？ 》 ？第五章　建设—用地：规，划管理 》 ：第二十三条》　在城市规》划区内建设需—要申请用《。地，的，。必须在取得建设【。用地规？划许：可，证后方可向》。市，。土地：管理部？门申请用地 第二！十四条　在》城，。市规划？区内进行建设—需要申请用地的必须！按以下程《。序办理建《设用地规划审—批手续 【　　 （一）建】设单位和个人—持项：。目批：准的有关《文件、？选，址意见？书、用地平面—布置图向市规—划行：政主管部门申请建设！用地定点 　【　 （二》），市规划行政主管【部门在建《设单：位或个人提供—。的文件资料齐全后】根据建设项目—性质、规模等按【照规划设《计条件审《查总：平面布置图并在【。二十日内核发建【设，用地规划许》可，证和：加盖公章《的用地平面》布置图、用地红线图！；需报上《级部门批准的项目】市规划行政主—管部门在接到—上，。级部：门审批意见之日起】三日内核发用地规】。划许可证、用—地，平面布置图和用地】红线图 　—　 分期》建设：的项目应分期领取建！设用地规划许可【。。证不得先征》待用 —第二十五条　任【何单：位或个人应》。当按照城市规—划确定的《土，。地使用性质和—界线使？用土地；确需改变土！地，使用：性质或调整界—限的必须征》得市规划行政主管部！门同意并办理建设】用地规划许可证变】更手续？ 第二十六条　】任何单位或》个人不得《擅自占用城市—道路用地、广—场用：。地、城市绿》地、河？（，渠）湖水面》、高压？供电走廊、》人防工程《设施用地、市政设】。施用地和《。。占压地？下管线、重要历史】文化遗址进行与【该用地性质不符合】的建设　《　 ？必，须严格保护微—波通道？、水域岸线、防洪排！涝设施、机场—净空保护城市出入口！的畅通 第二十】七条：　在城市规划—区内挖砂、取—。土、围？填水面、堆置—废渣和垃圾、开山采！矿等不得破坏城市】环境影响城市—规划的实施有关部】门在批准前应征【求市规划行政主管】部，门意见 第二十八！条　严？格控制城市规划【区内临时《用地 》 ，　　 需要临时使！用土地的建设单【位或个人《必须向市规》划，行政主管部门提【。出申请？领取临时《用地规划许》可证后向土地—行政主管部门—办理临时用地—手续： 　　 临【时，用地的期限不得超】过两年期满应当及】时腾迁恢复生产条】件或原状；因特【殊情况需要延期使】用，的应：提前两个月办理【延期使用手续　　 ！ 临时用地不得出租！、转让；严禁在临时！用地上？修建永？久性建筑物、构【筑物或其它设施 ！第二十九条　因城市！发展需要《市规划行政》。。主管部门可以根【据，城市规划《提出：用地调？整方：案报市人《民政：府批准后执行 第！三十：条，　城市规划确—定的绿化《用地、公共活动【用地、体《育运动和学校用地】任何单位和》个人不得侵占或擅】自改变？用途 第三十【一条　建设》单位和个人取得【建设用地规》划许：可证后六个月未申】请办理用地手续【的应在期满前向市规！划行政主管部门【申请延期 —第三十二条　下【列情：况，下，建设用地规划—许可证？无效 　【　 ？（一）非市》规划行？政主管部门》发放或委托发放【。的建设单位及个人】采用欺骗手段—骗取发放的； 【 　：　 （二）领取】建设用地规》划许：。可证超？过6个月未》申，请办理？土地出让、》。转让手续又》未办：理延期使《用手续的； — 　　？ （三）领取【临时用地规》划许：。。可证使用《土地超过两年未【办理延期《使用手续的； 【 　　 》。（四）未《经市规划行政主管】。部门批准《改变土地使用性质的！；　　 （五）通！过买卖、《转让手续取》得的； 　　 】 ，