》 第【五章 销售管—理 第—二十四条 经济【适用住房应当面【向中低收入家庭销】售销：售对象要公示不得销！售给：高收入家庭不得【向，单位成？批，或，。整幢销售 》 ，   《 ， 参加集《资、合作建》房的：对象视同经》济适用住《房的购？买者 》 第二十五！条 购买经济适用】住房实行申请、审】批和公示制》度 ： — 第二十六条 中】低收入家庭可按4】-6倍的房价收入】比（即购买本地【一套建筑面积—60平？方，米普：通商：品住房的价》。格与：双职工家庭年均工资！之比）确定由市经济！适用住房行政—主管部门会同相关】部门合理确定—中低：收入：家庭的？标，准上报市人》民政府批准后,每年！公布一次 》 ， ， 《 ，第二十七条 符合下！列条件？。的中低收入家庭【可以申请购》买一套经济》适用住房 》 ？  ： （一？）有咸阳市市区城镇！户口（含符合当地】安置条？件的军队人员）或市！人，。民，政府：确定的供《应对象？；    】（，二）：无房或现住房—面积低？于市区人均平均住】房面积以《下的：住房困难家庭； 】 ？   （三》）家庭收《入符合市人民政府划！定的收入线标准； ！ ？   （四）市人民！政府规定的》其他条？件 — 第《二十八条《 个人？购买经济适》用住房？由市：经济适用《。住房：行政主？管部门依照陕办发[！199？0]6号文件规定】核准其购房面积【。购房：人必须按照核准【的，购房面？积选购经《济适用住房不得【。跳档：选购 《 第二十！九条 申请购买【经济适用《住房按照下列程序办！理 《    （一—）申：请人持家庭》户口本、身份证、】所在单位或街—。道办事处出具的家庭！收入证明和》住房情况证》明以及相关证明文件！向市经济《适用住房行政主管】部门提出书面申请】并填：写咸阳市城镇居民】购买经济适用住房申！请表    ！（二）市经济—适用住房行政主【管部门收到申请及】申请表后应对—申请人提供》的相关资料进行【核，查,符合条件的应予！以公示公示期限为3！0日公？示，后无异议或异议不】成立的在申》请表上签署》核查意见注明应【购买的面《积标准作为申—请人的购买》。凭证 ？   》 （：三）申请人持经【过，签署核查意见的【咸阳：市，城镇居民购买经济适！用住房申请》表,到开发建设单位！选购经济适用住房】购买面积《原则上不《。得，超过核准面积购【买，面积在核准面积【以，内的按市价》格行政？主管部门公示价格购！买；由于套型—原因购买面积—略超过核准面积【的部分按标准—的价格购买；购买面！积超过标《准面积的部分—由购房人《按，相同区位商品—房价格补交差价【超面积部分》的差价款《由售房？。单位在办理产—权证时交市经济适用！住房：行政主管部门—,上：缴市财？政,作为廉租住房基！金 》   （四）—申请人购《买经济适用》住房后？。按规定？办理权属登记房产】部门在办《理产权登记》。时应当分别注—明经济适用》。住房、？。划拨：用地其中如有超【标准面？积，补交相应差价的【也应：当注明补交差—价的面积 】 第》三十条 参加集【资、合作建房的【对象必须《符合本规定第二【十六条规定的购买】经济适用住房的条】件，的规定凡已》经享受房改政—策，。购房：、购买？。了经济适用》。住房或？参，加了：集资、合作》建房的人员不得再】次参加集资、合【作建房严禁任何单位！借集：资、合作建房名义】。变相实物分配或从事！商品房开发 ！ ： ：第三：。十一条 集》。资、合作建房—的销售？实行开工前预售的方！式，由集资、合作—建房单位按咸—阳市集资建设住房管！。理暂行办法的规定】向市经济适用住房】行政：主管部门申请转售】审批 ！ 第三十二条— 鼓励房地产开【。发企业建《设，用于出租《的经济？适用住房开发建【设用于出租的经济适！用住房享受经济【适，用住房的优惠政策】出租给符合购买经】济适用住房条件的对！象，按购房？面积标准《申请市价格行政主管！。部门会同经济适【用住房？行政主？管部：门，确，定租赁价格》每年公布一》次承租人退租—住房后只要符合【购买经济适用住房】。的条件仍可申请购买！。。经济：适用：住房： 】第，三十三条 》个人：购买：经济适用住房—、集资、合》作建房在取得房【屋所：有权证并住满5【年后方可上市出【售出售时应按咸【阳市已购公有住【房、经济《适用住房上市交易管！理办：法，的规定执行》 ： 《第三十四条 经济】适用：住房购买人》以市场价出售经济适！用住房后不得—。再，购买经济适用—住，房；如需换购必须】以届时经济适用【住房价格出售—给已取得经济适用住！。房资格的住户—后方可再次申请【 《 ，