。 第二章》。  城？市规划的制定和审批！ 《 第？六，条 ： 市人民政府负责】组织：编制本行《政区：。域的城镇体系规划用！以指导城市规划的】编制 《 ：    》 ，编制城市规划—应包：括总：体规划和详细规划我！市，在总体规划基础【上还应编制分区规划！ —。  ：  在城市规划区】范围内铁路》。、车：站、枢纽《以及其他有》设施的规划应纳入城！市总体规划 【 第》七条  市规划主管！部门统一管理城市】。规划设？计工作并负责—城，市规划设计单位的资！格，审查城市规划设计】部门不得违背国家】有关城市规划的【。技术规范进行规划设！计 . 】 第八条  我【市城市总体规划由】市人民政府组织【编制详？细，规，划，除弓长岭《区外由市规划—主，管部门负责组织编制！。  【   弓《。长岭区详细》规划由？弓长岭区人民政府】在市规划主管部【门指导下提出—规划方案报》市规：划主管部门批—准后实施 ！     》灯塔市城区和首【山、：刘二堡、小屯—、，铧子、佟二堡、【黄泥：洼，等中心镇总体规划】由所在县（市—）人民？政府组织《编制；详细规划【由县：（市）人民政府【规划行政主》管部门组《织编制 《 ，     】其他建？制镇的总体规—划和详细《规划由所《在，镇人：民政府组《织编制 】 第九？条  ？城市：规划实行《分，级审批 】     城市【总体规划《依次报经市人大常委！会、省人民》政府审？查同意后报国务院】审批  ！   城市分区规】划及：。。中心城区内重—要的详细规划由市】规，划，主，管部：。门，审查同意并经市建】委组织有关》专家和社会有关人士！进行论？证后报市人民政【府审批 《    】 灯塔？市城区和《首山、刘二堡、【小屯、铧子》、佟二堡《、黄泥洼等中心镇总！体规：划经所在县（市）】人大常委《会审查？同意后报市》人民政府审批 ！ ， ：    除由市人民！政府审批的》重要详细《规划外？其余详细《规划由市《规划主？管部：门审批 — ，。 ，   ？  其？他建：制镇的总体规划报】。所在：。县（市）人》民政府审批》 》。 第十条  —重要的详细规—划，是指 《     （！一）国家机关、【商业服务、单体项】目在4000—平方米？以上的建设规划； ！    】 （二）文化体育等！。公共建筑群》。及主：。要广场、《。主干道的沿街建【筑群； —  《  ： （三）火车—站、城市出入口；】 —    （四—）风：景名：胜区、水资源保护】区、文物保》护区、各类开发【9区；？ 》     （五【）用地面积3公【顷以上？。的居住区《； 》     （六】）工业区、》仓储区、多功能【综合：区； 《 ？  ：   ？。（七）主干道的拓宽！。。改造工程《；  】   （《八，）市人？民政府指《定的其他地》区 ？。 第》十一条？  市规《划主管？。部门负责建》筑平、立面》审查体量在40【00：平方米以上的由市规！划主管部门初审后报！。市人民政府》审定 】。第十二条  市【。中，心城区内《商品房？开发由？开发：商按市？规划主管部门已完】成的控制《性详细？规划申报规》。划选址市规》划主管？部门会同开发动迁】办提出意见》。报市人民《政府审？批 ： ： 第十三条 】 城市房《地产综合开发土地】出让形式待条件【成熟后可通》过招标、拍卖形【。式，。获取土地使用权 ！   【