： 《 第三章】 建：。设用地规《划控制 》 ， 第3.《0.1条《 项目建《设用地面积》未达到下列最—小面积要求的不得】单独开发建》。设 《。     一、旧】区，用地面积0.3【公顷： ， ？ ， ，  二、新区用【地面积0《.，7公顷 《  《 ， ， 建设用地》未达到前款规定的】最小面积但邻接土】地已完成建设—或为既成道路、河】道，或有其？他类：似情况？。无法调？整合并且确》。实不：妨碍城市规划实施的！城市规划行政—主管：部门可？予核准？建设： 《 第》。3.：0.2条 》 ，配套设施应按建设规！模、性质和人—口，。规模确定与建设项目！。统一：规划同步《实，。施配套设施包括【绿化；机《动车、非机》动车停车场(库)】；门卫(收》发)室；市政设施；！社区用房《；，全民健身活动场地】；垃圾站等 【。     规划】确定单独设立社区】居委会的新建住【宅小区必须按不低于！规，。划总建筑面积1%】的标准建设社—区用房建筑面积不少！于200平方米【其中社区管理—服，务用房含不少于【15：平方米的警务—室， ？ ，   ？ 物：管和社区用房—必，须在第一批工程竣】工前建成经验收合格！后无偿交付社区使】用社区居委会位【置必须对外》开放便于对外联【系原则应临》街，或设置独立通道 ！  ？   不单独设【立，社，区居委会的新建住】宅小区？。应按规划总建筑面】积的0.3%建设社！区活动？用房最小建筑面【积，不少于？。100？平方米 】 第3.—0.3条 建设用地！规划绿地率指标【 ，。 》 第3.》0.4？条 建设用地内【集中绿地  ！   建设项目(】除，医疗卫生《、教育科研》项，目，外)临规划道路及】主要河道应将不【小于：规定绿？地率的30％—。绿地设置为集中【绿地其中应将不【少于：规定集？中绿地？的50％临规划道】路、河道设置并同】。时满足以下》要求     】一、集中《绿地进深不小于8】米面宽不小于20】米临规划道路、【河道的集中绿地【计算进深不大于计算！宽度的两倍小于16！0平方米可不临路】布置：     二【、利用？临规划道路、河道集！中绿地的《地下空间进行建设其！地下建？筑物板顶《标高：应低于相邻规—划道：路路面标高0—.6米以上  】   三、交通枢纽！、，商业和体育》等，公共建筑的集中绿地！可结合交通集散功能！及景观设置 — ， 第3.0—.5条 《 室外停车场应【采用树荫《。式停车场(位—)设计在满》足以下规定的—前提下？可将室？外停车场用地面积的！20%计入绿地率】   《 ， 一、停车场(位】)用地全部为—植草砖铺地； 】   ？ 二：、停车场(位)用地！内平均每个车位一棵！树(乔木)；— ：    三、停【车场(位)的车位尺！。寸符合国家》有关规范的规—定 ？ 第3.0—.6条 每【个社区内拟建居住建！筑面：积之和大于1—万平方米应配—建全：民健身活动场—所一处活《动场所的《用地面？积不得小于50【平方米(可设置【于建筑物架空底层】内)：并配：置健身活动设施【健身活动《场所用地面积按1】万平方？米建筑面积为单位】递增：并且宜结合小—区绿地、社区—文化活动站等配【套，设施统一规划、建设！ ： 第3.0.7条！ 除安全》、保密等有特殊要求！。的项目外项目建设】用地：与规划道路、河【道的分隔应》采用透空栏杆(围墙！)、绿篱、》绿化、水景等形【式严禁采用》实体围墙分》。隔 ？ 第3.0.8】条 建设项目基地！内，应按：以下规定配建机【动车、非机动车停车！场   》 ， 一、居住》建筑配套设置机【动车、？非机动车《指标 ？ ，  ？   二、》非居住建《筑配套设置机—。动车、非机动车【指标    ！ 注①本《表机：动车停车车位以小型！汽车为标《准，当量表示 — ：  ：      —②本：规定指标为规划【控制下限值 】     】    —