《 — ，第五章 《配租管理 第！二十条？ 保障性《住房配租《面积与申《请人的家《庭人：口，、代际关系等相适】。应原则上3人以下(！含3：人)户安排建筑面】积5：0，平方：米以下住房4—人以上？(含4人)户安排】建筑面积65—平方米以下住—房高层适当放宽5至！10平方米 【第二：十一条 本》市城乡户籍家庭【申请保障性住房向所！在的社区(村—)提出并《提交下列材》料     (一！。)铜陵市保障性住】房申请？表，;     (】二)：家庭：成员身份证件、户口！簿、婚姻状况证明】;   》。  (？。三)家庭《经济状况《核定证明;   ！  ：(四)其他》需要：提，。供的材料   】  社区(》村)经初审公示后】。报街道(乡》镇，、办事处)、县区】政府逐级审核—公示 《第二十二条 —新就业无房人—员和来？铜，务工人员申请保障性！住房的向《所在单位《。提出：并提交如下材料 ！    《(一)铜《陵市保障性住房申请！表，;   》  (二)》申请人身份证—、户籍证明文件【。、劳动(聘用)合】同、社会保险缴【。纳证：明等;？     (三】)其：他需要？提供的相《关，材料：。  ？  ： 所在单《位经初审公示后连同！铜陵市？保障性住房申请汇总！表、对申请人的组】合租赁安《。置方案、《对，入住：人员：以及提供材料的【真实性予以保—证的担保书和收入】核定证明《、单位？营业执照《复印件等报市人社】部门审？核公示具体审核办】法由市人社部门另】行制定 第二【十三条 市》政府投资《。建设的？人才公寓由市人【。。社部门负责组织审核！。和公示 第二十四！。条， 审核单《位应：当对：申请人住房》状况进行核查市、】县房：。屋权属登《记机构应当》提供便利  【。   保障》性住：房申请？人应当如实申报家庭！住，房、收入和财—产状况？声明同意审核—机关调查核》实其家庭《住房和资产等情【况 ？第二十五条 经公】示无异议的申请人由！市、县住房》保障机构按住房【困难状况、申请的时！间、选择《的，保障：性住：房位置和相应的【户型和房《源情况确《定，轮，候顺序本市城乡户籍！。家，庭与新就业无房【人员、来《铜，务工人员、引进【人才分别《排队轮候《 ，    《 ，新增房源达到入住】条件后？由市、县住房—保障：机构依轮《候顺序向符合条【件的申请人发放【配租确认通知书领】取配租？确认通知书》的申：请人应当在》。30日内到指定的营！运机构？签订铜陵市》保障性住房租赁【合同租赁期限为3】年因就业地距离【房源地远等原因声明！不签订租赁合同【。的可以继续轮—候未：按期签订合》同的且不主动声【明原因的视为自动放！弃3年内不》得再提出申请— 第？二十六条 》保障性住《房租赁？合同应当明确下【列内容  —   (一)房屋】的位置、面》。积、结？构、附属设施—和设备状况;—  ？   (二)租【金及其？支付方式;  】   (三》)物业管理、水【电气、通《讯、电视、电梯【等，费用的支付方式【;   》  (？四)房屋用》途和使用《要求;   【  (五)租—赁期限;《     (【六)房屋维修—责任;   【  ：(七：)停止住房保障的情！。形;    【 ，(八：)违约？责任及争议》。解决办法; 【    (》九，)其：他约定？ ：第二十？七条 ？保障性住房租金标准！。参照同地段》、同类别商品住房】市场租金《水平确定由市—物价部门会同市住房！保，障部门、市财政部】门测算？按年度向社会公布】 ： ，   ？承租保障性住—房的租金支出超过】家庭合？理，承受能力的部分由】政府给？予，租金补？贴不同收《。入家：庭，。。租金：支出：。占家庭收入》的合：。理比例由住房城【建部门会同》统计：、民政部《门确定 第二十】八条 ？。开发区、园》区、企？业投资筹集建设、面！向园区和本》企业：职工出租的保障性】住房由其《自行组织审核、公】示、：配租租金自主确定】配租：情况应当《。报市：住房保障机构—备案纳入全》市保障性《住房信息系》统统：一管理 》第二十九条 承租】人应爱护并合理使用！房屋及附属设—施不：得擅自？。对，房屋进行装》。修因使用不当—造成房屋或附属设施！损坏：的应负责维》修或：赔偿 第》。三十条 成》片建设的保》。障性住？房小区物业管—理服：务由营运机构组建或！选聘的？专业物业服务公【。司或：专业管理机构承【担，。物业管理服务机【构在选聘物业服务】人员时同等》条件下优先聘用【小区：住户   —  普通商品住【房、棚户区(—危旧：房)：改造、征迁安置【房等项目中配建的】保障性住房纳入【小区物业管理—范围     持！有最低生活保障证、！低收入家庭救助证的！申请人承租保障性】住房的物业服务【费按本市相》。关规定执行   ！ ，