！ 第五《章 销售管理 】 第二十》四条 经济适用住房！应当面向《中低收入《家庭销售销》售，对象要公《示不得销《。售给高收《。入家庭不《得向单位成批或整】幢，销售 —   ？ 参加集资、合【作建房的对》象视同经济适—用住房？的购买者 【 第二【十五条 购买—经济适用住》房实行申请、审批】和公示？制度 — ， 第二十六条 ！中低收入家庭可按】4-6？倍的房价收入比（即！购买本地一套建筑】面，积60平《方米普通商品住房的！。价，格与：双职工家庭年—。均工资之比）确【定由市经济适用住】房行政主《管部门会《同，相关部门合理确【定中低收《入家庭的标》准上：报市人民政府批【准后,每年》公布一？次， ， 【第二：十七条 符合下列条！件的中低收入—家，庭可以申《请购：买一套经《济，。。适用住房 》    （【一）有咸阳市—市区城镇户口（【含符：合当地安置》条件：的军队人员）或市人！民政：府确定的供应对象；！    （二！）无：房，或现住房面积—低于市区人》均平：均住房面积以—下的住房困难家【庭，；    】（三）家庭收—入符合市人民政【府划定的收入线标准！；   【 （四）市人民【政，府规定的《。其，他条件 【 ？ 第二十八条 【个人购？买经济？适用住房由》市经济适用住房行政！主管部门依照陕【办发[1990【]6号文件规定核准！其购：房面：积购房？人必须按照核准的】购，房面积选购经济【适用住房不得跳档选！购 【 第二十九条 申！请购买经济适—用住：房按照下列程—序办理 —    （一）申请！人持：家庭户？口本、身份证、所】在单位或街道办事】处出具的家庭收入证！。明，。和住：房情况证明以及【相关证明文》件向市经济适—用，住房行政主管部门提！出书面申请并填写】咸，阳市城镇居》民购买经《济适用住房申请表】    （】二）市经济适用住房！行政主管部》门收到？申请及申请表后应对！申请人提供的相关】资料进行核查,符合！条件的应予以公【示公示？期限为3《0日公？示后无异议或异议不！。成立的在申请—表上签署核查意【见，注明应购买的面积标！准作为申请人的【购，买凭证  】  （三）申请【人持经过签署核查】意，见的咸阳市城镇居民！购买经济适》用住房？申请表,到》开发建设单位—。选购经济适用住房购！买面积原则上不得】。超过核准面积购买】面积在核准面积以】内的按市价格行政】。主管部门公示—。价格购买；由于套】型原因购买面积略超！。过核：准面积的部分按【标准的价格》购买；购买面积超】过标准面积的部分】由购房人《。按相同区《位商品房价格补【交差价超面积部分】的差价款《由售房？单位在办理》。产权证时交市经济适！用住房行政主管【部门,上缴》市财政,作为廉租】住房基金 —  ？  （？四）申请人购—买经济适《用住房后按规—定办：理，权属：登记房产部门在【办理产权登记—时应当分《别注明经济适用住房！、划拨用地其中如】有超：标准面积补交相应】差价的也《。应当注明补》。交差价的面积— 第！三十条 《参，加集：。资、合作《建房的对象必须【符合：本规定第二十六条】规定的购买经济适用！住房：。的，条件：的规定凡已经—享受房改政策—购房、购买了—经济：适用住房或参加了集！资、合作建房—的人员不得再次【参，加集资？、合作建房严禁【任何单？位借集资、合作建房！名义变相实》物，分配或从事商品【房开发 》 第三】十一：条 集资《、，合作建房的销售【实行开工前预售的】方，式由集？资、合作《建房：单位按咸阳》市集资建设住房管】理暂行？办法的规定向市【经济适？用住房？行政主管部门申【请转售审批 — 》 ， 第三十二条 鼓】励房地产开发企业】建设用于出租—的经济适《用住房开发建设用于！出租的经济适用【住，房享受？经济适用住房的优惠！政，策出租给符合购买】经济适用住》房条件的对》象按：。。购房面积标准—。申请市价《格行政主管部门会】同经济适用》住房：行政主管部门确定】租赁价格每年—。公布一次承租人退】租住房后只要符合】购买经济适》用住房？的条件仍可申请购买！经，济适用住房 】 第—三十三条 》个人购买经济适【。用住房、集资—、合作建房在取得房！屋所：。有权证并住满—5年后方可上市【出售出售《时应：按咸阳？。市已：购，公有住房、经济【适用住？房上市交易管理【办法的规定执行【 ， 第—三十四条 经—济适用住房》购买人以市场价出售！经济适用住房后不得！再购买经《。济适用住房；如需换！购必须以届时—经济适用住房价格出！售给已取得经济适用！。住房资格的住户后方！可再次申请 】。 ：