， ？ 第二！章 拆迁管—理 第六条 ！ 拆迁房屋的—单位取得房屋拆【迁许可证后方可实】施拆迁申请》领，取房：屋拆：迁许可证《的应当向房屋拆迁管！理部门提交下列【资料    （】一，）建：设项：目批准文件 【   （二）建【设用地规划许可证 ！    （三—）国有土地使—用权：批，准文件    （！四）拆迁计划和拆迁！方，案，拆迁计划和方案包括！下列内容    ！ 1：、明确？的拆：。迁范围；    ！ 2、？拆迁范围《内，房屋：的用途？、面积、《权属等现《。状；   — ， 3、拆《迁的实施步骤—和安全防护》、环保措施》；     【4、拆迁资金、【安置房、周转房或者！其他临时过渡—措施：的落实情况；—  ？   5《、拆迁的方式、【时限等  —  （五）办理存】款业务的金融—机构出具《的拆：迁补偿？安置资金证明或与安！。置房建设单位签【订的购房合同 【     政府因土！地储备需要拆迁【房屋的拆迁人为【土，地开发储备》中心拆？迁人暂不《具，备本条第一》款第(一)》。项、第(《二)项？、第(三)项—资料的拆迁》人应：当，提交相？关部门的预批准【。文件 ？     》房屋拆迁管理部门应！当自收到申请—之日起30》日内对？申请事项进行审【。查符：合条件的颁发—房屋拆迁许可证【；，不符合条件的不【予拆迁许可并书面通！知申请人 —    对于面积】较大或者户数较多的！拆迁项目房屋—拆迁管理《部门：应当在核发拆迁许】可证前就拆》迁许可有关事项【召开听证会听取拆迁！当事人意见 【第，七条 房》。屋拆迁管理部门应】。当加：强对拆迁补偿—安置：资金的监督管理【具体办？法另行？制定 第八【条， 房屋拆迁—管，理部门在发放—房屋拆？迁许可证的同时应当！将房屋拆迁许可证中！载明的拆迁项目【内容、拆迁人、拆迁！责任单位、拆迁【实施单？。位、拆迁范围、【拆迁：期限等事《项予以公告 】第九条 《 ，拆迁人应当在房屋】拆迁许可证确定【。的拆迁范围和拆迁期！限内实？施房屋拆迁  】   拆迁人—不，得擅：自扩大或《。者缩小拆迁范围；】。需要改变拆迁—范围：。的拆迁人应当申请】。办理变？更房屋拆迁许—可手续 《     》需要延长拆迁期限】的，拆迁人应当在拆【迁期限届《满，15日前向房屋拆迁！管，理部门提出延期【拆迁申请；房屋【拆迁管理部门应【当自收到延期拆迁】申请之日起》10日内《给予答复 —第十条 拆迁【人，可以自？行拆：迁也可以委托具有拆！迁资：格的单位实施拆【迁  《   房屋拆—。迁管理部门不—得作为拆迁人也【不得接受拆迁委托】 第十一—条 拆《迁人可以《采用协议或》招投标的方式确定】受委托的拆迁实【施单位？政府投资项目的拆迁！人必须采取招投标的！方，式确定拆迁实施单】位     【拆迁人应当向被【委托的拆迁实施单位！出具委托《书并订立拆迁—委托：。合同拆迁人》应，当自拆迁委托—合同订？立之日起15—日内将拆迁委—。托合同报房屋—拆，迁管理部门备案【  ？   被《委托的拆迁实施【单位不得擅自转让】拆迁业？务， 第《十二：条 ？房屋：。拆迁管理部门应【当，加强对拆迁工作【人员的监督管理对】从事拆迁工作的人员！进行有关《法律和业务》知识：的培：训考：核经考核合格发给】拆迁工？。。作人员上岗证— ，   ？  拆迁工作人员】应当持证上岗 【    《 ，拆迁人或拆》迁实施单位》应当公开办》事程序做《到公开拆《。迁人资？格、公开拆》迁实施单位》、公：开拆迁？。。政策、公开补偿【。标准、公开评估标准！、公开拆迁》程序提高拆迁—工作：的透明度并》向被拆迁《人、房屋承租人做】好拆迁宣传》、解释工作》。 第十三条— 拆迁范围确【定后拆迁范围内【。的，单位和个《人不得进行》下列活动   】 （一）新建、扩】建，、改建房屋》；，  ？  （二）》改变房？屋和：土地用途； 【   （三）租【。赁房屋 》   ？。 房屋？拆迁管理部》门应：当就前款所列事【项，书面通知《有关部门暂停办理相！关手续暂停办理【的书面通知应—。。当载明？暂停期限暂停期限】最长不？得超过1年》；拆迁人需》要延长？暂停期限的必须【经房屋拆迁管理【部门：批，准延长暂停》期限不得《超过1年  【 ， ， 在暂停期限内因从！事上：述应当限制的—活，动导致补《。偿金额增加的增【加的部分不予—补偿 《 ，第十四条 拆【迁人与被《拆迁：。人应当依照本办法】的，规定就补偿》方式和补偿》金，。额、安置用房—。面积和安置地—点、：搬迁期限《、搬迁？过渡方式和过渡【期，限等事项订立拆迁】补偿安置协议 【 ，    拆》迁租赁房屋》的拆迁人应当与被拆！迁人、房屋》承租人订立拆—。迁补偿安置》协议  》。   拆迁共—有房：屋的拆迁人应当与房！屋共有？权人共同订立或【者与委托代理人订】立拆迁补《偿安置协议 【 第十？。。五条 拆迁房产管！理部门代管》的，房屋拆迁《补偿安置协议必须】经公证机关》公证并办《理证据保全 — ，  ：  拆迁房产—管理部门代管的【房屋实行产权调【。换，的安置房仍由房产】管理：部门代管《；，实，行货币补偿的货币补！偿金额由代管部门专！户，存入银行《 第《十，六条 ？ 拆迁补《偿安置协议》订立后被拆迁人或】者房屋承租人在搬迁！期限内拒绝搬迁【的拆迁人可以依法】向仲裁委员会—申，请仲裁也可以依法向！人民法院《提起诉讼《诉讼期间拆迁人【。可以依法申》请人民法院先予执】行 第《十七条 拆迁【人与被拆迁人或者拆！迁人与被《拆，迁人：、房屋承租人—。达，不成：拆迁：补偿安置协议的经】当，事人申请由房屋拆迁！管理部门《裁决房屋拆迁管【。理部门是被拆迁【人的：由同级人民政府裁决！裁，决应当？自收到？申请之日起30日】内作出    】。 当事人对裁决不服！的可：以自裁决《书送达之日起3个】月内向人民法院【。提起诉讼拆》。迁人依照本》办法规？定已对被《拆迁人给予货币补偿！或者提供拆迁安置用！。房、周转用房的诉】讼期间不停》止拆迁的执行— 第十八—条 被拆》迁人或者房屋承租人！在裁决规《定的：搬迁期限《内未搬迁的由—房屋所在《地的县（市、区）人！民政府责成有关部】门强制拆迁》或者由房屋拆迁【管，理部门依《。法申请人民》法，院强制？拆迁 《    实》施强制？拆迁前拆迁》人，应当就？。被拆除房《屋，的有：。关事项向公证机关】办理：证，据保全 》 第十九条 — 拆迁中涉及—军事设？施、教堂、寺庙、宗！教房产、文》物古迹以及归—侨侨眷私有房屋【及其附属物的依照】有关法？律、法规的规定办】理 ： 第二十条 被！拆迁房？屋有下列《情形之一的拆迁人应！当提出？补偿安？置方案报房屋拆迁】管理部门审核—同意并向《。公证：机，关办理？证据保全后》方可实施《拆迁    （】一）产？权不明？或者产？权，有纠纷的；》   《 ，（二）产《权人下落不明的【 第二十一【条 拆迁设—有抵押权的》房屋 依照国家【有关担保的法—律执行 第二【。十二条 尚未【完成拆迁补偿安置的！建设项目《转让的应当经—。房，屋拆迁管理部门同意！原拆迁补偿安—。置协议中有关—权利、义务随之【转移给受让》人项目？转让人和《。受让人？应，当书面通知被拆迁】人并自转《让合同签《订之日起30日内予！以公告 —第二十三条 【房屋拆除应》当由：具有建筑施工企业资！质，、具备保证安—全条件的企业承【担施：工企业应当编制房】屋拆除方案确保【房屋：拆除：中的人身《、财产安《全，施工企业负责人【对拆除施工安全负】责，   《  建设行政主【管，部门应当加强对房】屋拆除施工企—业的监督管》。理 ？ 第二十四条— 房？屋拆迁？管理部门应当建立】健全：拆迁档？。。案管：理制度加强对拆迁档！案资料的《。。管理： ？