【 ， 第二》章 ？拆迁管理 【 第：六条 拆迁房屋的！单位取得房屋—拆迁许可证后—方可：实施拆？迁申请领取房屋拆】迁许可证的应—当向房屋拆迁管理】部门：提交下列资料  ！  （？一）建设《项目批准文》件    （二）！建设用地规划许【可证    （】三）国有土地使用】。权批准文件 【   （四）—拆迁计划和》拆，迁方：案拆迁计《。划和：方案包括下列内【容     1、！明确的拆迁》范围； 《    《 2、拆《迁范围内房屋—的用：途、面积、权属等】现状；？     3、拆！。迁的实？施，。步骤和安全防—护、环保措施—；，   《。  4、《拆迁资金、安—置房、周转房—或者其他临时过渡措！施的落？实情况；《     —。5、拆迁的方式【、时限等  【  （五《）办：理，存，款，业务的金融机构【出具的？拆迁补偿安置资【金证明或《与安置房建设单位签！订的购房合同 】   ？ ，政府因？土地储备需要拆迁】房屋的拆迁人为【土地开发储备中【心拆迁人暂》不具备本条》第一款第(一)项】、第(二《)，。。项、第(三)项【。资料的？拆迁人应当提—。交相关部门的预批准！文件     】房屋拆迁管》理部门应《。当自收到申请之日起！30日内对申请【事项进行审查符合】条，。件的颁？发房屋？拆迁许可证；不符】合条件的不予—拆迁许可并》书面：。通知申请人》 ：。    对于—面积较大或者—。户数较多的》拆迁项目房屋拆迁】管理部？门应：当在：核，发拆迁？。许可证前《就拆迁许可有—关事项召开听—证会听取《。拆迁：当事人意见 第】。七条 《。房屋拆迁管理部门】应当加强对》拆迁补偿安》置资：金的监督《管理具体办》法另行制《定 《第八条 房屋【拆迁管理部门在【发放房屋拆》。迁许可证的》同时应当《将房屋？拆迁许可证中载明】。的拆迁项目内—容、拆迁人、—拆迁责任单位—、拆迁实施》单位、拆迁范—围、拆迁期限等事】项予以公告 第！九条 拆迁人应】当在房屋拆迁许【可，证，确定的拆《迁范围和拆迁期限内！实施：房屋拆迁《     拆【。迁人不得擅自扩【。大或者缩《小拆：迁范围？；需要改变拆迁【范围的拆迁人应【当申请办理变更【房屋拆迁《许可手续 —    需》要延长？。拆迁：期，限，的拆：迁人：应当在拆《迁期限届满15日】前向房屋拆》迁，管理部门提出—延期拆迁申》请；房屋《拆迁管理部门应【当自收？到延期？。拆迁申请之日起【10日内给》。予答复？ 第十条》 拆迁人可以【自行：拆迁也可《以委托具有拆迁资】格的：单位实施拆迁  ！   房屋拆迁管】理部门不得作为拆】迁人：也不：得接受拆《迁委托 》 第十一条 — 拆迁人可以采用协！。议或招？投标的方式确定【受委托的拆迁实施单！。位政府投资项目的拆！迁人必须《采取招投标》的方式确《定拆迁实施单位 ！    拆迁人应】当向被委托的—拆迁实施《单位出具《委托书并订立拆【迁委托合同拆迁【人，应当自拆迁》。委托合同订》立之日起《15日内将拆迁委托！合同报房屋拆迁【管理部？门备案     ！被委托的《拆迁实施单位不得擅！自转让拆迁业务【 第十二条 ！房屋拆迁《管，理部门应当加强对拆！。迁工作？人员：的监督管理对—从事拆迁工作的人员！进行有关法》。律和业务《。知，识的培训考核经考】核合格发《。给拆迁工作人—员上岗证 》   ？。  拆迁工》作，人员应当持证上岗】    》 ，拆迁人或《拆，迁实施单位应—当公开？办事程序做到公开拆！迁人资格、》公开拆迁实施单位、！公开拆迁政策、【公开补偿标》准、公开评估标准、！公开拆迁程序提【高拆迁工作的透明度！并向被拆迁》。人、：。房屋承租人做好【拆迁宣传、》解释工作《 第十三》条 拆《迁范围？。确定：后拆迁？范围内？的单位和个人不得进！行下列活动 —    （一—）新建、《扩建：、改：建房屋？；    （二】）改变房屋和土地用！途，。；   》 （三）租》赁房屋 《    《 房：屋拆迁管理部—门应当就前款所列】事项书面通知有【。。关部门暂《停，。办理相关手续暂【停办理的书》面通知应《当载明暂停期限暂停！期限最长不得超【过，。1年；？。拆迁人需要延—长暂停期限》的必须？经，。房屋拆迁管理—部门批准《延长暂停期》限不得超过1—。。。年 ：     在暂停期！。限，内，因从事上述应—当限：制的活动《导致：补偿：金额增加《的增加的《部分不予补偿— 第十四条【 拆迁人与被【拆迁人应当依照本】办法的规《定，就补偿方式和补【偿，金额、安置用—房面积和安》置地点、搬迁期限、！搬迁过渡方式和过渡！期，限，等事项订立》拆，迁补：偿安置协议》  ？   拆《迁，。租赁房屋的》拆迁人应当》与被拆？迁人、房屋承租【人订立拆迁》补偿安置《协议     】拆迁共有房屋的拆】迁人应当与房屋【共有权人《。共同订立或者与委】托代理人订》立拆迁？补偿安置协议 ！第十五条 —。拆迁房产管》理部门？代管的房屋拆迁补】偿安置？协议必须经公—。。证机关公证并办理证！。据，。保，全     【拆迁房产管理部门】。代管的？房屋实行产》权调：换，的安置房《仍由房产管理—部门代管；》实行：货币补？偿的货币补偿金【额由代管部门专户】存入银行 》 第十六条 】拆迁：补偿安置协议—订，立后：被拆迁人或者—房屋承租人》在搬迁期限内拒绝】。搬迁：的拆迁人可以—依法向仲裁委员会】申请仲裁也》可以依？法向人民法院提起】诉讼诉讼期》间拆迁？人可以依法申请人】民法院先予执—。行 第十》七条 拆迁人与被！拆迁人或者》拆迁人与被拆迁人、！房，屋承租人达不成拆】迁，补偿安？置协议的经当事人申！。请由房屋拆》迁管理部门》裁决房屋拆迁管理】部门是被拆》迁人：的由同级人民政【府裁决裁《决应当自收到申请之！日起30日内作出】   《 ， 当事人对裁决不服！。。的可以自裁决书送达！之日起？3个月内向》人，民法院提起诉讼拆】。迁人依照本办法规】定已对被拆》。迁人给予货币补【偿或者提供拆迁安置！用房、周转用房的】诉讼期间不停止【拆迁的执行 —。 第？十八条 》被，拆迁人或者房屋承】租人在裁决规定的搬！迁期限内未搬迁【的，由房屋所在地的县（！市、区）人民政府责！。。成，有关部？。门，强制拆迁或者由房】屋拆迁管理》部门依法申请人民法！院强制拆《。迁     【实施：强制拆迁前拆迁人应！当就被拆《除房屋的有关事项向！公，。证机关办《。理证据保全 — 第？。十九条 拆迁【中涉及军事设施、】教堂、寺《庙、宗教房产、文物！古迹以及归侨侨眷私！有，。房屋及？其附属物的依照有】关法律、《法规的规定》办，理 第二十条】 被拆迁房屋有下！列情形之《一的拆迁人》应当提出补偿安置方！案报房屋拆迁管理部！门审核？同意并向公证机关】办理：证据保全后方—可实施？。拆迁   — （一）产权不【明或者产权有纠纷的！；    （【二）产权人下—落不明的 — 第二十一条 拆！迁设有？抵押权的房屋—。 依照？国家有关担》保的法律执》行 ： 第二十二条 】尚未完成《拆迁补偿安置的建设！项，目，转让的？应当经房屋拆—迁管理部门同意原】拆迁补偿安置—。协议中有关权—利、义务随》之转移给受》让，人项：目转让人《和受让人应当书【面，通知被拆迁》人并自？转让合？同签：订，之日：起30日内予—以，公告 》第二：十三条 《 房屋拆除应当【由具有建筑》施工企业资质、具备！保证安全条件的企业！承担施工企业—。应当编制房屋拆除】方案确保房屋拆除中！的，人身、财《产安全施工企业负责！人对拆除《施工安全负责 【。     建设行】政，主，管，部门应当加强对【。房屋：拆除施？工企：业的监督管理 ！第二：十四条 房屋拆迁！管理部门应》当建：立健全拆迁档案【管理制度《。加强对拆迁档案资】料的管理《 ？