。 ： ！第五章 《村（：居）民建《房审批程序 — 第四十条 】村（居？）民新建、扩建【、改建、翻建、【修缮房屋《应先向辖区村（【居）委会提出申【请并如实填写—汉中市个人建—房规划审批表经【村（：居）委会、镇—（乡）、办事—。。处审查同意》后连同以下资料报城！市规划主管》部门审？批，  》 ，  1、报建人【身份证？； 《 ，    2、报【建，人，所在地的《居民户口《簿；：  —   3、土地使用！。权证或用地批准文件！； 》   ？  4、房屋—产，权证；  ！   5、》拟建位置地形图和1！。30：0实测地形图—； ： 《    6、城乡个！人在原址建房如【。因用地面积狭小影】响眦邻房屋的或与眦！邻房屋？。共墙、借墙不—能满足建筑工—程技术指《标要：求的：。应征求相邻住—户意见签《订，相邻关？。。系协议书并由所【。。在地村（居）委会审！查签章； 》     】7，、，其它相关资料 ！ ： 第四—十，一条 村（居）委】会收到个人建房申请！后应：根，据城市？规划和村《庄规划按照》国土资？源管理？部门下达的年度宅】基地指？标对申？。请，建房户的《。家庭：。人口、原住房情【况、申请建房—理由：以及建设性》质（新建、》翻建、扩《建）、旧宅基地处】理办法、申请宅【基地的面《积等内容是否符合相！关法规、政策进【行，审，查符合申《请建房条件的在申请！人所在？地公布？后报：镇（乡）、办事处】 》。    镇（乡【）、办事处结合【当年用地指标—确定宅基地使用【方案并提出具体建】设要求后方可上【报建设规划和国【土资源管理部门审批！ 《 《 ，第四十二条 为减】少村民个人建房办事！环节提高《。行政效率村委会可】指定：具体负责《人代村民办理建房】的用地？和规划建设审—批手续  ！   1、由—村委会组织》镇，（乡）、办事处【、村、组具体负责】人会同？规划建设和国土【资源管理部门对【村，民申：请建房的拟使用【宅基地和规划选址进！。行现场踏勘 ！     》2、村民建房需申】请用地的应如—实填写汉中市—农，村村民宅基地审批】。表经村委会》、镇（乡）、—办事：处逐：。级审查并提出具体修！建意见符《合，城市规划的持规划】。部门：的个人建《房规划选址意见【。。书在国土资》源，行政主管部门办理宅！基地审？批，手续由规划建设【管理部？门下达规划设计条件！。通知书办理建房开工！手续不？。符合：规划的应《书面回复不能批准】的，原，因 【 第四十三条 ！村，民建房批准后由村委！会组织镇（乡）、】办事处、国》土资源、规划建设】管理部门《到场：现场划拨村民—建房宅？基，地并同时实》施规划定位》放线：工作 】 第四》十四条？ 村（居）》民个人建房基础【达±0.00时【规划管理部门—进行：现场：验线检验合格—后，方可：继续施工 —     村委！会，负责村民修建房【屋过程中的管理工作！ 】。 第四十五条— 房屋竣工经村委】会、镇（乡）、办事！。处验收合格后村【委会组织相》关，部门对村民建房进行！用地和规划专项验收！并，由规划部门颁发建设！工程规划许可证【未取得建设》工程规？。划，许可证的不得办【。理房：屋产权登《记手续 《 ， — 第四十六条 村民！个人：建房取得宅基—地批：准，手续一年内》。未办理规划建设审批！手续或？已办理？规划建设审》批手续一年内未开工！建设又未《申请延期的由国土资！源行政主《管部门依法》征收土地闲置费超过！二年的经原批—准机关批准收回其】土地使用权交集【体，组织：恢复耕种 ！    村（—居）民个人在取得规！划设计条件》通知书一年内未【办理施工《图设计审查和—开工手续或经现【场定位？放线后一年》内未开工建》设，。又未申请延期的【。批准建？房手续自行失效 ！ 《 第四十七条】 村：（居）民个人—建房开工《前建房户应与施工单！位一同到《规划管理部门—签订：依法：建设保证书》并严格？按照批准文件施工】禁止超越批准—范围修？建 》 第四十—八条 ？村（居）民个人必须！对申请？建房所提交资—料的真实性负责【提供虚假资料—或采：用欺骗手段获—得的批准文件无效修！建的房屋按违法建设！处理 ？ ？ ，