【 ， ， 第五章 — 配租管理 【 第二十条— 保障性住房【配租面积《与申请人的家庭【人口、代际关系等】相适应？原则：上3：人以下（含3人）】户，安排建筑面积50】平方米以下》住房4人《以上（含4人—）户安排建筑面积】65平方米以下住房！高层适当放宽5至1！0平：方米： 第二十一条 】 本市城乡》户，籍家庭申请保障性】住房向所在的社区（！村）提出并》提交下？列材料     ！（一）？铜陵市保障性—住房申请表》。；    — （二）《家庭成员身份证【件、户口簿、—婚，姻状况证明； 【     （—三）家庭经济—状况核定《证明；？     （四】）其他需《要提供的材料—     社区】（村）经初审公【示，后报街道《（，乡，镇、办事处）、【县区政府逐级审核】公示 第二十二】条 新就业无【房，人员和来《铜务工人员申请保】障性住房的》向所：在单位提出》并提交如《下材料    】 （一）铜》陵市保？障，性住：。房申请表； —。     （—二，）申请？人身份证、》户籍证明文件、【劳动（聘用》）合同、社会—保险缴纳证明—等，；，     （三】），其他需要《提，供的相关材》料     【所，在单位经初审公【示后连同铜陵—市保障性住》房申：请汇总？表、：对申请？人，。的组合租《赁安置？方，案、对入住》人员以及提》供材料的真实—性予以保《证的担保《书和收入核》。定证明、《单位营？。业执：照复印件等》报市人社部门审核】公示具体审核—办法由市《人社部门《另行制？。定 第二十—。三条 市政—。府投资建设》的人才公《寓，由市人社部门负【责组：织审核和公示 】第二十四条 审核！单位应当《对申请人住房状【况，进行核？查市、县房》屋权属登记机—构应当提供》便利：     —保障性住房申请人应！当如实申报家—庭住房、收》入和财？产状况声明同意审】核机关调查核—实其家庭《。住房和资《产等情况 —第二十五条 经】公示无异议的申请人！由市、县住房保【。障机构按住房困【难状：况、申请的》时间、选择》。的，保障性？住房位置和相—应的：户，型和房源情》况确定轮候顺序本市！城乡户？籍，家，庭与：。新就业无房人员、】来，铜务工人员、引【。。进人才分别》排队轮？候，     新增】房源达到入住条件后！。由市、？县住房保障机—。构依轮候顺序向符合！条件的申请人—发放配租确认—通知书？。。。领取配租《。确认：通知：书的申？请人应？当在30日内到指】定的营运机构签订铜！陵市：保障性？住房租赁合同租赁】期，限为3年因》就业地距离房源地远！等原因声明不签【。订租赁合同的可以继！续轮候未按期—签订合同的且不【主动：声明原？因的：视为：自动：放弃：3年内不得再—提，出申请 》第二：十六条 保—障性住房租赁合【。同应：。当明确下《列，内容 《    （一）房】屋的位置、面积【、，结构、附《属设：施和设备状》况；   — ， （：。。二，）租金及其》支付方式； —     （三【）物业？管理、水电气、【通讯、电视、电【梯等：费用的支付方式【；     （四！）房屋用途和使用要！求；   —  ：（五：）租赁期限；—    》 （六）房》屋维修责任； 】    （七）停】止住房保障》的情形； 》     （—八）违约责任—及，争议解决办法； ！    （》九）其他约定 【。 第二十七条— 保障性》住，。房租金标准》。参照同？地段、同类别—。商品住房市场租金水！平确定由市物—价部门会《同市：住，房保障？部门、市《财政部门测算按年】。度向社会公布  ！  ： 承租保障性—住房的租金支出超过！。家庭合？理承受能《力的部分由》政府给予租》金补贴不同》收入家庭租金支出占！家庭收入的》合理比例由住房【城建部门会同统计】。、民政部门确—定 第二》十八：条 开发区、园】区、企业投资筹集建！。设、：面向园区和本企业】职工出租的保障性住！房由其自行》组织审核、公—示，、配租？租金：自主确？定配：租，情况应？当报市住房保障机】构备案纳入》全市保障《性住房信《息系统统一管—理 第二》十九条 承租【人应爱护并》。合理使用《房屋及附属设施不】得擅自对房屋—进行装修《因，使用不当造成房屋】或附属？设施损坏的》应负责维修》或，赔偿 第》三十条 成片建】设的保障性住房小区！物业管理服务由【营运机？构组建或选聘—的专业？物业服务《公，司，或专：业管：理机构？承担物业管理服务】机构：在选聘物业服务人员！时同：等条件下优先—聘用：小区住户   】  普通商品住【房，、棚户区《。（危旧房）改造【。、征：迁，安置房等《项目中？配建的保障性住房纳！入小区物业管理【范围    【。 持有最低生—活保障证《、低收入家庭救助证！的申请人承租保障】。性住房的物业服【务费按？。本市相关规》定执行？ 《