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— 第二章 征地!补偿
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第?六条 依法征用农!民集体所有》的土地必须按照规定!足额补偿征地补偿】安置费用包括土地补!偿费:、安:置补助费、地上附】着物及?青苗补偿费
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:。 : 用在?单位必须《。在征收土地手—续报批前《将所有征收》土地补偿《安,置,费用全额《缴至市、县(市)】国土资源管》理,。部门征地补偿费专户!
第七条【 征收《土地补偿安置费【用按照?下列标准确定
】 (一)土地补!偿费
征!收耕地的按耕地被征!收,。前3年平《均产年产值》的10倍计算—耕,地被征?收前3?年平:均,年产值的最低—标准亭湖区和市【开发区为每亩140!0元其?。他各县(《市、区)为每亩1】200元(标准【下,周);
】 ,。征收精?养鱼池的按其邻【近,耕地:。前3年平均年产值的!10至12倍计算】征收其他养值水面的!按,其邻近?耕地前3《年平均年《产值的5至8倍计】算;征收果》园或其他经济林地的!按其邻近耕地前3前!平均年产值的8至】。12倍计算;
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, 征》收城市?常年菜地《的按:。其邻近耕《地前3?年平:均年产值《的,10至12倍计算】;,
征收】未,利用土地的按其【邻近耕地前3年【平均年?产值的7《至,10倍计《算;
《 ?。 征收?其他农?用地的按《其邻近耕《地前3年《平均年产值》的4至6倍计算;
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征收农】。。民集体所有的非家建!设用地的《按其邻近耕地前3年!平均:年产值的7至10倍!计,算其中涉及》到拆迁并按》有关拆迁政策—补偿的不《。重复计算土》地补偿?费
—(二)安置补助【费
征】收耕:地的按照需要—安置的被《征地农民人数计算需!要安置?的被征地农民人【数按:照被征?收,的耕地数量除以被征!地的农村集体—经济组织征地前平均!每人占有耕地的数量!计算每1名需要【安置的被征》地农:民其安置补助费【。最低标准亭湖区和】市开发区为1—3000元其他【各县(市《、区)为《11:000元;》
征收】其他农用地的按【照该土地的土地补】偿费标准的70%计!算;
】。征收未利用地和【农民集体所有的【非农建设用地—的不:支付安?置补助费《
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(三)【地上:附着:物及青苗补偿—费,
房屋及!其他建筑《物、构筑物的—补偿费按照重—置价格结合成新确定!;
农口!水利工程设施、【人工养殖场和电【力、:广播、通讯设施等】。。附着物按照等效替】代,的,原则付给《迁移费或《者补偿费;
! 青?苗补偿?费一:般按一季农作物的产!值计算亦可按该类】土,地前3?年平均年《产值:的60%-70%】计算可移植》的苗木?、以及多年》生经济?林,木等:支付移植《费;不能移植的【给予合理补偿或者】作,价收购
】 征地补偿、安置方!案,。公告发布后突击【抢种抢栽的作物不予!补偿
—第八条 》县(市、《区,)土:地行政主管部门【应当:在征地?补偿、安置方案批准!之日:起3个月内将未进入!。基本生活保》障的被征《地农民?的征地补《偿安置费用和—16周岁以下人员的!生活:补助费按规定足额支!付;:将进入基本生活【保障被征地农民的不!低于70%的—农用土地补偿—费和全部《的安置补助》费划:。入同级财《政,部,门,在银行设立的被征地!农民基本生》活保障资金财政【。。专户将地上附—着物及青苗补偿费】。支付:给其所有《者;将剩余的土地】补偿费?支付给农《村,集体经济《组织
】征地补偿《安置:费没:有足额到位的被征】地集体经济组织及】其成员有权拒绝【交地;征地补偿安置!费用足额到》位的被征地集体经】济组织及《其成员不得拖延交】地,
第九条 !支付:给农村集《。体经济组织的土【地补偿费纳入公积】金管理必须用—于解决历史遗留的被!征地农民的》生活问?题以及农村集—体经济?组织发?展生活和公益性事】。业不:得,挪作:他用:
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第十条《 逐步建立—征地:补偿安置区片价格体!系市、?县(市?、区:)政府和市》开,发区:管委会可以》根据土地区位条【件确定征地补—。偿安置区片价格按照!区片价格确定征地补!偿安置费用
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