。 ！ 第四章　建设用！地规：划管理 第二！十二条　城市—规划区的《土地利用《由城市规划行政【主管部门按照—。批准的城市规划【实，行统一的规划管理 ！ 第二十三条　在城！市规：划内及市级以上【开发区？进行建？设申：请，建设用地《的必须履行下列手续！     —（一）建设单—位应持国《家批准的建设计划建！设项目？可行性？研究：报告、地下管网、】构筑物和其它设【施，的详细资料、1／】5，00或1／1—000比例尺地形】图向城市规划—管，理部门申请定点 ！  ：。  个人《建筑用地应持书面】申请和？所建位置的土地证】件向城市规划管【理部：门，申请定点  【   （二）城市】规，。划行政主管部门根据！城市：规划要求和》国家用地标准及申请！项目：的性质、规》模、环境《等要求会同有—关，部，门进行现场》勘察符合城市规【划要求？的应发给用地—单位：或个人同意其选趣】定点：通知书？。 ，    《 （三）城市规划行！政，主管部门根据城市规！。划要求？向用地单位提出规】划设计条件审查【用地单位提供的【具有：相应设计资》料单位？设计的规划图核【发建设用地规划【许，可证   —  （四）》建设单位或个人【持建设用地》。规划许可证、用【地规：划，图向县级以上人民】政府土地管理部门申！请，用地按规定办理用地！手，续 第二》十四条？　建设用地规划许】可证有？效期为六个月未【。经城市规划行—。政，主管部门批准—延期逾期不办理用地！手续的核发的建设】用地规划许可证【自行失效城市规【划行政主管部门有权！另行安排使用 】第二十五条》　，。经批准的建设—用地任何单》位和个人不得—擅自改？变其使用性》质、界限和权属确】。需改变？的，应报原批准机关【审批： 第二十六条　有！下列情形之一的城】市规划？行政主管部门注【销，其建设？用地规？划，许可证土地》由县级以上人—民，。政府收回《另做安排   】  （一）不按【批准的用途使用【； ？。   ？ （：二）：用地单位因计划【变，更或单？位撤销、外迁—等少用或不再使用】。的土地？；   》  （三）用地【单位多征少用—而闲置的《土地 ？ 第二十七条　征而！未用或多征少—。用而被收《。回的土地重》新安排使用》的建设单位》应重新办《理报批手续使—用搬迁？单位的原有》土地应报《请，规划行政《主管部门重新核【发，建设用地规划—许可：证 第二十八【条　任何《单位或个人利用原有！土地：兴办外商投资企【。。业时：如改：。变土地使用》性质或现状的应【。先征得城市规—划行政主管部门【同意 第》二，十九条　城市规【划内：土地使？用权的出让》、转让必须符合【城市规划要求土【地使用者不得擅自】改，变土地使用性质 】     开发区】内，土地使用权出让【、转让合同必—须附有城市》规划行政《主，管部；？门提出的规划—设计条件及附图在】出让、转让过程中确！需对规划《设计条？件及附图《变更的必须经城市规！划行：政主管？部门批准《     已经】取得土地使用权出】让、：转让合同的受让方】必须持合同向城【市规划行政》主管：。部门领取建设用地】规划许？可证 第三十【条　城市规划确定的！园林保护区、风【景，旅，游区、重点文物保护！区，、水资源保护区、军！事设施保护》区以及学校、—幼儿园、医》院，、体育场等重—点保护设施未—经城市规划行政主管！部门批难任何单位】和个人不得》侵占或改变用途【 第？三十一条　未经【城市规划《行政主？管部门批《准任：何单位和个人不得擅！自在：城区及风景》名胜区等需要控制的！区域内？挖，取砂石？、土方不《得随意堆置》或排放废渣、垃圾】围填水面以及—进行其他改变—地，形地貌的活动 】第三十？二条　？建设工？程有下列情况之一的！不得核发建设—用地规划许可—证     （一！）占用城市规划【已经：确定的道路、—广场、公共绿地、】文物保护区、风景名！胜区及体育场、学校！等重要公共》设施用地的； 【 ，    （二）压占！岸堤、？堤岩保护地》、河滩地《防，洪沟渠、地下管线、！地下文物《古，迹的； 》   ？ （：三，）在高压供》电走廊规定禁建【。范围：、水源保护区域【内、铁路控制区【域内的？；     （四！）危及？相邻建筑《物、地下工程—安全或污染环境【、影响？城市：特色风貌及主要街道！景观的；   】 ， （五）《妨，碍消防通道使用【严重影响周围建【筑物采？光的；     ！（六：），影响航空器飞—行安全或收发电【信通道的《 第三十三条　任！何，单位或个《人必：须服从城《市人民政府根据批】准的：城市规划作》出的决定不得—以任何理由阻—挠，或拖：延，执行 —