。 【 ， 第二章 动迁！管理 第五条！ 任何单位和—个人因建设》需要：动迁必？须，向市开发办提出申请！经审查？批准取得动迁许可证！并按住宅本体工程】。造价：的百分之五预交动】迁安置保证金后【方可进？行动：。迁工：程竣工动《迁人履行与》被动迁人《签订的协议后退【。。回，保证金 《     房屋动】迁需：要变更土地》使用权的必须依法取！得土地使用权 【。 第六条 动迁人申！请办理动迁》许可证应提交下【列证件 《  ：   （一》）建设计划、投【资指标？、建设？规划和？用地审批文件 【    《 （二？）拆：除房屋产《。权注销登记通—知 ？    （三—）包括动迁地段现】状情况？、安置地点》、动迁期限》、，回迁时间等内—容的动迁安》置，方案 第七条 】凡在城？市规划区内进行【开发建设的均实行】统一动迁由动迁人委！托，动迁承办单位实施动！迁 ？  ：。  经市开发办批准！。个别动迁的》动迁人按《。本办：。。法规定可自》行实施动迁动—迁人是个人的不得】。自行实施动迁 】    动》迁，主管：部门不得接受委托】实施动迁非建设【单位的？。国家机关工》作人员不得参与实】施动迁 第八【条 市？开发办核发动迁许可！。证后应向动》迁范围内《的被动迁人发布【公告公？布动迁？人、动迁承办单位】、，。动迁范围、搬迁【期限等？宣，传有关？动迁：的法规？、工作制《度，。 市开发办应监】督动：迁人、动迁承办【单位和被《动迁：人执行本办法—监督检查各项—动迁：活动：。保，护动迁人《和，被动：迁，人的合法权》益 第九条 动迁！人应遵守下列—规定   —  ：（一：）未：。经市开发办批准不得！在拟建地段进行动】迁调查摸底 【    （二）【不，得擅自改变》已批准的《拆迁范围和搬迁期限！     —（三）按《本办法规定与被【动迁人就补偿办法、！安，置，地点、安置面—积、：进户时间、有关【。费，。用发放以及违约责】。任等内容签》订书面协议》 ，     （四）在！未超过搬迁期限【之前：不得对未搬迁的【被动迁人停止供水】、供电、供热、供】气、拆扒房屋和【道路  》 ，  （五）保证被】动迁人的安置—房屋符合《国家和省的有关规定！及牡丹江市》动迁户住宅标—准     （】。六）保证《被动迁人的安置面积！每户减？少使：。用面积？零点五？平方米？以上不足二平方米】的，应，按住：宅本：体工程造价给被动迁！人补：偿；：减少二平方米—以上：的应重新安置住【房， ：    （七）保】证被动迁人的—。进户时？间住宅工程临迁期超！过十八？个月的应从超过之月！起按月加倍发给临】迁补助费   】  （八）》在进户之《前就：安置房屋的房号【、面积、楼》层、朝向等》向被：动迁人张榜公布 】     （九）对！超过搬迁《期限拒不搬迁影响建！设施工？的被动迁人申请市开！发办作出限期—搬迁的决定 — 第十？条 动迁承办单位在！承办动迁时应与动迁！人签订？委托：承办动？迁协议？书报市开发办备案应！严格遵守本办法【的有关规定不得承】办没有取得动—迁许可？证的动？迁业务不得借动迁】之，。机索取？房屋和谋取》私利不得侵害动迁人！和被动迁人的—合法权益不得—。以非法手《段实施？动迁    【。 动迁承办单位【按规：定向动？迁人：收取委托动迁费 ！    动迁承办单！位负责动迁的工作人！员应经？。市开发办统一培训持！证上岗？ 第十一条— 被动迁人应—遵守下列规》定 ：     》（一）服《从建设需要按时搬迁！不得借故拖延阻碍】建设：施工     】（二）向动迁人出具！房屋和其它设施的】合法产？权证照或使》用证照    】 （三）自动迁公告！。。发布之？日起在动《迁范围内不》准新建、扩建—、，翻建、改建》。房屋及其它》设施不准改》变房屋用途  】   （四）按【本办法第《。九条第三项规定同】动，迁人签订协议—对不按规定签订【协议的动迁人申请】市开发办《作出处理《。    》 （五）接》到进户通知》后同动迁《人，按协议对安置房【屋进行验《收并办理进户手续 ！     （—。六）不得借故强占住！房 第十二条 被！动迁人？的搬迁期限为七【天在规定《期限内每提前一天】。搬出的由《动迁人发给十元奖金！ ， 第十三条 被动迁！人及家庭成员所在单！。位，应凭动迁承办单【位签发的搬迁证明】给，予职工准假七—天工资、奖金—照发 第十四【条 在市开发办作出！限期搬迁《的决定之后被—动迁人逾期不执行的！由市人民政府责【成有关部门强制拆迁！。或，。者由市开发办申请】人民法院强》制拆迁 第—十五条 公安、房】产、教育、粮食、】供水、供电等部【门应支持动》迁工作不准借机【。索要条件增加—动迁人和被动迁人】的负担应及时—办理被动《迁人的户口》、粮：。食关系和子女—就学等手《续 ？    动迁范【围确定？后由市开发办—通知动迁所在地公】安机：关和房产部门公安机！关，暂停办理《向拆：迁范围？内迁入居民户口和居！民分户（因》出生、军人复转【、婚嫁除外）房产部！门暂停办《。理房产交易》或房屋？。互换：  ？  ：。。 房屋动迁主管部门！应建立、健全动迁】档，案制度加《强动迁档案资料的管！理 《  ？