， 第二章 》 城：市规划的制定和【审批 — 第六条  市人！。民政府负责组—织编制本行政区域的！。城镇体系规》。划用以指导城市【规划的？编制 【   ？  编制城市规【划应包括总体规【划和详细规划—我市在总《体规划基础上还应编！。制分区规《划 《     在】城市规划区范围【。。内，铁路、车站、—枢纽以及其他有设】施的：规划应？纳入城市总体规划 ！ 第七【条  市《规划主管部门统【一管理城市规划【设计工作《并负责城市规划【设计单位的资—格审查城市规划【。设计部门不》得，违背国？家有关城市规划【的技术规范》进行规？划设计 .》 《 第？八条  《我，市城市总体》。。规划由市人民政府】组织编制详细规划】除弓长岭区外由市规！划主管部门负责组】织编制 ！    弓》长岭：区，详细：规划由弓长岭—区人民政府在市规】划主管部门》指导下？提出规划方》。案报市？规划主管部门批准】后实施 】  ：   灯塔市城区和！首山、刘二堡、小】屯、：铧子、佟二》。堡、黄泥《洼等中心镇总体【规划由所在》县（：市）人民政》府组织编制；详细】规划：由县（？市）人民政府规【划行政？主管部门组织编制 ！    】 其他建《制镇的总体规划和】详细规划由所—在，镇人民政府组织编】制 ？ 第九条  ！城市规划实行—分级审批 】。。     城市总！体规划依《。次报经市人》大常委？会、省？。人，民政府审查》同意后？报国务院审批 ！  《  ： 城市分区规划及中！。心城区内重要—的详细规《划由市规《划主管部门》审查同意并经市建】委组织有关专家和社！会有关人士进—行，论证后报市人民政】。府，。审，批 《 ：     灯塔市】城，区和首山《、刘二堡、小—屯、铧子、佟—二堡、黄泥洼等【中心镇总体》规划：经所在县（市）人大！。常委会审查同—意，后报市？人民政府审》批 》  ？   除《由市：人民政府审批的【重要详细规划外【其余详细规》划由：市规划？主管：。部门：审批 ？ ，  》 ，  ：其他建制镇的总体规！划报所在县（—市）：人民政府审》批 【。第十条  》重要的？详细：规，划是：指 《   》 ， （一）国家机【关、商？业服务、单》体项目？在4000平—方米以上的建—设规划； 】  ？   （二）文【化体育等公共建【筑群及主要》广场、主干道的沿】街，建筑群； — ？    《 （三）《火车站、城市—出入口； 【     【（四）风景名胜【区、水资源》。。保护区、文物保【护区、？各类开发9区； ！     （！五）用地面》积3公顷以上—的居住？区； 【     （六【。）工：业区、仓储区、多功！能综合区； 【    【 （七）主干道的】拓宽改造《工程； 《 》    （八）市人！民政府指定》的其他地区 ！ 第十一条  】市规划主管部门负】责建筑平、立面审查！体量在4000平方！米以上的由市规划】主管部门初审后【报市人民政》府审定 【 第十二条 【 市中心《城区：内商：品房开发由》开发商按市》规划主？管部门已完成的【控制性详细规划申】报规划选址市规划】主，管部门会《同开发动迁办提出】。意，见报市？人民政府《审批 【 第十三条 — 城市房地产综【合开：发土地？出让：形式待条件成—熟后可通过》招，标、拍卖形式获取】土地使用《权   ！。 ，