。 》 第四】章　建设用地规【划管：理，。 《第二十？二条　城市》规划区？的土地利用由—城市规划行》政主管部门按照批准！的城市规划实—行统一？的，。规划管理 第【二十三条　在城市】规划内及市级以上】开发区进行建设【申请建？设用地的必须履【行下列？手续     】（一：）建设单位应持国】家批准的建设计【划建设项目》可行性研究报告【、地下管《网、构筑《。物和其它设施的【详细资料、1／【5，00：或1／？1000比例尺地】形图向城市规划管】理部门申《请定点    】 个人？建筑用？地应持？。书面：申请：和所建位置的土地证！件向城市规划管理】部门申请定点  ！。。   （《二）城？市，规，划行政主《管部门根《据城市规划要求和】国家：用地标准及申请【项目的性质、规模】、环境等要求会【同有关部门进行现】场勘：察符合城市》规划：要求的应发给用地单！位，或个人同意其选趣定！点通知书 —    （三）城市！。规划行？政主管部门根据城市！规划要求向用地单位！提出规？划设计条件审查用地！单位提供的具有【。相应设计资》料单位设计的规【划图核发建设用【地规划许可证 】    《（四）？建设单位或》个人持建《设用地规划》。许可证、用地规划】图向县级以上人民】政府土地管理部门申！请用地按规》定办理用地手续【 第二十四条　建！设用地规划》许可证有《效，期为六个《。月未：经城市规划行政主】管部门批准延期逾期！不办理？用，。地，手续的核《发的：建设用地规划许【可证自行《失效城市规划—行政主管部门有权】另行安排使用—。 ， 第二十五条　经批！准的建设《用地任何单位和个人！。不得擅自改变其使】用性质、《界，。限和权属确需改变】的应报原批准机关审！批 第《二十六条　有—下列情形之一的城市！规划行？政主管部门注销其建！设用地规划许可证】土地：。由县级？以上人民政府收回另！做安排   【  （一）》不按：批准：的用途？使用；     ！（二）？用地：单位因？计，划，变更或单位撤销、外！迁等少用或不—再使用的土地； 】     （—三）用地单位多征少！用而：闲置的？土，地 第二十七【条　征而未用—或多征少用而被收】回的土地《重，新安排使用》的建设单位》应重新办《理报批手续使用搬】迁单位的原有土地】应报请规划行—政主管？部门重新核发建【设用：地，规划许？可证 《第二：十八条　任何—单位或个人利用【原有土地兴办外商】投，资企业时如改变土地！使用性质或现—状的应先征得—城市规划行政主管】部门同意 》 第二十九条　城市！。规划内土地使用【权的出让、转让必须！符合城市规划—要求土地使用者不】得擅自改变土地使】用性质 》  ：  开发区内土地使！。。用权出让、转让【合同必须附有城【市规划行政》主管部；《门提出？的规划设计条件【及附图在出让、转】让过程？中确需对规划—设计条件及》附图变更的》必，须经城市规划行【政主管部门》批准   —  已？经取得土地使—用权出让、转让【合，同的受让方必须持】合同向？城市规划行政主管部！门领取建设用—地规划许《。可证 第三十条　！城市规划确定的园林！保护区、《风景旅游区、重点文！物保护区、水资【源保护区、军事设】施保护？区以及学《校，、幼儿园、医院、】体育场等重点保护设！施未经？城市规划行政主【管部门批难》任何单位和个人不得！侵占或改变用途 】 第三十一》条　未经城市规划行！政主管？部门批准任》何单位和个人—不，。得擅：自在城区及》风景名胜区等需要控！制的区域内》挖取砂石、土方【不，得随意堆置或排【放废渣、垃圾围【填，。水面以？及进行其《他改变地形地貌【的活动？ 第三《十二条　建设工程有！下列情况之一—的，不得核发建设—用地规划许可—证    — （一）占用城【市规划已经确定的道！路、广场、公共绿地！、，文物：。保护区、风景名胜】。区及：体育场、学校等重】要公共设《施用地的； 【    （二）压占！岸堤：、堤岩？保护地、河滩地【防洪沟？渠、地下管》线、：地下文？物，古迹的；  【  ： （三？。），在高压供电》。。走廊规定禁建范【围、水？。源保护区域》内、铁？路控制区《域内的； 》。   ？  （四）》危，及相邻建筑物、地下！工程安全或污—染环境、影响城市特！色，风貌及主要街道景观！的；    【 （五）妨碍消防】。。通，道使用？严重影响周》围建筑？物采：光的； 》    （六）影响！航空器飞行安全【或收发电信》通，。道的 《第三十三条　任【何单位或个人必须服！从城市人《民政府根据》批准的城《市规：划作出的决》定不得以任何理【由阻挠或拖延执行】 《