】 第三章 【开发建设《 第十一【条 经济适用住房的！规划设计管》理应当坚持标—准适度、功》能齐全、经济适【。。用、便利节能的原】则，并结合全面》建设：。小，康，社会的目标优化【规划设计方案不【得在城？市，中心小？。规模、零星分—散建设1《0万平方米以上的】住宅小区规》划设计方案》。要由市政府组织【论证审批《报省建设厅备案经】济适用住房建设必】须严格执行国—家有关技术》规范和标《准积极？推广应用先进、成】熟，、适用的新技术、新！工艺、新《。材料、？新，。设备提？高建设水平 ！ 《第十二条 经济适】用住房？开发建？设按照政府组织【市场：运作的原则实行项目！法人招标 【 《 第十三《条， 参与建设》的房地产开发—。企业必须具有相应等！级房地产开发资【质；：具有良好的开—发业绩和社会 信誉！;自有？资本金占投标项目总！额35%以上 【 》 第十四条 【在新：征地建设经》济适用住房时必须】套建不少于总建筑面！。。积3%的廉租房无偿！交于市政府》。由市房产管理部门代！管，并按市政府廉租【住房管理办法—的规定分《配给社会特困—户其建设资金—用经济适用住房规】定的3%的利润解】。。决， ？ 《 第十五条 集资】、合作建房》的单位？可，以按照规定》直，。。接组织集资建—房和：合作建房的开—。发，建设集？。资、合作建设经【济适用？住房执行建》房成本价不得—有利润只《允许集资、合作【建房的单位收取不】超过：。建设成本2%的【管理费 ！ ：第十六条《。 经济适用住—房建设要严》格控制户型》坚持以中小套型为】。。主户型？标准一般分为6【0平方米、70平】方米、？85平？。方米三种其比例为8！5平方米左》右的户型《。应占50《%以上6《0平：方米和70平方【。米左右的户型—不少于20》%具体户型》及比例由市经济适用！住房行政主管部【门在审查时结合实际！掌握并？严格：管理市？建设规划行政—主管部门在审查规划！设计方案时》把关 ！ 第十七条 建设经！济适用住房应—。当，。按照建？设总面积3‰—的标准配套建设物业！管理用房 》 ， ？ 第《十八条 集资建设】经济适？用住房套型应符【合本规定所建设的住！房套：数原则上《。不得超过本单—位集资职工人数禁止！将集资所建经济适用！。。住房出售给本单位以！外的其？。。他人员对《集资所建《设的经济适用住【房交付原《集资职工《后剩余的房屋由市经！济适用住房》行政主管部门按【。照本：办法规？定统一调配供符合】购，买，经，济适用？住，房条件的人》员选择购买 】 第—十九条 经》济适用？住，房，的建设单位对其开】发建设的经济适用】住房的工程质量负最！。终责任  —   建设单位应当！向买：受人出具住宅质【量保证？书和使用说明—书并承担保》。修责任 《 ：