？ 【 第五章 村（【居）民建《房，审批程序 》 第四十条【 村（居）民新建】。、扩建、改建、翻】建、修缮《房屋应先向》辖区村？（居）委会》提出申请并如实填】写汉中？市个：人建房规划审批表】经村（？居）委会《、镇（乡）、办事】处审查？同意后？连同以下资料报【城市规划主》管，部门审批 —   《  1、报建人身】份证； 【 ， ，  2、报建—人所在地的居—民户口簿《； —    3、土地】使用权证或用地【批准文件； —  》。   4《、房屋产权证； ！    — 5、拟建位置地】形图和？1300《实测地形图； 【     】6、城乡个人在原址！建房如因《用地面积狭小影响】眦邻：。房屋的或《。与眦邻？房屋共墙、借墙不能！满足建筑工程技术】指标要求的应征求相！邻住户意见签订相】邻关：系协议书并由所在地！村（：居）委会审查—签章：；   】  7、其它相【关，资，料 》 《 ，第四十一条 村（】居）委？会收到个《人建房申《请后应根据城市【规划和村庄规划按照！国，土资源管理部—门下达的年度宅基】地指标对申请—建房户的家庭人口】、原住？房情：况、申请建房理由以！及建设性质（—新建：、翻建、《扩建）？、旧宅基地处理办】法、申请宅基地的】面积等内容是—否符合相关法—规、政策进行审查】符合申请《建房条件的在申【请人所在地公布后报！镇（乡）、办—事处 》     镇【（乡）、办事—处结合当年用—地指标确《。定宅基地使用—方案并？提出具体建设—。要求后方可》上报建设规划—和国土资源管理部门！审批 【 ？。 第四十二》。条 为减少村民个人！建房办？事环节？提，高行政效率》村委会可指定具【体负责人代村民办】理建房的用地—和规划建设审—批手续 《 ：    》 1、由村委会组织！镇（乡）、办事【处、村、组具体【负责人？会同规划建》设和国土资源管理部！门对：村民申请建房的拟使！用宅基地《和规：划选址进行现—场踏勘 》。 ，     2、】村民建房需申—请用地的应如实填】。写汉中？市农村村民宅—基地：审批表经《村委会、镇（乡【）、办事处逐—级审：查并提？出具：体修建意见符合城市！规划的持规划部【门的个人建房规【划选址意《见，书，。。在国土资源行政主】管部门办理宅基地】审批手续由规—划，建设管？理部门下达规划【设计条件通知—书办理建房开—工手续不符合—规划的应书面回【复不能批准的原【因， ？ 第四】十，三条 村民建房【批准后由村》委，会组织镇（乡—）、：办事处、国》土资源、规划建设管！理，。部门：到场现场划拨村【民建：房宅：基地并同时实施【规划定位放线工作】 《 《 第四十四条 村（！居，）民个人建房基础达！±0.00时规划】管，理部门进行现场验线！。检验合格后方可继】续施工 —     村【委，会负责村民修建房】屋过程中的》管理：工作 】 ， 第四十》五条 房屋竣工经村！委会、镇（乡）、办！。事处验收《合格后村委会组【织相关部门》对村民建房进行用地！和规划专项验—收并由规划部—门颁发建设工程规划！许可证未取》得建设工《程规划许《可证的不得办理房屋！产权登记手续 】 ？ ： ， 第：四十六条 村民个】人建房？取得宅基地》批准手续一年—。内未办理规划建【设审批手续或—已办理规划建设【审批手续一年内【未开工？建设又未《申请延期的由国土资！源行政主管部门依】法，征收土地闲置—费超过二年的经【原批准机关批准收回！其土地？。使，用权交集体》。组织：恢复耕种 》     村！（居）民《个人在？取得：规划设计条件通知】书一年？内未办理施》工图：。设计审查和开—工手：续或：经现场？定位放？线后一年内未开工建！设又未申请延—期，的批准建房手续自】行，失效 ？ ，。 【第四十？七条 村（居）【民，个人建房开工前建】房户应与施工单位一！同到：规划管理部门签订依！法建设保证书—并严格按照批准文】件，。施工禁止超越—批准范围修建— 《 第《四十八条 村（居】）民个人《必须对申请建房【所提：交资料的真实性负】责提：供虚假资料或采用欺！骗手段？获得的？批准文件无效—修建的房《屋按违？。法建设处理 【 ？