， 第二章 》拆迁：。管理 《 《第五条 拆迁房【屋的单位依法取【得房屋？拆迁许？可证后方可实施【拆迁 ？ 第六【条 拆迁房屋的单位！应当持下《列资料向房屋拆迁管！理部门提《出申请 ！    《（一）市《计划部门的》建设项目立》项批准？文件； 《  —   ？（二）市规划部门】的建设用地规—划许可证； ！     （【。三）市土地管—理部门的国有—土地使用权批—准文件； 》 ？   《  （？四）拆迁计划和拆迁！方案； —     （五！。）办理存款》业务：的金融机构出具的】拆迁补偿安置资金】存款证明； 【   —  （？六）法律、法—规，和规章规定》。。。的其他资料 — ：     【房屋拆迁《管，理部门应当自—。收到申请之日起【30日内对申—请事：。项进行审查符—。合条件的《颁，发房屋拆《。迁许可证 ！ 第七条 房屋拆】迁管理部《门在发放《房屋拆迁许可证的同！。时应当将房屋—拆迁许可证中载明】的拆迁人、》拆，迁范：围、拆？迁期限等事项—以房屋拆《迁公告的形式—予以公布 — 第八—条 拆迁人应当在】房，屋拆迁许可证确【定的拆迁范围和拆迁！期限内实施房屋【。拆迁拆迁人不得擅】自扩：大或者缩小拆迁范围！确需扩大或者缩小拆！迁范围的应当依法】重，新办理房屋拆迁【许可：证拆：迁，。人在规定的拆—迁，期限内未完》成拆迁工作》需要延期的拆—迁，人，应当在拆迁》期限期满15—日前向核《发房屋拆迁许可证】的房屋拆《迁管理部门提出延期！拆迁申请房屋拆迁】管理部门《。应当自收《到延期拆迁》。申请之日起10【日，内给：予答复拆迁期限由】房屋拆迁管》理部：门根据拆迁规模、拆！迁，项目性质确定 【 第—九条 拆迁人可以】自行拆迁也可以委托！。具，有拆迁资格的—单位实施拆迁被委】托的拆迁《。。单位：不得再转让拆迁业务！ 》   ？。  房屋拆迁—。单位管理实行资格】认定制度由房屋拆迁！管，理部门对《符，合条：件的拆迁单位—颁发：房屋拆迁《资格证书 】  ？   ？。拆迁：单位应当具备下【。列条件？   】  （一）有明确】的名称、《组织机构和固定的】办公场？所； ？     ！（二）具有企业法人！资格； ！   ？ （三？。），有与承担拆迁业【务，相适：应的资金《和技术、《经济、财务管理人员！；   ！  （？四）法律、》法规、规章》规定：的其他条件 【 第十—条 从事房屋拆【迁业务的《。。人员应当经过房屋】拆迁管理《部门的专业培训和考！核能：熟练掌握与》拆迁：工，作相：关的法律、》法规、政策和—业，务知识取《得，拆迁岗位证书 】 ？ 第：十一：条， 拆：迁，范围确定后》拆迁范围内的单位】和个人不得进行【。下列活动 ！  ：  ： ，。（一）新建、—改建、扩建》房屋； 《    】 （二）改变房屋和！土地用途；》   】。  （三）租赁房屋！ ，     ！。房，屋拆迁管理部门应当！就前款？所列事项书面通知】有关部门停办相关手！续暂停？办理的书面通知【应载明暂停期限暂停！期限不得《超过一年《；拆迁人需要—延长：暂停期限的必须经房！屋拆迁管《理部门批准延长暂停！期限不得超过—一年 】第十：二条： 拆迁人或被委托的！房屋拆迁单位应在房！屋，拆迁公告发布后在】。房屋拆迁管理—部门的指导》下做：好下列？工作 《 ， ？    （一）向被！拆迁：。人及房？屋承租人宣传解释有！关政策规《定；：。    ！ （二）核》实被：拆除房屋所有—权证：、土地使用证、房屋！租，赁协议等有关证件 ！ 《 第十三条》 拆：迁人：与被拆迁人应当【按照本实施细则规定！。。。。订立：书，面拆迁？补，偿安置？协议实行《货币：补，偿的协议中应—。当约定拆迁补偿金】额，。、付：款方式、付款—期，限、搬？迁期限？和违约责任以及【需要约定的》其他内容；实—行，产权调换《的协议中应》当约定调换房屋的】位置、房屋面积【、产：权调换差价款的支付！期限、搬迁》。补助：。费和临？时安置补助费的金】额及：支，付期限、对原房【屋承租人的安置【以及：需要约定的其他内】容 ？ ， ？ ， ，  ：拆迁租赁房》屋的拆迁人应当与被！拆迁人、房》屋承租人订》立拆迁补偿》安置协议拆迁—补偿安？置协议统《一使用示《范，文本 — 第十四条 【房屋拆？迁管理部门代—管，的房屋？需要拆迁的》拆迁补偿安置—协议必须经公证【机关公证房屋拆【迁管理部门应当就】被，拆迁房屋的有关事宜！向公证机关》办理证据《保全 》 ， 第十五条 拆】迁补：偿安置协议》订立后拆迁人应【当在3？0日内依《法办理被拆》迁，房屋：产权注销《登记手续 ！ 第十六《条 拆迁人》与被拆迁人或—者拆迁人与被拆迁】人、房屋《。承租人达《不成拆迁补偿安置协！议的经当《事人申请由》房屋拆迁管理—。部门裁决房》屋拆迁管理部门【是被拆？迁人的？由同级人《民政府裁《。。决，裁决应当自收到申请！之日起3《0日内做《出当：事人对裁决不服的可！以依法？申请复？议或者？自裁决书送达之【日起3个月》内向人民法院起诉】    ！ 拆迁人依》照，省，办，法和本实施细则规定！已对被拆迁人—给予货币补偿或者】。经裁决维《持，拆迁补偿安》置，协，议或者提供拆迁安置！。用房、周转用房的诉！。。讼期间不停止—拆迁：的执行？ 第十】七条 被《。拆迁：人或者房屋承—租人在裁决》规定的搬迁期限【内，未搬迁的由市—人民政府责成—。有关部门强制拆迁】或，。者由房屋拆》迁，管理：部门依法申》请人民法院强制拆】迁，。市人民政府责—成有关部门强制拆】迁的房屋拆迁管理】部门：。应当提前10日通知！被拆：迁人实施《强制：拆迁前拆迁人应【当就被拆除房屋的】有关事项向》公证机关办》理证据保全 【 第十八【。条 在拆迁期限内】依法：。转，让房屋拆迁权的应当！经房屋拆迁管理部】门同意办《理房屋拆迁》许可证？。变更手续房屋拆迁管！理部门应当》将变更后的房屋【拆迁许可证的相关】内容予以《公告房屋拆迁权转】让，人未：履，行完毕拆迁补—偿，。安置协议或》者裁决载明的—有关义务的》由受让人继续—履行转？让人和受让人应当将！转让：的有：关情况书面》通知被？拆迁人 】。 第十？九条： 拆迁人实施房【。屋，拆迁的补偿安置资】金应当？全部用？于房屋拆迁的补偿】。。安置不得挪作他【用拆迁补偿安置【资金应？当足：。额、专户《存储：专款专用房》屋，拆迁管理部门应当与！拆迁人、出具拆迁】补偿安置资金存【款证明的《金融机构签订—拆迁：补偿安置《资金使用监》管协议？。明确拆迁补》偿安置资金》的使用程序、—违反协议的法—律责任等《 ：。 ， ， 第？二十：条 房屋拆迁管理】部，门应当建立》健全拆迁档》案按照中华人民【共和国档案法及有关！。城市建设档案—管，理的规定整理、保】管好：拆迁档案资料并【向社会提供服务【拆，迁人应当及》时整理、保》管好拆？迁档案资《料并在完成拆迁后3！0日内？向房屋拆迁管理【。部门移交拆迁档案】资料并向《社会提供《。。服务 《