， 】 ：第四章 拆—迁评估 《 ， 第四《十六：条 ？对被拆迁《房屋：进行房？地产市场评估应当】由具有省级以上建设！行政主管部门—核发的三《级，以，上房地产评估资【质的房地产》评估机？构（以下简称评估】机构）？进，行， ： ，   未取》得，房地：产估价师《执业资格证书与【房地产估价师注册】证的：人员不得《以房地产估价—。师的名义《从事城市房屋—拆，迁补偿估价》业务：     房屋】拆迁管理部》门应当每年向—社会公布拆迁评估】机构名？录和拆迁评估专【家库成员名单— 第《。。四，十七条 房屋拆】。迁评估？管理规定《和，房屋拆迁《补偿：评估技术细则由房屋！拆迁管理部门另行】。制，。定 《第四十八《条 拆迁》评估的估《价时点为房屋拆迁许！可证颁？发之日因拆迁人【延期实施超》过6个月以上—的拆迁项目必须重新！。进行拆迁评估重新评！估的估价时点应当】为重新启《动的实？施之日 第四】十九条 《 拆迁人或者被拆】迁人对评估结果【有，异议的？可以在评估》。结，。果，送达之日起五个工作！日内要求评估机构作！出解释、《说，明评估机构应—当在：五个工作日内作【出书面解释》、，说明经？解释、说明仍有异】议的：持有异议的拆迁【。人或者？被拆迁人可》以委托符合》条件的其他评估机】构重新评估   ！  重？新评估结果与—原评估结果的—。允许误？差范围为5》。% ？    重新评估结！果与原评估结—果的误差在允许误】差范围5《%之内？的原评？估结果有效重新【评估的费《用由委托人承担【重，新评估结《果与原？评估结果的差异超】出允：许误差？范围：的由估价专家委员会！。抽，签，选定3名以上—专家组成估价鉴定】小组进行鉴定重新】。评估：和鉴：定的费用由未被【采用评估结》果的：评估机构及其委托】人，各承担50》% —