： 】 第五章　建设【用，地规：划管理 【第二十三条》　在城市规划区内】建设需要申请用地】的必须在取得—建设用地规》划许可？证后方可《向市土地管理部门申！请，用地 《第二十四条　在【。城市规划区》内进行建设需—要，申请用地《的必须按《以下程序办理建设】用地规划审批手【续 《 　　 （一）建！设单位和《个人持项目》批准：的有关文件》、选址意《。见，书、用？地平面布置图—向市规划行政主【管部门申请建设用】地定点 《 　　 （—。二）市规划行—政主管部门》在建设单位或个人提！供，的，文件资料齐全后根】。据建设？项目性质、规模【等按照规划设—计条件审查》总平：面布置图并在二【十日内核发》建设用地规划许可】证和加盖《公章的用地平面布置！图、用地《红线图；需报上级】部门批准的项目市】规，划行政？主管部门在接—。到，上级部？门审批？意见之日起三—日内核发《用地规划许可—证、用地平面布置图！和用地红线》图 　　 分期！建设的项目》应分期领《取建设用地规划许】可证不得《先征待用 【 第二十五》条　任何单位—或个人应当按照城】市，规划确定的土地【使用性质和》。界，线使：用土地；确》需改变土《地使：用性质或调整界限】的必须？征得市规划行—政主管部门同意并】办理建设用地规划许！可证变？更手续 第二十六！条　任何单位或个人！不得擅自占用城市道！路用地、广场用地】、城市绿《地、河（《渠）湖水面、高压】。供电走廊、人防【工程设施用地、市政！设施用？地，和，。占压地下管线、重要！历，史文化遗址进行与该！用，地性质不符合的建设！。　　 必》。须严格保护微波通道！、水域岸线、防洪排！。涝设施、机场净空】保护：城，市出入口的畅通【 第二十》七条　在城市规划区！。内挖砂、取土—。、围填水面、堆置】废渣和垃圾》、开山采矿等不【得破坏城市环—境，影响城市《规划：的实施有关部门【在批准前应征求市】规，划行政主管部门意】。见 第《二十八条《　严格？控制城市规划—区内临时《用地 《 　　 需要】临时使用土地的建】设单位或个人必须】向市规划行政主管】部门提出申请领取临！。时用地规划许可【证后向土地行—政主：管部门办理临时【用地：手，。续 ： 　　 》。临，时用地的《期限不得《超过：。两年期满应》当及时腾迁恢复生】产条件或原状；【因特：殊情况需要延期使】。用的应提前两个月办！理延期？使用手续　　 】临时用地不得出租】、，转，让；严禁《在，临时用地上修建【永久：。性建筑物、构—筑物或其它设施【 第二十九条　】因城市发《展需：要市规划《行政主管《部门可以根据城【。市规划提出》用地调整方》案报市？人民：政府批准后执行 ！第三：十，条　城市《规划确？。。定的绿化用地—。、公共活动用地、体！育运动和学校用地】任何：单位和个《人不得侵占或擅自】改，。变用途 》第，三十一条　建设【单位和个人取得【建，设用地规划许可【证后六个月未申【请办理？用地手续的》应在期？满前向？市规划？行政主管《部门申请延期 【 第三十《二条　下《。列情况下建》设用地规划许可证无！效 　　 ！（一）非市规划行政！。主管部门发放或委】托发放的建设单【位及：个人采？用欺骗手段》骗取发放的； 【。 　：　 （二）领【取建设用地规—划许可？证超过6个月—未申请办理》土地出让《、转让手续又未【办理延期使用—。手，续的； 《 　　 （三）】领取临时用地规划许！。可证使用土地超【过两年未办理—延，期使用？手续的；《 　？　 ： （四）未经市规】划行政主管部门批准！改变：土，地使用性质》的；　？。　 （五》）通过买卖、转让】手续：取得的； 　　 ！ ，