， — 第四—章　建设用》地，规划管理 】第二十？二条　城市规—划区的土地利用由城！市规：划行政主管部—门按照批准》。的，城市规划《实，行统：一，的规划管理 第二！十三：。条　在城市规划内】及市级以上开发【区，进行建？设申请？建设用地的必须【履行下列《手续 ？     （—一，）建设单位应持国家！批准：的建：。设计划建设项目【可行性研究报告、地！下管：网、构筑物》和其它设施的详【细资料？、1／5《00或1／1000！比例尺地形》图向城？市规划管理部—门申请定点 【    个》人建筑用地应持【书面申请和所—建位置的土》地证件向城市—规，划管理部门申请定】点 ？  ：  （二）城市规】划行政主管》部，门根据城市规划【要，求和国家用地标准及！申请：项目：。的性质、规模—、环：境等要求会同有关】部，门进行现场勘—察符：。合城市规划要—求，的应发给用地单位或！个人同意其》选趣定点通知书 ！  ：  （三）城市【规划行政主管部【门根据城市规—划要：求向用地单位—提出规划设计—条，件审查用地》单位提供的具有【相应设计《资料单位设计的规】划图核发建设用【地规划许可证 】   ？。 （四）建设单【位或个人持建—设用地规《划许：可证、用地规—划图向县《级以上人民政府【土地管？理部门申请用地按规！定办理？。用地手续《 第二十》四条　建设用地规划！。许可证有效期为六】个月未经城市规【划行：政主管部门批—准延期逾期不办【理用地？。手续的核发的建设】用地：规划许可证》自，行失效城市》规划行政主管部门有！权另行安排使用 】 第二十五条　经批！准的建？设用地任何单位和】个人不得擅自改变】其使用性质、界限和！权属确需改变的应】报原批准机》关审批 》第二十？六条　？有下列情形之一【。的城市规《划行政主管部门【注销其建设用地规】划许可证土地—由县：级以上人民》政府收回另做—安排    【 （一）不》按，批准的用途》使，用；   —  （二）用—地单位因计划变【更或单位撤销、【外，迁等少用或不再【使用的土《地；     （！三）用地单位多【征少用而《闲置的土地 第二！。十，七条　征而未—用或多征少》。用而被收《回的土？地重新安《排使用的建设单位应！重新办理报批手续使！用搬迁单位的原【有土地应报请规划行！政主管？。部门重新核》发建：设用地规划》许可证 第二十】八，条　任？何单位或个人利【用原有土地兴办外】商投资企业时如【改变：土地使？用，性质或现状的应【先征得？城市规划行政—主管部门同意 】第二十九条　城【市规：划内土地使用权的出！让、转让必须符【合城市规划要求土】地使用者不》得擅自改变土—。地使用性质》 ： ，   开发区内【土地使用权》出，让、转让合同必须】附有城市规划行【政主管？部；门提出的规【划设计条件及—附图在出《让、转让过程中确需！。对规划设计》条，件及：附图：变更的必《须经城？市规：划行政主管部门批】准     【。已经取得土地使用】权，出让：、转让合同》。的受让方必》须持：。合同向城市规—划行政主管》部门领？取建设用地规划许可！证，。 ：第三十条　》城市规划《确定的园林保—护区、风景旅游区】、重点文物保护区、！水资源保护区—、，军事设施保护区以】及学校、幼儿—园、医院、体—育场等重点保护【设施未经城》市规划行政》。主管：部门批难任何单位】和个人不得侵占【或改变用《。途 第三十一条】　未经？城市规划行政主管部！门批：准任何单位和—个人不得擅自在【城区及风景》名胜区等需要—控制的区域内挖【取砂石、《土方不得随意堆【置或排放废渣—、垃圾围填水面以及！进，行其他改变地形地貌！的活动 第三十二！条　建设工程有下列！情况之一的不—。得核发建设用地【规划许？可证   —  ：（一）占用》城市规划已经确定】的道：。路、广场、公—共绿地、文物保护区！、风景名《胜区及体育场—、学校等重要—公共设施《。用，地的；    】 （二）压》占，岸堤、堤岩保护地、！。河滩地防《。洪沟渠、《地下管线《、地下文物古迹的；！。     （三】）在高？压供电走廊规—。定禁：建范：围、水源保护—区域内、铁路控【制区域内的； 【  ： ，  （四《）危及相《邻建筑物《、地下工程安—全或污染环境、影】响城市特色风—貌及主？要街道景观的；【 ， ，    （五）妨】碍消防通道使用严重！。影响周围《建筑物采光的； 】     （—六）影响航空器飞行！安全或？收发电？信通：道的 第三十【三条　任何单—位或个人必须服从】城市人民《政府根据批准—。的城市规划作出的决！定，不得以任《何理由阻挠或拖延执！行 》