。 第六章》   建筑容量控】制 — 第二十七条—  各类建筑基地建！筑容量指《标（含建筑容积率和！建筑密度）应在【符合消？防、卫？生，。环保、工程管—线以及建筑间距、建！。。筑，退，让、：绿地指标等要求下】合理确定《 ： ？ 第：二十八条  —住宅建？筑净密度《的最大值《住宅建筑面积净密度！最大：值不应？超过：下表规定 ！ 》 第二十九条  ！对科研机构、—。大中专院校》、中小学校》。、体育场馆以及医疗！卫，生、：文化艺术《、幼托等《设施的建筑容—量控制指《标应按有关》专，业规定执行》 第三十！条，  ：严，格控制建筑》高度在？18米以下》的单体建《。筑建设 — 第三十一条 ！ 建筑基地》未达到下表规定【。最小面积的一般不能！单独建设 ！ ， ， 注 ①建！筑工程？。除满足最小》用地面积要》求外：还必须符合相关规】范及：。规定要求； 】     【 ②不规则用地的最！小面积根据实际用地！情况确定； ！  ？    《③超：高层：。建筑的最小用地【面积视其规模、功能！、高度、用地—。条件等情况相—应增加 《     ！。 建筑基《地未达？到，上表规定的》最小面积但》有下列情《况之一？且确定不妨》碍城市规划实施【的经城市《规划行政《主管部门核》准可以建设 ！  ？   ？ （一？）按经批准的详【细规划实施且—对，四周无影响的—。； ： ？      （】二）邻接土地已【经完成建设或成为既！成道路、《河，道或有？其它类？似情况确《。实无法调整》、，合并的；《    ！  （三）受城市】规划街？区划：分、市政《公用设施等限—制确实？无法调整、》合并的； ！      （四】）根据城市规划【。需要进行《建设的 — ？  ？