》 《 第四章》 城市规划的实施和！管理 》 ，第十九条 城—市总体规划批准【后市、？。县（市）人民政府应！当公布向社会—进，行，广泛：。宣传并在每2至3】年对本行政区域内】城市规划《实施情况进行检【。查向同级人民代【表大会常务委员会】和，总体规划批准机关报！。告 ？ 》 第二十《条城市规划》区，内，的，。土地利用《和，各项建设必须符【合城市规《划和土地《利用总体规划确【定的用地性质—及规模建设用地应】尽可能？利用荒地、劣地严格！控制占用耕地—不得占用《。基本农？田和城市公共绿【地服：从，城市规划管》理 》 第二十一条！。任何单位和个人未】经批准不得改—变市政？。公用设施、》城市绿地、风景名】胜，、文物？古迹、文化、教【育、卫生、体育等各！项规划用地性质城】市规划区内》。的农民住宅建设【必，须符：合城市规《划城市规《划区内的乡（—镇，），、村办？企业以及个体、私】营企业用地》管理应纳入》城市规划统一管理并！依照城市规划集中建！设根据城市规划【市，区内可以《安排第三产业—和占地少、》无，。污染、用水》量小的项目》；工业项《目应在？规划确定的工业区】内建设对达不到环保！要求的危险》品分解和各》类工业项目》。应逐步迁出市区【 】 第二十二条市、县！（市）人民政—府根据城市规—划对城市土地用途作！出的规划调整用【。地单位和个人必须服！从政府依法收回的】城市用地、终止使】用的市政《和公用设施用地【实行统一规划管【理任何单位》和个人不得》擅自改变用途 】 ？ ： 第？二十三？条 在？城市规划《区内挖砂取土、堆弃！废，渣垃圾、围》填水面以及进行其】。他改变地貌》活动其位置、范【围必须符合》城市规划须征—得城市规划行政主】管部门的同意报请】有关主管部门批准】 — 第二十四条 ！城市规？划，管，理实行由市、—县（市）城》市规划行政主—管部：门核：。发的“建设项目选】址意见书”、“【建设用地规划许可】证”和？。“，建设工？程规：划许可证”制度【 《 《 第二十五条 申请！建设项目《。选，址意见书的范围【 《 ，  ： ， 1、新建、—迁建建设项目需要使！用土地的； ！     2、原】址改建、扩》建建设项《目，。需要使用本单—位或个人以外土【地的； — ，     3、【需，要改变本单位或【个，人，土地：使用性质的建—设项目 《 ？ 》第，二十六？条 ：建设单位或个人申请！核发建设项目选址意！。见书应提交下列有关！资料和文件 ！ ，    《1、填写建设项目选！址，意见书申《请表或提出建设项目！选址的书面申请【；    ！ 2、批准的建【设项目建议书—建设用地方案建设单！位主：管部门以及项—目所涉及的建设、国！土、环保、文物【等有：关行：政主管？部门的？。意见书 》 ：     》3、新建、迁建项】目已有选址意向【。的应附送迁建单【位原址和选》址地点的地形—图并标明选》址意向用《。。地位置；对于—未有选址意向—的，待规：划选址后补》送地形图； —     】4、原？址改：、翻、扩《建需要申请改变土地！使用性质《或，原址改、翻、扩建需！要，使用本单位以—外土地的须附送国有！土地使用证；需【要拆除基地内—房屋的附送城市【房屋拆迁许可证等材！料；其中《联建的还应附送联建！协议书等文件； 】 ， ？   ？ ，5、：对于大？型，建，设项目、对城市布局！有，重大影响的建设项目！、对周？围环境有特》。殊要求的建设—项目须附送相—应资质的《规划设计单位作【出的选？址论证意见； 【   —  6、《工业项目或者—其，他对周围地区—有一定影响和控制要！求的建设项目—须附送建设项目工】艺情况交通运输、】能源、？市，政公：用配套可能对周【围地区？带，来的：影响以？及建设项目对周【围，地区建设的控制要】求包括？有关环境保护、卫】生防疫、消》防安全和其他特殊要！求的资料； ！     7、对】。建设项目基本情况介！。绍和对选址要求的说！明并：附有：关，图，纸 ： — 第二十七—条， 建设项目》选址意？见书办理程序— ： ：     》1、建设单位持规定！的有关资料和文【件向市、县（—市）：城市规划行政主管部！门提出选《址申请？；  【   2、市—、县（市《）城市规《划行政主管部门【根据城市规划要求】和建设项目的性【质、：规模提出建设项【目选址意见； 】    — 3、项目建设单】位提出的建设项目】。选址报告经项目所在！市，、县（市）》。城市规划《行政主管部门—提，出审：查意见报市、县（】市）：。人民政府批》准后由市、县（市）！城市规划行政主管部！门，核，发建设项目选址【。意见书大中》型建设项目需—报省城市《规划行政主管—部门核发建设—项目选址意见书【 》 第二十【八条 申请建设用地！规划许可证的范围 ！    【 1、新《建、拆迁需要使用土！地的；？ 《     》。2、原址改建—、，扩建：需要使用《本单位或个人以外】土地：的； 》     3【、，需要改？变本：单位或个人土地使用！性质的 】。 第二—十，九条 建设单—位或个？人，申请核发建》设用地？规划许可《证应提交下列有关】资料和文件》  —   1、填—报，建设用地规》划许可？证申：请书或书面申—。请报告；《    】 2、规划》。行政主管部》门核发的建》设项目选址意见【书及附件《或经规划行政主管部！门确认注明规划设】计要求的《国有土？地使：用权出让合同及附】。件；   ！。  ：3、发？。改部：门批准的建设工程可！行性研究报告或【者其：他有：关文件； 【     4、】建，。。设基地的《土地确认书或国有土！地使用证联建项【目，应附送联建》协议和国土资源管理！部门对联建》项目土地用》途的审查意见—。； 》     5、【建设基地的地—形图； 《     6！、有资质《的设：计单位编制的拟【建项目的总平—面，规划方案《。图及其他文件、图纸！等 》 第三十】条 建设《用，地规：划许可证办理程【序  【   1、建设【单位或个人》持规定的《有关资料和文件向】市、县（《市）城市规》划行政主管》部，门提出？书，面申请；《 》    2、—市、县？（市）城《市规划行政》主管部？门根：据建设？项目的性质、规模】等核定其用》地，位置界限提》供规划设计条件；】  —   ？。3，、酒泉？。市区的建设单位【或个：人提交建设项目【的总平面规划图或】者规划？。方案：及单体设计方案【。经市城？市规划行政主管部】门，审查同意《报市城市《建设平面规划及【建筑单体设计评审】委员会评《审通过后由》。市城：。市规划行政主管部】门核发建设用地规划！许可证  ！  ： 4、县（》。市）城市规》划，区，内建设单位》或个人提《交建设项目的总【平面：规划图？或，者规划方案经县【（市）城市规划行】。政主管部《门审：查同意后由》县，（市）城市规划行政！主管部门核发建设用！地规划？许可证 【 ， ， 第三十一条】 建设单位或个人】领取的建《。。设用地规划许可证有！效期为6个月；确需！延期的？应在期满1个月前】向市、县（市—）规划行政主管【部门申请延期延长期！最多不得超过6【个月；确需》改变许可内容的必须！按本办法的规定程】序报批 《 ？ ，。 第三—。十二条 在城—市规划区内》因工程建设或—。者其他原《因需要临时用地【和临时建设不得影响！城市规划的实施 ！     临】时用地须经市、县】（市）规划行政主管！部门审？查同意？取得：“，临时用？地规划许可证”【后向：市、县（《市）国土行政主【管部门申请办理临时！用地：审批：手续临时《建设须经《。市，、，县（市）规》。划行政主管》。部门审查批》准取得“临时建【设工：程规划许可证”后】方可施工《。 《  ：   ？禁止在临时用地内】建设永久性、半【永久性建设工程 】。 《 ，   临时用地【和临时建设的使【。用期限一般不—超过2年大中型建】设项目可根》据工程施工期限具】。体确定需《延长：使，用期限的应》当按原批《准程序办理》延期手续延长期不】超过1年《    】 临时？用地和临时建设使】用期满必须无条件】自行拆除一切—临时建设工程清理平！整场：地按期交回临时建设！工程在使用 期【内不得出租、交【换、：转让、抵《押，或擅自改《变规划确《定的使用《。性质因城市规划建】设需要拆《除的使用《单位和个《人必须在《规定的期限内—拆除交还临》时用地 — —第三十三条 申请】建设工程规划—许可证？的条件 《。   —  1、建》设单位？或个人已依法取得】了建设用《地规：划许可证；》 》    2、建设】单位或个《人，依据规划行政主管】部，门提：出的规划《设计条件编制完成建！设项目规划设计方案！并经规划行政主【管部门审查 — 《    3、—。需发改部《。门立项的《应有批准的当—年建设？任务：书；   ！。  4、根》据市、县（市—）规：划行政主管部门【批准的图纸》放用地线并经验线确！认无误 】 第三—十四条 申请建设工！程规：划许可证的》范围 ？   —  1、新建、改建！、扩：建的建（构》）筑物； 》 ： ：    2、文【物保护单位和历史建！筑保护单位的大修】工程改变建（—构）筑物原有外貌、！结构体？系、基本平面—。的装：修工程？；   】  3、需要变动】主体承？重结构的建》筑大修工程； 【     4！、沿城市道》路或者在公》共广场？上设置的城市雕【塑； 》。  ？   5、各类【市政管线《工程雨水、污水、给！水、燃？气、热力《等管线工程》；电力、电讯、路】灯等埋设电线和架空！。。线工程；气体、油料！、化：工，物料等特殊管道【埋设工程； ！   ？  6、《各类市政交通工程新！建、改建城市道路】、桥梁和隧》道（：含，人行地？道）：工程； 【     7、其】。他需申请“建—设工程规划许可证”！的工：程 《 第【三十五条 申—请办理建设工—。程，。规划许可证需要报送！下，列文件和资》料 《   《  1、填报建【设工程规划设计【条件送？审单或？提出书面申》请，； 》  ：   2、建设基地！的国有土地使用【证和国土资源—管理部门对》。土地用途的审—查，意见； 【     3—、新增建设》用地应提供》建，设项目选址意见书、！建设用地规划许可】证、规划设计—条件：通知书；出》让土地应提》供土地使用权出【让合同等； 】  ？   4《、建设基地的地形】图比例？。为1500或1【100？0建设单位》或个人应在地形图】上标示？本单位？或个人用地范围及】。拟建工程基地位【置； ？    【。 ，5、有相应》资质的2《家以上平面规划及设！计单位？3个以？上的建筑设》计方案报市、县（市！）规划？行政主管部》门同意后的方案图（！附，。电子版）； 】     6、根！据项目需《要征求环保、消【防、园林、人防、地！震、房管等》相关部门书面意见 ！ ？ 》第三十？六条： 建设工程规—划许可证办理程序】 ： ：     1—。、建：设单位或《个人持建设项目批准！资料：和建设用《。地证：件向市、县（市）城！。。市规：划行政？主管部门提出建【设申：请； 《 ？    2、市、】县（市）城》市规划？行政主管《部门经？审查建设工程的【设计方案并负责核】查有关规划设计【要求和有关行—政主管部门》的意：见，确认符？合城市规《划，要求：后核：发建：设工：程规划许《可证： 【 第三《十七条 建设单位或！个，人必须严格遵守【建设用地规划许可证！和建设工《程规划许可证的【规定禁止擅自变更确！需变更的必须经原】。核发单位同意并办】理变更？手续   ！  规划建设—用地性质变更的程序！ ：    — 1、用《地单位或个人—、，开发建设单》位或个人向市规划】行政主管部门提出】。书面申请；》 》    2、市、】县（市）规划行政主！管，部门依据《。城市规划和有关法律！。。、，法规审查《批准：； 》     3、重】点地区？的建设项目和对城市！总体布局有重大【影响的规划用地【性，质的变？。更须有国土》资源管理部》门的审？。查意见并报》请市、县（市）【人民政府审批 】 ， ： 第》三，。十八：条 凡涉《及变更建设工—程设计规划要求【的建设单位或个人】必须按？。规定重新报批建设】工程：规划许可证自核发之！日起满6《个月未办理》用地手续或者取得建！。设工程规划许—可证后？6，个月未内未开工又】未，办理延期手续—的建设用地规划【许可证和建》设工程规划许可证即！自行失？效 —。 第三十九】条 ：建，设单位或个人在取得！建设工程规划许可】证和建设工程—施工：许，可证、？建设工？程平面规划及—建筑：单体设计方案规划评！审意见？和，经规划审《查通过的施工图【纸及其他有》。关证件后方可申请】。办理开工《施，工手续经《城市规划行政主管部！门现场方《线、验线《合格后方《可正式？施工 — 《 第四？十，条 建设单位或【个人向市、》县（市）城市规划】行政主管部门报【送的勘？测，设计文件必须是具】有相：应勘测设计资格的】单位设计的设计【、施：工单位不得为—未取得合法批准手续！的建设项目进行设计！、施工 【 《 第：四十一条 在原有】宅基地？内个：人新建、扩建、【。改建、？翻，建私有住房申—请人应持房屋产权证！件、土地《使，用权属证件、户籍】证件和建房设计图】经城市居民委员【会及街道办事处或镇！人民政？。府，签署意见后向市、】县（市？）城市规划行政【主管部？门申请办《理，建设工程规划—许可：证 【 第四十二条】 建设单位或个人】在报批建设方案时必！须同时报批》绿化建设方案—；在规划管理审批时！要，严格执行和落实酒】。。泉市城？市绿地系统规—划，划定的绿线因—。特殊要？求需占用绿线—的由市、县（市【）规划？行政主管部门提出等！。量用地？补偿：方案 】 第四十三【条城市规划和绿化行！政，主管部门《要严格执《行城市绿线管理办法！严，格，审批程序任何部门】和个人都不得—随意改？变规划确定的绿地】。更不能进行经营性开！发在旧城改》造和新区建设中要】严格控制建筑密【度杜绝乱批乱建行为！尽可能创造条件扩】大绿地？面积酒泉市区—旧城区改造》建设工程绿地—率要达到30—%以上新城区—。及旧城区外围建设】工程绿地《率要：达到：40%以上 【 《 第四》。十四条 住宅建【设必须严格按照【城市规划行政主管】部门批准的居—住区规？划，建设并配套建设文】体，卫生等服务设施和】社区活动场》所严禁？擅自：改变居？住区内公共建筑【使用：性质、缩减》建筑：面，积或减少《公共配套建设项目 ！ ， ： ： 第《四十五条 对规划】有公厕、《。蔬菜市场、停车【场和社区等布点的地！段建设单位》或个人必须严格按】规划配套建设并与】主体：工程同时设计、同时！施，工、同时投入使用】。不，得改变使用》性质 【 《第四十六条》 城市主、次干【道，两侧建？筑应安？装彩灯、射灯—。、轮：廓灯等城市亮—。化设施并在公—共建筑、楼前广场规！划建设建筑》小品、喷泉、雕塑、！绿地等 》  《   ？酒泉市区需设置【围墙的要建成透景式！。围，墙围：墙限：高一般为1.—8米其中《基础部分0.30.！5米 《 — 第四？十七条 《单，独设置的大》型广告牌的选址【定位或在已》有建筑物上设—置影响建筑》造，型，的广告牌《由市、县（市）【。规划行政主》管部：门审查批准》 ： 第】四十八条 酒泉【。市区沿城市》道路的？建筑物以建筑物【最凸出？部位计起必》须按下列标准退【让道：路红：线 《   《  1、沿主、次】干道的多《低层：建筑（？16层）不得小于】10：米中高层（6层以上！。）不：。得小：。于15？米，； ？ ：     2、沿城！市支路的多低—层建筑（16层）不！得小于5米中—高层（6《层以上）不》得小：于10米《；，。   【  3、有大型【。。集中：人流的公《。共建筑不得小—于20？。米 《 第【四十九条 酒—。泉市区多层住—宅，建筑日照间距—系数不得小于—1.63旧城改【造的不得《。小于1.4》。6相临？单位的建筑物应【按建筑间距要—求分别？自本单位地界后退】。建筑：间，距的二分之一 】 ， 第五】十条 在《毗，。邻气：象台、电台、电视】台和通讯(含微波】。、卫星通讯)—设施新建、扩建【、改：建各类建筑工程【时应：当在净空、视距、传！输、抗干扰等方面】。符合城？市规划控制的有关技！术要求 — —第五十一条 严【禁擅自在已建成建筑！上，进行乱搭乱建沿【城市道路两侧—的建：（构）筑物进—行，外装：修需变更立》面，、色彩和造型时必】须向市、县（—市）规划行》政主管部门提出申】请经批准后方—可施工城市》。规划控制《区内的所有建筑必】须每8年由产权单位！对外立？面进行？重新粉刷粉刷的风】格色彩必须经市【、县（市）规—划行政主管》部门审定 — 《 第五十二【条 城市基础设【施管：线工程应当》按照：综合协调《、配套建设的原则】按照规？划要求？的位置？、标高、控制宽度、！走，向采取先地下—后地上的顺序进行】。施工有条件的—应当采用《。综合管沟 —。 ： 《 第：五十三条 》任何单位或个人不】得占用道路、—防洪河？道、广场、》公共绿？。。地、高压供电走【。廊、地下管线—和微波通《道等基础设施规划】用地进行建设 】 ？    《城，。市规划？确定：保留或者预留的【城市水源《保护区、风景—名胜：、文物古迹》、传：统街：区、文？教体育和其》他公共活动场地任何！单位或个人》不，得进行？与该地段规》划要求不相符合【的建设 【 第—。五十：四条 建设工程竣工！后建：设单：位或：个，。人必须？按有：关规定在建设工【。程备案验收前—向市、县《。（市）规划行政主管！部门：申请规划《。验收：对符合？规划要求的建设项】目由：市，、县（市）城市【规划行政主》管部门核发“建设】工程规划《验收合格证》”，并在工？程，竣工验收后6—个月内向市、县（】。市）城市规划行【政主管？部门报送有关竣工资！料 《 ：    《凡不：符，。合城市规《划要：求的工程不得交付】使用未取《得建设工程》规，。。划验收合格证—的建设项目》城市：建设：行政主管部门不得对！其进行竣工验收备】案 《     建【设单位？或个人必须按规【划完成规《划绿：地的建设对不按规】划要求完成》绿化建设《任务的市、县（市】）规划行《政主：管部门和城市—绿化：管理部门可按有关规！定进行处理 】 第【。五十五条 电—力、：电信、广播电—视、供水、》供热、道路交—通、城？市绿化等建设单位在！城区内？。开挖施？工前必须《到，市、县（市》）规划和建设行【政主管部门办理【有关审批《手续 》 第【五十六条 住宅区】的市政基础设施【应尽量设置在隐蔽】位置不得占用绿化】用，地煤气调压站、变】电站、垃圾收集站】。等配套设施必须服从！整体：景观规划要》求 【。 第五十七条】 需安装空调的【建筑：在工程设计时—应统一设置空调【机承：台、室内外机连结管！。预备孔等建筑物底层！的空调外机不得【。临，街设置 》 ， ： ： 第五十八—条 市、县》（，市）规划行政主【管部：门有权对城市规划区！。内，的规划建设用地【。和建设工程是否【符合规划要求—进行检查被》检查的？单位或个人必须【如实按照要求提供】情况和？有关：资料检查者有—责任为被《检查：者，。保守：技术秘密和》业务秘密 【     城市】规划管理检查人员执！行检查公务时应【当持由省城市规【划行政主管部—门印发的城市规【划管理检查》证 】第五十？九条 城市规—划行政？。主管部门对违反本】办法有关规定的在】建工程应当及—。时向建设、施工单】位分别送达建—设工程停《止施：工通知书《依法进行处》。理 ： 《