第二章 —拆迁管？。理， 第五】条 拆迁《房屋的单位依—法取：得房屋拆迁许可【证后方可《实施拆迁《 》 第六条 拆迁房】屋的单位《应当持下列资料向房！屋，拆迁管？理部门提出申请【  【 ，  （一）市计【划，部，门的建设《项目立项批》准文件；《 ：。。     （！二）市规划部门的】建，设用地规划许可【证；： ：  》   （三》）市土地管理部门】的国有土地使用权】。批准文件； 】   》  （四《）拆迁？计划和拆迁方案； ！  —  ： （五？），办理：存款业？务的金融机构—出具的？拆迁补偿安置资金存！款证明； 】   《 ， （六）法律—、法规和规》章规定？的，其他资料 — ，     【房屋拆迁管》理部门？应当自收到申请之】日起30日》内对：申请事项《进行审查符》合条件的《颁发房屋拆迁许可】证 【第七：条， 房屋拆迁管—理部门在发放房屋】拆迁许可证》的同时应当将房屋拆！迁许：可证中载明的拆迁人！、拆迁范围、拆迁】期限等事项以房屋】拆迁公告的形—式予：以公布 【 第八条 拆迁】人应当？在房屋拆迁许可【证确定？的拆迁范围和拆迁期！限内实？施房屋拆迁》拆迁人不得擅自扩】大，或者缩小《拆迁范围确需—扩大或者缩小拆【迁范围的应》当依法重新办理【房屋拆迁许可—。证拆迁人在规定【的拆迁期限内—未完成拆迁工作需】要延期的拆迁人应】当在拆迁期限—期满15日前—向核发房屋拆—迁许可证的房屋拆】迁管理？。部门提出延期—。拆，迁申请房屋拆迁【管理部？门，应当自？收到延期拆》迁申请之日起10日！内给：予答复拆《。迁期限由房》屋，拆迁：管理部门根据拆迁】。规模、拆迁项目【。。性质确定 ！ ，第九条 拆迁—人可以自行拆迁也】可，以，委托具有拆迁资【格的单位《实，施，拆迁被委托的—拆迁单位不得再转让！。拆迁业务 】     房【屋拆迁单《位管理实行资格【认定制？。度由房屋拆》迁管理？。部门对符合条件【的拆迁单《位颁发房屋拆—迁资格证书 —。   【  拆迁单》位应当具备下列条】件 》     （一】）有明确的名称【、组：织，机构和固《定的办公《场所；？ — ，   ？（二）具有企业法人！资格； 《    】 （三）有》与承担拆《迁业务相适应的资金！和技术、经济、【财务管理《人员； 】 ，    （四—）法律、法规—、规章规定》的其他条件 — 第十条 ！从事房？屋拆：迁业：务的人员《应，当经过房屋拆迁管理！部门的专业培训和】考核能？熟练掌握与拆—迁工作相关的法律】、，法规、政策和业务】知识取得拆迁岗【位证：。书 ？ 第十一【条 拆迁范围确定后！拆，迁范围内《的单位和个》人不得进行下列活动！   】 ， （一）新建、【改建、？扩建房？屋； 【     （—二）改变房屋和土】地，用途：； 》 ，。 ，。 ，   （三）租赁房！屋 ？ ， ， ，     房屋【拆迁管？理，。部，门应当就前款所【列事项书面通知【有关部门停办相关手！续暂停办理的书【面通知？应载：明暂停？期限暂？停期限？。不得超过一年；【拆迁人需要延长暂】停期限的必须—。经房屋拆迁管—理部门批准延长【暂停期限不得—超过一年 】 ：第十二条 》拆迁：人或被委托的房屋】拆迁单？位应在房屋》拆迁公告发布后在房！屋拆迁管理部门【的指导？下做好？下列工作 】 ，     （一）】向被拆迁人》及房屋？承租：人宣传解释有关政策！规定； ！    （二）核实！被拆除房《屋所有权证、土地使！用证、？房屋租赁协议等有】关证件 — 第十三条 】。拆迁人与《被，拆迁人应当按照【。本实施细则》规定订？。立书面拆《迁补偿安置协议实】行货币补《偿的协议中应当约定！拆迁补偿金额、付款！方式、付《款期限？、搬迁期限和违【约责任以及需—要约定的其他内容】。；实行产权》调换：的协：议，中应当约《定调换？。房屋的位置、—房屋面积、产权调】换，差价款的支付期限、！搬迁补助费和临时安！置补助费的金额【及支付期限》。、对：原，房屋承租人的安置】以及需要约定的其他！内容 ？    】 拆迁租《。赁房屋的《拆迁人应当与被【拆迁人、房屋承租】人订立？。拆迁补偿安》置协议拆迁》补偿安置协议统【一使用？示范文本《 第【。十四条 房屋—拆迁管理部门代【管的房？屋需要拆迁的拆【迁补偿？安置协议必须经公证！机关公证房屋拆迁】管理部门《应当就被拆迁房屋的！有关事宜《向公证机关办理证】据保全 【 第？十五条 拆迁补偿安！置，协议：订立后拆迁人应当在！30日内依法—办理被拆迁》房，屋，产，权注销登记手续【 ？ 第十六—。。条， 拆迁？人与被拆《迁人或者拆迁—人与被拆迁》人、房屋承租人达不！成拆迁补《偿安置协《议的经当事》人申请由房屋拆迁】。管理部门裁》决房屋？拆迁管理部门是被拆！迁人的由同级人民政！府，裁决裁决应当自收到！申请之日起30日内！做，出当事人对裁决不服！的，可以依？法申：请复议或者自裁决】书送达之日起—3个月内向人民法】院起诉 》     拆！迁人依照《省办法和本实施细则！规定已对被拆迁人给！予，货币补？偿或者经裁决维持拆！迁补偿安置协—议，或者提供拆》迁安置用房、周【转用：房的诉讼期间不【停止拆迁的执行 】 《 第十七条 —被拆迁人《或者房屋承租人在】。裁，决规：定的：。搬迁期限内未搬迁】的由市人《民政府责《成，有关部门强制拆迁】或者由房屋拆迁管】。理部门依法》申请人民法院强制拆！迁市人民政府责【成有关？部门强制拆》迁的房屋拆迁管理部！门应当提前》10日通知被拆迁】人实施强制拆迁前拆！迁人：应当就被《拆除房？屋的有关事项向【公证机关办》理证：据保全 — ？。第十八条 在—拆迁期限内依法【转让房屋拆迁权的】。应当经房屋拆—迁管理部门同—意办理？房屋拆迁许可—证变更？手，续房屋拆《迁管理部门应—当，。将变更后的房屋拆】。迁许可证的相关内容！予以公告房屋拆【迁权转让《人未履行《完毕拆？迁补偿安置》协，议或者裁决》载明的有关义务的】由受让人继续履行】转让人和受让人【应当将转让的有关】情况书面《通知被拆《迁人 》 第十九条【 ，。拆迁：。人实：施房屋拆迁》的补偿？安，置资金应当全部用于！房屋拆迁的补偿安】置不得挪作》他用拆？迁补偿？安置资？。金应当足《额、专户《存储专款专用房【屋拆迁管理部—门应当与《拆，迁人、出具拆迁补】偿安置资金存款【证，明的金融机》构签：订，拆迁补偿安置资【金使用监管协议明确！拆迁补偿安》置资：金的使用程序、违反！协议的法律责—任等 【 第二十《条， 房屋拆迁管理部】门应当建立健全【拆迁档案按照中【华人民？共和国？档案法？及有关城《市建设档《案管理的规定整理、！保管好拆迁档案资】料并：向社会提《供服务拆迁人应【当及：时整理？、保管好拆迁—档案资料并在完成】拆，迁后30日》内向房？屋拆迁？。管理部门《。移交拆？迁档案资料》并，向社会提《供服务 》