， ！ 第五章　建—设工程规划》管，理 》第三十四《条　城市规划区内的！。各项建？设，。。工程由城《市规划行政主管部门！。实行：统一规划管理  ！   ？（一）？市，城市规划区内的一】切建设工《程由市城市规划行政！。主管部门《审批统？。一，核发：建设工程规划—许可证规划区内及规！划区以外《的市：级以上各类开发区】的各类建设》工程必须持建—设用地规划许可证、！。土地使用权属—证明及？其它有效证件—按规划审批规定向】市城市规划行政主】管部门提出申—请经审查批》准并核发建设工【。程，规划：。许可证方可进行建】设     【（二）各县（—市）内的建》设工程？由当地城《市规划行政主管【部门审批《统一核发建设工【程规：划许可？证     【（三）本市行政区】内凡市级以上—立项：的建设工程》必须由市城市规【划行政主管部—门核发建《设工程规《划许：可证 第三十五】条　任何单位—。或个人在《城市规划区内及市级！以上各类开发—区内：新建、改建》、扩建、翻建—各类：建设物、构筑物及埋！、架管线工程等各项！建设：活动必须履行下【列审：批手续    】 （一）填报—建设工程规》。划许可证申请表并】附有以下《材料 ？    《 1、建设项目当年！计划批准文件； 】。 ，    《。2、城市规划管理部！门批准的《建设用地规划许【可证和土地部门【批准文件； 【。。    3、—具，有相应？设计资格单位设计】的详细规划》图；     4！。、建设项目扩初设计！； ？    5、建设】单位提供的》地下管网、构筑物】和其它设施的详细资！料     【（，。二）城？市规划管理部—门会同有关部门【对建设单《位报：。拟建工程的》设计方案日或初步设！计图审查《同意后方可进行施】工图设计《并报送城市规—划管理部门审核【； ： ，    《（三）建设单位【或个：人在：领取建设工》程规：划许：可证时？应按有关《规定：缴纳一定《费用 第三—。十六条　《建设：单仕或个《人在：领取建设工程规划】许可证之《后方可？。。办理开工手》续     工】程开工前城》市规划管理》部门的管《理人员？及委托具有测绘【资格的勘《测单位？到，施，工现场放线定—位，开，槽后经城市规划【管理部门验》线后方可施》工     施】。工现场？应树：有，标明建设工程规【划许可证《号、建设单》位开竣工《日，期等内？容的：标志牌 第三十】七条　？城市规划管理部门】。对建设工《程，管理坚持《放线到位、验—线到位、首层到位、！主体到位、外装【修到位、规划验收】到位、综合验—。收到位的管理方法】 第？三十八条　》对未取？得建：设，工程规划许可证【的工程项目有关【单位：不得为其设》计、：施工、拨款、供【水、供电 第【三十九？。条，。　建设工程竣工后经！市规：划行政？主管：部门验收核》发规划验收合作【证未：取得规划验》收合格证的建设【工程有关单位不得为！其办理？供水、供电、供气】及入户登记》。、营：业执照等手续 【 第：四十：条　经验《收合格的建设工程未！经，城市：。规划行政主管—部门批准《任何单位或》个人不得随意改【变使用性质、—建筑物？外形及装修材—料色调 第四【十一条？　城市建《成区内的房屋改变外！墙形态、进行方面】装修及接建、—扩建：须向城市规划行【政主管？部门提出申》请经：批准并核发建设【工程规划许》可，证后方？可施工  】   建设单—位或个人申》。。请时应报送》。下列文件和》图纸：     （一】）申请报告； 【 ，    （二）【权属证件；  】。   （三）有设计！资格部门的技—术鉴：定，和，设计图纸；   ！  （？四）抗震部门—的，技术鉴定； —    《 （五）毗》邻协议 第四十二！条　在城市中设置室！外雕塑或其它—建筑小？品由城市规划—管理部门会同雕塑委！员会：及有关单位》按城市规划要求确】定位：置和范围提》出建：设，要求经审查批准【后方可施工 【第四：十，三，条　建设工》程范围内《的原有建筑物、构】筑物：除规划管理》部门在核发建—设工程规《划许可？证时准许保留的以外！建设单位《必须在工《。程开工？前全部拆《除暂时保留》作为施工用房或其它！用，途的工程竣工—后必须拆除》临时搭建《。的，施工设施和》施工：现，场垃圾必须在建【。。。设工程验《收，前，拆除或清《。理，干净 第四十四条！　建设单位或—个人在施工过—程一遇有《地下各类构筑物、测！量水文标志、历史文！物、古？。迹古墓、矿藏等应】。立即停止施工保护】好现场报城市规划】行，政主管部门及有【关，部门进行处理— ， 第四十五条　【在开发区内进—行，各类建？设开发建设单位或个！人必须遵守》已，经确定的土地使【用性质、建筑—密度、容《积率、？建筑高度《等各：项规划？技术指标确》需变更？的必：须向市城市》规划：行政主管《部，门提出申请经—审查批准后》方可变更 第【四，十六条　建设—工，程规划？许可证有效期为六】个月逾期不开工建】设的：该证自行失效需延】长有效期的须经原】。发证机关《批准 第四十七】条　建设单位在取得！规划验收合作证后】的六个月内向城市建！。设档案馆报》送工程竣工档—案 ？第四十八《条　城市规划行政主！管部门有权》对城市规划区—内及市级以上各【类开：发区、旅游》渡假区的建设工程】的，规划执行情况进行】检，查被检查单位应如实！提，供，情况和？必，要资料？   《  任何单位或【个人在开发区未取得！或者擅自变更建【设用：地规划许可》证和建设工程—规划：许可证而进行建设的！由市城市规划行【政主管部《门依法进《行检查及处》理，   》