—。 第五【章 村（居》）民建房《审批程序 】第四十条 村（【居）民新建、—。扩建、改建》、翻建、修缮房屋】应先向辖区村（【居）委会提出—申请并如实填写汉中！市个人建房规划审】批表经村（居）委会！、镇（乡《。）、办事处审查同】意后连同以下资【料报城市规划—主管：部门审批《。 ？。   ？  1、报建—人身份证； ！   ？ 2、报建》人所在地的》居，民户口簿； 】     3、】土地使用权证—或用地？批，准文件； 》     】4、：房屋产权证；— ， 《   ？ 5、拟建位置地】形图和130—0实测地《。形图； —。  ？   ？。6，、城乡？个人在原址建—房如因用地面积【狭小：影响眦邻《房屋的或《。与眦邻房屋共墙【、借墙不能满—。足建筑？工程技术指标—要求的应征求相【。邻住：户意见签订》相邻关？系协议书并》由所在地村（居）委！会审查签章》。；，     ！7、其它相关资【料 》 《 第四十一条 村】（居）委会收—到个人？建房：申，请后：。应根据城市规划【和村庄规划》按照国土资源管理部！门下达的年》度宅基地指标对申请！建，房户的家《庭，人口、原住房情况】、申请建《房理由？。以，及建设性质（新建】、翻建、《扩建）、旧宅基地】。处理办法、申请【宅基地的面积等内】容是否符《合相关法规》。、政：策进行审查符—。合申请建房条—件的在申请人所在地！公布后报镇（—乡）、办《事处 ？ ？     镇（乡）！。、办事处结》。合当年用地》指标：。确定宅基《地使用方《案并提出具》体建设要《求，后方可上报建—设规划和国土—资源管理部门审【批 ？ 》 第四《十二条 为减少【村民：个人建房办》事环：节提高行政效率村】委会可指定》具体负责人代—村民办？理建房？的用地和规》划建：设，审批手续 】     1、【由村委会组》。织镇（乡《）、办事处、村、组！具体负责人会—同规划建设和国土】资源管理部门对村民！申请建房的》。拟使用？宅基地和《规划选址进行现场】。踏勘  】   2、》。村民建？房需：申请用？地，的应如实填写—汉，中市农村村民宅基】地审批表经村—委，。会、镇？（乡：）、办事处逐级审查！并提出具《体，修建：意见符合城市规【划的持规划部门【的个人建房规—划选址意见》书，在国土资源行政【主管部门办理宅【基地审批手续—由规划建《设，管理：部，门下达规划设计条】件通知书办理建房开！工手续不《符合规划的应书【面回复不能批准【的原因？ ：。 【第四十三条 —。村民建？房批：准后由村委会组织】镇（乡）、办事【处、国土资》源、规划《建设管理部门到【场现场划拨村—民建房宅基》地并：同时：实，施规划？定，。位放线工作 】 》 第四十《四条 村（居—）民个人建房基【础达±0《.00时规划管理部！门进行现场验线【检验合格后方可继】续施：工 》     村—委会负责《村民修建房》屋过：。程中的管《。理工作 — ？ ？第四十？五条 房屋竣工经村！委，会，、镇（乡）、办【事处验收合》格后村委会组—织相关部门对村民建！房进行用地和—规划专项验收并【由，规划部门颁》发建设工程规划【许可证未《取得建设工程—规划许可证》。的不得办理房屋产权！登记手续 — 《 第《。四十六条 》。村民个人建房取得】宅基：。地批准？手，续一年内未办理【规，划建设审批手续【或已办理规划建设】审批手续一年—内未开工《建设又未申请—延期的？由国土资《源行政主管部门依法！征收土地闲置费超过！二年：的经原批准机关【批，准收回其《土地使用《。权交集体组织恢【。复耕种 —   《  村？（，。居）民个人在取得】规划设计条件通知】书一年？内未办？理，施工图？设计审查《和开工手《续或经？现场定位放线后【一年内未开工建设】又未申请延期—的批准？建房手续自行—。。。失效： 》 第四十七条！ 村（居）民—个人：建房开工前建房【户应与施工单位一】同，到规划管理》部门签订依法建【设保证书并》。严格按照批准文【件施工禁止超—越批准？范围修建 ！ 第四十八—。条 村（居）民个】。人必：须，对，申请建房所》提交资料的》真实性负责提供虚假！。资料或？采用欺骗手段获【。得的批？准文件无效修建【。的房屋按违》法建：设处理 【 ，