！ ， 第三章《 建设？用地规划控制 】 第3.》。0.1条 项—目建设用地》面积未达《到下列最小面积要】求的不？。得单独开《。发建设 》     一、】旧区用地面积0【.3公？顷   【  二？、新区？用地面积0.7公顷！ ：     —建，设，用地未达到》前款：规，定的最小面积但邻接！土地已完成》建设或？为既成道路、河道】或有：其他类似《情况无法《调整合并且确实【不妨碍？城市规划实施—的城市规划行—政主管部门可—予核准建设 ！。 第3.0】.2条？ ，。 配套设施应—按，建设规模、性质【和人口规模确定与建！设项目统一规划【同步实施配套设【施包括绿化；机动车！、非机动车》停车：场，(库)；门卫(【收发)室；市—政设施？；社区用房》；全民？健身活动《场地；垃《圾站等？     规！划确：定，单独设立社区—。。居委会的《新建住宅小区必【。须按不低于规—划总建筑《面积1%的标准建】设社区？用房建？。筑，面积不少于200平！方，米其中？。社区管理服务用【房含不少于1—5平方米的警务室】   —  ：物管：。和社区用房必—须在：第，一批：工程竣工前》建成经验收合—格后无偿交》付社区？使用社区居委会位置！必须对外开放便于】。。对外联系原则—应临街或设》。置独立通道 — ：。    《 不单独设立社区】居委会的《新建住宅小区—应，按规划总建筑—面，。积的0.《3%建设社》区活动？用房最？小建筑面积》不少于1《00平方米 【。 第【3.0.《3条 建设用地规】划绿地率《指标 ！ 第：3.0.4条 【建设用地内集中绿地！。 ？     建设项】。目(除医疗卫生【、教育科《研项目外)临规【划道路及主要河道应！将不小于规》定绿地率的》30％绿地设置【为集中绿《地其中应将》。不，少于规定集》。中绿地的《5，。。0％临规划道—路、河？道设置并同时—满足：以下要求 —    一、集【中绿地进深不—小于8米面宽不小】于20米临规划道】路，、河：。道的集中《绿地计算进》深不大于计算宽度】的两倍小于16【0，平方米？。可不临路布置 】   ？ 二、利用临规【划道路、河道集中绿！地的地下空间—进行建？设其地下《建筑物板顶标高【应低：于相邻？规划道？路路面标《。高0.6米以上【     三、交！通枢纽、《。商业：和体育等公共建【。筑的集中绿地—。可，结合交通集散功【能及景观《设置 》 第3.《0，.5条 《 室外？停车场应采用树荫】式停车场(位)设计！在，满，足，以下规定的前—提下可将室外停车场！用地面？。积的20%计入绿地！率，。  ？   一、》停车场(位》)用地全部为—植，草砖：铺地； 》。    二、停【车场(位《)用地？内平：均每个？车位一棵树(乔【木，。)； 《。    三、停车场！(位)？的车：位尺寸符合国家有关！规范的规《定 ？ ：第3.0.6条 ！ 每个社区》内拟：建居住建筑》面积之和大于—1万：平方米应配建全民】健身活动场所一处】活动场所的用—地面积不得小—于50平方米—(，可设置于建筑物架】空底层内《)，并配置健身》活动设？施健身活动》场所用？地面积按1万—平方米建筑面积为单！位递增并且宜结【合小区？绿地、社《区文化活动站等配】套设施统一规划、建！设 第3.0！。.7条 除安全】、保密等有特殊【要求的项《。目外：项目建？设，用地与规划道路【、河：道的分隔应》。采，用透空栏杆》(围墙？)、绿篱、绿—化，、水景等形》式严禁采用实体围】墙分隔 》 第3.》0.8条 建【设项目基地内应【按以下规定配建机动！车、非？。机动车停车场 【   ？ ， ，一、居住建筑配【套设置机动车—、非机动车指—标 ：     二】。、非居住建筑配套设！置机：动车、非机动—车指标   ！  注①本》表机动？车停车车《位以小？型汽车为标准当量】表示 《 ： ，     》 ， ②：本规定指标为规划控！。制下限值《 《  ： ，     【。  ？