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— 第二章 【征地补偿《
第》六条 ? 依法?征,用农民集体所有【的土地必《须按照规定足额补偿!征地补?偿,安置费用包》。括土地补偿费、安置!补助费、地》上附着?物及青?苗补偿费
!。 用在单位必—须在征收《土地:手续报批前将所有征!。收土地?补偿安置费用全额缴!至市、?县(:市)国土资》源管理?部门征地补偿费专户!
第七条 】 征收土地补偿安置!费用按?照下列标准确定
! (一)—土地补偿《费
》 征?收耕地的按耕地被征!。收前3年《平均产年产值—的10?倍计算?耕地被征《收前3年平均—年产值的最低标准亭!湖区和市开发区为】。每亩1400元其他!各县(?市,、区)为每亩1【2,00元(《标准下周《);
》。 征《收精养鱼池的按其】邻近耕地前》3年平均年产值的】10至12倍—计算征?收其他?养值水面的》按其邻近耕地前【。3年平均年产值的5!至8倍计算;征收果!园或其他经济林【地的按其邻近—。耕地前3前平—均年产值的8至12!倍计算;
— 征》收城市常年菜地【的按其邻近耕地前】3年:平均年?产值的?10至1《2倍计算《;
》 征收未利—用土:地,的按其邻《近,耕地前3年平均年】产值的7至》10倍计算;
】 , 征《收其他农用地—。的按其邻近耕地前3!年平均年产值的4至!6倍计算;
! 征收农民集体所!有的非家建设用地】的按其邻近耕地前】3,年平:均年产值的7至【1,。0倍:计算其中涉及到拆】迁并按有关拆迁政】策补偿的不重复计】算土:地补:偿费
》 , (二?),安置补助费
【 征收—耕地的?按照需要安置—的被征地农民—人数计算需要安置】。的被:征地农民人数按照】被征收的耕地数量除!以,被征地?的农村集体经—济组织征地》前平均每人占有【耕地的数量计算每】1名需?要安置的《被征地农民》其安置?补,助费最低标准亭湖】区和市开发》区,为13000元其】他各县(市》、区:。)为:11000》元;
》 : 征:收其他农用地的按】照该:土地:的土地补偿费—标准:的7:。0,。%计算;
】 :征收未利用地和农民!集体所有的非农建】设用:地的不?。支付安?置补助费
!。(三)地上附—。着物及青苗补偿费
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房屋及其!他,建,筑物、构筑物的【。补偿费按照》重置价格结合成新确!定;
农!口水:利工程?设施、人工养殖场】和,电力、广播、通【讯设施?等附着物《按照:等,效,替代的原《则,付,给迁移费或者补偿费!;
? :。 青?苗补偿费一般按一季!。农作物的产值计算】亦可按该类土—地前3年平》均年产值的6—0%:-70%计算可移】植的苗?木,、以及多《年生经济《林木:等支付移植》费;:。不能移植的给—予合理补偿或者作】。价收购
【 征地《补偿、安置方案公告!发布后突击》抢,种抢栽的作物不予】补偿
第八】条, 县(市、区)土!地行政主管部门应】当在征地补偿、安置!方案批准之日起【3个月内将未进入基!本生活保障的被【征地农民的征—地补偿安置》费用和16周岁以】。下人员的生》活补助费按规定足】额支:付;将进入基本生活!保障被征地农民的】。不低于?70%的农用土【地补偿费和全—部的安置补助费划入!同级财政部门在银行!设立的被征地农民】。基本生?活保障资《金财:政专户?将地上附着物及青】。苗补偿费支》付给其所有者;【将剩余的土地补偿】费支付给农村—集体经济《组织:。
? ?征地补偿安》置费没有足额—到位的被征》地集体经济组织及其!成员有?。。。权拒绝交地;征地】补偿安置费用足额】到位的被征》地集体经济组织及其!成员:不得拖?延,交地
第九】条 :。 支付给农村集【体经济组织的—土地补?偿费纳入公积金【管理必须《用于解决历史遗留】的被征地农》民的生?活问题?以及农村集体—经,济组织发展生活【和公益性事业—不得挪作他用
】
第十条 — 逐步建立征地补偿!安置:。区片价格《。体系市、《。县(:市、区?)政府和《市开发区管》委会:可,以根:据土地?区位条件确定征【地补偿安置区片【价格:按照:区片:价格确定征地补【。偿安置费用
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