， 【 第四》章 城市规划—的实施和管理— 第十九条 ！城市：。总体规划批准后市】、县（市）》。人民政府应》当公布向社会进行】广泛宣传并在—每2至3年对本行政！。区域内城市规划实】施情：况进行检查向同级人！。民代表大会》常务委员会和总体】规划批？准机：关报：告 ！第二十条《城市规划区内的土】地利用？和各项建设》必须符合城市规划和！土地利用《总体规划确》定的：用地性质及规—模建设用地应—。尽可：能利用荒地、劣地】严格控制《占用耕地《不得占用基本农田和！城市公共绿》地服从城市规—划管理 》 ， 《 ，。第二十一条任何【单位和个人未—经批：准不得改变》。市政公用设》施、：城市绿？地、：风景名？胜、文物古迹—、文化、《教育、？卫生、体育等—各项规？划用地性质》城市规划区》内的农民住宅建设必！须符合城市》。规划城？。市规划区内》的乡（？镇）、村办》企业以及个》体、私营企》业用：地管理应纳入城【市规划统一管—。理并依照城》市规划？集中建设根据城市】规划市区内可—以安排第三产业和】占地少、无污—染、用水量小的项】目；工业项》目应在规划确定【的工业？区内：建设对达不到环【保要求的危险品分】解和：各类工业项目应逐步！迁，出市区？ ： ， 第二十！二，条市、县（市）人】民，政府根据城市规【划对城市土地用【。途作出的规划调整用！。地单位和《。个人必须服从政府依！法收回的城市—用地、终止使—用的市？政，和，公用设施《。用地实行《统一规划管理任何单！位和个人不得—擅自改变《用途 】 第二十—。三条： 在城市规划区【。内挖砂取土》、堆弃废《渣，。垃圾、围填水—面以及进行其—他改变地貌活动其】位置、范围必—须符：。合城市规划须征得】城市规划行政主管】部门的同意报请【有关主管部门批准】。 — ？第二十四条 —城，市规划管理》实，行由市、县（市）】城市规划行政—主管：部门核发的“建【设，项目选？址意见书”、—。“建设用《地规划许可证”【和“建设《工程规？划许可证”制度 】 《 第二十五条！ 申请建设项目选】址意见书的范围 ！     1、！新建、迁建建设项目！需要使用《土地的；《     ！2、原址《改，建、扩建建设—项，目需要使用本单位】或个人？以，外土地？的； ？ ， ，     3、需！要改变本单位或【个人土地使用性【质的建设项目 ！ ？ 第《二十六？条 ：建设单位或个—人申请核发建设【项目：选址意见《书应提交下》列有关资料和文件】 ？ ，     1、填】写建设项《目选址意见书申【请表：。或提出建设项目【选址的书面申请； ！ ， ， ，。    《 2：、批准的建设项目】建，议书建设《用地方？案，建设单位主管部门以！及项目所涉及的【建，设、国土、环保、文！物等有关行》政主管部门》的意见书 》 ：     3【、，新，建、迁建项目已【。有选：址意向的应》附送：迁建单？位原址和选址地点】的地形图并标—明选址意向用地位置！。；对：于未有选址意向的】待规划选址》后补送地形图； 】 ， ？    4、原址】改、翻、扩建需要申！请改变土地使用性】质或原址改、—翻、扩建需要使用】。本单位？以外土地的须附送国！有土地使用》证；需要拆除基地内！房屋的附送城市房屋！拆迁许可证等材料】；，其中联建的还—应附送联建协议书】等文件； ！    5、对【。于大型？。建设项目、对城【市布局有重大影响的！。建设项目、》对周：围环境有特殊要求】的建设项《。目须附送相应资【质的规划设计单位作！出的选址论》证，意见； 《 ：     —6、工？业项目或者其他对周！围地区有《一定影？响和控制要求—的建设项目须附【送建设？项目工艺情况交通运！输、：能源、？。市政公用《配套：可能：对周：。围地区带来》的影响以《。及建设项目对—周围地区建设的控制！要求包括有关环境】保护：、卫生防《疫、消防安全和其他！特殊要求的资—料；： ，   —  7？、对建设项目基本】情况介绍《和对选址要求的说明！并附有关图纸 ！ 《 第二十七条 建！设项：目选址意见书—办理程序 — ？   ？。 1、建设单位【持，规定：的有关？资，料和文件向市、县】（市）城《市规划行政主管部门！。提出选址申请—； ？   》  2、市、县【（市）城《市规划行政主管【。部门根？。据城市规《划，要求：和建设项目的性质、！规模提出建》设项目选址》意见； 》 ：     3、【项目：建设单位提出的【建设项目选址报告】经项目所在市、【县（市）城市规【划行：政主管部门提出审】查，。意，见报市、县（—市）人民《政府批准《后由市、县（市【）城市规划行政【主管部？门，。核发建？设项：。目选：址意：见书：大中型建设》项目需报省城市规划！行，政主管部门核发【建设项目选址意见】书 — 第二—十八条 申请建【设用地规划许可证的！。范，围， ，     1！、新建、拆迁—需要：使用土地的； 】 ？    2、—原址改建、扩建需要！使用本单位或个【人以外土地的—；    ！ 3、需《要改变本单》位或个人土》地使用性《质的 》 ：。 第二十【。九条 建设》单位或个人申—请，核发建设用地规划】许，可，证应提？交下列有《关资料和文》件   】  1、《填报建设《用地规划许》可证申请书》或书：面，申请报？。告； ？   —  2、规划—行政主？管部门核发》的建设项目选址意见！书及附件或经规划行！政主管部门确认【注明：规划设？计，。要求的国有》土地使用权出让合】同及附？件，； —    《3、发改部门批【准的建设工程可行】性，研究报告或者其【。他，有关文？件；   ！ ， 4、建设》基地的土地确认书】或国有土地使用证联！建项：目应：附送：联，建协议和国土资【。源管理部《门对：。联建：项目土地用途的审】查意见？；    ！ 5、建设基地的地！形图：； 《 ：    6、—有，资质的设《计单位编制的拟建项！目的总平面规划【方案图及《其他文件《、图纸等 ！ 第三—十条 建设用—地规划许《可证办理程序 ！     —1、建设单位或【个人持？规定的有关资料和】文件：。向市、县（市）城市！规划行政主管部门】提出书面《。申请：；  【   ？2、市、《县（市）城》。市规划行政主管【部门根据建设项【。目的性质、规模等】核定其用地位置界限！提供规划设计—条件； 》  《   3《、酒泉市区的建设单！位或个人《提交建设项目的总】平面规划图或者【规，划，方案及？单体设计方案经市城！市规划？行政主管《部门审查同》意报市城市》建设平面规》划及建筑单体—设计评审委员会评审！通过后？由市城市规》划行政主管部门核】发建设用地》规划许可证 】     4【、县（市）》城市规？划区内建设单位或】个人提交《建，设项目的总平面规】划图或者规划—方案经县（》市）城市规划行政主！管部门审查同意后由！县，（市）城市规划行】政主管？部门：核发建设用地—规，划，许可：证 ！ 第三十一条 建】设单位或个人领【。。。取的建设《用地：规，。划许可证有》效期为6《个月；确需延期【的应在期满1个月前！向市、县（市—）规划行政主管【部门申？请，延期延长期最多不得！超过：。6个月？；确需改变许可【内容的必《须按本？办法的规《定程序？报批 — ， 《第三十？二，条 在城《市规划区内》因工程建设或—者其他原因需要临时！用地和临时建设不得！影响城市规》划的实？施   】  临时用地须经市！、县（市）规划行】政主管部门审查【同意取得“》临时用地规划许可证！”后向市、》县（：市）：国土：行政主管部门—申请办理临时用地】审批手续临》时建：设须经市、县（市】）规：划行政主管部—门，审查批？准取得“临时—建设工程规》划许可证”后—方可施工 】 ，    禁止—在临时用地内建【设永久？性、半永久性建设工！程 ： ？     临—时用地和临时建【设的使用期限一般】不超过2年大中【。型建设？项，目可根据工程—施，工期限具《体确定需延长使用】期限：的，应当按？原批准程序》办理延期手》续延长期不超过【1年   ！  临时用地—和临时？建设使用期满必须无！条件自行拆除一【切临时建设工—程清理平整场地按】期交回临时建设【工，程，在使用 期内不【。得出租、交换、【转让、抵押》或擅自改变》规划确定的使用性质！因城市规划建设需】要拆除的使》用单位和个人必须】在规定的期限内拆除！交还临时用地 【 ， 》。。。 第三十三条 】申请建设工程规划】许可证？的条件 》   》  1、建》设，。单位或？个人已？依法取得了建设用】地规划？许可证； ！ ，。   2、建设单位！或个人依据规划行政！主管：部门提？出的规划设》计条件？编制完成建设项目】规划：设计：方案：并经规划行政主【管部门审查 —  》。   3、需发改】部，门立项？的应有批准的当年建！设任务书； 【     4】、根据市、县（市）！规划行政《主管部门批》准的图纸放》用，地线并经验线确认无！误 【 ， ：第，三十四条 》申请建设工程—规划许可证的范【围    ！ 1、新建、改【建、：扩建的？建（构）筑物—； 《     —2、文物保护单位和！历史建筑保》护，单位的？大修工程改变建【（构）筑物原有外】貌、结构体》系、基本平面的装修！工程； 》 ：     》3、需？要变：动主：。体承重结构》的建筑？大修工程； — ，    — 4、沿城市—道路或者在公—。。共广场上设置的【城，市雕塑； ！    5、—各类：市政管线工程—雨水、污水、给【水、燃气、热—力等管线工》。程；电力、电讯、】路灯等埋《设电线？和架：空线工程；气体、】油料、？化工物？料等特殊管道埋【设工程； —。    — ，6、各类《市政交通《工程新建、改建城】市道：路、桥梁和隧道（】含人行地道）—工程； 》     【7、其他需申请“建！设工：程规划许可》。证”的工程 — — 第三十五条 申！请办理建设工程规划！许可证需要报送【下列文件和资料 ！  《   1、填报建设！工程规划设计条件】送，审单或提《出书面申请；— ， ，     2】、建设基地的国有】土地：使用证和国土资源】。管理部门对土地用途！的审查意《见； 》     —3、新增建》设用地应提供建设】项目选址意见书、建！设用地规划许可【。。证、规划设计条【。件通知书；出—让土地应提供土地】使用权？出让合同等》；， ？   《。  4、建设基【地的地形图比—例为1500—或11？000？建设单位或个人应在！地，。形图上标示本单【位或个人用地范围】及拟建工程基—地位置；《 ， ：    》 5、有相》应，资质的2家以上平面！规划及？。设计单位3个以【上，的建筑？设计方案报市、县】。。（市）规划行政主】管部门同意后的方】案图（附电子版）】； —    6、—根据项目《需要征求环保、消】防、园林、人防、】地震、？房管等？相关部门书面意【见 ： ？ 》第三十六条 —建设工程规划许可证！办理程序 ！  ：  1、《建设：单位或个人持建设项！目批准资《料和建？设用地证件向市【、县（市《）城：。市规划？行政：主管部门提》出建：设申请； 】  ：  ： ，2、市？、，县，（，市，）城市规划行—政主管？部门经审查建设工程！的，设计方案并负责【核查有关规划设计】要求和有关》行政主管部门的【意见确认《符合城市规划要求】后，核，发建设？工程规划许可证【。 《 》。第，三十七条《 建设？单位或个《人必须严格》遵守建设用地规【划，许可证和建设工程规！划许可证的规定禁止！擅，自变更确《需变更？的必须经原核发【单位同意并办理变】。更手：续 —    规划—建设用地《性，。质变更的程》序 —   ？ 1、用地单位或个！人、开？发建设？单，位或个人《向市规划行》政主：管部门提出书面【申请； 】。    2、市、县！（市）规划行政【主管部门依据城【市规：划和有关法律、【法，。规审查批准； 】     3、！重点地区《的建设？项，目，和对城？。。市，总体布局《有重大影响的规划用！地性质？。的变更须有国—土资源管理部门的】。审查意见《并报：请市、？县（市）人民政府审！批 《 《 第三十八条 】凡涉及变更建—设工程设《计规划要求的—建设单位或个人必】须按规？定重新报批》建设工？程规划许可证自核发！之日：。起，满6个月未办—理，。用地手续或者取得】建设：。工，程规划？许可证？后6个月未内未【开工又未办理延期】手续的建《。设用地？规划许可证和建设工！程规划许可证即【自行失效 【 》 第三十九条 建】设，单位或？个人在取《得建设工程》规划许可证和—建设工程施工—许可证、建》设工程平面》规划及建筑单体【设计方案规》划评审意见和经【规划审查通》过的施工图纸—及其：他有关证件后方可】。申请办理开工—。施工手续经城—市规划行政主管部门！现场方？线、验线合格后方】。可，正，式施工 【。 》第四十条 》建设单位《或个人向市、县（】市）城市规划—行政主？管部门报《送的勘测设计文件必！须是具有相应勘测】设，计资格的单位—设计的？设计：、施工单位不—得为未取得》合法批？准手续的建设项目】进行设计、》施工： ： ， ， ？ ：第四十一条 —在，原有宅基地》内个人新建》、扩：建、：改建、？翻建私有《住房申请人应持房屋！产权证件、》土地使用权属证件、！户籍证件和建房设计！图经城？市居民委员会及【街，道，办，事处或？。镇人民政府签署意】。见后向市、县—（市）城《市规：划行政主管部门申】请办理建《设工：程规划许可》证 】 第四十》二条 建设单位或】个人在报《批建：设，方，案时必须同》时报批绿化建设方】案；在规划管理审批！时要严格执行和【落实酒泉市》城市绿地系统规划】划，定的绿线《因特殊要求需—占用绿线的由市【、县（市）》。规，划行政主《。。管部门提出等量用】。地补偿方《案 ： 第！四十三条城市规【划和：绿化行政主管部【门要严格执行城市】。绿线管理办法严格】审批程序任》何部门和《个人都不得随意【改变规划《确定的绿地更不【能，进行经营性开—发在旧城改》造和新？区建：设中要严格控—制建筑密度》杜绝乱批乱建行为尽！可能创造条件扩大】绿地：面积酒泉市区旧【城区改造建》设工：程绿地率《要，。达到30%以上新】城区及旧《。城区外？围建设工程绿地【率要达到40%以】上， 】 第四十四》条 ：住宅建设必须严格】按照城市《。规划行政主》管部门批准的居住区！规划建设并配套建设！文体：卫生等服务设施【和社区活动场所严】禁擅自改《变居住区内公共建】筑使用性质、缩【减建筑面积或减少】公共：配套建设项》目 《 ？ 第四十—五条 对规划有公厕！、蔬菜市场、停【车场和社《区等布点《的地段建设单位或个！人必须严格按规【划配套建设并与【主体工程同时设计、！同时施工、同时【投，。入使：用不得改《变使用性质 【 【。第四十六条 城【。市主、次干道两侧建！筑应：安装彩？灯、射灯、轮廓灯】等城：市亮化设施》并在公共建》筑、楼前广场—规，。划建设建筑》小品、喷泉、雕【塑、绿地等 【 ：     》酒泉市区《需设置围墙的要建成！透景式围墙围墙【限高一般为1.8】米其中基《础部分0.》30：.5米 】。 ， ， 第四十七条【 单独设置的—。大，型广告牌的选址定位！或在已有建筑物上】设置影响建》筑造型的广》告牌由市、》县，（市）？。规划行政主》管部门审查批准 】 】第四十？八条 酒泉市—区沿城市道路—的建筑？物以建筑物最凸出部！位计起？必须按下列标准【退让道路红线 【     1！、沿主、次干道的】。多，低层：建筑（16》层）不得小于—10米中《高层（？6层以上）不—。得小于15米；【    】 2、沿城》。市，支路的多低层建【筑（：16：层）不得小于5【米中高层《。（6层以上）不得】小于：10米； ！    3、—有大：型集中人流的—公，共建筑不得小—于2：0米 】。 第四十九条】。 酒：泉市区多层住宅建筑！日照间距系数—不得：小于1.63旧城改！造的不得小于1.】46相临单位—。的建筑？物应按建《。筑间距要求分别自本！单位地界后退建【筑间距的二》分之一 》 — 第五十条 —。在毗邻气象台、电台！、电视？台和通讯(含微波】。、卫星通讯)设【施新：建、扩建、改—建各类？。建筑：工程时应当在—净空、？视距：、传输、抗干扰【。等方面符合》城市规划控制的【有，关，。技术：要求 ！ 第五十一条【。 严禁擅《自在已建成建筑上】进行乱搭乱建沿城市！道路两侧的建—（构）筑《。物进行外装修—需变更立面、色彩和！造型时必须向—市、县（市）规【划，行政主管部》门，提出：申请：经批准后《方可施工城市—规划控制区内—的所有建筑必须【每8年？由产权？。单，位对外？立面进行重新粉刷粉！刷的：风格色彩必须经市】、县（？市）规划行》政主管部门审—定 【 第五十二条 ！城市基础设》施管线工程应当按】照综合协调》、配套建设的原则】按照规？划要求的位置、标高！、控制宽度、走向】采取先地下后地上的！顺序进行施工—有条件的应当—采用综合管沟 【 》 第五十—三条 任何》单位或？个人不得《占用道路、防洪河道！、广场、公共—绿地、？高压供电走》廊，、地下？管线和微波通—道等基础《设施规划用地进【行建设 》    — 城：市规：划确：定保留或《。者预留的城市水源保！护，区、风景名胜、文物！古迹、？传统街区、文—教体育和《其，他公共活动场—地任何单位或个人】不得进行与该地段】规划要求不相符【合的建设 — ： 第—五十四条 建—设工程竣《工后建设单位或个人！必须按？有关规？定在建设工程备案】验收：前向：市、县（市）规【划行：政，主，。管部门申请规划【验收对？符合规划要》求的建设项目由【市、县？（市：）城市规划行—政主管部门》核发“建《设工程规划》验收合格证”并在工！程竣工验收后6【个月内向市》、县（市）》城市规划行政—主管部门报送有【关竣工？资料 —     凡不符合！城，市，规划要求的工程不得！交，付使用？未取得建设工程规】划验收合格证的建】设项目城市建—设行政主管部门【不得对其进行竣【工验收？备案 — ，    建》设单位？或个人必《须按规？划完：。成规划？绿地的建《设对不按规》。划要：求完成绿化建设任】务的市、县（市）规！划行政主管》部门和城市绿化管】理部：门可按有关》规定进行《处理 《 — 第：五十五条 电力、电！信、广播电视、供水！、供热、道路交通】、，城市：绿化等建设单位在城！区内开挖施》工前必须到》市、县（市）规划和！建设行政主管部【门，办理有关审批手续】 【 ：第五：十，六条 ？住宅区的《市政基？础设：施应尽量《设置在隐蔽位—。置不得占用绿—化用地？煤气调？压站：。、变电？站、：垃圾：收集站等配套设施必！。须服从整体景观规划！要求 》 《 第五十》七，。条， 需安装空调的建】筑在工程设计时应统！一设置空调机—承台：、，。室，内外机？连结管预备孔—等，建筑：物底层的空调外机不！得，临街设？置 【 ？第五十八条 市、】县，（市）规划行政主】管部门有权对城市】规划区内的规—划建设用《地和：建设工程是否—符合规划要》求，进行检查被检查的】单位或个人必须如】实按照要求提—供情况和有关资【料检查者有》责，任为被检《查，者保守技《术秘密和业》务秘密  ！   城市规划管】理检查人员》执行：检查：公务时应当持由省城！市规划行《政，。主管部？门印发的城市规【划管理检查证 【 ： ： 第五十九—条 城市《规划行？政，主管部门对》违反本？办法有关规定的【在建工程应当及时向！建设、施工单位【分别送达建设工程停！止施：工通知？书依法进行处—理 —