第二章 —。拆迁管理 】 ：第五条？。。 拆迁房屋》的单位依法取—得房屋拆《。迁许可证后方—可实施拆迁 】 第六条 【拆迁房屋的单位应】当持下列资料—向房：屋，拆迁管理《部门提出《申，请   ！  （？一）市？计划部门的建设项】目立项批准文—件； ？  —   （二）—市规划部门》的建设用地规—划许可证； — ，     】（三）市土地—管理部门的国有土地！使用：权批准？文件； 】     （—四）：拆迁计？划和拆迁《方，。案； ？    】 （：五）办理《存款业务的》金融机构出》具的：拆迁补偿安置资金】存，。款证明； —   —  （六《）法律、《法规和规章规—定的其他资料 【 《     房屋拆迁！管，理部门应当自收【到申请？之日起3《0日内对申请事项进！行，审查符合条件的颁发！房屋拆迁《许可证 ！第七：条 房屋拆迁管【理，部门在发放房屋【拆迁许可证》的同：时应当？将房屋拆《迁许可证中载明的】拆，迁，。人、拆迁范围、拆迁！期限等？事项以房屋拆迁公】告的形式予以公布 ！ 第八条】 拆迁人应当在房屋！拆迁许？可证确定的拆迁【范围和拆迁期限内实！施房：屋拆迁拆迁人不得擅！自扩大或者缩小拆】迁范围确《需扩：大或者？缩小拆迁范围的【应当依法重新办理房！屋拆迁许可证拆迁】。人在规定的》拆，迁期限内未完—成拆迁工作需要延期！。的拆迁人应当在拆迁！期限：期，满15日《前，向核发房屋拆迁许可！证的房屋拆迁管【理部门提出延—期拆：迁申请房屋拆迁管】理，部门应当《自收到延期》拆迁申请之》日，起，10日内给予—答复拆迁期限—由房屋拆迁管理部门！。根据拆迁规模、拆】迁项目？性质：确定： 第九】条 拆迁人可—以自行拆迁》。。也可以委托具—有拆迁资格的单位】实施拆？迁被委？托的拆迁单位不【得再转让拆迁业务 ！ 》    房屋拆【迁单位管理实行资】格认定制度》由房屋拆迁管理部门！对符合条《件的：拆迁单位颁发—房屋拆迁资格—证，书   ！ ， 拆迁？单位应当具备—下列条件 ！     （一）有！明确的名称》、组织机构和—固定的办公场所； ！ ：    — （二）具有企业法！人资格； ！     》（三）有与》承担拆？迁业务相适应—的资金和技术—、经济、财务—管理人员； ！     （四】），法律、法规、规章】规定的其他》条件 — 第十《条 从事房屋拆【。。迁业务的人》员应当经过》房屋拆迁管理部【门的专业培训—和，考核能熟练掌握与拆！迁工作相《关，的法律、《法，规、政策和业务【知识取？得拆迁岗位证—书 《 第《十一：条 拆迁范》围确定后拆迁范围】内的单？。位和个人不得—进行下列活动 【  —   （一）新建、！改建、扩建房—屋； ？   【  （？二）改变房屋和土】地用途； ！    《 ，（三）租《赁房屋 — ？    房屋—拆迁管理部门应当就！前款：所列事项书面通知】有关部门停办—相，关手：续暂：停办理的书》面通知应载明暂停期！限暂停期限》不，得超过一年；拆【迁人需？要延长？。暂停期限的》必须经房《。屋拆迁？管理部门批准延【长暂停期限不得超过！一年 【 第十二条 拆迁人！或被委托的房屋拆】迁，。单位应？在房屋拆《迁公告发布后—在房屋拆迁》管理部门的指导下做！。。好下列工作 【 ： ：。    （一—）向被拆迁人及房屋！承租人宣《传解释有关》政，。策，规，。。定； 》     （二！）核实被拆除房屋所！有权证、土地使【用证、？房屋：租赁协议等》有关证件 【 ： 第：十三条 拆迁人与被！拆迁人应当》。按照本实施细则规】定订立书面拆迁补】偿安置协议实行货币！补偿的？协议中应当约—。定拆迁补偿金—额、付款方》。式、付款期限、【搬迁期限《和违约责任以及【需，要约定的其他内容；！实行：产权调换的协议中】应当约定调换—房屋的位置、房屋】面积、产权调—。。换差价款的支付期】限、搬迁补》助费和临时安—置补助费的金额【及支付期限》、对原房屋承租人】的安置以《及需要约定的其他内！。容   ！。 ， 拆迁租赁房屋的】拆迁人应当》与被拆迁人、房【屋，承租人订立拆—迁补偿安置》协，议拆迁补《偿安置协《议统一使《用，示范文本《 第十四！条 ：房屋：拆迁管？理部门代管的房屋需！要拆迁的拆》迁补偿安《置协议？必须经公《。。证机关？公证：房屋拆迁管》。理部：门应：当就被拆迁》房屋的有关事宜向公！证机关办理证据【保全 《 第十—五条 ？拆迁补？偿安置协议》订立后拆迁人—应当在30日内依法！办理被？拆迁房屋产》权注销登记手—续 》 第？十六条？ ，拆迁人与被拆迁人】或者拆？迁人与被拆》迁，。人、房屋《承租人达不》成拆迁补偿安—置协议的经当—事人申请由房屋【拆迁管理部》门裁决房《屋拆迁管理部门是被！拆，迁人的由《同级人民政府裁决】裁决：应当自收到申请之】日起30《日内做？。出当事？人对裁决不服的可】以依法申请复议或者！自裁决书送达之日】起3个？月内向人民》。法院起诉 】     拆迁】人依照省《办法和本实施—细则规定已对被拆迁！。人给予货币补偿【或者经裁决维—持拆迁补偿安置【。协议或者提》供拆迁安置》用房：、周转用房的诉【讼期间不停止拆迁的！执行 》 第十七条 】被，拆迁人或者房屋【承租人在裁决规定】的搬迁期限内未搬】迁的由市人民—政府责成《有关部门强制拆【迁或者由房屋拆迁】管理部门依法申请人！民，法院强制《拆迁市人《民政府责成有—关部：门强制拆迁的房【屋拆迁管理部门应】当提前1《0日通知被拆迁人】实施强制拆迁前拆】迁人：应当就被拆除房屋的！有关事项《向公证机关办理证】据保全？ 第十】八，条， 在：拆迁期限内依法转让！房，屋拆：迁权的？应当经？。房屋拆迁管理部【门同意办理房—屋拆迁许可证变【更手：续，房屋拆？迁管理部门应当【将变更后的房屋拆】迁许可证的相关内容！予以公告房屋拆迁】权转：让，人，未履行完毕拆迁【补偿安置协议或者】裁决载明的有关【义务的由受让人【继续履行转让人和】。受让人？应当将转让的有关情！况书面通知被—拆迁人 】 第十九条》。 拆迁人实》施房屋？拆迁的补《偿安置资金应当全部！用于房屋拆迁的补】偿安置不得挪作他用！。拆，迁补偿安置》资金应当足》。额，、专：户存储专款专用【房屋拆迁《管理部门应》当，与拆迁人、》出具拆迁补偿安置资！。金存款证明的—。金融机？构签订拆《迁补：偿安置？资金使用《监管协？议明确拆迁补偿安置！资，。金的使用程序、【违，反，协议的法律》。责任等？ 第二】。十条 房屋拆迁管理！部，。门应当建立》健全：拆迁档案按照中【华人民共和》国档案法《及，有关城市建》设档案管理的规【定整理、保管好【拆，迁档案资料并向社会！提供服务《拆迁人应《当及时整理》、保管好拆迁档案资！料并在完成拆迁后3！0日内向房屋—拆迁管理部》门移交拆《迁档案资料并向【社，会提供？服务 《