， ： ： 第二节 建—。筑退让 【第三：十三条 城市规划】区内的各类》。新建、改建、扩建建！筑，物沿用？地红线和城市道路、！公路：。。、河道？、铁路两《侧以：及市政管线等布置的！。其退让用地红线【及各类市政》。控制线的距离应满足！建筑间距、日照以】及防洪、抗震、【防汛、防爆、电力、！水，源保护、环境保【护、绿化和交通【安全、景观等方【面的要求 —。 第三十！四条 建筑退用地红！线应满足下》列要求 【    （一—）居住类建》筑      】   1、》相邻用地退》用地红线距》离一般按相邻双方】各退不小于》相应建筑日照—间距的一半》进行控制《如南侧？或东西朝向》建筑增加高度则增加！。部分全部由增加高度！的，建筑退让如》南侧或东西朝向【的建筑减少高—。度则减少部分全部由！减少高度《的建筑折减  】    《   ？2，、先行建《设的生活居住类【建筑在北侧退南侧】用地红？线，不小于相应》建筑日照间》距的一半；南侧【后行建设的建筑【。按日照分《析退：。足，   《 ， ，    《3、较低的居住类】建筑：在北侧较高的遮挡】建筑在南侧的较【低生活居住类—建筑按其相应建筑日！照间距的《一，半退让用地红线其】余部分由较高—遮挡建筑退足—。。 ，  ：   ？（二）无《日照要求的公共建】筑     【 ，   ？1、建筑高度小于】或等于24米的主要！朝，向退：让用地红线的最小距！离原则上不宜—小于：10米次要朝向【退让用地红》线的最小距离—原则上不宜小于【4米 ？   ？     》。 2：、建筑高度大—。于24米的主要朝向！退让用地红线的最小！距离原则上不宜小于！15米次要朝—向退让用地红线的最！小，距离原则上不宜【。小于：。9米   —  （三）有—日照要求的》公共建筑《。 ，。   ？      —托儿所、《幼儿园、医院、【疗养：院，和中小学《等建筑？退让用地红线原则上！不小于相应建筑日照！间距的一半同—时满足日照要—求    — ，。（四）工业厂房【、仓储物流建筑【退让用地红线的距】离应：满足消？防，、交通、安全、环保！。、卫生等方》面的要求   】  （？五）：。地下建筑物退用地】红，线距：离一：般不：小于地下建》筑物深度（自室【外地面至地下—建筑：物底板？的底部的距离—）的1．5倍且【其最小距离》原则：上不宜小于3米 ！ ，。 第三十《五条 沿城市—道路两侧新建、扩】建、改建各》类建筑应综合考虑】城市道路两侧沿街】立面完整性以—及与现状建筑的【关系等因素确定【退让道路红线的距】离建筑？后退城市道路—红线的距离按以下】要求控制   】  （一）建筑正面！退城市道路红线距】离 ？    《    1、多层】以下的建筑退—城市主干《道红线？。的距高原《则不应小《于10米；》退城市次《干，道原则不《应小于8米；退支】路原则不应小于5】。米      】   2、》高层建筑《退城市主干道红【线的距高《原则不应小》于20米；退城市次！干道：原则不应小于—15米；退》支路原则不》应小于10米—  ？   （二）各种层！数的建筑《侧面退城《市道路红线的距【高原则应满足消防、！景，观、交通等要求 】 ，    （》三）城市道路—。两侧有绿化》带则建？。筑后退？距离应以《绿线为界《线 ？    （四）沿】街布置商业、办公等！建筑的？建筑退道路红线【距离应？适当增加《 ，    《 （五）大型商场】、游乐场、》影剧院、博》物馆、体育馆等建筑！后退城市道路红线】的距离按控规的要】求进行控《制，    》 ，（六）主次干道交叉！口四周的《建筑退道路》切角线的距离应【。适当增加以满足景观！、交通？等要求    】 （七？），。城中村和《建成区改造》按照有关规定执行】 ： ，   （八）—建筑退让城市道【路红线应按建筑物临！道，。。路一侧最突》出部位水《平投：影控：制   》  （九）》严格控制实体围【墙限：制，透景：围墙确需建》设围：墙的退道《路红线距离原则上不！宜小于2米 】 ，第三十六条 界外】是公共绿《地的各类《建筑退公《。。共绿地？的距离应《满足有不少于1/3！的公共绿地面积【符合日照要求—（在标准的建筑【日，照阴影线范围—之，外的要？。求） 第三】十七条 沿铁路两】。侧新建、《改建、扩建的建【设工程（《铁路设施除外）【应，符，合有关技术规范标准！的规定 第】三十八条 建筑后退！城市：蓝线、？黄线、？紫线、？橙线、绿线》等的距离除符合有】关管理规定》和现行规范标准【外还应同时》。满足下列要》求，     在人】防、文？物保护单位、机【场、电台、电视台、！。。通讯、微《。波，、气：象台（站）、—。地震台（站）以【及各种市政管—。。线等设施附近—建设的？建筑物、构筑物其退！。让距离应《符合人防、》文保、净空、—视距、传《输、抗？干扰、？隐蔽伪装以》及相关专业技术规】范和规定等》的要求 — ，