？ 4．2 】评分项 — Ⅰ 土地利用】 4．2．—1 节约集—约利用土地评价总分！。值为19分对居住】建筑根据其》人，均居住用地指—标，按表4．2．—1-1？的规则评《分；对？公共建筑根》据其容积率按表4】．，。2，．1-2的规—则评分 表4【．2：．1-？1 居住》建筑人均居住用【地指标评《分规则 《 —。。 表4．2！。．1-2《 公共《建筑容积率评—分规则 】 4：．2．2 场【地内合理《设置绿？化用地评价》总分值为9分—并按：下列规则评》分   【  1 》居住建筑《按下：列规则分《别评分并《。累计： ： ，         ！1)住区绿》地率新？。区，建设达到30—％旧区？改建达到25％得2！。分； —  ：      —2)住区人均公共绿！。地面积按表4．【2．2-1的规【则评分最高》得7分？ 表4．2—．2-1 住【区，人，。均公共绿地面积【评分规则 【 ：     2 公！共，建，筑按下列规》则分别评分并累计 ！    —     1)【绿地：率按表4．》2，．2-2的》规则：评分最高得7—分； 表4．【2．2-2 公共！建筑绿地率》评分规则 》 》  ： ，     》2)绿地《向社会公众》开放得2分 【 4．2！．3 合理—开发利用地》下空间评《。价总分值为6分按】表4．2．》3的规则评》分 ： 表4．2．3 ！地下空间开发—利用：评分规则 【 Ⅱ《 室外环境 — 4．2．4— 建筑及照明设】计避免产生光—污染评价总》分值为4分并—按，下列规？则分别评分并累【计    】 1 玻璃幕墙】可见光反射》比不大于0》．2得2《分； 》     2— 室外夜景—照明光污染》的限制符合现—行行业标《准城市夜景照—明设计？。规范：JG：J／T 163【的规定得2》分 ！4．2．5 场地！内环境噪声符—合，现行国家标准声【环境质量标准G【。B 3096的】有关规定评价—分值为？6分 ！ 4．2．6 场！地内风环境有利于室！外行走、活》动舒适和建》筑的自然通风评价】总分值为6分并【按下列规则分—别评分并《累计：。。   —  1？ ， 在冬季典》型风速？和风向条件下按【下列规？则分别评分》并累计 》   《      1【。) ： 建筑？物，周围人行区风速【小，于6m／s且室外】风速放大系》数小于2得》2分；  】   ？    2)—除迎风第一》排建筑外建筑—迎风面与背风面表面！风，压差不大《于5P？a得1分； —     【2 过《渡季、夏季》典型风速和风向条】件下按？下列：规则分别评分并累计！ ，  《  ：     》1，) 场地内人【活动区不《出，现涡旋或无风区得2！分；： ：      【。   2)》 50％以—上可开启外窗—室内外表《面的：风压差？大于0．5P—a得1分 》 4．！2．7？ 采取措施—降低热岛强度评价】总，分值为2分并按下列！规则分别评分并【累计：  》   ？。1 红线范围内户！外活动场地有乔【木、构筑物等遮荫措！施的面积《达到：。10％得1分；【   —  ：2 超《过70％的道路【路面、建筑屋—面的太阳辐射反射系！数不小于0．4【得1：。。分 Ⅲ 交【。通设施与公共—服务 4．2．8！ 场地与》公共交通《设施：。具有便捷的联—系评价总分值为【9分并按下列规则分！别评分并累计 【     【1 场地出入口】到达公？共汽车站的步行距离！不，大于500m或到】达轨道？交通站的步行—距离：不大于8《00m得《3分； 》     2【 场地《出，入，口步行距离8—00m范围内设【有，2条及以上线路的公！共交通站点(含公共！汽车站和轨道—交通站)《得3分； 》    —。 3 ？ 有便？捷的人行通道—联系公？共交通站点得—3分： 【 4．2．9 】场地内人行》通道采用无》障碍设？计评价分值为3【分 【 4．2．10 ！ 合理设置停车场所！评价总分《值为4分并按下列】规则分？别评分并累》计， ： ，  ： ，  1 《 自行车停车设施】位置合理、》。方便出入且有遮【。阳防雨？雪措施得2分； 】 ：。    《 2 合理设置机！动车停车设施并采取！下列措施中至少2】项得2分 】 ，       【1)采用机械式停】车库、地下停车库或！停车楼等方》式节约集约用地【     】。  ：  2) 采用错！时停车方式》向社会开放提高停】车，场(库)使用效率；！  》       3】)合：。理设计地面》停车位不挤占步行】空间及活动场所【 【 4．2．1—1， 提供《便，利的公共服》务评价总分》值为8分并按—下列规则《评分    ！ 1 居》住建筑满足下列要求！中3项得3》分；满？足4项？及以上？得，8分  【   ？    1》)场地出入口到达】幼儿园？的，步行：距离：不大：于300m； 】     —  ：  ：2)场地出入口到达！小学的？。。步行距离《。不大于500m【； 《   ？  ：   ？ 3)？ 场地出入口【到达商业服务设施的！步行距离不大于50！0m；  】     》  4)相关—设，施集中设《。置并向？周边：居民开？放；    ！   ？  5)场》地1000m范围】内设：有5种及以上的公共！服务设施 —     2 】 公共？建筑：。满，足下列要求中2项得！3分；满足》3项及以上得8分】 ：     —    1)2【种及以？。上，的公共建筑》集中设置或》公，共建：筑兼容2《种及以上的公—共服：务功能 》       】 ， 2)配套辅—。助设施设备共—。同，使用、资源》共享；   ！  ：    《3)建筑向社—会公众提供》开放的公共空间； ！   》      4)室！外活动场地错时向】周边居民免费开放】。 Ⅳ 场地】设计与场地生态 】 4．2．12【 结？合现状地形地貌进行！场，地，设计与建《筑布局保护场地【内原有？的自然水域》、湿地和植被采【取表：层土利？用等生？态补偿措施》。评价分？。值为3？分 《 4—．2．13 【充分利用场地空【间合理设《置绿色雨水基础设】施对大于《10hm2的—场地进行雨》。水专：项规划设《计评价总分》值为9分并》按下列规《则分别评分并—。累计  【   1 —下凹式绿地、雨水花！园等有调《蓄雨水功能的—绿地和水《体，的面积？之和占绿《地，面积：的，比例达？到30％《得3分； 》     【2 合理》衔接和引导屋—面，。。雨水、道路雨水进】入，地面生态设施并【采取相应的》径流污染控制措施】得3分； — ，。  ：   3 硬—质铺装地面中透水铺！装面积的比例达【到50％得》3分： 【 ，4．2．14 】合理规划地表与屋】面雨：水径流对场地—雨水实？。施外排总量控—制，评价总分《值，为6分其场》地年径流总量—控制率达到55【％得3分；达到70！％得6分 ！ ： 4．2．》。15 根据青海本！地的气候《条，件和植物自然分布特！点合理选择绿化【方式科学配置绿【化植物评价总分值为！6分种？植，适应当地气》候和：土壤条件《的植物采用乔、灌】、，草结合的复层绿化】种植区域覆》土深度和排水能【力满足植物生长需】求得6分 —