？ 【 第五？章 配租管—理 ： 第二十条【 保障性住房配租！面，积与申请《人的家庭人口、代】际关：系等相适应原则【上3人以下（—含3人）户安排建筑！面积50平》方米：。以下住房4人以上（！含，4人）户《安排建筑面积6【。5平方米以下住房高！层适当放《宽5至1《0，平方米？ 第二十一条 ！本市城乡户籍家庭】申请：保障性住房向—所在的社区（村【）提出并提交下列】材料     （！。一）铜陵市保障性住！房申请？表；    【 （二）《家庭成员身》。。份证件、户口簿【、，婚姻状况证明； ！    （三—。）家庭经《济状况核定证—明；    【。 （：四）其他需要提供的！材料 ？    《 社：区（村）经初审【公示后报街道（乡镇！、，办，事处）？。、县区？政府：逐级：审核公示《 第二十二条 】 新就业无房—人员和来铜务工人员！申请保障性》住房的向所在单位】提出：并提交如下》材料  》   ？（一）铜陵市—保障：性住房申请表；【   《  （二）申请人】身，份证、户籍证明文件！、劳动？（，聘用：）合同？、社会保险缴纳证】明等； 》    （》三）其他需要提供】的相：关材料 《     》所在单？位经：初审公示后连同铜陵！市保障性住房申【请汇总表、》对申请人的组合租】赁安置方《案、对入住人员【以及提？供材料的真》。实性予以保证的担】保书和收入核定【证明、单位营业【执照复？印件等报市人社部门！审核公示具体审【核办法由市人社部门！另行制定 第二十！三条 市》政府投？。资建设的《人才公寓由市人【社，部门负责组织审核和！公示 第二十四条！ 审核单位—应当：对，。申请人？住房状况《进行核查市、县【房屋：权属登？记机构？应当提供便利  ！   保障性住【房申请人应当如实】申报家庭住房、收入！和，财产状况声明同【意审核？机关：调查：核实其家《庭住房和资》产等情况《 第二十五—条 经公示无【异议的申请人由市、！县住：房保障机构按住房困！难状：况、申？请的时间、选择的】保障：性住房位置》和相应的户》型和房源情况确定轮！候顺序本市城乡户】籍家庭与《新就：业无房人《员、来铜务工—人员、引《。进人才分别》。排队轮候 》     新增房】源，。达到入住条》件后：由市：。、县住房《保障机构依轮候顺序！向符合条《件的申？请，人发放配租确—认通知书《领，。取配租确认》通知书的《申请人应当在30】日内到指《定，的营运？机，构签订铜陵市保障性！住，房租赁合同租—赁期限为3》年因就业地距离房源！地远等原因》声明不签订租赁合】同的可以《。继续轮候《。未按期签订合同的】且不主动声明原【因，的视为？自动放弃3年内不得！。再提出申请 【第二十六条 【保障性住房租—赁，合同应当明》确下列内容 【    （一）房】屋的位置、面积、】结构：、附属设施和—设备状况；   ！  （二）》租金及其支付—方式； 》    《（三）物业》。管，理、水？电气、通讯、—电视、电梯等费【用，的支付方式；  ！ ，。  （？四）房屋用途—和使用要求》；   》  （五《）租赁期限； 】 ，   （六》）房屋维修责任；】     —（七）？停止住房保障的【。情形； 《    《 （八）违约责【任及争议解决—办法；  —   （九）其他约！定 第二十七条 ！ 保障性住房租金】标准参？照同地段、同类别】商品住房市场—租金：水平确定由市—。。物价部？门会同？市住房保障部—门、市财政部门测】算按年度向》。社，。会公：布 ：     承租保】障性住房的租金【支出超过家庭合【。理承受能力的部分】由政府给予租金补】贴，不同收入家庭租金】。支出占家庭收入【的合理比例由住房城！建部门会同统计、】。民政部门《确定 第二十八条！ ， 开：。发区、园区、企【业投资筹集建设、】面向园？区和本企业职工【出租的保障性住房】由，其，自行组织审》。核、公示《、配：租租金自主确定配租！情况：应当报？市住房保《障机构备《案纳入全市保障性】住房：信，息系统统一管理【 第二十》。九条 承》租人应爱《护并合理使用—房屋及？。附属设施不》得擅：自，对房屋进行装修因使！用不当？造成房屋或附属设】施，损坏：的应负责《维修或赔偿 第】。三十条 成片建设！的保障性住房—小区物业管理服务由！营运：机构组建或选聘的】专业物业服务—公司或专业》。管理机构《承担物业管理—服务机？构在选聘物》业服务人员时—同等条件下优先【。聘用小区《住户 《    普通商【品住房？、棚户区（危旧房】），改造、征《。迁安置房等》项目：中配建的保障性住】房纳入小区》物业管理范围  ！ ， ，。。 持有最低》生活保障证、低【收入家？庭救助证《的申请人承租保障】性住：房，的物业服务费按本】市相关规定执行 】 ？