。 ： — ， ：第四章 建》设工程规划》。管理 第二十！九条 ？。本办：法，所称：建，设工程包括建筑工程！和市政？工程 《 ，   建《筑工程包括除市政】工程以外的》建筑物与构筑—物和其他工程建设 ！     市政【工程包括城市—规划区？内的道路、桥—梁、隧？道、交通设》施城市？供，水、排水、防洪排】涝、电力、照明、电！讯，、有线电视、热力管！线，及设施环境》、卫生设《施及其他《公，用设施工程   ！。  在城《。市规划区内新—建、：扩建、改建建筑工】程和市政工程应向规！划，行政主管部门—申请办理建设—工，。程，规划许可证》并到各相关》部门办理完手—续后方？可开工建设 — ： 第三十条 建设】工程规划许可证【按下列程《序办理    （！一）建设单位或个】人持申请《报，。告、：建设用地规划许可】证、立项文件、土】地权属文件及其它需！要的项目批准—文件：向规划行政主管部】门提出建设》申请：并附由商洛市城市规！划，勘测机构《提供的1《500新测地形【图，    （二）！规划行政主管部【。门根据建设项目【任务书、用地条件】和城市规划提—出平面？布局与单《体，方案设计的规划要】求作：为设计？施工：图的依据（》包括建筑功》能，、，建，筑密度、建筑高【度、容积率、配【套设施？、绿化指标、房屋】间距、退缩距—离、空间环》境等）   】 （：。三）建？设单位根据规—划要：求，进行方案设计；提】。交总平面布》局图、建筑》平、：立面图临街建筑需】提交效果图（—临主：次干道建《筑需提交二套以上】方案设？计）  — ， （四？）规划行政主管部】门对上述文件—审查通过后核发建设！工程规划许可证【    （五】）重要地段或重大项！目须由？规划行政主管—。部门报市政府批【。准，后方可发给》建设工程规划许可证！ 第》三十一条 建—。设单位自取得建【设工程规划许可证之！日起一年内必—须开工？建设：特殊情况可向—。规划：行政主？管部门申请》延期延期最多不超】过一年？不按期开工又不申】。请，延期的建设》工，程规划许可证自行作！废 第—。三十二条 沿—城市道路新建、改】建、：拆建的建筑物、构】筑，。物及其附属设施按】详规要求《。及陕西？省城市规划管—理技术规定实—施 第三【十三条 城市规划】行政主管部》门在审批建设项【目时应按《。规划技术要求—确定道路红线并标明！具体坐标或相关尺】寸 《 第三十《四条 新《建、改建《、扩：建，的建（构）筑物【外沿不得逾越建筑控！制线；并满》足相关？。技术规定 第！三十五条 》沿道路？、河流两侧的公共绿！地或绿化隔离—带不在规划用地【范围：内的：不得作为建设项目】绿地率计算指—标 ：。 第三十六条】 ，以陕西省城市—。规划管理《技术规定《。为，依据计？规划管理采用日【照阴：影分：析审查？在有效日照时间内】受遮挡？住宅的居室大寒日照！时间不小于3小时】。旧城区不少》于1小时 》 第三十七条 ！多层居住不宜—设置商业用房确【须设：置的应限《制其使用性质—。减少对上部及周【边居民的干扰；【在计算？。居住：建筑：日照间距《时不得扣除》底层非？居住建筑的高—。度但：被遮挡居《住建筑的底》层车：库可以扣除 【 ：第三十？八，条 禁止在》公路、铁路两侧用】地控制？范围内？修建永？久性建（构）筑物】。（交通设施除外【。）， 确需？在公路、《铁路沿线规划—新建、扩建城镇（】村）建设《集市、？商业区？应当选在公路某一路！段的一侧集中—布局禁止在公路沿线！。分散安排建设项目 ！ ：。 第：三十九条 有大【量人流、车流集【。散的多、低层大型建！筑如影剧院、—展览馆、大型商场、！体育馆、游》乐场、车站等其面】临城：。市，道路的？主出入口《方向后退道路红线距！离必：须，符合陕西省》城市规划《管理技术《规定并满足停车、回！车、：人流集散《等方面的《。要求： 第四十条 】城市规划区内设【置的雕塑、》小品建？筑，、大门、书报—亭、固定电》话亭、？。公交候车亭应—。。当符合城市规划【要求报？规划：行政主管部门规划】审批、定点》放线 ？ 【第四：。十一条 在城市规划！。区内修建《临时建筑必须向【规划行政《主管部门《申请办理临时建设】。。工程规？划许可？。证临时建筑物、【构筑物的使用期【限不：得超过二年使用期满！后必须拆除》在，使用期内《因城市建设需—要进行拆除的建设单！位或个人《应在期？限，内，无偿无条件自行【。拆，除， 【。 第四十二条— 各项市政工程【及，其他建筑工程设计前！应查明该项工程【。地段内现有市—政设施情况设—计，图纸应有明确反【映其设？计与现状的关系、管！线路：径坐标切实解—决好新老管线之间的！相互关系确保工程安！全 》。 第四十三】。条 ：新建、？改建城市道路—。必须同时《按规划埋设地—下管线？或预埋套管》等设施 【 《第四十四条 —在市政道路上开设道！路进（？出）：口或市政管线的【接口：架（敷）设》临时市政管线并设】临时路口及》施工通道时均需向】规划行政主管部门】申请办理《临时：建设工程规划许可】证  —   任《。何单位和《个人：不得占用道路、【广场、绿《地，、市：政走廊和压占地【下管线进行建设 】 ？ ， ， 第四《。十五条 临时市【。政管线、临时路口及！施工通道的使用【。期限一？般不得超过两—。年如建设需要延长时！需向原审批机关【申请延期《因城市建设需要【或使用期限》。到，期时临时市政设【。施的使用单位须【无偿自行《。拆除该设施并—恢复原状 】 ？ 第四十六条 在道！路红线范围内除按规！划架（敷《）设各种管线或【建造人行天桥—（廊）、《地下通道《。、公共交《通候车？廊、电话《亭，、交通标志、交通】信号灯、电》子监控、交》通安全设施、地【名牌：、消防水栓、路灯】、箱式变电站、电话！交接箱、有》线电视端子》箱以及？其他按规划需—在路侧设置的—公用：设施外不得》。设置：任何建筑《物和构筑物 — 《 ？第四十七条 沿街】原则不设置实体【围墙确因特殊需要需！砌筑的实体围墙【形式要美化与—周围景观协调—高度不应超过2.2！米 》 第》四十八条 封—闭阳台空调室外机、！太阳能热《。水器、防盗铁栅等】户外设？施的：安装宜以《楼幢为单位统一进行！不，得影：响城市景观 — ？ 第四十【九条 沿街建—筑立面？装修不应增设超越】建筑红线的》。立柱、台《阶，、雨蓬等招牌—、灯饰等可外挑但】外挑部分不得挑出】后，退道：。路红线距离》总宽度且其离室外】地，面的净空高》度不得小于3米一】层空调室《外机安装净空高度不！得小于2米 ！ ？ ，第五十条 设—置广告？、招：牌、指示牌应当遵】循安全、美观的原】则并应符《合建筑物《交通：、消防、通风—、采光安全》等的要求空间造型应！要与环？境相宜由《规划管理部门实【行，统一管理 】 ， ？第五十一条 在道路！交，叉口和绿化隔—离带内不应设置影】响交通视线的—灯箱：、广告、招牌—、指示牌风景—游览区和历史文【化保护区域内—设置广？告、：招牌、？指示牌等其形式应】与所：处，的环：境，相协调城市纪念性】建筑、教育》文化设？施，、政府？行政用地、文—物保护单《位的保护范围—内，不应：设置商业《性广告所《有户外设《施的安全责任由业主！负责： — 第五十二条 市！区，内各种管线》必须符合城市管【网规划市区内现【。有电：力、：通讯、路灯等—架空线应逐步改为】地下敷设 】 《第五：。。十三：条 沿道路》设置管线（含架空线！。）按以下规》。定办理 【   （一）供水】。干管、电《力电缆、供热管线排！列，在路东？或，路北广？播，、电讯？。电缆、煤气管道【排列在路南或路西各！。种副管敷设》在主管对侧》；雨水、《污水管敷设在车行】道下现？有，管线敷设与》本规定不《符合的应逐步创【。造条件迁《。移；： ，    （二】）各种管《线不得上下重叠敷设！；交叉敷设时—技术简单的服—从，技术复？杂的小管服》从大：管支管服从干管【压力管服从自流管】软管服从硬管；管】。线交叉？垂直净距一般不【小于25厘》米无保？护措施的《直，埋电力、电讯电缆与！各种管道交叉—。净距不得小》于5：0厘：米；  】  ：（三）？各种管？线埋设深《度应根据《。道，路结构、标高和管线！的安全要《求、交叉情况—而定管顶《与路面？。垂直距离一般不【小于80厘米 【。 ：    （—四）各种地下管线之！间最小水平》。净距：和垂直净距应按【有，关专业规定执—行当受到道路宽度、！断面及现有管线限】制不：能达到要《求时应征得规划行】政主管部门同意并备！案 》