》 —第五章 村》（居）民建房审【批，程序 ？ 第四十—条 村（居）民新建！、扩建、改建—、翻建、修缮房屋】应先向辖区村（居】）委会提出》申请并如实填写【汉中市个人建房【规划审批表》经村（居）委会【。、镇：（乡：。），、办事处审查同意后！连同以下资料报城】。市规：划主管部门审批 】     【1、报？建人身份证》；，     】2、报建人所在【。地的居民户口—簿，； —    3、土地】使用权证或用地批准！。。文件；  ！   ？4、房屋产权—证； 》    》。 5、拟建位—置地形图《和1300》实测地形图； 】    — 6、城乡个人在原！址建房如因用地面】积狭小影响》。眦邻房屋的》或与眦邻房屋共【墙、借墙《不能满足建》筑工程？技术指标要》求的：应征求？相邻住户意》见签订相邻关系协议！。书并由所《在，地村（居）》委会审查签章； 】     】。7，、，其，它相关资料 】 ？ ？第四十一条》 ，村，（居：）委会收到个人【建房申请后应根【据城市规《划和村庄规划按照国！土资源管理部门下达！的年度宅《基地指标对申—请建房户的》家庭人口、原住房情！况、申请《建房理由《以及建设性质（【新建、翻建》、扩建）、旧—。。宅基地处理》办法、申《请宅基地的》面积等内《容是否符合相关法】规、政策进行审【。查符合申请建—房条件的在申请【人所在地公布—后报镇（《乡，）、：办事处？    】 镇（？乡，）、：办事处结《合当年用地指—标，确定宅基地使用方案！并，。提出具体《建设要求后方可上报！建设规划和国土资源！管理部？门审批 》 ？ 第四—十二条 《为减少村民个人建】房办：事环节提高行政【效，率村委会可指—定具体负责人代【村民办理《。建房的用地和—规划建设审批手续】 ： ？。    《1、由？村委会组织》镇（乡）、办—事，处、村、组具—体负责？人会：同规划？建设和国土资源管理！部门对村民申—请建房？的拟使用宅》。基地和规划选址进行！现场踏勘 【     —2，、村民？建房需申请用地的应！。如实填？写汉中市农村村民宅！基地审批表》经村委会、镇（【乡）、办事处逐【级审查并《提出具体修建意见】符合城？市规划的持规划部门！的个人？建房规划选址意【见书在国土资源【。。行政主管部门—办理宅？基地审批手续由【规划建设《管理部门下达规【划设计？条，件通知书《办理建？房，开工手续不符合【规，划的应书面回复【不能批准的》原因 ？ 第！四十三条 村—民建房批准后由村】委会组？织镇（乡）、办事处！、，国土资源《、规划建设管理部门！到场现场划拨村民】建房宅？基地：并同时实《施规划定位放线工作！ 《 第—四十四条 村（居】）民个人建房—基础达±《0.00时规划管理！部门：进行现场《验线检验合格后方】可继续施工 —  》   村委会—负责村民修建房屋】过程中的管理工作】 — 第《。四十五条 房—屋竣工经村委—会、镇？。（乡）、办事处验收！合格后村委会—组织相关部门对村】民建房？。进行用地和规划专】项，验收并？由规划部门颁发建设！。工程规划许》可证未取得建设工】程规：。划许可证的不—得办：理，房屋产权登记—手续 【 ： 第四十六条 】。。村民：个人建房取得宅【。基地：批准手续一年内未】办理规划建》设审批手续或已办】理规划建设审批【手续一年内》未，开工建设又未申请】延期的由《。。国土：资源行政《主，管，。部门依法征收土地闲！置费超过二年—。的经原批准机关【批准收回其土—地使用权交集体组】织恢复耕种 ！  ：   村（居）民】。个人在取得规划设计！条，件，通知书一年内未办】理施工图设计—审查和开工手—续或经现场》定位放线后一年内未！开工建设又未—申请延？期的批准建房手续】自，行失效？。 【 第？四十七条 村—（居）民个人—建房：开工前建房户应与】施，工单位一同》。到规划管理部门签】订，依法建设《保证：。书并严格《按照批准《文件施工禁止超越批！准范：围修建 ！ 第四十八条— 村（居）》民个人必须对申请建！房所提交资料的【真实性负责》提供虚？假资料？或采用欺骗手—段获得的《批准文件无》效修建的房屋按【违法：建设处理 】 ，