》 ？ 第五章 村】（居）民建房审批程！序 《。 第四十条 村（】居）民？新建、扩建、改建】、翻建、修缮房屋应！先向辖区村（居）】委，会提出？申请：并如实填写汉中市个！。人建房规《划审批表经村—（居）？委，会、镇（乡）、办事！处审查？同意后？连同以下资料—报城：。市规划主管部—门审批   ！  1、《报建人身份》证； 《    》。 2、报《建人所在地的居民】户口簿； 】   ？  3、土》地使：用权证或《用地批准文件； 】 ？     4、房屋！产权证； 【     5【、拟建位置》地形图和《1300实测地【形图； —    》 6、城乡》。个人在原址建房【如，因用地面《积狭：小影响眦邻房屋的或！与眦：邻房屋共墙、借【墙不能？满足建？筑工程技术指标要求！的应征求相邻住户】意见：签订相邻关》系协：。议书并由所在地村】（居）委《会，审查签章； —     7！、其它相《关资料 】 ： 第四十一—条 村（《居）委会收到—个人建房申请后应根！据城市规划和—村庄规划按》照国土资源管理部门！下达：的年度宅基地指标】对申请建房户的家庭！人口、？原住房情况、申请】建房理由以及建设】。性质（新建》、翻建、扩建）、】旧，宅基地处理办法、】申请宅基地的面积】等，内容是否符合相关法！规、政策《进行审查符合—申请：建房条件的》在申请人《所在地公布后—报镇：（乡）、办》事处   ！  镇（乡）—、办事处结合—当年用地指标确定】宅基地使用方案并】提出具体建设要【求后方可上报建设】规划和？国土资？源，管理部门审批 】 《 第四十—二条 为减少村民个！人建：房，办事环？节提：高行政效率村委【会可指定具体负责】人代：村民办理《建，房的用地和规—划建设审批手续【 ？ ，     1、【由村委？会组织？镇，（乡）、办事处、村！、组具体负责—人会同规划建设【和国土资源管理部门！对村民？申请建房的拟使【用宅基地和规划选址！进行现场踏勘 ！ ：    2、村【民建房需申》请用地的应如实填】写汉中市农村—村民宅基地审批表经！村委会、镇（乡【）、办？事处逐级《审查并提《出，具，体修：建意见符合城市规】划的持规《划部门？的个人建《房规划选址》。意，见书在国土》资源行政主管—。部门办理宅基地审批！手续由规划建设管理！。部门下达规划设计】条件通知书办理【建房开工手续不符合！。规划的应书面回复不！能批准？的原因？ ： 《 ， 第四十三—条 村民建房—批准后由《村委会组织镇—。。（乡）、办事—处、国？土资：源、：规划建设管理部门】。到场：现场划？拨村民建《房宅基地并同时【实施规划定位—放线工作 】 《 第四十四条— 村（居）民—个人建房基础—达±0.00时规划！管理部门进行—现，场验线检验合格后方！可继续？施工 ？ 《    村委会【负责村民修建房【。屋过程中《的管：理工作 — 第四】十，五条 房《屋，竣工经村委》会、镇（乡）、办事！处验收合格后村【委会组织相关部【门对村民建房—进，行用地和规划专项】验收并由《规划部门颁》发建设工程规—划，许可证未取得—建设工程规》划许可证的不得办】理房屋产权登记手】续 》。 第四【十六条 村民个【人建房取《。得宅基地批准—手续一？年内未办理规划建】设审批手《续或已办《理规划建设审批手】续一年内未开—工建设又未申请延期！的由国土资源行【政主管部门》依法征收土地—闲置：费超过二年的—经原批准机关批准】收回其土地使—用权交集体组织恢】复耕种 】  ：  村（《居）民？个人在取《得规划设计条件通】知书一年内未—办理施？。工，图设：计审查和开工—手续或经现场定【位放线后一年—内，未开工？建设又未申请延期的！批，准建房手续自行失】效 — 第四十七】条 村？（，居）民？个人：建房开工前》建房户应与施工单】位，一同到规划》管理部门《签订依法建设保证】书并严格按照批准文！件，施工禁止超越—批准：范围修建 》 ？ ， 第四十》八条 村（居）民】个人必须对申—请建房所提》交资料？的真实？性负责提供虚—假资料或采用欺骗手！段获：得，的批准？文件无？效修建？的房屋按违》法建设处理 ！。 ，