。。 】 第二》章 ：。 拆：迁管理 【第六条 《 拆迁？房屋的单《位取得房屋拆迁许】可证后方可实施【拆迁申请领取—房屋拆迁许可证的应！当向房屋拆迁管理部！门提交下列资料 】  ：。  ：（一）建设项—目批准文件》 ，    （二—）建设用《地规划？许可证？ ：   ？（三）国有土地【使用：权批：准文件    （！四）拆迁计划和拆迁！方案拆？迁计划和方案包括下！列，内容：     1、明！确的拆迁范》围，；     2】、，拆迁范围内房屋【的用途、《。。面积、权《属，等现：状； 《    3、拆迁的！。实施步骤和安全防护！、环保措《施； 《    4、拆迁】资，金，、安置房、周转房或！者其他临时过渡【。措施的落《实情况；  【。  ： 5、拆迁的方式、！时限等   【 （五？。）办理存款业务的】金融机构出具—的拆迁？补偿安置《资，金证明或与安置房】建设单位《签订的购《房，合同 ？   ？  政府因土地储】。备，需要：拆迁：房，屋的拆迁人为土地开！发储备中心》拆迁人暂不具备本】。条第一款第(一)项！、，第(二)项、第(三！)项资料的拆迁人】。应当提？交相关？部门的预批准—文件： ，  ：。 ，  房？屋拆迁管理部门应】当自收到申请—之日起30日—内对申请事项进行】审查符合条》。件的颁？。发房屋拆迁许可【证；不符合条—件的不予拆迁许可】。并书面？通知申请《人     对】于，。面积：较大或者《户数较多的拆迁项目！房屋拆迁管理部门应！当在核发拆》迁许可？证前就拆迁》。许可有关《。事项召开听证会听】取拆迁当事人意见 ！ 第：。七条 房屋拆【迁管理部门应当加强！对拆迁补偿安置【资金的？监督管理具》体办法另《。行制定 第八条！ 房屋拆迁管理】部门在发放房—屋拆迁许可证的同时！应当将？房屋拆？。迁许可证中载明的拆！。迁项目内容、拆迁人！、拆迁责任单位【。。。、拆迁实施单—位，、拆迁范《围、拆？迁期限？。等事项予以公告【 ， 第九条 拆迁！人应当在房》。屋拆迁许可》证确定的拆》。迁，范围和拆迁期—。限内：实施房屋拆迁—     拆迁人！不得：擅自扩大或》者缩：小拆迁范围；需要改！变，拆迁范围的拆迁人应！当申请办理》。变更房？屋，。拆迁许可手续  ！ ，  需要延长拆迁期！限，的拆迁人应当在【拆迁：期限届满15日前向！房屋：拆迁管理《部门提？出延期拆迁申请；】房屋拆迁管理部门应！当，自收到延期拆迁申请！之日起10日内给】予答复 第十条】 拆迁人可以自行！拆迁也可以委托具】有拆迁资《格的单位实施拆迁】   《  房屋《拆，迁管理部门不得作】。为拆迁人也不得接受！拆迁委托《 ： 第十？一条 拆》迁人可以采用—协议或招投标的【方式确定受委托的】拆迁实施《单，位政府？投资项目的》拆迁人必须采取招投！标的方？式确定？拆，。迁实：施单位  —   ？拆迁人应当向—被，。委托的？拆，迁实施单位》出具：委托书并订立拆迁委！托合：同拆迁人应当—自拆迁委《。托，合，同订立之日起15】日内将拆迁委托【合同报房屋拆迁【管理部门备案 】    被委托的】拆迁实施单位—不，。得擅自转让拆迁【业务 第十【二条 《房屋：。拆迁管理部》门，应当加强对拆迁【工作人员《的，监督管理对》从事拆迁《工作的？人员进行有关法律】和业务知《识的培训考核经考】核合：。格发给拆《迁工作人员上岗【证   》  拆迁工作人员】应当持证上岗—  ？   拆《迁人或拆迁实施单】位应当公开》办事程序做》到公开？拆迁：人资格？、公开拆迁实施单位！、，公开拆迁政》策、公？开补：偿标准、公开评估】标准、公开拆迁程】序提高拆《迁工作的透明度【并向被拆迁人、房】屋承租人《做好：拆迁：宣传、解《释工作 第十【三条 拆迁范【。围确定？后拆迁范围内的单】位和个人不》得进行下列活动 】  ：  （？一）新建《、扩建、改建房屋】；，。    （二【）改：。变房屋和土》地用途；《 ，    （三）【租赁房屋 》  ：   房屋拆迁管】理部门应《当，。就前款？所列事项书》面通知有关部门【暂停办理相关手续暂！。停办理的书面—通知应？当载明暂停期限暂】停期限最长不得【。超过1年《；拆：迁人需要延》长暂停期限的必【须经房屋拆》迁管理部门批—准延长暂停期限不】。得超过1年》 ，     在暂停】。期，限内因从事上述【应当：。。限制的活《动导致补偿金额增加！的增加的《部分不予补偿 ！第十四条 —拆迁：人与被拆迁人应当】依，照本：办法的规定》就补偿？方式和补《偿金：额、安置用房面积】和，。安，置地点、搬》迁期限？、搬迁过渡方式和】过渡期限《等事：项订立拆迁补偿安】置协议 《     拆迁【租赁房屋的拆迁人应！。当，与被：拆迁人？。、房屋承租人订【立拆迁补偿安置协议！    》 拆迁共有房屋的】拆迁人应当与房屋共！有权：人，共同订立或者与委】托代理人订立拆迁补！偿安置协议 — 第十五》条 ： ，拆迁房产《管理部门代管—的房：屋拆迁？补偿安置协议—。必须经公证机关公证！并，办理证据保全  ！  ： 拆迁房产管—理部：。。门，代管的房屋实行【产权：调换的安置房—仍由房产管理部门】代管；实行货币补偿！的货币补偿》金额由代管部—门专户存《入银行 —第十六条 拆迁补！偿安：置协议订立后被拆】。迁人或者房屋承【租人在？搬迁：期限内拒绝搬迁的拆！迁人可以依法向仲裁！委员会申请仲裁【也可以依法向人民法！。院提起诉讼诉—讼期间拆迁人可【以依法申请》人民：法院先？予执行 第十七】条 拆迁人与被】拆迁人或者拆迁【人与被拆迁人、房屋！承租人达不》成拆迁补偿安置协议！的经：当事人申请由房屋拆！。迁管理部门裁决【。房屋拆迁管理—部门是？被拆迁人的由—同级人民政府裁决】裁决：应当自收到》申请之？日起3？0日：内作出     ！当事人对《裁决不服的》可以自裁决书送达之！日起3个月内向【人民：法院提？。起，。诉讼拆迁人》。依照本办法规—定已对被拆》迁人给予货币—补偿或者提供拆迁】安置用房、周—转用房的诉讼—期间不？停止拆？迁的执行 》。 第十八条— 被拆迁》人或：者房：屋承租人在裁—。。决规定的搬迁期限】。内未搬？迁，。的由房屋《所在地的《县（：市、区）人民政府】责成：有关部？门强制拆迁》或，者由房屋拆迁管理】。部门：依法申请人民法院强！。制拆迁    】。。 实施强制拆—迁前拆迁人应当就】。。被拆除房屋的—有关事项向公证机关！办理证据保全 【。 第十九条 【 拆迁中《涉及军事设施—、教：堂、寺庙、宗教房产！、文物？。古，迹以及归侨侨眷私】有房屋及其》附，属，物的依照有》关法律、法规的规】定办理 《。 第二十条 【 被拆迁《房，屋有下列情形—之一：的拆：迁，人应当提出补偿【。。安置：方，案报房？屋，拆迁管理《部门审核《同意并向公证—机关：。办理证据保全后【方可实施拆迁—  ？ ， （一）产》权不明或者产权有纠！纷，。的；  》  （二）产权【人下落不明的 】 第二十《一条 拆迁设【有抵押权《的房屋 依照国家有！关担保？的法：律执行 第二【十，二条 尚未完【成拆迁补偿》安置：的建设项目转让的应！当经：房屋拆迁管理部门同！意，原拆迁补偿安置协】议中有关权利、义】务随之转移给受【让，人项目转让人—和受让人《应当书？面通知被拆迁人【并自转让合同—签订之日《起30？日内：予以公告 》 第二十三—条， ：房屋拆除应当—。由，具有建筑施》工企业资《质、具备保证安【全条件？的企业承担施工【企业：应当编制房屋—拆除方案确》保房屋拆《除中的人身》、财产安全》施工企业负责人【。对，拆除施工《安，全负责？ ：   ？。 建设？行，政主管部门应当加强！对房屋拆除施工企】业的监督管》理 第二十四条！ 房屋拆迁管理部！门，应当建立《健全拆迁档》案管：理制度加强对—拆迁档案资料的管】理， ？