， ， 》 《第五章？ 销售？管理 《 第二《十四条 经济—。适用住房《。应，当面：向中低收入家庭销售！销售对象要》公示不？得销：售给：高收入家庭不得向单！。位成批或整幢销【售     ！参加集资、合作【建房的对象视—同经济适用住—房的购买者》 ？ 第二十】五条 购买经—济适用住《房实行？。申请、审批和—公示制度 ！ 第二十六条 ！中低收入家庭—可按4-6倍—的房价收入比（即】购买本地一》。套，建筑面积60平方米！普通商品住房—的价格与双职—工家庭年均工资之比！）确定由市经济适】用住房行政主管部】门会同相关部—门合理确定中低【收，。入家庭的标》准上报市人》民，政府批？准后：,每年公布一次【 】第二十七条 符【合下列条件的中低】。收入家庭可》。以申请购买一—套，。经济适用住》房 ：    （一）！有咸阳市市区城镇户！口（含符合当—地安置？条件的军队人—员）或市人民政府】确定的供应对象； ！    （【二）：无，房或现住房面—积低于市区人均【平均住房面积—以下的住房困难【家，庭； 《  ？  （三）家庭收】入符合市《人民政府《划定的收入》线标准； 【    （四）市】人民政府规定的其】。他条件 【 第二十八条！ 个人购买》经济适用住房由市经！。济适用住房》行政主管部门依照】陕办：发[199》0]6号文件—规定核准其购房面】积购房人必》须按照核准的—购房面积选购经济】适用住房不得—跳，档选购 》 第二十！九条 申请购—买，经济适用住房按照下！列，程序办？理 《    （》一）：申请：人持家庭户》口，本、身份证、所【在，。单位或街道办事【处出具？的家庭收入证明和住！房情况证明以及相】关证明文《件向市经济适用住】房，行政主管部》门提出书面申请【并填写咸阳》市，。城镇居？民购买经济适用住房！申请表 【   （二）市经济！适用住房行政主管】部门：。收到申请及申请【表后：应对申请人提—。供的相关资》料进行核查,—符，合条件的《应予以公示公示【期限为？30：日，公示后无异议或异】议不成立《的在申请表上签【署核查意见注明【应购买？的面积标准作为申请！人的购买凭证 【    （【三）申请人持经【过签署核查意见【。的咸阳？市城镇居《。民购买？经，济适用住房》申请表,到》开发：建设单位选购经【济适用住房购买面】积原则上不得—超过核准《面积购买面积在【。核准：面积以？内的：按市：价格行政《主管部门《公，示价格购买》；由于套《型原：因购买面积》略超过核准》面，积的部分《。。按标准的价》格购：买；购买面积超过标！准，面积的？部分由购房人—按相同区位》商品：。房价格补交差价超】面积：。部分的差《价款由？售，。。房单位在办理产【。权证时交市》经济适用住》房行政主《管部：门,上？缴市财政,作为廉租！住房基金 】   （四）申请人！购买经济适用住房】后按规定办理权【属登记房产》部门在办《理，产，权登记时应当分【别注：明经济适《用住房、《划拨用地其》中如有超标准面【积补交相应》差价的也应当注明】补交差价的面积 ！ ： 第三—十，条，。 ，。参加集资《、合作建房》的对象必《须符合？本规定第二》十六条规定》。的购买经济适用住房！的条件的规》定凡：已经享受《房改政策购房、【购买了经济适用【住房或参加》了集资、《合作建？房，的人员不得再次参】加集资、合作建【。房严禁任何单位【借集资、合作—建房名义《变相实物分配或从事！商品房开发》 【 第三十一》条， 集资、合作—建房：的销售实行开工【前预售的方式由集】资、合作建房单位】按咸阳市集资建【设住房？。。管理暂行办法的【规定向市经济—适用：住房：行政主管《部门申请转售审批】 ： ： 第三十二】。条 鼓励《房地产开发企业建】设用：。于出：租的：。经济适？用住房开发建设用】。于出租的《经济适用住房享【受经济适用住房【的优惠政策出租给符！合购买经济适用住】房条件？的对象？按购房面积》标准申请市价—格行政主管部门会】。同经：济适用？住房行？政主管？部门：确定租赁《价格每年公布一次】承租人？退租住房后只要【符，合购买经济适—用住房的条件仍【可申请购买经—。济适用？住房 《 ： 《第三十三条》 个人购买经济【适用住房《、集资、《。合作建房在》取得房屋所有权证并！住满5年后方可上】市出：售出售？时，应按咸阳市》已购公有住房、【经济适用住房—上市交易管理办法的！。规定：执行 》 第三十四条 ！经济适用住房—。购买人以市场价【出售：经济适用住房后不得！。再购买经济适用住】房；如需换购必【。须，以届时经济适用住】房价格出售》给已取得经济适用】住，。房，资，格的住户后》方可再次申请 【 ？ ，