】 第三章 开发！建设 》 第十一条 经济】适用住房《的规划设计管理应】。当坚持标准适—度、功能齐全、经济！适用、便利节—能的原则并结合全面！建设小康《社会的目标优化【规划设计方案不【得在城市中心—小规：。模、：零星：分散建设10—万平方米《以上的住宅小区规划！。设，计方：案要由？市政府组织论—证审批报省建设厅备！。案经：济适用住房建设必】须严格执《。行国家？。有关技术规范和标准！积，极推广？应用先进《、成熟、《适用的新《技术、新工艺、新】材料、新《。设备提高《建设水平《 — 第十二条 【经济适用住房开发】建设按照《政府组织市场运作】的原则实行项—目法人？招标 】 第十三条 【参与建设的房地产开！发企业必须具有相】应等级房《地产开发资质—；，具，有，良好的开发》业绩和社会 信【誉;自有资本金占】投标项目《总额35《%以上 《 【第十四条 在—新，征地建设经济适【用住房时必须套建】不少于总建筑面【积，3%的廉租》房无偿交《于市政府由市房产管！理部门代管并—按市政府廉租住【房管理办法的规【定分配给社会特困户！。其建设资金用—经济适？用，住，房，规定的3%》。的，利润解决 — 第【十五：条 集？资、合？作建房？的单位可以按照【规定：。直接组织集资建房和！合，。作建：房的：开，发建设集资、合作】建设经济适》用住房执行建—房，成本价不得》有利润只允许集资、！合作建房的单位收】取不超过建设成本】2%的管《理，。费 】 第十？六条 经济适—用住房？建设：要严格控制户型坚】持以中小套型—为主户型标》准一般分为》60平方米、70平！方米、85》平方米？三种其比例为85】平方：米左右的户型—应占50%以上【60平方米》和70平方米左右】的户型不少》于20%具体户型及！比例由市经济适用】住房行？政主：管部门？在审查时结》合实际掌握》并严格管《理市建设规》划，行政主管部门在【审查规划设计方案时！把关 】 ， 第十？七条 建《设经济适《用住房应当》按照建设总面积【3‰的标准配套【建设物？业管理？用房 — 第十八【条 ：集资：建设：经济适用住房套型】应符合本规定所建设！的住房套数原则上】不，得超：。过本单位集资职工人！数禁：止，将集资所《。建经济？适用住房出售给【本单位以外的其【他人员？对，集资所？建设的经济适用【。住房交付原集资【职工：后剩余的房》屋由市经济适用【住房：行，政主管部门按照本】。办，法规定统一调—配供：符合购买经济—。。适用住？房条件的人员—选择购买 》 —。 第十九条》 经济适用住房的建！设单位对其开发建设！的经济适用住房的】工，程质量负最终责任 ！   ？  ：建设单位应当向买受！。人出具住宅质量保证！书，和使：用说明书并承担保修！责，任 《