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:附录一 《名,词,解释
《
?。
1、居《住小区──》一般称?小区:是指被?城市道路或自然分界!线所:围合并与居住人口规!模(100》00─15》000?人)相对应配—建有一套《能满足该地区居【民基本?的物质?与文化?生活所需的公共【服务设施的》居住生?活,。聚居地
】
,2,、居住组团》──一般称组团【指一:般,被,小区:道,。路分隔并与居—。住规模(3》00─1000户)!相对:应配建有居民所【需的基?层公共服务设—。。施的生活聚居地
!。
《。3、建?筑容积率(建筑面】积,毛密度)──指【建筑物?地面以上各层建筑】。面积的总和与建筑】基地面?积的比值
—
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,
4、建筑密度─】─,。指建筑物底层占地】面积与?建筑:基地:面积的比值
—
5、住】宅建筑净密度─【─住宅建筑基底总】面积与?住,。宅用:地面积的比率—(,。%)
】。6、住宅建筑—面积净密《度──每《公顷住?。宅用地上《拥有的住宅建筑面积!(万:m2/ha)
!
7、绿地【率──基地内—绿地面积的总和占】基地面积的比率【。(%)
!8,、低层建筑─—─指:高度小于等于1【0米的建筑低层【居住建筑为一至三】层
9】、多:层建筑──指—。高度大于10米【小于等于2》4米的?建筑
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10《、高层建筑──【指高度?大于24米的建筑】高层:居住建筑《为十层?以上
【
11、塔式—高层建筑──以【共用楼梯、电梯为核!心布置?。多套房屋的高—。。层建筑
!12、裙房─—。。。─指与高层建筑密度!紧密连接组成一个】整体:的,多、:低层建筑裙房的最】大高:度不超过24米【超过2?4米的?按高层建筑处理
】
》13、条式》住宅──是》。由多个?。以楼梯为中》心的单元组合—而成的住宅》
《。
14《、点式住宅(独立】单元式?住宅)是数户围【绕一:个,交通枢纽布置—。。的单元独立》建造的?形式
》
1《5、建筑间距──】。建筑间距是指—两幢建筑的外墙面间!最小垂直距》离,居住建筑阳台长度累!计超过?外墙长度《。的1/2时间距【从阳台外《。。边计算
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16、建筑高!度,计算
《
《 在确—定建筑日照间距时建!筑高度按《下列规定《计算(见附图一【)
《
》。 , (:1):平屋面?建筑:挑檐屋面自室外地面!算,至檐:口顶:(附图?11);
》。
《
《 (2)有女儿【。墙的屋面自室外【地面算至女》儿墙:顶,(,附图12);
!
,
(3】),坡屋面建筑自室外】地面算至屋脊顶(附!图13)《
《
17、汽—车停车率──居住区!内居民汽车》。。的停车位数量与居】。住,户数的比率
【
1》8、居住《区内地面停车率──!居住区内居民地【面汽车的《停车位数量与—居民户数的比—率
?。
:
:附图一? 建筑高度计—算,
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