？ 《 第四章【。 城市规《划的实施和》管理 —第十九条 城市总】体，规划批准后》市、县（市）人【民政府应当公—布向社会进行广泛宣！。传并：在每2至《3，年对本行政区域内】城市：规划实施《情况进行检查—向同：级人民代表》大会常务委》员会和总体规划批】准机关？报告： 《 ？ 第二十《条城市规划》区内的土地利—用和：各，。项建设必须符合城市！规划和土《地利：用总体规划确定的用！地性质及规模建【。设，用地应尽可能利【用荒地、劣地严格控！制占用耕《地不得占用基本【农田：和城市公《共绿地服从》城市规划管》理 》。 ： 第？二十一条《。任何单位和个人未】经，批，。准不：得，改变市政《公用设施、城—市绿地、风景名胜、！。文物古迹《、文化、教育、卫】生、体育等各项规划！用地：。性质城市规划区内的！农民住宅建设必须符！合城市规划》城市规划《区内的乡《（镇）、村》办企业以及个—体，、，私，营企业用地管理应】纳入城市规划统一】管理并依照城市规】划集中建设根据城】市规划市《区内可？以安排第三产业和】占地少、无污染【。、，用水：。量小的项目；工业】项目应在《规划确定的工业区】内建设对达不—。到环保要求的危险品！分解和？各类工？业项目应《逐步迁出市》区 ： 《 第二—十，二条市、县（市【）人民政府根据城市！规划对城市土地用途！作出的规划》调整：。。用地单位和个人必】须服从政《府依法？收回的城市用—地、终止使用的市】政和公用设》施用地实行统一【规划管理任》。何单位和个人不得】擅，自改变用途 】 第二】。十，三条 在城市—规划区内挖砂取【土、堆弃《废渣垃圾、围填【水面以及进行其【他改变地貌活动【其位置、范围必【须符合？城市规划须征—得城市？规，划行：政主管部门》的同意报请有关主管！部门批准 】 》第二十四条 城市】规，划管理实行由市、县！（市）城市规划行政！主管部门核发的“建！设项目选址》。意见：书”、“《建设用地规》划许可证”和“【建设工？程规划许可证—”，制度 — 第二十】。五条 申请建—设项目？选，。址意见书的》范围： ： ， ，     1—、新：建、迁建建设—项目：需要：使用土地的；— ： ？   ？ 2、原址改—建、扩建建设项目】。需，要，使用本单位或个【人，以外土？地，。的； ？   —  3、需》要改变本单位或【个人土？地，使用性质的建设项目！ 》 第二—十六条 《建设单？位或个人申请核发建！设项目选址意—见书应提交下列有】关资料和文件 】     1】、填写建设项目【选址意见书申—请，表或提？。出，建设：项目选址的书面【。申请；  ！。   2、》批准：的建设项《目建议书建设用地方！案建：。设单：位主管部门以及项】目所涉及《的，建设、国土》、环：。保、文？物，等有关行政》主管部门的意见书】     ！3、新建、迁建【项，目已：有选址？意向：的应附送迁建单位原！址和选址地》点，的地形图并标明选】址意向用地位置；对！于未：有选址？意向的待规划选【址后补送地形图【； ？ ，  ？  ： 4：、原址改、》翻，、扩建需要申请改】变土地使《。用性质？或原址改、翻—、，扩建需？要，。使用本单位以外土地！的须附送国》有土地使《用证；需要拆除基】地内：房屋的附送城市房】屋拆迁许可证等【材，料；其中联建的还应！附送联建《协议书等《。文件：； ？    —。 5、对《于大型建设项目、】对城市布局有重大】影响的建设项目、】对周围环境有特殊要！求的建设项目须附】送相应？资质的？规划设计单位作出】的选址论证意见；】   【  ：。6、工业项目—或者其他对周围【地，区有一定影响和控制！要求的建设项目【须附送建设项目工艺！情况交通运输—、能源、市政公用配！套可能对周围地区】带来的影《响以及建设》项目对周《围，地区建？设的控制要求包括】有，。关环境保护》、，卫生防？疫、：消，防安全？和其他特《殊要求？的，资，料；： ，     7！、对建？。设项目基《本，情况：介绍和对选址—要求的？说，明并附有《关图纸？ ！第，二十七条 建—设项目选《址意见？书办理程《序  【   1《、建设单位》持规：定的有关资料和文】件向：市、县（市）—城市规划行政主管】部门提出选址申【请； 》   《  2、市、—县（市）城市—规划行政主管—部门根据城市规【划要求和《建设项目的性质、】规模提出建设项目】。选址意见《；    ！ 3、项目建设单位！。提，出的建设项目选址】报告经项目所在市、！县，（市）城市规划【行政主管《部，门提出审查》意见报市、县（市】），人民政府批准后由市！、县（市《）城市规划行—政主管部门核—发建设项目选址意见！书，大，中型建设《项目需报省城—市规划行《政主管部门核发【建设：项目选址意见—书 《 第二】十八条 申》请建设用地》规划：许可证的范围 【 《    1、新建】、拆迁需《要使用土地的；【 《   ？  2、《原址改建、扩建需要！使，用本单位或个人以外！土地的；《  —   3、需要改变！本单位或个》人土地使《用性质的 【 ： ， 第二十九【条 建设单位或个人！申请核发建设—用地规划许可证应提！。交下列？有关资料和》文件 ？     1！、，填报建设《用地规？划，许可证申请书或书面！申请报告； 】     2、】规划行政《主管部？门核发的《建设项目选址—意见：书及附？件或经规划》行政：主管部门确认注明规！划设计要求》的国：有土地使用权出让】合同及附件； 【   —  ：3、发改部门—批准的建设》工程可行《性研究报告或者【其他有？。关文件；《   【 ， ，4，、建设基《地的：土地确认《书或国有土地使用】证联建项目应附【送联建协议》和国土资源管理【部，。。门对联？建项目土地》用途的审查意见； ！ 《    《5、建设《基地的地形图； ！  《。   6、有资【质的设计单》位编制？的拟建项目的总平】面规划方案图及【其他文件、图纸【等 — ， 第三》十条 建设用地【。规划许可证办—理程：序 《。     1、建！设单：位或个人持规定【。的有关资料和文【件向市、县（市【。）城市规划》行政主管部》门，提出书？面申请； ！    2》、市、？县（市）城市规划行！政主管部门根—据建设项《目的：。性质、规《模等核定其》用，地位置？界限提供规划设【。计，条件；？ ， 《。    《。3，、酒泉市区的建设】单位或个人》提，交建设项目的—总平面规划图或者】规划方案及单体【设计方？案经市城市规—划行政主管部门审查！同意报市城市建【设平面规划及—建筑单？体设计评审委员【。会评审通过后由【市城市规划行—政，主管部门核》发建设？用，地规划许可证 ！   《  4、县（市【）城市规划区内建】。设单位或个人提交建！设项目的总平—面规划？图或者规划方案经县！（，市）城市规》划行政主管部门【审查：同意后由县（市）】城市规划行政主【管部门核发建设用】地规划许可证 【 第！三十一条 》建设单位或》个人领取的建设【用地规划许可证有】效期为6个月—；确需延《期的应在期满1【个月前？向市、？。县（市）规划—行政主管部》门申：请延期延长》期，最多不得超过6个月！；，确需改？变许可内容的必【须按本？办法的规定》程序报批 ！。。 第三十【二条 在城市规划】区，内因工程建设或者其！他，原因需要临时用地和！临时建？设不得影响城市规划！的实施  ！  ： 临时用地须经市、！县（市）规划行【政主管部《门，审查同意取得“临】时用地？规，划许可证”后向【市、县（市）—国土行政主管—部门申请办理临【时用地？审批手续临时建设】。须经市、县（—市）规？划行政主管部门【审查批？准，取得“？临时建？设工程规划许—可证”后方》可施工 — ，     禁止【在临：时用地内建设永【久性：、半永？久性建设工程—  —   临时用—。地和临时建设—的使用期《限一般不《超过2年大中型建设！项目可根据》工程施？工期：限具体确定需延长】使用：期限的应《当按原？批准程？序办理延期手续延长！期，不超过？1年 【 ，。   临时用地【和临时建设》使用期满必须无条】件自：行，拆除一切临时建【。。设，工程清？理平整场《地按期？。。交回临时建设工【程在使用 期内不】得出租、《交换：、转让、抵押或擅】自改变规划确定【的使用性质因城市】规划建设需要拆除】的，使用单位和》个人必须《在，规定的？期限内拆除交还【临时用地 【 ， 《 第三十《三，条 申请建》设工程规划许可证的！。条件： ？ ：    1、建【设单位或个人已依法！取得了建《设，用地规划许可证；】 ？     2、建！设单位或《个人依？据规划行政主—管，部门提出的规划【。设计条件编制完成】建设项目《规划：设计方案并经规划行！政主管部《门审：查  【。   3《、需：发改部？。门立项的应有批准的！。当，年建设任《务，书； —     4—。。、，根据市、县（市）】规划行？政主管部门批—准的：图，纸放用地线》并经验线确认无【。误， — 第《三十四？条 申请建设—工程规划许可证【的范围？     ！1、新建、》改建、扩建的建（构！）筑物； — ， ：    2、文【物，保，护单位和历史建筑保！护单位？的大修工程改变【建（构）筑物原有外！貌，、结构体系、基本平！面的装修工》程； —。     3—、需要变动主—体承重结构的建筑】大修工？程；：。 ， ？   ？ ， 4、沿城市—道路或者在》公共广场上》设置的？城市雕？。塑，；，  —   5《、各类市政管线工】程雨水、污水、给】。水、：燃气、热《力等管？线工程；电力、电】讯、路灯等埋设【电线和架空线工【程；气体、油料、】化，工，物料等特殊管道【埋设：工程；  ！ ，  6、《各类市政交通—工程新？建、改建城市道路】、桥梁和《隧道（含人行地道】）工程； ！    7》、其他需《申请“建设》工程规？划许可证”的工程 ！ 《 第三十五】。条 申请办理建设】工程规划许可证需】要报：送下：列文件和资料 【  》   1、填—报建设工程规划设】计条件送审单或提】出书：面申请；《 》    2》。、建设基《地的国有土地使用】证和国？土资源管《理，部门对土地用—途的审查意》见； 【    3、新【增建设用地应提供建！设项目选址意见书、！建设用地规划许可证！、规划设计》条件通知书；出【让土地应提供土地使！用权出让合同等； ！     】4、建？设基地的地形图比】例为1500或1】10：00：建设单位或》个人应在地形图上标！示，本单位或个人—用地范围及拟建【工程基地位置；【 《     5—。、有相？应资质的《2家以上平》。面规划及设计单【位3个以上的建筑设！计方案报市》、县：（市：）规划行政》主，。管部：门同意？后的方案图（附电】。子版）； 】     6、根据！项目需要征求环保、！消防、？。园林、人防、—地震、房管等相【关部门书面意见【 ： ： ？ ：第三十六条》 建设工程规划许】可证办理程序 【 ？ ，    1、建设单！位或个人持建—设项目批准》资料和建设用地证件！向市、县（市）【城，。市规划？。行政主管部门—提出：建，设，申请：； —   ？ 2、市、县—（市）城市规划行政！主管部门经审查建】设工程的设》计方：案并负责核查有关规！划设计要求和—有关行政主管—部门的意见确认【符合城市规划要求】后核发建《设工程规划许—可证 ？ — 第？三十七条 建设【单位或个人必须严】格遵守建设用地规】划许可？证和建设工程—规划：。许，可证的规定禁止【擅自变更确需变更】。。。的必须经《原核发单位同—。意并办理变更手续 ！    【 规划建设用地性】质变更的程序 ！     1、用！地单位或个人、开】发建设单位或个【人向市规划行政主管！部门提出书面申请；！。    】 2：、市、县（市）规划！行政主管部门—依据城？市规划和有关法律、！法规审？查批：准； 》 ：  ：  3、重点地区的！建设项目和对城市总！。体布局有重》大影响的规划用【地，性质的变更须—有，国土资源管理部门的！审查意见并》报请：。市、县（市）人民】政府审批 》 】第三十八《条 凡涉及变更【建设工程《设计规划要求的建】。设单位或个人必须按！规定重？新报批建设工—程规划？许可证自核发之【日起：。满6个月未》。办理用地手续—或者取得建设工【程规划许可证后6】个月未？内未开工又未办【。理延期手续的建【设用地规划许可【证和建？设，工程规划许可证【即，自行失效 】。 》第三十九条》 ，建，设，单位或个人》在取得建设》工程规划许可—证和建设工程施工】许可证、建设—工程：平面规？划及建筑单》体设计？方案规划评审—意见和经规划审查】通过的施工》。图，。纸及：其他有关证件后【方可申请《办理开工施工—。手续经城《市，规划行政主管—部门现？场方：。线、验线合格后方可！。正式施？工， 】 第四十条 —。建设单位或个人向市！、县（市）城市规划！行政主管部》。门报送的勘测设计文！件，必，须是具？有相应勘《测设计？。资格的单位》设计的设计、—施工单位不得为【未取得合法批准手续！的建设项目进行【设计、施工 【 【第，四十一条《。 在原有宅基—地内个？人新建、扩建、改建！、翻：建私有住房申—请人应持房屋—产权证？件、：土地：使用：权属证件、户籍证】件，和建房设《计，图，经城市居民》委员：会及街道办事处【或镇：人民政府签》署意见后向市、【。县（市）城市规【划行政主管》部门申请办理建设】工程规划许》可证： ！第四：十二条 建设—单位或？个人在报批建—设，。方案：时必须同时报—批绿化建设》方案；在规划管【理审批？时要严格执》行和落实酒泉市城】。市绿：地，系统：规划划？定，的绿线因特殊—要求需占用绿线的】由市：、县（市）》规划行政主管部门提！出等量用地补偿方】案 ！ 第：四十三条城市—规划和绿化》行政主管《部门要严《。格执行？城市绿？线管理办法严格审批！程序任何部》门和个人都不得随】意改：。变规划确《定的绿地更不能进行！经营性开发》在旧城改造和新区建！设中要严《格控制建《筑密度杜绝乱批【乱建行为尽可能【创造条件扩大—绿地面积酒泉市【区旧城区改造—建设工？程绿地率《要达到3《0%以上新城—区，。及，旧城区？外围建设工程绿【地率：要达到40%以【上 》。 ， ？ 第四？十四：条 住宅《。建设必须严格—按照：。城市规？划行政主管部门【批准的居住区规【划建：设并配？。套建设文《体，卫，生等服务设》施和社区活动场所】严禁擅自改变居住区！内，公共建筑使用性质、！缩减建筑面积—或减少公共配—套建：设项目 ！ 第《四十五条 》对规划有《公厕、蔬菜市场【、停车场和社—区等布？点的地段建》设单位或个人必须】。严，格按规划配》套建：设并与主体工—程，同时设计《、同：时，施工、同时投—入使用不得改变使用！性质 】 第四十六【。条 城市主、次干】道两侧建筑》。应，安装彩灯、射—。。灯、轮廓《灯等城市亮化—设施并在公》共，建，筑，、楼前广场规划【建设建筑小》品、喷泉、》雕，塑、绿？地等 【    《。酒泉市？区需设置围墙—的要建成透景式围墙！围墙限高一般为1.！8米其中基础部【分0.30》.5米 】 第四十【七条 单独设置的大！型广告牌的选址【定位或在《已有：建筑物上《设置影响建筑—造型的广告牌由市】、县（市）规划【行政主管《部门审查批准— 《 第四十】八条 酒泉市—区沿城市《道路的建筑物以建筑！。物最凸出部》位计起必须按下列标！准退让道路红线【   【  1、沿主—、次干道的》多低层建筑》。（1：。6层）不得》小于10米中高层（！6，层以：上）不得小于15米！； 》 ，    2、沿【城市支路的多低【层建筑（16层）】不得小于5米中【高层（6层以上）】不得小于10米【；，   【  3、有大型【集中人流的公—共建筑不得小—于20？米 — 《第四十九条 酒泉】市区多层住宅建【筑日照间距系数不】得小于1《.63旧城改造的】不得小于1.46】相，。临单位的《建，筑物应？按建筑间距要求分别！自本单？。位地界后退建筑间距！的二分之一》 ： 【第五十条 在毗邻气！象台、电台、—电视台和通讯(含】微波、卫星通讯【)，设施新？建、扩建、改—建，各类建筑工程—时应当在净空、视距！、传输、抗干扰等】方面符合城市规划控！制的有关技术要求 ！ 【 第五十一条— 严禁擅自在—已建成建筑上进【行，乱搭乱？建沿城市道路两【侧，的建（构）筑物【。进行外装修需—变更：立面、色彩和—造型时？必须向市、县（市】）规划？。行政主管部门提出】申请：经批准？后方可施工城市规划！控制区内《。的所有建筑》。必须每8年》由产权单《位对外立面进行重】新粉刷粉刷的—风，格，色，彩必须经市》、县：（市）规划行—政主管？部门审定 【 ？ 第五十二【条 ：城市基础设》施管线工程》应，当按照综合》协调：、配套建设》的原则按《。照规划要求的位【置、标高、控制【宽度、走向》采，取先地下后地—上的顺序进》行施工有条件的应当！采用综？合管沟 — ， 第—五十三条 任—何单位或个人不得】占用道路、防洪河道！、广场、《公共绿地、》高压供电走廊、地】下管线和《微波通道等基础【设施规划《用地进行建设— 》    城》市规划确定保留【。或者预留的城市水源！保护区、风景名胜】、文物？古迹：、传统街《区、：文教体育和》其，他公共活《。动场地任何单位或】个人不得进行—。与该地段规》划要求不相符合的建！设 ： ： 第【五十四条 建—设工程竣工后—建，设单位？或个人必须》按，有关规定在》建设工程备案验【收前向市、县（市】）规划行政主管【部门申请规划验收对！符合规？划要：求，的建设项目由市【。、县（市）城市【规划行政主管部【门核发“建》。设工：程规划验收合格证】”，并在工程《竣工验收《后6个月内向市、】县（市）城市—规划行政主管部门报！送有关竣工资料 】     凡！不符合城市规划【要，求的工？程不得交付使用【未取得建设工程规划！验，收合格证的建设项目！城市建设行》政主：管部：门不得对其进—行竣工验收备—案 《     建设】单，。位或个人必须按规】划完成规划绿—地的建设对不按规】划要求完成绿化建设！任务的市、县（【市）：规划行政主管部【门和：城市绿化管》理部门可按有关规】定进行处理》 — 第五十五条 ！电力、电信、广【播电视、供》水、供热、道—路交通、城市绿化】等建设单位在城区】内开挖施工前必须到！市、县（市）规【划和建设行政主管部！门办理有《关审：批手续 —。 ， 《 第五？十六条 《住宅区的市》政基础？设施应？尽量设？置在隐？蔽位置不得占用绿化！用地煤气调压站、变！。电站、垃圾收集站等！配，套设施必须》服从整体《景，观，。规划要求 — ？ 第五—十七条 需》安装空调的建筑【在工程设计时应统一！设置空调机承台、】室内外机连结—管预备孔等建筑物】底层的？空，调外机不《得临街设《置 ： 第！五十八条 市—、县（市）规划行】政主管部《门有权对城市规【。划区内的《规，划建设？用地和建设》工程是否符合规【划要求进行》检查被检查的—单位或个人必须如实！按照要求提供—情况和有《关资料？检查者有责任为【被检：查，。者保守技术秘—密和业务《秘密  】   城市》规划管理《检查人员执行—检查公务时应当【持由省城《市规划行政主管部门！印发：的城市规划》管理检查证》 第】五十九条 城市规划！行政主管部》门对违反本办—。法有关规《定，的在建工程应—当及时向《。建，设、施工单位分【别，送达建？设工程停止施工通知！书依法进行处理 ！ ？