， ： 》 ，。 第？二章 动迁管—理， ： 第五条 任何】单位和个人因—建设需？要，动迁：。必须向市开发—办提：出，。申请经审查》批准取得动迁许【可证：并按住？宅本体工《程造价的百分之五】预交动迁安置保【证金后方可》进行动迁工》程竣工动迁人—履行与被动迁—人签订的协》议后退回保》。。证金    【 房屋动迁》需要：变，更土地使用权的必】须依：法取得？土地使用权 第六！条 动迁人》申，。请办理动迁许可证】应提交下列证件【     （【一）建？设计：。划、投资《指标、建设规划和】用地审批《文件     】（二）拆除房屋产权！注销登记通知 】。  ：  ：（三）包括动迁【。地段现状情》况、安置地》点、：动，迁期：。限、回迁时》间等内容的》动迁安置《方，案 ？第七条 凡在城市】规，划区内进行开发建】设的均实行统一【动迁：由动迁人《委托动迁承办单位实！。施动迁    】 经：市开发？办批准个别动—迁，的动迁人按本—办法规定可自—行，实施动迁动迁人【是个人的不得自【行，实施动迁   】  动迁主》管部门不《得接受？委托实？施动迁非建设单位的！国家机关工作人员】不得参与实施动迁】 第八条》 市开发办核—发动：迁许可证后应向【动迁范围内的被动】迁人发布公告公布】。。动迁：。人、：动迁承办单位—、动迁范围、—搬迁：期限：等宣传有关动迁的法！规、工作制度 【 ，市开发办应监督动迁！人，、动迁承《办单位和被动—迁人执行本办法监督！检查各项动迁活【动保护动迁人和被】动迁：人的合？法权益 第九【条 动？迁人应遵守下列【规定 《    （一）【未经市？开发办批准》不得在？拟建地？段进行动迁》调查摸底 》     》（二）不得擅自改】。变已批准的拆—迁范围？和，搬迁期限 》 ，    （》三）按本办》法规：定与被动迁》人就补偿办法—、安：。置地点、安置面【积、进户《时间、有关费用发放！以及违约责任等【内容签订书》面协议     ！（四）在未》超过搬迁期》限之前？不得对未搬迁—的被动迁《人停止供水、—供电、供《热、：供，气、拆扒房屋和道路！     （五】）保证？被动：迁人的安置房—。屋，符合国家和省的【有关规？定及牡丹江市动迁】户，住宅标准 —    （六）【保证被动迁人的【安置面积每》户减少使用面积零】点，五平：方米以上不足—二平方米的》。应按住宅《本体工程造价—给被动迁人补偿；减！少二平方米》。以上：的应重新安置住【。房     （】七）保证被》。动迁人的进户时间】住宅工程《临迁期超过十—八个月？的，应从超？过之月起按月—。加倍发给临迁—补助费  —   （八）—在进户之前就安置房！屋的房号《、面：积、楼层、朝向【等向被动迁人张榜】公布    【 （九）对超过【搬迁期？限拒不？搬迁影响建设施工】的被动迁人申请【。市开发办《作出：限期搬迁《的决定 第—十条 动迁》承办单位在承办动】迁时应？与动迁人签订委【托承办动《迁协：。议书报市开发办备】案应严？。格，遵守本办法的—有关规定不得承【办没有取得动—迁许可证的动—迁业务不得借动迁之！机索取房《屋和谋取私利不【得侵害动迁人和【被动迁人的》合法：权益不？得以非法《手段实施动迁  ！   ？动迁承办单》位，按规：。定向动？迁，人，收取委托动迁费【     —。动，迁承：办单位负责动迁的工！作，人员应经市开—发办统？一培训？持证上？岗 第十一条【 被动迁人应—。遵守下列规》定     【（一：）服从建设需要按】时搬迁不得》借故拖延阻碍建【设施工 《     （二）】向动迁人《出具：房屋和？其它设施《的合法产《权证照或使用证照 ！ ，    （三）自】动迁公告发布之日】起在动迁范围内不准！新建、扩建、翻建、！改建房屋及其它设施！不准改变房屋用途 ！。     》（四）按《本办法第九条—第三项规《定同动迁人》签，订，协议对不按规定签】。订协议的动迁人【申请：市开：发办作出处理  ！   ？（五）接到进户通知！后同：动迁人按协议对安】置房屋进《行验收并办理进【户手续    】 （：六）不得借故强占】住房 第十二条】 被动迁人的搬【迁期限为七》天在：规定期限《内每提前一》天搬出的由》动迁人？发给十元奖金 】第十三条 被动【迁，人及家庭《成员：所在单位应凭动迁】承，。办，单位：签发的搬迁证—明给予职工》准假：七天工资、奖—金，照，发 第十四条 在！市开发办作出限期】搬迁的决定之后被动！迁人逾期不》执，行的由市《人民：。政府责成有关部门】强制拆迁或者由【市开发办申请—人民法院强制拆迁】 第十五条 公安！、房产？、教育、粮食、【供水、供电等—部门应？支持动迁工作—不准借机索要条件】增加动迁人》和，被动迁人的》负，担，。应及时办理被动【迁人的？户口、粮《食，关系和子女就学【等手续  — ，  动迁范围—确定后？由市：开发办通知》动迁所在地公—。安，机关和？房产部门《。公安机关暂停—办理向拆《迁范：围内：迁，入居民户口和居【民分户（因》。出生：、军人复转》、婚嫁除外）房【产部门暂停办—。理房产交《易或房屋互换 【     房屋【动迁主管《部门应建《。立、健全动迁档【案制度加强动迁档】案，资，料的管理《 ：   《