， ， ！第五：章 村（居）民建】房审批程序 ！第，。。四十：条 ：村（居）民新建、扩！建，、改建、翻》建、修缮房屋应先】向辖区？村（：居）委？会提出申请并如实填！写汉中市个人建房】规划审？批表经村（居）委】。会、镇？。（乡）、办事—处审查同意后连同】以下资料报城市规划！主管部门审》批     ！1、：报建人身份证—； ：     【2、报建人所在地的！居民户口簿； 【 ：     3、】。土地使用权证或【用地批准文件—； 》 ， ，   4、房—屋产权证；》     ！5、拟建位置—地，形图和1《300实《测地形图； ！     6、城乡！个，人在原址建房—如因：。用地面积狭小—影，响眦：。邻，房屋的或与》眦，。邻房屋共墙》、借墙不能满—足建筑工《程技术指标》要，。求的应？征求相？邻，住户：意见签订相邻关系】协议书并由所在【地村（居）委会审查！签章； 【    《 7、其它相—关，资料 】 ， 第四《十一条？ 村（居）委会【收，。到个人建房申—请后应根据城—市规划和村庄—规划按照国土—资源管理部门下达】的年度宅基地指【标对申请建》。。房，。户的家庭人口、原住！房情况、申》请，。建房理？。由以及建设性—质（新建、翻建【、扩建）、旧宅基地！处理办法、申请宅】基地的面积》等，内容是否符合相关】法规、政策进行【审查符合申》请建房条件的在申】请人：所在地？公布后报镇（—乡）、办事处—   【  镇（《乡）、？办事处结合当年用地！指标确定《宅基地？使用方案并提—出具体建设》要求后？方可上报建设—规划和国土资源【管理部门审批— 【 第四十二—条 为减少》村，。民个人建房办事环】节提高行政效率【村委会可《指定具体负责—人代村民办理建房的！用，地和：规，划建设审批》手续 【    1、由村委！会组：织镇（乡）、办事】处、：村、组具体负—责人会？同规划建《设和：国土资源《管理：部，门对村民申请—建房的拟使用宅基地！和规划选《址，进行现？场踏：。勘   】  2？、村：民建：房需申请《用地的应如实填【写汉中市《农村村民宅》基地：。审批表经村委会、】镇（：。乡）、办事处逐【级审查并提出具体】修建意见符》合城市规划的持【规划：部门的个人》建房规划《。选址意？见书在？国土资？。源行政主管部门办理！宅基地审批手续由】规划：建设管理部门下达】。规划设计条》件通知书办》理建房开工手续不符！合，规划：的应：书面回复不》能批准的原因 【 】第，四十三条 村民【。建，房批准后《由村委会《组，织，镇（乡）《、办事处、国土【资源、？规划建设管理—部门到场现场划拨】村民建房宅基地并】同时实施规划定【位放线工作 ！ 》。第四十四条 村（居！），民个人建房》基础达±0.00】时规：划管理部门进行【现，场验线检《验合：格后方？可继续施工 】   《  村委会》。负责村民修建房屋过！程中的管《理工作？ 【。 ， 第四十五条 房屋！竣工经村委会、镇】（乡）、办事处验收！合格后村委会组【织相关部《门对村民《建房进行《用地和？规划专项验收—并由规划部门—颁，发，建设工程规划许【可证：未取得建设工—程规划许可证—的不得？办理：房屋产权《登记手？续 ！ 第四十六条 村民！个人：建房取得宅基地批】准手：续一年内未办理规划！建，设审批？手续或已办理规【划建设审《批手续一《。年内未开工建设又未！申请延？。。期的：由国土资源行政【主管部门《依法征收土地闲置】费超过？二年的经原批准机】关批准收回其土【地使用权交》集，体组织恢复耕种【   【  村？（居）民《个人在？。取，得规：划设计条件通—知书：一年内未办理施工图！设计审查和开—工，手续或经《现场定位放》线后：一，年内未开工》建设：又未：。申请：延期的批《准，建房手续自》行失效？ 》 第四十七】条 村（居）—。。民，个人建房开工前【建房户应与施—工单位一同》到规：划管理部门签订依】法建设保证书并严】格按照？批准文？件施工？禁止超越批准范围】修建：。 ， 《 ， 第四？十八条 村（居）】民个人必须对—申，请建：房所提交资》料的真？实，性负责提《供虚：假，资料或采用欺骗手】段获得的批准文件无！效修建的《房屋按？违法建设处》理 —