。 — 》第，五章　建设用地规划！管理 第二】十三：条　在城市规划【区内建设需》要申请用地》的必须在取》得建设用地规划【许可证后方可向市】土地管？理部门申请用地【 ， 第二十四条　【在城市规划区—内进行建设需要申】请用地的必须按以】下程序办理》建设用地规划审批】手续 　【　 （《一）建设《单位和个人持项目】批，准的有？。关文件、选址—意见书、用地平面布！置图：向市规？划行政主《管部门申请建设【用地：定，点 　　 【（二）市规划—行政主管《部门在建《设单位或个人提【。供的文件《资料齐全后根—。据建设项目性质、】规模等按照》规划设计条件审查】总平面布置图并在二！十日：。内核发建设》用，地规划？许可：证和加盖公章的用】。地平面布置图—。、用地红线图—；需报上级部门批】准的项目市规—划行政主管部门在接！到上级部门审—批意：见之日？起三日内《核发用地规》划许可证、》用地平面布置图和用！地红线图 　　 ！ 分期建设的项目应！分期领取《建设用？地规划许可证不【得先征待用 【 ：第二十五条　任何】单位或？。个人应当按照—城市规划确》定，的土地使《用性质和界线使用】土地；确需改变【土，。地使用性《质或调？整，。界限的必须征—得市规划行政主【管部门同意并—办，理，建设用地规划许可】证变更？手续 第二十【六条　？任何单位或个人不得！擅自占？。用城：。市，道路用地、广场用】地、城市绿》地、河（《渠）湖水面、—高，压供电？。。走廊、？人防工程设》施用地、市》政设施用地和占【压地下管线》、，重要历史《。文，化遗址进行与该用】地性质不符合的建】设　　？ 必须严格—保护微波通道、【水域岸线、防—洪排涝设施、—机场净空《保护城市出》入口的畅通 — 第二十七条—　在城市规划区【内，。挖，砂、取土、围填水】面、堆置废》渣和垃？圾、开山采》。矿等不得破坏城【市环境影响城市规划！的实施有关部门【在批准前应》征求市规划行政【主管：部门意见 》 第二十八条—。　严格控制城市【规划区内临》时用地 　　！ 需要临时使用】土地：的建：设单位？或个人必须向市【规划行政主》。管部门提出申请领】取临时用地规划许】可，证后向土地行—政主管部门办理【临时用地《手续 ？ ，　　 《临时用？地的期限不得超过两！。年期满应当及时腾】迁恢复生产条件或】。原状；？因特殊情况需要延】期，使用的应提前两【个月办理延期使用手！续　　 《。。 临时用《地不得出租、转【让，；严禁在临时—用地上修建永久性】建筑物、构筑物或其！它设施 第二十】九条　因城市发【。展需要市规划行政主！管部门？可以根据城市—规，划提出用地》调整方？。案，报市人民《政，府，批准：。后执行 第三【十条　城市规—。划确定的绿化用【地、公共活动用地】、体育？运动：。和学校用地任—何单位和个》人不得侵占或擅自】改变用途 第三】十一条　建设单【位和个人取得建设用！地规划许可》证后六个月未申【请办理用《地，手续的应在》期满前向市规—划行政主管部门申】。请延期 《 第：三十二条　下列情】况下建设用地规【划许可证无》。效 》　　 （》一）非？市规划行政主管部门！发放或委托发放的】建设单？位及个人采用欺骗手！段骗取发《放的； 》。　，　 （二》）领取建《。设用地？规划许可证超过【6个月未申请办理】土地出？让、转让手续又未】办理延期《使用手续《的； 《　　 （三）领取！临时用地规划许可证！使用土地超》过两年未办》理延：期使用手续的—； ： 　　 （四）】未经市规划行政主】。管部门批准改变土】地，使用性质《的，；，　　 （五）通】过买卖、转让手续取！得的；？ 　　 —