】 ， 第？五章　？建设工程规划—管理 》 第三十《四条　？城市规划区内的各】项建设？工，程由城市规划行【政主管部门实行统】一规划管理   ！  （一）市—城市规划区内的一切！建设工程由市城市】规划行政主》管部门审批统一核】。发建设工程规—划许：可证规划区内—及规划区以外的市级！以上各类开发区的】各类建设工程必须】持，建设用地规划—许可证、土地—使用权属证明—及其它？有效证件按规划【。审批：规，定向市城市》规划行政主》管，部门提出申请经审查！批准并？核发建设工》程规划许可证方【可进行建设 【    （二）各】县（市）内》的，建设：工程由当地城市【规划行政主管部【门审批统《一核发建设工程规划！许可证？  ？。。   （三》）本市行《政区内凡《市级以上立》项的建设工程必【须由市城《市规划行政主管【部门核发建设工【程，。规划许？可证 第三十【五条　任何》单位或个人在城【。市规划区《内及市级以上各【类开发区内新—建、改建、》扩建、翻建》各类建设物、构筑】物及埋、架》管线工程等各项建】设活动？必须履行下列—审批手续 —   ？ （一）填报建设工！程规：划许可证申请—。表并附有《以下材料    ！ 1：、建设项目当—年，计，划批准文件；— ，     2、城市！规划管理部门批【。准的建设用》地规划许可证和【土地：部门批准《文件；  —   3、具有相应！设计资格单位—设计的详细规划图；！ ：    4、建【设项目扩初设计；】   《  ：5、建设单位提供的！地下管网、》。构筑物和其它设施】。。的详细资料 【    （》二）城市《。规划管理部门会同有！关部门对建设单【位报：拟，建工程的设计方案日！或初步？。设计图审《查同意后方》可进行施工图设【计并报送城市规【。。划，管，理部门审核；  ！   （《三）建？设单：位或个人《在领：取建设工程规—划许可证《。时应按有关规—定缴纳一定》。费用 第三十【。六条　建设单仕或个！人在领取建设工程规！划许可证之》。后方可办理开工【手续：     工【程开工前《城市规划管理部门】的管理人员及委【托具有测绘资—格的：勘测：单位：到施工现场放线【定位开槽《后经城市规划管理】部门验线《后方可施工   ！  施工现场应【。树有标明建设—工程规划《许可：。证号、建设单位【开竣工？日期等？内容：的标志牌《 第三《十七：条　：城市规？划管理部门对—建设工程管理坚持】放线：。到位、？验线到位、首层到】位、主体《到位、外装》修到位、规划—验收到位、综—合验收到位》的，管理方法 第三十！八条　？对未取得建设工【程规划许可》证的工程项目有【。。。。关单位？不得为其设》计、：施工、拨款、供水、！。供电 第三十九条！　建设工《程，竣工后？经市规？划行政主《管部门验收核发规划！验收合作证未取得规！划验收合格证—的建设工程有关单】位，不得为其办理供水】、，。供电：、供气及入》户登记、营业执照等！手续 第四十条】　经验收合格的【建设工程未经城市】规划行政主管部【。门批准任何》单位或个人不—得随意改变使—用性质？、，建筑：物外形？及装修？材料色？调 第四十一条　！。城市建？成区内的房屋改变外！。墙形态？、进：行方面？装，修及：。接建、扩建须—向城市规划行政主】管部门提《出申请经批准并核发！建设工程规划许可证！后方可施工 ！    建设单【位或个人《申请时？应报送下列文—件和图纸 》。  ：   （一）申请报！告；     】（二）权属》证件；  —   （三）有设计！资格：部门的技术鉴—定和设计图》纸； ？     》（，四）抗震部门的技】术鉴定；   】 ， （：五，）毗邻协议 【第四十二条》　在城市中》设置室外雕塑—或其它建筑小—品由城？市规划管理部门【会同：雕塑委员会及有【关单位按《城，市规划要《求确定位置和范围】。提出建设要求—经审查批《准后方可施工 第！。四十三条　建设工程！范围：内的原有建筑物、】构筑物除规》划管理？部门在核发建设工】程规划许可》证时准许《保留的？以外：建设：。单，位必须在工程开工】前全部拆除》暂时保？留作为施工》。用房或其它用途的工！程竣工后《必须拆除临》时搭建的施》工，设施：和施工现场垃圾必须！在建设工程》。验收：前拆除或清理干【净 ？第四十四条　建设单！位或个人在施工【过程一遇有地下各类！构筑物、测量水【文，。标志：、，历，史文物、古迹古【。墓、：。矿藏等应《立即停止施工保护好！现场报城市规划【行政主？管部门？及有关部门进行处理！ 第四十》五条　在《开发区内进》行各类建《设开发建《设单位或个》人必须遵《。守已经确定》的土地使用性—质、建筑密度、容】积率、建筑高度等】各项规？划技术指标确需【变更的必须向市城市！规划行？政主管部《门，提出申？请经审查批准—后方可变更》。 第四《十六条　建设工程】规划：许可证有《效期为？六个月逾期》不开工建设的—该证自？行，失，效需延长有效—期的：须，经原发证机关批准 ！ 第四？十七：条　建设《单，位在取得规划验【收合作证后的六个月！内向城市建设—档案馆报《送工程？竣工档案 第四】十八条　城市—规划行政《。主，管部门有《权对城市规》划区内及市级以上各！类开发区、旅游【渡假区？的建设工《。程的规划执行—情况：。进行：检查被检查单位应如！实提供情《况和：必要资料《     —任，。何单位或个》。人在开发区未取得或！者擅：自变更建设用—地规：划许可证和建设工程！规划许可证而—进行建？设的由市城市规划行！政主管部门》依法进？行检查及处理 【   《