】。 第二章— 拆迁管理— 第六—条 拆迁房屋【的单：位取得房屋拆迁【许，可证后方《可实施拆《迁申请领取房—屋拆迁许可证—的应当向房屋—拆迁管理《部门提交下列资料】    （一）】建设项？目批准文件 —    （二）建设！用地规划许可证 】    （三）【国有土地使用权批准！文件 ？    《（四：）拆迁计划和拆迁方！案拆迁计《划和方案包括—下列内？容 ： ，。。    《1、：。明确的拆迁范围；】     2、】拆迁范？围内房屋的用途、面！积、权属等现状【；    — 3、拆迁的实施步！骤和安全《防护、环保措—施； ？     4、【拆迁资？金，、安：置房：、周转房或者其他临！时过：渡措施的落》。。实情况？； ：   ？  5、拆迁的【方式、时限等 】 ，  （五）办理存】款业：务的：金融机构出具—的拆迁补偿安—置，资金：证明或与安置房建】设单位签订的购房合！同  《  ： 政府因土地储备需！。。。要拆迁房屋的拆迁】人为土地开发储【备中心拆迁人暂不】具备：本，条第一款《第，。(，一)项、第(二【)项、第《(三)项《资，料的拆迁人应—当提交相关部—门的预批准》文件  》 ，  房屋拆迁—管理部门应当自收】到申请之日起3【0日：内对申请事项进行审！查符合条件的颁【发房屋拆迁》。许可证？；不：符合条件的不予【拆迁许可并书—面通知？申请人 》。。    对》于面积较《大或者户《数较多的拆》迁项目房屋拆—迁管理部门应—当在核发拆迁许【可证：前，就拆迁许可有关事项！召，开听证会听取拆【迁，当，事人意？见 第七条 房！屋拆迁管理部门【应当加强对拆迁补】偿安置？资金：的监：督管理具体》办法另行制定 】 ，第八条 房屋【拆，迁，管理部门在发放房】屋拆：迁许可证《的同时应《当将房屋拆迁许可】证中载？。明，的，。。拆迁项目《。内，容、拆迁人》。。、拆迁责任单—位、拆迁实施单【位、拆迁范围、拆】迁期：限等事项予以公告】 第九条 【 拆迁人应当在房屋！拆迁许可《证确：定的拆迁范围和【拆迁期限内实施房】屋拆迁     ！拆迁人不得擅—自扩大？或者缩小拆迁范【围；需要改》变拆迁范《围的拆迁人应当申】请办理变更房屋拆迁！许可手续 —    需》要延：长拆迁？期，。限的：拆迁人应当在拆迁期！限届满15日前【向房屋拆《迁管：理，部门提出延期拆【迁申请；房》屋拆迁管理部门【应当自收到》。延期：拆迁申请之日起10！。日内给予答》复 第十》条 拆迁人可以自！行拆迁也可以—委托具有拆迁—资格：的，单位实施拆》迁     【房屋：拆迁管理部门不得】作为拆迁人》也不：得接受拆迁》委托 《 第十一《条 ？拆迁人？可以采用协议或【招投：标的方式确定—受委托的拆迁实施】单位：政府投资项目的拆迁！人必须采取招投标的！方式确定拆迁—。实施单位《     拆迁】人应当向被委托的】拆迁实施单位出【具委：托书并订立》拆迁委托合同拆迁】人应当自《拆，迁委托合同》订立之日起1—5日内将拆迁委【托合同报房屋拆迁】管理部门备案 】    被委—托的：拆迁实施《单位不得擅》自转让拆迁业务【 第十二条 】 ，房，屋拆迁？管理：部门应当加强对【拆迁工作人》员的监督管理对【从事拆？迁工作的人员—进行：。有关法律和业务【知识的培训考核经考！核，合格发给拆迁工【作人员上岗证—     拆迁】工作人员应》当持证上岗 —     拆迁人或！拆迁实施《单，位应：当公开办事程序做】到公开拆迁人资【格、公开拆》迁实施单位、公开】拆迁政？策、公开补偿标准、！公开评估标准—、公开拆迁程序提】高拆迁工《作的：透明度并向被拆迁】人、房屋承租人做好！拆迁宣？传、解释工》作 第十三—。条 拆迁范围【确定后拆迁范围内】的单位和《个人不得进行下【列活动    （！一）新建、》扩建、改建房屋；】    （二）】改变房屋和土地【用，。途； ？    （三）租】赁房屋     ！房屋拆迁管理部【门应当？就前款所列事项书面！通知有关部门暂停】办理相关《手续暂停《办，理的书面通知—应当载？明暂停期《。限暂停期《限最长不得》超过1年；》。拆，迁人需要《延，长暂：停期限的必》须经房屋拆迁管理】部，。门批准延《长暂停？期限不？得超过1年  】   在暂停—期，限内：因从事上述应当限制！的活动？导致补偿金额增加的！增加的部《分不予补偿》 第《十四条 拆迁人与！被拆迁人《。应，当依照本办法的规】定，就补偿方《式和补偿金额、安置！用房面积和安—置地点、搬》迁期限、搬迁过渡方！式和过？渡期限等事项订【立拆迁补偿》安置协议  【   拆迁租赁房】。屋的拆？迁，人应当与被》拆迁人？、房屋承租》人订立拆迁》。补偿安置协议—   《  拆迁《共，有房屋的《拆迁人应当与房【屋共有权《。。人共同订立或—者与：委托代理人订立拆迁！。补，偿安置协议 — 第十五条— 拆迁房产管【。理部门代管的房【屋拆迁补偿安置【协议必？须经公证《机关公证并办理证据！保全   —  拆迁房》。产管：理部门代管的—房屋实？行产权调换的安置房！仍，由房产管《理部门代管；实行】。货币补偿《的货币？补偿金额由代—管部门？专户存入银》行 第十六条】。 拆迁补偿安置】协议订？立，后被拆？迁人或者房屋承【租人在搬迁期限内】拒绝搬迁的拆迁人】可以依法向仲—裁委员会《申请仲裁也可以依】法向：人民法院提起诉【讼诉讼期间拆迁【人可以依法申请【人，民法院先予》执行 第十七条】 拆迁人》与被拆？迁人或者《拆迁人与被拆迁【人、房屋承租人【。达不成拆《迁补偿安置协议【的，。经当事人申请由【房屋：。拆迁管？理部门裁决》房屋拆迁管理部门】是被拆迁人的由【同级人民《政，府裁决裁决应当【自收：到申请之日起3【0日：内作出 《。     当事人对！。裁决不服的可以自】裁决书送达之—。日起：3个：月内向人民法院提】起诉讼拆迁人依【照本办法规定已【对，被拆迁？人给予？货，币补：偿或者提供拆—迁安置用房》、周转用房的—诉讼期间不停止【拆，迁的执？行 ？ 第十八《条 被拆迁人【或者房屋承租人在裁！。决规：。定的搬迁期限内【未搬迁的由》房屋所在地的县（】。。市、区）人民政【府责成有关部门【强制拆迁或者由房屋！拆迁管理部门—。。依法申请人民法【院强制拆《迁  《  ： 实施强制拆—迁前拆？迁人应当《就被拆？除房：屋的有关事项向公】。证机关办理证—据，保全 》第十：九条 拆迁中【涉及军事设》施、教堂、》。寺庙、宗教房产【。。、，。文，物古迹以及归侨侨眷！。私有房？屋及其附属》物的依照《有关法？律、法规的规定办理！ 第二》十条 被拆—。迁房屋有下列情【形之一的拆迁人应】当，提出补偿安置方案】报房屋拆《迁管理部《门审核同意并—。向公：证机关办理证据【保全后方可实施拆】迁    —（一）产权》不明或者产权有纠】。纷，的； ？    （二—）产权？人下落不明的 ！第二十一条 【拆迁：设有抵押《。权的房屋 依—照国：家，有关担保的法律执】行 第二十二条】 尚未完》成，拆，迁补偿安置》的建设项目》转让的应当》经房屋拆迁管理部】门同意原《拆迁补偿安置协【议中有关权》利、义？务随之？转移给受让人项目转！让人和受让人应当书！面通知？被拆：迁人：并自转让合》同签订之《日起30日》内予：以公告 第二十！三条 ？ ，房屋拆除应当—由具：有建筑施《工企业资《。质，、，具备：保证安全条件的企】业，承担施工企业应【当编制房屋》拆除方案确保房【屋，。拆除中？的，人身、财产安全【施工企业负责—。。人对拆除施工—安全负责  【   ？。建设行政主管部门】应当加强《对房屋拆除施工【企业的监督管—理 ： 第二十》四条 房屋—拆迁管理部门应【当建立健全拆迁档案！管理制度加强对拆】迁档：。案资料的《管理 ？ ：