：第二章  》。城市规划的》制定：和审批 】 第六条  —市人民政府负责组】织编制本行》政区域的《城，镇体系规划用以【指导城市规划—的编制 —   》  编制城市规划】应包括？总体规？划和详细《规划我市在总体【规划：基础上还应》编制分区规》划 —     在—城市规？划区范围内》铁路、车《站、枢纽以》及其他有设施的规】划应纳？入城市总体规划 ！ 第》七条  市规划【主，管部门统一管理城】市，规划：设计工？作并负责城》市规划设计单位的】资格审查城》市规划设《计部门不得》违背国家有关城市】规划的技术规范【进行规划设计 【.， 第八】条  我市城市总体！规划：由市：人民政府组织编制详！细规划除弓》长岭区外由》市规划主管部—门负责组织编制 ！ 《    弓长岭区详！细规划由弓长岭区】人民政？府，在市：规划主管部门指【。导，下，提出规划方案报市规！划主管部《门批准后实施 【   【 ， 灯塔市城区和首山！、刘二堡、小屯、】铧子、佟二堡、黄泥！洼等中心镇总体【规，。划由所在县（市【）人民政府组织编】制；详细规划—由县（？市）人民政府—规划行政主管—部门组织编》制，。。 ， 》    其他建制】镇的总体规划—和详：细规划由所》在镇：人民政府组织—编制： —第九条  》城市规划实行分【级审批 —     城】市总体规划依—次，报，经，市人大？。常委会、省》人民政府审查同意】后报国务《院审批 ！    城市—。分区：规划及中心城区内重！要的详细规》划由市规划主—管部：门审查同意并经市建！。。委组织有关专家【和社会有关人士进行！论证后报市人民政】。府审批 】    《 灯塔市城区—和首山？、刘二堡《、小屯、铧》子、佟二堡》。、黄：泥洼等中心镇总【体规划经所在县【（市）人《大常委会审》查同意？后报市人民政府【。审批 》 ？。    除由市人】。民政：府审：批的：重，要详细规划外—其余详细《规划由市规》划主管部门审—批 》。     —其他：。建制镇？的总体规划报所在】县（市）《人民：政府审？批 第十！条  ？重要的详细》规划是指 【   》  ：。。（一）国家机关、】商，。业服务、单》体项目在《4000平方米以上！的建设规划； ！。    — （：二）文化《体育：等公共建筑群及主】要，广场、主干道的沿街！建筑群；《  【   （三）—。火车：站、城市《。出入口； ！     （—四）：风景名胜区、水资源！保，护区、文物》保护区、《各类开发《9区； 【     （五）！。用地面积3》公顷以上的居—住区； 《  —。   （六》）工业区、仓储【区、：多功能综合区； ！   —  （七）主—干道的拓宽改造工程！。； 《     （】八）市人《民，。政府指定的其他地】区， 第十】一条  市》规划主管部门负【责建：筑平、立《面审：查体量在4》000平方米以上】的由市规《划主管部门》初，审后报市《人民政府《审，定 ？ 《第十二条 》 市中心城区内商】品房开发由开发【商，按市规？划主管部门已完成的！控制性详《细规划？申报：规划选址市规—划主：管部门会同》开发：动，迁办提？出意见报《市人民政府审批 ！ 第十三条】  ：城市房地产综合开发！土地出让形式待条】件成：熟后：可通过招标、拍【。卖形式获取土地使】用权 【   《