】 ， 第四章　建【设，用地：规，。划管：理 第—二十二？条　城？市规划区的土地利用！由城市规划行政【主管部门按照—批准的城市》规，划实行统一的—规划管理 第二十！三条　在城市—规划内及《市，级以上？开发区进行》建设：申请建设用地的必】须履行？下列：手续：     （一】），建，设单位应持》国家批准的》建设：计划建设项目可行性！研究报告、地—下管网、构筑—。物和其它设》施的详细资料—、1／？500？或1／1000比例！尺地形图向城市规划！管，理部门申请定点【     个人建！筑用地应持书面申】请和所建《位置的土地证件向】城市规划管理部【门申请定点 —     （二）城！。市规划行政主管部】门根据城《市规划要求和—国家用地标》准及申？请项目的性质、规模！、环境等要求会同有！关部门进行现场【勘察符合《城市规划《要求：的应发给用地单【位或个？人同意其《选趣定点通知—书     （】三）城市规》划行政主管》部门根据《城市规划要求向用地！单，位提出规划设计条】件审查？用地单位提供—。的，具有相应《设计资？料单位设计的规划】。图核发？建设用地规》划许可证 》     》（四）建《设单位或个》。。人持建设用地规【划许可证、》用地规划图向—县级以上人》民政府土地管理部门！申请用地按》规定办理用地—手续 《第二十？四条　建《设用：地规划许可》证有效？期为：六个：。月未经城市规划行】政主管部门批准延期！。。逾期不办理》用，地手续的《核发的建设用—地规划许可证自行】失效城？市，规划行政主管部【门有：权另行安排使用 】。。 第二十五条　经】批准的建《设用地任何单位【和个人不得擅自改】变其：使用性质、》界限和权属确需改变！的应报原批准机关】审批 第二十六条！　有下列情》形之一的城市规【。划，行政：主管部门注销其【建，设用地？规划许可证》土地由县级以—上人民政《府收回另做》安排     （！一）不按批》准的用途使用—；，。     —（二）用地》单位因计《划变更或单位撤销、！外迁：等少用或《不再使用《的土：地；    【 （三）用地单位】多征少用《而闲置？的土地 第二【十七条？。　，征，而未用或多征少用而！被收回的《土地重新《安排使用《的建设单位应—重新办理报批—手续使用搬迁单位的！原有土地《应报请规划行—政主：管部门重新》核发建设《用地规划许可证 】 第二十八条　任】何，单位或个人利—用，原有土地兴办外商】投资企？业时如改《变土地使用性质或现！状的应？先征：得城市规划行—政主管部门同意 】 第二十《九条　城市规划内】土地使用权的—出让、转让必须符合！城市规划要求土【地使用？者不得？擅自改？变土地使用性质 】     开—发，区内土地使用权【出让、转让》。合同必须附有城市规！划行政主《管部；门提》出的规划设》计条：件及附图在出让、转！让过程中确需对【规划设计条件及附图！。变更的？必须经城市规划【行政主管部门—批准 《    已经取【得土地使用权出【让，、转让合同》的，受让方必须持合【同向城市规划—行，政主管部门领取【建设用？地规划许《可证 第三十条　！城市规划确定的园】林，保，护区、风景旅游区、！重，点文物保护区、水资！源保护区、军事设施！保护区以及》学校、幼儿园、医】院、体？。育场等重《点保护设施未经城】市规划行政主管部门！批难任何单位—和，个人不得侵》占或改变用途 】第三：十一：条，　未经城市规划行政！主管部门批准—任何单位和个—人不得擅自在城【区，。及风景名胜区等需要！控制的区域内挖取砂！石、土方不得随意】堆置：或，。排放废渣、》垃圾围？填水面以及进行其】他改变地形地—貌的活动 第三十！二条　建设工程有】下列情况《之一的不得核发【。建设用地规》划许可？证     【（一）占用城—市规划已经确定【的，道，路、广场《、公共绿地、—文物保护区、风景】。名胜：区及体育场、学【校等重要公共设施用！地的； 《    《 ，。（二）压占岸堤、堤！岩保护地、河滩地防！洪沟渠、地》下管线、地下文物古！迹，的；     （！三）在？高压：供电走廊规》定禁建范围、水源】保护区域内》、铁路控制区—。域内的；   】  （四《），危及相？邻建：筑物、地下工程安全！。或污染环《境、影响城市特色】风貌及主要街道景】观的； 》  ：  （？。五）妨碍消防通道】使用严重影响周围】建筑物采《光的；？ ，     （六【）影响航空器飞行】安全或收《发电信通道的 】第三十三《条　任何单位—或个：人必须服从城市【人民政？府根据批《准的城市规》划作：出的决定不得以任何！理由阻挠或拖延执行！ 《