：第二章 拆迁管理】 第五】条 拆？迁，房屋的单位》依法取得房屋拆【迁许可证后方可【实施拆迁《 ？ 第六条 【拆迁房屋的》单位应当《持下列资料》向房：屋拆迁管理》部门：提出申请 》。 《  ： ，。  （一）市计划部！门的建？设项：目立项批准文—件；： —    （》二）市？规划部门的建设用地！规划许可证》； 》     （三】）市土地管理部【门的国有土》。地使用权批准文件；！   】  （四）拆迁【计划和拆迁方—案； — ：    《（五）办《理存款业务的—金融机构出》具的：拆，迁补偿安置资金【存，款证明；《    ！ （：。六）法律、法规和】规章规定的其他资料！。    ！ 房屋拆迁管理部】门应当自收》。到申请之日起30日！内对申请事项进行审！查符合条件的颁【发房屋拆迁许可证 ！ 第七条 ！房屋拆迁管理部【门在发放房》屋拆迁许可证的同时！应，当将房屋拆》迁，许可证中载明—的拆迁人、》拆迁范围、》拆迁期限等事项【以房屋拆《迁公告的形式予以】公布 — ，。 第八条 》拆迁人应当在房【屋拆：迁许可证确》定的拆迁范》围和拆？迁期限内实施房【屋拆迁拆迁人不得】擅自扩大或者—。。。缩，小拆迁范围确—需扩大或者缩—小拆：迁范围的应当依【法重新办理》房屋拆迁许可证【拆迁人在规定的【拆迁期限内未完【成，拆迁工作需要—延期的拆迁》人应当？在拆：迁期限期满1—5日前向核》。发房屋拆《迁，许可：证的房屋拆迁管【理部门提出》延期拆迁申》请，房屋拆迁管理部【门应：当自收到《延期拆迁申请—。之日起10日—内给：。予答复拆迁》期，限由房屋拆》迁管理部门根据拆迁！规模、拆迁项目性】质确定 》 第九条【 拆迁？人可以自行拆迁也可！以委托？具有：拆迁资？格，的单位实施拆—迁，被委托？的拆迁单位不—得，再转让拆迁业务 】 ：     房】屋拆迁单位管理【实行：资格认定制度—。由房屋拆迁》管理部门对》符合条件《。的，拆迁单位颁发房【屋，拆迁资格证书 ！   》。 ， 拆迁单位应当【具备下列条件 【  —   （《一）有明确的名【称、组织机构和固】定的办？公场所？； ： ，。 ，。。     （二！）具有企业法人资】格； 【。 ，    （三）【有与承担拆迁业务】相适应的资金和技】术、经济、财务管】理人员？。； ： ：     （】四）法律、》法，规、规章《规定的其他条—件 》。 第十条》 从事房屋拆迁业务！的人员应当》经过房？屋拆迁管理》。部门的专《业培训和考核能熟】练掌握与《拆迁工作相关的法律！、法规、《政策和？业务知识《。取，得拆迁岗位证书 ！ ？ 第十一条 拆迁范！围确定？后拆：迁范围？内的单位和个人不】得进行下列活动 】 ？   《  （一《）新建、改》建、扩建房》屋； 】。    （二）【改变房？屋和土地用》。途； 》。 ：    《 （三）《租，赁房屋？。 《     房屋拆！迁管理部门应当就】前款所列事项—书面通知有关部【门停：办相关手续暂—停办理的书》面通知应载明暂停】期限暂停期》限不得？超过一？年；拆迁人需要【延长暂停期限—。的必：须经房屋拆迁管理部！。门批准延《长暂停期限不得超过！。一年 ？ ： ， 第十二条 拆】迁人或被《委托的房《屋，拆迁单位应在房【屋拆迁公告发布后在！房屋拆迁《管理：部门的指导下做好下！列工作？ 《     （一）！向被拆迁《人及房屋承租人【宣传解释有关—政策规？定； 】  ：  ：（二：。）核：实被拆？除房屋所有权证、】土地使用证、房屋租！。赁协议等《有关证？件 — 第十？三条 拆迁人与被拆！迁，人应当按照本实【施细则规定订立【书面拆迁补偿安【置协议？实行货币补偿的【协议中应当》约定拆迁补偿金额】、付款方式、付款】。。期限、？搬迁期？限和：。违约责任以及需【要，约定的？其，他，内容；实行产权【。调换的协议中应当约！。定调换房屋的—。位置、房屋面—积，、产权调换差—价款的支《。付期限、搬》迁补助费和》临时安？置补助？费的：金额及支付期限【。、对：原房屋承租》人的：安置以及《需要约定《的，其他内容 ！     拆迁租】赁房屋的拆迁人应当！与被拆迁人》、房屋承租人订立】拆迁补？偿安置？协议拆迁补偿安置协！议统一使用》示范：文本：。 第【十四条 房屋—拆，迁管理？。部门代管《的房：屋需要拆《。迁的拆迁补》偿安置协议必须【。经公证机关公证房】屋拆迁管理部门应】。。当，就被拆迁房》屋的有关事宜向公】证机关？办理证据保全— 第十】五，条 拆迁补偿安【置，。协议：订立后？。。。拆迁：。人应：当在30日》。内依法办理被拆迁房！屋产权注销登记手续！ 》 第十六条 拆迁】人，与被拆迁人或者拆迁！人，与被拆迁《人，、房屋承租人达不】成拆迁补偿安置【。协议：的经：当事人申请由房屋】。拆迁管理《部门裁决房屋拆迁管！理部门是《被拆迁人的由同级】人民政府裁》决裁决？应当：。自，收到申请之日起30！日内做？出当事人对裁决不服！的可以依法》申请复议或》者自裁决书送达之日！起3个月内》向人：民法院起诉 ！ ， ，。    拆迁人依照！省，办法和本实施—细则规定已对被【拆迁人给予货币【补偿或者经裁—决维：持拆迁？补偿：。安置协议或者提供】拆，迁安置用房、周转用！房的诉讼期间不停】止，拆迁的执行 】 第十七—条 被拆迁》人或者房屋》承租人在裁决规【定的搬迁《期限内未搬迁的【由市：人民政府责成—有，关部门强制拆迁或】者由房屋拆》迁管理部门依法申】请，人民法院强制拆【迁市人？。民政府责成有—。关部门强《制拆迁的房屋拆【迁管理部门应当【提，前10日通知被拆】迁人实施强制—拆迁前拆迁人应当就！被拆除房屋的—有关事项向公证机】关办理证据保全 】 《 第十八条 在【拆迁期限内》依法转让房屋—拆迁权的应当经【房屋拆迁管理部【门同意办理》房屋拆？迁许可证变更—手续房屋《拆迁管理部》门应：当将变更后的房屋】拆迁许可证的相关内！容予以公告》房屋拆迁权转让人】。未履行？完毕：拆迁补偿安》置协议或者裁—决载明的有关义【务的由受《让人继续履行转让人！和受让？人应当将《转，让的有关情》况书面通知被拆【迁人 第！十九条 拆迁人【实施房屋拆迁的补】偿安置资金应当全】部用于房《屋拆：迁的补？偿安置？不得挪作他用拆迁补！偿，安置资？金，应当足额、专户存储！专款专用《房屋：拆迁管理《部，门应当与拆迁人、出！具拆迁补偿安置资】金存款证明》的金融机构签订拆迁！补偿安置资》金使用监管协—议明确拆《迁补偿？安，置资金的使用程【序、违？反协议的法律—责任等？ ？ 第二》。十条 房屋拆—迁管理部门应当【建立健全拆迁档【案按照中华人民【共和国档《案法及有《关城市建设档案【管，理的规定整》理，、保：管好拆迁档案资料】并向社？会提供服务拆—迁人：应当：及时整理《、，保管好拆《迁档案？资料并在完成拆迁后！30日内向房屋【拆迁管？理，部门移交《拆迁档案《资料：并向社会《。提供服务 —