： ！第四章 城市—规划的实施和—管理： 第十九【条 城市总体规划批！准后市、县（市）】人民政府应当公布向！社会进行《。广泛宣？传并在每2至3年对！本行政区域内城【市规划实施》情况进？行检查向同级人民代！表大会常务委员会】。和总体规划》批准机关《报告 ？。 《 ， 第二十条城市规！划区内的土》地，利，用和各项建》设必须？符，合城市规划和—土地利用总体规划】确定的用地性—质及规模建设用地】应尽可能利用荒【地，、劣地严格控制占用！。耕，地不得占用基—本农田？和城市公共绿地服从！城市规划管理 【 ： ： 第《二十一条任何—单位和个人未经批准！不得改变市政公用】设施：。、城：市绿地、《风景名胜、文物古】迹、文化、教育、】卫生：、体育等各》项规：划用：地性质城市规划【区内的农民住宅【建设必须《符，合城市规划城市规划！区内的乡（镇）【。。、村办企业以—及个体、私》营企业用地管理应】纳入城市规划统一管！。理并依照《城市规划集中建设】。。根据城市规划市【区内可以安排第三】产业和占地少、【无，污染、用《水，量小的项目；—工，。业项目？应在规划《确定的工业区内建】。设对达不《到环保要求》的危险品分解—和各类工业项目【应逐步？迁出市区 】 第二十二！条市、县（市）人】民政府根据城市【规划对城《市，土地用？。途作出？。的规：。划调整用地单位和】个人必须服》从政府依法收回的】城市用地、终止【使用的市政》和公用设施用—地实行统《一，规划管？理任何单位和—个人不得擅自改【变用途 ！ 第二十三条 ！在城市规《划区内挖砂》取土：、堆弃废渣垃—圾，、围：填水面？以及：进，行其他改变地貌活动！。其位：置、范围必须符合城！市规划须《征得城市规划—行政主管部门的【同意报请《有关主管部门批【准 — 第二十四条！ 城市规划管理实行！由市、县（》市）城市规划行政】主管部门核发的“建！设项：目选址意见书”、“！建设用地规划许可证！”，和“建设工程—规划许可证”制度 ！ ： ， 第二十五！条 申请建设项目】。选址意见书》。的范围？ ：     【1、新建、迁建建设！项目需要使用土【地的； —     —2、原址改建、【扩建建设项》目需要使用》本单：位或个人以外土地】的； ？     3！、需要改变本单位或！个，。人土地使用性质的建！设项目 ！ 第二十六【条 ：建设单？位，或个人？申，请核发建设项—目，选址意见书应提【交下列有关资料和】文件： ， ？。     1、【。填写建设《项目选址意见书申】请表或提出建设项目！选址：的书面申请； 】 ：  ：   2、批准【的建设？项目建议书建—设用：地方案？。建设：。单位主管部门以及项！目所涉及的建设、】国，土、环保、文物等】有关行政主管部【门的意见书 ！ ，    《3、新建、迁建【项，目已有选《址意向的应附送迁建！单位原址和选址地】点的：地形图并《标明选址意向用地位！置；对于未有选【址意向的待规—划选址后补送地形】图； 》 ：。    4、原【。址改、翻《。、扩建需要申—请改变土地使用【性质或原址改—、翻、扩建需要使】用本：单，位以外土《地的须附送国有土】地使用？证；：需，要拆：除基地内房屋的附送！城，市房屋？拆迁许可《证等：。材料；？其中联？建的还？应附送联《建协议书等文件； ！    【 5、对于》大型建设项目—、，对城市布局有重【大影响的建设项【目、对周围环境有特！殊，。要求的？建设项目须附送【相应资？质的规？划设计单位作出【的选址论证意见；】    】 6、？工业项目《。或者其他对周围地区！有，一定影响和控制【要求的建设》项目须附送建设【项目工艺情况交【通，运输、能源、市【政公用配套可能对】周围地区带来—的影响以及建设【项，目对周围地区—建设：的控制要求包括有】关环境保护、卫生防！疫、消？防安全和其》他特殊要求的资料；！   【。  7？。。、对建设项目基本】情，况介绍和对选址要】。求的说明并附有【关图纸？ ：。 第】二十七？条 建设《项目选址意见书办】。理程序  ！   1、建设单位！持规定的《有关资料和》。。文件向市、》县（市？）城：。。市规划行政》主管部门提出选【址申请； 》 ：  ？   2、市、【县（市）城市规划行！政主管部门》。根据城市规划—要求和建设项—目的性质、》规模提出建设项目选！址，。意见； 》  《   3、项目【建设：单位：提出的建设项目【选址报告经项目所在！市、县（市）城市】规划行政《主管部门提出—审查意见报》市，。、县：（市）人民》政府批准后由市【、县（市）城—市，规划行政主管部【门核发建《设项目选址意见书大！中型建设项目需【报省城市规划行政主！管部门核发建—设，项目选址《意见书 】 第二十【八条 申《请建：设用地规《划许可证《的范围 《     1！、新建、拆》迁，需要使用土地—的；   ！  2、原址改【建、扩？建需要使用》本单位或个人以外】土，地的； —     3【、需要改变》本单位或个人土地使！用性：质的 》 第二十！。九条 建《设单：位或个人申请—。核发建设用地规【划许可证应》。。提交下列有关资料】和文件  ！  ： 1、填《报，建，设，用地规划许可—。证申请书或书面【申请报告《。； —   ？ 2、？规划行政主管部门核！发，的建设项目选—址意：见书及附件或经规】划行政主管》部门确认《注明规划设》计要：求的国有土》地使：。用权：出让合同及附件【；   】  3、发改部门】批准的建设工—程可行性研》究报告或者其他有关！文件；  ！   4《、建：设基地？的土地确认书或国有！土地使用证》联建项目应附—送联建协议和国土】资源管理部门对联】建项目土地》。用途的审查意见；】 《。     5、建】设基地的地形图【；    ！。 6：、有：资质的设《计单位？编制的？拟建项目的总平面规！划方案图及其他文件！、图纸等 ！。 第三十条】 建设用地规划许可！证办：理程序 】    1、建设】单位或个《人持规定的有—关资料？和文件向市、县（市！）城市规划行—政主管部门提出【书面申请； 【     【2，、市、县（市）【城市规划行政—主管部门根据建设项！目，的性质、规模—等核定其用地位置】界限提供规划设计条！件； ？。     3！、酒泉市区的建设】单位或？个人提？交建设项《目的总平面》。规划：图或者规《。划方案及《单体设计方案经【市城市规划行政主管！部门审查同意—报市城市建设平【面，规划及建《筑单体设计评审【委员会评审通过【后由市城市规划行】。政主：管部门？核发建设《。用地规划许可证【  —   ？4、县（市）城市】规划区？内，建，设单位或个》人提交建设项目的】总平：。面规划图《。或者：规划方案经县（【市）城市规划行政】主管部？门审查？同意后由县（—市）城？市规划？行政主管部门核【。发建：。设用：。地规：划许可证《 ！第三十一条 —建设单位或》个人领取的建设用】地规：划许可证有效期【为6个月；确需延】期的应在期满1【个月前向《。市、县（市）规划行！政主管？部门：。申请延？期延长期最多—不得超过6个月【；确需？改变许可内》容的必须按本办法的！。规定程序报批— ！第三十二条 —在，城市规划区内因【。工程建设或者—其，他原因需要临时【用，。地和临时建设不得】。影响城市规划的实施！ 》    临》时用地须经市—、县（市）规划行】政主管部《门审查同意取得“】临，时用地规划许可证”！后向：市、县（市）国【土行政主管部门申请！办，理临时用地审—批手续临时建—设须经市、》县（：市）规划行政主管部！门审查批准》取得“？临时建设《工程规？划许可证”后方【可施工  ！   禁止在—临时用地内》建设永久性、半【永久：性建设工程 —   —  临时用地和临时！建设的使用期限一】般不超过《2年：大，中型建设项目可【根，。据工程施《。。工期限具体确定需】延长使用期限的【应当按原批准—程序办理延期手续】延，长期不超过》1年 ？     临！时用地和临》时建设使用》期满：必须无条《件自行拆除》一切临时建》设工程清理》平整场地按期交回】临时建设工程—在使用 期内不得出！租、：交换、转让、抵【押或擅自改变—规划确定的》使用：性质因？城市规划建设需要】拆除的使用》单位和个人必须在】规定的期限》内拆除交还临时用地！ ？ ： 《第三十三条》 申：请建设工程规—划许可证的》。。条件 》     1、建！设单位或《个人：。已，依法取得了建设【用地规划《许可证； ！    2、建【设单位或个》人依据规划行政主管！部门提出的》规，划设：计条：件编制？完成建？设项目规划》设计方？案并经规划行政主管！部门审查 —     【3、需发改部门【。立，项的：应有批准的当年建】设任务书； ！  ：   4、根据市、！县（市）规划行政主！管部门批准的图【纸放用地线》并经验线《确认：无误 ？ 《 《。第三十四条 —申请建设《工程规划许》可，证的范围 ！    1、新建、！改建、扩建的建（】。构，）筑：物；  】  ：。 2、文物保护【单，位和历史建筑保护】单位：的大修工程改—变，建（构）筑物原有】外貌、结构体系、】基本平面的装修工程！； 《     3【、需要变动主体【承重结构的建—筑，。大修工程； 【。     4、！沿城市道路或者在公！共广场上设置的城】市雕塑；《  —   5《。、各类市政》管线工程雨水、污】水，、给水？、燃：气、热力等管—线工程；电力—、电讯？、路灯等埋设—电线和架空线工程；！气体、油料、化工物！料等特？殊管道埋设》。工程； — ：    6》、，各类市政交通工【程新建、改建城市道！路、桥梁和隧道（】含人行？地道）？工程； 】    7、其【他需申？请，“建设？工程规划许可证”的！工程 《 》。 第三十五—条 申请办理建设】工程规划许可—证需要报送下列文】。件和资料 》   —  ：1、填报建设工【程规划？设，计条件送审单或【提出：书面申请； — ，     2、！建设：基地的国有土—地使：用证和？国土资源管理部门对！土地用途《的，审查：意见； 《 ：    》 3、新增建设用】地应提供建》设项目？选址意见《书，、建设？用地规划许可证、】规划设计条件—通知书；出让土【地应提？供土地使用权出让】合同：。等； 《  《 ，  4、建》设基：地的地形图比—例为150》0，或，1，。10：00：建设：。单位：或个人应在地—形图上标《示本单？位或个人用地范【。围及拟建工程基【地位置； 【   《  5、有相应资质！的2家以上平面规划！及设计？单位3？。个以上？的建筑设计方—案报市、《县（市）《规划：行政主管部门同意】后的方案图》（附：电子版）； —     6！、根据项目需要征】求环保、消防—、园林、《人防、地震、房【管等相？关部门？书，面意见 ！ ， 第三十六条【 建设工《程，规划许可证办理程序！ 《     》。1、建设单位—或个人持建设项【目批准资料和建【设用地证件》向市：、县：（市：），城市规划行政主【管部门提出》建设申请； —     】2、市、县（市）城！市规划？行政主管部》门经审查建设工程的！设计方案并负责核查！有关规划《设计要求和》。有关行政主管—。部门的？意，见确认符合城市【。规划：要求后核发》建设工程规》划许：可证 —。 第三十七！条 ：建设：单位或个人必须严】格遵守建《设，用地规划许可证【和建设工程规—划许可证《的规定？禁止擅自变更确需变！更的必须经原核发】单位同意并办—理变更？手续   ！  规划建设用地】性质：变更的程《序 ：  》   1、用地单位！或个人、《开发建？设单位或个》人向市？规划行政主管—部门提出书面申【请；：     ！2、市、县（市【）规划行政》主管部门依》据城市规划和有关】法律、法规审—查批准； 】     3、【重，点地区的建设项【目和对城《市总体布局有重【大影响的规划用【地性质的变更须有】国土资源管理—部门：的，审查意见并》报请市、《县（市？。）人民政《府审批？。。 ，。 《 第三十八】条 凡涉及变—更建设工程》设计规划要求的建】设单位？或个人必《须按规定重新—报批建设工程—规划许可证自核【发之日？起满6个月未办理用！。地手续或《者取：得建设工程规划【许可证后《6个月未内未开工又！未办理延《期手续的建设用地】。规划许可证和建设】工，程规划许《可证即自行失效【 ： 《 ： 第三十九》条 建设《单位或个《人在取得建》设工程规划许可【证和建设工》程施工许《可证、建设工程平面！规划及建《筑单：体设计方案规—划评审意《见和：经规：划审查通过的施工图！纸及其他有》关证件后方可申【请办理开工施—工手续？经城市规划行政主】管部门现场方线【、验线合格后方【可正式施工 】 ， 》第四：。十条 建设》单位或个人向市【、，县（市）城市规【划行政主管》部门报送的勘测设计！文件：必，须是：具有相？应勘测设计资格的】单，位设计的设》计、施工单位不得为！未取：得合：法批：准手续？。的建设项目》进行设计、施工【 ！第四十一条》 在原有宅基—地，内个人新建、扩建、！改建、翻建》私有住房《申请人应持房屋产】权证件、土》地使用？权属证件、户籍证件！和建房设计》图经城市《居民委员会及街道办！事处：或镇：人民政府《签，署意见后向》。市，、县（市）城—市规：划行政主管部门申请！办理建设工》程规划许可证 【 】第四十二条》 建设单位》或个人在报批—建设方案时必须【同时报批绿》化建设方案；—在规划？管理审批时》要，严格执行和》落实酒泉市城—市绿地系统规—划划定？的绿线因特殊要【求需占？用绿线的由市、【县（市）规划行政主！管部门提出等量用】地补偿方案》。。。 ！第四十三条城市【规划：和绿化行《政主管部门》要严格执行城—市绿线？管理办？法严格审批程序【任何部门和》个，人都不得随意—改变规划确定的绿地！更不：能进行经营性开发在！旧城改造和》新区建设《中要严格控制建筑】密，度杜绝乱《。批乱建行为尽可【能创造条件扩大绿】地面积酒泉》市，区旧：城区改造建设工程】绿地率要达到30】%以：。上新城区及旧城区外！围建设工程绿—地率要达到40%】以上 《 — 第四十四条 住】宅建设必须》。。严格按照城市—规，划行政主管部门【批准的居住区规划】。建设并配《套建设文体卫—生等服务设施和社】。区活动场所严禁【擅自改变《居住区内《公共建筑使用性【质、缩减建筑面积或！减少公共配》。套，建设项目 ！ 第四—十五：条 对？规划有公厕、蔬菜】市场、停《车，场和社区等布—点的地段建设—单位或个《人必须严格按规划】配套建设并》与主体工程同—时，。设计、？同时施工、同时【投入使用《不得改？变使用？性质 】 第四十六【。条 城市主》、次干？道两侧建筑应安【。装彩灯、射灯、轮】廓灯等城市》亮，化设施并在公共【建筑、？楼前广场《规划建设《建筑小品、喷泉、】雕塑、绿地等 】     【酒泉市区需设—置围墙的要建成透】景式围墙围墙—限高一般为1—.，8米其？中基础部分0.30！.5米 】 ？ 第四？十七条 单独—设置的大《型，广告牌的选址定位或！在已有建《筑物：上设置影响建筑【造型的？广告：牌由市、县（—市）规划行政主【。。管部门审《查批准？ ， 《 第四十【八条 酒泉》市，区沿：城市：道，路的建筑物》。以建筑物最凸—出部位计起必—须按下列标准—退让道路红线 【 ？。     1—、沿主、次干道的多！低层建筑《（16？层）不得《小于10《米中：高层：。（6层以上）—不，得小于15米—； ：     2！、沿城市支路—的多低层建筑（1】6层：）不得？。小于5米中高层（】6层：以上）？不得：小，于10米《； ：  》   3、有大型】集中人流的公共建】筑不得小于》。20米 》 第】四十九条 》酒，。泉市区多层住—。宅建筑日照间距系数！不得小于1.—63：旧城改造《的不得小《于1.4《6，相临单位的》建筑物应按建筑间】距要求分别》自本单位《地界后退建筑间距】的二分之《一 ？ — 第五十《条 在毗邻气象台】、电台？、电视台和通讯【(含：微波、卫星通讯)设！施，新建、扩建、改建】各类建？筑工程时《应当在净《空、视距、传—输、抗干扰》等方面符合城市规】划控制的有关技【术要求 】 第》五，十一：条 严？禁擅自？在已建成建筑—上进行乱搭乱建沿】城市道路两侧的建（！构）筑物进行外装】。修需变更立面、色】彩和造型《时必须向市、县（市！）规划行《。政，主管部门提出—申请经批准后方可施！工城市？规划控制区内的【所有建筑必须每8】年由产？权单位？。对外立面进行重【新粉刷粉刷的风格】色彩必须经市、县（！市）规划行政主管部！门审定 ！ 第五十二【条 城市基》础设施管线工程【。应当按照综合协【调、配套建设的原则！按照规划要求—的位：置、标高、控制宽度！、走：向采取先地下后地】上的顺序进行施工有！条件的？应当采用综合管沟 ！ ：。 —第五十三条 任何单！位或个人不得占用道！路、防洪《河道、？广场、公共绿地、高！压供电走廊》、地下管《。。线和：微波通道等基础设】施，规划用地进行—建设 》     —城市规划确定保留】或者预留的城市水源！。保护区、《风，景名胜？、，文物古迹、》传统街？区、文教体育和其他！公共活动场地—任何单位或个人【不得进行《与该地段规划要【求不相符《合的建设《。。。 】。 第五十四》条 建设工程—竣工后建设单位【。或个：。人必须按有关规【定在建设工程—备案验收前向市【。、县（？市）规划行政—主管：。部门申请《规划验收对符合规】划要求的建设项目】由市、县（市）城市！规划行？政主管部门核发【“建设工《。程规划？验收合？格证”并在工程竣】工验收后6个月内向！市、县？（市）城市》规划行政主管部【门报送有关竣工【。资料 》     —凡不符合城市—规划要？求的工？程不：得交付使《用未取得建设工程】规划验？收合格证《的建设项目城市建】设行政主管部—门不得对其进行竣】工验收？。备案：  —。   建设》单位：或，个人必须按规划【完，成规划绿地》的建设对《不按：规划要求《完，成绿：化建设任务的市【、，县（市）规划行政主！管部门和城市绿化管！。理部门可按有关规】。定进行处理》 【。 第五十》五条 ？。电力、电信、广播电！视、：供水、供热、—道路交通《、城市绿化》。等建设单位在城区】内开挖施工前必【须到市、县（—市）规划和》建设：行政主管部》门办理有关审批手续！ 【 第五十》。六条 住宅区的市】政，基础设施应尽量设】置在：隐蔽位置不》得占用绿化用—地煤：气调压站、变电站、！垃圾收集站等—配套设施必须服从】整体景观《。规划要求 — 第五！。十七条 需安装空调！的建筑在工程设计】。时应统一设置空【调机承台、室内外】机连结管预备孔等建！筑物底层的空调外机！不得临街设置 【 《 ？ 第五十八》。条 市、县（—市）规划行政主【管部门有《。。权对城市《规划区内的》规划建设用地和建】设工程是否符合规划！要求进行检查被【检，查的单位《或个人？。必须如实按照要【求提供情况和有关】资料检查者有—责任为被检》查者保守技术秘密】。和业务秘密 【   》  ：城市规划管理—检查人员执行检查公！务时应当持由省城市！规划行政主管—。部门印发的城市规】划管理检《查证 ？ 第五十！。九条 城市》规划行政主》管，部，门对违反本办法有】关规定的《在建工程应》当，。及，时，向建设、施工单【位分别送达建—设工程停《止施工通知书依法】进行：处，。理 —