》 第三】章 城？市新区开发》和旧区改建 【。 第十二条 城市！新区开发和旧区改】建必须？编制详细规》划并按详细规划的】。要求综合开发—配，套建设？ ，。 ： 第十三条》 新区开发应—统一规？划并按？规，划要求和先地—下后：地，上的建设顺序分【期实施集中成片地】。进行开发建设基【础设施、公》共设：施和行政管》理设施？。应按照国家规定的】居住区级、小区【级规模和指标与住宅！同步：设计、同步》施工、同步使用【 ？ 第十四条 城【市旧区改建应遵循】加强维护合理利用】调，。整布局逐步改善的原！则；旧区改建应严格！控制建筑密》度扩大绿地面积合理！利用城？市空间注《重，建筑景观疏》散，扰民工业改善环【境提高城市综—合功能？     —对危房？。、棚户、设施简【陋、交通阻》。塞环境污染和—渍水严重《的地：区，应重点进行》综合整治《需，集中成片拆除的应统！一规划分期实施；对！部分建筑质量低劣】。、设施短缺的—地区：应进行逐步调整改】。。建使各项服务设【施配套完善 ！第十五条 》城市新区开发和旧】区改：建应对具有历史【意义、革《命纪念意义、文【化艺术和科学价值的！建，。(构)筑物》、文物古迹和—风，景名胜进行严—格保护；历》史，文化名城保护区内】一切：新建、翻建、—改建的项目必须【符合历史文化名城】保护规划《的，要求严格保护优【秀的历史《文化遗产保》护城：市传统风貌》和地方特《色 《 》