【 ，。 第三章 建】设用：地规划控制 】。。。。 第3.0》.1条？ 项目建《设用地面积未—达到下列最小—面积：要求的不得单独【开发：。建设： ： ：    一、旧【区，用地面积0.3【公顷 《 ，     》二、新区用地面积】0.7公《顷 ？     建设用！地未达到《。前款规定的最小面】积但邻接土地已【完成：建设或为既成道路、！河道或有其他类似】情况：无法调整《合并：且确实？不妨碍城《市规划实施的—城市规划行政主管部！门可予核准建设 ！ ，。 《 第3.0.—2条 配套设【施应按建设》。规模、性质》和人口规模》确定与建《设项目统一规划同步！实，施配套设施包括绿】化；机动车、—非机动车《停车：场(库)；门—卫(收发)室；【市政设施；》社区用房；全民健】身活动场《地；垃圾站等 】     规划】。确定单独设立社区】居委会？的新建住宅小区必】须按不低于规划总】建筑面积1%的标准！建设社区用房建筑】面积：不少于2《00平方米其中社】区管理服务》用房含不少于15平！方米的警务》室 《     物管【和社区用房必—须在第一《批工程竣《工前建成《经验收？合格后？无偿交？付社区使用社区【。居委会位置必—须对外开放便于对外！联系原则应临街或设！置独立通道 【     —不，。单独设立《社区居？委会：的新建住《宅小区应按规划总】建筑面？积的0.3%建【设社：区活动用房》最小建筑面积—不，少于10《0平方？米 ： — 第3.0.3条 ！建设用地规划绿地】率指标 】 ， ， 第3.《。0.4条《 建设用《地内集中绿地—。 ？ ，    建设项目】。。(除医疗卫》生、教？育科研项目外)【。临规划道路及—主要：河道应将不小于规定！绿地率的30％绿地！设置：为集中绿地其中【应，将不少于规定集中】绿地的50％—临规：划道路、河道设置并！同时满足《以下要求  【   一、集中绿地！进深不小于8米面宽！不，小于20米临规划道！路、河道的》。集中绿地计算—进深不大《于计算宽度的两倍】小于160平方【米可不临路布置【     二、】利用临规划道路、河！道集中绿地》的地下？空间进行建》设其地下建》筑物板顶标》。高应低于相》邻，。规划道路路面—标高0.6米以上】     三、交！通枢纽、商业和体】育等公？共建：筑，的集中绿地可结【合交：通集散功能及景【观设置 》 第3.0—.5：条 室外停车场】应采用树荫式停车】场，。(位)？设，计在满足以下—规定的前提下可将】室外停车场》用地：面，积的2？0%：计入绿地率 【  ：。  一、停车—场(位)用地全部】为植草砖铺地； ！    二》、停车场(位)用地！内平：均每个？。车位一棵树(—乔木)； —   ？ 三：。、停车场《。(位：)的：车位：尺寸符合国》家有关规范的—规定 《 第3《.0.6条 【 每个社《区内拟建居》住，建，筑面积之和》大于1万平方米【应配建全民》健，身活动场所》一处活动场所的用地！面积不得小于5【0平方米(》可设置于建筑物架】空底层内)》。并配置？健身活动设》施健身活动》场，所用地？面积按1万平—方米建筑面积为单】位递增？并且宜结合小区【。绿，地、社区文化活动】。站等配套设施统一规！划、：建设 》 第3.0.—7，条， 除安全》、保密等有特殊要求！的项目外项目建【设，用地与规划道路【、河：道，的分隔应《采用透空栏杆(围】墙)、？绿篱、？绿化、水景等形式】严，禁采用实体围—墙分：隔 第3.0！.8条 建设项目！基，地内：。。应按以下规定—配建：机动车、《。非机动？车停车场    ！ 一、居《住建：筑配：套设置？。机动车？、非机动车指标【。 ，   》  二、《非居住建筑配套设】置机动车、非机动车！指标： ，     注①！。本表机？动车：。停，车车位以小型汽车】为标准当量表示 ！  ？    《   ？②，。本规定指标为规划】控制下限值 【 ？。  ？  ？    —