— 第—二，章 拆迁管理 ！ 第六《条 拆迁房屋的单！位取得房屋拆迁【许可证后方可实施】拆迁申？请，领取房屋拆迁许【。。可证的应当》向房屋拆迁管理部】门提交？下，。列，资料 《   （一）—建设项目批准文【件    —（二）建设用地【规划：许可证 《    （三）国有！土地使用权批准文】件    —（四）拆迁计划和拆！迁，方案拆迁计划和方】案包括下列》。内容     1！、明：确的拆迁《范围；     ！2、拆迁范围内房屋！的用途、面积、【权属等现状；—。 ：    《3、拆迁《。的实施步骤和安全】防护、环保措施【； ？    4、拆迁】资金：、安：置房、周转房或【者其他临时过渡措】施的落实情况；【     5、】拆迁的方式、时限等！  ？  （五）办—。理存款业务的金融机！构出具的拆迁补偿】安置：资金证？。明或与安置房建设单！位签订的《购房合同    ！ 政府因土》地储备需要》拆迁房屋的拆迁人为！土，。地开发？储备中心拆迁人【暂不具备本》条第一款《第，(一)？项，、第(二)项—、第：(三)项资》料的拆迁人应当【提交相关部门的【预批准文件  】。   房屋拆—迁管理？部，门应：当，自收：到申请之日起30日！内对申请事项进行】审查符合条件的【颁发房屋拆迁许【可证；不符合条件的！不予拆迁《许可并书《面通知申请人—     对于】面，积较大或者户数【较多的拆迁项目房屋！。拆，迁管理？部，门，应当在？核发拆迁许可证前】就拆迁许可有关事项！召开听证会》听取拆迁《当事人意见 【第七条？ 房屋拆》迁管理部门应—当，加强对拆迁补偿安】置资金的监督管【理具体办法另—行制定 《 ：第八条 房屋【拆迁管理部门在发放！房，屋拆迁许《。可证的同时应当将】房屋拆迁许》可证中载明的拆【迁项目内容、拆迁】人、拆迁责》任单位、拆迁实【。施单位、拆迁范【围、拆迁期限等事】项予以公告 — 第九条 — 拆迁人应当在【房屋拆迁许》可证：确定的拆迁范围【和拆迁期《限，内实施房屋拆—迁  《 ，  拆？迁人：不得：擅自：扩大或者缩小—拆迁范围；需要改】变拆：迁范围的拆迁人【应当申请办》理，变，。更房屋拆迁许可手续！。  ？   需要延长拆】。。。迁期限的拆迁—人应当在拆迁—期限届满15—日前向房屋拆迁【管理部门提出延期拆！迁申请；《。房，屋拆迁？管理部门应当自【收到延期拆迁申【请之日起10—日内：给予答复 —第十条？ 拆迁人可—以自行拆迁》也可以？委托具有《拆迁：资格的单位实—施拆迁 》   ？ 房：屋拆迁管理部—门不得作为》拆迁人也不得—接受拆迁委托 】 第十一《条 拆迁人可以采！用协议或招投标的方！式确定受《。委托的拆迁实—施单位政府投资项】目的拆迁《人必须采取招投【标的方式确》定拆：迁实施单位  】   拆迁》人应当向被委—托的拆迁实施单位】出具委托书并订立拆！迁委托合同拆迁【人应当自《拆迁委托合同订立】之日起？15日内将拆—迁委托合《同报房屋拆迁管【理部门备《案   》  被委托的拆迁】实施单？。位不得？擅自转让《。拆迁业务《 第十二条 】 房：屋拆迁管理部门【应当加强《对拆迁工作人员的】监督管？理对从事拆迁—工作的人员进—行有关法律和业务】知识的培训考核经】考核合格发给拆迁】。。工作人员上岗—证    —。 拆迁工作人—员应当？持证上岗《 ，     拆—迁人：或拆：。迁，实施单位《应当公开办事程序】做，到公开？拆迁人资格、公【。开拆迁？实施单位《、公开拆迁政策、】。公开补？偿标准、公开评估标！准、公开《。拆迁程？序提高拆迁工作的】透明：度并向被拆》迁人、房屋承租【人做好拆迁宣—传、解释工作 【 第十三《条 拆迁范围确定！后拆：迁范围？内的单？。位和个人不得进行下！列活动    （！一）新建、扩建【、改建房屋》。；    （【二）改？变房屋和《土地用途；》   《 （三？），租赁房屋  【   房《屋拆迁管理》部门：应当就前款所—列事项？。书面：通知：。有关：部门暂停《办理相关手续暂【停办理的《书面通？知应当？载明暂停期限暂停期！限最长不得超过1年！；拆迁人需要延长暂！。停期限？。的必须？经房屋拆迁》。管理部门《批准：延长：暂，停期限不得超—过1年    】 在暂停《期限内因从事上述应！当限制的《。活，动导：致补：偿金：额增加的增加的部分！不予：补，偿 第十四【条 拆迁人与被】拆迁人应当依—照本：办法的规定就补【偿方式和补偿—金额、？安置用房面积和安置！地点、搬《迁期限、搬迁—过渡方式和》过渡期？限等事项订立拆【迁补偿安置协—。议     拆迁！租，赁，。房屋的拆迁人应当】与，被拆迁人、房—屋承：租人订立拆迁补偿】安置协议 》   ？  拆迁《共有：房，屋的拆迁人应当【与房屋共有权—。人共同订立或者【与委：托代理？人订立拆迁》补偿安置协议 ！第十五条 拆【迁房产管理部门【代管的房屋拆—迁补偿安置协议必】须，经，公证：机关公证并办理证】据保全  —   拆迁房—产管理部《。门代：。。管的房屋实行产权】调换的？。。安置房仍由房—产管理部门代管【；实行货币补偿【的货币补《偿金：。额由代管部门专户】存入银行 【第十六条 拆迁补！偿安置协《议订立后被》拆迁人或者》房屋：承租人在搬》。迁期限内《拒绝搬迁《的拆迁人《可以依法向仲裁委员！会申请仲裁也可以依！法向人民法》院提起诉讼诉讼期间！拆迁人可以依法申请！人民法院先予执行 ！ 第十七条 — 拆迁人与被拆迁人！或者：拆迁人与被拆迁人】、房屋承租人—达不成拆迁》补偿：安置协议《的，经当事？人申请由房屋拆迁】管，。理部：门裁决房《屋拆迁管理部门是】被拆迁？人的由？同级人？民政府？。裁，决，裁决应当《自，收到申请之日—起30日内作—出 ？   ？。 当事人对》裁决不服的可以【自裁决书送达之【日起3个月内向【人民法院提起诉【讼拆：迁人依照本办法规】定已对被拆迁人给予！货，币补偿？或者：。提供拆？迁安置用房、周转用！房的诉讼期间不【停止拆迁的执行 ！ 第十八《条 ：。 ，被拆迁人或者—房，屋承租人在裁—决规定的搬》迁期限内未搬迁的】由房屋所在》地的县（市、区）】人民政府责成有【关部门强制拆—。迁或者由房屋拆迁管！理部门依法申请人】。民，法院强制拆迁 【 ，   ？ 实：施强制拆《迁前：拆迁人应当就被拆除！房屋的？有关：事项向公证机关办理！。。证据保全 【第，十九条 拆迁【中涉：及军：事设施？、教堂？、，寺庙、宗《教房产、《。文物：古迹以及归侨侨眷私！有房：屋及其？附，属物的？依，照有关？法律、法《规的规定办理 ！第二：十条： 被拆迁》房屋有下列情—形，之一的拆迁人应【当提出补偿安置【方案：报房：屋拆迁管理部门审核！同意并向公证—机关办理《证据保全后方可实】施拆迁    】（一）产权不—。明或者产《权有纠纷的； 【    （》二）产权《人下落不明的 ！第二十一条 — 拆迁？。设，有抵押？权的：房屋 依照国家有】关担保的法律执【。行， 第二十》二条 尚未—。完成拆迁补》偿安置的建设项目转！让，的应当经房》。屋拆迁管理部—门同意原拆》迁补偿安置协议中有！关，权利、义务》随之转？移给受让人项目【。转让人和《受让人应当书—面，通知被拆迁人并自】转让合？同签订之日起3【0日内予以公告 ！。 第二十三》条 房屋拆除应】当由具有《建筑施工企》业资质、具备保证】安全条件的》企业承担施工企业应！当编制房《屋拆：除方案确保房屋拆】。除中的人身、财产】安全施工企业负【责人：对拆除施工安—全负责    】 建设行政主管部】门应当加强对—房屋拆除施工企业的！监督管理 第二！十四条 房屋拆迁！管理部门应》当建立健全拆迁档】案管理制度加强【对拆迁档《案资：料的管理 【