。 】。 ： 第四章 城—市规划？的实施和管理 】 ， 第十九条 —城市总体规划批准后！市、县（市）人民政！府，应当公布《向社会进行广—泛宣传并在每2【至3年对本行政区】域内城市规》划实：施情况进行检查向】同级人民代表—大会常务委员会【和总体？规划批准机关报告】 》 ？第二十条城》市规划区内》。的土地利用和各项】建设必须符合城市】。规划和土地利用总体！规划确定的》用地性质及》。。规模：建设用地应》尽可能利用荒地、劣！地严格控制》占用：。耕地不得占用基本农！。田和：城市公？。共绿地服从城市规划！管，理 ！第二十一条任何单位！和个人？未经批准《。不得改变《市政公用设施、【。城市绿地、》风景名胜、文物古】。迹、文化、教育【、卫生、体育等【各项：规划用地性质城市】规划区内的农民住宅！建设必须符合城市规！划城市规划区—内的乡（镇）、村办！企业以及个》体、私营企业用【地管理应纳》。入城：市规划？统一管理《并依照城市规—划集中？建设根据城市规【划市：区内可以安排第三产！业和占地少》、无污染、用—水量小的项目；工】业项目应在规划确定！的工业区内建设对达！不到环保要求—的危险品分》解和各类《。工业项？目应逐步迁出市区 ！ — 第二十二—条市、县（市）人】民政府根据城市【规划对城《市土地用途作出的】。。规划：调整用地单位和【。个人必？须服从政《府依法？收回的城市用地、】。。终止使用的市—政和公用设施用地】实行统一《规划：管理：任何单位和个人不得！擅自改变用》途， ！第二：十三条 在城市规划！区内：挖砂取？土，、堆弃废渣垃圾、】围填：水面以及进行其【他改变地貌活动其】位置、？范围必？须符合城市》规划须征得城市规划！行政主管部门的【同意：报请有关主管部【门批准 ！ ： 第二十《四条： 城市规《划管理实行》。由市、县（市—）城市规《划行政主管部门核】发的：“建设项目选址意】见书”、“建设【用地规划《许可证”和“建【设工程？规划许可证》”制度 》 》 ， 第二十五条 【申请建设项目选址意！见书的范围》 ：。     【1、新建、》迁建建设项》目需要使用土—地的； 》    —。 ，2、原址《改建：、扩建建设项—目，需要使用本单位或个！人以外土《地的； 【     3、需要！改变本单位或—个人土地使用性质】的建设？项目 — ？ 第二十六条 建！设单位或《个人申请核发—。。建设项目《选址：意，。。见书应提交下列【有关：资，料和文件 —。   》。  1、填写建设项！目选：址意：见书申请表或提【出建：设，项，目，选址的书面申—。请； 【  ： ，。 2：、批准的建》设项目建议书—建设用地方案建【。设单位主管部门以】及项目所涉及—的建设、《国土：、环保、文物等【。有关行政《主管：部门的意见书 】     3、！新建、迁建项目【已有选址意向的应】附送迁建单位原【址和选？址地点的地形—图并标明选址意向】。用地位置《；对于未有选—址意向的待规—划选：址后补送地》形图； 】    《4、原？址改、翻《、扩建需要申请改】变土地使用性质或】原址改、翻、扩建需！要使用本单》位以外土地的—须附送国《有土地使用证；需】要拆除基地内房屋的！附送城市房屋—拆迁许可《证等材料；》。其中联建《的还应附送联建【协议书等文件；【     ！5、：对于：大型建设项目、对】城市：。布局有重大影响的】建设项目《、，对，周，。。围环境有特殊要【求的建？设项目须附送相【。应资质的规划设计】单位作？出，的选址论证意—见；： ？ ：   ？ 6、工业项目或者！其他对周围地区有】一定影响和控制【要求：的建设？。。项目须附送建设项目！工艺情况交通运输、！能源、？市政公？用配套可能》对周围地区》带，来的影响《以及建设项目对周围！地区建设《的控制要求包括有】关环境？保护、卫生》防疫、？消防安全和其他【特，殊要求？的资料； —  《  ：。 7、对建》设，项目基本情况—介绍和对选址要求】。的说明并附》有关图？纸， ， ： 第二】十，。七，条， 建设项《。目，选址意见《书办理程序 【     1】、建：设单：位持规定《的有关资料和文件向！市、县（市）—城市规划行政主管部！门，提出选址申请；【 ？    》 2、市、县（市】）城市规划行政【主管部门根据城市规！划要求？和建设项目的性【质、规模提出—建设项目《选址意见；》。   【  ：3、项目建设单位】提，出的建设项目选址报！告经：项目所在《市、：县（市）城市—规划行政主管部【门提出？审查意见报》。市、县（市》）人：民政：府批准后由市、县（！市）：城市规划行政主管部！门核发？建设项目选》址意：见书大中《型建设项目需报【省城市规划行政【主管部门核发建设项！目选址？意，见书 【 ？ 第二十八条 【申请建设用》地规划许可证—的范围？     ！1、新建、拆—迁需要使《。用土地的《； —  ：  2、原址—改建、扩《。。。建需要使用本单位】或个：人以外土地的；【。    】 3、需《要改变本《单，位或个人土》地使用性质》的 】。 第二《。十九条 建设单位或！个人申？请核发建《设用：地规划许可证应提交！下列有关资料和【文件  】   1、填报【建设用地规》划许可证申请—书或书面申请报告】；   】  2、规划行政】主管：部，门核发的建设项目】选址意见书及附【件或经规《划行政主管部门【确认注明规划—设，。计要求的《国有土地使用权【出让合同及》附件；？ ， 《    3、发改】部门批？准的建设工程可【行性研究《报告或者其他—有关文？件； 【    4、建设】基地：的土：。地确：认，。书或国有土地使【用，证，联建项目应附送联建！协议和国土》资，。源管理部门对—联建项目土地用【途的审？查意：见； 【    5、建设基！地的地形图； 】     6、！有资质的设计单【位编制的拟建—项目的总平面—规划方案图及—其他文件《、图纸等 ！ ， 第三十条 】建设用地《规划：许可证办《理程序 《 ：     —1、建设《单位或个《人持规定《的有关资料》。和文件？向市、？县（市）城》市规划行政主—管部门提出书面【申请；  ！   ？2、：市、县（市》）城市规《划，行政主管部门根据建！设项目？的性质、规模等核定！其用地位置界限提供！规划设计《条件； —  ？   3、酒—泉市区的建设—单，位或个人提》交建：设项目的总平面【规划图或者规划【方，案及单体设计—方案经市城市规划】行政主管部门审查同！意报市？城市建设平面规划及！建筑单体设计评审】委员：会评审通过后由市城！市规划行《政主管部门》核发：。建设用地规划许可证！  — ，  4、县（市【）城市规划》区内建设《单位或？个人提？。交建设项目》的总：平面：规划图或者规划方】。案经县（市）城市】规划行政主管部门】审查同意后由县（】市）城市规划行政】。主管部门核发建【设用地规划许可证 ！ 》 ： 第三十一》条 ：建设：单位或个《人领取？的建设用地规—划许可证《有效期为《6个月？；确：需延期的应》在期满？1个月前向市、县（！市）规划行》政主管部《门申请延期延长期最！多不得超过6个月】；确需？改变许？。可，内容的必须》按本办法的规定【程序报批《 】 第三十二条 在城！市规划区《内，因工程建设或—者其他原因》需要临时《用，地和临？时建设不《得影响城市》规划的实《施 ：     临！。时用地须经市—、县（市）规—划，行政主管部门审查】。同意取？得“临时用地—规划许可证”后向】市、：县（市？）国土行政主管部】门，申请办？理临时用地》审批手续临》。。时建设须经》市、县（市）规划】行政主管部门—审查批？准取：得“临？时建设工程规划【许可证”后方可施】工  【   禁《。止在临时用》。。地内建设永久—性、半永久性建设工！程 ？     【临时用地《。和临时建设的—使用期限一般不【超，过，2，年，大中型建设项目【可根据工程施工期】限具体？。确定需延长》使用期限的应当按】原批准？程序办理延》期手续延长期不超】过1年 《 ？     临—时用地？和临时？建设使？。用期：满必须无条件自行】拆除一切临时—建设工？程清：理平整？场地：按期：。交回临时建设工【程，。在使用？ 期内不得出租、】交换、转让、抵【押或擅自《改，。变规划确定》的使用性质因城市规！划建设需《要拆除的使用—单位和个人必须在】规，定，的期限内《拆，除交：还临时用地》 — ？。第三十三条 —申请建设工程—规划许可《证的：条件 》     1【、建设单位或个人已！依法取得《了建设用地规—划，。许可证； 【     2【、建：设单：。位或个人依据—规划行政主管部门提！出的规划设》计条件？编制完成建设项【目规划设《计方案并经》规划行政主》管部门审查 ！    《 ，3、需发改部门【立，项的应有批准的当年！建设任务书；— ？   《。  4、《根据市、县（市【）规划？行政主管《部门批准的图纸放】用地线？并，经，验线确？认无误？ —。 第《三十四条 申请建】设工：程，规划许可证》的范围 — ，。   ？ ，。 1、新建、改建】、扩建？。的建（构）筑—物；： ：    — 2、文《物保护单位和—历史建？筑保护单位的—大修工程改变建（】构）筑物原》有外貌、结构—体系：。、，基，本平面的装》修，工程：；    ！ 3、需要变动主】。体承重？结构的建《。筑大修工《程；   ！  ：4、沿城《市道路或者在—公共：广场上设置的—城市雕塑《；，    】 5、各类市政【管线工程雨水、污】水、给水、燃气、热！力等管线工程—；电力、电讯、路】。灯等埋设电线和【架空线工程；气体】。、油料、化工物【料等特殊《管道埋？设工程； —。     6】、各类市政交通工】。程新建、改建城市】道路、桥梁和隧道（！含人行地道》。）工：程；  】 ，  ：7、其他需》申请“建《设工程规划许可证”！。的工程 》 第】三，十，五条： 申请？办理：建设工程规》划许可证《需要报？送下列文件和资料】。 ： ：     1—、填报建设工—。程规划？设，计条件送审》单或提出书面申【请；：   【  2、建》设基地的国》有土地使用证和【国土资源《。管理部门对土地用】途的审查《意见；？  —   3、新增建】设用地应提供建【设项目选址》意见书、建设用地规！划许：可证：、规划设《计条件通知书；【出让土地应》提供土？地使用权出让—合同等；《。 《     4、建】。设，基地的地《形，图比：例为：150？0或：110？。00建设单位—或个人应在》地形图上《标示本单位或个人】用地：范围及拟建工程【。。基地：位置：； 《     5【、有相应资质的【2家以？上平面规划及设计】单位3个以上的建】筑设计方《案报市、县（市）规！划行政主《管部门同意后—的方案？图（附电《子，版）；  ！   6《、根据项目需要征】求环保？、消：防，、园林？、人防、《地震、房管》等，相关部门书面意见】 》 第三十【。六条 建设工程规】划许可？证办理程序》 》    《1、建设单位或个】人，持建设项《目批：准资料和《。建设用？地证件？向市、县（市）【城市规划《行政主管部门提【出建设申请； 【    【 2：、市、？县（市）《城市规？划行政？主管部？门经审查建设工【程的设计方案并负责！核查有关规划设计】要求和有关行政主】管部门的意见确认】符合城市规》划要求后核发建设】工程规划许可证 】 ， 第】三十七条 建—设单位或个人—必须严格遵守建设用！。地规划许可证和建设！工程规划许可—。证的规定禁》止，擅自变更《确需：变更的必须经原核发！单位同意并办理变】更手续 —。     规划】建设用地《。性质变？更的程？序 》    《 1、用地单位或个！人、：开发建设单位或个】人向市规《划行政主管部门提出！书面申？请； 》     2【、市、县（》市）：规划：行政主管《。部门依据城市规【划和有关法律、【法规审查批准；【    】 3、重点地—区的建？设项目和对城市总】体布：局有重大影响的规划！用，地性质的变更须【有，国土：资源管理部门的审】。查，意见并报请市、【县（市）《人民政府审批 【 ： ， 第—三十八条 凡涉【及，变更建设《工程设计规划要【求的建设单位或【个人必须按规定重新！报批建设《工程规划许可证自】核发之日起满6个月！未办理用地手续【或者取？得建设工程》规划：。许可证后6个月【未内：未开工又未办理【。延期手续的建—设用：。。。地规划？许可证和建设工【程规划许《可证即自行》失效 — 第三【十九条 建设单【位或个人《在，取得建设工程规划】许，。可证和建设》工程施？工许可证、建设工程！平面规划及》建筑单体设计方案】规划评审意见和经】。规，。划审查通过的施【工图纸及其他—有关证件后》方可申请办理开工施！工手续？经城市规划》行政主管部门现【场方线、验线—合格后方可》正式施工 ！ 第》四十条 建设—。单，位或个人向市、县（！市）：城市规划《行政主管部门报送】的，勘测：设计：文，件必须是具有—相，应勘测设计资格的单！位，设计的设计、施工】单位不得为未取【得合法批《准手续的建设项【目进行？。设计、施工 ！ 第四十一！条 在原有》。宅基地内个人新建、！扩建、改建、—翻建：私有：住房申请人应持房屋！产权证件、土地使】用权属证件》、户籍证件和建房设！计图经城市》居民委员《会及街道《办事：处或镇人民政府签署！意见后？向市、县《。（市）城市规划行政！主管部门申请办理建！设工程规划许可证】 — 第四十二条 ！建设单位《或个人在报批建设方！案，时必须同时报—批绿化建设方案；在！规，划管理审批时要严】格执行和落》实酒泉市城》市绿地系统规—划，划定的绿线》因特殊要求需占用绿！线的由？市、县（市）规划】行政主管部》门提出等量用地补】偿方：案 ？ — 第四十三条城【市规划和绿》化行政主管》部门要严格执行【城市绿线管理—办法严格审批程序】任，何部门？和个人？都，。不，得随意改变规划确定！的，绿地更不《能进行经营性—。开发在旧城》。改造和新区建设【中要严格控制建【筑密度？。杜绝乱批乱建行【为尽可？能创造条件扩—。。大绿地面积酒—泉市区旧《。城区改造建设工【程绿地率要》。达，到30%以上新城】区及旧城《区外围建《。设，工程绿地率要达到4！0%以上《 ： ？ 第四—十四条 住宅建设必！须严格按照城—市规划行政主管【部门批准的居住区】规划：建设并配套》建设：文体：卫生等服务设—施和社区活动场所】严禁擅自《改变居住区》内公共建筑使用【性质、？缩减建筑面积或减少！公共配套建设项目】 ， 【 第四十五条 对规！划，有公厕？、蔬菜市场、—停车场和社区等布点！。的地段建设单—位，或个人必须》严格按规划》配套建设并与主体】工程同时设计、【同时施？工，、同时投入使—用，不得改？。变使：用，性质 ？ 】第四十六条 城【市主、次干》道两侧建筑应安装】彩，灯、射灯、轮—廓灯等？城市亮化设施并【在，。公共：建筑、楼前广场规】划建设建筑小品【、喷：泉、：雕塑、？绿地等？   【  酒泉市区—需设：。。置围墙的要建成【透景式？围墙围墙限高一般为！1.8米其》中基础？部分0.30.5】米 —。 第四十七条！ 单独设置》的大型广告牌的选址！定位或？。在已有？建筑物上设置影【响建筑造型的广【告牌由市、县（【市）规？划行：政主管部《门审查批《准 《 —第四十八条 酒泉】市区沿城市》道路的建筑物以建】筑物最凸《出部位计起必须【按下列标准退让道路！红线： 》    1、沿主、！次干道？的多低层建筑（1】。6，层）不得小于10米！中高层（6层—以上）？不得小于《1，。5，米； 【    2、沿城市！支路的？多，低层建筑（16层】）不得小于》5米中高层（—6层以上）不得小于！10米？；    ！ 3、有大》型集中人流》的公：共建筑不得小于【。20米 ！ 第四》十九条 《酒泉市区多层住宅】。建筑日照间距—系数不得小于1.6！3旧城改造的不得小！于1.46相临单位！的建：筑物应？按建筑间距》要求分别自本单位】地，界后退建筑间距的二！分之一 】 ？ 第五？十条 ？在毗邻气象台、电台！、电视台和通讯(】含，微波、卫星通—讯)设施新》建、：扩建、？改建各？类建：筑工程时应当在净空！、视距、传输、【抗干：扰等方面符合城市】规划控制《的有关技术要求 】 — 第五十一条 】。严禁：。擅自在已《建成建筑上进行【乱搭乱建沿城市道路！两侧的？建（构）筑物进行外！装修需变更》立面、色彩和造型时！必须向市、县（【市）规划行政主管】部门提？。出申：请经：批准后方可施工城】市规划控制区内的】所有：建筑必须每8年【由产权单位对外立】面进行重新粉刷粉】刷的风格色》彩必须经市、—县（市？）规划行政主管【部门审定 ！ ， 第五十二条 ！城市基础《设，施管线工程应当按照！综合协调、》配，套建设的原则按照】。规划：要求的位置、标高】、，控制宽度、走向采】取先地下后地上的】顺序进行施工有【。条件的？应当采用综》合管沟 》 第】五十三条 任何单】位或个人不》。得占用道路、防洪河！道、广场、公—共绿地、高压—供电走廊、地下管】线和微波通道等基础！设，施规划用地进行【建设 《 ，     城市规！划确定保留或者预留！的城：市水源保护区、风景！。名胜、文物古迹、】传统街区、文教体】育和：其他：公共：活，动场地任何单位或个！。人不得进行与—该地段？规划要求不相符合的！建，设 】 ：。第五十四条 建设】工程竣工后建设单】位，或个人必须》按有关规定在建设工！程备案验收》前向市、《县（市？）规划行政主—管，部门申请规划—验收对？符合规划要求的建】设项目由市、—县，（市）城市规划行】政主管部门》核发“建设工程【规划验收合格证”并！在工程竣《工验收后6个月【内向：市、县（市）—城市规划行政—主管部门《报，送有关竣工资料 】。 ：     凡不符！合城市规划要求的】工程不？得交付使用》未取得建《设工程？规，划验收合格证的建】设项目城市建—。设行政主管》部门不得《对其进行竣》工验收备案 —。   —  建设单位或个】人，必须按？规划完成《规划绿地《的建设？对不按规《划要求完成绿化建设！任务的市、县（【市）：规划行政主》管部：门和城市绿》化，管理部门可按有【关规定进行处—理 ？。 【第五十？五条： 电力、电信、广】播电视？、供水？。。、供热、道路交通、！城市绿化等建—设单位在《。城区：内开挖施工》前必须到市》、县（市）规划和建！设行政主管部—门办理有关审批手续！ 《 》第五十六条 住【宅区的市政》基础设？施应尽量《设置在隐蔽位置【不，得占用绿化用地【煤气调压站、变电站！、垃圾？收集站等《配套：设施必须服从整体】。景观规划《要求 ！ 第五十七—条 需？安装空调的建筑在工！程设计时应统一【。设置空调《机承台、《室内外机《连结管预备孔等【建筑物底层》的空调外机不—。。得临街设置 — 》 第《五十八条 市、【县，（市）规划行政【主管：部门：有权对城市规划区内！的规划建设用地和】。建，设工程是否》符，合规划要求进—行检查被《检查的单《位或个人必》。须如实按照要求【提供情况和有—关资料检查者有责】任为被检查》者保守技术秘—密和：业务秘密《 ， ？ ，    城市—规划管理检查人员执！。行，检查公务时应当【持由省？城市规划行政主管】部门印发的城市规划！管理检查《证 — ：第，五十九条 城市【规划行政主管—部门对违反》本办法有关规定的在！建工程应当》及时向建设》、施工？单位分别送达建设】工程停止施工通知书！依法进？行处理 】