《 《 ？第四章 建》设，工程规划《管，。理 《 第二十九条 本办！法所称建设工程【。包括建筑工》程和市政工程—。。     建筑】。工程：包括除市政》工程：以外的建筑物与【构筑物和《其，他工程建设 —  ：   市政工程包】括，城，市规划区内的道路】、桥梁、隧道—、交通设施》城市供水、排—。水、防洪《排，涝、电力、照明【、电讯、有》线电视、热力管线及！设施环？。境、卫？生，设施及其他公—用设施？工程 ？     在城市规！。划区内？。新建：、扩建、《改建建筑工程和市】政工程？应向规划行政主【管部门申请办—。理建：设工程规划许可证】并到各相关部门办】理完手续后方—。可开工建设 】 第三十条 —建设工？程，规划许？可证按下列》程序：办理    （】一）建？设单位？。或个人持申请报告】、建设用地》规划许可证、立项】文件、土地权—属文件及其它需【要的项目批准文【件向规？划行政？主管部门提出建【设申请并附由商洛】。市城市规划勘—测机：构提供的150【0新测？地形图？    （【二，）规划行《政主管部门根—。据建设项目任务【。书、用地《条件和城市》规划提？出，平面布局与单体方案！设计的规《划要求作为设计施】工图的依《据（包括建筑功【能、建筑密度、建】筑高度？、容积率、配套设施！、绿化指标、房屋】间距、退缩距离、】。空间：环境等）《  《  （三）》建设单位根据规划】要求：进行方案设计；提】交总平面布局图、建！。筑平、？。立面：图临街建《筑需提交效果图【（临主次干道建筑】需提交二套以—。上，方案设计《） ？。    《（四）规划行—政主管部《门对上述文件审查通！过后核发建设工程规！划许可？证 ？    （五）【重要地段或重大项目！须由规划行政主管】部门报市政》府批准后《方可发给建设工【程规划许可证 】。 ， 第三十一》条 建设单位自取得！建设工程规划许【可证之日起一—年内必须开》工建：设特殊情况可向规】划行政主管部门申请！延期：延期最？多不超过一年—不按期开工又不申】请，延期：的建设工程规划【许可证？自行作废 》 第三十二条 ！沿城市道路新建【、改建、拆建的建】。筑物、构筑物—及其附属设施按详】规要求及陕西省城】市规划管《理，技，术规定实施》 《第三十三条 城【市规划行政主管【部门在审批建设项】目时应按规划技术】要求确定《道路红线并》标，明具体坐标或相【关尺寸 — 第三十四》条， 新建、改建、扩】建的建（《构）筑物外沿—不得逾越建》筑控制线；并—满足相关《技术规定 》 第三十—。五条： 沿道路、河流两侧！的公共绿地或绿【。化隔：离，带不在规划用地范围！。内的不得作为建设项！目，绿地率计《算，指标： 《第三十六《条 以陕西省—城市规划管理技【。术规定为依据计【规划管理采用日【照阴影分析审—查在有效日照—时间内受遮挡住宅】的居室大《寒日照时间不—。小于3小时旧—城区不少于1小时 ！ ： ，。第三十七条》 多层居住》不宜设置《商业：用房确须设置的应】限制其使用性质减少！对上部及周边居民】的干扰；在计—算居住？建筑日照间》。距时不得扣除底【层非居住《。。建筑的高度》但被遮挡居住建筑的！底层：车库可以扣除 ！ 第三十八条 禁止！在公路、《铁路两侧用地控制】范围内修建永久性】建（构）《筑物（交通》。设施除？外） 确《需在：公路、铁《。路沿线规划新建【、扩建城镇（村【），建设集市、商业区】应当选在公》路某一路段的一侧】集中：布局禁止在公—路沿线分散安排【建设项目 第！三十九条《 有大？量人：流、车流集》散的多、低层大型】建筑如？影剧院？、展览馆、》大型商场、》体育馆、游乐场【、车站等其面—临城市？道路：的主出入口》方向后退道路红【线距离必须符—合陕西省城市规划管！理技术规定并—满足停车、回车【、人流集散》等方面？的要求 《 第四十条 城】市规划区内》设置的？雕塑、小品建筑、大！门、书？报亭：、固定电《话亭、公交候—车亭应当符合—城市规划要求—报，规划行政主管部门规！。划审批、《定点放线 — 第四十！一条 在城市规【划区内修建临时【。建筑必须向规划行政！主管部门申请—办理临时建设工【程规划？许可证临《时建筑物、》构筑物的使用—期，限不得超过二年使用！期满后必须拆除在使！用期内因城》市建设需要进行拆】除，的建设单位或—。个人应在期》限内无偿无条—件自：行拆除 】。 ，。 第四十二条 】。。各项：市政工？程及其他建》筑工：程设计前应查明该项！。工程地段内现有市政！。设施情况设》计图纸？应有明确反映其【。设计：与现状的关系、管】线路径坐《标切实解决好—。新老管线之》间的相互关系确【。保工程安全 【 第四十！三条 ？。新建、改建城市道路！。必须同时按规划【埋设地下管线或预】埋套管等设施— 】第四十四条 在市】政道路上开设道路】进（出）口或市【政管：线，的接：口，架（敷）设临时市政！管线并设临时路口及！施工通道时均需向】规划行政主管—部门申请办理临时】建设工程规划—许可：证 ：  《   任《何单位？和个人？不得占？。用道路、广》场，、绿地、市政走廊和！压占地？下管：线进行建设 ！ 《第四：十五条 临时市政管！线、临？。时路口？及施工通道的—使用期限一》般不得超过两年如】建设需？要延长时需向原审批！机关申请延期—因城：市建设需要》或，使用期限到》期时临时市政设施】的使用单《位须无偿自行拆除】该设施？。并恢复原状 【 》 第四十六条— 在道？路红线范《围内：除按规划架（敷）】设各种？管线或建造人—行天桥（廊）、地】下通道、公共交通候！车廊、电话亭、交通！标志：、交通信号灯—、电子监控、—交通安全设施、地名！牌、消防水》栓、路灯、箱—式变电站、》电话交接箱、有线电！视端子箱以及其【他按规划《需，在路侧设《置的公用设施—外，不得设置任何建筑】物和构筑物 】 第四十七！条 ：沿街原则不》设置实体《围墙确因特殊需要需！砌筑的实体围墙形式！要美化与周围景【观协调高度不应【超过2？.2米 ！ 第四十》。八条 封闭阳台【空，调室：外机、太《。阳能热水器、防【。盗铁栅等户外设施的！安装宜以楼》幢为单位统》一进行？不得影响城市景【观 ？ ？ ？第四十？九条 沿《街，建筑立面装修不【应增设？超越建筑《。红线的？立柱、台《阶、雨？蓬等招牌《。、灯：饰等可外挑但外挑部！分不得挑出后退道】路红线距离总—宽度且其离》室，外地面的《净空：高度不得小》于，3米一层空调—室外机安《装净空高度不得小】于，2米 ！ 第：五十条？ 设置广告、招牌、！指示牌应当遵循【安，全、美观的》原则并应符合—建筑物交《通、消？防，、通：风，、采光安全》等的要求空间造【型应要与环境相宜】由规划管理部门实】行，统一管理 》 【第五十一条 在【。道路交叉口和绿【化隔离带内不应设置！影响交通视线的【灯箱、广告、—招牌、指示牌风景】游，览区和历史文化【保，护区域内设置广【告、招牌、指示【牌等其形式应与所】处的：环境相协调》城市纪念性建筑【、教育文化设施、政！府行政用《地、文物保》护单位？的保护范《围内不应设置—商业性广告》所有户外设》施的安全《责任由？业主负责 ！ 第五十二条 ！市区内各《种管线必须符—合城市？管网规划市》区内现有电力、通】讯，、路灯等《架空线应逐步改为地！下敷设 》 《 ：第，五十三？条 沿道《路设置管线（含架】空线：）按以下规》定办理 《 ？   （一）供水干！。管、电力电缆、供热！管线排列在路东或】路北广？播、电讯电》缆、：煤气：。管道排列《在，路南或路西》各种副？管敷设在主管—对侧；雨水、污水管！敷设在车行道—下，现有管线敷设与【本规：定不符合的应逐步创！造条件迁移；—    （】二）各种管线—不得：上下重叠敷》设；：交叉敷设《时技术简单的服从技！术复杂的小管服从大！管支管服从干管压】力管：服从自流管软管服从！硬管；管线交叉垂直！净距一般不小于25！厘米无保护措施的直！埋电力、电讯电缆】与各种管《道交叉净距不得【。小于50厘米； ！   》 （三）各种管线】埋设深？度应根据《道路结？构、标高和管线的】安全要求、交叉情】况而定管顶》与路面？垂直距离一般不小】于80厘米 —  》  ：（四）各《种地下管线之间【最，小水平？净距和垂直净距【应按有？关，专，业规：定执行？当，受到：道，路宽度、断》面及现有《管线限制不能—。达，到要求？时应征得规划行【政主管？部门同意《并备案 【