？。 ？。 第五【章，　建设？用地规划管》理 ？ 第二十三条【　在城市规划区内】建设需要《申请用地的必—须在取？得建设用《地规划许可证后方可！向市土地管理—部，门申请用地》。 第二十》四条　在《。城市：规，划区内进行建设【。需要申请用地的必】须按以下程序—办理建设用地—规，。划审批？手续 　【　 ： ，（一）建设》单位和？个人持？项目批？准的有关文件、选址！意，见书、？用地：平面布置图向市规划！行政主管部》门申请建设用—。。。地定点 《 　　 （—二）市规划行政主管！部门在建设单位或】个人提供的文件资料！齐全后根据建设项目！。性，质、规模等按照规划！设计条件审查总平面！。布置图并《在二十日内核发建设！用地规划许可证【和加盖公章》的用地平面布置图】、，用地红线图；需报】上，级部：门批准的《项目：市规划行政主管部】门在：接，到上级？部，门审批意见之日【起三：日内核发用地—。规划许可证、用地平！面布置图和用地红】线图 　》　 ： 分期建设》。的项目应《分期领取建设用【地规：划，许可证不《得先征待《用 ？ ：第二十五《条，　任何单位》或个人应当按—照，城市规？划确定的土地使用】性质和界线使用土地！；确需改变土地使】用性质或调整—界限：的必须征得市规划】行政主管部门同【意并办理建设用【地规划许可证—变更手续 第二】十六：条　任何单位或个】人不：得擅自占用城市道路！用，地、广场用地—、城市？绿地、河（》。渠）湖水面、高【压供电走廊、人【。防工程设施用地、】。。市政设施用地和【占压地下管》线、重要历史文化遗！址进行与该用—地，性质不符合》。。的建：设　：　 必须严格保护！。微波通道、水域岸线！、防洪排涝设施、机！场净空保护城—市出：入口的畅通 — ，第二十七《条　在城市规划区内！挖砂、取土》、围：填水面？。、堆置废渣和垃圾】、开山采矿等不【。得破坏城市环—境影响城《市规划的实施—有关部门在批准【前，应征求市规划行【政主管部门意—见 第《二十八？条　严格控制城市】。规划区内《临时用？地， 　　 】。需要临时使用—土，地的建设单》位或个人《必须向市规》划行政？主管部门《。提出申请领取临时】用地规？划，许可证后《向土地行政》主，管部门办理临时用】地手续 　　 】 临时用《地的期限《不得超过《两年期满应当—及时腾迁恢复—生产条件或》原状；因特殊情况】需要：延期使？用的应提前》两个月？办理延期《使用手续　　— 临时用地不【。得出租、转让；【严禁在临时用—地上：修建永久性建—筑物、构筑物或其它！设施： 第？二十九条　》因城：市发展需要市规划行！政主管部门》可以根据城市规划】提出用地调整方【案报市人民》政，府批准后执行 第！三，十条　城市规划确定！的绿：。化用地、公共活动】用地、体育运—动和：学校用？地，任何单？位和：个，。。人不得侵占或擅自改！变用途？ ， 第三？十一条　《建设单位和个人取】得建设？用地规划《许可证后六个月未申！请办理用地》。手续的应在期满前向！市，规划行政主管—。部门申请延期— ， 第三十二条　【下列：情况下建设》用，地规划许可》证无效 《 　　 【（一：），非市规划《行政主管部门发放】或委托发放》的建设单位及—个人采用欺骗手段骗！取发：放的； 》　　： （二）领取建设！用，地规划许可证—超过6个《月，未申请？办理土地出让—、转让手续又未【办理延期使用手续的！； 　　 — （三）领取临时用！地规划许可证使用土！地超过两《年未办理延》期使：用手续的《；， 　　 》 （四）未经市规划！行政主管《部门批准改变土地】使用性质《的；　　 （五）！通过买？卖，、转让？手续取？得的； 《 　　 》