— ： 第五》。章 村（居）—民建房审批程—序 《 第：。四十条？ 村（居）民新【建、扩建《、改：建、翻建、修缮房】屋应先向辖区村【（居）委会》提出申请《并如实填《写汉中市个人—建房规划审》批表经村（居）【委会、镇（乡—。）、办事处审—查同意后连同以下资！料报城市规划主管】。部门审批 —     —1、报？建，人身：份证；？    【。 2、？报建人？所在地的居民—户口簿； —  《   3《。、土地使用权—证或用地批》。。准，文件； 【    《 4、？房屋产？。。权，证； 《     5、！拟，建位置地形图和13！。00实测地形图【； —    6、城乡】个人在原址建—房如因用地面—积，狭小影响眦》。邻房屋的《或与眦邻房屋共墙】、借墙？不能：满足建筑工程技术】指标要求的应征【求，。相邻住户意见—签订相邻关系协议书！并由所在地》村（居）委》会审查签章； 】     【7、：其，它相关？资料 ！。 ：第，四十一？。条， 村（居《）委会收到》个人建房申请后应】根据城市规划和村】庄规划按照国—土资源管《理部门下达的年度宅！基地指？标对申请建》。房户的家庭人—口、原住房情况、申！。请，建房理由以》及建：设性质（新建、翻建！、，扩建）、旧宅基【地处理办法、申请宅！基地的面积》等内容？是，。否符合？相关法规、政—策进行？审查符合申请建【房，条件的？在申请人所在地公】布，后报镇（乡）、【办，事处 【  ：  镇（乡）、办】事处：结合当年《用地：。指标：。确定宅基地使用方】。案并：提，出，具体建设《要求后方可上报建】设规：。划和国土资源—。管理部门审》。批 ？ 第】四十二条 》为减少村民个人建房！办，事环：节提：高行：政效：率村委会可》指定：具体负责人代村民】办理建？房的：用地和？规划建设审批手【续 —    《1、由村委会组织镇！（乡）？、办：事处、？。村，、组具体负》责，人会：同规：。划建设和国土资【源管理部门》对村民申请建—房的拟使用》宅基地和规划选【址进行现场踏勘 】。    【 2、村《民，建房需申请用地【。的应如实填写汉中】市农村村民》宅基地审批》。表经：村委会、镇（乡）】、办：事处逐级《审查并提出》具体修？建，意，见符：合城市规划的持规】。划部门的个人建【房规划？选址意见《书在国土资源行政主！管部门办理宅基地审！批手续由规划建设管！理，部门下达《。规划设计条》件通：知书办理建房—开工手？续不：。符合：规划的？应书：面回复？不能批？准的原因 【 》。 第：四十：。三条 村民建房批】准后由村委》会组织？镇（乡？）、办事处》、国土？资源、规划建设管】理部门到场现场划】拨村民？建房宅？。基，地并同时实施规【。划定位放线工作【 ， 《 第》四十四条 村（居）！民个：人建房基础达±0】.，00时规划》管，理部门进行现场【验线检验合格后方可！继续施工 】    《 村：委会：负责村？民修：建房屋过程中的【管理工作 ！ ， 第四十—。五条 房屋竣—工经村委会、镇（乡！）、办事处验收合格！后村委会组织相【关部门对《村民建房进行用地和！规划专项验收—并由：规划：部门颁发《建设：工程规划许可—证未取得建设—。工程规划许》可证：的不得办理房屋产权！登，记手续 — 第四十！六条： 村民个人建—房取得宅基地—批准手续《一年内未《办理规划建设—。审批手续或已办理规！划建设审批手续【一年内？未开工建设又未申】请延期的由国土资源！。行，政主管部门依法征】收土地闲置》。费超过二年》的经原？批准：机关批准收回其土】地使用权交集体组织！恢复耕种 》 《    村》（居）民个人在【取得规划设计—条，件通知书一年内【未办理施工图设计审！查和开工手续或【经现场定位放线【后一年内未》开工建设又未—申请延期的批准建】。房手续？自行失效《 ？ 第四】十七条 村（居）】民个人建房开工【前建房户《应与施工单位一同】到规划管理部—门签订？依法建设保证—书并严格《按照：。批，准文件施《工禁止超越批准【范围修？建， ：。 ， 第四十八条！ 村（居）民—。个人必须对申请建】房所：提交资料的真实【性负责提供虚—。假资料或《采用欺？骗手：段获得的批准文件】无，效修建的房屋—按违：法建设处理》 ？ ， ，