第六章》   建《筑容量控制 ！ ：第二十七《。条 ： 各类建筑基地【建筑容量指》标（含？。建筑容？积率和建筑密度）应！在，符合：消防：、卫生？环保、工程管线以及！建筑间？距、建筑退让、绿地！指标等要求下合理】。确定 【 ，第二十八条 — 住：宅建筑净《密度：的最大？值住宅建筑》面积净？密度最大值不应超】过下表规定 — 】 第二十九【条  对《科研机构、大中专院！校、中小《学，校、体育场馆以及】医疗卫生、》。文化艺术、幼—托，等设施的建》。筑容量？控制指？标应按？有关专业规定执行 ！ 第三十】条  严格》控制建筑《。高，度在18《米以下的单体建【筑建设 】 第三十一》条 ： 建筑基地未—。达到下表《。。规定：最小面积的一—般，不能单？独建设 】 ： 注 ①】建筑工程除满足【最小用地面》积要求？外还必须符合相关】规范及规《定要求； 》 》     》②不规则用地的最】小，面积根据实际用地情！况确定？； —      ③超】高层建筑《的最小用地面—积视其规模、—功能：、高度、用地条【件，等情况相应增加 】    】 ， 建筑基地》未达到上表规—定的最小面积—但，有下列？情况之一《且确：定不妨碍城市规划实！施的经城市》规划行政主管—部门核准可以建设 ！   【   （一）按经】批准的详细规—划实施？。且对：四周：。无影响的《； 》 ，。   ？  ： （二）邻接土【地已经完成建设或成！为既成道《。。路，。、河道或有其它类似！情况确实《无法调整、合并的】；，   】   ？（，三，）受城市规划—街，区划分？、市政公用设—施等限制确实无【法，调整、合并》的；  ！   ？ （：四）根据城》市规划需要进行建】设的 】  ？