【 ？ 第四章 建设用地！规划管理 — ：第十六条 城市规划！区内：的建：设，工程的选址和布局】必须符合城》市规：。划设计任务书和可行！性研究报告报审批准！时必须附有市城市规！划行政主管》部门：颁发的选址意—见书     】选，址意见书的》办，。理程序建设单位【或个：人持项目建议书批准！。文件：向市城市规》划行：政主管部门》提出申请市》城，市规划行政主管部门！根据城市规划要求】和建设项目的—性，。质、规模《对，符合条件的核发选】址意见书 —    选址意见】书自核发《之日起六个月—内未办理建设用地规！划，许可证即自行失效因！特殊情况确》需延期使用的应在期！满前两个《月内申请《办理延期《使用：手，续，延期使用期限不得】超过六个月 ！。第十七条 在城市规！划区：。内凡需要申》请用地的必须—向市城市规划行政主！管部门申请办—理建设用地规划许可！。证，建设：单位或个《人，申请：建设用地规划—许可证？按下列程序办理 ！   ？ (一)建设—单，位或：个人应向市城市【。规划行政主管部【门提交书面》申请报告、建设项】目，批，准文件、建设地段】地形图、选址意【见书及其附图；【重点工程和大、【中，。型建设项《目还必须提交可行性！研究报告和环境【。影响：报告书(《表)；     ！。(，二)市城市规划行】政主：管部门收齐》上述：有效：资料后对符合规【划的提供建设项目规！划设：计条件；  【  ： (三)市城市规】划行政主管部门【对建：设，单位或？个人根据规划设计条！件编制的建设项【目规划设计总平面】图进行审查》对，符合：规划要？求的核发《建设：。用地规划许可证 】 第十八条【 在城市规》划区内城市国有土】地，使，用权：出让：、转让必须》符，合城市规《。划市城市规》划行政主管部门负】责城市？规划区内城市国有土！地使用权出》让、转让的规划管理！工作  》   ？市城市？规，划行政主管部门应】根据城市《规，划实施的《步骤和要求会—同有关？部门编制城市国有】土地使用权出让规】划对其地《块、数量、用地面】积、：地块：位置、出《。让步骤？进行统？筹安排确保城—。市国有土地使—用权的出《让按照规划有—步骤、有计划地进行！     出让】城市国有土地使用】权出：让前应当制定控制性！详细：规划：出让、转让合同【必须附具《规划条件及附图 】     市城市规！划行政主管部门【应会同城市土—地管理等有关部门对！。城市用地的分等【定级和土地出—让金进行测》算和发布   】  已取《得土地出让合—同的受让方应当【持出让合同向—城市规划行政主管】部门申？领建设用《地规划？许可证 》 ， 第十？九条 建《设单位或个人取【得建设用地规划许可！证后方可向》土地管理部门申请】办理用地手续—未取：得建：设用地规划许—可，证的用地项目—土，。地管理部门不得办理！土地权？属证件否则》所办土地权属证【。件无：效    — 建设用地规划许可！证自核发之》日起六个月内未【。办理土地证件又未经！城市：规划：。行政主管部门同意】延期的即自》行失效因特殊情况】确需延期使用—的应在期满》前，两个月内《申，请办理延期使用【手，。续延期使《用期限不《得超过六《个月 第二】十条 在规划区【内需临时用地的【应向市城市》规划行政主管部【门申领临时建设【用地规划《许可证其用途、位】置、界限和使—用期：限应：按照批准的》要求执？行     临时！。用地不得任意改变使！用性质不得》转让、交换、—买卖、？租，赁或变？相，买卖：。、租赁不得》建设永久性和半永】久性建设工》程，     使【用期满或因城—。市建设需要时使用】单，位或个人《应无条件自行拆【除临时建设工程及一！切设：施恢复地《貌交回用地》    》 临时建设用—。地规划许可证有效】期不超过2 —年确需？。延长使用的应在【期满前向市》城，市规划行政主管部】门提出申请》经批准后《方，可延：期，使用 第【二十一条 》任何单位和个人【在建设中对已取得国！有土地使用权的土】地确：需改：。变其使用性质和规划！技术：指标的必《须向市？城市规划行政主管部！门，。申报经市城市—规，。划行政主管部门审】查批准后按》第十：七条：规定重新办》理手续 — 第二十《。。。二条 任何单位或】个，人必须服从》市人民政府根据【城市规划作出的调整！用地的？。决定 《 第二十》三条 任《何单位和个人—不得擅？自从事？改变地形、地貌的活！动不得破坏城市环】境影响城《市规划实施单位和】个人在城市规划【区内从事挖取沙、】石、土？以，及弃：土、堆放《废渣和？垃圾：围填水面活动必【须先经市城市规划】行政主管《部门同意后其他有关！。部门方可《批准进行 【 第：二十：四条： 土地的开发和利】用应严格控制—其使用强度各项【用地及？经济技术指》标，应以国家现》。行规范为准 【 《 ：