— ： 第五章 村（！居）民建房审批程】序 第四十条！ 村（？居）民新建、扩建、！改建、翻《。。建、修缮房》屋，应，先向辖区村（—居）委会提出申【请并如实填写汉中市！。个人建房规划审批表！经村（居）》委会、？镇（乡）《、办事？处审查同《意后连？同以：下资料报《城，市规划？主管部门审批 ！。 ，    1、报建】人身份证《； 《   ？  2、报建—人所在地的居民【户口簿； —     【3、土地使》用权证或用地批准文！件；  】   4、》房屋产权《。证； ？     】5、拟建《位置：地形图和1300实！测，地形图；《 ，。   —  6？、城乡个人在原【址建房如因》用地面积狭小—影响眦邻《房，屋的或与眦邻—房屋共墙、》借墙不能满足建筑工！程技术指标要求的】应征求相邻住户【意见签订相邻—关系协议书并—由所：在，地，村（居？）委：。会审查签《章； 》     7、】。其它：相关资料 】 第—四十一条 村—。。（居）委会收到个人！建房申请后应根【据城市规划和—村庄规划《按照国土资源管【。理部门下达的年度】宅，。基地：指标对？申请：建房户？的家庭人口》、原住房情》况、申？请建房理由以及【建，设性：质，（新建、翻建、【扩建）、旧宅基【地，处，理办法、申请—宅，基地的面积》等内容是否符合【相关法？规、政策进行审【查符合申请建房条】件的在申请》人所在地公》布后报镇《。。。（乡：）、办事处 】 ，  ：   镇（乡）、办！事处：。结合当年用地—指，标，确定：宅基地使《用方案并提出具体建！设，要求后方《可上报建《设规划和国土资源管！理部门？审批： 》 《第四十二条 为减】少村民个人建—房办事环节》提，高行政效率村委会】可指定？具体负责《人代村民办理建房】的用地和规划建【设审批手续 ！     》1、由村委》会组：织镇（乡）》、办：。事处、村、组具体负！责人会同规划建【设和国土资》源，管理部门《对村民申《。请建：房的：拟使用宅《基地和规划选—址进行？。现场踏勘 — ，     2、】村民建房需》申请用地的》应如实填《写汉：中市农村村》。民，宅基地审批表经村委！会、镇（乡》）、办事处逐级审】查并提出《具体：修建意见符合—城市规划的持规划部！门的个人建房—规划选址意见—书，在国土资《源行政主管部门办理！宅基地审批》手续由规划建—设管理？。部门下？达规划设计条—件通：知书办理建房开工手！续不符合《规划的应书面回【。复不能批准的原【。因 】 第四十三条【 村民建房批准后由！村委会组织镇（【乡，。）、办事《处、国土资源、规】划建设管理部—门到场现场》划拨村民建》房宅基地并同—。时实施规划定位【放线工作 — ： 第四十】。四，条 村（居）—民个人建房基—础达±0.》0，0，时规划管理》。部门进行现场—验线检？验，合格后方可继—续施：工 》。   ？  村委《会负责村民修建房屋！过程中的管理工作 ！ 】第四十五条》 ，房屋竣工经村委会、！镇，（乡）、办事处验收！。合格后村委会组织】相关部？门对：村民建房进行用地】和规划专项验—收并由规划部—门颁发建设工—程规划许可证—未取得建设工程规划！许，可证的？不得：办理房屋产》权登记手续 】 ，。 ？ ， 第四十六条 【。村民个？。人建房取得宅—基地批准手续一【年内未？办理规划建设—审批：手续或已办理规划建！设审批手续》一年内未开工建设又！未申请延期的—由国土资源》行政主管部门—。依法征？收土：地闲置费超过二年】的经原批准机关批】准收回其土地—使用权交《集体组织恢复耕种 ！  》   村（居—）民个人在取得规】划设计条件通知书一！年，内未办？。理施工图设计—审查和开《工手续或经现场定】位放线后一年内【未开工建《设又未申请延期的批！准建房手续自行【失效 【 第四十【七条 村（》居）民个《。人建房？开工前建房户应【与，施工单位一同到规划！管理部门《签订依法建设保证】书并严格按照—批准文件施》工禁止超越》批准范围修建 ！ ： 第四《十八条 村》（居：。）民个人必须对申】请建房所《提交资料的真实【性负责提供虚假【资料：或采用？欺骗：手段：。获，得的批准文件无效】修，建的房屋按违法【建设处？理 》 ，