。 第二章  城】市规划的制定和审】批 ：。 第六条 ！ 市人民《政府负责组织编【制，。本行政区《域的城镇体》系规划用以指—导城市规划的编【制 —     编制【。城市规划应包括【总体规划《和详细规《。划我市在总体—规，划基础上还应—编制分区规划 】     在！。城市规划《区，范，围内铁路、车站【、枢纽？以及其他有》设施：的规划应纳入城【市总体规《划， 第【七条  市》规划主？管部门？统一管理城市规【。划设：计，工作并负责》城市规划《设计单位的资格【审查城？市规划设计部门不得！违背国家《有关城市规划的技术！规范进行规划—设，计 . 【 第八《条  我市城市【总，体规划？由，市人民政府组织编】制详细规划除弓长岭！区外由市规》划主管部门负责组织！编制： ，。 ？     弓长岭！区，详细规划由弓—长岭：区人：民，政，府在：市规划主管部—门指导下提出规划】方案报市规》划主：管部门批《准后：实，施 ：  —   灯塔市城区】和首山、刘二—堡、小屯《、铧子、佟》二堡、？黄泥洼等中心镇【总体规划由所在县（！市）人？民政府？组织编制《；详细？规划：。。由县（市）人民政府！规划行政主》管，部门组织编制 【 ， ？ ，    其他—建制镇的《总体规划和详细规划！由所在镇人》民政府组织编制【 第九】条  城市》。规划实行分级—审批 》     城】市总：体规划？依次报？经市人大《常委会、省人—民政府审查同意后】报国务院审批— 《     —城市分区规划及中心！城区内重要的详细】规划由市规划主【管部门审查同意【。并经市建委组—织有关专家和社【会有关人士进—行论证后报市人【民政府？审批 》     灯塔！市城区和首山、刘二！堡、小屯、》铧，子、：佟二堡、《黄泥洼等中心镇总体！规划经所在》县（市）人大常委】会审查同《意后：报市人民政府审【批   ！  除由《市人民政府审批的重！要详细规划外其【余详细规划由市【规划主管《部门审批 ！   ？ ， 其他建制镇的【总体规划报所—在县：（市）人民政府审】批 【第十：条  重《要，的，详细规划是指 ！ ？   ？。 （一）国家机关、！商业服？务、单体项目在4】0，00：平，方米以上的建设规】。划； — ：    （二—），文化体育等公共建】筑群及？主，要广场、主干道的沿！。街，建筑群； 【。 ？  ：  ：（三：）火车？站、城市出》入口：； 》   《  （四）风景【名胜区、《水资源保护区、文物！保护区、《各类开发9区； 】 》    （》五）用地面积3公】顷以上的居》住区：； 【    《（，六，）工业？区、仓储区、—多功能综合区；【   】  （七）主干道的！拓宽改？造工：。程； 】    （》八）：市人民政府指—定的其他地区 【。 》第十一条  市【规划主管部门负【责建筑平、立面审查！体量：在4000》平方米以上的由市】规划主管部门初审】后报市人民政府【审定 【 第十二条  市中！心城区内商品房【开发由开发》。商按市规《划主管部门已完成的！控制性详细规划申报！规划选址市》规划：主，管部门会同开发动迁！办提出意见报—市人民政府审—批 — 第十？三，条 ： 城市房地产—综合开发土地—出让形？式，待，条件成熟后可通过】招标、拍《卖形：式获取土地使用权】 》   《