：分，别评分？。并累计？     】1 下凹式绿【地、雨水花园等【有调：蓄雨水功《能的绿地《和水体的面积之和】占绿地面积的比【例达到30》％得3分； ！    2 — 合理衔接和引【导屋面雨水、道【路雨水进入》地面生态设施并采取！相应的径流污染控】制措施得3分—；    】 3： ，硬质铺装《地面中透水铺—。装面积的比例达到5！0％得3分 】 4．2．！1，4 合理规划地表！与屋面雨水径—流对场地雨》水实施外排总量【控制评价《总分值为6分—其场地年径》。流总量？控制率达到55％得！3分；达到70％】得6分？。 4！．2．15》 ：。根据青海本地—的气候条《件和植物自然分【布特点合理选择绿化！方式科？。学配置绿化植—物评：。价总分值为6分种】植适应当地气候和土！壤，条件的植物采用【乔、灌、草结合【的复层？绿化种植区》域覆：土深度和排水能力满！足，。植，物，生，长，需求得6《分 ？