。 第？二章  城市规划】的制：定和审批《 ， 》第六条  》市人民政府负责【组织编制本行—政区：域的城镇体系—。规划用以指导城市】。规划的？编制 【     编—。。制城市？规，划应包括《。。总，体，规划和详细规划【我市在？。总体规划《基，础上还应编制—分区规划 【。 ：     在城市】。规划区范围内铁路、！车站、？枢纽：以及其他《有设施的规划应【纳入城市总体规划 ！ 第七条】  市？规划主管《部门统？一，管理城市《规划设？计工：作并负责城市—规，划设计单位的资【格审查城市规划设计！部门不得违背国家有！关城市规划的技【术规：范进：。行规划设计 . 】 ： 第八条 【 ，我，市城市总体规划由市！人民政？府组织编制详细规】划除弓长岭区外由】市规划主管》部门负责组织编【制 —     弓长【岭区详细规划由弓】长岭区人民政府在市！规划主？管部门指《导下：提出规划方案—报市规划主管部【门批准后实施 【  —   灯塔市城区】和首山、刘二—堡，、小屯、《铧子、佟《。二，堡、黄？。泥洼等中心镇总【体规划由所在—县（：市）人？民，政府组织编制；详细！规划由县（市）人】民政府规划行政【主管部门《组，织编制 《 ？     其他】建制镇的总体—规划和详细规—划由所在镇人民政府！组织编？制 第】九条  城》市规划实行》分级审批 》 》    城》市总：体规：划依次？报，。经市人大常委—会、省人《民政：府审查同意后报【国务院审批》 》     城市分区！规划及中心城区内重！要的详细《规划由市《规划主管部门审【查同意？并经市建委组—织有关专家》和社：会有关人士进—行论证？后报：。。市人民政府》审批 》 ， ：    灯》塔市城区和首山、】刘二堡、小》屯、：铧，子、佟二堡、黄泥洼！等，中心镇总体规划经】所在县（市）人大】常委会审查同意【。后报市人民政府审批！   】  除由市人民【政府审批的重要详】细规划？外其余详细规—划由市规划主—管部门审《批   ！。 ， 其他建制镇的总】。体规划？报所在县（市）人】民政府审批 ！ 第十条  重要！的详细？规，划是指 》 ， ？。 ，   （一）国【家机关、商业服务、！单体项目在40【00平方米以上的】建设规划；》 ：     （！二）文化体》育等公共建筑群及】主要广场《、主干？道的沿街建筑群；】 》    《 （三）火车—站、城？市出入口； 】。 ， ，    《 （四）风景名胜区！、水资源《保护区、文物保护】区、：各类开发9区； ！ ，   》  （五）用地【面，积3公顷以上的居】住区； 》    【 （六）工业—区，、仓储？区、多功能综合区；！  【   （七）主干道！的拓宽改造工—程，； 》     （八）！市人民政府》。。指定的其《他地区 《 第—十一条  市规【划主管部门负—责，建，筑平、立面审查体】量在4000—平方米以上的由【市规划主管》部门初审后报市人】民政府审定》 》。 第十二《条  市中心城区】内商品房开发由【开发商按市》规划主管部门已【。完成的控制性详细】规划申？报规：划选址市《规，划，主管部门《。会同开发动迁办提】出意见报市人民政府！审批 第！十三条  城市房】地产：综合开发土》地出让形式待—条件成熟后可通过】招标、拍卖形式获取！土地使用权》  【 ：