【 第三—章 保障《资金及房屋来源【 第九条 市！财，政局是廉租住房保】障资金？的主管？部门：负责廉租住房保【障资金的筹》集、管理、预算【分配、拨付和监督】检查：     市建！设局：负责廉租《住房保障资金的预决！算编制严格按照【。财政部门规定安排和！使用廉租住房保障资！金   —  廉租住房保障】资，。金的：筹，集、：拨付、使用》和管理依《法接受审计机关的审！计监督  【   廉租》住房保障资金来源】于下列渠道》    （一）！住，房公：积金增？值收益扣《除计提贷款风险【准，备金和管《理费用？后的：全部余？额；：   》 （二）从土地出让！净收益中按照不低于！10：。%的比？例安排用于廉租【住房保障的资金【；    （】三）市财政预算安排！用于廉租住房保【。障的资金； — ， ，   （四）省【级财：政预算安排》的廉租住房保障补助！资金；？  《  （？五）：中央预？算内投资中安排【的补助？资金； —  ： （六）中央财【政安：排的廉租《住房保障专项补助】资金；  【  （七）社会捐赠！的廉租住房保—障资：金； 》  ： （八）其他资金】 ？    土地出【。让净收益为当年【。实际收？取的：土地出让总价款【扣除：实际支付的征—地补偿费《（，含土地补偿费、【安置补？。助费、地上附着物】和，青苗补偿费）、【拆迁补偿费、—土地开发费》、计提用于农业【土地开发的资金【以及土地出》让业务费等费用后的！余额盐湖区、—空港经济《开发区及运城经济开！发区财？政部门每年1—2月31日》前将提取土地出让】净，。收益10%比例【上缴市财政》局市财政局》将提取？和上缴的土地—出让：净收益10%的资金！划转到廉《租住房保障资—金专户？   》  市？。住房公积金管理【中心每年2》月20日前将—上，年度住房《公积金增值》收益扣除计提贷款风！险准备金和管理【费，用后的全部余—额，上，。缴市财政局》市财政？局将提取的余额资】。金划转到廉租—住房保障资金专户】 ： ，。    提取的【土地出让净》收益和住房》公积金满足》不了当年廉》租住房建设需—。。求差额？。部分由市财》政局会同市》建设局拿出计划【补足在当《年财政预算中—安排 》 ，  ： ，中央：预算内投资安—排的补助资金按照国！家发展？改，革委、建设》部、财政部制—定的中央预算—内投资对中西—部财政困难》地区新建廉租—住房项目支持—办，法规定执行  ！   中央财政【安排的廉租住房保】障，专项补助资》金按照财政部、建】。设部、？民政部制定的中【。央廉租？住，房保障专项》补助资金实》施办法规定执行 】     廉租住！房租：金收入严格》按照财政部》规定实行“》。收支两条线”管理】专项用？于廉租住房维护【和，管理不？。足部分在一般预算】。中安排廉《租住房租金》与廉租住房保—障资金？不得混同《安排使用 — 第十条 实物！配租的廉租》住房来源《主要包括   ！ （一？）政：府新建、收购的【住房； 《    》（二）腾退》的，公有住房； —。    （三【）社会捐赠的—住房；？    （四）！其，他，。。渠道筹？。。集的：住房   【 ，第十一？条 廉？租住房建设》用地应当在年—度居住用地供应计】。划中予以安排并在】申报年度用地指标】时单独？列出采取划拨方【式保证供应 — ，   ？  ：廉租住？房建设用地的规划】布局：应当考虑城市低收入！住房困难家庭居【。住，和就业？。的便利 》     》廉租：住房建设《应当坚持经》济、适用原则—提高规划设》计水平满《足基本使用功能【应当按照发》。展节能省《地，环保型住宅的要求推！广新材料、新技术】、新工？艺廉租住房》应，当符合国家质量安全！标准： 第—十二条？ 新建廉租住房应当！采取配套建设与【相对集中建设相【结合的方式主要【在经济适《用住房、普通商品】。住房项目中》配套建设 【。    新建廉租住！房应当？。将，单套的建筑面—积控制在50—平方米？以，内并根据城市低收】入住：房困难家庭的居住】需要合理确定—套型结？构     】配套：建设廉租住房的经】济适用？住房或者普通—商，品住房项目应当在用！地，规，划、国有《土，地划拨决定》书或者国《有土地使用权出【让合同中明确配套】建，设的廉租住房总【建筑面积《、套：数、布局、套型以】及建成后的移交或回！购等事项《 第十三】条 廉租住房建设免！征行政事业性收【费和政府性基金【     鼓励！社会捐赠住房作【为廉租住房房源【或捐赠？用于廉？租住房的资》金 ？   ？  政府或经政府】认定的单《位新建、购》买、改建《住房作为《廉租住？房社会捐赠廉租【住房房源、资金按】照国家规定的有关】税收政策执行 】 ？