— 第—四章　建设用地规划！管理 —第二十二条　城市】规划区的土地—。利用由？城市规划《行政主管部门按【。照批准？的城市规划》实行统？一的规划管理 第！二十三条　》在城：市规划内《及市级以上开发区进！行，建设申请建设用地的！必须履行下列手【续     （】一）建设单位应持国！家批准的建设计划】建设项目可》行，性研究报告、地下管！网、构筑物和—其它设施的详细资料！、1／？500或《1／10《00比例尺地形图向！城市规划《管，理部门申请定点 】  ： ，  个人《建筑用地《应持书面《申，请和：所建位置的土地证】。件向城市《规，划管理部门申请定】点    —。 （二）《城市规？划，行政主？管部门根据城市规】划要求和国家用地】。标准及申请项目的】性质：、规模、《环，境等要求会同有【关部门进行》现场勘？察符合城市》规划要求的应发给用！地单位或个》人同意其选趣定点通！知书    【 （三）城市规【。划行：政主管部《门根据城市规—划要求向《用地单位提》出规划设计》。条件审查用地单【位，提供的具有相应设计！资，料单位设计的规划图！核发建设用地规划】许可证     ！（，四）：建设单位或》个人持建设》用地：规划许可证、用地】规划图向《县级以上人民政府土！地管理部门申请用地！按规定？办理用地手续 【 第二十四条—　建设用地规划许可！证有：效，期为六个月未经城】市规：。划行政主管部门批准！。延，期逾期不办理用地】手续的核《发的建设用地规划】许可：证自行？失效城市规划行政主！。管，部门有权另》。行安排使用 【第二十五条　经【批准的？建设用地《任何单位和个人【不得擅自改变其使用！性质、？界限和权属》确需改变的应报原】批准机关审批— 第？二十六条　》有下列？情形之一的城市【规划行政主管部门注！销其建设用》地规划许可证土地】由县级以上人—民政：府收回另做安排【。。     （一】）不按批准的用途】使用；？     （二】）用地单位因—计划：变更或单位撤销、外！迁等少用或不再使用！的土地？；     【（三）用《地单位？多征少用而闲置的土！地 第二十七条　！征而未用或多—征少用而被收回的】土地重？新安排使用的建设单！位应重新办理报批】手续使用搬》。迁单位的《原有土地应报请【规划行？政，主，管部门？重新核发建设用【。地规划许《可证 第二十八】条　任何单位或【个人利用原有土地兴！办外商投资企业【时如改变土地使用性！质或现状《的，应先征得城市规划行！政主：管，部门同意 》 第二十九条　城市！规划：内土地使用权—。。的出让、转让必【。须符合城市规划要求！。土地：使用：者不得擅自改变土】地使用性《质     开发！区内土？地，。使用权出让、—转让合同必》须附有城市规划行政！主管：部；门提出的规划】设计条件及附图在】出让、转让过程中确！需对规划设计—条件及？附图：变更的必须经城市规！划，行政主管部门—批准 《    已经取【得土地使用权出【。。让，、，转让：合，同的受？让方必？须持合同向城市【。规，划行政主管部—门领取建设用地规划！许可证 《 第三十条　城【市规划确定》的园：林，保护：区、风景旅游—区，、重点？文，物保护？区、水资源保护【区、军？事设施保护区—以及学校、》。幼儿园、医院、【体育场？等重点保护设施【未经城市规》。划行政主《管部门批难任何单位！和，。个人不得侵占或【改变用途 》 ，第三十一条　—未经城市《规划行政主管部【门批准任何单—位和个？人不得擅自在城【区及风景名胜区等】需要控制的》区域内挖《取砂石、土方不得】随意堆置或》排放：。废渣、垃圾》围填水面以及进【行其他改变地形地貌！的活动 第三【十二条　《建设工程有下列情】况之一的《不得核发建设用地】规划：许可证     ！（一）占用城市【规划已经《。确定的道路、广场】、公共绿地、文物保！护区、风景名胜区】及体育？场、：学校等？重要公共设施—用地的； 》     》（二）压占岸堤、】堤岩保护《地、河滩地防—洪沟渠、《地下管线、地—下文物古迹的；【     （三）！在高压供电走—廊规定禁建范围、水！源保护区域内、【铁路控制区》域内的；《   《  （四）危及【。相邻建筑《物、地下工程—安全或污染环境、】。影响：城市特？色风貌及《主要街道景观的； ！  ：  ： （五）妨碍消防】通道使用严重影响周！围建筑物采光—。的；   — ， （六）影》响航空器飞》。行安全或收发电信】通道的 《 ，。第三：十三条　任何单【位或个人必须服从城！市人民政府根—。。据批准的城市规划】作出的决定》不得以任《何理：由阻挠或拖延执行】 《