— ， 《第三：章 建？。设用地规划控制 ！ 第？3，.0.1《条 项？目建：设用地面积未达【到下列最小》面积要求的》不得单独《开，发建设 《     一、！旧区用地面》。积0.3《公顷 《  ？   二、》。新，区用地面积0.7公！顷 ：   》  建设用》地未达到前款规【定的最小面积但邻接！土地：已完成建设或为既】成，道，路、河道或》。有其他类似情况无】。法调整？合，并，且确：实，不妨碍城市规划实施！的城市规划行政主】管部门？可予核准建设 】 第3】.0.2条 — 配套设施应—按，。建，设规模、性质—和，人口规模确定与【建设：项目统一规划同步】。实，施配套设施包—括绿化；机动车、非！机动车停车》场(库？)；门卫《(收发)室；—市政设？施；社？区用房；全民—健身活动《。场地；垃《圾站等 【   ？ 规划？确，定单独？设，立社区？居委会的新建—住宅小区《必须按不低于规【划总建筑面积1%】的，标准建设社区用【房建：筑面积不少于—200平方》。米其中社区管理服】务用房含不少于【。。15：平方米的警》务，室   【  物管和社区用】房必须在《第，一批工程竣工前建成！经验收合格》后无：偿交：付社区使用社—区居委会位置必【须对：外开放便于对外联】系原则？。应临街或《。设置独立通》道 ？     —不单独设立社区居】委，会的新建《住宅小区应》按规：。划总建筑面积的0】.3：%建设社区活动【用房最小建筑—。面积不少《于100平》方米 【 ， 第？3.0.《3条 建设用—地，规划绿地率指标【 第！3.0.4》条 建设用》地内集中绿》。地     ！建设项目(除医疗】卫生：。、教育？科研项目外)—临规划道《路及主要河道—应将不小于》规定绿地率的—。30：％绿：地设：置，为，集中：绿地其中《应将不少于》规定集中绿》地的5？0％临规划道路【。、，河道设置并同—时满足以下要求 ！    《一、集中《绿地进深不小—于8米面宽不小【于20？米临规划道》路、河道的集中绿地！计算进深不》大于计？算宽：度的两倍小于—16：0平方米《。可不临路布》置     【。。二，、，利，用临规划《道路、河道集中绿地！的地下空间》进行建设其地—。下建筑物板顶标高应！低于相邻规划道路路！面标高0.6米【以，上     【。三、交？通枢纽、《商业：。和体育等公共建筑的！集中绿地可结合交】通集：散功能及景》观设置？ 第3.【0.5条 室外】停车场应采用树荫式！停车场(位》)设计在满足以下规！。定的前提下》可将室外停车场用地！面积的20》%计入绿地率 【     一、停车！。场(位)用》地全部为植草砖【铺地；     ！二、停车《。。场(：位)用地内》平均每个车位一棵树！(乔木)； 【 ，   三《、停车场(》位)的车位尺寸符合！国家有关规范的规定！ 第3.【0.6条 》 每个社区内【拟，建居住建筑面积之】和大于1万平—方米应配建全民【健身活动《场所一处活》。。动场所的用地面【。积不得？小于50平方米(可！设，置于建筑《物架空底层内)【。并配置健身活动设】施健身活动场—所用地？面积按1万》平方米建筑面积为】单位递增并且宜结】。合小区绿地、社区文！化活动站《。等配套设施统一【规划、建《设 第3.0！。。.7条 除安全】、保密等《有特殊要求的项目】外项目建设》用，地与规？划道路、河道的分】隔应采？用透空？栏杆(围《。墙)：、绿：篱，。、绿化、水》景等形式严禁采【用实体围墙分隔【 《。第3：.0.8《条 建设项目基地！内应按以下规定配】建机动？车、非机动车停【车场    【 一、？居住建？筑配套设置机动车】、非机动车》。指标 —。    二》、非居住建》筑配套？设置机动车、非机】动车指标 》    —。 注①？本表机动车停车车位！以，小型汽车为标准当】量表示 》       】  ②本规定指【标为规划《控制下限《值   ！     【 ：