， ？ ：4．2 评分【项 Ⅰ 】土，地，利用 4》．2．1 节约集！约利用土地评价总】分值为19分—对居住建《筑根据其《人均居住用地—指标按表4．—2．1？。-1的规则》评，分；对公共》建筑根据其》容积率按表4．2．！1，-2的规则评—分 表《4．：2．1？。-1 居住—建筑人均居住—。用地指标评分规则】。 ： — 表》4．2．《1-2 公共【建筑容积率评分规则！ 》 4：．2．2 场【地内合理设置绿化】用地评价总分值为】9分并按下列—规则：评分 ？    — 1 居住—建筑按下列规则分别！评分并累计 【    》   ？  1)住区绿地】率新区建设达到30！％，旧，区改建达到2—5％：得2分； —      【 ，  2)住区人均】公共绿？地面积按表4．2】．2-1的规则【评分最高《得，。。7分 表4．2】．2：-1 住区—人均公共绿》地面积？评分规则 【。 ？    2 公共！建筑：按下列规则分别评分！并累计 【   ？     1—)绿地率按表4．】2．2-《2的规则《评分：最高得？7分； 《 表4．《2．2-2 【公共建筑绿》地率：评分规则 【。       ！  2)《。绿地向社会公众开】放得2分 】 ： 4．2》．3 合理—开，发利用地《下空间评价总分值为！6分按表4．2【．3的规《则，。评分 表4．2】．3 地下空【。间开发利用评分【。规则 】Ⅱ， 室外环《境 ？4．：2，．4 建筑及照】明设计避免》产生光污染评—价，总分值为4分并【按下列？规则分别评分并累】计 ：     1】 玻璃幕》墙可：见，光反射？比不大于0．2【得，2分； —     》2 ？室外夜景照》明光污染的限制【符合现行行业标【准，城市夜？景照明设计》。规范JGJ》／T 16》3的规定得2分【 ： 4【。．2．5 场【地内环境噪》声符合现行国—家标准声《环境质量标准GB ！ 3096的有关规！定评价分值为6分 ！ 【4．2．6》 场地内风环境】有利：于室外？行走、活《动舒适和建》筑的自然通》风评价总分值—为6分并按下列规则！分别评分并累计 】 ，    》 ，1 在冬季典型】风速和风向》条件下按《下列规则分别—评分：。。并累：计   【 ，     1) ！。建筑物周围》人行区风速》小于6m／》s且室外风速放【大系：数，小于2得2分—； 》      —  2)除迎风第一！排建筑外建筑迎风】面与背风面》表面风压差不大【于5Pa得1分；】。 《    2 过】渡季、夏季》典型风速和风向条】件，下，按下列规则分别评】分并累计  ！。 ，      1【) 场地内人【活动区不出现涡旋或！无风区得2分； ！    》     2) 】 50％以上可【开启：外窗室？内外表面的风压差大！于0．5Pa得1分！。 】4．2．7 【采取措施降低—热岛强度《评价总分值为2分并！按下列规则》分别评分并累计 】    — 1 红线范围内！户外活动场地有乔木！、构筑？。物等遮荫措施—的面积？达，到1：0％得1分； 】     2 】 超过70％—的道路路面、—建筑屋面《的太阳辐射》反射系数不》小于0．《4得1分 Ⅲ【 交通设施—。与，公，共服：务 ？4．2．8 场地！。与公共？交通设施具有便捷的！联系评价总分值为】9分：并按下列规则分【别，评分并？。累计 ？ ：     1 】场地出？入口到达公共汽车站！的步：行，距离不大于5—00m或《到达轨？道交通站的》步行：距离不？大于800m—得3分？；， ：     —2 ？场地出入《口步行距离8—00m范围》内设有2条及—以上线路的》公共交通《站点(含公共汽车站！和轨：道交通？站)：得3分；  ！ ，  3 有—便捷的？人行通道联》。系公：共交通站点得3【。分 】 4．？2．9 场地内人！行通道采用》无障碍设计评—价分值为3分 】 4．】2．10 合【理设置停车场—所评价总分值为【4分并按下列—规则分别评分并【。。累计   】  1 自行车停！车设施？位置合理、方便出】入且有遮阳防—雨雪：措施得2分； ！     2 合！。理设置机动车停【车设施？并采取下列》措施：中至少2项得2分】      ！   1)采用机】械式停车库》。、地下停《车，库或停车楼等方式】节约集约用地 ！     》 ，   2) 采用！错时停车方式向【社会开放提高—停车场(库)使【用效：率； 》       【  3)合》理设计地面停车位不！。挤占步行空间及【活动场？所， ： —4．2．《1，1 提供便利的】公共服？务，评，价，总分值为8分—。并按下列规则评分】     】1， 居住建》筑满足？下列要求中3项得】3分：；满足4项及以上得！8分 《 ，         ！1)场地出入口到】达幼儿园的》步行：距离不大于30【0m； 》。       】  2)场》地出：入，口到达小学》的步行距离不—大于5？00m；《      ！。。   3)》 场？。地出入口到达商业】服，务设施的步行—距离不大于500m！； ？  ？  ：  ：。   4)相关设】施集中设置并向【周边居民开放； 】       ！  5？)场地1000m】范围内设有5种及】以上的公共服务设】。施    】。 2 ？ 公共建筑》满足下？列要求中2项得3】分；：满足：3项及以上得8【分， 《        】1，)2种及《。以，上，的公共建筑集中【设置或公共建筑兼容！2种及？以上的？公，共服务功能 】     》    《2)配套《辅助设？施设备共同使—用、资源共享—。； 》。 ，       3)！建筑向社会公众【提供：开放的公共空间【； ：     【    4)室【外活动场地错—时，向周边居民免—。费开放 Ⅳ 【 ：场地设计与场—地生态？ 4．2．12】 结合现状地形】地貌：。进行场地设计与建筑！布局保护场》地内原有的自然【水域、湿地和植【被采：取表层土利用等【。生态补偿措施评价分！值为3分 》 》 4．2》．13 充分【利用场地空》间合理设《置绿色雨水基—础设：施对大于10h【m2的场地进行【雨水专项《规划设计评价总分】值为9分并按下列规！则，分别评分并累—计 ：  《   1 下【凹式绿地、雨水【花园：等有调蓄雨水功能】的绿地和水体的面积！之和占绿地面积的】比例达到30％得】3分； 【    《。2 合理衔—接和：引导屋面雨水、道路！。雨水进入地面生态设！施，并采取相应的径流】污染：。控制措施得》3分；  】   3 》硬质铺？装地面中透水—铺装面？积的比例达到—。50％？得3分？ ， 4】．2．14 合理！规划地表《与屋：面雨水径《流对场地雨水实施外！排总量控制评价总】分，值为6分其》场地年径流总量【控制率达到55【％得3分；达到70！。％得6？。。分 【 4．2．1【5 根《据青海本地的气【。候条件和植物自然】分布特点合》理选择绿化方式【科学配置绿化—植物：评价总？分值为6分》种植适应《当地气？候和土壤条件的植】物采用乔《、灌、草《结合的？复，层绿化种植区—域覆土深度和排【水能力满足植物【生长需求得》6分 《