】 ， 第五《章　建设用地—规划管理 】。第，二十三条　在城市】规划区内《建设需要申请用地的！必须在？取得建？。设，用地规划许可证后】方可向市土》地管理部门申—请用地 《。 第二？。十四条　《在城市规划区—内进行建设需要【。申请用地的必须【按以下程序办理建】设用地规划审批手续！ 　　 【。 （：一，），建设单？位和个人持项目批】准的有关文件、选址！意见书？、用：地平面布置》图向市规划》。行，政主管部门申请【建设用地定》点 　　 【（二：）市规划行政—主管部门《在建设单位或个人提！供的文件资料齐全后！根，据建设项《目性质、规模—等按照？规划设计条件审查】总平面？布置图并在》二十日内核发—建设用地规划—。许，可，。证和加盖《公章的用地平—面布：置图：、用地红线图；【需报上？级部门批准的项目】市，规划行政《主管部门在接到上】级部门审批》意见：之日起三日内核发用！地规划许可证、【用，地平面布置图和用地！红线图 　　【。 分？。期建设的项目应分】期领取建设用地规划！许可证不得先征待】用 《 第二十五条　【任何单位《或个人应《当按照城《市规划确定的—土地使用性》质和界线使》用土地？；确需改变土地使】。用性：质或调整界限的必】须征得市规》。划行政主管部门同意！并，。办理建设用地规【划许可证变更—手续 第》二，。十六条　任何单位】或个人不得擅—自占用？城市道路用地、【广场用地、城市绿地！。、河（渠）湖水面】、，高，压供电走廊》、人防工程设施用】地、市政设施用【地和占压《地下管？线、重要历史文化】遗址进行《与该用地《性质不符合的建设】　　 ？ 必：须严格？保护微波通道、水】域岸线、防》洪排：涝设施、《机场净空保护—城，市，。出，入口：的畅通？ ：第二十七条　在【城市规划区》内挖砂、取土、围】。填水面、堆置废渣和！垃圾、开山采—矿等不得破》坏城市环境》影响城市规划的【实施有关部门在批】准前应征求市—。规划行政主管部【门意见 》第二十八条》　严格？控制城市规划—区内：临时用地 【 　：　 需要临时使】用土地的建设—。单，位，或个：人必：须向市规划行政主】管部门提出申—。。请领取？临时用地规》划许可证后》向土地行政主管【部门办理临时用【地手续 　　 ！临时用？地的期限《不得：超过两年期满应当】及时腾迁恢复生【产条件或原》。状；因特殊情况需】要延：期使用的应提—。前两个月办》理延期使用手续　】　 临《时用地不得出租、】转让；严《。禁在临？。时用地上修》建永久性建筑物【、构筑物或其它设施！ 第二十九条【　因城？市发展需要市—规划行政主管部门】可以根据城市规【划提出用地调整【方案报？市人民政府》批准：后执行 第三十】条　城市规划确定】的绿化？用地：、公共活动用地、】体育运动和》学校用地《任，。何单位和个人不得侵！占或：擅自改变用途 】第三十一条》　，建设：单位和个人取得【建设用地规划—许可：证后六个月未申请】办理用地《手，续的应在期满—前，向市：规划行政《主管部门申请延【期 第三十二条】　，下列情况下建设用】地规划许可证无效】 ： 　　《 （一）非市【规划行政《主管：部门发放或委托【发放的建《设，。单位及个人采用欺骗！手段骗取发放—的；： 　　 （二）！领取建设用》地规划许《。可，证，超过6个《。。月未申请办》理土地出《。让，、，转让手续又未—办，理延期使用手续【。的； 　　— （？三）领？取，临时用地规划许【可证使用土地超【过，两，年未办理延期使用手！续的； 》　　 ？ （四）《未经：市规划行政主管部门！批准改变土地使用】性质的；　　 （！五）通过买卖—、转让手续取—得的； 　　【 ：