》 第四章！ 城市？规划的实施和管【理 第十九条！ 城市总《体，规划：批准后市、县（市）！人民政？。府应：当公布向《社会进行广泛宣传】并在每2至3年对】本，。行政区域内城市规】划实施情况进—行检查向同级人【民代表大会常务【委员：会和总体规划批【。准机关报告 】 ： 第二十条【。城市规划区内—的土地利《用和各项建》设必须？。。符合城市《规划和土地利用【总体规划确定—的用地性质及规【模建：设用：地应尽？可能利用荒地、【劣地：严格控？制占用耕《地不得占用基本农】。田和城？市公共绿地服—从城市规划》管理 ！ ，第二十一条任何单】位和个人未经批【准不得？改变：市，政公：用设施、城市绿地】、风景名胜、文【物古迹、文化、【教，育、卫生、》体育等各《项规划用地性质【城市规划区内—的农：民住宅建《设必须符《合，城市规划《城市：规划区内的》乡（镇？）、村？办企业以及个体、私！。营企业用《地管理应纳》。入，城市规？划统一管《理，并依照城《市规划集《中建设根《据城：市规划市区内—可，以安排第三》产业和？占地少、无污染、用！水量小的项》目；工业项》目应：在，规划确定的工业【区内建设对》达不到环保要求的】危险品分解和—各类工业项》目应逐步迁出市区】 》 ， 第二十—二条市、县》（市）人民》政府根？据城市？规，划对城市土地用【途作出的规划调【整用地单位和个人】必须服从政府—依法收回《的城市用地、终【止使用的《。市政和？公，用设施用地实行统一！规划管理任何单位】和个人？不得擅自改》。变用途？。 】 ，第二十三条 在城】市规划？区内挖砂取土、堆弃！废渣垃圾、围填【水面以？及进行其他》改变地貌《活动其位置、范围】。必须符合城市规【划须征得城市规划】行政主管部门的同意！报请有关主管部门批！准 ？ 第二！十四条 城市规划】管理实行由市—。、县（市）城市规】。划行政主管》部门核发的“建【设项目选址意见【书”：、“建设用地—规划许可证”—和“建设工程规【划许可证”》制度 ！。 第？二十五条 》申请建设项目—选址：意见书的范》围   】  1、新建、【。迁建建设《。项目需要使用土地的！；   】  2、《原址：改建、扩《建，。建设项目需》要使用？本单位或个人以【外土地？的；： ，    【 3、需要改—。变本单位或》个人土地使用性【。质的建设项目 【 【 第二十六条 建】设单位或个人申请核！发建设项目选址意见！书应提交《下列有？关资料？和文件 —     1【、，。填写建设项目—选址意见书申—请表或提出建设项】。目选址的书面申【请；： 》    2、批【准的建设《项目建议书建—设用：地方：案，建设单位主管—。部门以及《项目所涉及的建设、！国土、环保、—文物等有《关行：。政主管部门的意见书！   【  3？、，新建、迁建项目已】有选址意《向的应附送迁建【单，位原址和选址地点】的地形？图并标明选址意【向用：地位置；对于未【有选址意向的待【规划选址后补—送地形？图； —     4、原址！改、翻、扩建需要】。申请改变土地使用性！质或原址改、—。翻、扩建《需要使用本单—位以外土地的须附】送国：有土地使《用证；需要拆除基】地内房屋《。的附送？城市房屋拆迁许可】证等材料；其中联建！的还应附送联—建协议书等文件； ！  》   5、对于大型！建设项目、对城市】布局有重大影响【的建设项目、对【周围环境有》特殊要求的》建设：项目须附送》。相应资质《的规划设计单位作出！的选址论《。证意：见； 【    6、—工业：。项目或？者其他对周围—地区有一定影响和】控制要求的》。建设：项目：须附：送建设项《目工艺？情况交通《运输、能《源、市政公用配【套，可能对周围地区【带来的影响以及建】设项目对周围地【。。区建：设的控？。制要求包括有关【环境保护、卫生防疫！、消防安全》和其他？特殊要？。求的资料； 】 ，  ：   7、对—建设项目基》本情况介绍和对选址！要求：的说：明并附有关图—纸 《 第二】十七条 建》设项目选址》意见书？办，理程序  ！。   1、》建设单位持规—定的有关资料和文】件向市、县（市【）城：市规划行政》主管部门提出—选址申请； —     2！、市、县（市—）城市？规划行政主管部门根！据城市规划要求和】建设项目的性质、规！模提出建设项—目选址意见； ！ ：    《3、项？。目建设单位提出【的建设项目选址报】告经项目所在市、】县（市）城市规划】行政主管《部，门提：出审：查意见报《市、县（市）人【。民政府批准后由市、！县（市）城市规划】行政主管部门核发】建设项目选址意见书！大中型建设项—目需报省城》市规划？行政主管部》门核发建设项—目选址意见》。书 》 ： 第二十八条 ！申请：建设用地规划许【可证的范《围，  —  ： 1、新建、拆迁】需要使用土地的；】    】 2：、原址改建、扩【建需要使用本单位】或个人以外土地的；！ ： ， ：    《3，、需：要改变本单位—或个人土《地，使用性质的 ！ 第二十九！条 建设单位或个人！申请核发《建设用地规划许可】证应提交下列有关资！料和文件 —  《   1、填报【建设用？地规划许可证—申请书或书面申请】报，告； ？     】。2、规划行政主管】部门核发《的建：。设项目选址意见书及！附件或经规划—行政：主管部门确认注明】规划设计要》求，的国有？土地使？。用权出让合同及附】件；： 》    3》、，发改部门批准的建】设工程可行》性研：究，报告或者《其他有关文件； ！ ，   《  4、《建设基？地的：土，。地确认书或国有土】地使用证《联建项目《应附送？联建协议和国土资】源管理？部门对？联，建项目？土地用途的审—查，意见；  ！   5、建设【基地的地形》图；： ？     6、有！。。资质的？。设计单位编》制的：拟建项目的总平【面规划方案图—。及其：他文件、图纸等 ！ 》 ， 第三十条 建设】用地规划许》可证办理《。程序 》     1、建！设单位或个人—持规定的《有关资料《和，文，。件向市、《县（市）城市规划】行，政主：管部门提出书—面申请？；   】。  2、市》、县（？市）：城市规划行政主【。管部：门，根据建设项目的【性质、规模等核【定其用地位置界限】提，供规划？设计条件； — ：     3【、酒泉市区》的建设单《位或个人提交建【设项目的总平面规划！图或者？规划方案及单体【设计方案《经市城市规》划行政主管部门审】查同：意报市城市建设平面！。规划及建《筑单体设计评—审委员？会评审通《过后由市城市规划行！政，主管部门《核发建设用地—规划许可证》 ？     —。4、县？（市）城市规划区】内建设单位或个人】提交建设项目的【总平面规划图—。或者规划方案经【县（市？）城：。市规划行政》主管部门审查同意】后由县（市）城市规！划行政主《管部门核发》建设用？。地规划许可证 【 ？ 》。第三：十一条 建设单【。位或个？人领取的《建，设用：地，规划许可证》有效：期为：6个月；确需延期】的应在期满1—个月前向市、—县（市）《规划行政主管部门】申请延期延长期【最多不得超过6个月！；确需改变许可【内容的必《须按本办法的—规定程序报批 】 ？ ， 第三》十二条 《在城市规《划区内因工》程，建设或者其他—原因需要临时用【地和临时建设不得影！响，。。城，市规划的实施 】 ？ ，   临时用地须经！市、县（《市，）规划行政主—管部门审查同意取】得“临？时用地规划许可证”！后向：市、县（市）国【。土行政主《管部：门申请办理临时【用地审批手续—。临时建设《须经市？、县（？市）规划行政主管部！门审查批准取得“】临时建设工程规划许！可证”后方可施【工  【。   禁止在临时用！地内建设永》久性：、半永久性建—设工程 》   》  临？。时用地？和临时建设的使用】期限一般不超过2】年大中型建设项目可！根据工程《施工：期限具体《确定需延长使用期】限的应当按》原批：准程序办理延期【手续延长《期不超过1年 【 ？     临时用地！和临：。时建设使用期—满必须无条件自【行拆除一切临时【建设工程清理平整】场地按期交》回临：时建：设工程在使用 【期，内不得出租、—交换、？。转让：、抵押或擅自改【变规：划确定的使用性【质因城？市规划建设需要拆除！的使用单位和个人必！须在规定的期限内】拆，除交还临时用地 ！ ， 第三】十，三条： 申请建设工程【规划许可证的条件 ！ ：  ？   1、建—设单位或个》人已依法取得了建设！用地规划许可—证；   ！  2、建设单位】或个人依据规—划行：政主管部门提出【的规划设计》条件编制完成—建，设项：目规划设计》方，案并经规划行政【主管：部门审查《 《     3、【需发改？部门立项《的应有批准的当年建！设任务书《；    ！ 4、根据市—、县（市）规—划行政主管部门批】准的图纸放用地【线并经？验线确认《无误： 》 第三十四】。条 申请建设工【。程规划许可证—的范围 【    《 ，1，、，新建、改《建、：扩建的建（构）筑物！； —    2》、文物保护单位【和历史？建筑保护单位的大修！工程：改变建（构》）筑物原有》。外貌：、结构体系、—基本平面的》装修工程； 【 ： ，    3、需【要变动主《体承重结《。构的建筑《大修工程； — 《    4》、沿城市《道路或者在公共【广场上设置的—城市雕塑； 【。   》 ， 5：、各类市政》管线：工程雨水、污水、给！水、燃气、热力等管！。线，工程；？电力、？电讯：、路灯等埋设电【。线和架空线工程；】气体、油料、化工】。物料等特殊》管道埋设工程； ！   》  ：6、各？类市政交通工—程新建、改建城【市道路？、桥梁和隧道（含】人行地？道）：。工程：； —   ？ 7、其他》需申请“《建设工程规划许可证！”的工程 】 第三十五！条， 申：请办理建设工程【规划：许，可证需要报送—。。下列文件和资料 】    【 1、填报》建设工程规划—设计条件送审单【或提出？书面：申请； 【  ：   2、建设基】地，的国有土《地使用证《和，国土资源《管理部门对》土地用途的审查【。意见；  ！   3、新增【。建设用地应提供【建设：项，目选址意见书、建设！用地规划许可证、】规划设计条件通知书！；出：让，土地：应，提供土地使用权【出让合同等；—  —   4、》。建设基地的地形【图比例为1》500？或11000建设】单位或？个人应在地》形图上？标示本单位》或个人用地范围【及拟建？工程基地《位置；  ！   5、有相应】资，质的2家以》上，平面规划及设计【单位：。。3个以上《的建筑设《计方案报市、—县（市）规划行政】主管部门《同意后的方案图（附！电子版）； —     6！、根据项目需要【征求环保《、消防、园林、人】防、地震、房管等】相关部门书》面意见？ 】 ，第三十六条 —。建设工程《规划许可《证办理程《序 —    《1、建设单位—或个人？持建设项目批准资料！和建设？用地证件向市、县（！市）城市规划行【政主管部门提出建设！。申请；？ 》    《2、市、县（—市）城？市规划行政主管部】门经审查《建设工程《的设计方《案并负责核查有关规！划设计？要求和有关行政主】管部门？的意见确认》符合城市规划—要求后？核发建设《工程规？划许可？证 《 —第三十七条 建设】单位或个人》必须严格遵守—建设用地规划许【。。可证和建设》工程规划《许可证的规》定禁止擅自变—更确：需变更的必须经【原核发？单位同意《并办：理，变更手续 —  《   ？规划：建设用地性质—。变更的程《。序   】 ，。 1、用地单—位或个人、》开发建设单位或个】人向市规划》行政主管《部门提出书》面申请；《 》。    2、市、】县（市）规划行政主！管部：门依据城市规划【和有关法律、法规】审查批准； ！     3、重】点地区？的，建，设项目和对城市总体！。布局有？重大：影响的规划用地性】质的变更须有国土】资源管理部门的审查！意见：。并报请市、县（市】），人民政府审批— 】 第三十八条 凡涉！。及变更建设工程设】计规划要求的建设单！位或个人必须—。按规定重新报批建】设，工程规划许可证自核！发之日起满6个月未！办理：用地手？续或者取得建设【工，程规划许可》证后6？个月未内未开工【又，未，办理延期手续的建设！用地规划许可证【和，。建设：工程：。规划许可证即—自行失效《 ？ ？ 第三十—九条 建设单位或】个人：。在取得？建设工程规划许【可证和建设工程施工！许可证、建设工程平！面，规划：及建筑？单体设计方案规划评！。。审，意见和经规划审查通！。过的施工图纸—及其他？有关证件后方可申】请办理？开工施工手续—经城市规划行政主管！部门现场方线、【验，线合格后方可正【。式施工 》 — 第四十条 —建设单？位或个？人向市、县（市）】城市规划行》政主管？部门报？送，的勘测设计文—件必须是具有相应】勘测设计资格的单】位设计？的设计、施工单【。位不得为未取得合法！批准手续的》建设项目进行设计】。、施工 ！ ， 第？。四十一条 在原有宅！。基地内个《。人新建、扩建、改建！、翻建私有住房申请！人应持房《屋产权证件、土地使！用权属证件》、户籍证件和建【房设计图《经城：市居民委《员会及街道办事处】或镇人民政府签署意！。见后向市、》县（市）城市规【划行政主管部门【申请办理建设工程】规划许？可证 】 第四》十二条 建》设单位或个》人在报批建》。设，方案：时必须同时报—。批绿化建《设方案？；在规划管理—审批时？要严格？执行和？落实酒泉《市城市？绿地系统《规划划定的绿—线因特殊要求需【占用：绿，线的由市、县（市）！规划行政《主管部门提》。出等量用地补—偿方案 【 》第四：十三条城《市规划和《绿化行政主管—部，门要严格《执行城市绿线管理办！法严格审批》程序任何《部门和个人都不得随！意改变？规划确定的绿—地更不能进行经营】性开发在旧城—改造和新区建设中要！严格控制建筑密度】杜绝乱批乱建行为】尽可能创《造条件扩大绿—地面积酒泉市—。区旧城区《改造建？设工：程绿地率要达—到30%以上—新城区及《旧城区外围建—。。设工程绿地率要达到！40%以上》 》 ， 第四十四条】 住宅建设必须严格！按照城市规划行政主！管部门批准的居住区！规划：建设并配套建设文】体卫生等《服务设施和社区活动！场所严禁擅自改变居！住区内公共》建筑：使，用性质？、缩减建《筑面积或减少公共配！套建设项目》 — 第四》。十，五条 对《规划有公厕、蔬【。菜市：。场、停车场》。和社区？等布点的《地段建？设单位或个人必须严！格按规划配套建设】并，与主体工程同时【设计、同时施工、】。同时投入使用不得改！变使用性质 】 ： 第四十【六条： ，城市主、《次干道两侧建筑应】安装彩灯、射灯、轮！廓灯等城市》亮化：。设施并在公共—建筑、楼前》广场规？划建设建《筑小品、喷》泉、雕塑《、绿地等 —。     酒】泉市区需设置—围墙的要建成透景式！围墙围墙限高一【般为1.8米其中】基，础部分0《.30.5》米 》 《 第四十七条 单独！设置的大型广—告牌的选址》定位或在已有建筑物！上设置影响》建筑造型的广告牌】由市、？县（：市）规划行政主管】部门：审查批？准 ： ： 《 ：第四十八条 酒泉市！区沿城市道路—的建筑物以建筑物最！。凸出部位计》起必须？按下列标准退让【道，路红线 【 ，  ：  1、沿主、次干！道的多低《层建筑（16层）】。不得小于10米【中高层（6层以上）！不得：小于15米》； 》     2—、沿城市《支路的多低层建【筑（16层）不得小！于5米中高》。层（：6层以上）》不得小？于10米； 【    — 3、有《大型集中《人流的公《共建筑不得小于2】0米 》 》 第四十《。九，条 ：酒泉市区《多层住宅建筑日【照间距系数不得小】于1.？63旧城改造的不】得小于1.46相临！单位的建《筑物应按建筑间距】要求分别自》本单位？。地界后退建筑间【距的二分之一 ！ —第五十条 》在毗邻气象台、电】。台、电视台》和通讯(含》。微波：、卫星通讯)设【。施新建、扩》建、改建各类建筑】工程时应《当在净空、视距、传！。输、抗干扰》等，方面符合《城，市规划？控制的？有，关技术要求 — 第！五十一条 》严禁擅自在已—。建成建筑上进行乱】搭乱建沿城市—道路两侧的建（【构）筑？物进行外装》修需变更立面—、色彩和造》型时必须向市、【县（市？）规划行政主—管部门提出》申请经批准后方可施！工城市规划》。。控制区内的所有【建筑必须每8年【由产权？单位对外《立面进行《重新粉刷粉刷的风格！色彩必？须经：市、县（《市）规划行政主管部！门审定 ！ ？第五十二条 —城市基础设》施管线工程应当按】照综合协调、配套建！设的原则《按照规划要求的位置！、标高、《控制：宽度、走向》。采取先地下后地【上的顺序进行施工有！条，件的应当采用综合管！沟， — 第五十三条 ！任何单位或个—人不得占《用道路、防》洪河道？、广场？、公共绿《地、高压供电走廊、！地下管线和微—波，通，道，等基础设《施规划用《地进行？建设 ？  》   ？城市规划确定保留或！者预：留的城市《水源保护区、—。。风，景名胜、文物古迹】、传统街《区、文教体育和【其他公共活动场地任！何单位？或个：人不得进行》与该地段规划要【求不相符合的建【设 ？ 【第五十四《条 建设《。工程竣？工，后建设单位或个人】必须按？有关：规定在建设工程【备案：验收前向市、县【（，市）规划行政—主管部？门申请规《划验收对符合规划】。要求的建设项目由市！、，县（：市）城市规划—行政主管《部门核？发“建设《工程规划验收合格】证”并在工程—竣工验收后6个月内！向市、？县（市）城市规划】行政主管部门—报送有？关竣工资料 【 ，     —凡不符合城市规划】要，求的工？程不得交付》使，用未取得建》设工程？规划验收合格证【的建设？项目城市建设行政主！。管部门？。不得对其进》行竣工验收备案 ！  《   建设》单位或个人必须按】规划完成规》。划，。。绿地的建设》对不按规《划要求完《成绿化建设任务的市！。、县（？。市）规划行政主管】。部门和城市绿化管理！。部门可按《有关：规定进行处》理 《 第五】十五条 电》力、电信、广播电视！、供水、供热、道】路，交通、城《市绿化等《建设单位《在城区内开挖—施工前？必须到？市、县（《市，）规划和建》设，。行政主管部》门办理有关审批手】续， 【 ， 第五十六条— 住宅区的市—政基础？设施应？尽量：。设置在隐蔽位置不得！占用绿？。化，用地煤气调压站【、变电站、垃圾收】集，。站等配套设施必须服！从，整体：景观规划要求 ！ 》 ，第五十七条 需安装！空调的建筑在工程】设计时应统》一设置空调机—承台、室内外机连结！管预备孔等建筑物底！层的空？调外机不得临街设置！ ！第五十八条》 市、县（市—。）规划行政主管【部门：有，权对城市规划区内的！规划建设用》地和建设《工程是否符合规划】要求进行《检查被检《查，的单位或个》人必：须如实按照要—求提供情况和—。有关资料检》查者：有责任为被检查者保！守技：术秘密和业务秘密】  —   城市规—划，管理检查人员执行】检，查公务时应当持【由省城市《规划行？政主管部门印发【。的城市规《划管理检查》证 《 第五—。十九条 城市规划】行政主管部门对违】。反本办法有》关规定的在建工程】应，。当及时向建设、【施工单位分别送达】建设工？程停：止施工通知书依法进！行处：理 —