？ ： ： ？ 第二章《 拆迁管理 【 第六条 】拆迁房屋的单—位取得房屋拆迁许】可证后方可实—施，拆迁申请领》取房屋拆迁许可证的！应当向房屋拆迁管理！部门提交下列—资料 ？    （》。一）建设项目批准】文件 ？    （二）建设！用地规？划，许可证 《    （三）国】有土地使用权批准】。文件  》  （四）》拆迁：。计，划和拆迁《方案拆迁计划和【方案包括《下列内容    ！ ，。。1、明确的拆迁范围！；  《   2、拆迁范】围内：。房屋的用《途、面积、权属等】现状：；     【。3、拆迁的》实施步骤和》安，全防护、环保措施】。；   》。 ， 4、拆迁资金【、安置房、》周转房或者其—他临时过渡措—施的：。落实情况； —     》。5，、拆：迁的方式《、时限等  【  ：（五）办《理存款业务的金融机！构出具的拆迁补偿】安置资金证明或与】。安，置，房建设单位签订的购！房合同     ！政府因土地》储备需？要拆迁房屋》。的拆迁人为土地【开发储备中心拆迁人！暂不：具备本？条，第一款第《(一)项、第(二】)项、第《(三)项资》料的拆迁《人应当？提交：相关部门的预批【准文件  —   房《屋拆迁管《理部门应当自—。收到：申请之？日起3？。0，。日，内对申请事》项进行审查符合条】。件的颁发房屋拆【迁许可证；》。不符合？条件的不予拆—。迁许可并书面通知】申请人 》    对于面【积较大或者户数【。。较多的拆迁项目房】屋拆迁管理部门【应当在核发拆迁许】可证前就拆》迁许可有关》事项召开听证—会听取？拆迁当事人》意见 第七—条 房屋》拆迁管？理部门应当》。加强：对拆迁补偿安置【资金的监督管—理具体办法另行制】定 ： ：第八条 房—屋拆迁管理》部门在发放房屋拆】迁许可证的同—。时应当？。将房屋拆迁》许可证中载明的【拆迁项目内容、【拆迁人、拆迁责任】单位、拆迁实—施单位、拆迁范围】、拆迁期限等事项予！以公：告 《第九条 》拆迁：人应当在房屋—拆迁许可《证确定的《拆迁：范围和？拆迁期？限内：实施：房屋拆迁《 ：   ？ 拆：迁人：不得擅自扩大或【者缩小拆迁》范围；需要》改变拆迁《范围的拆《。迁，人应当申请办理变】更，房屋拆迁《。许可手续 》     需要延】长拆迁期限的拆【迁人应当在拆迁期】限届满1《5日前向房屋—拆迁管理部门提【出延期拆迁申请；】房屋：拆迁管理《部门：应当自收到延期【拆迁申请之日起【10日内《给予：答复 《第十条 《 拆迁人可以自行】拆迁也可以委托具有！拆迁资格的单位【实，施拆迁 《    《 ，房，屋拆迁？管理部门《不得作为拆迁人【也不得？接受拆？迁委托？ 第《十一条 拆迁人可！以采用协《议或招投标的—方式确定受》委托的拆迁实—施单位？政府投资项目的拆】迁人必须采取招投】标的方式确》定拆迁实施》。单位     】拆迁人应当》向被委托的拆迁【实施单位出具委托】。书并：订立拆迁委托—合同拆迁人应当【。自拆：迁委托合同订立【之日起15日内将】拆，迁委托？合同报房屋拆—迁管理部门备案【。 ，     被委托的！拆迁实施《单位不得擅自转让】。拆迁业务 【第十二条 房【屋拆迁？管理部门应当加【强对拆迁工作人【员的监督管理对从】。事拆迁工作的人员进！。行，有关法律和》业务知？识的培训考核—经考核合格》发给拆？迁工作人《员上岗证《    》 拆迁工作人员【应当持证上岗—  ？  ： 拆：迁人或拆迁》实施单位《应，当公开办事程序做到！公开拆迁人》资格、公开拆迁【实施单位、公开【拆迁政策、》公，开补：偿标准、公开评【估标准、公开拆迁】程序提高拆迁工作的！透明度并向》被拆：迁人、房《屋承租人做好拆迁】宣传、解释工—。作， 第十三》条 ： 拆迁范围确定【后拆迁范围内—的，单位和个《人不得进行》下列活动 —   （《一）新建、扩建【、改：建房屋； —   （二》）改变房屋》和土地用途； 【   ？ （三）租》赁房屋    】 房屋拆《迁管：理部：门应当就前款—所列事项《书，面通知有关部门暂】停办理相关手续【暂停办？理的书面通知应当载！明，。暂停期限暂停期限】最长不得超过1年；！拆迁人？。需要延长暂停—期限：的必须经房屋拆【迁管理部《门批准延长暂停期】限，不，。得，超过1年《     在暂停！。期限内？因从事上《述应当限制的活【动导致补偿金额增加！的增加的部分不予】。补偿： 第十四条【 拆迁人与被拆迁！人应当依照本办法的！规定就补偿方式和】补偿金额、安—置用房面积和安置】地点、搬《。迁期限、搬迁—过渡方式《和过渡？期限等事项订立拆】迁补偿？安置协？议  《   拆迁租赁房屋！的拆迁人应》当与被拆迁》人，、房屋承租人订立拆！迁补：。偿，安置协议 》。  ：   拆迁共有房】屋的拆？迁人应当与房屋共有！权人：共同：订，立或者与委托代理】人订立拆迁补—偿安置协议》 ， 第十五条 【 拆迁房《产，管理部门代管—的房屋拆《。迁补偿安置》协议必须经》公证机关公证并【办理证据保》全    — 拆迁房产管理【部门代管的房屋实】行产权调换》的安：置房仍？由房产管理部门【。代管；实行货币补偿！的货币补偿金额【由代管部门专户【存入银？行 第十六条】 拆？迁补偿安置协议订立！。后，被拆迁？人或：者，。房屋承租人在—搬迁期限内拒绝【搬迁的？拆，迁，人可以依《法向仲裁《委员会申请》仲，裁也可以《依法向人民》法院提起诉讼诉【讼期间拆《迁人可以依》。法申请人民》法院先？。予执行 第十七】条 拆《迁人与被拆迁人或】者拆迁人与被拆【迁人、房屋承租人】达不成？拆迁补？偿安置协议》的经当事人申请【由房屋拆迁管—理部门？裁决房屋拆迁管理部！门，是被拆？迁人的由同》级人民政府》。裁决裁决应当自收到！申请之日起》30日？。内作出    】 当：事人对裁《决不服的可以自【裁决：书，送达之日起》3个月？内向人民法院提起】诉讼拆迁人依照本办！法规定已对》被拆迁人给予货【币补偿？或者提供《拆迁安置用房、【周转：用房的诉讼期间不】停止拆迁的执行 ！ 第十八条 被拆！迁人或者房屋承租】人在裁决规》定的搬迁期限内【未搬迁的由房屋所】在，地的：县（：市、：区）：人民政府责成有关部！门强制拆《。迁或者由房屋拆迁管！。理部门依法申请人民！法院强制拆迁  ！ ，  实？施强制拆迁前拆迁人！应当就被拆》除房：屋的有关事项向【公证：机关办理证据保全】 第十九条【 拆迁中涉及军】事，设施、教堂、寺庙】、宗教房产、文物古！迹以及归侨侨眷私】有房屋？及，。其附属物的依—照有关法《律、法规的》规，定办理 《 ：第二十条 》 被拆迁房屋有下列！情形之一的拆迁人应！当提出？补偿安？置方案？报房屋拆迁管理部】门审核同意》并向公证机关办【理证据？保全后方《可实施拆迁 —    （一）产】权不明或者产权有】纠纷的？；    （【。二）：产权人下落不明的 ！。 第？二，十一条 《 拆迁？设有抵？押权的房屋 —依照国？家有关担保的法律执！行 ？第二十二条》 尚未《完成拆迁补偿安置】的建设项目转—。让的应当《经房屋拆迁管—理部：门同意？原拆迁补偿安置协议！中有关权利》、义务随之转移给受！让人：项目转？让人和受《让人应当《书面：通知被拆《迁人并？自转让合同签订【之日起30日内予】以公告？ ： 第：二十三条《 房屋拆除应当由！具有建？筑施工企业》资质、具备》。保证安全条件—。的企业承担施工企】业应：当编：制房屋拆除方案确保！房屋拆除中》的人身、财产安全施！工企业负责人对【拆除施？工安全负责 —    《 建设行政主管【部门应？当加强？。。对房屋拆除施工【企业的监督管理 ！ 第二十四条 】房，屋拆：迁管理部门应当建立！健全：拆迁档案《管，理，制度加强对拆—迁档：。。。案资料的管理— ？